Будівництво будинків і котеджів з цегли в Києві.

Для зведення стін будинку у всіх кліматичних зонах Росії найбільш затребуваним будівельним матеріалом є цегла. Відмінний будівельний матеріал, міцний і довговічний, перевірений роками привертає, до того ж прийнятними цінами і відносною простотою у зведенні цегельних будинків.

Перед тим як прийняти рішення про будівництво цегляного будинку, необхідно продумати не тільки планування будинку і розміщення кімнат, але і вирішити питання: скільки часу ви будете проводити в цьому будинку.

Якщо ви вирішили побудувати невеликий дачний будиночок, в якому будете проводити тільки вихідні дні з травня по вересень, то вам достатньо звести будинок зі стінами в півцеглини. Цього цілком достатньо щоб дачний будиночок виконував свою основну функцію, давав вам дах на вихідні дні, коли ви хочете усамітнитися від міської суєти.

Якщо ж ви збираєтеся приїжджати в будь-який час року, і деякий час проживати в заміському будинку, для виконання творчих робіт або інших цілей, то вам необхідно зводити заміський будинок зі стін товщиною в цеглу, тобто 25 сантиметрів. А для обігріву в холодну пору року, в будинку необхідно передбачити піч або камін.

А от якщо ви будуєте будинок, де будете постійно проживати і влітку і взимку, і вам необхідно, щоб ваш будинок захищав від лютих морозів та хуртовин зими, то вам необхідно знати, що будівництво будинку з товщиною стін товщі 25 сантиметрів економічно не вигідно. Необхідно знати, що виходячи з умови міцності будинку, цегляної стіни в одну цеглину достатньо для побудови навіть двох-трьох поверхового будинку із залізобетонними плитами перекриття.

Щоб уберегтися від холоду і холоднечі необхідно використовувати інші прийоми, не вдаючись до необґрунтованого потовщення стін за рахунок збільшення кількості цегли, оскільки це в свою чергу призведе до посилення фундаменту, що у своїй сукупності призведе до значної перевитрати фінансових коштів на будівництво будинку.

Для утеплення стін будинку з цегли можна застосовувати різні методи і прийоми. Ось тільки деякі з них.
Одним з найпоширеніших методів і способів утеплення стін з цегли є «кринична» кладка, коли між зовнішньою і внутрішньою верстою (рядами цегли) залишають пустоти, які заповнюються потім утеплювачами. В якості утеплювачів може бути керамзит, шлак або розчин цементу з додаванням тирси, рубаною соломи, рубаного очерету, або інших матеріалів. Зовнішні і внутрішні версти через кілька рядів необхідно перев'язувати рядами цегли та кладочної сіткою. Однієї з різновидів колодязьної кладки є будівництво будинку за наступною технологією:

• викладається зовнішня і внутрішня верста з відстанню між ними від 5 до 10 сантиметрів. Перев'язку між зовнішньою і внутрішньою верстою необхідно вести не більш ніж через 5 рядів, залежно від поверховості будинку і наявності підстельового арматурного поясу;
• торці стін, в місцях монтажу вікон і дверей закладають цегляної суцільною кладкою з перев'язкою швів;
• утворилося простір між зовнішньою і внутрішньою верстою цегляної кладки заповнюють плитами з пінопласту або спученого пінополістиролу.

Такий вид зведення цегляних стін дає можливість утеплення стін на 200% без збільшення кількості цеглин.

Іншим способом утеплення стін є кладка цегли з залишенням внутрішніх замкнутих ніш розміром 5-8 сантиметрів. Ці ніші можна залишати не заповненими або заповнювати утеплювачами, такими як шлак, керамзит, бітумна мінеральна вата і деякими іншими утеплювачами.
Ще одним, напевно найменш відомим способом утеплення цегляних стін, є збільшення товщини кладки швів, з одночасним використанням теплих розчинів і теплих штукатурок для штукатурення стін з цегли.

Крім перерахованих способів утеплення стін цегляного будинку можна згадати широко використовується останнім часом метод обробки зовнішніх і внутрішніх стін будинків за допомогою сайдинга з прокладкою утеплювачів. Цей спосіб ідеально підходить при обробці старих цегляних будинків. Крім проблеми утеплення цегляного будинку ми одночасно вирішуємо питання оновлення його фасаду.

Найкращим способом обробки внутрішньої частини будинку, поєднаної з утепленням цегляної кладки є оздоблення стін деревом.

Будівництво цегляного котеджу

Будівництво цегляних котеджів міцно займає першу сходинку хіт-параду заміського будівництва. Цегляні котеджі цінуються, в першу чергу, за міцнісні якості матеріалу (цегли), крім того, построенныйдом виглядає добротно і вселяє повагу до його власнику. Цегляні котеджі – це, як правило, суцільна кладка стін, декорована природним каменем або деревом.Міцні і довговічні цегляні будинки служать довго, вони не втрачають своїх зовнішніх і, що особливо важливо, експлуатаційних якостей. Завдяки вогнестійкості цегли, стіни з нього можуть примикати до камінів та печей, цегляний будинок не боїться вогню, не деформується під впливом природних факторів.Переваги цегляного котеджу

Зведення цегляного будинку - процес досить трудомісткий і довгий. До того ж цегляна стіна важка

Внутрішня обробка цегляної стіни обов'язкова, зовнішня ж може бути відсутнім.

Будинок з цегли також необхідно час від часу просушувати. На цегляні стіни можна класти залізобетонні перекриття, цегла тому вважається матеріалом для двох-триповерхових просторих будинків. Будувати цегляні котеджі краще в літній час, хоча можна будівництво і при негативній температурі.

Люди здавна будують цегляні будинки. У проектах цегляних будинків представлених в даній категорії.

В наш час величезною популярністю користуються цегляні будинки, завдяки їх довговічності і престижності. Якщо вірити фахівцям, такий будинок може простояти 100-150 років. Але це далеко не всі переваги споруд даного типу.

Будинок з цегли не схильний до впливу атмосферних явищ, > Якість будови визначає кладка цегли, яку можна назвати навіть «мистецтвом».застосовуються при будівництві будинку з цегли Що стосується зовнішньої обробки цегляного будинку, то можна обійтися можна виконати облицювання декоративним цеглою, облицювання з використанням декоративних плит з природного каменю або оздоблення декоративною штукатуркою. які впливають на вартість будівництва цегляного будинку. цегла вищого сорту обійдеться дорожче, ніж, приміром, газосилікатний цегла Цегляний будинок – це фундаментальна споруда, яка в цілому обходиться дорожче

Вибираючи житло в новобудові, майбутній новосел обов'язково поцікавиться, який він, будинок його мрії: цегляний, панельний або так званий моноліт.

Почнемо з виготовлення цегли без випалу. Якщо його приготувати з гарної глини і правильно висушити, то він багато в чому не поступається обпаленої цегли. Невипалені цегла можна використовувати для будівництва невеликих споруд (лазень, сараїв, веранд). > Виготовлення цегли без випалу складається з наступного: Зміцнення водостійкості цегли. Водостійкість виготовленого цегли – сирцю низька, тому стіни з нього потрібно добре захищати від впливу вологи. Що можна для цього робити:Тепер про виготовлення цегли обпалених чи звичайних червоних. Випал цегли – сирцю, з метою отримання обпаленої цегли, це складний технологічний Прогрів і випал. Випал цегли-сирцю можна проводити у звичайній 200-250 літрової залізній бочці з вирізаними днищами, поставленої на залізну піч без верху Процес охолодження цегли після випалу, це один з найбільш відповідальних моментів. Тільки що обпалений цегла не зазнає різкої зміни температур і доступу холодного повітря.Робота завершена і можна перевірити якість виготовленого цегли. Остиглий цегла розігрійте на дві половинки. Добре обпалена цегла на розломі має однаковий колір і структуру. Залийте водою уламки і витримуйте кілька годин. Після намокання обпалена цегла не повинен відрізнятися або руйнуватися. На перший погляд, виготовлення цегли самим, здається нереальною справою.З чого починається побутове виготовлення цегли? Звичайно з глини.

Способів виготовлення глиняної цегли – два:

• обпалений (звичайний червоний)
• невипалені (цегла-сирець).

Механічна міцність цегли залежить, насамперед, від її складу і чистоти. При покупці імпортного цегли врахуйте, що європейські стандарти не завжди збігаються з вітчизняними, пам'ятайте про це, використовуючи імпортний і російський цегла разом. Керамічна цегла отримують шляхом випалу глин і їхніх сумішей, силікатних складається приблизно з 90 % піску, 10 % вапна і невеликої частки добавок. За призначенням керамічна цегла ділиться на рядовий (він же будівельний) і лицьовий (він же облицювальний, фасадний). Рядовий цегла використовується для внутрішніх рядів кладки або для зовнішніх рядів, але з наступною штукатуркою і якщо на одній зі сторін немає тріщин, то рядовий цегла можна використовувати для облицювання будівлі. Рядовий цегла може мати на бічній стороні втиснутий геометричний малюнок (для кращого зчеплення зі штукатурним розчином). Лицьова цегла-однорідного кольору, має дві гладкі або рельєфні лицьові поверхні.

Будівництво будинків із цегли.

До облицювання ставиться також рутированный цегла ( з рельєфним малюнком лицьової поверхні) і фасонний (або фігурний, профільний) для кладки складних форм: арок, стовпів і т. п. У Російського цегли «розумні» розміри: 250 х 120 х 65 мм Будівельнику зручно брати його однією рукою. У довжину укладаються дві цегли по ширині, плюс сантиметр на шов. Але товщина може варіюватися може бути 88, 138 або 220 мм. Колір цегли в основному залежить від складу глиняної шихти і добавок. Більшість глин після випалу мають класичний червоний колір. За наявності порожнеч у тілі цегла лицьової і рядовий ділиться на порожнистий і повнотіла (камені керамічні бувають тільки пустотілими). Чим більше порожнеч (їх може бути більше 50 %), тим цегла тепліше, а пустотний - поризований камінь ще тепліше.

Будівництво будинків із цегли

Виходить, що при використанні пустотний-поризованого цегли стіни тепліше, і теплоізоляція від цього тільки улутшается. У пустотілої цегли менше маса Якщо споруджуваний будинок має у висоту 2-3 поверху, то для кладки стін досить цегли 75-100 М, якщо будинок понад 16 поверхів то марка цегли повинна бути 125-150 М

2. Лицьова цегла слід купувати тієї ж марки (або сусідній), що і будівельний, тому як вся стіна повинна бути однакової міцності.

3. Подвійний цегла дешевше одинарного, до того ж тут додаткова економія на розчині і на часі кладки.

4. Пустотний-поризована цегла «тепліше» простого пустотілої.

Будівництво будинків із цегли

5. Все кількість лицьової цегли доцільніше купувати відразу ж, однієї партії - щоб вся облицювання була однорідною за кольором. Уточніть, скільки еталонів кольору має завод, і обговоріть заздалегідь, що вам потрібно цегла, відповідний одному еталону кольору.

6. Колір виробу не пов'язаний з якістю цегли. Тому без побоювання купуйте цеглу того кольору, який вам сподобався.

7. Для вікон, арок, підвіконь, заборів і т.п. існує спеціальний фасонна цегла.

8. З силікатної цегли не рекомендується класти фундамент: він нестійкий до вологи. Не можна класти з нього печі і труби - він починає розкладатися під дією високих температур. І штукатурити його важко - аж надто він гладкий, розчин погано до нього прилипає.

9 . Для фундаментів і цоколів можна застосовувати тільки керамічна повнотіла або клінкерна цегла.

Будівництво будинків із цегли

Люди вже дуже давно почали будувати цегляні будинки. Найбільш поширений вид цегли – це глиняна цегла, який виходить способом випалу суміші глини разом з іншими компонентами. Проект будинку з цегли зазвичай включає в себе зведення всіх несучих зовнішніх стін, товщина яких складає 510-640 мм. Також, крім зовнішнього цегляного шару, завжди кладуть ще і шар якого-небудь утеплювача. Цегляні будинки починають будувати з того, що ділять ділянку в залежності від проекту. Розбивка проводиться з допомогою різноманітних геодезичних інструментів.Будинки з цегли – це відмінний вибір, оскільки цей матеріал прекрасно утримує тепло. Проектування будинку з цегли включає в себе також розрахунок всіх будівельних робіт і вибір матеріалу Найбільш часто в одноповерхових цегляних будинках використовують віконні і дверні блоки індивідуального виготовлення

Будинки з цегли – будуємо на віки, передаємо по-спадок > Цегляні будинки володіють цілим рядом переваг, у числі яких – висока міцність, довговічність, здатність протистояти руйнівній дії атмосферних, геосейсмических і біологічних факторів. Будівництво будинків з цегли широко поширене в Росії ще й тому, що технології такого будівництва добре відпрацьовані і досить просто знайти майстрів для реалізації даного проекту.Але такий цегляний будинок буде менш міцним, якщо товщину несучих стін не збільшити в два рази. Даний спосіб збільшить загальну вартість будівництва цегельного котеджу. Взагалі ж перепади температури в будинках з цегли будуть незначними, якщо не допускати повного охолодження таких будівель. У зворотному випадку цегляний будинок, який в зимовий час не опалювали більше двох тижнів, доведеться прогрівати кілька діб.Цегляний заміський будинок – створюємо з нуля З чого починається будівництво цегельного заміського будинку? З геологічних вишукувань та проектування цегляного будинку (або з вибору готового проекту). Тільки після цього починається закладка фундаменту, будівельні та інженерно-технічні роботи. при будівництві цегельного котеджу, вага якого набагато більше довговічність цегляного котеджу Якщо ж ви довірите нам весь комплекс робіт з проектування та будівництва заміського цегляного будинку.

Будівництво будинків і котеджів.

Будівництво - це галузь матеріального виробництва, в якій створюються основні фонди виробничого і невиробничого призначення: готові до експлуатації будівлі, споруди, їх комплекси". За таким нудним визначенням ховається втілення мрії багатьох людей про власному будинку, своєї землі. Напевно, не мало людей хоча б раз замислювалися про будівництво свого будинку. Свободу і затишок, які набуваєш у власному будинку, ніколи не замінить комфортабельність навіть самої розкішної квартири.

Навряд чи хто сперечатиметься з тим, що будівництво будинків - це дуже клопітка і відповідальна справа, довіряти яке необхідно тільки професіоналам. Сучасні технології будівництва дозволяють побудувати будинок будь-якого типу і виду у відносно короткі терміни. Сучасний перелік будівельних робіт, що надаються спеціалізованими фірмами, дозволяє замовнику перекласти весь тягар турбот, пов'язаних зі зведенням будинку, на плечі будівельної компанії. На сьогоднішній день до будівельних робіт можна віднести наступні заходи: комплекс будівельно-монтажних робіт "під ключ"; дизайн-проект; реконструкція; перепланування; оздоблювальні роботи; постачання будівельних та оздоблювальних матеріалів; постачання меблів, світла, сантехніки та аксесуарів. Сучасні будівельні компанії займаються будівництвом будинків будь-якої складності та з будь-яких матеріалів, використовуючи новітні наукові технології і при строгому дотриманні будівельних норм і правил, максимально враховуючи всі побажання замовника.

Найпоширенішими видами будівництва є будівництво котеджів і заміських будинків. Найбільш економічний вид будинку для будівництва - це дерев'яні будови. Дерев'яний будинок володіє унікальною красою, а також є екологічно чистим для людини і навколишнього середовища. Так як такі будинки будуються з природного матеріалу, їх стіни пропускають повітря в обох напрямках: зовні - в будинок і з внутрішнього приміщення - на вулицю. Таке можливо в силу унікального внутрішньої будови волокон деревини. З колод і брусові стіни є найбільш комфортними за санітарно-гігієнічним вимогам. Також саме будівництво дерев'яного будинку дає і інші переваги. Наприклад, відмінні теплоізоляційні якості дерева створюють певний мікроклімат в будинку, в якому не жарко влітку і не холодно взимку.

У сучасних міських умовах люди все частіше прагнуть втекти від суєти і проблем за місто. Саме тому сектор дачного будівництва останнім часом перейшов на більш високий рівень. Тепер встановлення вагончиків і примітивних двокімнатних будівель поступається місце будівництва комфортабельних будинків, які служать місцем для відпочинку всієї сім'ї. Вибір будівництва того чи іншого типу будинку залежить від кліматичних умов району, складу сім'ї і, звичайно ж, матеріальних можливостей. Якщо будівництво будинку відбувається в районі з довгою і холодною сніжною зимою, то основною метою має стати максимальне збереження тепла у внутрішніх приміщеннях. Також при будівництві будинку в північних широтах необхідно враховувати, що вікна повинні бути зі ставнями, які створять додатковий захист від поривів вітру. Увагу потрібно приділити і даху. Будувати дах для дому потрібно високу, щоб з неї легко скочувався дощ і сніг.

Якщо ж займаєтеся будівництвом будинку в південній смузі, то тут потрібно приділити увагу терас і веранд. Вони створюють додаткову площу, яку можна використати протягом більшої частини року як літню кухню або патіо. В теж самий час тераси і веранди захищають інші приміщення будинку від жарких сонячних променів. При будівництві будинку на півдні потрібно передбачити ще й великі звиси покрівель, оберігають стіни від дощу.

Будівництво котеджів також надає широкий простір для фантазії. Побудувати котедж можна як з каменя, так і з дерева. В залежності від Ваших архітектурних уподобань котедж з колоди може бути виконаний в традиційному російською стилі або ж у скандинавському. Будівництво котеджу з бруса дозволяє вибрати будь-який дизайн, в теж самий час такий будинок буде готовий до будь-якого виду зовнішньої обробки.

При будівництві котеджу з каменю використовують як природні, так і штучні матеріали. Найпопулярнішими матеріалами в будівництві котеджів є цегла, силікатні і керамічні камені. Кам'яні матеріали використовують для кладки фундаментів, цоколів, стовпів, стін, печей, а також в якості заповнювачів бетонів та розчинів. До природним місцевих кам'яних матеріалів відносять бутовий камінь, гравій, щебінь, пісок. Основна перевага, яким відомі будинки і котеджі з каменю (цегли або бетонних матеріалів) - це їх міцність і довговічність. Порівняно з дерев'яним будинком, котедж, побудований з каменю, прослужить набагато довше, не втрачаючи своїх зовнішніх та експлуатаційних якостей. Але камінь - це матеріал з підвищеною, в порівнянні з деревом, теплопровідністю. Тому товщина стін в кам'яному котеджі повинна бути достатньою, щоб забезпечити комфортне проживання в ньому.

 

Будинок швидкої побудови: переваги і недоліки.

На зведення будинку може піти від 5 до 8 тижнів.

Літо — пора природна для будівництва. І хочеться, щоб і будувалося швидше, і обходилося дешевше. Ось ми і вирішили познайомитися ближче з технологіями швидкого зведення будинку, які зараз рекламують як альтернативу традиційним підходам. Ми порівняли їх можливості і витрати при зведенні «коробки» котеджу площею до 120 кв. м і «закриття» її дахом та вікнами, а також дізналися переваги і недоліки. В цьому нам допомагали комерційний директор ТОВ «А. Т. Мегасфера» Володимир Ковальов, головний економіст фірми «Збірні будинки» Олександр Пасічник, маркетолог фірми «БлокМастер» Євгенія Шаталова, комерційний директор ТОВ «Модуль Південь» Ірина Закальская, генеральний директор ТОВ «Валькірія» Олександр Бурлаченко.

КОТЕДЖІ НА КАРКАСАХ

Більшість нових сімейних будинків у Канаді, США, Японії, ряді європейських країн зводяться по тій чи іншій різновиду каркасної технології.

«КАНАДЦІ». Одна з її варіацій – «канадські» будинку. Спочатку з дерев'яного бруса збирається жорсткий і міцний каркас. Зовні він обшивається OSB плитою, з внутрішньої — гіпсокартоном. Всередині стіна заповнюється утеплювачем, наприклад, базальтової ватою або пінопластом, в результаті чого її теплоізоляційні властивості приблизно відповідають двометровою цегляній стіні. Внутрішні комунікації прокладаються в стінах.

ПАНЕЛЬНО-КАРКАСНІ. Інший різновид — так звана панельно-каркасна технологія. По ній будинок збирається з вже готових стінових панелей, вироблених в заводських умовах, які складаються з зовнішньої і внутрішньої плит OSB, прошарку утеплювача, плівковою паро - та вологозахисту.

ШВИДКІСТЬ ЗВЕДЕННЯ. При панельно-каркасної технології саме виробництво комплекту для котеджу на 120 кв. м на заводі займає 2-3 тижні. Одночасно може заливатися і вистоюватися фундамент, на що витрачається до 4-х тижнів. Ще не більше 1-2 тижнів піде на власне монтаж такого будинку. Всього — до 6 тижнів. Для порівняння: «коробка» звичайного двошарового цегляного будинку може бути вибудувана за 10-12 тижнів. Але ще місяць—другий піде на утеплення і чистову обробку стін (штукатурку або гіпсокартон).

ГІДНОСТІ. До достоїнств, крім швидкості зведення, можна віднести і відносну дешевизну таких будинків: будинок 120 кв. м обійдеться від $25,8 тис. Для порівняння: вартість згаданої цегельної «коробки» може скласти близько $400/ кв. м або $48 тис. за будинок, не рахуючи витрат на утеплення і чистову обробку стін. Каркасні будинки не дають усадки, тому опоряджувальні роботи можна починати відразу після монтажу будинку. Такі будинки дуже добре тримають тепло, витримують динамічні навантаження, аж до землетруси до 9 балів.

НЕДОЛІКИ. Це — погана внутрішня звукоізоляція, а також герметичність будинку (обов'язково потрібно продумати систему вентиляції).

ОСОБИСТИЙ ДОСВІД. «Канадський будинок дійсно дуже теплий, жити комфортно, але мені довелося відмовитися від звички вішати на стіну те, що мені потрібно, і там, де мені потрібно. Виявилося, що вішати можна тільки там, де це передбачено. А просто вбити цвях у стіну не можна, щоб не порушити на гіпсокартонну стінку особливо багато не повісиш», — ділиться досвідом Олександр, завсідник одного з будівельних форумів.

РАЗОМ: до 6 тижнів.

ВАРТІСТЬ. Зведення закритої «коробки» панельно-каркасного будинку, з урахуванням вартості підготовки фундаменту і покриття покрівлею, буде коштувати від $215/кв. м. Для котеджу площею 120 кв. м це складе від $25,8 тис.

ДЕРЕВ'ЯНИЙ ЗРУБ

Корисно. Дерево є самим екологічним з будматеріалів

Дерево як будівельний матеріал супроводжує людину все його історію і сьогодні переживає черговий сплеск популярності. Для зрубів воно може використовуватися у вигляді: цільного колоди, оциліндрованої колоди, рубаного бруса і клеєного бруса.

ШВИДКІСТЬ ЗВЕДЕННЯ. Все необхідне для будівництва котеджу в 120 кв. м колоду можна підготувати за ті 3 тижні, поки заливається і вистоюється фундамент. А сама збірка «коробки» і накриття будинку дахом займе 3-4 тижні.

ГІДНОСТІ. До них відноситься мала теплопровідність (20-сантиметрова рублена стіна захищає від холоду так само, як цегляна стіна товщиною більше метра), особливо це стосується будинків з простого бруса. На відміну від цегляних, брусові стіни витримують необмежене число циклів заморожування-розморожування. Дерево екологічно, здатне «дихати», фільтруючи зовнішнє повітря і виводячи пари, що підтримує в будинку оптимальний мікроклімат. Такі будинки швидко збираються — особливо з клеєного бруса. Нарешті, вони самі по собі гарні і можуть обходитися без оздоблення стін, особливо це відноситься до будівель з оциліндрованої колоди.

НЕДОЛІКИ. Дерево паливно і схильна до усадки, яка може затягнутися на рік-півтора (а для оциліндрованої колоди — і на 2-3 року) і скласти до 10%. Тому, якщо ви все-таки плануєте обробку, з нею доведеться почекати. Ще можливі неприємності (особливо, якщо будували не дуже кваліфіковані фахівці) — поява щілин між колодами або брусами, а згодом — і тріщин в колодах. Правда, клеєний брус від цих недоліків позбавлений. Він може гнити і поїдають комах, тому раз у 3-5 років стіни потрібно обробляти хімікаліями або фарбувати биозащитний фарбою, на що може йти до 20 тис. грн.

ОСОБИСТИЙ ДОСВІД. «Взимку тепло трималося відмінно. Правда, доводилося обігрів гнати на повну потужність, і повітря в кімнатах був сильно пересушити. Потім нам пояснили, що це звичайна для дерев'яних будинків проблема, і якщо не пічне опалення, бажано спеціально зволожувати повітря», — розповідає Наталя, пережила першу зиму в будинку з рубленого бруса.

ЗАГАЛЬНА: 6-7 тижнів.

ВАРТІСТЬ. Зведення закритої «коробки» з простого бруса обійдеться приблизно в $300/кв. м, а з клеєного бруса — $400-450/кв. м. тобто для дому в 120 кв. м це буде $36 тис. і $48-54 тис. відповідно.

МОДУЛЬНІ БУДИНКИ.

Бадьоренько. З таких «кубиків» будинок збирається за лічені дні

Вершиною «технологізації» малоповерхового будівництва на сьогодні є так звані модульні будинки, які можуть складатися з одного або якогось числа модулів. Модуль — це як би вирізаний «шматочок» готового будинку, жорстка конструкція з підстави, стін та перекриття, несе в собі фрагмент житлового приміщення. Модулі поставляються з вже прокладеними інженерними конструкціями, вікнами та дверима, зовнішньою і внутрішньою обробкою і навіть з встановленою меблями і сантехнікою. Модулі повністю виготовляються на заводі, а на будівельному майданчику відбувається лише їх складання на заздалегідь підготовленому фундаменті. При цьому, як стверджують фахівці, обмеження на архітектурне розмаїття будинків не так вже й великі: у модульної технології можна реалізувати більшість типових для наших місць проектів.

Максимальні розміри модулів у різних фірм можуть бути різними, що може визначатися і технологічними можливостями підприємства (наприклад, 4,5*12 м, 3*12 м, 3*8 м). У деяких виробників панелі перекриття, підстави та стінові панелі виготовляються з холодногнутого прокатного сталевого профілю. Зовнішньою обшивкою служить або оцинкований профільований лист з полімерним покриттям. Інші виробники в основу конструкції ставлять дерев'яні бруси, обшивають плитою OSB, як в каркасних будинках. І в тому, і в іншому випадку стіна утеплюється, аналогічно «канадського будинку».

ШВИДКІСТЬ ЗВЕДЕННЯ. Модулі для дому в 120 кв. м виготовляються на заводі протягом 2-4-х тижнів, — як раз, поки готується фундамент. Будівля з одного модуля монтується за 40 хвилин, з декількох — від одного дня до тижня.

ГІДНОСТІ. При створенні модульного будинку практично весь будівельний процес відбувається на виробництві. Це значно зменшує терміни виготовлення і здешевлює загальну кінцеву вартість, в порівнянні з традиційними технологіями. Також це до мінімуму скорочує час активних робіт власне на ділянці замовника.

НЕДОЛІКИ. До недоліків технології можна віднести обмеження по висотності будівлі — не більше 2-х поверхів. Другий недолік — доставка габаритних модулів і оперування ними вимагає відповідних під'їзних шляхів і місця для техніки.

ОСОБИСТИЙ ДОСВІД. Модульні будинки у нас ще не набули широкого поширення, і нам не вдалося знайти людину, який поділився б досвідом життя в такому будинку.

РАЗОМ: до 5 тижнів.

ВАРТІСТЬ. Вартість модульного будинку складає від $220/кв. м, в залежності від внутрішньої обробки і наповнення. Тобто 120-метровий котедж обійдеться від $26,4 тис.

БУДИНКИ З ПІНО - І ГАЗОБЕТОНУ.

Пористо. Великий розмір і легкість блоку спрощують роботу

Будинки будують також з блоків із застиглої бетонної «піни» — так званих піно - та газобетонних блоків. Це пористий, відносно легкий матеріал, за твердістю близький до дерева, від чого легко обробляється різальним інструментом.

ШВИДКІСТЬ ЗВЕДЕННЯ. Будівництво спрощується за рахунок великих габаритовгазобетонного блоку і його малої ваги. Тому коробка будинку площею 120 кв. м може бути побудована приблизно за 8 тижнів, з урахуванням часу на підготовку фундаменту і спорудження даху.

ГІДНОСТІ. Такі будинки гарні високої теплозахистом (витрати на обігрів в 3-4 рази менше, ніж у цегляного будинку такої ж площі). Далі, пінобетон — екологічний матеріал, в цьому він поступається тільки дереву. Крім того, в стіну з пористого бетону легко вбити цвях, повісити на ній полку.

НЕДОЛІКИ. Газобетон має підвищену гігроскопічність, тому зовнішні поверхні стін, складені з газоблоків, необхідно захистити від впливу атмосферних опадів. Крім того, по міцності піно - і газобетон все-таки поступається звичайному бетону або цегли,

ОСОБИСТИЙ ДОСВІД. «Гарний будинок, але одна порада — акуратніше зі стінами. Так, з необережності, молотком відколов шматок», — таке попередження можна прочитати в інтернеті.

РАЗОМ: до 8 тижнів.

ВАРТІСТЬ. Зведення «коробки» з піноблоку або газоблоку з фундаментом і дахом може потягнути $250-300/ кв. м або для 120-метрового будинку — $30-36 тис.

ТЕРМОДІМ.

Міцно. Будинок буде монолітним

Стіни термодому зводяться з легких порожнистих пінополістирольних блоків (термоблоків), що грають роль незнімної опалубки. Заповнені бетоном, вони утворюють монолітну стіну товщиною 150 мм, утеплену з двох сторін 50-мм пінополістирольною плитою. Довжина термоблока — 1 м, ширина і висота — по 25 див. Блоки мають спеціальну конструкцію замків, що дозволяє швидко і точно з'єднувати їх, як елементи конструктора «ЛЕГО».

ШВИДКІСТЬ ЗВЕДЕННЯ. При будівництві котеджу в 120 кв. м на фундамент, стіни і дах піде максимум 2 місяці.

ГІДНОСТІ. Стіни зводяться швидко, без вантажопідйомних механізмів. Для роботи не потрібна кваліфікація каменяра, достатньо, щоб людина знала, як користуватися рівнем і як готувати бетон, тому такий будинок можна побудувати і самостійно.

Витрати на опалення в термобудинку в 2-3 рази нижче, ніж в цегляному будинку тієї ж площі, причому його можна не палити аж до зниження температури зовнішнього повітря до 0-5 °С.

Конструкція термоблоків (за умови їх високої якості) дозволяє складати абсолютно рівні стіни. Тому будь-який вид внутрішньої і зовнішньої обробки не вимагає попереднього вирівнювання поверхні.

НЕДОЛІКИ. До недоліків відноситься дуже низька паропроникність стін, ведуча до підвищеної вологості в приміщенні. Крім того, пінополістирольні шари не дуже стійкі до механічних пошкоджень.

ОСОБИСТИЙ ДОСВІД. З досвіду форумних завсідників: «З чим ціла історія — так це повісити полку. На пінополістирол її не зачепиш, так що треба бити справжні «шурфи» через нього у бетон. І ще не треба економити на системі вентиляції, кондиціонер взимку в боротьбі з вологістю не помічник».

РАЗОМ: до 8 тижнів

ВАРТІСТЬ. За технологією «термодім» зведення «коробки» з урахуванням вартості підготовки фундаменту і покриття дахом обійдеться приблизно в $300-350/кв. м. Для котеджу площею 120 кв. м це складе $36-42 тис.

Котедж або квартира?

Будівництво котеджів дуже поширене в наш час. Будь-яка людина думає про своєму особистому будинку, про тепло та затишок, завдяки цьому такий ряд будівництва, як зведення котеджів отримує величезний розмах і широке поширення.

Раптом ви побажаєте зайнятися зведенням приватних заміських будинків, рекомендуємо довірити це питання запрошеним фахівцям. У процесі зведення з'являється дуже багато моментів, які треба буде вирішувати на високому рівні. У будь-якому випадку, якщо раптом ви захотіли зайнятися будівництвом заміських будинків своїми руками, бажано ознайомитися з потрібною літературою. Саме тут ми поговоримо про обшивки зовнішніх стін будинку дошками.

Існує кілька методів обробки зовнішніх стін при зведенні офісних будівель. Саме тут ми розглянемо 2 головних способів: вертикальна обшивка внахлест і обшивка з застосуванням рейок поверх стиків.

Вертикальна обшивка внахлест. У ролі дощок майже завжди застосовуються дошки з поверхнею тонкого розпилу. Ширина дощок може бути різною, але товщина складає давцать міліметрів. Зауважимо, що широкі дошки тріщать по швах простіше. Широкі дошки згинаються сильніше, ніж вузькі. Бажана ширина дощок - 125 міліметрів.

Для обробки стіни при створенні торгових центрів знадобляться цвяхи без капелюшків, довжина яких повинна бути в 3 рази більше товщини дошки, тобто 60 мм. Перші дошки рекомендується приколачивать сімдесяти п'яти мм цвяхами, щоб вони міцно вбились в дошки. Для приделывания кріпильних дощок йдуть у справу також сімдесят п'ять милиметровыми цвяхи.

Поверхневий вигляд обшивки внапуск при зведенні заміських будинків можна варіювати в широкому діапазоні, використовуючи різні по ширині дошок, залежать, зокрема, від проекту споруджуваного котеджу. У головному вигляді обробки внапуск основними факторами вважаються ширина отвору, що залишається між верхньою дошкою та іншими дошками, а також їх співвідношення один з одним. При вживанні вузьких дощок з маленькими прорізами виникає ефект, що заміський будинок побудований з вузьких планок. При використанні широких дощок з вузькими прорізами між дошками створюється враження, що заміський будинок виконаний із панелей з відкритими швами.

Другий метод, використовуваний при будівництві котеджів - обробка з використанням рейок зверху швів. При обробці рейками в ролі нижніх дощок чи основних дощок використовуються дошки звичайного або тонкого розпилу. Товщина дощок варіюється зазвичай двадцяти двох мм. Ширина дощок становить 100 або 125 мм. Рідше експлуатуються більш широкі дошки, але при цьому варто мати на увазі, що широкі дошки покриваються тріщинами і ламаються набагато більше.

У ролі зовнішніх дощок використовують рейки, які отстругиваются за розміром. Товщина рейок вісімнадцять мм, а ширина близько сорока міліметрів. Прихована поверхню остругивается трохи грубіше, ніж робиться більш міцне зчеплення з поверхнею внутрішніх дощок. Краю рейок відпилюють і кути закруглюються на той випадок, щоб прокрашеные кути прослужили набагато довше і краще. Зовнішня поверхня рейок робиться звичайного або тонкого розпилу, як у вертикальних дощок, які перебувають під ними.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)