Будівництво будинку, З чого почати?

Для людини, яка не розбирається в будівництві, дуже важко зрозуміти, з чого ж треба почати зведення будинку. Однак перш ніж заглиблюватися в різні технічні моменти і будівельні нюанси, треба досить чітко вирішити і дати визначення того дому, який ви хотіли мати.

У нас найкращі газоблоки і ціна у Львові. Якість від виробника!

Перед початком будівництва вашого будинку краще визначити наступні речі:
• Розмір земельної ділянки;
• Кількість членів сім'ї та перспектива його збільшення; (цей пункт відноситься до будівництва лазні, деякі компанії пропонують готові лазні, пам'ятайте і в цьому випадку про кількість осіб, які будуть паритися в лазні) ;
• Розмір будинку, який ви б хотіли мати (кількість кімнат та поверхів);
• Визначте основний матеріал, з якого ви б хотіли побудувати свій будинок (дерево, камінь, цегла);
• Основні вимоги до внутрішньої і зовнішньої обробки вашого майбутнього будинку.
Основні правила, які краще всього дотримуватися, починаючи будівництво вашого будинку:
• Не варто починати ніякого будівництва без попередньої підготовки всієї необхідної проектної документації, а також без погодження всіх організаційно-правових моментів;
• Обов'язково, вже на етапі проектування, проконсультуйтеся з фахівцями з приводу вибору системи каналізації, водопостачання та опалення вашого майбутнього будинку;
• Самі вибирайте підрядника для виконання будівельних робіт.

Будь-який проект бере початок, в першу чергу, з бажання замовника і його основних ідей. Для того, щоб добитися більшої ефективності і продуктивності, краще всього накидати всі свої основні думки, які стосуються будівництва вашого майбутнього будинку, на папір і показати її дизайнерам і проектувальникам, адже досвідчені фахівці завжди зможуть добитися прекрасного поєднання професійного проекту і всіх наявних побажань клієнта.
Однак якщо ви плануєте будувати будинок самостійно, необхідно розуміти, що одним тільки бажанням тут обійтися. Скажімо, будинки з бруса, багато хто вважають найпростішим будівництвом і починають самостійно зводити такі будинки. Вам потрібно буде знати головні особливості будівництва об'єктів з певного матеріалу, а також технічні і будівельні норми. На початку, вам потрібно буде скласти досить докладний проект. Його, звичайно ж, краще замовити у професіоналів, адже це може гарантувати, що проект виконаний без будь-яких помилок і не порушує всі необхідні вимоги.
Однак, при самостійному будівництві будинку важливо пам'ятати, щоб переробити непрофесійне будівництво вам буде потрібно набагато більше коштів, ніж одразу замовити будівництва об'єкта в будівельній компанії. Тому, звичайно ж, краще відразу довірити роботи по зведенню вашого будинку професіоналам, адже це може гарантувати вам грамотне будівництво без помилок та ризиків.

Планування робіт.

До будівництва будинку потрібно добре підготуватися.

На етапі проектування заміського будинку або в процесі доопрацювання типового проекту необхідно спланувати і виконати ряд підготовчих заходів.

Обов'язково потрібно виконати інженерно-геологічні вишукування на місці передбачуваного будівництва будинку. Результати цих досліджень, після вивчення ґрунту в спеціалізованій лабораторії, відправляються інженерові-конструктору для виконання розрахунку навантажень на фундамент і визначення необхідних і достатніх параметрів підготовки під фундамент і конструкції самого фундаменту майбутнього будинку. У разі великого перепаду висот на ділянці рекомендується виконати топографічну зйомку. Ця робота виконується нашим інженером-геодезистом з використанням професійної вимірювальної техніки (тахеометра) і результат роботи обробляється спеціальною комп'ютерною програмою, після чого надається архітектору і інженерної групи для вертикальної і горизонтальної прив'язки будинку на ділянці.

Будівництво будинків із цегли.

Будинки побудовані з цегли по праву вважаються одними з більш якісних, теплих і симпатичних зовні будівель. Всі ці властивості обґрунтовані тим, що застосовуваний для їх відновлення матеріал володіє хорошими характеристиками міцності, тому такий будинок повністю придатний для проходження у спадщину декільком прийдешнім поколінням. Він на довгий час збереже власний первозданний вигляд.
Саму роботу відновлення цегляного будинку найкраще звичайно доручити професіоналам цієї справи. Незважаючи на спрямовані труднощі такого будівництва, все досить просто вирішується з допомогою копіткої і спланованого будівельного проекту, застосування особливого якісного будівельного матеріалу і дуже злагодженої роботи бригади робітників. Порадьтеся зі знайомими, хто раніше вже вдавався до допомоги професіоналів, ви зможете порівняти роботу кількох бригад.
Зовнішні стінки будинку з цегли потрібно зводити однієї безперервної кладкою, при бажанні доповнюючи її «вкрапленнями» різнорідних штучних матеріалів, у вигляді оброблених особливим чином дерев'яних порід, природного каменю, плитки-мозаїки різних кольорів, також відрізняються по фактурі і відтінку різновидів цегли.

Такий якісний і вогнетривкий будівельний матеріал, як цегла, дозволяє будівельникам робити величезне велика кількість форм, втілюючи в життя самі неможливі будівельні рішення. Єдиною вадою таких будівель, можливо, назвати підвищену вологість у внутрішніх спорудах, необхідність «протоплювання» цих будівель в зимовий період і прояв на фасаді розлучень білого кольору, зумовлених впровадженням низькоякісних матеріалів.
І конкретно для того, щоб уникнути якихось проблем у процедурі житлової експлуатації будови з цегли, не варто економити при відборі будівельної бригади або самого матеріалу, з якого буде зводитися ваш будинок. В даному випадку ви можете бути впевнені в якісності і довговічності власного будівельного проекту.

Будинок з цегли – надійні інвестиції в добротність і комфорт.

Будинки з цегли на сьогоднішній день затребувані нашими замовниками також як і будинку з газобетону. Цегляні будинки довговічні і монументальні, адже цегла практично не схильний до вицвітання, гниття, цвілі та грибку, має велику ступінь пожежостійкості, високу міцність і хорошу звукоізоляцію.

В основному з цегли замовляють будівництво будинків замовники, які звикли у своєму житті робити все грунтовно і надовго. Фотографії будівництва будинків із цегли ви можете переглянути в розділі.

Важливо врахувати деякі важливі моменти при будівництві будинку з цегли. Зокрема, конструкції з цього матеріалу мають велику питому вагу, що вимагає більш потужною (а значить, і більш дорогою) конструкції фундаменту. Також корисно знати при виборі цього матеріалу, що цегла відрізняється високою теплопровідністю, тобто однакова по ширині стіна з цегли буде холодніше такої ж стіни з газобетону. Тому для збереження комфортної температури в будинку і для виключення втрат тепла необхідно зведення стін шириною мінімум 51 см або 38 см і 10 см утеплювач з мінеральної вати.

Стіни з цегли вимагають внутрішньої штукатурки також як і газобетон, тому що якщо будинок у холодні місяці не опалюється (тобто він не був призначений для постійного проживання), цегла поступово насичується вологою. В якості штукатурки ми використовуємо перевірені часом спеціальні суміші з добавками, ідеально службовці також в якості гідроізоляції стін з цегли.

Важливо знати, що незважаючи на наявність великої кількості сучасних кладок розчинів для кладки цегли при мінусовій температурі, взимку це робити все ж таки не рекомендується.

Таким чином, будинок з цегли – один з найдорожчих за витратами на фундамент, матеріали і самі будівельні роботи.

У той же час споруди з цегли відповідають всім вимогам, що пред'являються до сучасного будівництва. Стіни, двошарові або тришарові, зводяться найчастіше з керамічної цегли – самого якісного і дорогого. Керамічна цегла буває двох типів: цільний і з внутрішніми порожнинами. Якщо стіни зведені з порожнистої цегли, тепло в будинку зберігається краще, т. к. повітря, що знаходиться в таких порожнинах, є самим кращим утеплювачем.

Крім керамічного, в будівництві будинків застосовується силікатна цегла, вироблений з вапняно-піщаної суміші з різноманітними добавками. У цього матеріалу є серйозне обмеження: без спеціальної зовнішньої ізоляції його не можна використовувати на об'єктах з високою вологістю, а також для зведення перегородок у ванних і туалетах. На практиці в даний час така цегла використовують дуже рідко.

Третій тип цегли – облицювальна: їм викладається зовнішня частина стіни. Наші клієнти в основному вибирають така цегла імпортного виробництва, наприклад TERCA Wienerberger (фінляндія). Він має безліч кольорів і форми поверхні. В нашому офісі представлено велику кількість такої цегли на вибір.

Сьогодні при будівництві котеджів найбільш поширена тришарова кладка – завдяки їй стіни можна зробити значно тонше, при цьому їх теплотехнічні властивості не постраждають. Внутрішня частина тришарової конструкції, вона ж несе, споруджується з керамічної цегли, зовнішня – з лицювальної. Між несучою стіною і облицюванням вертикально встановлюють спеціальні теплоізоляційні плити з базальтових волокон або пінополістиролу.

Складові тришарової кладки скріплюються деталями з нержавіючої дроту діаметром 2-4 мм або склопластику. Робиться це з розрахунку 4 зв'язку на квадратний метр площі стіни, а величина відстані між ними залежить від товщини утеплювача. Кінці арматури кріпляться в зовнішній і внутрішній частинах стіни на глибині 6-8 см Утеплена по даній технології стіна товщиною 51 см за своїми теплозахисними властивостями рівноцінна суцільній цегляній кладці з повнотілої цегли вдвічі більшої товщини.

Якщо фасад будівлі вимагає штукатурки, то лицьові ряди тришарової кладки перев'язують з основною стіною металевою арматурою через кожні 5-6 рядів, і шви на глибину 10-15 мм цементним розчином не заповнюють, що дозволяє поліпшити зчеплення штукатурного розчину з основою.

Для додання міцності конструкції і створення малюнка на лицьовій частині стіни робиться перев'язка цегли: чергуються ложкові (з довгих сторін цегли) і точкових (з коротких сторін) ряди, при цьому вертикальні шви кожного ряду зміщуються на чверть або на півцеглини.

Шви, тобто щілини між цеглою, заповнюють цементним розчином товщиною 10-12 мм. Спосіб укладання цегли – впріжім, впрісик або вприсик з підрізом розчину залежить від розчину, часу року, а також вимог до чистоти лицьової сторони стіни.

Ширину кладки стін роблять кратною в 1/2 цегли: в 1 цеглу — 25 см, в 1,5 — 38 см, 2 — 51 см, в 2,5 цегли — 64 см і т. д. Товщина стін залежить від товщини вертикальних швів в кладці. Перегородки в будинках зазвичай мають товщину 12 см або 6,5 см, тобто 1/2 або 1/4 цегли.

Перекриття в цегляному будинку зводять з монолітних залізобетонних, що набагато надійніше, або пустотних плит. Можливе також використання для цих цілей дерев'яних балок, але їх термін служби менше, ніж у цегли.

Цегляні будинки, при наявності регулярного опалення, ідеально підходять для постійного проживання. Якщо ви залишаєте будинок порожнім на кілька холодних місяців, то для підтримки нормальної температури і вологості передбачається система автоматичного управління температурою в будинку. Сучасні системи опалення пропонують масу різних варіантів на вибір (газові котли, дизельні, теплові наосы). За допомогою такої системи відновити комфортну температуру в будинку можна всього за кілька годин, відправивши смс.

Будинки з цегли.

Цегла – це, безумовно, найбільш популярний стіновий матеріал в індивідуальному будівництві. За допомогою цегли можна реалізувати самі мудровані архітектурні проекти, такі як побудувати будинок в будь-якому відомому стилі, скласти стіни будь-якої товщини і форми, поєднуючи їх з будь-якими покрівельними матеріалами та оздобленням.
Будувати цегляний будинок досить просто, так як він не вимагає застосування спеціальної техніки, інженерні комунікації легко прокладаються. Цегла має ще чудові експлуатаційні властивості - він не горючий, естетичний і дуже екологічний, також стійкий до будь-якого впливу. До достоїнств цегли варто віднести добру теплоємність і непогані тепло-, звукоізоляційні характеристики, хоча не оптимальні.

Товщина стін будинків з цегли споруди з цегли залежить від мінімальної температури повітря зовні і види цегли. За звичайною методикою розрахунку, не утеплена цегляна стіна в будинку повинна бути товщиною в 1 метр навіть на півдні Росії. Зараз, звісно, нікому не приходить в голову зводити такі масивні стіни в будинках з цегли, коли є величезний вибір різноманітних теплоізолюючих матеріалів. За традицією виконується суцільна кладка в дві цеглини або ж більш економічна - кринична. Такі стіни обов'язково треба утеплювати зовні з наступною обробкою.

Подібна необхідність утеплення – це, звичайно, недоліки цегли. Цей матеріал не зовсім підходить для споруди сезонного житла як дачних і літніх будиночків. Капілярно-пориста структура цегли добре вбирає вологу. яка промерзає взимку. Неодноразове «заморожування– розморожування» призводить до руйнування матеріалу.
Цегляна кладка не зазнає деформацій і досить важка. Це змушує закладати стрічковий фундамент на глибину промерзання грунту.
На будівництво цегельного котеджу сягає близько 7-8 місяців, а вартість 1м2 «під ключ» доходить до 1000 у. е., але простоїть цей будинок близько 100 років.

Будинку з газобетону.

Газобетон, часто називають пінобетон або піноблоки. Тому відразу звернемо увагу, що в професійній будівельній практиці мова йде про газобетоні автоклавного твердіння з додаванням созревателя (наприклад, алюмінієвої пудри).

Для багатьох замовників при виборі проекту кам'яного будинку постає питання: вибрати для кладки несучих стін цегла або газобетон?
Треба відразу зауважити, що ще не винайдено більш кращого, довговічного і добротного будівельного матеріалу ніж цегла.

Чому ж замовники вибирають газобетонні блоки або як ще їх називають піноблоки?

Відповідь проста. Стіна однакової ширини з газобетону буде тепліше такий же цегляної стіни. І як наслідок за одним і тим же проектом будинку, обсягу газобетону буде потрібно менше, ніж цегли. Більше того, на сьогодні вартість газобетону за 1 куб. м. нижче вартості цегли. Робота по кладці цегли більш трудомістка в порівнянні з кладкою газобетону, тому вартість цегляної кладки дорожче.

Влітку в будинку з газобетону прохолодно, де можна сховатися від спеки і при цьому уникнути зайвих витрат на покупку і установку кондиціонерів. Стіни з газоблоків відмінно пропускають повітря і служать хорошою звукоізоляцією.

З газобетону будують невисокі заміські будинки, в основному з мансардним дахом (1-2 поверхи). Разом з тим, газобетон досить добре вбирає вологу, тому після зведення стін бажано відразу виконати гідроізоляцію внутрішніх стін. Ми виконуємо цю роботу шляхом використання в штукатурці стін спеціальної цементно-піщано суміші з клейовими модифікованими добавками. Шар штукатурки з такої суміші в 7-8 мм і є гідроізоляцією несучих стін.

Стіна їх газобетонних блоків не потребує додаткового утеплення. На практиці якщо вибрати ширину блоку 400 мм щільність 400, то в такому будинку буде тепло і комфортно всю зиму, і втрати тепла будуть мінімальні. Багато наші замовники для будівництва свого будинку вибирають пиріг стіни з газобетону такий: 375 мм самі блоки, потім утеплювач з мінеральної вати 50 мм, вентиляційний зазор 20-30 мм і облицювальна керамічна цегла імпортного виробництва, наприклад Terca Wienerberger (Фінляндія).

У нашому кліматичному регіоні ми застосовуємо в заміському будівництві технології, рекомендовані заводами-виготовлювачами газобетонних блоків. Перед початком кладки першого ряду необхідно прокласти гідроізоляцію. Першими встановлюють кутові газоблоки. Кладка блоків першого ряду виконується на розчин. Основними інструментами разом з вправністю наших будівельників є рівень і гумовий молоток. При цьому досягається ідеальна рівна площина по периметру стін, що є важливою основою для добротної наступних рядів кладки.

Подальша кладка виконується на спеціальний клейовий розчин для газобетону. Для виключення втрат тепла при експлуатації будинку, клей наноситься тонким шаром 2-3 мм спеціальним шпателем. Шпатель зручний в роботі особливо коли в газобетон встановлюються випуски з нержавіючої дроту для подальшого кріплення цегляної стіни фасаду будівлі. Кожні 3-4 ряди газобетонну необхідно армувати кладку. Для цього в газобетоні вирізаються штроби і в них вкладається арматура діаметром 10 мм. Над віконними і дверними прорізами ми зазвичай заливаємо за місцем ж/б перемички. Вони виконуються з арматурного каркасу, також встановлюється в опалубку додаткове утеплення з пінополістиролу і вручну заливається бетонна суміш з добавками.

Для влаштування міжповерхових перекриттів по дерев'яних балках або з монолітного залізобетону необхідно виконати на газобетонної кладки армопояс по периметру будівлі. Також необхідно зробити улаштування армованого з/б поясу для кріплення мауерлата, до якого кріпляться крокви. Як ми виконуємо цю копітку роботу можна детально подивитися.

Будинки з дерева.

Дерево як матеріал для будівництва будинку має ряд переваг і недоліків. Серед переваг можна виділити:

• невелику питому вагу, що дозволяє будувати на полегшеному фундаменті, що знижує витрати;
• екологічність, у тому числі близький до нуля радіоактивний фон;
• немає необхідності в обов'язковій внутрішнього оздоблення приміщень;
• низька теплопровідність, що дозволяє навіть при невеликій товщині стін (близько 25см) без праці підтримувати в будинку оптимальну температуру;
• можливість виробляти будівельні роботи навіть взимку;
• висока швидкість будівництва.

Але є і недоліки:

• необхідність висушувати деревину до початку будівництва, що займає час;
• пожежонебезпека;
• з плином часу утворення тріщин;
• висока схильність до атмосферних і біологічних явищ, і як наслідок, менший порівняно з каменем або цеглою термін служби.

Найчастіше будують дерев'яні будинки з бруса, клеєного бруса або оциліндрованного колоди.

Будинки з бруса вважаються найбільш красивими зовні, так як цей матеріал дає можливість створювати еркери, конструкції, що з'єднуються не тільки під прямим кутом. Також вважається, що мікроклімат всередині будинку з бруса практично ідеальний для здоров'я.

Для будівництва використовується четырехкантный брус природної вологості або минулий додаткову сушку. Товщина бруса залежить від призначення будинку. Якщо ви збираєтеся постійно проживати там, то краще використовувати 150-міліметровий брус; для зведення дачі згодиться деревина товщиною 120 мм, але це зажадає додаткового утеплення. Зруб рекомендується ставити на цоколь не нижче 30-40 см. Перш ніж укладати нижній вінець, роблять гідроізоляцію фундаменту, щоб не дозволити волозі проникати через капіляри дерева. Зруб і місця з'єднання колод обов'язково обробляють антисептиками.

Через півроку брусовий будинок дасть усадку, і тоді будинок необхідно обшити зовні, щоб захистити від впливу атмосферних явищ та для кращого утеплення. Щоб стіна не постраждала від вогкості, між нею і оздоблювальним шаром обов'язково залишається повітряний простір. Для підвищення теплоізоляції використовують мінерало-ватні утеплювачі, клоччя, мох, повсть, прядиво, або більш сучасний матеріал - льноджутовое полотно – який гарантує рівномірний розподіл ущільнювача в швах.

Як би дивно це не звучало, але краще всього починати будувати брусовий зруб взимку. При низькій температурі брус, звільнений від вологи, стає більш твердим і міцним. Будинок, побудований в зимовий період, дає меншу усадку і слабкіше схильний до утворення тріщин і деформації.

Стіни з бруса зводяться безпосередньо на місці будівництва. При складанні застосовують один з двох способів з'єднання кутів: або кінці бруса виходять за зовнішню площину стін (з'єднання "в лапу"), або не виходять (з'єднання "в обло"). Вибір способу залежить від зовнішньої обробки і від того, планується утеплення будинку. Якщо стіни утеплюють і обшивають, то з'єднують кути «в лапу».

Збірка стін починається з встановлення на фундамент так званого обв'язувального вінця, з'єднується на кутах "в полдерева", незалежно від обраного способу скріплення кутів на наступних вінцях. Щоб надійно закріпити перший вінець, бажано передбачити установку шпильок в цоколі. По висоті вінці з'єднують між собою дерев'яними або металевими нагелями - спеціальними штирями, які встановлюються всередину брусів. Зціпивши кути нагелями, на обв'язувальний і кожен новий вінець кладуть ущільнювач, потім бруси наступного вінця.

Нагелі служать для запобігання скручування брусів. Зазвичай просвердлюють за три бруса на відстані 30-40 см і вставляють в отвір дерев'яний брусок – нагель діаметром 24-28 мм. Верхні бруси можуть вигинатися вертикально, так як не зазнають значного тиску зверху від інших брусів. Для з'єднання верхніх вінців застосовують металеві нагелі, за прикладом великих цвяхів з капелюшком, при цьому робиться поглиблення на 3-4 см і нагель топиться в ньому, щоб при усадці капелюшок не приподнимала верхній брус. Кути збираються із застосуванням сполучення брусів «в шип». На верхній ряд брусів монтуються і закріплюються балки перекриттів.

Будинок з бруса з часом осаджується, після чого шви зрубу конопатять. Щоб стіни не прогиналися, бажано не перевищувати їх вільну довжину більш ніж на 6 метрів. Шов з'єднання брусів плоский і може сильно промокнути під дощем, тому в тому випадку, якщо зовнішня обшивка бруса не планується, для поліпшення відтоку води на верхній кромці бруса ще до складання роблять фаски.

Споруджуючи дах будинку з бруса, необхідно подбати про те, щоб вона мала достатній виступ, круті скоси і пристрій водовідводів. Це необхідно для захисту зовнішньої стіни будинку від вогкості.

Будинки з іншого матеріалу - клеєного бруса - вимагають набагато менше часу на спорудження. Вони будуються з попередньо висушеної деревини і практично не потребують усадки і додаткової зовнішньої обробки стін, так як лицьові поверхні клеєного профільованого бруса вже належним чином оброблені і не мають тріщин. За рахунок високої щільності прилягання, клеєний брус відрізняється підвищеною теплоізоляцією і воздухонепроніцаемостью, перевершуючи за даними параметрами зруб з оциліндрованої колоди. Незалежно від пори року, монтаж будинку вимагає всього 3-4 тижні.

Існують різні технології виготовлення клеєного бруса, що відрізняються сортом деревини, якістю і ціною бруса. Клеєний профільований брус виготовляють з ялини, сосни або модрини. Зовнішні ламелі з ялини і сосни, маючи практично однакову міцність, розрізняються лише по інтер'єрним властивостями. Модрина – більш дорогий матеріал, але його висока ціна цілком виправдана, так як ця порода деревини менш схильна до гниття і відрізняється найбільш високою міцністю. Процес виготовлення клеєного бруса починається з розпилювання стовбура дерева на дошки, з яких після ретельної просушки вирізаються нездорові ділянки. В результаті розпилювання колоди знімається внутрішня напруга, тому деревина менше схильна до деформації і не розтріскується. Дошки, підготовлені таким чином, зрощуються в ламелі довжиною до 12 метрів. Ламелі обстрагиваются, калібруються по довжині і ретельно обробляються антисептичним розчином, після чого на спеціальних гідравлічних пресах з них, з використанням спеціального високоміцного водостійкого і екологічно чистого клею склеюється брус. Після склеювання проводиться профілювання бруса – тобто виготовляється пазо-гребньова з'єднання, точність і надійність якого багато в чому визначають якість всього бруса і будинку в цілому.

На місце будівництва будинку з клеєного бруса доставляється повністю готовий до зведення комплект, виготовлений на заводі з усіма необхідними стикувальними елементами, пазами та отворами. Будівельникам залишається лише зібрати будинок, подібно конструктору.

Ще один матеріал для зведення будинків – оциліндрована колода – являє собою однакові по довжині і діаметру колоди, з допомогою спеціального складу захищені від грибка і цвілі. Виготовлення оциліндрованих колод – трудомісткий процес, в наші дні практично повністю автоматизований. Серійне виробництво колод на спеціалізованих верстатах дозволяє з високою точністю витримувати однаковий діаметр по всій довжині колоди і робити рівні поздовжні зрізи, щоб без щілин і зазорів здійснювати збірку зрубу в короткі терміни. Крім того, заводський спосіб виробництва дозволяє знизити собівартість кожного окремого колоди.

В цілому, на вартість колод впливають такі параметри як:

• Порода дерева, з якого колода виготовляється. Найбільш оптимальними у співвідношенні «ціна/якість» вважаються колоди з ялини і сосни. Такі рідкісні сорти деревини, як, приміром, модрина, знаходяться в більш високої цінової категорії.
• Діаметр і довжина колоди. Довгі колоди можна виготовити тільки з зрілого, а отже, і більш дорогого дерева. Вітчизняні виробники виготовляють колоди діаметром 140-280 мм з кроком 20 мм. Діаметр потрібно вибирати, в залежності від призначення будівлі: для дачі або лазні підійде колода діаметром 200-220 мм; для великого, призначеного для постійного проживання вдома краще вибрати колоду з максимальним діаметром.
• Якість обробки колод. Рівне, ідеально відшліфована колода вимагає істотних виробничих витрат, а значить, коштує дорожче. На якість кінцевого результату будівництва будинку з колод сильно впливає дотримання або недотримання технології виробництва. Не можна точно передбачити, як поведуть себе стіни будинку, якщо вони були складені з оциліндрованих колод, виготовлених на старих, фізично зношених верстатах, або якщо дерево, що послужило матеріалом для колод, не було правильно просушено.

Будинки з оциліндрованої колоди не потребують зовнішньої або внутрішньої обшивки, оскільки природний, природний вигляд колоди гарний сам по собі. На зовнішній вигляд будинку впливає, насамперед, діаметр колод. Для побудови великого будинку слід використовувати колоди максимального діаметра, інакше будова буде виглядати негармонійно. Крім того, колоди великого діаметру виготовляються з більш зрілої деревини і, отже, менше схильні до різних деформацій. Якщо зменшити діаметр колод, то збільшиться кількість стиків, буде більше щілин, а значить, будинок сильніше продуватися.

Якісно, з високою точністю вироблені оциліндровані колоди гарантують простоту збірки зрубу без необхідності ручного налаштування на місці будівництва. Комплект колод доставляється на ділянку у вигляді заздалегідь розмічених елементів. Складається технологічна карта, керуючись якою здійснюють збірку зрубу. Так звану подкладную дошку товщиною 5 см і шириною 15 см, оброблений антисептиком, кладуть по периметру майбутньої будови, а поверх нього укладають перший вінець колод. Колоди скріплюються між собою в шаховому порядку дерев'яними нагелями діаметром 2-2,5 см, причому нагель не повинен діставати до дна гнізда приблизно 2 см, так як зруб з плином часу осяде. З тієї ж причини залишають приблизно 5-сантиметрові зазори в місцях установки дверей і вікон, а опорні стовпи комплектують спеціальними домкратами, що дозволяють регулювати висоту стовпів у міру усадки зрубу. Щоб стіни не перекосилися, слід витримувати відстань між нагелями приблизно в 1,5-2 метри. Для утеплення швів у процесі складання зрубу між оциліндрованих колод укладають спеціальний матеріал – джут-льон. Після закінчення зведення зрубу, стіни конопатять клоччям, прядивом, льоном або повстю і залишають будова для усадки як мінімум на півроку. В результаті зруб може опуститися на 10-12 сантиметрів.

Будинки з оциліндрованої колоди, порівняно з кам'яними будинками, набагато краще зберігають тепло і не вимагають великих витрат на підтримку комфортної домашньої температури і прекрасного мікроклімату.

Приймаючи рішення, з якого матеріалу краще побудувати будинок, необхідно відповісти на кілька питань:

• Скільки коштів ви готові вкласти в будівництво будинку? Грунтовний фундамент, товсті кам'яні стіни і трудомістка зовнішня і внутрішня обробка будинку коштують досить дорого - при порівнянній площі, кам'яний будинок приблизно в півтора рази дорожче дерев'яного.
• Як буде використовуватися заміський будинок? Для постійного проживання краще звести будинок з цегли, газобетону або оциліндрованої колоди. Для сезонного відпочинку чудово підійде будинок з бруса, або будь-який дерев'яний будинок.
• Наскільки важливий для вас екологічний фактор? Дерев'яні будинки відрізняються більш низьким радіаційним фоном і кращим мікрокліматом в порівнянні з цегляними будинками.

Вибір покрівельного покриття.

В процесі будівництва перед кожним замовником постає питання про вибір покриття покрівлі для свого заміського будинку. У наш час сучасних промислових розробок існує досить широкий асортимент видів покрівлі, що відрізняються своїми експлуатаційними властивостями і вартістю пристрою покрівлі разом із покриттям. На якому ж зупинити свій вибір?

Бітумна черепиця – стеклохолст, просочений бітумом. Деякі виробники додають SBS модифікований бітум з додаванням каучуку, який надає черепиці гнучкість і м'якість, що дозволяє покривати дахи будь-яких архітектурних конструкцій і форм. Вона буває двох видів – двошарової і тришарової. Торгові марки першої – Katepal (фінська), Icopal (фінська), Shinglas (Росія), другий – GAF (США).

У разі тришарової черепиці її поверхня обробляється лазером, що не дає затримуватися бруду, зберігає колір, стійкість до вітрів. Але єдиний її недолік – висока ціна.

Натуральна черепиця підрозділяється на керамічну і цементно-піщану.

До переваг відноситься довговічність, пожаробезопасность, шумоізоляція, низька теплопровідність, що зменшує утворення конденсату на внутрішній стороні матеріалу. Правильно встановлена якісна натуральна черепиця прослужить вам стільки ж, скільки і сам будинок, що є гарним вкладенням капіталу. І, що важливо, вона додасть вашому будинку привабливий і багатий вигляд.

До недоліків натуральної черепиці можна віднести крихкість і велику вагу, у зв'язку з якими необхідно робити посилену кроквяну систему, що збільшує вартість будівництва покрівлі. Виробниками цементно-піщаної черепиці є БРААС (Росія) та Aura (Фінляндія). Друга відрізняється від першої тим, що поверхня її оброблена гранульованим напиленням, що не дає проростати моху і не затримує бруд. Виробник керамічної черепиці – Erlus (Німеччина). Завдяки додаються при виробництві цементно-піщаної черепиці барвникам ми маємо можливість вибрати колір з безлічі варіантів, а ось керамічна черепиця в колірній гамі дуже мізерна.

Натуральна черепиця може застосовуватися в основному на простих покрівлях, т. до. її непластичность не дозволяє покривати покрівлю на круглих башточках і кукушках.

Фальцева покрівля – це один з найбільш надійних металевих покрівельних покриттів, яке робиться з листової або рулонної оцинкованої сталі, а також з міді і алюмінію. Фальцева покрівля складається з окремих елементів покриття, з'єднуються між собою за допомогою спеціального шва (фальца).

До основних недоліків належать схильність до корозії, висока теплопровідність, що призводить до утворення зледенінь, гладкість поверхні, що призводить до скочування снігу і полою, низька опірність ударам, що призводить до пошкодження поверхні, необхідність пристрій спеціальної мембрани під покриття для вентиляції, що збільшує вартість покрівлі.

Основними перевагами є гнучкість, що дозволяє покривати покрівлі будь-якої складності, пожежобезпечність, простота ремонту покрівлі, малу вагу, що дозволяє робити простий «покрівельний пиріг», що складається з крокв та обрешітки.

Металочерепиця – це оцинкований сталевий лист з покриттям (поліестер, матовий поліестер, мідь, пурал) і без покриття. Види покриттів листів відрізняються різною товщиною, стійкістю до вицвітання і корозії.

Позитивні властивості – мала вага, велика гамма кольорів, пожежобезпечність, наличе покриття, яке підвищує термін служби черепиці.

Негативні якості – такі ж, як і у фальцевой покрівлі, кілька разів на рік потрібно проводити уважний огляд покрівлі на наявність подряпин, щоб їх підфарбувати щоб уникнути корозії.

Вирішили будувати приватний будинок?

Якщо ви хочете будувати приватний будинок, тоді повинні знати, що в ньому все має бути ідеально починаючи з інтер'єру і закінчуючи такою деталлю, як будівництво водопроводу. Багато власників приватних будинків не розуміють всю важливість, як дизайну будинку, так і важливість такого елемента, як автономна каналізація.

Перша частина - дизайнчастного будинку відіграє досить важливу роль. Так як від дизайну вашого будинку буде залежати комфорт і затишок в ньому. Так що дизайну будинку слід приділити особливу увагу. Природно буде краще, якщо ви звернетеся до професіоналів, які за короткий час розроблять дизайн у відповідності з вашими вимогами та можливостями.

Дуже важливо, щоб перед тим, як ви зібралися будувати приватний будинок був якісно і надійно розроблений проект будинку. Саме від нього буде залежати подальша експлуатація і функціональність майбутнього котеджу. Дизайн інтер'єру допоможе вам створити особливе тепло вашого будинку. Тому, гарненько продумайте кожен момент, який би ви хотіли залишити або прибрати. Не варто робити з інтер'єру щось особливе, так як все геніальне - просто.

Ще одним не менш важливим елементом є водопровід, так як вода в приватному будинку дуже важлива, і не тільки в ньому, адже без води ми нічого не зможемо робити. Головне щоб вона була чистою, крім того, що повинна мати спеціальну систему, завдяки якій і буде надходити у Ваш приватний будинок.

Ще зовсім недавно люди могли лише мріяти про свою автономної каналізації, сьогодні це цілком реально. І якщо раніше доводилося набирати воду з колодязя і в ній вмиватися, на ній готувати і так далі, то сьогодні автономна каналізації прибирає всі проблеми, які стосуються водопостачання.

Для того, щоб вода була чистою дуже важливо замислитися про септиках, які її очистять від різних бактерій і інших шкідливих речовин, які знаходяться в ній. Пам'ятайте, що неякісна вода може призвести до багатьох захворювань, тому дуже важливо щоб вона була чистою, і в цьому вам допоможе септик.

Кожен господар прагне до того, щоб його приватний будинок був оригінальним і красивим, зробіть його таким і побачите, наскільки приємно в ньому буде перебувати. Якщо Ви вирішили будувати приватний будинок враховуйте всі дрібниці

Проект будинку з цегли або дерева.

Один з перших питань при будівництві будинку, з якого матеріалу цей самий будинок будувати. Незважаючи на величезну кількість матеріалів на ринку пріоритетними залишаються цегла і дерево. Цегляні будинки володіють підвищеною міцністю і довговічністю порівняно з дерев'яними, це слід враховувати, коли створюється, наприклад проект котеджу.

Цегла володіє підвищеною теплопровідністю, тому і товщина стін повинна бути відповідною. До того ж цегляні будинки не підходять для тимчасового проживання. Якщо будинок деякий час варто неопалювальний, то після повернення ви відчуєте холод і вогкість, а на те, щоб протопити його потрібно не один день. Важливим фактором у виборі матеріалу, для багатьох, є знижена горючість цегли.

Дійсно, цегла не горить, але при пожежі втрачає більшу частину своєї міцності. Тому це питання швидше правильного монтажу електропроводки. Конкретно цей фактор притаманний коли складаються проекти заміських будинків. Безперечною перевагою цегляного будинку є можливість вибору форм дому, більша виразність і оригінальність, а недоліком – висока вартість цегли в порівнянні з деревом. Дерев'яні будинки обходяться набагато дешевше цегельних. Дерево володіє зниженою теплопровідністю, тому добре зберігає тепло взимку і прохолоду влітку. Дерев'яний будинок легко прогріти і після тривалої відсутності ви ніколи не відчуєте ні холоду, ні вогкості, так як дерево «дихає», тобто пропускає вологу. До того ж дерев'яні будинки легше цегляних і тому вимагають менш масивного фундаменту. Слід пам'ятати, що всі проекти мають свої особливості, і при виборі будівельних матеріалів слід ставитися дуже відповідально. Вище говорилося, що багато, при виборі матеріалу, враховують його вогнестійкість. Але як горять дерев'яні будинки, так і цегляні, а відновлення цегляного будинку по вартості одно будівництво нового дерев'яного. Як же бути в цьому випадку? Оптимальним рішенням є використання комбінованого варіанту. Наприклад, перший поверх, де розташовані гараж, кухня, пральня будуємо з цегли, а другий, на якому розташовані гостьові кімнати, спальні, дитячі, з бруса або оцинкованого колоди. Це дозволяє вирішити проблеми пожежостійкості, і побудувати будинок, який буде відповідати всім вашим бажанням і потребам.

Елітне житло, все включено.

Будівництво котеджів багатьом здається дуже привабливим справою, на яке варто витратитися, навіть якщо середні доходи. Більшість мріє про такий споруді навіть при відсутності такої можливості. Звичайно, визначити, при яких доходи можна будувати житло, а за яких не можна буває досить складно, адже навіть людина з середнім доходом цілком може накопичити грошей протягом певного періоду і отримати можливість побудувати собі якісний котедж. Більшість людей в таких випадках втрачають голову і вкладають всі свої заощадження за покупку. Їм здається, що вони отримають будинок своєї мрії. Однак, це не зовсім так. Адже таке житло створюється на століття і коштує в багато разів дорожче, ніж звичайне житло. У доповненні до фінансових проблем варто врахувати і те, що таке житло після покупки повинно піддадуться капітальної внутрішньої перепланування та якісного євроремонту.

Стандартний пакет послуг по будівництву котеджів завжди включає в себе тільки саме будівництво без внутрішньої обробки приміщень. А ось внутрішня обробка може вимагати таких же грошей, як і саме будівництво, тому не варто безоглядно кидатися в будівництво заміських котеджів, адже ціна майже завжди виявляється дуже висока, і не у всіх вистачить можливостей довести справу до кінця. Варто також додати, що, навіть після виконання всіх необхідних робіт, таке житло потребуватиме постійних фінансових вливань на виконання різних послуг по його догляду. Це теж складе досить відчутні витрати для будь-якого гаманця. Тому варто кілька разів подумати і все зважити, перш ніж займатися цією справою.Але, незважаючи на всі проблеми в процесі роботи, елітне житло все ж залишається самим гарним і якісним житлом, яке задовольнило б будь-якого клієнта. Компанії, які існують на цьому ринку, виконають будь-яке ваше прохання і распланируют житло відповідно до запитів клієнта. Будь-яке бажання буде виконано з усією можливою старанністю і якістю. Природно, що і якість послуг, які будуть надані власнику такого житла, виявиться на висоті і задовольнить будь-якого.Стандартний пакет послуг, які можуть бути надані кожному власнику квартири, включає в себе: під охороною та огороджена від зовнішнього світу території, доглянутий двір, гараж, майданчик для дітей і магазини на будь-який смак. Природно всі ці послуги створені для еліти і по вищому розряду. Будь виявиться задоволеним і задоволеним якістю.

Як побудувати свій будинок: секрети успіху.

Перед початком будівництва будинку потрібно ознайомитися з деякими нюансами, які дадуть гарантію надійності і довговічності вашого будинку. Основою гарного будинку є надійний фундамент, який необхідно вибрати, ґрунтуючись на аналіз грунту і придатність будівлі на ґрунті вашого заміського ділянки. Аналіз грунту просто необхідний, з нього можна визначити місцезнаходження ґрунтових вод. А від цього залежить вибір фундаменту і його глибина. З цих процедур зазвичай починається будівництво дачних будинків. Часто глибиною фундаменту приймають точку промерзання грунту, але це не можна приймати у всіх випадках. Наприклад, для дерев'яних будинків, цілком підходить стрічковий фундамент. Тут велика залежність від ґрунтового складу. Припустимо, ви задумали придбати недобудоване житло, яке убило вас низькою ціною. Так, це дійсно привабливо приступити до будівництва, маючи виконаний фундамент.

Але ви не можете бути впевненими в цьому фундаменті, проведення якісних робіт. А адже це основне. А якщо цей фундамент виконаний неякісно, то подальші дії будівництва будинку будуть просто безглуздими! Дерев'яні будинки з бруса не виняток. У практиці були випадки, коли зносили будинок і починали будувати його з нуля з-за неякісного фундаменту. Невже варто таку «вигідну» пропозицію такого ризику. А що, якщо придбання недобудованого варіанти житла єдиний варіант? Тут потрібно запросити всі потрібні документи. І, звичайно ж, найважливіший документ-дослідження ґрунту на грунтові води і їх залягання. Далі вимагайте проект на будинок з обґрунтуванням типу фундаменту, проводився чи авторський нагляд, який гарантує відповідність всіх норм і правил. Тільки після надання всіх цих документів можна думати про придбання цього житла. Якщо Ви будуєте з нуля, не полінуйтеся замовити проект. Це означає, що Ваш грунт обов'язково досліджують, виходячи з отриманих аналізів, визначать підходяще місце для будівництва. Кваліфіковані працівники визначать тип необхідного фундаменту, враховуючи грунт, конструкцію і вагу будинку цілком. Краще звернутися до перевірену часом будівельну компанію, яка дає гарантію. А хороша підстраховка ще ніколи не заважала, тим більше це буде вашою гарантією якісного побудованого будинку, який прослужить не одне десятиліття.

Будівництво дачних будинків.

Власний дерев'яний будинок або котедж володіє великою перевагою перед цегляним, адже будинок має власну живу енергетику, яка благотворно впливає на його мешканців, їх самопочуття і здоров'я.

Якщо ви тільки зайдете в дерев'яний будинок, то відразу ж помітите, що самопочуття у будинку поліпшується в порівнянні з постійним перебуванням в міській квартирі. Дерево –натуральний і екологічно чистий матеріал, який самостійно буде підтримувати необхідний мікроклімат в будинку, так як володіє здатністю дихати. Чисте і свіже повітря буде надавати вам бадьорості і гарного настрою на весь день. Зручна і функціональна квартира, нова машина - все це звичайно добре, але спробуйте згадати, що є там натурального і природного, що б вам не шкодило і не погіршувало ваше самопочуття? Постійні пробки, одвічне пластик в квартирі – все це забирає у вас здоров'я.

За санітарно-гігієнічним вимогам дерев'яні будинки є найбільш комфортними і зручними, в ньому вам завжди буде легко і вільно дихати. Дерев'яний будинок – це місце де потрібно жити постійно або приїжджати туди на вихідні і в дачний сезон. Дачні будинки дозволили поєднати в собі невисоку ціну, відмінна якість матеріалів, чудові теплоізоляційні властивості. Якщо порівнювати дерево з цеглою, то воно пропускає тепла в чотири рази менше, а якщо з бетоном, то в п'ять. У дерев'яному будинку ви завжди зможете відчувати себе комфортно і взимку і влітку.

Традиційно, при будівництві дачних будинків киспользуется менше ізолюючих матеріалів, що, відповідно, знижує його собівартість і, одночасно, робить його непридатним для проживання в холодну пору року. Проте останнім часом в котеджному будівництві поширення отримали дерев'яні дачні будинки (в тому числі і каркасні), придатні для проживання цілий рік. При будівництві таких дачних будинків ви зможете непогано заощадити.

З іншого боку, будівництво котеджу з оциліндрованої колоди в нашій компанії, буде коштувати на 10 % дорожче, ніж будівництво звичайного дерев'яного будинку. Щоб зменшити вартість будівництва дачі можна використовувати стрічковий фундамент, (стовпчастий фундамент рекомендується використовувати під дерев'яну баню). На встановлення фундаменту на вашій ділянці фахівцям потрібно близько десяти днів.

Оциліндрована колода, що наша компанія використовуємо для будівництва будинку, виготовляється на власному виробництві. Воно проходить ретельний контроль якості, перед тим як вступити на будівельний об'єкт.Дерев'яний будинків не буде вимагати додаткової обробки лакофарбовими матеріалами, яка є дуже витратною, так як сосна або ялина має власний красивий і приємний золотистий колір.Колоди спеціально обробляють сучасними захисно-декоративними складами, які здатні в кілька разів продовжити експлуатацію будинку. Склад не приховує природну фактуру дерева, і вона гармонійно вписується в навколишнє середовище.

У тому випадку, якщо Ви вирішите замовити будівництво дачного будинку під ключ, то це дозволить уникнути Вам багатьох клопотів і, крім цього, витратна частина Вашого проекту сильно не збільшитися. Останнє пов'язане з тим, що ми розбираємося в будівництві будинків, маємо кваліфікований персонал і надійних оптових постачальників будівельних матеріалів.

Вибір будівельних матеріалів при початку робіт під назвою "будівництво заміського будинку, котеджу" обов'язково має відбуватися з урахуванням таких характеристик, як економічність будівництва, технологічність, довговічність, екологічність. Багато в чому подібний вибір обумовлюється матеріальними можливостями, традиціями, "заміським" смаком господаря, поруч інших факторів, що накладають свій відбиток на остаточне рішення. Стіни - основна частина котеджу. І ключова в плані визначення зовнішнього вигляду і якості. Вони повинні мати необхідну міцність, звукоізоляцію, довговічність, задовольняти вимогам по вогнестійкості та теплового захисту. Стіни можуть бути кам'яними, дерев'яними, цегляними або складатися з будь-якого сучасного матеріалу. Причому останні все більше і більше впроваджуються в сучасну будівельну практику. Зазначимо, що виконання комплексу операцій "будівництво заміських будинків" слід враховувати ще не один десяток факторів, тому, якщо Ви знаходитеся в Білорусі, ми рекомендуємо звертатися до професіоналів.

Так на чому ж зупинитися? Давайте разом розглянемо мінуси і полюси використання різних будівельних матеріалів.

Інший плюс - теплоізоляційні показники деревини істотно вище, ніж у каменю або цегли. Але при всіх позитивних якостях є у деревини і недоліки. Небезпечно низька вогнестійкість, обмежена довговічність, схильність до загнивання і ураження шкідниками-комахами найчастіше змушують зробити вибір не в користь дерев'яних будинків. Спробуємо підсумувати результат:

«За»

Естетичний зовнішній вигляд, широкі архітектурні можливості.

Обладание низкой теплопроводностью, что разрешает обходиться не очень толстыми стенами.

Высокая морозостойкость, возможность осуществления строительных работ зимой.

Небольшой вес, что позволяет обходиться легким фундаментом (что ведет к удешевлению проекта).

Позволяет оставлять внутреннюю поверхность стен без какой-либо дополнительной отделки. Есть возможность ограничиться шлифовкой и лакировкой.

Низкий уровень естественного радиационного фона деревянных стен.

«Против»

Более короткая, по сравнению с каменными стенами долговечность.

Высокая пожароопасность.

Биологические факторы (синева, гниль).

Подверженность атмосферным воздействиям.

Возможная усушка древесины.

Теперь - о кирпиче. Так же как и дерево - один из самых популярных строительных материалов в стране. Стены кирпичных загородных домов в большинстве случаев выкладываются сплошной кладкой, которую украшают декоративными деталями. Для регулирования влажностного и теплового режимов в кирпичном доме, рекомендуется снабдить его перманентно функционирующей автономной системой отопления. Если использование дома не постоянно, то для его прогревания после перерыва требуется довольно значительное время. Помимо этого, тяжелые стены требуют создания мощного фундамента, что определяет цену постройки кирпичного дома примерно в полтора раза дороже деревянного.

Стены из кирпича, в силу природных свойств, более долговечны и прочны. Геометрически правильная форма кирпича расширяет дизайнерские и архитектурные возможности. И стоит учесть, что для улучшения теплотехнических характеристик этого стройматериала, разработаны экономичные формы кирпичей и искусственных блоков.

Пенобетон, как и газобетон, оба причисляются к классу ячеистых бетонов. Основным структурным элементом ячеистого бетона являются пузырьки воздуха в цементно-песчаной массе. Основным прикладным преимуществом пенобетона является то, что со временем пенобетон становится все прочнее, причем набор прочности продолжается в нем непрерывно.

Кроме указанных материалов, строительство загородных домов может осуществляться с применением шлакоблоков, шлакобетон, керамзитобетон, опилкобетон. Каждый из этих материалов имеет собственные положительные и отрицательные стороны.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)