Що буде з цінами на будівельні матеріали осінь і зима 2015 рік

Що буде з цінами на будівельні матеріали осінь і зима 2015 -2016 рік.

Скажу так: ціни у будь-якому випадку не завмруть на нинішніх позначках. Втім, що і коли здорожчає – прогнозувати не беруся. Прогнози – то взагалі річ невдячна. Одне можу сказати напевно: український ринок пережив чи не найтяжчі часи, коли окупація Сходу тільки розпочалася. Можна навіть сказати – черпнув дна. Але поступово починає оговтуватися. Це дає підстави говорити про те, що все буде добре. Сподіваймося на краще.

На думку експертів, купівельна спроможність українців падає, тож ціни не будуть зростати до захмарних величин.

Українській економіці у 2015 році не прогнозують злетів, а скоріше навпаки. На думку експертів Світового банку, на Україну чекає подалі економічне падіння, щоправда, воно все ж таки буде менших, ніж минулого року (на 2,3% прогнозують у поточному році проти 8,2% у 2014-му). Так само має уповільнитися інфляція.
За прогнозами голови НБУ Валерії Гонтарєвої, вона встановиться на рівні 17-18%. Тож витрати українців все одно невпинно збільшуватимуться.
ТСН.ua поцікавився в експертів, вартість яких товарів та послуг зростатиме у першу чергу, а ціни на які ще можуть утриматися в умовах складної економічної ситуації. Також економісти розповіли, чому виробники не будуть підвищувати ціни нескінченно.
 
Голова Комітету економістів України Андрій Новак:
– Девальвація гривні, яка відбулася у 2014 році, розпочала ланцюгову реакцію по всій економіці України, ланцюгову реакцію зростання цін. Звичайно, що спочатку після девальвації дорожчають імпортні товари, потім послуги, а потім і вітчизняні товари. І саме в такому порядку буде відбуватися зростання цін у разі подальшої девальвації гривні. На подорожчання вітчизняних товарів впливає подорожчання собівартості, перш за все пального, яке у нас переважно імпортне. На ринку дві третини пального імпортне.
По-друге, дорожчають імпортні складові обладнання та матеріали, які використовуються у виробництві вітчизняних товарів. Щодо продуктів харчування, то зараз помітно, що всі імпортні продукти різко зросли в ціні, навіть овочева група, особливо у зимовий період. Помідори, огірки значно зросли у ціні, тому що ми їх завозимо, на жаль. А вітчизняні продукти (цибуля, морква, буряк, картопля) мають менше зростання в ціні, хоча також подорожчали, тому що зростання цін на пальне підвищує їхню собівартість. А через те, що купівельна спроможність українців різко знизилася у 2014 році, то зростання не настільки велике, як могло би бути.
 
Економіст Борис Кушнірук:
– На зростання цін впливатимуть кілька факторів. Перший фактор – це курсовий. Якщо зростатиме іноземна валюта, то всі товари, які мають імпортну складову, дорожчатимуть. Зрозуміло, що вони не будуть дорожчати на такий самий відсоток, наскільки відбудеться знецінення валюти, тому що далеко не завжди імпортери зможуть собі дозволити перекласти це на кінцеву ціну.
Водночас деякі товари з імпортною складовою настільки подорожчають, що будуть зникати з ринку, тому що не буде можливості поставляти їх чи виробляти в Україні. Наприклад, ліки. Також ми дуже залежимо від нафтопродуктів. Ми довели свою нафтопереробну галузь до тієї межі, що фактично усе закуповуємо.
Є товари, які можуть дорожчати внаслідок некоректної грошово-кредитної політики Національного банку. Тобто якщо НБУ буде й далі погоджуватися з урядом в його некоректних інфляційних діях, фінансуючи дефіцит уряду, друкуючи гроші і суттєво збільшуючи грошову масу, то це буде тиснути як на монетарну ситуацію (кількість грошей в обігу, готівки, буде більше, що буде призводити до зростання цін), так і на курс, що потім теж буде опосередковано тиснути на ціни.
Є ще такі фактори як фіксовані ціни, які що регулюються державою: ціни на транспортні перевезення, комунальні послуги. Вони повністю залежать від політики уряду. Я є прихильником відмови від політики подвійних-потрійних цін на енергоносії, тобто оптова ціна має бути однакова. Цього ж вимагає і МВФ. І якщо уряд піде на це, то це призведе до зростання ціни на комунальні тарифи. Якщо йдеться про газ, то тут буде значне зростання: ціна на газ може бути збільшена і в 5-8 разів, і навіть у 9-10 разів. Альо це доведеться робити, тому що значно вигідніше потім дотувати, надавати цільові субсидії, ніж створювати декілька різних цін, провокуючи неефективне використання, зловживання, шахрайство навколо цього тощо.
Якщо говорити про товари, які найменше подорожчають, то це продукти харчування. Більшість із них у нас прості, які вирощуються в Україні. Вони, безперечно, теж мають можливість подорожчати, враховуючи імпортну складову (транспортні перевезення), альо в тій же година ціни на них залежатимуть не тільки від інфляційних подій, а й від врожаю. Буде кращий врожай – буде менше зростання, і вони навіть можуть подешевшати.
 
Директор економічних програм Центру ім. Разумкова Василь Юрчишин:
– Основним чинником на наступний рік, який буде впливати на вартість товарів, є купівельна спроможність населення. На шкода, вона суттєво зменшується через законсервовані мінімальні соціальні стандарти: мінімальна пенсія, мінімальна зарплата, прожитковий мінімум. Також вводяться досить жорсткі обмеження на зростання середньої зарплати, тому що загалом посилюється тиск на бізнес. Тобто доходи населення, а відтак купівельна спроможність населення буде вкрай обмежена. А це також обмежуватиме зростання цін: ціни не можуть розкручуватися нескінченно саме тому, що не буде купівельної спроможності.
Є два загальні положення, які впливатимуть на характер цін. Перше – це девальвація. Сьогодні ризики подальшої девальвації залишаються високими. Насамперед тому, що Центральний банк (НБУ – ред.) вважає, що його політика, яка проводиться, жодних відношень не має до кризових явищ. А це означає, що жодна з монетарних причин девальваційного тиску на обмінний курс не знята. Тобто девальвація, ослаблення гривні, призводять до здорожчання імпортних товарів і, на жаль, здорожчання вітчизняних товарів, тому що ціни мають таку характеристику, що вони не люблять знижуватися, але легко люблять підвищуватися. Навіть якщо не буде великого впливу на вартість українських товарів, все одно при зростанні вартості імпортних товарів вони також матимуть тенденцію до зростання.

І ще один загальний чинник – це вартість житлово-комунальних послуг, на які буде вийматися значна частина ресурсів у населення. Це ще один чинник зменшення сукупного попиту. Разом з тим це може впливати на ті ж самі ціни, бо кожен виробник намагатиметься компенсувати певні свої втрати.

Ціна на Газоблоки, Піноблоки, Газобетон у Киевскій області

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Рівненська області

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Волинська області

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Одеській області

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Харківська область

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газобетон в Львовская область

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок у Вінницькій області

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок у Тернопільська область

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Івано-Франківській області 

Ціна на Газоблоки, Піноблоки, Газобетон у Житомирській області

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок у Хмельницька область

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Черкаська область

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Дніпропетровська обл

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Запорізька область

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок у Кіровоградська область

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Крим Автоном Республіка

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Миколаївська область

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Полтавська область

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Сумська область

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок у Херсонська область

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок у Чернігівська область

Ціна на Газоблоки, Піноблок, Газоблок в Чернівецька область

Українці кинулися скуповувати будматеріали

Люди і забудовники побоюються підвищення цін у разі нової хвилі девальвації гривні, і роблять запаси
Через девальвацію гривні і загальне подорожчання українські забудовники і населення стали закуповувати про запас будматеріали, побоюючись їх подальшого подорожчання. Про це повідомляє Бізнес.Вести з посиланням на президента Всеукраїнського союзу виробників будівельних матеріалів Іван Салій.Так, за січень-лютий 2015 року лицьовоъ та клінкерної цегли було продано провідними підприємствами галузі на 40-50% більше порівняно з відповідним періодом 2014 року, а вироблено взагалі в два рази більше. Аналогічна ситуація і з іншими матеріалами: виробництво бетонних блоків, наприклад, зросло на 143%, а сухих сумішей — на 119%.«У січні-лютому 2015 року стали більше купувати будматеріали. Їх виробили більше, але не будували», — зазначив Іван Салій.

В першу чергу, такий ажіотаж пояснюють тим, що забудовники намагалися закінчити зведення поточних об'єктів, і зробити запас на майбутнє до подорожчання — його прогнозують у разі, нового підвищення курсу долара. Чим дешевше компанії зможуть будувати житло, тім довше вони зможуть тримати ціни і активніше нарощувати продажу квартир, де поки демонструється не найкраща статистика: за минулий гад обсяги будівництва скоротилися на 27%.

Населення теж не відставала. Ті, хто давно планував побудувати свій заміський будинок, купити квартиру або зробити в ній ремонт, теж намагалися заздалегідь придбати всі необхідні матеріали. «Практично на всі найменування ремонтного асортименту виріс попит. Адже ціни вже зросли на 20-30%, і якщо долар не стабілізується, розцінки будівельних магазинів можуть зрости ще сильніше», — сказав керуючий директор магазину «Строймаг» Андрій Браславкий.

Збільшується інтерес українців і до будівельного інвентарю та техніки. Причому, щоб заощадити люди стали частіше робити покупки в інтернеті: як повідомили «Вістям» на OLX.ua у цьому році кількість закритих операцій у рубриці «Будівництво/ремонт» збільшилася більш ніж в 3 рази. Найбільш популярними стали три напрямки: опалення, вікна/ двері/скло/дзеркала та сантехніка. «Число закритих операцій в рубриці «Інструменти» зросла більш ніж у 2 рази. Найбільше уваги покупців звертали на електроінструменти», — зазначила PR-менеджер OLX.ua Оксана Венгровська.

Сукупно імпортні будівельні та оздоблювальні матеріали подорожчали втричі (пропорційно девальвації гривні), а українські — в середньому на 30-60% залежно від виду і виробників. Рух цін було нерівним і непропорційним, і нерідко залежало від наших запасів на складах магазинів.Наприклад, плитка розміром 20х30 піднялася в ціні мінімум на 15%, а 30х60 — на 20%. А 30-кілограмовий мішок німецької штукатурки подорожчав з 70-80 грн до 110-120 грн. Десятилітрова ж банку настінної фарби українського виробництва зараз коштує близько 1000 грн (рік обходилася в 500-600 грн), імпортна — близько 2300 грн (1500 грн).«Ми намагаємося зараз скоротити частку в асортименті товарів закордонних виробників. Оскільки ціни на них зросли набагато більше, ніж на українські товари, а люди просто не готові витрачати більше грошів. Коли і наскільки підвищувати розцінки — кожен виробник сам вирішує в певний момент, але якщо курс долара підніметься знову, то цінники постачальники піднімуть, і перегляд вартості буде повсюдним», — зазначив консультант магазину Praktiker Андрій.

З огляду на обсяги закупівель будматеріалів, напередодні будівельного сезону робляться оптимістичні прогнози щодо зведення нового житла. «Очікування ринку у позитивні. Починається будівельний сезон і, якщо говорити про обсяги, то, думаю, ми збережемо рівень минулого року», — сказавши «Вістям» Іван Салій. Експерти розраховують, як на активні зведення багатоквартирних будинків компаніями, так і на активізацію приватного будівництва. На цьому русі розраховують наростити продажі і продавці оздоблювальних матеріалів. «Люди купують нерухомість і починають робити там ремонті. Зараз якраз сезон, тому і попит на матеріали буде зростати», — спрогнозував Андрій Браславкий.

Чи варто купувати квартиру напередодні кризи

Експерти считают, що ціни на квадратні метри можуть продовжити зниження.

Незважаючи на те, що зараз в українських містах на ринку житла спостерігається затишшя, вже через місяць абітурієнти пожвавлять ринок оренди квартир, а з осені ріелтори традиційно очікують збільшення кількості урік з купівлі-продажу нерухомості. Щоправда, чуйні про нову хвилю світової фінансової кризи можуть налякати охочих поліпшити свої житлові умови.

Невтішні прогнози

Отже, у вас є на руках якась сума і бажання покращити свої житлові умови. Що робити ― купувати зараз або чекати подальшого зниження цін? Фахівці кажуть, що цінового дна українська нерухомість ще не досягла. На прикладі Києва, який є індикатором для більшості українських міст, експерти припускають, що зниження цін продовжиться.

Рівень вартості житлової нерухомості на вторинному ринку в країні і в Києві не досяг цінового дна, подалі зниження складі 10-15% на рік у середньочасній перспективи, ― розповів голова національної ради Ріелторської палати Олександр Бондаренко. ― У найближчі півроку-рік я прогнозую невелике падіння ― на 5-8%.

При цьому, за його прогнозом, в Києві цінове дно з середньою вартістю житла 1 тис. доларів за 1 кв. м на вторинному ринку буде досягнуто мінімум через два роки. Схожі прогнози роблять йінші фахівці. Зростання цін поки ніхто не прогнозує.

Наші прогнози більш стримані, ― говорить президент Спілки фахівців з нерухомого майна Олександр Рубанов. ― На сьогодні індекс цінового очікування перебуває на рівні мінус 1,5% на місяць. До кінця року ми побачимо приблизно 10% зниження.
Експерти зазначили, що факторами, які впливають на зниження вартості житла на вторинному ринку в Україні в цілому і зокрема, є відсутність іпотечного кредитування за прийнятною відсотковою ставкою, відсутність зростання прибутків населення, а також очікування значного зростання комунальних послуг і девальвації національної валюти восени.

Іпотека чі оренда

Однак якщо вам ніде жити, то чекати падіння цін не завжди виходить. Для багатьох молодих сімей навіть зайвій місяць життя з батьками може закінчитися розлученням. Тому багато хто намагається вирішити питання кардинально.

Найпростіший спосіб ― це оренда. Як підрахували експерти, сьогодні за квартиру у великих містах доводитися платити приблизно 0,5% її вартості на місяць. Тобто за рік ви віддасте господарям близько 6% від її вартості. Щоправда, ціна на дешеве житло повільно, але впевнено зростає.

- Орендні ставки будуть повільно, але впевнено йти вгору, ― говорить Олександр Рубанов. ― Одна з основних причин ― у людей немає можливості придбати житло, і тому багато хто змушений його орендувати. За його словами, якщо сьогодні однокімнатну квартиру в столиці можна орендувати за 350 дол., то до вересня вартість оренди може скласти 380-400 дол на місяць.

Що стосується іпотеки, то тут, навіть незважаючи на певне зниження ставок, спостерігається застій. Середні реальні ставки за кредитами на купівлю житла на первинному ринку влітку знизилися до рівня січня, проте залишаються на рівні 17%. Такі кредити мало кому доступні.

Експерти підрахували, що з 2009 по 2011 рокі оформляли іпотеку 5-7% покупців, а сьогодні ― лише 2-3%. В основному кредити під високий відсоток цікавлять тих, кому не вистачає не більше чверті ціни квартири.

Є ще й державна іпотечна програма під 3% річних. Проте як в уряді не намагаються, вона так досі і не запрацювала. Кількість іпотечних кредитів, виданих у рамках програми здешевленої іпотеки для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують покращення житлових умов, склала аж 79 договорів на всю країну. Якщо врахувати, що програма працює вже близько двох місяців, то темпи видачі таких кредитів становлять менше двох на день.

Як кажуть фахівці, українці побоюються брати участь у подібній держпрограмі через те, що держава компенсує лише 13% відсоткової ставки. Поки що це робиться справно, але з досвіду останніх років відомо, що в бюджеті можуть просто забути закласти на ці цілі кошти. В цьому випадку доведеться платити банку повну ставку 16% річних, а це вже не багатьом по кишені. Та й більшість квартир, які пропонуються за нею ― це недобудоване житло, до заселення в яке може під хвилини не один місяць. Тім, хто хоче вирішити своє квартирне питання зараз, ці пропозиції не завжди підходять.

Природно, початок реалізації державної програми при таких мізерних обсягах кредитування поки ніяк не вплинув ні на зниження ставок, ні на здешевлення вартості житла.

Чекати чи купувати

Якщо у вас є гроші на придбання житла і вас не сильно хвилює квартирне питання, то краще трохи почекати. Якщо збудуться прогнози, то через рік на такій інвестиції можна буде істотно заощадити. Альо якщо ви думаєте над тим, орендувати чи купувати, то тут особливої різниці немає. Навіть якщо за рік ціни впадуть на 5-10%, то особливо заощадити, перечекавши цею годину в орендованій квартирі, не вийде ― 6% від її вартості з'єднання їсть оренда.

До речі

Міняю квартиру в Києві на апартаменти в Іспанії

Європейська криза штовхає країни, економіка яких перебуває в жалюгідному становищі, на незвичайні заходь поповнення бюджету. Так, в Іспанії пропонують приєднатися до країн, які видають іноземцям дозвіл на проживання в обмін на купівлю квартири. Група експертів пропонують уряду Маріано Рахоя з метою пожвавлення ринку іспанської нерухомості надавати ДНП іноземцям, які купили житло від 250 тис. євро.

"Тисячі багатих людей з Росії, Азії, Близького Сходу і Латинської Америки купують нерухомість у Великобританії, Франції та на Кіпрі заради отримання ДНП. Вони могли б купувати квартири в Іспанії ― країні з гарною погодою, прийнятними цінами і яка є членом Євросоюзу", ― пише видання El Economista.

Цікаво, що квартири вартістю від 250 тис. євро досі не рідкість в столиці. Тому в разі схвалення такої норми щасливі власники столичних апартаментів у центрі зможуть обміняти Україну на сонячну Іспанію.

На сьогодні подібні програми "дозвіл на проживання в обмін на придбання житла" є в різних країнах Європи ― в Болгарії, на Кіпрі, в Латвії. Причому саме латвійська пропозиція ― квартира в Ризі від 150 тис. євро ― на сьогодні найдешевша в Європі.

А в цей час

Ріелтори не хочуть страхувати свою відповідальність

Запропонований нещодавно в парламенті законопроект про ріелторську діяльність не подобається учасникам ринку. Цей документ передбачає, що Міністерство економічного розвитку і торгівлі видаватиме сертифікати суб'єкта єктам ріелторської діяльності та вестиме держреєстр таких суб'єктів. До того ж посередникам доведеться періодично проходити курси і підтверджувати свою кваліфікацію, а також страхувати свою цивільну відповідальність. Саме останній пункт не подобається учасникам ринку.

Вони боятися, що мінімальний розмір страхування встановлюється держрегулятором самостійно. А це означає, що чиновники можуть видавити з ринку дрібних підприємців, залишивши тільки великих посередників. Законопроект глибше зажене ринок у тінь, ― прогнозує Олександр Рубанов.

Щоправда, для споживача в цьому законопроекті більше плюсів, ніж мінусів. Адже досі посередники не відповідали за законність угоди. До того ж законопроект пропонує обмежити комісію ріелторів на рівні 3%, тоді як сьогодні ця ставка найчастіше становить 5%. Ну, і нарешті законопроект передбачає, що ріелтор зможе працювати в цій сфері тільки за наявності вищої освіти та стажу роботи мінімум 1 рік.

В регіонах

Перший місяць 2015 року став переломним не лише для столичних забудовників, довелося підняти ціни і багатьом компаніям, що працюють у інших великих містах України.

"Так, дійсно вартість квадратного метра збільшилася з 7200 гривень у 2012 році (цю ціну ми тримали до кінця 2014 року) до 10600 гривень на початку 2015 року", ― відзначає Катерина Тоцька, менеджер проекту дніпропетровського забудовника "Укрпромспецпроект". За словами директора консалтингової компанії City Development Solutions Ярослави Чапко, особливо активний ринок нерухомості зараз у Львові. Оскільки там в основному мова йде про бюджетне житло, то ціноутворення на первинному ринку в цьому місті переважно гривневе.

Водночас в Одесі будується багато об'єктів бізнес-класу. До того ж "перлина біля моря" зараз розглядається покупцями як альтернатива кримській нерухомості. "Хоча у місті багато готових новобудов з непроданими квартирами, тому ще питання, яку стратегію оберуть забудовники", ― каже Чапко.

Невпевнений прогноз

Наскільки зміняться ціни на житло як у Києві, так і в регіонах до кінця року прогнозувати важко. Зрозуміло одне: в найближчі місяці багато забудовників піднімуть ціни на квадратні метри у гривні. Особливо це стосується компаній, що пропонують престижне житло, а також "бюджетні" забудовники, які довго тримали ціни. "Думаю, подорожчання у першому кварталі 2015 року сягатиме 10-15%, але ця цифра відрізнятиметься у різних класах житла", ― прогнозує Ярослава Чапко з CDS.

За його словами, єдиний варіант зекономити на будівництві – використовувати матеріали нетипові, які дешевші, аніж традиційні. Тобто це може бути газоблок чи піноблок. Однак варто зауважити, що приміщення із цих матеріалів і енергозберігаючі, аніж дерев'яна яні. Тому доведеться затрачати більше ресурсів на обігрів.

Найдешевший матеріал – газоблок

Здешевити будівництво та навіть зекономити можна, використовуючи такі матеріали, як піноблок та газоблок. Крім того, за словами спеціалістів, приміщення із цих матеріалів більш енергозберігаючі, аніж з цегли. Найдешевше обійдеться житло з газоблокам.

За словами архітектора-проектувальника Олексія Бірюковича, квадратний метр з піноблоку (робота та матеріали) вартує орієнтовно 4600 гривень. Будинок майстри зведуть приблизно за 3,5 місяця. Наприклад, будинок на 200 квадратів обійдеться приблизно у 500 тисяч гривень. Сюди входять роботи від фундаменту до покрівлі, без внутрішнього оздоблення. Однак точніше розрахувати вартість можна згідно із конкретним проектом. Адже все залежить від матеріалів, з яких зводитимуть дім, та проектом. Дешевші каркасні будинки мансардного типу. Дорожче обійдуться роботи, якщо плануєте будинок із цоколем, консолем, підвалом, або ж арками.

Щодо вартості матеріалів, то вони зросли порівняно із 2014 роком. Газоблок коштує 1000 гривень куб. м, торік було 700 гривень.

Що ж до самої якості матеріалів (газоблок, піноблок, керамоблок тощо), то за словами спеціаліста, якщо дотримуватись технології, то така будівля буде мати не меншу несучу спроможність, аніж цегляна.

Також можна будувати самотужки, аби зекономити на зарплаті майстрам, а ще заощадити на проектній документації. Бо лише вартість виготовлення проекту у сертифікованого архітектора може становити 5-10 тисяч гривень.

Будуємо з піноблоку

Піноблок – досить легкий, а значить, не потрібно використовувати важку техніку, з низькою теплопровідністі з мінімальною ціною. Використання цього матеріалу для будівлі будинку дозволить уникнути значних матеріальних і фізичних витрат. Отже, ми будуємо будинок з піноблоків своїми руками і в короткі терміни.

Підготовка

На початковому етапі необхідно звести фундамент:

розчистити майданчик і вирити котлован глибиною 50-60 см;
побудувати дерев'яна яну опалубку і залити її бетоном; після повного висихання опалубка знімається;
у два шарі укласти руберойд і один шар розчину. Це вбереже піноблоки від вбирання вологи з бетону фундаменту.
Зведення стін

Починати необхідно з викладання кутів майбутнього будинку. На розчин, суворо шнура і схилу, викладають перші два ряди блоків. Потім їх, для більшої міцності будинку, армують металевою сіткою. І так кожні два-три пояси. Допускається, починаючи з третього поясу, класти блоки на спеціальний клей.

Особливо відповідальним і трудомістким є процес армування та бетонування перемичок над віконними і дверними блоками. Для цього потрібно заздалегідь запастися каркасами, звареними із шматків арматури.

Перекриття

Останній пояс блоків армується на цемент і тільки потім укладається дерев'яна яні або заливається перекриття, для цього потрібні комплектуючі для опалубки перекриттів.

Оздоблення

Внутрішню і зовнішню обробку можна виконати з будь-якого матеріалу. Переваги такого будинку у здатності не тільки взимку утримувати тепло, але і влітку зберігати прохолоду.