Как построить свой дом зимой?

Как правило, строительство загородных домов происходит летом.

Несчастные хозяева, задыхаясь от жары, колесят по забитым пробками дорогам, чтобы купить втридорога (а как же – сезон) стройматериалы, их брошенные жены парятся с детьми в городе либо живут в вагончике, следя, чтобы нанятые шабашники не продали материалы «налево».

Более состоятельные граждане, заключая договор «под ключ», переплачивают ровно вдвое, а, вернувшись из Турции или с Кипра, осенью с удивлением разглядывают возведенные хоромы, в которых зияют такие щели, будто в них нужно прятать тот самый «ключ».

Купуй піноблоки в Івано-Франківську, ціна за штуку порадує!

А что делать, стройка есть стройка, дело хлопотное.

Однако давайте забудем о стереотипах и попробуем взглянуть на проблему не предвзято.

Проезжая по любому крупному городу, обратите внимание на районы новостроек. Вы увидите, что строительство не останавливается и в зимний период, а строители не ищут на зиму другую работу. А ведь это строятся многоэтажные дома из кирпича или бетона.

Что же может помешать вам строить свой деревянный дом зимой? Мороз? Но на морозце и работается веселей, и перекуры не затягиваются.

Только нужно заранее обзавестись теплым вагончиком-бытовкой, которая по окончании строительства превратится в летнюю кухню или баньку. Или просто будет продана соседу.

У зимнего строительства есть немало плюсов. Рассмотрим их:

1. Зимой спрос на строительные материалы падает, и можно заметно сэкономить на них. Кроме того, если удастся купить древесину, срубленную и обработанную в первой половине зимы (а это вполне можно сделать, покупая «с колес»), то вам сильно повезет.

Испокон века на Руси бревна для домов заготавливали зимой, до Рождества, когда в древесине почти нет сока, а снега еще не настолько глубоки, чтобы помешать вывозу бревен из леса. Такая древесина быстрее и равномернее сохнет, давая меньше трещин и усадки.

2. Зимой многие строительные фирмы предоставляют значительные скидки.

3. Зимой легче найти хорошую бригаду строителей, которые согласятся на меньшую оплату, только бы не сидеть без дела. А узнав про теплую бытовку, капризничать они не станут.

4. Зимой каждый выезд на дачу становится праздником, а поскольку на пригородных дорогах не будет пробок, то вы сможете приезжать на стройку в любое время.

Справедливости ради следует сказать и о минусах зимнего строительства, вернее это не минусы, а вполне разрешимые проблемы:

1. Бытовку нужно отапливать. Поэтому еще летом следует сложить там небольшую, но настоящую кирпичную печь, а не довольствоваться «буржуйкой». С «буржуйкой» может перезимовать сторож, но не бригада строителей. К печке должен быть приобретен достаточный запас дров или иного топлива.

Если же к участку уже проведено электричество, то следует озаботиться надежной электропроводкой и отопительными элементами, чтобы рабочие не мастерили «козлы», рискуя сгореть или «намотать» километровые счета за электричество.

Кроме того, люди должны питаться, поэтому необходимо установить газовую плиту и пару баллонов с газом.

2. Проблема фундамента. Лучше всего сделать его еще осенью, когда «дачный» сезон закончился, а морозы еще не грянули. Строительство фундамента – дело трудоемкое, но довольно быстрое, особенно если есть возможность залить его при помощи готового заводского бетона со специальной машины. Практика показывает, что это и быстрее и в конечном итоге выходит дешевле.

Если вы все же не озаботились заливкой фундамента заранее, ситуация все равно не безнадежная. Существуют современные присадки к цементу и зимние бетоны, которые позволяют возводить фундаменты и зимой. Правда, такие работы обойдутся дороже, чем летом. Но эти затраты перекроются средствами, сэкономленными на дешевых стройматериалах и рабочей силе.

Кроме того, существуют другие конструкции фундаментов, например столбчатые, для устройства которых заливать вообще ничего не нужно.

Зато когда все проблемы позади, а в окошко стучится красавица весна, вы можете уже приступать к отделке своего нового дома. Вы не потеряли целое лето своей жизни на строительные хлопоты!

Строительство дома зимой: ПЛЮСЫ и МИНУСЫ.

Оно конечно правильно, на улице тепло, а в тёплую погоду и работать легче и стройматериал из строительных смесей сохнет. Но строительство дома летом имеет и свои отрицательные стороны. К примеру, приобрести летом стройматериал выходит дороже, чем зимой, поскольку цены на стройматериалы, как правило, завышены. Строительство дома зимой выходит дешевле, чем летом по тем же причинам, что и перечислены выше поскольку в не сезон стройматериал дешевле.

Однако строительство дома зимой дело не простое, да и не стоит забывать о сложившихся годами стереотипах. Однако забудем о стереотипах и взглянем на эту проблему более широко и без предвзятости. Проехав по любому большому городу Вы уведете, что строительство не прекращается и в зимний период. При этом нужно понимать, что строятся многоэтажные дома из кирпича или бетона.

Так, что же мешает начать строительство дома зимой? Холод? Но на холоде и работа идёт быстрее, и перекуры не затягиваются поскольку мёрзнуть нет желания. Нужно только при этом обзавестись тёплым вагончиком, который по завершению строительства можно легко превратить в баньку или кладовку для всяческих мелочей. Или продать его соседу который также начнёт строительство дома зимой. Итак, давайте взглянем какие плюсы и минусы имеет строительство дома зимой.

Строительство дома зимой, плюсы: 

Зимой строительные материалы несколько дешевле, так как спрос падает в это время года, при этом можно неплохо сэкономить.

1. А если Вам удастся приобрести древесину, срубленную и обработанную в начале зимы (это вполне реально), то можете считать, что вам повезло. Потому, что испокон веков на Руси заготовка брёвен происходила зимой, до Рождества, когда в дереве находится малое количество сока, а сугробы ещё не так велики, чтобы как то помешать вывозу древесины из леса. Стройматериалы из такой древесины быстрее и равномернее сохнут, как результат меньше трещин и усадки.
    
2. Ещё в это время года многие фирмы, занимающиеся строительством, предоставляют значительные скидки. 
    
3. Зимой можно не переживать за качество пиломатериалов, так как такие гадости теплой погоды, как "древесный грибок"(синева), жук-короед, плесень и прочие "живые" неприятности не переносят похолодание и тем более мороз.
    
4. Обычно зимой на пригородных дорогах пробок нет, так, что вы в любое удобное время сможете приезжать на стройку. 

Но как говорится в народе, в каждой бочке мёда есть и ложка дёгтя, так же и строительство дома зимой имеет и свои отрицательные стороны. 

Строительство зимой, минусы:

1. Бригаде строителей необходимо предоставить нормальные условия для проживания на весь период проведения работ. Теплое отапливаемое помещение должно быть обязательно. Ведь мы хотим получить хороший и качественный дом? Значит должны соответственно относиться к людям, ведущим строительство, а они в свою очередь, оценят эту нашу заботу качественным трудом. А многие уважающие своих работников компании и фирмы, даже не обратят внимание на дефицит заказов, в это время года, и ни за какие деньги не согласятся на начало работ, без подходящих условий для своих людей. Поэтому заранее необходимо запостись жильем, подойдет и бытовка, НО с печкой. А значит, не плохо было бы запастись дровами или другим топливом для печки. Если к участку проведено электричество, то следует обзавестись хорошей электропроводкой и отопительными элементами, чтобы строители не материли Вас, боясь сгореть заживо. Ко всему прочему им необходимо питаться, поэтому можно поставить газовую плитку и газовый баллон. 
    
2. Проблемы с заливкой ленточного фундамента или монолитной плиты. Его лучше сделать осенью, когда дачный сезон подошёл к концу, а холода ещё не настали. Заливать фундамент лучше до наступления заморозков, пока температура воздуха не опустилась ниже -10 градусов. Постройка фундамента – дело трудоемкое, но весьма быстрое, тем более, если есть возможность залить его с помощью специальной машины, в которой находится уже готовый заводской бетон. Если Вы не побеспокоились о строительстве фундамента заранее, то ничего страшного в этом нет. 

В наше время существуют присадки к цементу и так называемые «зимние бетоны», которые позволят возвести фундамент зимой. Хотя такие работы стоят дороже, чем например, в летнее время. Кроме этого, начиная строительство дома зимой вовсе и нет необходимости заливать фундамент, есть другие конструкции фундамента, например столбчатые, а так же свайно-винтовые, при строительстве которых нет необходимости вообще, что-нибудь заливать.

Строим дом зимой.

Хотя зима по традиции застает нас врасплох, мы знаем суровую правду – она неизбежна. И что тогда – останавливать стройку на период минусовых температур? Но порой домовладелец просто не может себе этого позволить. В большинстве случаев зимнее строительство не роскошь, а насущная необходимость.

Фундамент на морозе

«Зимний» кирпичный или газобетонный дом, в первую очередь, потребует правильного выбора раствора для фундамента и кладки и точного соблюдения технологических требований при возведении.

При всем разнообразии типов фундаментов без использования раствора возводится только фундамент на деревянных «стульях» (фактически на деревянных опорах), поэтому проблему выбора раствора можно отнести также ко всем фундаментам, вне зависимости от материала стен.

Наибольшее распространение в настоящее время получили бутобетонные фундаменты. Они выполняются в тех случаях, когда требуется более высокая несущая способность конструкции. Бутобетонная кладка состоит из бетона с добавлением 15–20% бутового камня («изюма»). Она наименее материалоемка и не требует повышенного расхода цемента.

При устройстве бутобетонных фундаментов качество бетона необходимо постоянно контролировать, проверяя подвижность бетонной смеси, а также правильность дозировки заполнителей и вяжущего вещества. Измеряют температуру термометром у поверхности кладки и в середине – в гнездах, оставленных специальными пробками. Прочность бетона контролируется по образцам. Все данные заносятся в специальный журнал, который и является документом, подтверждающим надежность конструкции выполненной в зимнее время.

Кирпичный дом, возводимый зимой, потребует правильного выбора раствора для фундамента и кладки

Чтобы не замерзло

Как правило, при отрицательных температурах необходимо увеличить срок замерзания раствора. Этого можно достигнуть двумя путями – химическими добавками в раствор, снижающими температуру замерзания, или подогревом конструкции, а также, при необходимости, комбинируя эти методы.

Существует несколько видов химических добавок: хлористый натрий, хлористый кальций, нитрит натрия, поташ (углекислый калий), формиат натрия. Компоненты гигроскопичны, что не допускает их использования при строительстве помещений, предполагающих большую влажность в процессе эксплуатации, к примеру, бассейнов.

Количество морозостойкого компонента зависит от того, при каких среднесуточных температурах планируется вести строитель- ство и, следовательно, какой температуры будет бетон.

Очевидно, что даже при небольших морозах может возникнуть необходимость дополнительного прогрева бетона. К примеру, в случае, если возникает вероятность снижения температуры ниже расчетной, утепление и обогрев бетона следует до набора бетоном прочности не менее 20% от проектной.

За кладкой стен ведут наблюдение в период оттаивания в течение 7-10 дней

«Теплые» методы

Что касается сохранения тепла и подогрева, то существует несколько способов.

Метод «термоса», как можно догадаться из названия, основан на максимальном сохранении тепла, выделяемого бетоном при твердении цемента. Приготовленную на подогретых заполнителях (щебне, песке) и воде бетонную смесь сразу же после укладки укрывают утеплителем. Температура бетонной смеси берется из расчета времени, достаточного для достижения бетоном заданной прочности при нахождении его в утепленной опалубке.

Электроподогрев – довольно затратный метод не только в свете стоимости электричества, но и исходя из самой технологии. При сквозном электроподогреве в кладку стены или фундамента вставляют арматурные стальные стержни диаметром 6 мм или нагревательные приборы, которые включа- ются в электросеть и прогревают конструкцию. Влажный раствор служит проводником между электродами, поэтому вертикальные швы должны быть полностью заполненными. Конструкция должна постоянно контролироваться с помощью контрольно-измерительных приборов.

Разновидность электропрогрева – электротермообработка бетона греющими кабелями и проводами. Самым перспективным способом считается выдерживание бетона в термоактивной опалубке. Тепло передается через палубу щита в поверхностный слой бетона, затем распространяется по всему объему.

При возведении дома высотой в несколько этажей часто используется метод оттаивания и прогрева. Полностью отстроенный этаж, закрытый перекрытиями, максимально герметизируется (закрываются все проемы), и устраивается внутреннее временное отопление. Температура поддерживается до тех пор, пока кладка не обретет прочность. При этом строительство следующего этажа или возведение стропильной системы можно не прекращать.

Как правило, замораживание бетона допускается лишь при достижении им 50% прочности. При этом необходимо тщательно следить за процессом оттаивания кладки, чтобы избежать снижения прочности, устойчивости, деформации и осадки. Для этого после завершения кладки каждого этажа ставятся контрольные рамки, по которым весной и зимой отслеживается осадка стен. Арки и перемычки укрепляются стойками с подклиниванием, которые снимаются при осадке. В особом контроле нуждаются несущие нагруженные конструкции. Чтобы проконтролировать оттаивание и твердение раствора в швах кладки, из того же раствора делают кубики размером 7х7х7 см и сохраняют их в тех же условиях, что и кладку. По состоянию этих кубиков определяют прочность кладки. За кладкой стен ведут наблюдение в период оттаивания в течение 7–10 дней, когда температура наружного воздуха не меняется. Для улучшения условий твердения и предотвращения неравномерной осадки стен, располагаемых с южной стороны, их при необходимости поливают водой. Если в кладке появились трещины или отклонения от вертикали, немедленно устанавливают маяки, определив причину отклонений, принимают меры по их устранению.

Что морозов не боится

Лучше всего зима подходит для строительства деревянных домов. Причем если дома из клееного бруса практически всесезонны в смысле строительства, то рубленые дома из цельной древесины лучше всего строить именно в холодное время года. Глубокие корни традиции зимнего строительства деревянных домов основаны на том простом факте, что дерево, срубленное после остановки сокодвижения, обладает наименьшей влажностью.

Для строительства обычно используется древесина влажностью 15–20%. Как правило, именно зимой она наиболее близка к этому показателю. Низкая влажность также уменьшает риск возникновения грибка. Основной опасностью при работе с деревом при отрицательных температурах (ниже -20°C) может быть риск раскола бревна при крепеже металлическими скобами или гвоздями.

При выборе материала могут возникнуть опасения в том, не летняя ли древесина продается зимой. Но, как правило, дерево не хранится на складах и уходит в продажу или на переработку по мере добычи.

Почти все элементы кровельной системы BRAAS (натуральная черепица) могут монтироваться в любое время года

Кровельные работы

Технологии возведения стропильной системы, систем утепления и гидроизоляции, как правило, являются всесезонными, и никаких зимних особенностей в данном случае выделить нельзя. Что же касается материалов, то ограничения есть. При отрицательных температурах не рекомендуется проводить работы по укладке резино-битумной черепицы рулонных материалов. При температуре воздуха +6°С ухудшается склеиваемость кровельных плиток, ее приходится обеспечивать путем нагревания клеевых поверхностей горячим воздухом от специального устройства. При очень низких температурах, приходится прогревать каждый лепесток строительным феном, чтобы битум размягчился, и склеивание было прочным.

Технология монтажа рулонных кровельных материалов также имеет некоторые особенности. В общем случае, рулонные материалы монтируют методом приклеивания. Монтаж кровли производится при темпера- туре до -20°С (на Крайнем Севере до -30°С). Материалы доставляют к месту работы подогретыми, в утепленных контейнерах. Монтаж разрешается проводить на следующие основания: асфальтобетонное – непосредственно после укладки асфальтобетона; любое, подготовленное при положительной температуре; сборное из плит с заводским однослойным рулонным ковром (швы между плитами заделывают цементно-песчаным раствором с добавкой поташа – 10% от массы цемента); цементно-песчаное с наполнителем из керамзита фракцией до 3 мм (соотношение цемент: песок – 1:2 мас. ч.) с добавкой в раствор поташа (10–15% от массы цемента). В случае деревянного основания, работы придется проводить в теплое время года.

Для работы при отрицательных температурах используются холодные мастики, к примеру, гекопрен, допустимый диапазон работы с которым от -35 до +40°С и который не требует дополнительного подогрева. В зимних условиях рулонные материалы рекомендуется наклеивать только вдоль ската, независимо от уклона кровли. При отрицательных температурах запрещается одновременная укладка многослойных рулонных ковров.

Монтаж других кровельных материалов, таких, как металлочерепица, цементно-песчаная, керамическая или медная черепица, может проводиться вне зависимости от температуры воздуха.

Наружная отделка

Заключительным этапом при строительстве, как правило, является наружная отделка. При этом необходимо не забыть о герметизации оконных и дверных проемов, для чего используют различные уплотнители и герметики. К примеру, полиуретановые мастики сохраняют основные свойства при температуре -15–20°С и при этом удобны в работе. После нанесения на швы герметик полимеризуется равномерно и не дает усадки. По окончании полимеризации герметик сохраняет эластичность и надежно работает в экстремальных условиях.

Возможность декоративной отделки фасада зависит от выбранного способа.

Не зависят от сезона и температуры любые работы с навесными системами – будь то различного вида сайдинг, керамогранит или навесные панели. Любая облицовка фасада и цоколя плиткой или искусственным кам- нем потребует соблюдения тех же правил, что и возведение фундамента и стен, только марку раствора можно брать пониже. К примеру, М75 или М100.

Единственный способ отделки фасада, которому противопоказана отрицательная температура – это метод «мокрой» штукатурки. Если проект предполагает именно его, отделку фасада лучше отложить до весны, когда среднесуточная температура поднимется до +10–15°С.

Вопрос долговечности

Отрицательные температуры влияют не только на строительные работы, но и на срок эксплуатации построенного дома.

В условиях сезонных перепадов температур одной из важнейших характеристик строительного материала является такой показатель, как морозостойкость.

Морозостойкость определяется количеством попеременного замораживания и оттаивания материала, не влияющих на его основные свойства. При этом учитывается также водонасыщение материала – чем оно меньше, тем лучше показатель морозостойкости. К примеру, по нормам, водопоглощение кирпича должно быть от 6 до 16%. Очевидно, что при зимнем строительстве лучше брать кирпич и бетоны с большим показателем морозостойкости, чем при летнем, поскольку в ходе строительства возникают дополнительные циклы размораживания и оттаивания. Морозостойкость материала обозначается либо латинской буквой F, либо Мрз. Число после букв обозначает количество циклов, например марка Мрз50 означает, что материал гарантированно выдержит 50 циклов замораживания и оттаивания. Для наружной кладки обычно используются кирпич и раствор большей морозостойкости, нежели для внутренней.

Особенности зимнего домостроения
Строить или «заморозить»?

Зима имеет привычку наступать внезапно и затягиваться надолго. Как сделать так, чтобы зимний период не был потерян в плане строительства загородного дома? Возведение дома – многоэтапный процесс. Попробуем рассмотреть, какое влияние оказывают отрицательные температуры на каждый из них.

Отметим сразу, что геодезические, изыскательские и ландшафтные работы проводятся, как правило, при оттаявшем грунте и положительной среденесуточной температуре.

Готовь избу зимой

Если дом вашей мечты – экологичный деревянный коттедж или классическая бревенчатая изба, то зима – самое подходящее время для строительства. Во-­первых,

свойства зимнего дерева лучше – оно содержит минимум влаги и практически не подвержено воздействию грибка.

Во-­вторых, зимой меньше внешней влаги и грязи. В-третьих, вымораживание бревна обеспечивает более равномерную усадку, уменьшает риск возникновения трещин и перекосов.

При этом сам процесс строительства практически не претерпевает изменений в сравнении с летним. Однако следует учесть, что ограничения существуют – при температуре ниже -20°С возникает опасность возникновения трещин при крепеже.

«Мокрые» процессы

Речь пойдет не о детективно-судебном жанре, а о работах, требующих непосредственного участия растворов и смесей. Процесс их твердения на холоде сильно замедляется, снижается их пластичность.

Изменения, вносимые в технологии отрицательными температурами, кратко можно описать так – «Прогрев и скорость». Так, если речь идет о кирпичной кладке, важно использовать раствор, пока он имеет положительную температуру (к месту строительства его необходимо доставлять в утепленных контейнерах) и как можно быстрее возводить кладку в высоту, чтобы швы нижних слоев уплотнялись под тяжестью верхних до замерзания. Во время всей укладки раствор должен оставаться теплым, но разбавлять его горячей водой категорически нельзя во избежание образования пор со льдом во время затвердения.

Существуют химические добавки, позволяющие воде, содержащейся в растворе, замерзать при более низкой температуре и ускоряющие процесс твердения раствора. Однако эти добавки (хлористый натрий, хлористый кальций, нитрит натрия, поташ) гигроскопичны, и их нельзя использовать при строительстве помещений, в которых впоследствии будет повышенная влажность (бани, бассейны и т. д.). В противном случае это чревато появлением на стенах высолов и выделением вредных газов.

Еще одним необходимым условием является повышение марочной прочности раствора,

поскольку затвердевание при отрицательной температуре в общем случае приводит к потере до 50% прочности. Несмотря на то, что составляющие таких растворов содержат дополнительные компоненты и пластификаторы, снижающие температуру замерзания, не только работы, как правило, проводятся с подогревом, но и вся конструкция прогревается в течение какого-то времени.

К примеру, после заливки фундамента положительную температуру лучше всего поддерживать в течение двух суток, после чего снимается опалубка и фундамент оставляется для набирания прочности. Дальнейшее возведение стен, несмотря на затратность процесса, уменьшит подверженность нагруженного фундамента влиянию грунтов весной, а, следовательно, снизит вероятность перекосов строительных конструкций.

Кирпичный дом не рекомендуется вымораживать. Если морозы застали врасплох, то лучше подвести дом под крышу, пусть с временной кровлей и, в отличие от деревянного дома, закрыть все проемы. Затем можно либо начать внутреннюю отделку, либо оставить зимовать.

Если же дом предполагает несколько этажей, то можно применить метод оттаивания и прогрева.

Отстраивается этаж, кладутся перекрытия, после чего закрываются все проемы и устраивается внутреннее временное отопление. Температура поддерживается до тех пор, пока кладка не обретет прочность. При этом строительство следующего этажа, или возведение стропильной системы можно не прекращать.

Зимняя крыша.

Если крышу не успели возвести осенью, ее необходимо сделать зимой. Это как раз тот случай, когда промедление может быть более затратным, чем все издержки на зимние работы. К тому же, при возведении кровли, зимние технологии практически не отличаются от летних, а в качестве временной защиты на «перезимовать» подойдут рулонные материалы.

Что касается проектной кровли, то

практически все виды кровельных материалов допускают работы при отрицательных температурах.

Исключением является лишь битумная черепица, укладка которой, правда, (если речь идет о материале высокого класса) допускается при температуре до 10С, но храниться она должна обязательно в теплом помещении. Правда, занимаясь возведением кровли в зимних условиях, нужно помнить об увеличении объема подготовительных и вспомогательных работ (уборка снега, просушивание и т. п.). В идеале для повышения производительности труда над всей кровлей устраивается стационарное укрытие, но на это потребуются дополнительные средства.

Зимний макияж

Отделка фасада как заключительный этап строительства тоже может попасть на зимний период. Если проектом предусмотрена любая навесная конструкция (сайдинг, керамогранит, навесные панели), то дом обретет свое «лицо» практически без проблем.

Облицовочные работы (искусственный или натуральный камень, клинкерная плитка) потребуют, как и в случае с кирпичной кладкой, применения специальных растворов и, возможно, подогрева. В случае с «мокрой» штукатуркой работы при отрицательной температуре вообще исключаются.

«Низкий» сезон

Принято считать, и не без основания, что пиком строительных работ является весенне­-летний период. Соответственно,

именно на весну и лето приходятся самые высокие цены на большинство строительных материалов и на проведение работ.

Частично это так. Действительно, зимой проще найти квалифицированную бригаду за разумные деньги, однако большую часть разницы «съедает» повышающий коэффициент на проведение работ в суровых условиях зимы. И не забудьте о необходимости оборудования теплых времянок и организации горячего питания для рабочих. А также о том, что в зимнее время световой день короток и вам придется либо тратиться на освещение стройки, либо мириться с коротким рабочим днем ваших строителей.

Зато еще один бонус зимнего строительства заключается в том, что

подвоз строительных материалов зачастую по зимней дороге осуществить значительно легче,

а грунт на участке не пострадает от тяжелой техники.

Краткое резюме

Строительство – процесс, состоящий из определенного количества этапов. Учитывая вышеизложенные особенности строительства в зимний период, можно оптимизировать поэтапный график строительства, сократив сроки и, возможно, даже сэкономив некоторые деньги. Впрочем, на последний пункт в общем случае лучше не рассчитывать, воспринимая его как приятное, но необязательное дополнение.

Однозначно стоит строить зимой только деревянные дома.

В случае с кирпичными или блочными продолжение строительства зимой имеет наибольший смысл, если холода застали врасплох и альтернативой является «замораживание» частично отстроенных стен. Полное промерзание кирпича не идет на пользу его прочности, поэтому зачастую выгоднее достроить стены и кровлю, по возможности минимизировав влияние мороза на конструкции.

Следует также учесть, что консервирование недостроя придется проводить в любом случае, если есть желание сохранить прочность материалов.

Строим зимой: спячка отменяется.

С наступлением холодов жизнь на строительных площадках традиционно замирает: многие предпочитают законсервировать строительство и ждать наступления весны. Впрочем, такой вариант устраивает не каждого. Темпы современной жизни не предусматривают сезонной спячки, поэтому зимнее строительство все чаще становится нормой.

Решаемся строить зимой

Отметим сразу, что при температуре ниже –20 ºС строительные работы ведутся только в случае крайней необходимости. Но наши зимы отличаются непостоянством температур, так что простаивать объект, скорее всего, будет недолго.

Если исполнители работ будут учитывать особенности зимней стройки и соблюдать определенные ограничения, то морозные дни никоим образом не повлияют на конечный результат.

Разумеется, при выборе строительной фирмы стоит в первую очередь поинтересоваться, имеют ли они опыт выполнения подобных работ: строительство при низких температурах требует, помимо высокой квалификации, еще и навыков в обращении с зимними материалами.

Кроме того, помните – в зимнее время производительность труда ниже: рабочие чаще прерываются, чтобы обогреться, им приходится отвлекаться на очистку снега или прогревание грунта, да и процесс кирпичной кладки при низкой температуре вряд ли будет высокоскоростным. Все эти факторы приводят к повышению стоимости строительства, которое так и называется – зимнее удорожание.

В зависимости от вида работ размер удорожания варьируется в пределах 5–10% от их полной стоимости.

Но не нужно думать, что зимнее строительство – это сплошные проблемы. Здесь есть и положительные моменты. В связи с тем, что зимой значительно сокращается спрос на строительные работы, в этот период закономерно снижается и стоимость рабочей силы, а также цены на стройматериалы. Поэтому зимняя стройка обходится иногда даже дешевле летней.

Начнем с фундамента

Понятно, что рытье котлована лучше начать осенью. Однако обстоятельства не всегда складываются в нашу пользу. Допустим, у вас возникла необходимость построить фундамент в зимнее время. В таком случае прежде всего возникает вопрос о прогревании грунта. Наиболее легкий способ – просто развести костры. Но, если средства позволяют, эффективнее будет установить шатер с электрообогревателями.

В строительстве фундамента зимой есть и свои преимущества: так, не нужно опасаться, что грунтовые воды затопят котлован.

При рытье нужно следить главным образом за тем, чтобы не проморозить основание, а раствор использовать специальный, с противоморозными добавками, позволяющими работать при низких температурах.

Один из наиболее распространенных методов предохранения бетона от замерзания – это предварительный электроразогрев. С помощью электрического тока бетонную смесь в течение 5–10 минут разогревают до + 40… +60 ºС, после чего укладывают в опалубку. Используется и способ электрообогрева в нагревающей опалубке или при помощи специальных проводов, заложенных в смесь. Важный момент: нельзя использовать бетон, в состав которого входит мочевина, поскольку она не выдерживает температуру выше сорока градусов. Наверное, не стоит объяснять, почему такие работы обязательно должны выполняться опытными специалистами.

Возводим стены

Строительство кирпичных стен при низкой температуре воспринимается специалистами как нечто вполне обыденное. Здесь все зависит от раствора и квалификации рабочих. Большую роль играет и оборудование стройплощадки. Естественно, возникают затраты на поддержание нужной температуры раствора. Да и вагончик рабочих должен обеспечивать надежную защиту от холода.

Как мы уже говорили,

иногда строительство зимой бывает более оправданным, чем в летний период.

Так, предпочтительней летнего оказывается строительство деревянных зданий при низких температурах. Деревянные конструкции самого высокого качества возводятся именно из зимнего леса, который срублен после окончания сокодвижения, при температуре от –5 до –7 ºС. При зимнем строительстве происходит дальнейшее вымораживание бревна, что обеспечивает более равномерную усадку и уменьшает образование трещин и перекосов конструкции. К тому же «зимнее» бревно в меньшей степени подвержено воздействию грибка. А к весне дерево уже достаточно просыхает, чтобы противостоять вредным воздействиям. Разумеется, работа с деревом зимой тоже требует особых навыков: при минусовых температурах древесина становится хрупкой, и вероятность возникновения трещин при небрежном выполнении некоторых операций очень велика.

Позаботимся о кровле

Хотя монтаж кровли традиционно относится к видам работ, которые принято выполнять летом, по большому счету, минусовые температуры не станут здесь серьезным препятствием.

Ни цементно-песчаная черепица, ни кровельное железо, ни шифер не требуют в зимнее время особых условий хранения и монтажа.

А вот рулонные материалы и битумная черепица могут использоваться в строительстве лишь при температуре до –15 ºС: при замерзании они становятся хрупкими. Поэтому полимерно-битумные материалы рекомендуется хранить в теплом помещении и работать с ними на крыше при тепловой завесе.

По сути, основные проблемы при возведении кровли зимой – это ветер, снегопады и короткий световой день.

Ведь порой уборка снега и просушивание рабочего пространства занимают немалую часть рабочего времени. Поэтому, при наличии достаточных средств, лучше оборудовать стационарное защитное укрытие над кровлей. Это позволит существенно увеличить и производительность труда, и качество работы.

Что касается отделочных работ, к ним все-таки стоит приступать с наступлением теплого времени года. К тому времени как раз произойдет полная осадка здания, и выполнить отделку можно будет максимально качественно. Так что, если вы отмените «зимнюю спячку», летом, когда ваши соседи будут в самом эпицентре строительных работ, вы уже отпразднуете новоселье.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)