Водоснабжение загородного дома

Существует мнение, что все, что связано с водоснабжением лучше выполнять в летний период. Отчасти это правильно, поскольку вода имеет обыкновение менять свое агрегатное состояние при переходе через нулевую отметку термометра, т.е. замерзать.

Производить земляные работы, которые необходимы при обустройстве скважины по промерзшему грунту тоже сложнее, это очевидно. Но, как увидим, не во всех случаях.

Пропонуємо піноблоки купити, в Івано-Франківську. Звоніть нам!

С точки зрения технологии бурения различий в зимнем и летнем бурении не существует. Здесь необходимо руководствоваться единственным критерием- при температурах ниже -10 градусов людям работать дискомфортно. Но таких дней в зимний период достаточно немного.

И тем не менее, у зимнего бурения скважин на воду есть ряд преимуществ:

1. Поскольку стереотипы подсказывают нам, что с водой лучше связываться в теплый период, нагрузки на буровые компании зимой резко сокращаются, что является причиной снижения цен на бурение. Зимой цены на бурение самые низкие и, как правило, каждую весну поднимаются на 15-20%.

2. По промерзшему грунту тяжелая буровая техника без труда сможет подъехать к месту бурения даже в случаях высоких грунтовых вод и низких заболоченных мест. Причем Вашему участку не будет нанесен ущерб в виде колеи от колес и т.д. В весенний период нередки случаи, когда трехосный вездеход ЗИЛ 131, на шасси которого находится буровой станок, не может проехать к месту бурения и работы приходится откладывать до того момента, пока не просохнет. В некоторых обустроенных поселках запрещен въезд грузовых автомобилей с целью сохранения дорог. А в зимний период тяжелая техника дорогам не наносит никакого вреда.

3. Меньше любопытных глаз. Зимой за городом проживает меньше людей, чем в зимний период. По понятным причинам не следует афишировать, что у Вас бурится скважина.

4. Поскольку процесс бурения связан с определенным шумом, в зимний период будет меньше людей, которых это может раздражать.

5. Отсутствуют проблемы с утилизацией глинистого раствора, который необходим в процессе бурения скважины. Весенние ручьи сделают свое дело.
 

И новый сезон Вы встретите со своей водой!
 

Очереди всегда ухудшают качество обслуживания Заказчика. В зимний период, когда производственные мощности буровых фирм задействованы «не на 100%», к Вам будет действительно индивидуальный подход.

Теперь несколько слов об обустройстве скважины. Очевидно, летом строительные работы проводить удобнее. Но дожди могут существенным образом все осложнить. Зимой таких проблем нет. При обустройстве скважины основную сложность составляют земляные работы: котлован под кессон и траншея для водопроводных труб. Промерзший грунт вскрывается электрическим отбойником. А далее никакой разницы нет - что зимой, что летом. Зимой просто чище.

А в местах, где высокий уровень грунтовых вод – однозначно зимний период более предпочтителен. Напомним, что колодцы пересыхают не только засушливым летом, но и в конце зимы, как правило, в феврале-марте. Так что если в Вашем районе высокий уровень грунтовых вод – зима является благоприятным периодом для производства земляных работ.
 

А если вы запланировали строить дом:

Строительство никогда не обходится без воды. Необходимо помнить о том, что и самим строителям необходима вода для бытовых нужд. Таким образом, целесообразно начинать освоение участка с бурения артезианской скважины. Самое удобное время для строительства - летний сезон. А для бурения артезианской скважины сезонность безразлична. Но к летнему строительному сезону можно подготовится заранее.

Существуют инженерные решения, когда вся автоматика и технологическое оборудование монтируются в кессоне. В кессоне делаются выводы для подводки воды в дом и монтируется вывод на полив. Этим выводом могут пользоваться строители, а когда фундамент дома будет готов, водопроводные трубы от кессона заводятся в дом.

Рекомендуем Вам заранее продумать вопросы, связанные с утилизацией воды, а именно, с системой автономной канализации. В фундаменте дома заранее лучше предусмотреть закладные для канализационных и водопроводных труб.

На фотографиях зафиксирован именно описанный вариант: скважина обустроена кессоном, в котором смонтировано технологическое оборудование: мембранный напорный бак, реле давления. Предусмотрены два выхода в дом, которые пока заглушены. Пользоваться водой можно через поливочный кран, который выведен из кессона.

И еще раз отметим, что самое неблагоприятное время для решения вопросов водоснабжения Вашего загородного дома – это весна. Буровая техник порой просто не может въехать на участок. А если и въезжает, то потом ее приходится вытаскивать трактором, после чего остаются глубокие колеи. Талые воды очень сильно затрудняют работы по подготовке котлована для кессона, по монтажу кессона и прокладке водопроводных труб в залитых водой траншеях.

Готовь сани летом, а телегу зимой.

Тёплый пол - как много в этом слове!

Вы всерьёз задумались об отоплении своего дома?! Похвально, ведь это очень важно, как в квартире, так и в загородном доме. Обратите своё внимание на такую систему отопления, как тёплый пол!

Его вы можете установить как основную систему отопления, так и сопутствующую. Особенно полно преимущества тёплого пола откроются вам в период межсезонья: весной, когда коммунальщики уже перестали подавать тепло в дома, и осенью, когда ещё не начали. А если в вашей семье растёт малыш, который не прочь поиграть на полу, то выбор для вас в пользу тёплого пола просто очевиден. Тёплый пол будет, безусловно, радовать любителей ходить по полу босиком. Если эти аргументы вас не убедили, прошу вас вместе со мной рассмотреть плюсы такой системы отопления.

Тёплые полы подразделяются по виду на водяные и электрические или кабельные.

Итак, перейдём к ближайшему рассмотрению, например, водяного тёплого пола. Монтирование водяного тёплого пола подразумевает собой укладку в пространство между основанием пола и напольным покрытием локальной системы небольших по диаметру труб особой прочности.

В дальнейшем эти трубы будут нести нагретую в среднем до 35-40 градусов воду, которая будет отдавать своё тепло помещению. Трубы чаще используются либо полибутеновые, либо полиэтиленовые. Почему именно такие трубы, всё просто: они легко гнутся, почти не подвергаются коррозии, очень долговечны и способны выдерживать высокие температуры.

Например, по трубам тёплого пола из полибутена может циркулировать вода температурой до 90 градусов C, из полиэтилена – немного меньше, до 60 градусов С. Прочность соединения труб и фитингов обеспечивается использованием диффузной сварки.

Вам не придётся подстраивать ваш интерьер под выбранный вами впоследствии водяной пол. Такой вид тёплого пола может быть уложен даже под паркет и вообще под любое напольное покрытие. Вы можете не боятся перегрева такой системы отопления, а значит имеете возможность расставить вашу мебель в любых местах отапливаемого помещения.

А вот электрический пол, напротив, не позволяет расставлять мебель по вашему желанию, вам придётся посчитаться с местами прокладки нагревательных элементов. Кроме того, электрический пол, не стоит укладывать под паркет, он белее подходит для таких видов напольного покрытия, как линолеум или керамическая плитка.

Состоит кабельный пол из отдельных электрических секций или матов, эти устройства тёплого пола предназначены, чтобы преобразовать электрическую энергию в тепловую энергию. Секции бывают различных размеров, а также различной мощности.

Как мы уже отметили ранее, из-за того, что на электрическом мате тёплого пола будет стоять шкаф или, к примеру, диван, легко может возникнуть перегрев, и, как следствие, поломка всей системы. Но производители чаще всего монтируют предохранители, которые при сигнале перегрева блокируют подачу электроэнергии. В комплектацию электрического пола входит терморегулятор, позволяющий задавать необходимую конкретно вам температуру.

Монтаж системы отопления тёплых полов, как водяных, так и электрических, не требует много времени и больших материальных затрат. Тёплые полы в наше время – это скорее осмысленная необходимость, чем непозволительная роскошь. Любая, уважающая себя фирма, предоставит на выполненную работу гарантию, а возможно, предложит вам и постгарантийное обслуживание.

Мы с вами постарались рассмотреть преимущества такой системы отопления в вашем доме. Теперь подведём итоги. Тёплые полы это - высокий комфорт, тёплые полы – это простота монтажа, тёплые полы – это удобство эксплуатации, тёплые полы – это то, чего не хватает в вашем доме!

Водяной эл. пол - очень хорошо в загородном доме, на даче. В квартире - практически невозможно без нарушения норм строительства: ТРЕБУЕТСЯ ОТДЕЛЬНЫЙ СТОЯК ОТОПЛЕНИЯ, который типовыми проектами не предусмотрен. Надеюсь, пустить горячую воду по трубам в полу ума ни у кого не хватит. 
Материал труб: металлопластик в бухтах - труба без стыков до 100 метров. Возможно потребуется цирк. насос (зависит от особенностей системы отопления). Не советую устраивать тёплый пол под деревянными покрытиями: пересушите дорогой паркет. Нет смысла делать под ковровыми покрытиями: само покрытие будет являться изолятором тепла. 
Не пытайтесь заменить обычное отопление тёплым полом. Зимы у нас холодные, а радиатор ещё и создаёт тепловой барбер против холода от окон и балконов. 
 

СОВЕТЫ ОПЫТНОГО ЧЕЛОВЕКА 

Водяной эл. пол - очень хорошо в загородном доме, на даче. В квартире - практически невозможно без нарушения норм строительства: ТРЕБУЕТСЯ ОТДЕЛЬНЫЙ СТОЯК ОТОПЛЕНИЯ, который типовыми проектами не предусмотрен. Надеюсь, пустить горячую воду по трубам в полу ума ни у кого не хватит. 
Материал труб: металлопластик в бухтах - труба без стыков до 100 метров. Возможно потребуется цирк. насос (зависит от особенностей системы отопления). Не советую устраивать тёплый пол под деревянными покрытиями: пересушите дорогой паркет. Нет смысла делать под ковровыми покрытиями: само покрытие будет являться изолятором тепла. 
Не пытайтесь заменить обычное отопление тёплым полом. Зимы у нас холодные, а радиатор ещё и создаёт тепловой барбер против холода от окон и балконов. 

Электрический - хорошо только локально (сунузлы, сауны и т.п. места). Преимущества хорошо проявляются при облицовке пола керамической плиткой. Цель: снизить потребляемую мощность (т.е. затраты на электроэнергию и стабильность работы системы электроснабжения). Решение: уменьшение поверхности нагрева: НЕ НУЖНО ГРЕТЬ ПОД МЕБЕЛЬЮ И ВАННОЙ.

В квартирах в ванной комнате сам делал от стояка полотенцесушителя (при замене полотенцесушителя) теплый пол, как продолжение полотенцесушителя из полипропилена и под него ложил теплоотражающую фольгу и сверху как обычно стяжка и плитка. Обычно это все втихаря от сантехников обслуж. дом. Не советую мелаллопластик тем, кто в этом не рубит. Если положите дермовый, то через 2-3 года он может дать течь или треснуть.. Это уже проходили... В любом случае PPтруба Kalde clima или Wawin будет служить долго (столько Вы уже не проживете) да дешевле все это 
Если металлопластом затопите соседей, то могут засудить.. Насчет ого, что теплый пол не заменит батареи - согласен, и под плиткой телый пол (водяной) в комплекте с конверторами под окнами - отлично. (Ставте аллюминевые конвекторы, только фирму и не бойтесь) А где сейчас продавцы биметалла?

Утепляем наш дом.

Чтобы в долгие зимние вечера в вашем доме было по-настоящему уютно, надо приложить лишь немного усилий – готовясь к зиме, не забудьте утеплить квартиру.

Исследования показывают, что более 30 процентов тепла из квартиры уходит через щели в рамах, а также в дырки между рамами и оконным проемом. Еще 10 процентов теплого воздуха высасывается из-за неплотного прилегания стекла к раме.

Проверить возможные утечки тепла просто. Возьмите зажженную свечу или просто спичку и поднесите ее к возможным щелям. Сильное колебание пламени покажет вам, где поток холодного воздуха отнимает такое необходимое тепло в вашем доме. Проверьте таким образом все окна и двери и наметьте себе «объекты», которые станут первыми из тех, что необходимо утеплить.

Надо сразу заметить, что многое из того, о чем пойдет речь ниже, относится к обладателям традиционных деревянных рам в окнах. Счастливые владельцы пластиковых стеклопакетов наверняка уже успели забыть о хлопотах по утеплению окон.

Если вы человек современный, идущий в ногу со временем и ценящий свое личное время, то вам прямая дорога в магазины строительных материалов или хозяйственных товаров. Там вы сможете без особого труда найти готовые утеплители для ваших окон. Останется лишь прикрепить их в соответствии с инструкцией: проложить между рамами или прибить мелкими гвоздиками к раме – и готово утепленное окно. Теперь из щелей между рамами холодному воздуху не удастся проникнуть в ваш дом.

Есть и рецепты специальных замазок, которые помогут закупорить щели до весны. Вот, например, один из них – смесь настоя из мела и мучного клея для обоев. Мел и клей смешайте в пропорции 1:1, разведите водой до густоты замазки. Этой пастой промажьте зазоры по всему периметру окна, а излишки сотрите тряпкой. Так как паста белого цвета, она будет не очень заметна. Весной вы откроете окно, и паста кусочками отлетит с переплетов. Подобную замазку можно приготовить из мела и олифы.

Если, проделав данную операцию, вы все равно чувствуете, что холодный воздух ведет себя в вашей квартире как хозяин, а около окна можно долго хранить скоропортящиеся продукты, то причина, возможно, в другом – в щелях между рамами и оконными стеклами. Что ж, готовые средства для борьбы с этой бедой тоже есть в магазинах. Это различные герметики, которые чаще всего продаются в баллонах. Удобная насадка позволит аккуратно заполнять щели изолирующим веществом. В зависимости от цвета вашей рамы вы можете выбрать герметик белого, коричневого цвета или прозрачный.

Часто, ставя заслон холодному воздуху в окнах, мы забываем о дверях. А ведь их нужно утеплять точно так же, как окна. Особое внимание обратите на балконную дверь – она тоже должна быть теплой. Если зимой вы не выходите на балкон, то дверь можно «запечатать». Если же и в зимнее время у вас возникает необходимость выйти на балкон, то ее просто нужно сделать максимально герметичной. В частности, на порожек по всей его длине положите, плотно прижимая к двери, сшитый из толстой ткани валик. Набить его можно или обрезками ткани, или изношенными колготками, или поролоном.

По всему периметру двери лучше проложить уплотнитель – его можно также приобрести в магазине. Причем прикреплять его надо на обе балконные двери – и внешнюю, и внутреннюю. Тогда вы сможете открывать и закрывать дверь, когда захотите, а дуть в щели будет намного меньше. Если вы переживаете, что стоимость такого утеплителя высоковата для вашего семейного бюджета, подумайте о том, что проделанная вами работа по утеплению жилья будет приносить результаты в виде более высокой температуры в комнате не одну зиму. Тем более, что современные уплотнители очень удобны в применении – они, как правило, обладают самоклеящейся основой и делятся на три основных вида: резиновые (производитель – Европа), пенополиэтиленовые (Украина) и поролоновые (Турция). Каждый из них по-своему хорош, так что выбор за вами.

А если вы твердо решили утепляться исключительно подручными средствами, то изготовьте резиновый утеплитель самостоятельно – из старых резиновых камер от автомобиля или велосипеда вырежьте полоски. Если щели очень большие, сделайте утеплитель потолще или сверните жгутом. А потом сапожными или мебельными гвоздиками прибейте их по периметру двери или, если хотите, окна.

Итак, вы приняли меры по утеплению своего жилища на случай холодов. Окна, форточки и двери законопачены наглухо, пламя свечи колеблется только от вашего дыхания. Но воздух в квартире все равно остается слишком свежим, и вы кутаетесь в шали и надеваете шерстяные носки. Возможно, причина в стенах, но этого вы исправить не в силах. В этом случае поставьте себе на службу все разнообразие обогревателей: от тепловентиляторов до каминов.

Во многих домах до сих пор используют электрообогреватели, подчас с открытым нагревательным элементом. Помимо того, что они сушат воздух в квартире, сжигают кислород, что плохо влияет на самочувствие человека, от них легко может вспыхнуть пожар. Поэтому лучше обратите внимание на более современные и безопасные средства согревания воздуха.

Инфракрасный обогреватель (молдинг) можно повесить над окном или дверным проемом – он создаст тепловую завесу, и с ним будет тепло. Масляные радиаторы сегодня представлены в магазинах в большом изобилии, и их главная прелесть заключается в том, что они пожаробезопасны. Довольно безопасны в эксплуатации и масляные камины.

Пусть в вашем доме всегда будет тепло и хорошее настроение!

Как сделать из мансарды жилое помещение.

Поклонники жизни под самой крышей не перестают благодарить Франсуа Мансара, который более трех столетий назад предложил использовать пространство под крышей как жилое.

Надо сказать, что первым жителям мансард было нелегко: жара и духота летом, холод зимой и грохот кровельного железа в ветреную погоду. Неслучайно эти помещения снискали себе славу жилья для бедных – основными обитателями их долгое время были студенты и бедные художники. Сегодня отношение к мансардам изменилось радикально, и для жителей загородного дома обитаемое пространство под крышей стало одним из самых желанных.

СНиП трактуют понятие мансарды следующим образом: «Мансарда – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа». Это определение подходит и для городских многоэтажек, и для загородных домов.

Великая русская тяга к сибаритству особенно остро проявляется в сельской местности, и потому неудивительно, что архитектурные излишества в виде мансарды, где можно уединиться и в буквальном смысле воспарить над суетой, хотят иметь большинство владельцев загородных домов и коттеджей.

Классификация и формы

С точки зрения архитектуры мансарды могут иметь треугольный или ломаный силуэт, быть симметричными и асимметричными, располагаться по всей ширине здания или только по одну сторону от его продольной оси. При ломаной форме крыши нижнюю часть мансарды делают крутой (уклон 60–70 градусов), а верхнюю – пологой (15–30 градусов). Потолок мансарды в самом высоком месте должен быть не ниже 2,5 м – это требование эргономики нужно соблюдать, чтобы жизнь в мансарде не требовала постоянного ограничения в движении. Мансардные комнаты могут иметь вертикальные стены либо наклонные – по конфигурации скатов крыши. Второй вариант более необычен и вносит нотку романтики в жилое пространство. Интерьерные решения потребуют в этом случае более тщательного подхода: некоторую мебель придется поискать или, в крайнем случае, сделать на заказ. Но этот недостаток помещения с наклонными стенами с избытком компенсируется прекрасным видом из окна на крыши, облака и солнце.

Мансарды могут располагаться в створе наружных стен дома или выходить за их границы. При незначительном выносе мансардного этажа его опирают на консольный вынос перекрытия, лежащего ниже, а при большом выносе создают дополнительные опоры – колонны, стенки, подвески.

По качеству мансарды бывают летними (неутепленными или слабо утепленными) и зимними (хорошо утепленными). Как бы там ни было, обустроив верхний этаж дома, можно уменьшить теплопотери и снизить расходы на отопление.

Лучше если создание жилого чердака изначально включено в проект дома. Чаще всего мансарду делают не сразу, а сначала создают такой чердак, который впоследствии можно будет утеплить изнутри, не разбирая кровлю. Собственно, и весь дом необходимо строить в два этапа, чтобы несущие конструкции нового здания, фундамент и стены могли дать усадку в течение первого года, не вызвав при этом трещины, искривления или разрывы внутренней и внешней отделки. На первом этапе из всех необходимых работ по превращению мансарды в жилое помещение делают только гидроизоляцию, поскольку устройство ее «вдогонку», после того как дом построен, неизбежно повлечет за собой демонтаж кровли.

Тепло и сухо

Первые обитатели мансард отчаянно мерзли в них в холодное время года. Вопрос теплопотерь и проникновения влаги для мансардных помещений остается самым актуальным и для сегодняшнего дня. Спастись от дождя и снега помогут тепло- и гидроизоляционные материалы. В мансарде утепляют все стены, а именно: фронтоны, вертикальные участки на низких стенках мансарды (до 1,2 м), если такие стенки предусмотрены, горизонтальные участки на чердачном перекрытии и наклонные участки, повторяющие конфигурацию кровли.

Если речь идет не о строительстве мансарды «с нуля», а о ее реконструкции, то до начала утепления нужно тщательно проверить, подходят ли внутренние конструкции чердака для нового назначения. Наиболее вероятный «дефект» – несоответствие шага наклонных ограждающих конструкций-стропил размерам плит утеплителя. В этом случае следует предусмотреть между стропилами бруски дополнительного каркаса.

Крыша мансарды состоит из нескольких слоев, причем строение «пирога» зависит от типа кровли и функций помещения (впрочем, проблемы тепло-, гидро-, паро- и звукоизоляции мансард заслуживают отдельного разговора).

Особенности пятого фасада

По теории архитектуры, крыша является пятым фасадом. Именно она являет силуэт дома, придает законченный вид и выразительность архитектурному решению. При разработке проекта дома, в котором предполагается соорудить мансарду, форме крыши следует уделить немалое внимание. В строительной инженерии не существует понятия «мансардная крыша»– это, как правило, разновидность двускатной крыши. Для рационального использования пространства чердака ее часто делают с изломом в поперечном сечении. Ту часть крыши, которая образует наклонную часть стен мансардных помещений, необходимо, в отличие от обычных холодных крыш, утеплять. Излом крыши отделяет верхнюю, более пологую, часть скатов и стропил от более крутой нижней. В месте излома ставят прогоны, на которые опирается макушка чердачной крыши с конструкцией стропил простой формы с затяжкой. В остальном конструктивное решение мансардной крыши мало отличается от решений обычной.

Окно по-парижски

Самые первые мансардные окна появились полвека назад. В отличие от обычных, они устанавливаются под наклоном и за счет этого пропускают на 40% больше света, причем ночью и от звезд. Наклонное окно способно избавить жителя коттеджного поселка от такого явления, как световое загрязнения среды, из-за которого каждый второй европеец не может разглядеть звезды на небе. Такое загрязнение возникает там, где в целях экономии улицы поселка освещаются не отраженным светом (подобные фонари называют «индиректами», и цена их довольно высока), а с помощью светильников-шаров, распространяющих рассеянный свет почти на 360 градусов.

Наклонное окно размещают обычно на расстоянии 90–110 см от пола, иначе может возникнуть эффект замкнутого пространства, чреватого приступами клаустрофобии у склонных к этому людей. Чем меньше уклон крыши, тем длиннее должно быть окно.

Вертикальные, или, как их называют в контексте рассуждений о чердаках и мансардах, слуховые, окна дают резкие световые перепады – теневые ниши, которые образуются за счет конструкции таких окон. В сочетании с вертикалями стен это мешает грамотно спланировать интерьер помещения. Наклонные мансардные окна, напротив, задают особый объемно-пространственный ритм и позволяют создавать неповторимые цвето-световые композиции, максимально используя отраженный свет.

Несколько слов об освещенности. По определению, мансарда – самое светлое место в доме. Как только возникает противоречие между «получившимся» и «ожидаемым», сразу возникает психологический дискомфорт. Оcвeщeннocть мaнcapды paccчитывaeтcя по cooтнoшeнию эффeктивнoй плoщaди ocтeклeния и плoщaди пoлa пoмeщeния: пропорция должна быть примерно 1:10. При этом важен и сeктop oбзopa cидящeгo чeлoвeкa – он должен быть (пpи oткpытoм oкнe) нe мeнee 15%.

Для остекления мансардных окон используют специальные стекла, которые при сильном давлении не разбиваются, а рассыпаются на мелкие гранулы, не имеющие режущих поверхностей, или триплекс – два­ стекла, между которыми находится специальная пленка, способная, в случае чего, удержать осколки.

Качественные мансардные окна отличаются повышенной прочностью, так как наклонная установка предполагает дополнительные нагрузки на окно, и герметичностью. Если мансарда просторная и в ней предполагается разместить несколько комнат, то при распределении функции помещений лучше учесть ориентацию окон. Окно спальни обычно смотрит на восток, окно гостиной – на запад, окно кабинета – на север.

Поскольку человек – существо любопытное, как минимум одно обычное, вертикально ориентированное, окно все же надо сделать, иначе всякий раз, когда обитателям мансарды захочется посмотреть, что происходит на улице, им придется спускаться вниз.

Я по лесенке приставной Лез на всклоченный сеновал… Осип Мандельштам

Может быть, приставная лесенка и сегодня остается оптимальной для сеновала, но для мансарды она никак не годится. Лестница в данном случае должна быть стационарной и, более того, прочной, безопасной, удобной и достаточно широкой. Ширина ступеней должна быть не менее 28–30 см, а высота – не более 20 см.

Компактным лестницам (одномаршевым или с поворотом) стоит отдать предпочтение. Для того чтобы люди, идущие навстречу друг другу, могли разминуться, ширина лестничного марша должна быть не менее 90 см. Не менее популярны винтовые лестницы, имеющие опорный внутренний стержень. Лестничный проем обязательно ограждают перилами.
 

Специфика пространства
 

Мансардные помещения весьма специфичны. В этом их особая прелесть, но это не значит, что нужно отвергать опыт чужих ошибок в оформлении мансардных интерьеров. Так, например, из-за скошенных участков потолка помещение мансарды почти всегда кажется меньше, чем оно есть на самом деле. Между тем площадь мансарды чаще всего как раз не маленькая, а практически равна площади основания дома, которое редко бывает меньше 20 кв. метров.

Для того чтобы комнаты были уютными, стоит разделить их перегородками, но не стационарными, а полупрозрачными – из пластика, а еще лучше, из светопроницаемых тканей. Кроя пространство мансарды, необходимо учесть и расположение окон, и высоту потолков, и местонахождение лестницы. Легкость помещению придадут белый цвет и очень светлые тона. Темные наклонные стены, напротив, сделают интерьер тяжеловесным.

Искушению использовать текстиль для декорирования окон поддаваться, пожалуй, не стоит. Шторы, особенно драпировки, съедят пространство, к тому же по-мандельштамовски подышать «звезд млечных трухой» уже не удастся, а это едва ли не главное в жизни под самым небом. Жалюзи – хороший выход, тем более что они невероятно разнообразны сегодня и по конструкции, и по материалам, и по расцветке.

Мансарды существенно увеличивают полезную площадь постройки, но основное их достоинство, конечно, не в этом, а в том, что они представляют собой необычное пространство, а ведь именно к такому результату и стремятся те, кому хочется иметь по-настоящему индивидуальный дом.

Как самому построить дом.

Строительство дома за счет собственных сил и средств в кризис для многих становится одним из доступных способов обзавестись жильем. Дело это довольно хлопотное и требует "погружения в изучаемый вопрос", однако, сэкономить удастся значительно.

Земля и коммуникации

При покупке земельного участка вы должны получить свидетельство о праве собственности. Обратите внимание на вид разрешенного использования участка, указанный в свидетельстве: на землях, предназначенных для ведения сельского хозяйства, строить ничего нельзя. На вашем участке должно быть разрешено дачное или индивидуальное жилищное строительство.

Для начала на участке необходимо провести топосъемку и изучить структуру залегаемых грунтов и уровень грунтовых вод. Стоимость этих работ зависит от месторасположения участка, наличия подъездов, удаленности от центра. Средняя цена за топографические работы – от 10 тысяч рублей за сотку, за геологические работы – 1 -1,5 тысячи рублей за погонный метр.

Далее вам необходимо составить проект самого дома и застройки всей территории участка, для этого можно обратиться в любую лицензированную компанию. Стоимость проекта - от 30 долларов за квадратный метр. В нем обязательно должны присутствовать архитектурный раздел, конструктивный раздел, учтены внутренние инженерные сети. Если инженерных сетей нет, то параллельно можно заниматься их подведением. Самое дорогое – электричество, оно обойдется в сумму от 250 тысяч рублей, газ будет стоить от 120 тысяч рублей, при условии, что рядом расположена труба. Конечно, на период строительства электроэнергия необходима, но это возможно организовать по временной схеме (от соседей, например).

Земельный участок без коммуникаций будет стоить вам на порядок дешевле аналогичного с проложенными сетями. Сегодня на рынке встречается много таких предложений, и относятся они к классу суперэконом. Стоимость сотки в суперэкономе - от 10 тысяч грн, например, в Воскресенском и Сергиево-Посадском районах Московской области.

Низкая цена объясняется тем, что собственнику придется не только самостоятельно тянуть коммуникации, но и принимать участие в обустройстве поселка.

Суперэконом - хлопотный вариант, но наименее затратный. Он удобен еще и тем, что собственник вкладывает средства поэтапно, строя дом с меньшей нагрузкой для семейного бюджета. Это те самые "6 соток", которые были популярны в советское время, а затем вытеснненные с рынка поселками "под ключ".

Если вы купили суперэконом, то вам надо организовать ДНП (дачное некоммерческое партнерство) или ДНТ (дачное некоммерческое товарищество), для чего необходимы минимум три собственника. На средства, собранные с членов партнерства, ДНП проводит комплекс работ по обустройству: обращается с заявкой о выделении мощностей в, направляет запросы в лицензированные организации, которые осуществляют бурение скважин.

Результатом обращений должно стать получение технических условий. После получения техусловий к поселку можно подводить свет, газ (если есть такая возможность), бурить артезианские скважины. К комплексу стандартных работ еще относится проведение внутрипоселковых дорог, общее ограждение поселка.

Проект и материалы для дома

Возвращаемся к проекту дома. Полученный проект планировки требуется сначала согласовать в местных управлениях архитектуры, а потом получить разрешение на строительство в органах местного самоуправления. Управление архитектуры согласовывает индивидуальный проект домовладения в соответствии с проектом планировки поселка. Если проекта планировки поселка нет, этим должно заниматься ДНП.

После получения разрешения можно приступать к постройке дома.

Тип фундамента и материал определяется конструктивными расчетами, основанными на геологических изысканиях (состав и плотность грунтов, глубина промерзания, наличие грунтовых вод и так далее). Необязательно фундамент должен быть массивным и глубоким, во многом это зависит от вида грунта. Средняя стоимость подземного уровня обойдется в 2 раза дороже, чем соответствующий надземный этаж. Хотя при устройстве полнопрофильных ленточных фундаментов цена сократится до отношения 1:1,5.

При выборе материалов для строительства дома надо учитывать основные характеристики: стоимость материала и работ по нему (самые дешевые в этом отношении - пеноблок, сэндвич-панель), долговечность (кирпич, монолит), эксплуатационные характеристики (кирпич, клееный брус), экологичность (бревно, брус).

Выбор материалов зависит от архитектурного решения дома, некоторые материалы не позволяют воплотить ряд архитектурных идей. Самый универсальный материал – монолит – из него можно построить дом любой формы, но он считается одним из самых дорогих.

При выборе материалов для крыши учитываются те же основные характеристики. Самый дешевый материал – металлочерепица, шифер; долговечный и экологичный - натуральная черепица. Кроме того, есть специальные эксплуатационные характеристики: например, мягкие кровли обладают хорошим шумопоглощением и позволяют выполнять крыши любой сложности.

Выбор материалов для крыши, так же, как и для фундамента, полностью зависит от архитектурного решения дома.
 

Строительные работы

Оптимальное решение при выборе строителей вашего будущего дома – рекомендации. Причем, как на исполнителей, так и на прорабов. Обязательно посмотрите портфолио или фактически реализованные проекты. Если есть возможность, поговорите с предыдущими заказчиками. Заказывайте только те работы, аналоги которых вы уже видели выполненными, иначе риск заплатить за выброшенный материал и потерять время – 50:50.

Действующие гарантии дают только лицензированные строительные компании, проработавшие на рынке более 5 лет, имеющие представительство в Москве в виде офиса с постоянными телефонами и адресом.

Строительство типового брусового дома обойдется в 400 – 500 долларов за квадратный метр вместе с материалами и работой. Цены на дачный домик начинаются от 230 долларов, садовый – от 180 долларов за квадратный метр. Сейчас предложение рабочей силы значительно выше спроса, поэтому можно сэкономить как на ней, так и на материалах, которые тоже падают в цене.

Подчеркнем еще раз, что строить дом можно только при наличии свидетельства о праве собственности. По окончании строительства собственнику необходимо получить заключение БТИ и оформить акт ввода дома в эксплуатацию в органах местного самоуправления.

Самостоятельное строительство дома действительно выгоднее, чем покупка готового домовладения "под ключ". Прежде всего, потому что дешевле как минимум вдвое. Вы не будете переплачивать подрядчику за работу и стройматериалы. Следующее преимущество - удобный график строительства и его финансирования: вы можете заморозить на время стройку, или наоборот, форсировать работы. В-третьих, экологическая составляющая – самостоятельный выбор материалов и возможность контроля на каждом этапе возведения жилья. В-четвертых, вы можете построить дом по своему проекту, проявив творчество и фантазию. В-пятых, вы будете знать не только из чего, но и как построен ваш дом, нанимая рабочих, которые вас устраивают.

Таким образом, владелец земельного участка получает максимально качественный продукт, потому что непосредственно участвует в строительстве своего дома.

Проектирование Вашего дома.

Итак, у Вас уже есть участок под строительство, вы определились с местом, где будет стоять Ваш дом и произвели все необходимые инженерно-геологические исследования. Теперь необходимо спроектировать дом своей мечты.

Есть два пути:

* Доработать под себя готовый типовой проект; * Разработать проект «с нуля».

Лучше доверить это дело профессионалам, заказав проект в архитектурном бюро. Но, если вы планируете построить небольшой дом без лишних архитектурных изысков, Вы можете разработать проект самостоятельно, но даже в этом случае, без помощи специалистов Вам не обойтись, ведь нужна уверенность в правильности проекта, чтобы потом незначительные ошибки не обернулись потраченным временем, силами и финансовыми вложениями.

Сейчас я постараюсь более подробно рассказать все этапы создания архитектурного проекта.

Концепция

Концепция – это, прежде всего, идея. В ходе разработки необходимо ответить на ряд важных вопросов:

* Сколько человек будет проживать в доме и сколько комнат для них требуется? Число постоянных жильцов определяет необходимый минимум жилой площади. Площадь комнат при этом должна соответствовать вашим привычкам и потребностям. * Склонны ли Вы к гостеприимству? В случае положительного ответа на этот вопрос, прибавьте к списку своих требований лишнюю спальню (лучше с отдельным санузлом). * Каков возрастной состав Вашей семьи? Если в доме будут проживать сразу несколько поколений, возможно, наиболее удобными для вас окажутся проекты, предусматривающие отдельный вход в некоторые зоны дома. * Какие параметры дома диктует ваш образ жизни? Если все члены семьи большую часть времени будут проводить вне дома, ищите проект, в планировочном решении которого акцент поставлен на зонах для проведения общего семейного досуга.

Если кто-то из членов семьи занимается своими делами, не покидая дома, предусмотрите для них отдельные рабочие пространства. Если досуг семья проводит не вместе (например, если вы не планируете участвовать в вечеринках своих детей), ищите проекты с четким разделением приватных и общественных зон. * Какова площадь Вашего участка? Огромный дом на участке, почти совпадающем с ним по размерам, будет смотреться не эстетично. То же можно сказать и о скромном домике, размещенном посреди огромных угодий. Идеальным считается соотношение один к десяти, однако следовать ему безоговорочно вовсе не обязательно - достаточно просто держать в уме идею пропорции.

* Каков рельеф Вашего участка? Если участок неровный, лучше и дешевле рассматривать проекты, специально созданные для рельефа, чем выравнивать участок под стандартный плоский дом. Кроме того, вписанный в рельеф дом смотрится живее и интереснее, создает впечатление обжитости и ухоженности территории. * Из какого материала вы хотите строить дом? Технические характеристики стенового материала сильно различаются, это влияет на первичные расчеты, поэтому с типом стройматериала важно определиться до создания рабочего проекта Вашего дома. Дома из кирпича или деревянного бруса будут отличаться по техническим характеристикам и содержанию своих проектов и, естественно, по стоимости

Эскизный проект

После того, как приблизительный состав всех элементов будущей усадьбы определен, нужно выполнить чертеж-схему участка в масштабе 1 : 50 или 1 : 100. На чертеже должны быть точно воспроизведены конфигурация участка, протяженность его сторон, ориентация по частям света, нанесены ближайшие соседние участки с примыкающими сооружениями, существующие деревья и кусты, а также перепады рельефа, выступающие камни и прочие особенности участка.

Все это должно быть выполнено тщательно и наглядно для того, чтобы при первом взгляде на схему можно было легко в ней ориентироваться. После этого в том же, принятом для плана, масштабе вычерчивают силуэты элементов оборудования и благоустройства.

Желательно выполнить это на бумаге другого цвета, для того чтобы вырезанные и размещенные на плане-схеме, они были хорошо видны. И Вы сможете посмотреть, как будет выглядеть Ваш дом до его фактической постройки.

Рабочий проект

Если говорить совсем простым языком, рабочий проект - это такой документ, глядя в который строитель будет работать, и построит именно то, что написано в документе. Будущий дом целиком на бумаге, начиная от внешнего вида заканчивая расположением унитаза и любыми инженерными тонкостями.

Соответственно, от того, как будет составлен этот документ, зависит качество дома. Львиную долю в архитектурном проектировании составляют не только особенности конструкции здания и планировки помещения, но и проектирование вентиляции, канализации, электросети и систем тепло и водоснабжения. Все это входит в пакет документов, который называется рабочий проект. Качественный рабочий проект обычно включает в себя:

* Планы этажей и кровли от 1:100 до 1:50 с расстановкой перегородок, лестниц, крылец, навесов, колонн или столбов (если они есть), оборудования кровли, других элементов плана. Проставлены размеры и отметки, определяющие положение и размеры этих элементов. Даны выносные ссылки на узлы устройства и утепления стен и ссылки на применяемые элементы (лестницы, коньковые элементы, ендовы, водоотводные лотки и трубы, столбы и колонны и т.д.).

* Разрезы по тем местам здания, которые обладают индивидуальным характером (то есть архитектурные изыски и сложности). Проставлены отметки проёмов, междуэтажных перекрытий, опорных узлов кровли и навесов (козырьков), других элементов конструкции здания (балки и прогоны, столбы и колонны). Указаны размеры геометрии кровли. Даны выносные ссылки об утеплении стен, полов, перекрытий и кровли и ссылки на применяемые элементы (лестницы и т.д.). Обозначено расположение горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, полов, стен, террас, балконов, дана ссылка на её состав. * Фасады со всеми отметками и размерами по геометрии стен и кровли, включая проёмы, навесы, козырьки, приямки, индивидуальные и декоративные элементы. * Инженерные системы.

Очень важно правильно спроектировать схемы энергообеспечения коттеджа. На этапе архитектурного проектирования, а не после завершения строительства определяется, какими источниками электроэнергии Вы собираетесь пользоваться, какая кабельная разводка потребуется, какой будет схема теплосбережения дома (например, тепловая мощность отопительного котла).

Ориентация Вашего дома по частям света

Первостепенное значение имеет ориентация жилого дома по частям света, что влияет на расположение здания и на зонирова¬ние территории. Желательно, чтобы жилые комнаты выходили ок¬нами на юго-восток, юг и юго-запад. Если полностью этого добить¬ся нельзя, необходимо стремиться к минимально неблагоприятной ориентации на северо-запад, север и северо-восток. В то же время остекленная веранда во избежание перегрева в летнее время долж¬на быть по возможность обращена к северу.

При использовании типовых проектов для обеспечения хорошей ориентации и инсоляции жилых помещений важно, чтобы вопросы разработки планировки участка и выбора проекта жилого дома решались одновременно. Желательно также, чтобы жилой дом главным фасадом был обращен к улице, а вход в него организован или с улицы или с бокового фасада.

Немаловажное значение имеет ориентация при расположении участка на рельефе. Наиболее благоприятны южные и юго-за¬падные склоны крутизной не более 6.-8|. Участки на таких склонах защищены от северных ветров и хорошо освещаются солнцем, что создает оптимальные условия для садоводства и огородничества.

Спокойные горизонтальные участки обеспечивают практически неограниченные возможности реализации разнообразных планировочных схем усадеб с удобными транс¬портными подъездами и пешеходными свя¬зями.

Участки, расположенные на сложном рельефе и на крутых склонах, требуют больших трудозатрат на оборудование и благоустройство, связанное с необходимостью сооружения подпорных стен, лестниц, террас, со значительными объемами земляных работ. Вместе с тем, они живописнее равнинных, а хорошо продуманная застройка улучшает и подчеркивает их природные особенности, создавая своеобразную среду обитания.

Этажность

При определении этажности домов в число этажей включаются все надземные этажи, включая мансардный, а также цокольный этаж, при условии, если верх его перекры¬тия находится выше отметки земли не менее чем на 2 м.

Архитектурные решения одноэтажных домов основаны обычно на компактной планировочной схеме с небольшим количеством комнат. Это вызвано необходимостью экономного распределения земли, так как многокомнатные одноэтажные дома имеют большую площадь застройки и затрудняют организацию рациональной планировки участка.

Немаловажно и то обстоятельство, что на печное отопление одноэтажного многокомнатного дома требуется две или три отопи¬тельные печи, в то время, как для отопления одно-, двухкомнатного достаточно при хорошо продуманной планировке одной печи, размещенной в кухне. В связи с этим часто в больших домах в холодное время обогревается лишь часть комнат, остальные не эксплуатируются.

Но одноэтажные дома имеют и ряд преимуществ — проще конструктивное решение, благодаря чему их легче возводить, а также ремонтировать. Размещение всех помещений дома в одном уровне способствует их хорошей взаимосвязи, особенно это удобно для пожилых членов семьи. В связи с этим даже в двухэтажных домах рекомендуется одну спальню для пожилых размещать на первом этаже.

Мансардные дома позволяют организовать четкое деление помещений на дневную и ночную зоны, причем второй этаж эксплуатируется только в вечернее и ночное время. Стены комнат мансардных этажей выполняют из легких щитовых перегородок, что обеспечивает необходимую теплозащиту и упрощает конструкции, к тому же дает возможность перепланировать помещения без капитальных переделок. Размещение жилых помещений в двух уровнях позволяет отопить их 1-2 печами, а при комбинированной системе отопления создать компактную схему расположения отопительных приборов, обеспечив их теплом от одного очага.

Мансардный жилой дом легко сделать «растущим», оборудуя то количество комнат на втором этаже, которое необходимо по мере увеличения семьи. Достоинство мансардного типа дома и в том, что он имеет большую жилую площадь при сравнительно небольших внешних размерах, так как комнаты «прячутся» под крышей. Хорошая связь комнат второго этажа с чердачным пространством позволяет рационально использовать его для различных хозяйственных нужд.

Двухэтажные дома несут в себе все достоинства мансардных по организации внутренней взаимосвязи жилых и подсобных помещений, но, как правило, они с трудом поддаются перестройке или переоборудованию из-за капитальности своих конструкций. Такие дома имеют большую жилую и общую площадь, значительный строительный объем и связанный с этим увеличенный расход топлива, необходимого для их обогрева. Двухэтажные дома сооружают для больших семей, а также в конкретных случаях, например, когда в доме трудится мастер народных промыслов, на втором этаже оборудуют большую мастерскую.

Широкое распространение получили дома с размещением жилых комнат с перепадом уровней в пол-этажа, а также с устройством цокольных этажей. Этот прием, применяемый обычно при строительстве на рельефе, приво¬дит к интересной, неординарной планиро¬вочной схеме и организации внутренней структуры жилья.

Встречается также прием компоновки дома из одно- и двухэтажной частей, что позволяет при желании организовать на крыше одноэтажного блока эксплуатируемую кровлю. На ней устраивают рабочую комнату на открытом воздухе или площадку отдыха, при¬менив при оформлении разнообразное озе¬ленение, цветники, малые архитектурные формы

Обустраиваем дачный участок.

Обустройство дачного участка - это комплексная задача, на которую может уйти несколько лет. Обычно это поручают специалистам, но если вы привыкли делать все сами, можно обойтись и собственными силами. Главное - соблюдать нехитрые правила и последовательность работ, чтобы потом не пришлось переделывать.

Шаг первый. Проектирование

Проектированием нужно заниматься непосредственно на дачном участке. Не уподобляйтесь одной моей знакомой паре, которая всего лишь раз побывав на только что купленном участке, увлеченно занялась его проектировкой, сидя в своей городской квартирке. В результате для постройки запланированной садовой теплицы были вырублены шикарные лиственницы и многолетние кустарники, которые могли бы стать главным украшением всего ансамбля.

Постарайтесь максимально сохранить преемственность отношений старого и нового на участке. Сохранив уже растущие там крупномерные растения, вы сможете оформить его быстрее и эффективнее. Взрослые деревья на участке считаются большой ценностью, которой не стоит пренебрегать, и их расположение, как правило, влияет на размещение сооружений и всю планировку. В вашем проекте должны быть учтены границы участка, красные линии примыкающих улиц, контуры уже существующих построек, вводы на участок электричества, газа, водопровода, подземные коммуникации, сохраняемые зеленые насаждения.

Исходя из этого и имеющегося рельефа, распределите по территории запланированные постройки. Как правило, обычно предусматриваются жилой дом, хозяйственные постройки (помещения для топлива, хозяйственного инвентаря, содержания домашних животных, погреб, гараж и т. д.), беседка для отдыха, летняя кухня, хозяйственный двор с местом для сушки белья, огород, плодовый сад, вход и выход из участка. Здесь важным моментом является соотношение своих хозяйственных построек с соседскими (если таковые имеются), чтобы ваш мусорный ящик не соседствовал с соседской детской площадкой или ваша беседка для отдыха - с их туалетом.

Шаг второй. Дренаж

Одно из главных мест в благоустройстве участка занимает устройство дренажа. Дренаж для средней полосы России почти всегда необходим.

Дренаж может быть открытым (дренажные канавы), закрытым (с использованием дренажных труб) или засыпным (гравийным, кирпичным, бутовым). Кроме того, для сбора воды из дренажной системы строят дренажные колодцы. Открытый дренаж - самый простой и бюджетный. Чтобы его сделать, необходимо обязательно прокопать по периметру участка открытые дренажные канавы шириной 0, 5 м и глубиной 0,6 - 0,7 м. Стенки канавы скашивают под углом примерно 30 градусов. Обычно вода из них отводится в сточную канаву, общую для нескольких участков. Открытый дренаж перехватывает и отводит поверхностную воду во время дождя и таяния снегов. Открытые дренажные канавы решат проблему поверхностного стока воды в случае, когда участок расположен на склоне. Дренажные канавы, вырытые поперек склона, перехватывают воду, стекающую сверху, и выводят ее за пределы участка в общий продольный водосток. Дренажные колодцы устраивают, когда нет достаточного уклона для отведения воды или воду некуда отводить.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)