Корзина
37 отзывов
+380 (67) 760-76-88
Контакты
ПП Будпостач: газобетон и газоблок по оптовой цене
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+380675486412kyivstar
+380677607688kyivstar
+380660875308мтс
+380662600001МТС
+380445675357укртелеком
Александр Здоров, Дарья, Виктория, Надежда, Оксана.
УкраинаКиевул. Бориспольская 10 ком 6 (Дом культуры Днепр) напротив радио завода
Карта

Планировка загородного дома – первый и второй этаж

Планировка загородного дома – первый и второй этаж, Планировка загородного дома – крыльцо, тамбур, прихожая,Планировка дома,

Планировка загородного дома – первый и второй этаж.

От крыльца и прихожей мы постепенно переходим к самому главному – жилым посещениям. Первый этаж, вне зависимости от планировки, определяется под функциональные и хозяйственные помещения. Прежде всего, это столовая (можно совместить с гостиной), кухня, ванная комната, туалет и кладовая. На наш взгляд, никому не нужно подробно объяснять, почему туалет с ванной следует разделить, а не брать за основу практику совдеповских пятиэтажек. 

Пропонуємо газоблоки з Івано-Франківська, ціну різко знижено! 

Кухню желательно расположить за столовой, чтобы не было прямого доступа в прихожую (холл). Это поможет оградить остальные комнаты дома от запаха во время приготовления пищи. Удачнее всего расположить кухню за столовой-гостиной. Туалет желательно максимально отдалить от кухни, по понятным причинам. Расположение ванной и кладовой полностью зависит от ваших личных предпочтений. Если вы ведете активный образ жизни, то свой спортзал лучшего всего обустраивать именно на нижнем уровне. На этом функционал первого этажа окончен, и мы можем приступать ко второму.

Второй этаж целиком и полностью отдается под жилые помещения. Мы рекомендуем вам разместить там, как минимум, две спальни и еще одну ванную комнату с санузлом. Поверьте, что гости, которые хуже татарина, внезапно найденная родня или пополнение в семействе скажут вам потом за это большое спасибо. Так же на втором этаже можно разместить библиотеку и рабочий кабинет. Если вы планируете трех или более этажное строение, то спальни следует размещать на самом последнем этаже, а библиотеку, кабинет, кинотеатр и пр. на этаже ниже. Спокойствие, которое требует библиотека или рабочий кабинет, можно обеспечить очень просто и в двухэтажном доме. Для этого достаточно сделать вход в эти помещения через спальню.

Планировка загородного дома – крыльцо, тамбур, прихожая.

Кто из жителей современного мегаполиса не мечтал хоть раз о загородном доме? Без сварливых соседей, «плановых» отключений горячей воды летом, устаревших коммуникаций и прочих прелестей типовых многоэтажек. Вволю помечтав и получив, наконец, возможность обрести собственное отдельное жилье, очень многие из нас начинают совершать фатальные ошибки. Коттедж представляется недавним жителям квартир очередной «хрущевкой», выросшей по площади в несколько раз. Такой легкомысленный подход к планировке может свести все грезы о просторном загородном доме на нет, и вы окажетесь не в коттедже, а в большой квартире. 

С чего начинается дом? Ответ очевиден – с крыльца. Позаботьтесь о том, чтобы крыльцо было крытым и обладало достаточной площадью. Тогда дождливыми осенними вечерами вы получите приятную возможность посидеть там в кресле-качалке и помечтать. Немаловажен так же удобный подъезд, чтобы в случае непогоды не пришлось пробираться до своего личного автомобиля через труднодоступные дебри. Обязательное условие хорошей планировки – переходной отсек или то, что наши деды называли «сенями». При постоянном движении входной двери переходной отсек защитит ваше гнездышко от теплого воздуха летом и холодного – зимой. Кроме того, на этом пространстве можно воплотить ваши самые смелые дизайнерские решения, без оглядки на общий стиль отделки. 

Из тамбура переходим в прихожую, которая открывает нам доступ в любое помещение дома, кроме кухни. Кроме того, в прихожей обычно располагается лестница на второй этаж. Мы настоятельно рекомендуем вам отказаться от неудачных пережитков прошлого в виде проходных комнат – это весьма неудобно и нерационально. Давать рекомендацию относительно шкафов, вешалок и прочей около гардеробной мебели довольно бессмысленно – каждый решает этот вопрос самостоятельно на свой вкус.

Планировка земельного участка.

Вне зависимости от того готов ли план дома или планирование только намечается, не менее важным подготовительным этапом является распределение пространства на участке. Конечно, если вы купили землю в центре города –миллионника или в пригородном коттеджном поселке, то «разгуляться» особо негде. Пресловутые 3-6 соток особо не распланируешь – как бы уместить на них дом, гараж, да еще и с учетом техники безопасности. Но если в вашем распоряжении оказались 10-15 соток земли, то впереди вас ожидает кропотливый, но интересный процесс.

Давайте возьмем за основу среднего размера дом – 10х10 метров. Получается, что наше строение займет всего лишь десятую часть от участка, а остальная территория может быть облагорожена как душе угодно. Прежде всего «возьмемся» за основное строение – жилой дом. Он должен находиться на оптимальном расстоянии от уличной дороги и от любопытных соседей, норовящих проникнуть в чужую личную жизнь. Все хозяйственные постройки рекомендуется располагать с северной и западной стороны дома, чтобы ваше строение было надежно защищено от холодного зимнего ветра. Постарайтесь, чтобы в окна попадало как можно больше солнечного света, а при наличии рельефного участка желательно обустраивать свое «гнездышко» на возвышенности. От глаз любопытных соседей вас может спасти не только расстояние и высокий забор, но и вьющаяся зелень, арки, растительные галереи и беседка. 

Следующий важный этап в планировании земельного участка – размещение гаража. Он может быть встроен в дом – это более простой и экономный, но менее комфортный вариант (шум машины и ремонтных работ через стенку вряд ли понравятся вашим домашним). Так что мы рекомендуем строить гараж отдельно, недалеко от основного дома, но с обязательным прямым въездом с основной дороги. Размещение ландшафтных изысков, бассейна и прочих объектов на участке зависит только от вашего вкуса и особой роли не играет.

Планировка дома.

Планировка дома – важнейший подготовительный процесс, который определяет весь будущий результат строительства. План дома обычно содержит перегородки, санузлы, окна, двери и подробную информацию о площади каждого из помещений. Можно заказать план специалистам, но намного интересней создавать дом своей мечты самостоятельно. Тщательно продумайте свои потребности и желания, соотнесите их со своим бюджетом и с уже готовой концепцией обращайтесь к архитекторам. 

Профессионалы могут создать план дома по одной из двух моделей. Первая из них состоит в том, чтобы сначала задать нужную площадь и, исходя из нее, разделять пространства на полезные помещения. Вторая модель, напротив, предполагает создание плана на основе конкретных помещений. По результатам планирования определяется площадь будущего дома. В век компьютерных технологий вся работа делается в специализированных программах, с функциями редактирования и возврата. На выходе заказчик получает типовой план, а так же план цокольного и мансардного этажей (в случае, если планируется строение в несколько уровней). 

Наиболее распространены варианты планировки «квадратных» домов с площадью 6х6 (дача), 8х8 (частный дом), 12х12 (коттедж) метров. План дома может основываться на одной из готовых конфигураций: двухэтажный дом, дом с гаражом, дом с мансардной, дом с цокольным этажом и т.д. Помните, что чем тщательнее спланирован дом, тем меньше неприятных сюрпризов вы получите во время строительства.

 

Загородный дом. Из чего лучше строить.

Строительство дома из газобетона.

Блоки из газобетона очень экономичны, имеют низкую теплопроводность, что позволяет уменьшить толщину стен. По экологическим свойствам газобетон близок к дереву. Достаточно прочен. К минусам так же относят то, что блоки впитывают влагу и считается, что их нужно сразу закрывать. Но на практике, чтобы блок пропитался влагой нужно, чтобы он очень длительное время пролежал в воде. Стена, сложенная из газобетонных блоков, не нуждается в дополнительном утеплении (при условии, что толщина блоков составляет от 30 см). Большим плюсом является быстрота возведения стен из газоблоков.

Подсчитано, что дома из газобетона сохраняют тепло в холодное время года в 5 раз лучше, чем дома из кирпича при прочих равных условиях. А это в будущем позволит экономить на отоплении дома. Летом в таких домах прохладно, что ведет за собой снижение затрат на кондиционирование. Стены коттеджей из газобетона обладают высокой воздухопроницаемостью и отличными звукоизоляционными свойствами.

После того, как дом из газобетона построен, необходимо произвести внешнюю отделку фасада. Все технологии фасадной отделки, которые используют на сегодняшний день для отделки кирпичных, бетонных, шлакоблочных стен применяются и для газобетона.

Строительство дома из кирпича.

Долговечное, монументальное сооружение. Имеет низкую подверженность атмосферным явлениям (выкрашивание), не подвержен биологическим факторам (плесень, грибок, гниль), большая степень пожаробезопасности (но если возгорание происходит, то теряет 60-70% прочности), высокая прочность, хорошая звукоизоляция. Но у кирпича есть и недостатки – большой удельный вес конструкции, что требует хорошего дорогого фундамента с глубиной закладки на глубину промерзания грунта, высокая теплопроводность, требующая возведения толстых стен(минимум 50 см), необходима отделка внутренних помещений(нет возможности оставить кирпич без отделки), не рекомендуется строительство в зимнее время (хотя современные растворы для кладки позволяют строить и зимой). Если дом не предназначен для постоянного проживания и в зимнее время не отапливается, кирпич потихоньку насыщается влагой. Требует усадки. Один из самых дорогих домов с точки зрения материалов, работы и затрат на фундамент.

Стены кирпичного дома – это серьезное сооружение, отвечающее всем нормам и требованиям, применяемым в строительстве. Стены можно возвести как двухслойные, так и трёхслойные. Самый популярный кирпич (самый хороший по качеству изготовления и дорогой) – это керамический. Кирпич из керамики бывает двух типов относительно пустой внутри и полный. Если в кирпиче много пространства в виде пустот — тем больше можно говорить о сохранности тепла. Второй тип кирпича силикатный (производится из известково-песчаной смеси с различного рода добавками), такой кирпич нельзя использовать в местах с повышенной влажностью без наружной изоляции, а так же для перегородок в ванных и туалетах. Снаружи используется облицовочный кирпич.

Кирпичные дома идеально подходят для постоянного проживания. Чтобы поддерживать нормальный тепловой и влажностный режим в кирпичном доме, его необходимо периодически протапливать. Если дом из кирпича какое-то время стоит не отапливаемый, то по возвращении в него вы чувствуете себя как в подвале – холодно и сыро. Чтобы хорошо прогреть кирпичный дом понадобится не один день. Чтобы избежать этого, нужно или постоянно жить в таком доме, или поддерживать тепло в автоматическом режиме.

Строительство дома из дерева.

Основными положительными характеристикам дерева является его небольшой удельный вес, что позволяет строить дом на облегченном фундаменте (снижение затрат), экологичность, практически нулевой радиоактивный фон. Деревянные стены не требуют обязательной внутренней отделки помещений (при желании можно, и отделывать), низкая теплопроводность (возможность строить не очень толстые стены около 25см), возможность производить работы в зимнее время, деревянный дом строится быстрее, чем кирпичный. Но есть и недостатки: пожароопасность, подверженность атмосферным и биологическим явлениям, усушка древесины (требует конструктивных мероприятий при возведении стен), образование трещин, меньший по сравнению с камнем срок службы.

Деревянные дома строят из бруса, оцилиндрованного бревна или клееного бруса.

Дома из бруса. По своей красоте брус, не сравнится ни с каким другим строительным материалом. А микроклимат внутри дома из бруса будет идеальным для здоровья.

Преимуществом бруса является возможность создания из него эркеров и других конструкций, которые соединяются не под прямым углом. Любой дом из бруса должен пройти усадку (минимум полгода-год). Для постройки используется четырехкантный брус естественной влажности или прошедший дополнительную сушку толщиной 120-150мм (зависит от того постоянно Вы собираетесь проживать в данном доме или использовать как дачу). Если использовать более тонкий брус, то он потребует дополнительного утепления. При строительстве домов из бруса, сруб рекомендуется ставить на высокий цоколь (30-40 см).Прежде чем укладывать нижний венец, фундамент гидроизолируют, что не позволит влаге проникать через капилляры дерева.

Как ни странно лучшим временем для строительства брусового дома является зима. От морозов брус освобождается от влаги, становится более твердым и прочным, он меньше подвержен образованию трещин. Но требует более точной работы, так как становится более хрупким. Дом, построенный в зимний период, дает меньшую усадку и меньше подвержен деформации.

Дома из клееного бруса – дома изготовленные из клееного бруса отличаются рядом преимуществ. Клееный брус изготавливается из высушенной древесины, более короткие сроки строительства, так как в отличие от домов из бруса практически не имеют усадки. Смонтировать дом можно в любое время года за 3-4 недели. Клееный брус по теплоизоляционным качествам, воздухопроницаемости и плотности прилегания превосходит лучшие параметры круглого бревна. Высокое качество обработки лицевых поверхностей клееного профилированного бруса, отсутствие трещин позволяют использовать этот брус без дополнительной отделки стен.

Дома из клееного бруса поставляются уже в виде готового к возведению комплекта, так как его изготовление, нарезка венцовых чашек, изготовление стыковочных элементов, сверление отверстий и многое другое выполняется непосредственно в заводских условиях. Остается только собрать дом на месте.

Дома из оцилиндрованного бревна – Оцилиндорованное бревно это одинаковые по длине и диаметру бревна, пропитанные специальным составом, который защищает дерево от грибка и плесени. Оцилиндрованные бревна изготавливают на специализированных станках, что позволяет снизить трудоемкость ручной работы, а это снижает цену производства и влияет на цену бревна. Так же изготовление в заводских условиях позволяет получать точность диаметра бревна по всей поверхности, создавать правильную геометрию продольного среза, точность нарезки венцовой чаши, а это позволяет осуществлять сборку срубов в короткие сроки без щелей и зазоров.

Дома из оцилиндрованного бревна сохраняют тепло намного дольше каменных домов и как любое дерево создают в доме прекрасный микроклимат. На сохранение тепла в таком доме нужно затрачивать намного меньше энергоресурсов. Стоимость бревна зависит от породы дерева, из которого его производят. Сосна и ель пользуются наибольшим спросом по отношению цена/качество. Редкие сорта, например лиственница обойдутся дороже. Так же на цену влияет диаметр бревна и его длина (такие бревна производятся из дерева более зрелого, а следовательно и более дорогого) и качество обработки (отшлифованное и идеально ровное стоит дороже). Большое значение имеет технология производства бревен, если они изготавливаются из сырого материала (а изготовление оцилиндрованного бревна требует точного соблюдения режима сушки бревен) или на старых станках, это может негативным образом сказаться на том, как в дальнейшем поведут себя стены дома.

Сборка дома из оцилиндрованного бревна проста и технологична. Весь комплект бревен для дома производиться на заводе с высокой точностью. Комплект доставляется на участок в виде размеченных элементов.

При сборке нет необходимости в ручной подгонке (если производство качественное). Сборка производиться по технологической карте. Первый венец укладывается на подкладную доску толщиной 50 мм и шириной 150мм, которую предварительно обрабатывают антисептиком (битумом), при сборке стен бревна скрепляют между собой в шахматном порядке деревянными нагелями диаметром 20-25 мм на расстоянии 1,5-2 метров, что не даст стенам в дальнейшем перекашиваться. При этом необходимо помнить, что нагели и шипы должны не доходить до дна гнезда на 1,5-2 см(из-за дальнейшей усадки). Так же необходимо оставлять зазоры 4-5 см. в местах установки окон и дверей, а опорные столбы комплектуются специальными домкратами для дальнейшего регулирования высоты столбов по мере усадки дома. После окончания возведения стен их конопатят паклей, пенькой, льном или войлоком. В настоящее время есть специальные материалы, которые укладываются между оцилиндрованных брёвен в процессе сборки (джут-лен). Такой метод позволяет лучше утеплить швы. После завершения сборки сруба его оставляют на несколько месяцев(6-12) для усадки, которая может достичь 10-12 см.

Вывод: Какие выводы можно сделать? Прежде всего, серьезное влияние на выбор оказывает экономический фактор. Возведение тяжелого фундамента, толстых стен и их последующая отделка стоят достаточно дорого. Такой дом при прочих равных условиях в 1,3-1,5 раза дороже, чем дом из дерева. Экологический фактор, и для какого проживания предназначен дом, тоже имеет большое значение. То есть если загородный дом является для Вас домом для постоянного проживания, то можно, построить дом из кирпича, дерева, газобетона (зависит от количества денежных средств, которые Вы готовы вложить). Если же загородный дом используется в качестве выездов и летнего отдыха, то лучше выбрать деревянный дом.

 

Строительство коттеджа, загородного дома.

Особое внимание надо обратить на привязку проекта к местности. Различные варианты ландшафта предъявляют особые требования к архитектуре, техническому оснащению, внешнему и внутреннему дизайну будущего коттеджа.

 Нельзя начинать строительство коттеджа, дома без геологических изысканий и топографической съемки. Только объективная информация об инженерно-геологической обстановке позволит грамотно выполнить строительную часть проекта. Начинать строительство коттеджа следует в период с апреля по ноябрь. Это связано с земляными работами. Фундамент - основа здания и для его устройства следует использовать наиболее надежные и качественные материалы. Иногда у заказчика возникает соблазн сэкономить на глубине заложения фундамента. Экономия существенная (15-20% от стоимости коробки дома), но в будущем это может привести к плачевным результатам. 

Наружные стены дома должны быть прочными, устойчивыми, отвечать требованиям нормативных документов по огнестойкости, теплопроводности и звукоизоляции. Поскольку наружным стенам приходится испытывать влияние атмосферных осадков и значительных перепадов температур, выбор материала является очень важным решением. Стены из кирпича долговечны, прочны, имеют высокую огнестойкость, требуют минимальных затрат при эксплуатации, поэтому кирпич очень широко применяется при строительстве коттеджей. Альтернативой кирпичу может быть пенобетон. Обладая высокой прочностью, огнестойкостью и низкой теплопроводностью, использование пенобетона экономит 40-50% общих затрат на строительство коттеджа, загородного дома. Кровля - один из самых ответственных этапов строительства коттеджа, загородного дома , т.к. является не только тепловым буфером, но и защитой всей строительной конструкции от атмосферных осадков. В качестве кровельных материалов лучше использовать такие современные материалы, как металлочерепица с пластпокрытиями, медную или титан-цинковую фальцевую кровлю, натуральную черепицу или мягкую кровлю - битумную черепицу. 

Важной задачей является устройство системы водоотвода. Отсутствие правильно организованной системы водоотвода приведет к преждевременному износу и разрушению фундамента вследствие высокой гидростатической нагрузки. При планировании инженерных систем (водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение) надо учитывать размещение технических построек на участке, а также удобство их обслуживания. 

В случае отсутствия централизованной инженерной системы, вопросы жизнеобеспечения решаются с помощью автономных инженерных систем, средняя стоимость которых находится в диапазоне $ 60 - $ 100 на 1 кв м полезной площади дома. Большая часть затрат приходится на системы теплоснабжения и отопления (40%), а стоимость системы канализации, включая наружные сети и септик, составляет примерно 20%. В качестве источников тепла в коттеджах используются одноконтурные (отопление) или двухконтурные (отопление и горячее водоснабжение) котлы. Ориентировочное распределение котлов по мощности, в зависимости от площади: до 25 кВт - 90-100 кв м 25-35 кВт - 200-300 кв м 35-60 кВт - 300-600 кв м 60-100 кВт - 600-1200 кв м. 

Как правило, источником водоснабжения индивидуальных загородных домов являются колодцы или артезианские скважины. Обычный комплекс состоит из водоподъемной автоматизированной станции, бака - "ресивера", фильтрационного узла, разводящих трубопроводов и арматуры. Стоимость водоподъемной станции, состоящей из насоса с первичным фильтром, блока автоматики, систем защиты и регулирования, составляет около 20% от общей стоимости инженерных систем, а на трубную разводку холодного и горячего водоснабжения уходит 10%. 

В коттеджах обязательно устройство вытяжной вентиляции из ванных комнат, туалетов, кухонь и котельных. Наиболее устойчива и экономична принудительная вытяжная вентиляция с использованием малошумных канальных вентиляторов, включение которых сблокировано с открыванием двери и с включением освещения. Широкому распространению систем принудительной вентиляции и кондиционирования поспособствовало применение пластиковых окон со стеклопакетами, резко снижающих инфильтрацию воздуха. Надо подчеркнуть, что чем совершеннее техника, установленная в Вашем доме, тем более жесткие требования предъявляются к стабильности напряжения электрической сети. По этой причине наличие достаточно мощного стабилизатора напряжения, как и надежного централизованного заземления, следует считать обязательным. 

Внутренняя отделка дома не влияет на прочность конструкций. Выбор отделочных материалов и технологий зависит только от Ваших желаний и возможностей.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)

facebook twitter

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Другие статьи