Новые разновидности "старого" кирпича

Кирпич, хоть материал далеко не новый, однако на рынке постоянно появляются разнообразные изделия, обладающие новыми качествами. Правда, многие эксперты считают, что новые свойства кирпича, отнюдь не превосходят его старые качества. Точнее, специалисты полагают, что очень старые кирпичные здания, которые отстояли уже несколько веков, вполне способны и столько же отстоять впредь. 

Однако за кирпичным зданием все же нужен уход, особенно если  оно связано с историей города.  Обычно в целом крепкий дом  нужно немного подлатать кирпичом. Конечно, иногда требуются и «капитальные  кирпичные вложения», но, как правило, в первую очередь в глаза бросается необходимость косметического  ремонта кирпичной кладки.

Специально для старых зданий промышленность наладила выпуск состаренного кирпича. Этот строительный материал вполне прочен, и, конечно же, отвечает ныне действующим  стандартам качества. При этом  внешний вид «раритета» вписывается в общую цветовую гамму старого кирпичного дома, не выделяясь на общем фоне своей новизной. А поскольку старые дома имеют различные оттенки, то и диапазон цветов состаренных кирпичей меняется  в зависимости от колера ремонтируемого   объекта.

Эксперты отмечают, что состаренный кирпич востребован не только для ремонта старых зданий. Есть желающие на широких российских просторах проживать в старых загородных особняках, однако таковые достаются не всем. Как известно, многие «дворянские гнезда» разрушены, а те, что сохранились,  как правило, охраняются  государством.  Их, если и передают в частные руки, то с множеством оговорок, которые не всех устраивают. А потому есть желающие построить себе «старую» усадьбу из состаренного кирпича, обустроив ее на свой вкус – без всякого культурно-охранного  надзора.

И хотя это не очень распространенная практика, однако, производители состаренного кирпича регулярно получают подобные заказы. Впрочем, состаренность кирпича тоже может иметь разнообразные формы. Когда нужно ремонтировать здание, то выбирают, конечно же, строительный материал, имитирующий «первоначальный» кирпич. Если предполагается строительство нового  дома из состаренного кирпича, то в качестве облицовочного материала неплохо смотрится декоративный керамический кирпич, имеющий рельефную поверхность, которая напоминает панцирь черепахи. Такой отделочный материал  так и называется в просторечии: «здание, облицованное черепашкой».

Профильный кирпич

Не каждый хозяин, возводящий себе особняк, желает имитировать состарившийся шедевр архитектуры. Есть немало любителей кирпичных построек, которые хотят видеть свой дом «вполне новым», но оригинально построенным. То есть имеющим принципиальные отличия от традиционных кирпичных зданий. Конечно, в нем могут быть и колонны, выложенные из обычного кирпича, и арки, для которых тоже подходят  стандартные  прямоугольники, за исключением краеугольного камня,  но все же кирпич, имеющий закругленную, трапециевидную или иную  рельефную форму предоставляет совершенно новые возможности для архитекторов.

В частности, из кирпича закругленной формы можно строить цилиндрические колонны и аналогичные башни. И даже столбики, поддерживающие перила наружной лестницы, могут быть выполнены из закругленного кирпича.  Номенклатура  профилей кирпича весьма разнообразна: изделия могут иметь трапециевидную форму,  внешне быть похожими на подкову,  но несколько иначе «выкованную», иметь форму сегмента «с обрубленным острием», и множество других неординарных очертаний.

По мнению экспертов, использование профильного кирпича существенно облегчает работу каменщиков при возведении оригинальных зданий. Например, трапециевидный кирпич издревле использовали для оформления окон и карнизов, а кирпич с округлыми очертаниями для возведения закругленных стен. В те годы, когда в городах шла серийная  застройка, а строительные изделия, в том числе, кирпичи, массово  выпускали  по стандартным однотипным шаблонам, искусным каменщикам (а такие тоже встречались) немало приходилось потрудиться, чтобы обтесывать обычный кирпич, для создания оригинальных форм. 

Теперь, когда заводы под заказ предлагают самые разнообразные варианты профильного кирпича, основная работа по облагораживанию городов  ложится на архитекторов. Хочется пожелать, чтобы в новых зданиях они со вкусом воплощали имеющиеся широкие возможности: создавали новые архитектурные шедевры, а не вычурную безвкусицу.

Реставрация

Ремонт и реставрация – это разные понятия, хотя они не всегда различимы на обывательском уровне. Подобрать состаренный кирпич для ремонта старого здания – это одно дело, а отреставрировать памятник архитектуры – совсем другое. 
Дело том, что для производства реставрационных работ неприемлемы современные стандарты. Реставрационный кирпич или иной материал, должен не просто имитировать оригинал, но и быть однородным с ним. Или, по крайней мере, реставраторы всячески стараются приблизить состав и размеры реставрационных конструкций к габаритам и свойствам первоначального материала.

Однако эксперты подчеркивают, что современные материалы (в частности, кирпич), восполняющие прорехи старого здания, хоть и должны быть однородными с «первоисточником», однако по надежности и способности выдерживать нагрузки они должны превосходить оригинал. Ведь в некоторых случаях, новая кирпичная кладка  не просто заполняет прорехи поставленного на реставрацию здания, а просчитывается архитекторами таким образом,  чтобы одновременно служить страховочным каркасом для сильно обвешавших стен. Следовательно, и несущая способность стройматериала должна значительно превосходить современное состояние старого кирпича. Специалисты отмечают, что реставрационный кирпич, конечно же,  не выпускают серийно. Все делается под заказ – и состав, и размеры стройматериала.

Реставрационная «мука»

Как известно, для реставрационных работ применяется не только кирпич, но и множество других материалов, которые в былые  лета использовали для строительства задний.  На некоторых заводах, «заточенных» под выпуск реставрационного кирпича и других «индивидуальных» материалов, выпускают, в том числе, кирпичную муку, из которой производят прочный строительный водонепроницаемый раствор, получивший название  цемянка.  Смесь гашеной извести, кварцевого песка и кирпичной крошки имеет красновато-розовый цвет, что позволяет составу хорошо  имитировать  колер старых кирпичных зданий.

По мнению экспертов, цемянка начала использоваться очень давно, а потому она идентична многим растворам, на основе которых строили старые дома. Специалисты считают, что качественная цемянка способна выдержать удар молотка.  В реставрационных работах, помимо специальных кладочных растворов, также используется  известь для наружной обмазки и для оштукатуривания внутренних стен. Чтобы покрытие сделать паропроницаемым, в известь  добавляют наполнитель-сорбент.

Клинкерный кирпич 

Впрочем, не каждому зданию требуется реставрация или искусственная состаренность внешнего облика. Есть немало желающих облагородить фасад старого или нового строящегося здания современными облицовочными материалами. Например, клинкерным кирпичом. 

По мнению экспертов, это один из наиболее прочных облицовочных материалов.   Его производят из специального вида глины, которая обжигается особым образом. К наиболее важным свойствам  клинкерного кирпича относят его высокую прочность.
Специалисты считают, что при выборе материала, который станет «лицом» здания, целесообразно остановиться на качественных  изделиях, которые не только украсят фасад, но и на долгие годы избавят хозяина от необходимости делать  ремонт.

Есть список свойств, характерных для качественной продукции. Например,  высокая прочность, морозостойкость, износоустойчивость, минимальное влагопоглощение и ряд других важных качеств. В частности, клинкер устойчив к кислотным осадкам, не подвержен проявлениям высолов. Но в тоже время,  чтобы полностью исключить образование высолов  на фасаде здания, необходимо при укладке кирпича использовать  качественный раствор.

По мнению экспертов, хорошо зарекомендовал  себя на рынке  кирпич от европейских производителей.  Важное свойство качественного  клинкера состоит в том, что стройматериал  устойчив к неблагоприятным погодным условиям,  а потому не промокает от дождя. Грязь не впитывается в кирпич, а смывается потоками дождевой воды. Незначительный уровень влагопоглощения, свойственный   клинкеру,  обеспечивает целостность материала в период неустойчивой погоды, когда температура воздуха то опускается ниже нуля, то уходит в плюсовой диапазон.

Обычные материалы набухают, будучи  пропитанными влагой, а когда вода замерзает, то растрескиваются, под воздействием расширяющих свойств льда.  В период наступления оттепели,  облицовочный материал принимает первоначальную форму, и если кирпич некачественный, то он может растрескаться.  А потому фасады, не обладающие хорошей влагостойкостью, быстрее разрушаются. Однако стены, выложенные качественным  клинкером, долгие годы не требуют  ремонта, и даже затраты на очистку фасада получаются незначительными.

Облицовочный кирпич

Впрочем, не всегда облицовочный кирпич представляет собой стройматериал, сделанный на основе глины. Существуют технологии, предусматривающие совершенно другие компоненты в составе облицовочного кирпича. Однако же требования к лицевой части здания, а именно, способности выдерживать атмосферные осадки, прямые солнечные лучи, и другие «натиски» погоды характерны для любого материала, предназначенного для облицовки здания. Кроме того, облицовочный кирпич должен иметь четкие края и выверенные размеры, позволяющие производить ровную кладку фасада здания.

В частности,  благодаря добавлению красителя, огромное количество самых разнообразных оттенков – от темно-коричневого до кремового (включая, конечно, традиционные цвета),   получают путем смешивания известняка-ракушечника и цемента. Данная смесь подвергается обработке под давлением до 900 атмосфер. В результате облицовочный кирпич приобретает четкие ровные формы и стойкую поверхность. Кирпич не  только можно окрашивать в самые  разнообразные цвета, но и даже наносить на него рисунок.

По оценкам экспертов, чтобы подчеркнуть архитектурную особенность здания, проектировщики нередко используют разные виды кирпича. Например, наряду со стандартным стройматериалом применяют фасонный кирпич. А также кирпичи, имеющие размеры, отличные от стандартных. Специалисты считают, что широкое распространение получили кирпичи, имеющие закругленные углы, а также «срезанные» под 45 градусов. А в последнее время все большую популярность набирает узкий кирпич. По мнению специалистов, такие изделия относятся к «американскому формату».

Узкий кирпич обладает тычковой поверхностью меньших размеров,  а вот ложковая грань кирпича имеет размеры нашего стандарта. Эксперты считают, что использование кирпича «американского формата» не ухудшает прочностные и эксплуатационные свойства здания, но при этом фасад  приобретает декоративные качества, во всяком случае, он оригинален и отличен от других кирпичных домов.

Весьма привлекателен облицовочный кирпич, имеющий рельефную, как бы разломанную поверхность, подобную той, которой обладает природный неотшлифованный камень (либо подвергшейся грубой обработке).  Специалисты поясняют, что технология  формования кирпичей не позволяет выпускать готовую  продукцию  с естественной  рельефной боковой поверхностью, которая получила название «скала» или «дикий камень». По мнению экспертов, придать граням рельеф естественного «каменного» скола можно только используя способ механического раскалывания кирпичных заготовок.

Различные свойства лицевого кирпича

Несколько выше мы описали отличные свойства клинкерного кирпича, выпущенного европейскими производителями. Однако на рынке, конечно, есть широкий выбор по цене и качеству, как клинкера, так и другого облицовочного кирпича. Эксперты рекомендуют обратить внимание на технологию изготовления стройматериала, которая, как правило, накладывает свой отпечаток на конечную продукцию.

Если говорить об усредненных отечественных производителях, то керамический и клинкерный кирпич, как правило, производят методом выдавливания уже готовой пластичной глиняной массы прямоугольной формы. Процесс автоматизирован: система конвейеров отправляет полуфабрикаты на порезку, дополнительную обработку поверхности и сушку кирпичей, с последующим обжигом.

Технология конвейерного производства устроена таким образом, что одна из граней кирпича (сторона, которая лежит на конвейере) непременно подвергается некоторой деформации, поскольку контактирует с  лентой конвейера и различными приспособлениями, «проталкивающими» кирпичи по транспортной цепочке. В результате готовый кирпич с одной стороны имеет некоторые неровности. Эксперты уточняют, что для облицовки здания это не критично, поскольку неровную поверхность не выкладывают в качестве лицевой стороны, а прячут «лицом к стене».

Поскольку у облицовочного кирпича, изготовленного методом непрерывного выдавливания, имеется только одна по-настоящему лицевая сторона, его нельзя использовать, например, для строительства кирпичных заборов, где кирпичная кладка с обеих сторон должна иметь достойный вид.

Другой метод производства кирпича – безобжиговый (или гиперпрессования) дает на выходе другой результат. Кирпич формуют под большим давлением, которое создается  внутри замкнутой формы. В результате поверхность всех  шести граней кирпича имеют высокое качество. А потому безобжиговый кирпич можно использовать не только для облицовки зданий, но и для строительства различного декора, в виде кирпичных столбиков, башенок, перегородок и, разумеется, обычных кирпичных заборов.  
Если ранжировать облицовочный кирпич различных видов по комплексу физико-механических, эстетических и других качеств, то получается следующая картина.

Эксперты считают, по показателям прочности, морозоустойчивости, долговечности лидирующие позиции занимает облицовочный клинкерный кирпич.  Несколько уступает кирпич, полученный методом гиперпрессования. Керамический кирпич тоже, безусловно, имеет свой сектор рыка по ряду преимуществ (в том числе, к положительным качествам можно отнести его цену), однако эксперты рекомендуют производить тщательные   расчеты, чтобы обеспечить  прочность и долговечность фасада, который планируют выкладывать  керамическим облицовочным кирпичом.

Теплая керамика

Разумеется, в кирпичном здании важна не только облицовка (точнее, не столько облицовка),  сколько  комплексный подход ко всем характеристикам дома. Важно, чтобы здание было теплым, удобным в эксплуатации и не требующим регулярных ремонтов. 
Грамотный проектировщик предусматривает мероприятия по энергосбережению еще на этапе проектирования здания. Разумеется, важно избежать даже незначительных потерь тепла, например,  через окна и двери. Однако «главный гарант» сбережения энергетических ресурсов – это «теплые» стены.

Многие синтетические теплоизоляционные материалы помогают сберечь тепло, но более натуральным «утеплителем» для кирпичного здания  эксперты считают «теплую  керамику». Под таким названием промышленность выпускает поризованные керамические блоки, сохраняющие тепло благодаря пористой структуре материала. Принципиальное отличие от пустотелого кирпича состоит в том, что блоки успешно справляются с несущей нагрузкой. 
Особенности технологии производства теплой керамики состоят в том, что в состав добавляют выгорающие добавки, которые в результате обжига керамического блока образуют замкнутые микропоры. При этом ячеистая структура улучшает физико-механические свойства поризованного блока.

Для получения камер внутри «теплой керамики» применяли, в частности,  вспененный пенополистирол, но вскоре более популярны стали древесные опилки. Отходы деревообрабатывающей промышленности специалисты считают более практичным вспомогательным сырьем, поскольку они совместимы с любой керамической основой. Кроме того, выбросы сожженного дерева намного менее вредны, чем продукты горения вспененного пенополистирола.

Специалисты считают «теплую керамику» весьма удобным в эксплуатации строительным материалом.     Форма поризованных блоков позволяет надежно скреплять  их боковые стенки   посредством  пазо-гребневых соединений. Получаются довольно большие участки стены (целые полосы), не имеющие мостиков холода, что еще больше усиливает теплосберегающие свойства материала.    К тому же достигается некоторая экономия раствора, поскольку нет необходимости  использовать его  для соединения вертикальных швов.

Однако главное достоинство керамических блоков состоит в том, что благодаря пористой структуре строительный материал обладает низкой теплопроводностью, отлично удерживает тепло, и, как правило, не нуждается в дополнительных утеплителях.  Во всяком случае, многие европейские производители гарантирует длительные сроки безаварийной эксплуатации  здания и высокую степень внутреннего комфорта (когда стены «дышат», не протекают, не продуваются).  
Поризованный камень  удобен не только при эксплуатации здания,  но и на этапе проведения строительных работ. Поризованные блоки имеют достаточно крупный  формат, однако  весят значительно меньше, чем пустотелый кирпич, имеющий аналогичный объем.

Таким образом, эффективность проведения строительных работ получается более высокой: рабочий за одну смену может выполнить большие объемы, чем при укладке обычного кирпича. Кроме того, относительно легкий вес стройматериала позволяет снизить нагрузку на фундамент, и, таким образом, получить экономию средств.    

Не менее важен экологический фактор.  Качественный поризованный камень производят из глины, не имеющей примесей.  Кроме того,  пористая структура обеспечивает высокую степень звукоизоляции материала. Таким образом, из «теплой керамики» можно построить экологически чистое, теплое, комфортное здание, которое позволит сэкономить средства, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации.

Уход за зданием.

Ментальность наша такова, что в сфере ЖКХ, а иногда при эксплуатации общественных зданий, преобладает принцип «латания дыр». Обслуживающие организации (многие из них) не занимаются системным «уходом» за зданием, а по-быстрому осваивают средства, выделенные на ремонт.

Если обслуживающая организация трудится добросовестно, то в первую очередь она следит за исправной работой инженерных систем, заменяет изношенные детали, обновляет оборудование. А внешний вид фасада нередко уходит на второй план. Исключение составляют панельные здания, поскольку эксплуатационники стараются не допустить протечек чрез дырявые панельные швы, но при этом не всегда спешат обновлять сами стены. Возможно, поэтому многие фасады наших зданий выглядят не слишком привлекательно. Особенно это заметно, если выехать за пределы МКАД, хотя бы даже в ближнее Подмосковье.

И все же есть много приятных исключений, когда на фасад любо-дорого посмотреть. Понятно, что к этому было приложено немало усилий, а также знания и профессиональный опыт. С помощью экспертов мы расскажем, как следует ухаживать за фасадом и выполнять внешний ремонт, чтобы здание выглядело привлекательно, и не протекало из-за сильного ливня.

Разные материалы

Современные фасады настолько разнообразны, что уход за «лицом» здания моющими средствами и различными пропитками должен быть строго индивидуален. Даже однотипные облицовочные материалы, произведенные разными фирмами, могут содержать различные инструкции по уходу и пропитке фасадов.

Можно доверить уход за фасадом клиринговой компании, которая имеет опыт «по отмыванию» различных облицовочных материалов и команду профессиональных альпинистов. Если уход за фасадом ложится на хозяйственные службы, то задача качественно отмыть стены своими силами вполне выполнима.

Правда, приступая к делу впервые, специалисты рекомендуют опробовать выбранное моющее средство на небольшом участке фасада, причем не слишком приметном. Если имеются рекомендации производителя материалов, которыми облицовано здание, по выбору средств ухода за фасадом, то ими не стоит пренебрегать. Нужно быть готовым к тому, что выбранный очиститель не пройдет испытания, а экспериментальный участок фасада изменит цвет (если это плитка или камень), либо облупился, если это кусочек отштукатуренного фасада. Эксперименты придется продолжить на другом участке с иными моющими средствами, а испорченный кусочек фасада – отреставрировать.

Камень, керамогранит, кирпич 

Фасады (целиком) из натурального камня встречаются редко, однако цоколи зданий, облицованные камнем, достаточно широко распространены. Для цоколей чаше применяют гранит и подобные твердые породы. Но есть и другое применение для натурального камня, когда его используют в качестве декоративного элемента фасада и прилегающей территории. Или же для скульптур, балюстрад, колонн и подобных конструкций. В этом случае на фасаде (или поблизости от него) присутствует мрамор, известняк, доломит, травертин и другие породы, имеющие щелочную основу.

Разумеется, для ухода за облицовочным материалом, сделанным из «щелочного» камня,  нельзя использовать моющие средства, содержащие кислоту.  Она прореагирует со щелочью, и последствия (в виде коррозии камня, изменения цвета) будут заметными на фасаде. Для обработки «щелочного» облицовочного камня следует применять нейтральные или щелочные растворы. А вот для более твердой породы, например, гранита, кислота не столь опасна.

По мнению экспертов, фасады, выложенные гранитом, как и сланцами, можно мыть слабокислыми составами. Стоит учитывать, что моющее средство должно быть «привязано» не только к составу камня, но и к характерным для данного региона загрязнителям. Бывает, что определенный налет на стенах здания создают выбросы котельной или иных предприятий, расположенных в непосредственной близости. Целесообразно при выборе моющего средства учитывать состав грязи.

Если натуральный камень не слишком часто встречается на фасадах зданий, то керамогранит и кирпич – материалы весьма распространенные. Специалисты рекомендуют один раз в пять – семь лет наносить на кирпичные здания, а также на фасады, облицованные керамогранитом, специальное гидрофобное покрытие. Мыть такие дома также следует слабокислыми составами.

Однако, для каменных и кирпичных зданий свойственна и другая проблема, кроме загрязнения. Нередко со временем на стенах появляются высолы. Внешне это выглядит как белый налет, который, безусловно,  портит облик здания. Есть несколько причин появления высолов, например, этому способствуют дожди и сырость. На поверхность вымываются растворимые вещества, которые присутствуют в кирпиче или в кладочном растворе. По мнению специалистов, важное значение имеет не только качество облицовочного материала (хотя это один из важных факторов), но и технология облицовки здания. Например, если работы проводили в холодное время года, то вероятность появления высолов возрастает.

Кроме того, предотвратить появление белого налета помогают специальные пропитки. Одним из наиболее эффективных методов специалисты считают гидрофобизацию поверхности. Гидрофобные пропитки имеют водоотталкивающие свойства. Фасады пропитывают специальным раствором, который способен через поры проникать внутрь материала. Любопытная особенность фасадных гидрофобных средств состоит в том, что они не образуют пленку, но в тоже время не пропускают влагу. Таким образом, стены, обработанные специальным составом, могут «дышать» - то есть пропускать испарения, образующиеся внутри здания, но в тоже время пропитка препятствует наружному отсыреванию стен.

По мнению экспертов, обработка стен специальным составом дает и попутный положительный эффект. Благодаря гидрофобным свойствам, стены, покрытые составом, не намокают, а значит, не разрушаются в межсезонье. В этот период вода то замерзает, то размораживается, а потому, «сжимая и разжимая» облицовочный материал (если он пропитан водой), подвергает его деформации. Защищенная от влаги стена к тому же не покрывается плесенью и меньше загрязняется. Есть гидрофобные составы, которые облагораживают цвет кирпичного или каменного здания, то есть придают облицовочному материалу определенный оттенок. Но это, конечно, на любителя.

Если стены не были обработаны своевременно, и в результате на фасаде проступили высолы, то для начала необходимо отчистить белый налет. Эксперты рекомендуют использовать специальные очистители, предназначенные для удаления известковых и солевых отложений. Моющие средства широкого спектра не смогут справиться с высолами, поскольку по мере удаления налета белые отложения будут проступать из стен снова и снова. Необходимо выбирать очистители, которые не портят внешний вид облицовки, не разрушают структуру и не изменяют цвет кирпича или камня. Очистители наносят на стену здания валиком или кистью, и выдерживают там до 30 минут, после чего смывают водой.

Перед тем как нанести на фасад гидрофобную пропитку, специалисты рекомендуют «сделать ревизию» отмытого фасада, и в случае надобности произвести реставрационные работы. Эксперты уточняют, что на рынке в широком ассортименте представлены реставрационные материалы, позволяющие не только воссоздать форму и фактуру отбитого кирпича, камня, штукатурки или иного покрытия, но и механические свойства того или иного материала. Широкий выбор реставрационных материалов позволяет подобрать наиболее подходящие «замазки» c таким расчетом, чтобы однажды отреставрированные участки облицовки не требовали ремонта в дальнейшем.

Отштукатуренный фасад

Сказанное выше о реставрационных материалах, конечно же, распространяется на отштукатуренные фасады. Другое дело, что «реставрация» таких зданий успешно осуществляется уж много веков с помощью  цементных смесей, бетонных растворов и прочих строительных материалов. Работы принято назвать штукатурными, а не реставрационными, но от этого они не становятся менее нужными. Отремонтированные участки затем покрывают той же краской, которая использовалась при покраске фасада. Однако стоит учитывать, что большинство красителей с годами выгорают.

Если даже осталась в запасе «та самая» краска на случай выборочного ремонта, то, скорее всего, ее целесообразно немного осветлить, например, развести с белой краской, чтобы новые мазки были незаметными на общем фоне.  В целом, по мнению экспертов, отштукатуренные фасады нуждаются в более частом уходе и ремонте, чем кирпичные, керамогранитные или каменные.

Для мытья отштукатуренных фасадов целесообразно использовать нейтральные средства.  Специалисты не рекомендуют пользоваться щетками, поскольку есть вероятность отчистить краску вместе с грязью. Есть, например, такой способ очистки сильно загрязненного отштукатуренного фасада. Нужно нанести кистью на фасад чистящее средство, и на некоторое время оставить, чтобы очиститель растворил грязь. Затем фасад отмывают струей воды под большим напором. Для очистки фасада целесообразно использовать бригаду рабочих, чтобы за относительно небольшое время «выкрасить» фасад моющим средством, а затем оперативно все это смыть. Большой многоэтажных дом, конечно, не удастся отмыть одним заходом, но такое здание можно разделить на участки, чтобы за несколько этапов наносить и смывать очиститель.

Сайдинг и вагонка

К наиболее «требовательной» наружной облицовке эксперты относят деревянную поверхность зданий. Например, вагонку нужно регулярно пропитывать  специальным составом, чтобы защитить от насекомых, сырости и других неприятностей. Многие предпочитают обрабатывать вагонку различными пропитками, которые пришли на смену лаку, морилке, краске, и наилучшим образом поддерживают деревянное покрытие «в форме». На внешней стороне деревянной стены (в частности, облицованной вагонкой) пропитку придется периодически обновлять, поскольку дожди, снег, сырость со временем смывают защитный слой.

Правда, есть любители состаренной древесины, которые находят серую «пожухлую» деревянную поверхность наиболее респектабельной. Древесину состаривают специально, однако, периодически добавлять ей «старины» не имеет смысла. На радость хозяевам, старение продолжится естественным путем…

Проще ухаживать за фасадом, облицованном сайдингом. Виниловый сайдинг, в отличие от отштукатуренных фасадов, не требует слишком деликатного обращения, а потому отмывая его от грязи можно смело воспользоваться щетками. Стоит отметить, что структура винилового сайдинга не способствует прочному «сцеплению» грязи с поверхностью, а потому отмыть фасад можно не прилагая усилий. Для очистки пятен целесообразно воспользоваться нейтральным моющим средством и шлангом. Однако эксперты не рекомендуют употреблять очистители, содержащие органические растворители, а также хлорку и составы для удаления жира. Эти средства могут испортить поверхность винилового сайдинга. Если пятно не отмывается нейтральным раствором, эксперты рекомендуют применить для очистки абразивы.

Металлический сайдинг тем более не требует особой деликатности при очистке фасада, поскольку ни щетки, ни моющие средства металлу не должны навредить. Однако у него есть свои слабые места. Для того чтобы металл не ржавел, его нужно периодически обрабатывать специальным антикоррозийным покрытием. В этом случае металлический фасад, вымытый до блеска, будет всегда иметь достойный вид, даже если это ограждающая конструкция склада или иного производственного помещения.

Уход за панельным зданием

Все больше завоевывают место под солнцем здания, построенные из сэндвич панелей. Наружная часть панели (которая впоследствии станет облицовкой фасада) может быть изготовлена из разных материалов. Соответственно, и очищать лицевую часть панели следует с учетом этого фактора.

По мнению специалистов, панельные здания чаще встречаются в промышленном секторе. При возведении цехов, складов и ангаров преобладает принцип экономии ресурсов, а потому наиболее востребованы сэндвич панели, облицованные с обеих сторон металлическим листом. Исключения составляют офисные здания, где в качестве внутренней облицовки используют более «домашние» материалы, а на лицевой стороне здания (даже если это заводской офис или административно-бытовой корпус) преобладает металлическое покрытие. В частности, окрашенная тонколистовая сталь. А потому мы остановимся на способе очистки металлических панельных конструкций.

По мнению специалистов, такой материал весьма подвержен загрязнениям, иными словами, к панелям буквально липнет любая грязь. Характерен «коктейль» загрязнителей, налипающих на окрашенную металлическую поверхность, которые «выпадают» на здание вместе с кислотными дождями.  В результате на стенках оседают соединения хлора, серы, азота, а так же сажа и другие загрязнители.

Несмотря на обилие чужеродного налета, эксперты рекомендуют начинать очистку окрашенных металлических поверхностей с помощью мягкой щетки и воды. Желательно, использовать струю воды под хорошим напором. Если грязь не отмывается, тогда стоит применить специальные составы, предназначенные для ухода за окрашенной поверхностью. Также можно нанести на тряпку уайт-спирит, и попробовать очистить въевшееся пятно.

К распространенным облицовочным материалам эксперты относят также алюминиевые композитные панели. В отличие от окрашенного металла, такие конструкции имеют хорошие свойства «самоочищения». Точнее, к ним просто не прилипают загрязнители в большом количестве, а потому косые дожди (не очень загрязненные выбросами предприятий), способны в некоторой степени очистить панельные стены из алюминиевого композита.

И все же периодически такую облицовку рекомендуется мыть водой с помощью мягкой губки. Если пятна прочно налипли на панелях из алюминиевого композита, то можно использовать нейтральные очистители. От применения щелочных составов (например, таких, как карбонат натрия, сода, гиброксид калия) следует воздержаться. Также специалисты не рекомендуют мыть панели в жаркую погоду, когда температура воздуха больше 40 градусов, поскольку нагретый алюминиевый композит можно повредить даже щеткой.

Уход за кровлей

Неопрятный фасад – это еще полбеды, хуже, когда протекает кровля. По мнению специалистов, кровлю целесообразно инспектировать на предмет возможных протечек еще до того, как начнет капать с потолка. Для этого нужно периодически наведываться в чердачное помещение (лучше после ливня), и смотреть, нет ли там протечек.

Если на чердачном перекрытии обнаружена лужица, то придется поискать брешь в кровле, поскольку она не всегда бывает очевидна. Нередко вода сначала течет по стропилам, и только потом оказывается на перекрытии, откуда просачивается на потолки верхних этажей. Причем протечки на потолке могут находиться достаточно далеко от бреши в кровле. Придется по мокрым следам на стропилах искать место, через которое вода просачивается на чердак. Как только брешь будет обнаружена, нужно замерить расстояние от места протечки, до неподвижного объекта, например, это может быть вентиляционная труба или конек. В последнем случае целесообразно также измерить расстояние «вдоль конька» - от ближайшей вертикальной стены. Получив ориентиры, нужно забраться на кровлю, отмерить заданное расстояние от неподвижного объекта, условно очертить место предполагаемых ремонтных работ (с небольшим запасом) и приступить к латанию кровли.

Эксперты рекомендуют обратить внимание не только на целостность кровельного покрытия, но также проверить гвозди или иной крепеж, целостность уплотнителей, исправность водостока. В некоторых случаях именно расколотый желоб является «поставщиком» дождевой воды внутрь здания. Есть вероятность, что не придется класть новое покрытие на протекающем участке, а будет достаточно хорошенько закрепить старое или уплотнить крепеж.

Если говорить об уходе за кровлей здания, а не о капитальном ремонте покрытия, то здесь скорее подразумевается заделывание прорех с помощью специальных уплотнителей, либо мастик. Специалисты рекомендуют внимательно читать инструкции: бывает несколько видов кровельных уплотнителей. Желательно выбрать материал, подходящий для конкретного случая. Если требуется срочный ремонт кровли, несмотря на стабильно дождливую погоду (именно поэтому!), целесообразно выбрать уплотнитель, который можно наносить на мокрую поверхность.

Эксперты советуют использовать для устранения мелких повреждений уплотнитель в тюбиках, к которому прилагается шприц. Данным инструментом удобно наносить относительно небольшие или даже точечные «заплатки» (получается аккуратней). Причиной протечки может быть отклеившаяся мягкая черепица, которую также можно приклеить с помощью тюбика и шприца. Специалисты рекомендуют тщательно очистить от грязи место нанесения клея. Однако, если с ремонтом нельзя медлить, и приходиться латать кровлю в дождь, то специальный уплотнитель устранит прореху, несмотря на воду и грязь, но «срок действия», возможно, будет ниже, что при работе «всухую».

Эксперты подчеркивают, что для проведения ремонта в дождливую погоду больше походит «тяжелая артиллерия», а именно, - материал в контейнерах, который называют мастикой. Стоит учесть, что уплотнители в контейнере имеют разную консистенцию. Есть жидкие, которые накладывают с помощью кисточки. Однако специалисты не рекомендуют применять такую мастику на крутых скатах, так как сложно аккуратно нанести жидкость, не создавая подтеков. Использовать мастику более густой консистенции (ее наносят, например, с помощью мастерка) целесообразно также в жаркую погоду, поскольку материал не растекается, и лучше удерживается «по месту проведения ремонта».

Если одной мастики не достаточно, то в качестве материала для небольших заплат специалисты рекомендуют использовать, например, стекловолоконную ленту. Впрочем, лента хороша и в качестве дополнительного уплотнителя: в некоторых случаях ее можно закрепить поверх прорехи, заделанной мастикой. Как правило, такие средства ремонта хорошо справляются с прорехами на мягкой кровле. Однако если брешь имеет размеры, далеко превышающие ширину ленты, тогда придется ремонтировать крышу при помощи заплаток из «родных» материалов.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)