Корзина
19 отзывов
ПП Будпостач газобетон, дом из газобетона, газобетон цена, газоблок цена, газоблоки Киев, газоблок
+380 (67) 760-76-88
+380 (67) 548-64-12
+380 (67) 760-76-88
+380 (66) 087-53-08

Выбор проекта загородного дома

Выбор проекта загородного дома

Выбор проекта загородного дома.

Выбор проекта для строительства дома является довольно сложной задачей. Для этого нужно определиться с типом и стилем желаемой постройки, проконсультироваться со специалистами, подобрать вариант, который подойдет по стоимости.

Компания Будпостач Проект предлагает два вида проектных услуг: покупка готового проекта или его индивидуальная разработка. Между представленными типами существует большая разница и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Что лучше – решать заказчику.

Выбор проекта загородного дома.

Ищете шлакоблок? Купить в Кировограде можно уже сегодня!
Готовый проект – разработанное и утвержденное архитектурное решение, которое включает в себя разработку всех составляющих дома, который готов к эксплуатации, выбор оптимальных строительных материалов для его возведения, готовые расчеты и чертежи фундамента, несущих конструкций, разметку всех внутренних помещений, их площадь, определение общей площади дома. На этапе проектирования также  разрабатывается смета, которая проясняет вопрос финансовых вложений в строительство дома.

Индивидуальный проект создается «с нуля» исключительно по задумке заказчика. Такой тип проектирования подходит тем, кто ценит эксклюзивность и уникальность, кто не хочет повторяться и имеет свое собственное представление о том, как должен выглядеть идеальный дом. Стоимость такой работы обойдется в 3-4 раза дороже, нежели покупка готового проекта, однако стопроцентное соответствие всех параметров желаниям заказчика оправдывает финансовые вложения.

Особенности индивидуального проектирования

Заказ разработки индивидуального проекта для строительства дома имеет некоторые особенности:

  • Работа может занять несколько месяцев, во время которых над проектом будут трудиться опытные архитекторы, конструкторы, инженеры, дизайнеры
  • Проект привязывается к определенному земельному участку, что дает возможность адаптировать дом под конкретные потребности и обеспечить его надежность и долговечность
  • Индивидуальная разработка проекта практически исключает недостатки в строительстве или сводит их к минимуму
  • При реализации проекта выполняется авторский архитекторский контроль надлежащего осуществления всех этапов деятельности

В процессе строительства дома по индивидуальному проекту невозможно менять никакую составляющую, поскольку здесь все связано между собой и адаптировано под свойства грунта на конкретном земельном участке, подробно просчитан вес материалов под мощность фундамента и т.д.

Индивидуальный проект – возможность построить эксклюзивный, неповторимый загородный дом и при этом воплотить все свои идеи и задумки.

Архитектурный проект 

Архитектурный проект изображает предполагаемый внешний вид дома и предлагающей к нему территории. Все фасады и проекции дома (как в чертежах, так и в более удобном для восприятия варианте – цветном с прорисовкой декоров). Проекции отдельных этажей и подвала (виды сверху, сечения по осям) тоже предусматривает выбор проекта дома. Общая схема строительной части кровли. По документам можно оценить размеры дома, оценить удобность и функциональность постройки. Все это предоставляет архитектурный проект – один из самых важных во всем строительстве.

Выбор проекта загородного дома.
 

Конструктивный проект

Конструктивный проект, пожалуй, самый сложный. В этом разделе собраны все чертежи, на которых важны все важные элементы дома, их сочленения, размеры, способы выполнения (стены, перекрытия, лестницы, соединения стропил, установка окон и дверей). Этот раздел – главный документ для строителей, от которого они не имеют права отступить ни на шаг. Даже при какой-то сложной строительной ситуации они не должны принимать самоличных решений, полагаясь на свое чутье, - необходимо вмешательство архитектора и конструктора. 
 

Сетевой проект 

Сетевой проект – это сборка документации, которая касается расположения и способов монтажа всех внутридомовых сетей: электропроводки, канализационной системы, газовой установки, систем водообеспечения и отопления, пожаротушения и сигнализации (если они предусмотрены). Систем телефонной связи и линий доступа в Интернет. Если в доме предусмотрен бассейн, его документация тоже должна быть в этом разделе. 
 

Материальный проект.

Материальный проект – это раздел, в котором собраны все необходимые и планируемые к применению строительные материалы с указанием их марок, свойств и количества. Исходя из этих данных, будет проще разобраться с подрядчиками – почему ими было закуплено больше материалов и куда они делись. Имея на руках проект, гораздо проще проконтролировать закупки и уберечь бюджет от лишних трат. По вашему требованию, выбор проекта дома может быть дополнен разделами касательно прочностных расчетов, дополнительных вариантов декорирования фасадов или адаптации под какие-то особенности жизни вашей семьи. Резонный вопрос: где найти проект, который в полной мере отвечает вашим финансовым возможностям и представлениям о будущем доме? Подходов несколько, и они тоже заслуживают тщательного анализа. Ведь от выбора того или иного варианта многое зависит – очередность действий, время их осуществления и деньги, необходимые для их реализации. 
Выбор проекта загородного дома.

Выбор проекта дома.

Выбор проекта дома и его необходимость – известная истина. Построить качественное строение без проекта практически невозможно. Доводы строителей, бригадиров и прорабов – мол, это уже не первый наш дом, все размеры мы помним и опыта у нас хоть отбавляй - пропускайте мимо ушей. Любая бригада, которая подходит к строительству таким образом, не строит внимания. Строить дом, полагаясь на неизвестный вам опыт исполнителей и собственные представления о форме и размерах будущего дома, крайне опасный и рискованный метод. Особенно если вы не строитель, не архитектор и, на худой конец, не инженер. Такой подход может привести и к лишним тратам, и к недолговечности конструкции и даже к человеческим жертвам – возможно среди тех же строителей, которые не смогли правильно рассчитать вес и прочность конструкции или ее зависимость от внешних источников.  

Материал для стен загородного дома.

Для строительства загородных домов применяют природные и искусственные материалы.

Последние делятся на те, что идут на устройство фундамента (блоки из тяжелого бетона), и стеновые - кирпич (керамический и силикатный), газобетонные, пенобетонные, керамзитобетонные и керамические блоки.

Стеновые материалы различаются по конструкционным и теплоизоляционным параметрам, поэтому в строительстве применяются многослойные смешанные конструкции, в которых каждый материал выполняет свои функции.

Выбор проекта загородного дома.

Долговечность материала связана со многими другими параметрами: водопоглощением, морозостойкостью, ударопрочностью, стойкостью к солнечному свету. Она определяется и технологией производства, качеством партии товара и пр. Так керамический кирпич практически не впитывает влагу и мало подвержен разрушению при замерзании и оттаивании. Здания из керамического пустотелого кирпича и тяжелого монолитного бетона способны простоять более 100 лет.

Морозостойкость (количество циклов замораживания и оттаивания насыщенного водой материала без существенной потери прочности и массы) - один из важных критериев при выборе материала. Причиной потери прочности является расширение воды на 9% при замерзании и превращении в лед. Для средней полосы России можно использовать материалы с морозостойкостью 35-50 циклов. Наибольшей морозостойкостью обладает керамический кирпич, далее идут газобетонные блоки и тяжелый бетон.

Самыми экологичными являются материалы, в состав которых входят натуральные компоненты. Первое место здесь занимают керамические изделия, производимые из глины. Экологичность газобетонных блоков, в состав которых входит алюминиевая пудра, должна быть подтверждена сертификатами.

Благодаря пористой структуре самую меньшую теплопроводность имеют ячеистые бетоны (пенобетон и газобетон). Пористость газобетона выше, более мелкие пузырьки равномерно распределены по объему. Технология производства керамических блоков позволяет максимально снизить теплопроводность.

Выбор проекта загородного дома.

Керамзитобетонные блоки благодаря структуре характеризуются максимальной звукоизоляцией и звукопоглощением. Хорошую звукоизоляцию обеспечивает и кирпич, но недостаточно хорошо поглощает звук. Ячеистые бетоны поглощают звук и не дают ему отразиться. Для решения проблемы со звукоизоляцией и звукопоглощением применяют многослойные конструкции, газобетон и пенобетон.

Марка прочности, которая присваивается каждому материалу, позволяет оценить прочностные характеристики и несущую способность. Эти показатели зависят в первую очередь от плотности. Марка М100 гарантирует, что материал выдержит нагрузку 100 кг/см2. Наибольшая несущая способность у тяжелого бетона, силикатного и керамического кирпича.

Дом из кирпича будет наиболее долговечным, но затраты на фундамент, теплоизоляцию и строительство будут выше. При выборе кирпича стоит учесть, что браком является недожог и пережог. Недоженный кирпич имеет характерный горчичный цвет, издает при ударе глухой звук, имеет низкую морозостойкойсть и влагостойкость. Переженный кирпич получается от излишне высоких температур, он чернеет, оплавляется, теряет форму. Кирпич хорошего качества имеет сердцевину более яркого цвета и звенит при ударе. Важно не нарушить глянцевую пленку кирпича при возведении стен, иначе стены выдержат меньше циклов морозостойкости. Следует избегать и прямого попадания на стены воды.

Исходя из параметров цена/качество, газобетонные, керамзитобетонные и керамические блоки опережают кирпич. Пенобетонные блоки - наиболее дешевый и легкий в монтаже вариант (блоки до 30 кг собираются как конструктор), но многие делают выбор в пользу газобетонных или керамических блоков. Пенобетон нужно проверять на радиоактивность.

Выбор проекта загородного дома.

Бетонные стены прослужат дольше и сохранят внешний вид, если закрыть их фасадным материалом (штукатуркой, вентилируемым фасадом).

Не стоит экономить на качестве материала, так как от этого будет зависеть, сколько прослужит ваш дом. Выбирая материал, в первую очередь оцените его товарный вид, как упакован, как и где хранится, когда был произведен. Обратите внимание на геометрическую форму товара, в блоках посмотрите, насколько равномерна распределена пористость по объему, проверьте соответствие СНИПам и ГОСТам, наличие гигиенического сертификата.

Выбираем проект дома.

Если строение на перспективном рисунке вас заинтересует, то следующий ша​г – знакомство с чертежами дома. По количеству рисунков легко понять, сколько этажей имеет дом, есть ли подвал. Рассматривая их внимательно, можно также узнать, соответствует ли проект дома вашим требованиям с точки зрения функциональности, а также есть ли в проекте дома сложные элементы конструкции, такие как балконы, главная балка или столбы.

Железобетонные столбы в проекте дома. Во время их выполнения проблема обычно возникает при установке вертикальной опалубки: нужна надежная защита ее от возможных сдвигов во время заливки и застывания бетона. Следует также помнить, что бетонировать необходимо фрагментами.

Выбор проекта загородного дома.
Главные балки и притолоки в проекте дома. Очередными сложными в исполнении железобетонными элементами являются главные балки и притолоки. Особенно хлопотными будут те, что находятся над эркером или угловыми окнами, если они не опираются на межоконные столбики.

Балконы и террасы в проекте дома. Конструкции, которые могут стать источником проблем во время эксплуатации и которых следовало бы избегать, это железобетонные консольные балконы и террасы над обогреваемыми помещениями. Такие элементы часто применяются архитекторами, поскольку повышают эстетическую привлекательность дома, но они очень сложны в исполнении. Случается также, что они спроектированы недостаточно грамотно. Все это в проекте дома приводит к тому, что террасы и балконы часто протекают или являются термическими мостами, через которые из дома уходит тепло.

Избегайте трудностей. Сложные для выполнения конструкции нужно найти на схеме-чертеже дома, а потом попробовать определить их количество и степень сложности. Если в проекте дома имеется несколько одинаковых колонн на крыльце или крытой террасе, то следует ожидать лишь небольших трудностей. Но если в проекте дома одновременно есть эркеры, главные балки, внутренние несущие столбы (колонны), то вас ждут большие проблемы со строительством дома.

Наиболее легкие фасады в проекте дома – традиционные. Без сомнения, самые простые в исполнении – это фасады, облицованные деревянной или виниловой вагонкой (сайдингом), поскольку их может выполнить любой мастер. Оштукатуривание стен также считается традиционным методом и достаточно простой работой, за исключением случаев, когда фасад обогащен карнизами, ­пилястрами либо лепниной. Тогда обязательным является привлечение к отделочным работам высококвалифицированных специалистов. Трудность, с которой неопытный мастер-штукатур может столкнуться и не справиться, – это соединение на стенах различных фасадных материалов или типов штукатурки в разных оттенках и фактурах.

Сложный фасад в проекте дома – означает трудный в исполнении. Фасады из клинкерного кирпича или известняка-песчаника считаются самыми сложными. Чтобы они эффектно выглядели, их нужно сложить с особым старанием: лицевая сторона кирпича должна быть в одной плоскости, а швы – одинаковой толщины. Если в проекте дома есть дополнительные элементы из кирпича – подоконники, углы, оконные и дверные проемы, карнизы, призванные украшать фасад игрой светотени, то для выполнения такого фасада следует привлечь высококвалифицированного мастера.

Украшения на фасаде дома. Обогащение фасада различными архитектурными деталями рекомендуется, но если вы хотите выбрать проект дома, легкий в исполнении, следует принять во внимание степень их сложности. Монтаж ставней, деревянных наличников вокруг проемов или выкладывание фрагментов стен керамической плиткой или досками можно причислить к простым работам. А выполнение веранды, эркеров или зимних садов – достаточно сложно.

Выбор проекта загородного дома.

Проект дома покупается после ознакомления с информацией из каталога:

  • рисунком дома в перспективе;
  • схемами всех этажей (иногда с примерным дизайном помещений);
  • кратким архитектурным и инженерным описанием, а также информацией о кубатуре, площади и размерах проектируемого дома

Помимо небольшого объема информации о проекте дома, может быть дано описание сложности исполнения дома. Следует внимательно рассматривать проект дома и научиться читать скрытую в нем информацию. Дом, легкий в исполнении, то есть такой, при строительстве которого трудно допустить ошибку, должны искать не только те, кто вовлечен в процесс строительст­ва по хозяйственно-экономической схеме, но и те, кто бу­дет самостоятельно контролировать правильность выполнения работ. Подсказать, будет ли простым и быстрым строительство выбранного нами дома, могут помочь знакомые, которые только что вселились в свой новый дом. Когда мы выбираем несколько проектов домов, хорошо бы спросить их мнение, поскольку у них еще живы в памяти все проблемы, связанные со строительством их дома; кроме того, на некоторые вещи они быстрее обратят наше внимание, чем люди, профессионально связанные со строительством.

Выбор проекта загородного дома.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)

  • Одноповерхові будинки з гаражем
    Одноповерхові будинки з гаражем
    Багато забудовників на стадії вибору проекту задаються питанням «чи потрібен гараж в одноповерховому будинку?». Це один із суттєвих питань, з яким треба визначитися ще на стадії вибору проекту одноповерхового будинку. Це необхідно для того, щоб грамо
    Одноповерхові будинки з гаражем
  • Сучасний заміський будинок
    Сучасний заміський будинок
    Не останнє місце при будівництві заміського будинку займає обробка як внутрішня, так і зовнішня. Зовнішнє оздоблення виконує не тільки захисну функцію, але і не менш важливу естетичну. Потрібно будувати так, щоб високоякісна зовнішня обробка і стильн
    Сучасний заміський будинок

Насколько вам удобно на сайте?

Рассказать Feedback form banner