Строительство дачи.

Кирпич дает ощущение основательности, разнообразные варианты и возможность выполнения любого проекта. Дерево подчеркивает экологичность, близость к природе, имеет уникальный аромат, во взаимосвязи традиций и современных технологий, позволяет воплощать большой спектр интересных проектов. По комфорту и теплозащите эти типы зданий приблизительно равны. При выборе деревянного дома необходимо кое-что знать, относительно технологий строительства, используемых материалов и их свойств.

Придавая определенную форму бревну, можно получить в результате деревянные здания различных типов. В деревянной архитектуре используется оцилиндрованное бревно, профилированный брус (обычный или клееный) и ошкуренное бревно. Оцилиндрованное бревно и в последнее время профилированный брус) имеют лучшее отношение цены к качеству. Для получения идентичного теплосбережения диаметр оцилиндрованного бревна должен быть больше толщины бруса, из-за присутствия мостиков холода в местах стыковки брёвен. Сруб из оцилиндровки достаточно ошкурить и окрасить, а дом из бруса утепляют и обшивают.

В результате цена получается приблизительно одинаковая. Некоторые эксперты считают, что дом от утеплённого бруса, обшитый снаружи блокхаусом, копируя бревно, является лучшим решением для недорогого, современного и удобного дома. Клееный брус хорош тем, что у него динаково сухая внутренняя и внешняя часть. Части из которых он склеен, менее массивные и поэтому просушить их легче, чем толстое бревно. Поэтому он не растрескивается, вследствие чего; дом дает незначительную усадку, а это в свою очередь упрощает строительство.Клееный брус, сделанный на заводе, не требует доводки на строительном участке, поэтому клееный брус более технологичен. Длинна клеенного бруса может достигать 12 метров, это позволяет не допускатьлишний зарубов, неизбежно приводящих к потере тепла. Рубленые дома имеют уникальную естественную красоту, и не похожи друг друга. Сроки и цена зависят от сложности заказа. Чтобы построить пяти-стенную избу из бревна естествеено проще чем дом сложной архитектурной формы.

Оцилиндровка имеет свои хитрости и секреты. Имея дело с оцилиндрованным бревном естественной влажности, невозможно избежать растрескивания, для борьбы с которым на бревне делают специальный продольный пропил снизу. При высыхании бревно «разъезжается», его края приподнимаются, в результате чего недостаточно плотная конопатка перестаёт функционировать, и дом зимой выстывает. Чтобы этого не случилось, необходима плотная конопатка, но она ухудшает внешний облик дома. Льноволокно будет заметно, а использовать паклю, получится грубо. Сложен выбор между теплом и красотой. Конопатка требуется также рубленому дому. Современный материал – льноволокно – технологичен, экологически чист и эффективен. Есть мнение, что оцилиндрованное бревно менее долговечно ошкуренного, так как с него снят внешний плотный слой древесины. Применение современных антисептиков сводит разницу на нет, и позволяет хорошо защитить деревянный дом любого типа.

Долговечность сруба, как и цена, зависит от сорта древесины. Дорогая лиственница прослужит примерно вдвое дольше сравнительно дешёвой сосны. Однако лиственница, имеющая большую плотность, лучше проводит тепло. Чтобы обеспечить такое же теплосбережение, какое имеет рубленый дом из соснового бревна диаметром 24см, диаметр лиственничного бревна должен составлять 28см. Кедр является естественным антисептиком, поэтому к нему в меньшей мере пристают грибок и плесень. Кедр интересен тем, что он снаружи плотный, а внутри мягче, чем сосна. Поэтому нет смысла использовать его в качестве оцилиндровки, кедр подходит по преимуществу для рубленых домов. Вопрос в том, как верно выбрать диаметр бревна. Теплосбережение рубленого дома из сосны зависит от диаметра вплоть до 30-32см; дальнейшее увеличение толщины стен на тепло не влияет.

Известно, что лес зимней рубки гораздо качественнее леса, срубленного в другое время года. Причина заключается в том, что зимой деревья находятся «в спячке», в них не бродят соки, и древесина получается суше на всю глубину. Поэтому осенью к строительством деревянного дома не занимаются: дело не только в повышенной влажности воздуха, но и в том, что к этому времени заготовленный зимний лес заканчивается, и часто используют древесину летней рубки, слегка подсушенную в течение одного - двух месяцев. Сруб из такой древесины будет трескаться сильнее, и простоит недолго. Для строительства деревянного дома подходят все сезоны, исключая осень. Хотя зимняя стройка имеет свои плюсы: 1) снег, в отличие от дождя, можно удалить, брёвна не мокнут и не собирают лишнюю влагу; 2) завершение стройки весной позволяет наилучшим образом просушить свежепостроенный сруб. Весенний ветер и не слишком жаркое солнце – наилучшие условия для естественной сушки. Недостаток зимней стройки – некоторое увеличение сроков строительства из-за слишком короткого светового дня и частых перерывов. Всё это входит в план строительства и не сказывается на цене. Иногда нижние венцы рубят из лиственницы, а далее – из сосны. Не желательно строить при сильных морозах, когда дерево промерзает и «каменеет». От этого оно может расколоться при забивании гвоздя или сильном ударе топора (при -30 градусах по Цельсию). При температуре -10 градусов дерево ведёт себя нормально, если в него не заколачивать нагели, а сверлят под них отверстия (это касается сборки дома из оцилиндрованного бревна или бруса).

 

Стратегия строительства дачного дома.

Выбор участка.

Если есть возможность выбора участка, обратите внимание, кроме стоимости, на следующие основополагающие обстоятельства: – транспортную доступность; – обеспечение инфраструктурой (тепло, газ, вода, электричество, канализация); – экологическую безопасность (соседство промышленных предприятий, сельскохозяйственных производств); – конфигурацию, рельеф, ориентацию участка по сторонам света; – застройку на соседних участках.

Учтите, что на участке в 600 кв. м могут разместиться с комфортом не более 3 – 4 человек.

Планировочные обоснования

Участок куплен.

С частью условий вы уже определились. Предположим, что участок прямоугольный в плане, ориентация по сторонам света и направление преимущественных ветров известны, дороги есть, электричество и водопровод на летнее время будут, канализации нет и не будет, газ привозной. Определимся с принципиальным планом застройки (если в поселке нет обязательного для застройщиков Генплана или детальной планировки). Чтобы не вступать в противоречия с законом и соседями, заглянем в Строительные нормы и правила: СНиП 30-02-97 `Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения`, СНиП 2.08.01-89* `Жилые здания` и СП II 106-97.

Согласно этим документам, все постройки на своем участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования.

Садовый дом:

а) от красной линии улицы – не менее 5 м; б) от красной линии проезда – не менее 3 м; в) от соседнего участка – не менее 3 м.

Дачный дом постоянного проживания:

а) каменный от соседнего каменного – 6 м; б) каменный от соседнего деревянного – 8–10 м; в) деревянный от соседнего деревянного – 8–15 м.

Кроме того, если ваша постройка располагается с востока, юга или запада по отношению к соседу, расстояние между ними не должно быть меньше высоты вашего дома (до конька крыши). Вспомогательные и хозяйственные постройки могут размещаться в 1 м от границы участка.

В дальнейшем для примера будем рассматривать участок, с предположением,что соседи еще не построились. Перепад рельефа 0,5–1 м с С-З на Ю-В. На поверхности и в грунте много валунов, грунт – пески и суглинки, залегание грунтовых вод – 1–1,5 м от поверхности, на участке 15–20 пней от высокоствольных деревьев.

Местоположение дачного дома на участке

Как бы вы в дальнейшем ни распорядились вашей территорией, будь то плодовый сад, огород, цветник, лужайка, даже подсобное хозяйство с мелкой живностью, постройки лучше всего блокировать, сохраняя максимальную площадь зеленой зоны. Начертите план участка в масштабе не менее 1:50 (в одном см 0,5 м) на плотном листе бумаги, он вам впоследствии понадобится не один раз. Определитесь с положением дачного дома на участке, принимая во внимание количество валунов, годных для фундамента, пней, подлежащих корчевке, ориентацию помещений с максимальной инсоляцией, положение въезда на участок, с учетом использования грузового и легкового автотранспорта, и с последующей пристройкой летних помещений (веранды, террасы).

Жилой дачный дом

Одно из самых экономичных и подразумевающих наиболее быстрое освоение участка решений – сооружение бревенчатого или брусчатого дома площадью 16–25 кв. м. Это позволит сразу получить теплое ядро будущего дачного дома. В нашем случае определимся с первостепенными условиями. Теплый дачный дом на межсезонье нужен как можно скорее (в семье дети и старики), теплый гараж не нужен, подвал также, необходима летняя пристройка (веранда).

Строительные работы начинаем с уборной, лучше всего поставить щитовую кабинку с бачком, впоследствии ее можно перенести в любое место. На строительном рынке имеются сотни предложений как по архитектуре, так и по конструкциям, и все же мы советуем самое простое: бревенчатый или брусчатый дачный дом с печью-буржуйкой. В таком дачном доме можно жить с апреля по ноябрь уже в год строительства.

При покупке сруба следует сразу позаботиться о фундаментах. С пятна застройки необходимо удалить растительный слой. Блочные или валунные фундаменты при хороших сухих грунтах могут основываться на поверхности. Хорошо бы сразу, одновременно с фундаментами дачного дома, определиться с положением печи и выложить для нее бетонный заглубленный на 40–50 см фундамент, высоту которого окончательно определите, когда будете класть постоянную печь. Для вашего дома достаточен печной фундамент размером в плане 120х80 см (подробнее см. `Отопительная печь. От фундамента до дымника`).

Стены, как уже говорилось, брусчатые или бревенчатые. Брус сечением не менее 15х15 см.

В бревенчатых стенах ширина проконопаченного паза должна быть не меньше 12–15 см Полы опираем на деревянные балки-лаги, в конструкции полов предусматриваем место для утеплителя.

Крыша – крутоуклонная, не менее 45 град., что позволит в дальнейшем использовать чердак для устройства мансардного помещения.

Кровля – мягкая, рубероидная, как временная при уклоне в 45 град. она прослужит 10–12 лет. Но можно сразу положить штучную рубероидную кровлю, имитирующую черепицу или лемех, такая кровля не намного дороже, но значительно красивее и прослужит более 25 лет.

Потолок – деревянный; настилаем по балкам с учетом теплоизоляции, звукоизоляции и эксплуатационной нагрузки будущего мансардного помещения.

Окна чердака и дома сразу предусматриваем с двойным остеклением.

Двери чердака и дома также утепленные и усиленные.

В первый же год к осени в доме можно жить. Через год вы уже определитесь со своими дальнейшими планами и летом можете заняться верандой или мансардой.

Летние помещения

Итак, вы обозначили на плане все затеи по обустройству участка и размещению веранды, сарая, теплиц, колодца, погреба (если захотите) и пр.

Пристраиваем веранду с дощатым строганым каркасом, который не зашивается изнутри, что придаст интерьеру помещения своеобразие деревянного дома. Размер веранды определим в плане так, чтобы она удобно через галерейку связывалась с дачным домом. Оконные рамы можно заказать по своим размерам и эскизу, но проще купить готовые. Стены веранды допускается не утеплять, но обязательно следует проложить рубероидную противоветровую защиту.

Сначала ставим каркас, опирая его на лежни, которые в свою очередь располагаются на фундаментах, аналогичных фундаментам дома. Одновременно с раскроем стропил веранды удлиняем стропила дачного дома и опираем их на стойки, которые, как и стойки каркаса, опираются на лежни. Затем зашиваем палубу крыши сплошным настилом (доски настила остроганы изнутри). Устанавливаем элементы горизонтального фахверка: карнизные, подоконные, надоконные, дверные, в створе стоек, и размещаем двери и окна. Одну или две рамы предусматриваем открывающимися с верхней или боковой подвеской.

Затем, начиная с низа, выполняем наружную горизонтальную обшивку, строганную снаружи. Очень красива редко применяемая у нас горизонтальная обшивка внахлест. Углы обрамляем пилястрами. Опирая на лежень, настилаем полы из шпунта или четверти. Вдоль стоек галереи также настилаем полы и удлиняем скат кровли дома. При желании можно установить вдоль галереи перила. Так же, как на дачном доме, устраиваем рулонную кровлю. Вчерне веранда готова, и чтобы уйти во вторую зиму, достаточно остеклить окна.

Удобна также галерейка, где можно посидеть и пройти на веранду из дачного дома в любую погоду. Кроме того, когда при удлинении кровли для галерейки вы будете вынуждены частично раскрывать кровлю дома, можно сменить временное рубероидное покрытие на постоянное штучное цветное, имитирующее лемех или черепицу. На маленьком доме крыша является важным элементом архитектуры, и такое покрытие украсит ваш дачный дом.

Внутреннюю отделку веранды, окраску, оклейку обоями по ДВП, настилку линолеума и прочие работы можно выполнить в следующее лето.

Мансарда

Дети растут, они нуждаются в дополнительной площади, остаются на ночлег гости – необходимо еще одно теплое помещение. Дошла очередь и до чердака.

На чердаке следует прежде всего утеплять крышу и фронтоны. Для освещения небольшой (16–20 кв. м) мансарды окон в ее торцах вполне достаточно. Утепление скатов крыши проще выполнить внизу в виде сборных панелей, а наверху их только смонтировать (см. рис. 10 и рис. 11). Торцовые стены сподручнее утеплить по месту. Остается покрасить стропила, а так как плоскость панели вы уже обтянули обоями, при светлых панелях и контрастной окраске стропил можно получить довольно красивое и комфортное помещение.

Лестница

До обустройства мансарды для доступа на чердак вы пользовались приставной стремянкой. При производстве работ на чердаке удобнее иметь более комфортную наружную лестницу. Чтобы не тратить площадь и объем внутри дачного дома, устроим ее снаружи. Проще всего сделать ее на деревянных (дощатых) составных гнутых косоурах, опертых одним концом на дом, а другим на лежень и фундамент. Лестница без подступенков допускает комфортный уклон до 75 град. Перила достаточно сделать с одной (левой) стороны, так как по такой лестнице спускаются спиной вперед, и тогда правая рука свободна для груза.

Завершение строительства

Дачный дом простоял два года, пора принять решение по внешней отделке, тем более, что даже самая тщательная конопатка не спасает от продувания.

 Один из стандартных, но и самых красивых приемов – это внешняя обшивка профилированной вагонкой с пазогребневым соединением. Если веранда обшивалась горизонтально, дачный дом можно обшить вертикально, контраст придаст фасаду выразительность.

 Практически дачный дом готов, не считая печей. Косметические мероприятия выбираете по вкусу. Если к тому времени уже есть электричество, постарайтесь ввод и проводку устроить при консультации профессионала.

Остается поставить в дачном доме капитальную печь с капитальной трубой и, если захотите, камин на веранде.

 Дальнейшее обустройство участка: сарай, дровяник, теплицы, банька или душевой павильон – предмет особого разговора.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)