Строительство дома, С чего начать?

Для человека, который не разбирается в строительстве, очень трудно понять с чего же нужно начать возведение дома. Однако прежде чем углубляться во всевозможные технические моменты и строительные нюансы, нужно достаточно четко решить и дать определение тому дому, который вы хотели иметь. 

У нас найкращі газоблоки і ціна у Львові. Якість від виробника!

Перед началом строительства вашего дома лучше определить следующие вещи:
• Размер вашего земельного участка;
• Количество членов семьи и перспектива его увеличения; (этот же пункт относится к строительству бани, некоторые компании предлагают бани готовые, помните и в этом случае о количестве человек, которые будут париться в бане) ;
• Размер дома, который вы бы хотели иметь (количество комнат и этажей);
• Определите основной материал, из которого вы бы хотели построить свой дом (дерево, камень, кирпич);
• Основные требования к внутренней и внешней отделке вашего будущего дома.
Основные правила, которые лучше всего соблюдать, начиная строительство вашего дома:
• Не стоить начинать никакого строительства без предварительной подготовки всей необходимой проектной документации, а также без согласования всех организационно-правовых моментов;
• Обязательно, уже на этапе проектирования, проконсультируйтесь со специалистами по поводу выбора системы канализации, водоснабжения и отопления вашего будущего дома;
• Сами выбирайте подрядчика для выполнения строительных работ. 

Любой проект берет начало, в первую очередь, с желания заказчика и его основных идей. Для того, чтобы добиться большей эффективности и продуктивности, лучше всего набросать все свои основные мысли, касающиеся строительства вашего будущего дома, на бумагу и показать ее дизайнерам и проектировщикам, ведь опытные специалисты всегда смогут добиться прекрасного сочетания профессионального проекта и всех имеющихся пожеланий клиента.
Однако если вы планируете строить дом самостоятельно, необходимо понимать, что одним только желанием здесь обойтись. Скажем, дома из бруса, многие считают самым простым строительством и начинают самостоятельно возводить такие дома. Вам нужно будет знать главные особенности строительства объектов из определенного материала, а также технические и строительные нормы. В начале, вам нужно будет составить достаточно подробный проект. Его, конечно же, лучше заказать у профессионалов, ведь это может гарантировать, что проект выполнен без каких-либо ошибок и не нарушает все необходимые требования. 
Однако, при самостоятельном строительстве дома важно помнить, чтобы переделать непрофессиональное строительство вам потребуется гораздо больше средств, чем сразу заказать строительства объекта в строительной компании. Поэтому, конечно же, лучше сразу доверить работы по возведению вашего дома профессионалам, ведь это может гарантировать вам грамотное строительство без ошибок и рисков.

Планирование работ.

К строительству дома нужно хорошо подготовиться.

На этапе проектирования загородного дома или в процессе доработки типового проекта необходимо спланировать и выполнить ряд подготовительных мероприятий.

Обязательно нужно выполнить инженерно-геологические изыскания на месте предполагаемого строительства дома. Результаты этих изысканий, после изучения грунта в специализированной лаборатории, отправляются инженеру-конструктору для выполнения расчёта нагрузок на фундамент и определения необходимых и достаточных параметров подготовки под фундамент и конструкции самого фундамента будущего дома. В случае большого перепада высот на участке рекомендуется выполнить топографическую съемку. Эта работа выполняется нашим инженером-геодезистом с использованием профессиональной измерительной техники (тахеометра) и результат работы обрабатывается в специальной компьютерной программе, после чего предоставляется архитектору и инженерной группе для вертикальной и горизонтальной привязки дома на участке.

Строительство домов из кирпича.

Дома построенные из кирпича по праву числятся одними из более качественных, теплых и симпатичных внешне строений. Все эти свойства обоснованы тем, что применяемый для их восстановления материал владеет хорошими характеристиками прочности, поэтому такой дом полностью подходит для прохождения в наследство нескольким грядущим поколениям. Он на долгое время сбережет собственный первозданный вид.
Саму работу восстановления кирпичного дома лучше всего конечно поручить профессионалам этого дела. Невзирая на направленные трудности такого строительства, все довольно просто решается с помощью кропотливого и спланированного строительного проекта, применения особого качественного строительного материала и очень слаженной работы бригады рабочих. Посоветуйтесь со знакомыми, кто ранее уже прибегал к помощи профессионалов, вы сможете сравнить работу нескольких бригад.
Внешние стенки дома из кирпича нужно возводить одной непрерывной кладкой, при желании дополняя её «вкраплениями» разнородных искусственных материалов, в виде обработанных особым образом деревянных пород, естественного камня, плитки-мозаики различных цветов, также отличающимся по фактуре и оттенку разновидностям кирпича.

Такой качественный и огнеупорный строительный материал, как кирпич, позволяет строителям делать громадное обилие форм, воплощая в жизнь самые невозможные строительные решения. Единым изъяном таких строений, возможно, назвать повышенную влажность во внутренних сооружениях, необходимость «протапливания» этих строений в зимний период и проявление на фасаде разводов белого цвета, обусловленных внедрением низкокачественных материалов.
И конкретно для того, чтобы избежать каких-то проблем в процедуре жилищной эксплуатации строения из кирпича, не стоит экономить при отборе строительной бригады или самого материала, из которого будет возводиться ваш дом. В данном случае вы можете быть убеждены в качественности и долговечности собственного строительного проекта.

Дом из кирпича – надежные инвестиции в добротность и комфорт.

 Дома из кирпича на сегодняшний день востребованы нашими заказчиками также как и дома из газобетона. Кирпичные дома долговечны и монументальны, ведь кирпич практически не подвержен выцветанию, гниению, плесени и грибку, имеет большую степень пожароустойчивости, высокую прочность и хорошую звукоизоляцию.

В основном из кирпича заказывают строительство домов заказчики, которые привыкли в своей жизни делать всё основательно и надолго. Фотографии строительства домов из кирпича вы можете просмотреть в разделе.

Важно учесть некоторые важные моменты при строительстве дома из кирпича. В частности, конструкции из этого материала имеют большой удельный вес, что требует более мощной (а значит, и более дорогой) конструкции фундамента. Также полезно знать при выборе этого материала, что кирпич отличается высокой теплопроводностью, т.е. одинаковая по ширине стена из кирпича будет холоднее такой же стены из газобетона. Поэтому для сохранения комфортной температуры в доме и для исключения потерь тепла необходимо возведение стен шириной минимум 51 см или 38 см и 10 см утеплитель из минеральной ваты.

Стены из кирпича требуют внутренней штукатурки также как и газобетон, потому что если дом в холодные месяцы не отапливается (то есть он не был предназначен для постоянного проживания), кирпич постепенно насыщается влагой. В качестве штукатурки мы используем проверенные временем специальные смеси с добавками, идеально служащие также в качестве гидроизоляции стен из кирпича.  

Важно знать, что несмотря на наличие большого количества современных кладочных растворов для кладки кирпича при минусовой температуре, зимой это делать все же не рекомендуется.

Таким образом, дом из кирпича – один из самых дорогих по затратам на фундамент, материалы и сами строительные работы.

В то же время сооружения из кирпича отвечают всем требованиям, предъявляемым к современному строительству.  Стены, двухслойные или трехслойные, возводятся чаще всего из керамического кирпича – самого качественного и дорогостоящего. Керамический кирпич бывает двух типов: цельный и с внутренними полостями. Если стены возведены из полого кирпича, тепло в доме сохраняется лучше, т.к. воздух, находящийся в таких полостях, является самым лучшим утеплителем.

Помимо керамического, в строительстве домов применяется силикатный кирпич, производимый из известково-песчаной смеси с  многообразными добавками. У этого материала есть серьезное ограничение: без специальной наружной изоляции его нельзя использовать на объектах с высокой влажностью, а также для возведения перегородок в ванных и туалетах. На практике в настоящее время такой кирпич используют очень редко.

Третий тип кирпича – облицовочный: им выкладывается наружная часть стены. Наши клиенты в основном выбирают такой кирпич импортного производства, например TERCA Wienerberger (финляндия). Он имеет множество цветов и формы поверхности. В нашем офисе представлено большое количество такого кирпича на выбор.

Сегодня при строительстве коттеджей наиболее распространена трехслойная кладка – благодаря ей стены можно сделать значительно тоньше, при этом их теплотехнические свойства не пострадают. Внутренняя часть трехслойной конструкции, она же несущая, возводится из керамического кирпича, наружная – из облицовочного. Между несущей стеной и облицовкой вертикально устанавливают специальные теплоизоляционные плиты из базальтовых волокон или пенополистирола.

Составляющие трехслойной кладки скрепляются деталями из нержавеющей проволоки диаметром 2-4 мм или стеклопластика. Делается это из расчета 4 связи на квадратный метр площади стены, а величина расстояния между ними зависит от толщины утеплителя.  Концы арматуры крепятся в наружной и внутренней частях стены на глубине 6-8 см. Утепленная по данной технологии стена толщиной 51 см по своим теплозащитным свойствам равноценна сплошной кирпичной кладке из полнотелого кирпича вдвое большей толщины. 

Если фасад здания требует штукатурки, то лицевые ряды трехслойной кладки перевязывают с основной стеной металлической арматурой через каждые 5-6 рядов, и швы на глубину 10-15 мм цементным раствором не заполняют, что позволяет улучшить сцепление штукатурного раствора с основанием.

Для придания конструкции прочности и создания рисунка на лицевой части стены делается перевязка кирпичей: чередуются ложковые (из длинных сторон кирпича) и тычковые (из коротких сторон) ряды, при этом вертикальные швы каждого ряда смещаются на четверть или на полкирпича.

Швы, то есть щели между кирпичами, заполняют цементным раствором толщиной 10-12 мм. Способ укладки кирпича – вприжим, вприсык или вприсык с подрезом раствора – зависит от раствора, времени года, а также требований к чистоте лицевой стороны стены.

Ширину кладки стен делают кратной в 1/2 кирпича: в 1 кирпич — 25 см, в 1,5 — 38 см, 2 — 51 см, в 2,5 кирпича — 64 см и т.д. Толщина стен зависит от толщины вертикальных швов в кладке. Перегородки в зданиях обычно имеют толщину 12 см или 6,5 см, то есть 1/2 или 1/4 кирпича.

Перекрытия в кирпичном доме возводят из монолитных железобетонных, что гораздо надежнее, или пустотных плит. Возможно также использование для этих целей деревянных балок, но их срок службы меньше, чем у кирпича.

Кирпичные дома, при наличии регулярного отопления, идеально подходят для постоянного проживания. Если вы оставляете дом пустым на несколько холодных месяцев, то для поддержания нормальной температуры и влажности предполагается система автоматического управления температурой в доме. Современные системы отопления предлагают массу различных вариантов на выбор (газовые котлы, дизельные, тепловые наосы). С помощью такой системы  восстановить комфортную температуру в доме можно всего за несколько часов, отправив смс.

Дома из кирпича.

Кирпич – это, безусловно, наиболее популярный стеновой материал в индивидуальном строительстве. При помощи кирпича можно реализовать самые мудреные архитектурные проекты, такие как построить дом в любом известном стиле, сложить стены любой толщины и формы, сочетая их с любыми кровельными материалами и отделкой.
Строить кирпичный дом довольно просто, так как он не требует применения специальной техники, инженерные коммуникации легко прокладываются. Кирпич имеет еще замечательные эксплуатационные свойства - он не горюч, эстетичен и очень экологичен, также устойчив к любому воздействию. К достоинствам кирпича стоит отнести хорошую теплоемкость и неплохие тепло-, звукоизоляционные характеристики, хотя не оптимальные.

Толщина стен домов из кирпича сооружения из кирпича зависит от минимальной температуры воздуха снаружи и вида кирпича. По обычной методике расчета, не утепленная кирпичная стена в доме должна быть толщиной в 1 метр даже на юге России. Сейчас, естественно, никому не приходит в голову возводить такие массивные стены в домах из кирпича, когда есть огромный выбор разнообразных теплоизолирующих материалов. По традиции выполняется сплошная кладка в два кирпича или же более экономичная - колодцевая. Такие стены обязательно надо утеплять снаружи с последующей отделкой.

Подобная необходимость утепления – это, конечно, недостатки кирпича. Этот материал не совсем подходит для постройки сезонного жилья как дачных и летних домиков. Капиллярно-пористая структура кирпича хорошо впитывает влагу. которая промерзает зимой. Неоднократное «замораживание– размораживания» приводит к разрушению материала.
Кирпичная кладка не терпит деформаций и довольно тяжела. Это вынуждает закладывать ленточный фундамент на глубину промерзания грунта.
На строительство кирпичного коттеджа уходит в около 7-8 месяцев, а стоимость 1м2 «под ключ» доходит до 1000 у. е., но простоит этот дом около 100 лет.

Дома из газобетона.

Газобетон, часто называют пенобетон или пеноблоки. Поэтому сразу обратим внимание, что в профессиональной строительной практике речь идет о газобетоне автоклавного твердения с добавлением созревателя (например, алюминиевой пудры).

Для многих заказчиков при выборе проекта каменного дома встает вопрос: выбрать для кладки несущих стен кирпич или газобетон?
Нужно сразу заметить, что еще не изобретено более лучшего, долговечного и добротного строительного материала чем кирпич.

Почему же заказчики выбирают газобетонные блоки или как еще их называют пеноблоки?

Ответ простой. Стена одинаковой ширины из газобетона будет теплее такой же кирпичной стены. И как следствие по одному и тому же проекту дома, объема газобетона потребуется меньше, чем кирпича. Более того, на сегодня стоимость газобетона за 1 куб. м. ниже стоимости кирпича. Работа по кладке кирпича более трудоемкая в сравнении с кладкой газобетона, поэтому стоимость кирпичной кладки дороже.

Летом в доме из газобетона прохладно, где можно спрятаться от жары и при этом избежать лишних затрат на покупку и установку кондиционеров. Стены из газоблоков отлично пропускают воздух и служат хорошей звукоизоляцией.

Из газобетона строят невысокие загородные дома, в основном с мансардной крышей (1-2 этажа). Вместе с тем, газобетон достаточно хорошо впитывает влагу, поэтому после возведения стен желательно сразу выполнить гидроизоляцию внутренних стен. Мы выполняем эту работу путем использования в штукатурке стен специальной цементно-песчанной смеси с клеевыми модифицированными добавками. Слой штукатурки из такой смеси в 7-8 мм и является гидроизоляцией несущих стен.

Стена их газобетонных блоков не нуждается в дополнительном утеплении. На практике если выбрать ширину блока 400 мм плотность 400, то в таком доме будет тепло и комфортно всю зиму, и потери тепла будут минимальны. Многие наши заказчики для строительства своего дома выбирают пирог стены из газобетона такой: 375 мм сами блоки, затем утеплитель из минеральной ваты 50 мм, вентиляционный зазор 20-30 мм и облицовочный керамический кирпич импортного производства, например Terca Wienerberger (Финляндия).

В нашем климатическом регионе мы применяем в загородном строительстве технологии, рекомендуемые заводами-изготовителями газобетонных блоков. Перед началом кладки первого ряда необходимо проложить гидроизоляцию. Первыми устанавливают угловые газоблоки. Кладка блоков первого ряда выполняется на раствор. Основными инструментами вместе со сноровкой наших строителей является уровень и резиновый молоток. При этом достигается идеальная ровная плоскость по периметру стен, что является важной основой для добротной кладки последующих рядов.

Дальнейшая кладка выполняется на специальный клеевой раствор для газобетона. Для исключения потерь тепла при эксплуатации дома, клей наносится тонким слоем 2-3 мм специальным шпателем. Шпатель удобен в работе особенно когда в газобетон устанавливаются выпуски из нержавеющей проволоки для последующего крепления кирпичной стены фасада здания. Каждые 3-4 ряда газобетонную кладку необходимо армировать. Для этого в газобетоне вырезаются штробы и в них укладывается арматура диаметром 10 мм. Над оконными и дверными проемами мы обычно заливаем по месту ж/б перемычки. Они выполняются из арматурного каркаса, также устанавливается в опалубку дополнительное утепление из пенополистирола и вручную заливается бетонная смесь с добавками.

Для устройства межэтажных перекрытий по деревянным балкам или из монолитного железобетона необходимо выполнить на газобетонной кладке армопояс по периметру здания. Также необходимо сделать устройство армированного ж/б пояса для крепления мауэрлата, к которому крепятся стропила. Как мы выполняем эту кропотливую работу можно детально посмотреть.

Дома из дерева.

Дерево как материал для строительства дома имеет ряд преимуществ и недостатков. В числе преимуществ можно выделить:

• небольшой удельный вес, позволяющий строить на облегченном фундаменте, что снижает затраты;
• экологичность, в том числе близкий к нулю радиоактивный фон;
• нет необходимости в обязательной внутренней отделке помещений;
• низкая теплопроводность, позволяющая даже при небольшой толщине стен (около 25см) без труда поддерживать в доме оптимальную температуру;
• возможность производить строительные работы даже зимой;
• высокая скорость постройки.

Но есть и недостатки:

• необходимость высушивать древесину до начала строительства, что занимает время;
• пожароопасность;
• с течением времени образование трещин;
• высокая подверженность атмосферным и биологическим явлениям, и как следствие, меньший по сравнению с камнем или кирпичом срок службы.

Чаще всего деревянные дома строят из бруса, клееного бруса или оцилиндрованного бревна.

Дома из бруса считаются наиболее красивыми внешне, так как этот материал дает возможность создавать эркеры, конструкции, соединяющиеся не только под прямым углом. Также считается, что микроклимат внутри дома из бруса практически идеален для здоровья.

Для постройки используется четырехкантный брус естественной влажности или прошедший дополнительную сушку. Толщина бруса зависит от назначения дома. Если вы собираетесь постоянно проживать там, то лучше использовать 150-милиметровый брус; для возведения дачи сгодится древесина толщиной 120 мм, но это потребует дополнительного утепления. Сруб рекомендуется ставить на цоколь не ниже 30-40 см.  Прежде чем укладывать нижний венец, производят гидроизоляцию фундамента, чтобы не позволить влаге проникать через капилляры дерева. Сруб и места соединения бревен обязательно обрабатывают антисептиками.

Через полгода брусовый сруб даст усадку, и тогда дом необходимо обшить снаружи, чтобы защитить от воздействия атмосферных явлений и для лучшего утепления. Чтобы стена не пострадала от сырости, между ней и отделочным слоем обязательно оставляется воздушное пространство. Для повышения теплоизоляции используют минерало-ватные утеплители, паклю, мох, войлок, пеньку, или более современный материал - льноджутовое полотно – который гарантирует равномерное распределение уплотнителя в швах.

Как бы странно это ни звучало, но лучше всего начинать строить брусовый сруб зимой. При низкой температуре брус, освобожденный от влаги, становится более твердым и прочным. Дом, построенный в зимний период, дает меньшую усадку и слабее подвержен образованию трещин и деформации.

Стены из бруса сооружаются непосредственно на месте постройки. При сборке применяют один из двух способов соединения углов: либо концы бруса выходят за наружную плоскость стен (соединение "в лапу"), либо не выходят (соединение "в обло"). Выбор способа зависит от наружной отделки и от того, планируется ли утепление дома. Если стены утепляют и обшивают, то углы соединяют «в лапу».

Сборка стен начинается с установки на фундамент так называемого обвязочного венца, соединяемого на углах "в полдерева", вне зависимости от выбранного способа скрепления углов на последующих венцах. Чтобы надежно закрепить первый венец, желательно предусмотреть установку шпилек в цоколе. По высоте венцы соединяют между собой деревянными или металлическими нагелями - специальными штырями, которые устанавливаются внутрь брусьев. Сцепив углы нагелями, на обвязочный и каждый новый венец кладут уплотнитель, затем брусья следующего венца.

Нагели служат для предотвращения скручивания брусьев. Обычно просверливают по три бруса на расстоянии 30-40 см и вставляют в отверстие деревянный брусок – нагель – диаметром 24-28 мм. Верхние брусья могут выгибаться вертикально, так как не испытывают значительного давления сверху от других брусьев. Для соединения верхних венцов применяют металлические нагели, по примеру больших гвоздей со шляпкой, при этом делается углубление на 3-4 см и нагель утапливается в нем, чтобы при усадке шляпка не приподнимала верхний брус. Углы собираются с применением сопряжения брусьев «в шип». На верхний ряд брусьев монтируются и закрепляются балки перекрытий.

Дом из бруса со временем осаживается, после чего швы сруба конопатят. Чтобы стены не прогибались, желательно не превышать их свободную длину более чем на 6 метров. Шов соединения брусьев плоский и может сильно промокнуть под дождем, поэтому, в том случае, если внешняя обшивка бруса не планируется, для улучшения оттока воды на верхней кромке бруса еще до сборки делают фаски.

Сооружая крышу дома из бруса, необходимо позаботиться о том, чтобы она имела достаточный выступ, крутые скосы и устройство водоотводов. Это необходимо для защиты наружной стены дома от сырости.

Дома из другого материала - клееного бруса - требуют гораздо меньше времени на возведение. Они строятся из предварительно высушенной древесины и практически не нуждаются в усадке и дополнительной внешней отделке стен, так как лицевые поверхности клееного профилированного бруса уже должным образом обработаны и не имеют трещин. За счет высокой плотности прилегания, клееный брус отличается повышенной теплоизоляцией и воздухонепроницаемостью, превосходя по данным параметрам сруб из круглого бревна. Независимо от времени года, монтаж дома требует всего 3-4 недели.

Существуют различные технологии изготовления клееного бруса, отличающиеся сортом древесины, качеством и ценой бруса. Клееный профилированный брус производят из ели, сосны или лиственницы. Наружные ламели из ели и сосны, имея практически одинаковую прочность, различаются лишь по интерьерным свойствам. Лиственница – более дорогой материал, но его высокая цена вполне оправдана, так как эта порода древесины менее подвержена гниению и отличается наиболее высокой прочностью. Процесс изготовления клееного бруса начинается с распиливания ствола дерева на доски, из которых после тщательной просушки вырезаются нездоровые участки. В результате распилки бревна снимается внутреннее напряжение, поэтому древесина менее подвержена деформации и не растрескивается. Доски, подготовленные таким образом, сращиваются в ламели длиной до 12 метров. Ламели обстрагиваются, калибруются по длине и тщательно обрабатываются антисептическим раствором, после чего на специальных гидравлических прессах из них, с использованием специального высокопрочного водостойкого и экологически чистого клея склеивается брус. После склеивания производится профилирование бруса – то есть изготавливается пазо-гребневое соединение, точность и надежность которого во многом определяют качество всего бруса и дома в целом.

На место постройки дома из клееного бруса доставляется полностью готовый к возведению комплект, изготовленный на заводе со всеми необходимыми стыковочными элементами, пазами и отверстиями. Строителям остается лишь собрать дом, подобно конструктору.

Еще один материал для возведения домов – оцилиндрованное бревно – представляет собой одинаковые по длине и диаметру бревна, с помощью специального состава защищенные от грибка и плесени. Изготовление оцилиндрованных бревен – трудоемкий процесс, в наши дни практически полностью автоматизированный. Серийное производство бревен на специализированных станках позволяет с высокой точностью выдерживать одинаковый диаметр на всей длине бревна и делать ровные продольные срезы, чтобы без щелей и зазоров осуществлять сборку сруба в короткие сроки. Кроме того, заводской способ производства позволяет снизить себестоимость каждого отдельного бревна.

В целом, на стоимость бревен влияют такие, параметры как:

• Порода дерева, из которого бревно изготавливается. Наиболее оптимальными в соотношении «цена/качество» считаются бревна из ели и сосны. Такие редкие сорта древесины, как, к примеру, лиственница, находятся в более высокой ценовой категории.
• Диаметр и длина бревна. Длинные бревна можно изготовить только из зрелого, а следовательно, и более дорогого дерева. Отечественные производители изготавливают бревна диаметром 140-280 мм с шагом 20 мм. Диаметр нужно выбирать, в зависимости от назначения постройки: для дачи или бани подойдет бревно диаметром 200-220 мм; для большого, предназначенного для постоянного проживания дома лучше выбрать бревно с максимальным диаметром.
• Качество обработки бревен. Ровное, идеально отшлифованное бревно требует существенных производственных затрат, а значит, стоит дороже. На качество конечного результата строительства дома из бревен сильно влияет соблюдение или несоблюдение технологии производства. Нельзя точно предсказать, как поведут себя стены дома, если они были сложены из оцилиндрованных бревен, изготовленных на старых, физически изношенных станках, или если дерево, послужившее материалом для бревен, не было правильно просушено.

Дома из оцилиндрованного бревна не нуждаются в наружной или внутренней обшивке, поскольку естественный, природный вид бревна красив сам по себе. На внешний вид дома влияет, прежде всего, диаметр бревен. Для постройки большого дома следует использовать бревна максимального диаметра, иначе строение будет смотреться негармонично. Кроме того, бревна большого диаметра изготавливаются из более зрелой древесины и, следовательно, меньше подвержены различным деформациям. Если уменьшить диаметр бревен, то увеличится количество стыков, будет больше щелей, а значит, дом будет сильнее продуваться.

Качественно, с высокой точностью произведенные оцилиндрованные бревна гарантируют простоту сборки сруба без необходимости в ручной подгонке на месте строительства. Комплект бревен доставляется на участок в виде заранее размеченных элементов. Составляется технологическая карта, руководствуясь которой осуществляют сборку сруба. Так называемую подкладную доску толщиной 5 см и шириной 15 см, обработанную антисептиком, кладут по периметру будущего строения, а поверх нее укладывают первый венец бревен. Бревна скрепляются между собой в шахматном порядке деревянными нагелями диаметром 2-2,5 см, причем нагель не должен доставать до дна гнезда примерно 2 см, так как сруб с течением времени осядет. По той же причине оставляют примерно 5-сантиметровые зазоры в местах установки дверей и окон, а опорные столбы комплектуют специальными домкратами, позволяющими регулировать высоту столбов по мере усадки сруба. Чтобы стены не перекосились, следует выдерживать расстояние между нагелями примерно в 1,5-2 метра. Для утепления швов в процессе сборки сруба между оцилиндрованных бревен укладывают специальный материал – джут-лен. По окончании возведения сруба, стены конопатят паклей, пенькой, льном или войлоком и оставляют строение для усадки как минимум на полгода. В итоге сруб может опуститься на 10-12 сантиметров.

Дома из оцилиндрованного бревна, в сравнении с каменными домами, гораздо лучше сохраняют тепло и не требуют больших затрат на поддержание комфортной домашней температуры и прекрасного микроклимата.

Принимая решение, из какого материала лучше построить дом, необходимо ответить на несколько вопросов:

• Сколько денежных средств вы готовы вложить в строительство дома? Основательный фундамент, толстые каменные стены и трудоемкая внешняя и внутренняя отделка дома стоят достаточно дорого - при сопоставимой площади, каменный дом примерно в полтора раза дороже деревянного.
• Как будет использоваться загородный дом? Для постоянного проживания предпочтительнее возвести дом из кирпича, газобетона или оцилиндрованного бревна. Для сезонного отдыха прекрасно подойдет дом из бруса, или любой деревянный дом.
• Насколько важен для вас экологический фактор? Деревянные дома отличаются более низким радиационным фоном и лучшим микроклиматом в сравнении с кирпичными домами.

Выбор кровельного покрытия.

В процессе строительства перед каждым заказчиком встает вопрос о выборе покрытия кровли для своего загородного дома. В наше время современных промышленных разработок существует достаточно широкий ассортимент видов кровли, отличающихся своими эксплуатационными свойствами и стоимостью устройства кровли вместе с покрытием. На какой же остановить свой выбор?

Битумная черепица – стеклохолст, пропитанный битумом. Некоторые производители добавляют SBS модифицированный битум с добавлением каучука, который придает черепице гибкость и мягкость, что позволяет покрывать крыши любых архитектурных конструкций и форм. Она бывает двух видов – двухслойной и трехслойной.  Торговые марки первой – Katepal (финская), Icopal (финская), Shinglas (Россия), второй – GAF (США).

В случае трехслойной черепицы ее поверхность обрабатывается лазером, что не дает задерживаться грязи, сохраняет цвет, устойчивость к ветрам. Но единственный ее недостаток – высокая цена.

Натуральная черепица подразделяется на керамическую и цементно-песчаную.

К преимуществам относится долговечность, пожаробезопасность, шумоизоляция, низкая теплопроводность, что уменьшает образование конденсата на внутренней стороне материала. Правильно установленная качественная натуральная черепица прослужит вам столько же, сколько и сам дом, что является хорошим вложением капитала. И, что немаловажно, она придаст вашему дому привлекательный и богатый вид.

К недостаткам натуральной черепицы можно отнести хрупкость и большой вес, в связи с которым необходимо делать усиленную стропильную систему, что увеличивает стоимость строительства кровли. Производителями цементно-песчаной черепицы являются БРААС (Россия) и Aura (Финляндия). Вторая отличается от первой тем, что поверхность ее обработана гранулированным напылением, что не дает прорастать мху и не задерживает грязь. Производитель керамической черепицы – Erlus (Германия). Благодаря добавляемым при производстве цементно-песчаной черепицы красителям мы имеем возможность выбрать цвет из множества вариантов, а вот керамическая черепица в цветовой гамме очень скудна.

Натуральная черепица может применяться в основном на простых кровлях, т.к. ее непластичность не позволяет покрывать кровлю на круглых башенках и кукушках.

Фальцевая кровля – это одно из самых надежных металлических кровельных покрытий, которое делается из листовой или рулонной оцинкованной стали, а также из меди и алюминия. Фальцевая кровля состоит из отдельных элементов покрытия, соединяемых между собой с помощью специального шва (фальца).

К основным недостаткам относятся подверженность коррозии, высокая теплопроводность, что приводит к образованию обледенений, гладкость поверхности, что приводит к скатыванию снега и наледи, низкая сопротивляемость ударам, что приводит к повреждению поверхности, необходимость устройство специальной мембраны под покрытие для вентиляции, что увеличивает стоимость кровли.

Основными достоинствами являются гибкость, что позволяет покрывать кровли любой сложности, пожаробезопасность, простота ремонта кровли, малый вес, что позволяет делать простой «кровельный пирог», состоящий из стропил и обрешетки. 

Металлочерепица – это оцинкованный стальной лист с покрытием (полиэстер, матовый полиэстер, медь, пурал)  и без покрытия. Виды покрытий листов отличаются различной толщиной, стойкостью к выцветанию и коррозии,.

Положительные свойства – малый вес, большая гамма цветов, пожаробезопасность, наличе покрытия, которое повышает срок службы черепицы.

Отрицательные качества – такие же, как и у фальцевой кровли, несколько раз в год нужно проводить внимательный осмотр кровли на наличие царапин, чтобы их подкрасить во избежание коррозии.

Решили строить частный дом?

Если вы хотите строить частный дом, тогда должны знать, что в нём всё должно быть идеально начиная с интерьера и заканчивая такой деталью, как строительство водопровода. Многие владельцы частных домов не понимают всю важность, как дизайна дома, так и важность, такого элемента, как автономная канализация.

Первая часть - дизайнчастного дома играет довольно важную роль. Так как от дизайна вашего дома будет зависеть комфорт и уют в нём. Так что дизайну дома следует уделить особое внимание. Естественно будет лучше если вы обратитесь к профессионалам, которые за короткое время разработают дизайн в соответствии с вашими требованиями и возможностями.

Очень важно, чтобы перед тем, как вы собрались строить частный дом был качественно и надёжно разработан проект дома. Именно от него будет зависеть дальнейшая эксплуатация и функциональность будущего коттеджа. Дизайн интерьера поможет вам создать особое тепло вашего дома. Потому, хорошенько продумайте каждый момент, который бы вы хотели оставить или убрать. Не стоит делать из интерьера что-то особенное, так как всё гениальное - просто.

Ещё одним не менее важным элементом является водопровод, так как вода в частном доме очень важна, и не только в нём, ведь без воды мы ничего не сможем делать. Главное чтобы она была ещё и чистой, помимо того, что должна иметь специальную систему, благодаря которой и будет поступать в Ваш частный дом.

Ещё совсем недавно люди только могли мечтать о своей автономной канализации, сегодня это вполне реально. И если раньше приходилось набирать воду из колодца и в ней умываться, на ней готовить и так далее, то сегодня автономная канализации убирает все проблемы, которые касаются водоснабжения.

Для того чтобы вода была чистой очень важно задуматься о септиках, которые её очистят от различных бактерий и прочих вредных веществ, которые находятся в ней. Помните, что некачественная вода может привести ко многим заболеваниям, поэтому очень важно чтобы она была чистой, и в этом вам поможет септик.

Каждый хозяин стремится к тому чтобы его частный дом был оригинальным и красивым, сделайте его таким и увидите, насколько приятно в нём будет находиться. Если Вы решили строить частный дом учитывайте все мелочи

Проект дома из кирпича или дерева.

Один из первых вопросов при строительстве дома – это, из какого материала этот самый дом строить. Несмотря на огромное количество материалов на рынке приоритетными остаются кирпич и дерево. Кирпичные дома обладают повышенной прочностью и долговечностью по сравнению с деревянными, это следует учитывать, когда создается, например проект коттеджа.

Кирпич обладает повышенной теплопроводностью, поэтому и толщина стен должна быть соответствующей. К тому же кирпичные дома не подходят для временного проживания. Если дом некоторое время стоит неотапливаемый, то по возвращении вы почувствуете холод и сырость, а на то, чтобы его протопить потребуется не один день. Важным фактором в выборе материала, для многих, является пониженная горючесть кирпича.

Действительно, кирпич не горит, но при пожаре теряет большую часть своей прочности. Поэтому это вопрос скорее правильного монтажа электропроводки. Конкретно этот фактор присущ когда составляются проекты загородных домов. Несомненным преимуществом кирпичного дома является возможность выбора форм дома, большая выразительность и оригинальность, а недостатком – высокая стоимость кирпича по сравнению с деревом. Деревянные дома обходятся намного дешевле кирпичных. Дерево обладает пониженной теплопроводностью, поэтому хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Деревянный дом легко прогреть и после продолжительного отсутствия вы никогда не почувствуете ни холода, ни сырости, так как дерево «дышит», то есть пропускает влагу. К тому же деревянные дома легче кирпичных и поэтому требуют менее массивного фундамента. Следует помнить, что все проекты имеют свои особенности, и при выборе строительных материалов следует относиться очень ответственно. Выше говорилось, что многие, при выборе материала, учитывают его огнестойкость. Но горят как деревянные дома, так и кирпичные, а восстановление кирпичного дома по стоимости равно постройке нового деревянного. Как же быть в этом случае? Оптимальным решением является использование комбинированного варианта. Например, первый этаж, где расположены гараж, кухня, прачечная строим из кирпича, а второй, на котором расположены гостевые комнаты, спальни, детские, из бруса или оцинкованного бревна. Это позволяет решить проблемы пожаростойкости, и построить дом, который будет соответствовать всем вашим желаниям и потребностям.

Элитное жилье, все включено.

Строительство коттеджей кажется многим очень привлекательным делом, на которое стоит потратиться, даже если доходы средние. Большинство мечтает о такой постройке даже при отсутствии такой возможности. Конечно, определить, при каких доходах можно строить  жилье, а при каких нельзя бывает довольно сложно, ведь даже человек со средним доходом вполне может подкопить денег в течение определенного периода и получить возможность построить себе качественный коттедж. Большинство людей в таких случаях теряют голову и вкладывают все свои сбережения за покупку. Им кажется, что они получат дом своей мечты. Однако, это не совсем так. Ведь такое жилище создается на века и стоит во много раз дороже, чем обычное жилье. В дополнении к финансовым проблемам стоит учесть и то, что такое жилье после покупки должно подвергнутся капитальной внутренней перепланировке и качественному евроремонту.

Стандартный пакет услуг по строительству коттеджей всегда включает в себя только само строительство без внутренней отделки помещений. А вот внутренняя отделка может потребовать таких же денег, как и само строительство, поэтому не стоит безоглядно бросаться в строительство загородных коттеджей, ведь цена почти всегда оказывается очень высока, и не у всех хватит возможностей довести дело до конца. Стоит также добавить, что, даже после выполнения всех необходимых работ, такое жилье потребует постоянных финансовых вливаний на выполнение различных услуг по его уходу. Это тоже составит довольно ощутимые расходы для любого кошелька. Поэтому стоит несколько раз подумать и все взвесить, прежде чем заниматься этим делом.Но, несмотря на все проблемы в процессе работы, элитное жилье все же остается самым красивым и качественным жильем, которое удовлетворило бы любого клиента. Компании, которые существуют на этом рынке, выполнят любую вашу просьбу и распланируют жилье в соответствии с запросами клиента. Любое желание будет выполнено со всем возможным усердием и качеством. Естественно, что и качество услуг, которые будут оказаны владельцу такого жилья, окажется на высоте и удовлетворит любого.Стандартный пакет услуг, которые могут быть оказаны любому владельцу квартиры, включает в себя: охраняемая и огражденная от внешнего мира территория, ухоженный двор, гараж, площадка для детей и магазины на любой вкус. Естественно все эти услуги созданы для элиты и по высшему разряду. Любой окажется удовлетворенным и довольным качеством.

Как построить свой дом: секреты успеха.

Перед началом строительства дома нужно ознакомиться с некоторыми нюансами, которые дадут гарантию надежности и долговечности вашего дома. Основой хорошего дома является надежный фундамент, который необходимо выбрать, основываясь на анализ почвы и применимость постройки на почве вашего загородного участка. Анализ почвы просто необходим, из него можно определить местонахождение грунтовых вод. А от этого зависит выбор фундамента и его глубина. С этих процедур обычно начинается строительство дачных домов. Часто глубиной фундамента принимают точку промерзания почвы, но это нельзя принимать во всех случаях. Например, для деревянных домов, вполне подходит ленточный фундамент. Здесь большая зависимость от почвенного состава. Допустим, вы задумали приобрести недостроенное жилье, которое сразило вас низкой ценой. Да это действительно привлекательно приступить к стройке, имея выполненный фундамент.

Но вы не можете быть уверенными в этом фундаменте, в проведении качественных работ. А ведь это основное. А если этот фундамент выполнен некачественно, то последующие действия строительства дома будут просто бессмысленными! Деревянные дома из бруса не исключение. В практике были случаи, когда сносили дом и начинали строить его с нуля из-за некачественного фундамента. Неужели стоит такое «выгодное» предложение такого риска. А что, если приобретение недостроенного варианта жилья единственный вариант? Здесь нужно запросить все нужные документы. И, конечно же, самый важный документ-исследование почвы на грунтовые воды и их залегание. Далее потребуйте проект на дом с обоснованием типа фундамента, проводился ли авторский надзор, который гарантирует соответствие всех норм и правил. Только после предоставления всех этих документов можно думать о покупке этого жилья. Если Вы строите с нуля, не поленитесь заказать проект. Это значит, что Ваш грунт обязательно исследуют, исходя из полученных анализов, определят подходящее место для стройки. Квалифицированные работники определят тип необходимого фундамента, учитывая грунт, конструкцию и вес дома целиком. Обращаться лучше в проверенную временем строительную компанию, которая дает гарантию. А хорошая подстраховка еще никогда не мешала, тем более это будет вашей гарантией качественного построенного дома, который прослужит не одно десятилетие. 

Строительство дачных домов.

Собственный деревянный дом или коттедж обладает большим преимуществом перед кирпичным, ведь дом имеет собственную живую энергетику, которая благотворно воздействует на его жителей, их самочувствие и здоровье.

Если вы только зайдете в деревянный дом, то сразу же заметите, что самочувствие в доме улучшается по сравнению с постоянным нахождением в городской квартире. Дерево –натуральный и экологически чистый материал, который самостоятельно будет поддерживать необходимый микроклимат в доме, так как обладает способностью дышать. Чистый и свежий воздух будет придавать вам бодрости и хорошего настроения на весь день. Удобная и функциональная квартира, новая машина - все это конечно хорошо, но попробуйте вспомнить, что есть там натурального и природного, что бы вам не вредило и не ухудшало ваше самочувствие? Постоянные пробки, извечный пластик в квартире – все это отнимает у вас здоровье.

По санитарно-гигиеническим требованиям деревянные дома являются самыми комфортабельными и удобными, в нем вам всегда будет легко и свободно дышаться. Деревянный дом – это место где нужно жить постоянно или приезжать туда на выходные и в дачный сезон.  Дачные дома позволили соединить в себе невысокую цену, отличное качество материалов, потрясающие теплоизоляционные свойства. Если сравнивать дерево с кирпичом, то оно пропускает тепла в четыре раза меньше, а если с бетоном, то в пять. В деревянном доме вы всегда сможете чувствовать себя комфортно и зимой и летом.

Традиционно, при строительстве дачных домов киспользуется меньше изолирующих материалов, что, соотвественно, снижает его себестоимость и, одновременно, делает его непригодным для проживания в холодное время года. Однако в последнее время в коттеджном строительстве распространение получили деревянные дачные дома (в том числе и каркасные), пригодные для проживания круглый год. При строительстве таких дачных домов вы неплохо сможете сэкономить.

С другой стороны, строительство коттеджа из оцилиндрованного бревна в нашей компании будет стоить на 10 % дороже, чем строительство обычного деревянного дома. Чтобы уменьшить стоимость строительства дачи можно использовать ленточный фундамент, (столбчатый фундамент рекомендуется использовать под деревянную баню). На установку фундамента на вашем участке специалистам потребуется около десяти дней.

Оцилиндрованное бревно, которое наша компания используем для строительства дома, изготавливается на собственном производстве. Оно проходит тщательный контроль качества, перед тем как поступить на строительный объект.Деревянный домов не будет требовать дополнительной обработки лакокрасочными материалами, которая является очень затратной, так как сосна или ель имеет собственный красивый и приятный золотистый цвет.Бревна специально обрабатывают современными защитно-декоративными составами, которые способны в несколько раз продлить эксплуатацию дома. Состав не скрывает естественную фактуру дерева, и она гармонично вписывается в окружающую среду.

В том случае, если Вы решите заказать строительство дачного дома под ключ, то это позволит избежать Вам многих хлопот и, кроме этого, затратная часть Вашего проекта сильно не увеличиться. Последнее связано с тем, что мы разбираемся в строительстве домов, имеем квалифицированный персонал и надежных оптовых поставщиков строительных материалов.

Выбор строительных материалов при начале работ под названием "строительство загородного дома и коттеджа" обязательно должен происходить с учетом таких характеристик, как экономичность строительства, технологичность, долговечность, экологичность. Во многом подобный выбор обуславливается материальными возможностями, традициями, "загородным" вкусом хозяина, рядом других факторов, накладывающих свой отпечаток на окончательное решение. Стены - основная часть коттеджа. И ключевая в плане определения внешнего вида и качества. Они должны иметь необходимую прочность, звукоизоляцию, долговечность, удовлетворять требованиям по огнестойкости и тепловой защиты. Стены могут быть каменными, деревянными, кирпичными или состоять из какого-либо современного материала. Причем последние все больше и больше внедряются в современную строительную практику. Отметим, что выполнение комплекса операций "строительство загородных домов" следует учитывать еще не один десяток факторов, поэтому, если Вы находитесь в Беларуси, мы рекомендуем обращаться к профессионалам.

Так на чем же остановиться? Давайте вместе рассмотрим минусы и полюсы использования различных строительных материалов.

Другой плюс - теплоизоляционные показатели древесины существенно выше, чем у камня или кирпича. Но при всех положительных качествах имеются у древесины и недостатки. Опасно низкая огнестойкость, ограниченная долговечность, склонность к загниванию и поражению вредителями-насекомыми зачастую заставляют сделать выбор не в пользу деревянных домов. Попробуем суммировать результат:

«За»

Эстетичный внешний вид, широкие архитектурные возможности.

Обладание низкой теплопроводностью, что разрешает обходиться не очень толстыми стенами.

Высокая морозостойкость, возможность осуществления строительных работ зимой.

Небольшой вес, что позволяет обходиться легким фундаментом (что ведет к удешевлению проекта).

Позволяет оставлять внутреннюю поверхность стен без какой-либо дополнительной отделки. Есть возможность ограничиться шлифовкой и лакировкой.

Низкий уровень естественного радиационного фона деревянных стен.

«Против»

Более короткая, по сравнению с каменными стенами долговечность.

Высокая пожароопасность.

Биологические факторы (синева, гниль).

Подверженность атмосферным воздействиям.

Возможная усушка древесины.

Теперь - о кирпиче. Так же как и дерево - один из самых популярных строительных материалов в стране. Стены кирпичных загородных домов в большинстве случаев выкладываются сплошной кладкой, которую украшают декоративными деталями. Для регулирования влажностного и теплового режимов в кирпичном доме, рекомендуется снабдить его перманентно функционирующей автономной системой отопления. Если использование дома не постоянно, то для его прогревания после перерыва требуется довольно значительное время. Помимо этого, тяжелые стены требуют создания мощного фундамента, что определяет цену постройки кирпичного дома примерно в полтора раза дороже деревянного.

Стены из кирпича, в силу природных свойств, более долговечны и прочны. Геометрически правильная форма кирпича расширяет дизайнерские и архитектурные возможности. И стоит учесть, что для улучшения теплотехнических характеристик этого стройматериала, разработаны экономичные формы кирпичей и искусственных блоков.

Пенобетон, как и газобетон, оба причисляются к классу ячеистых бетонов. Основным структурным элементом ячеистого бетона являются пузырьки воздуха в цементно-песчаной массе. Основным прикладным преимуществом пенобетона является то, что со временем пенобетон становится все прочнее, причем набор прочности продолжается в нем непрерывно.

Кроме указанных материалов, строительство загородных домов может осуществляться с применением шлакоблоков, шлакобетон, керамзитобетон, опилкобетон. Каждый из этих материалов имеет собственные положительные и отрицательные стороны.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)