Проектирование дома

Проектирование дома

Перед началом строительства необходимо выполнить проектирование дома По большому счёту вариантов всего три:

• Заказать проект в какой-либо архитектурной организации;
• Найти проект дома в сети интернет;
• Спроектировать дом самостоятельно.

Строительный шлакоблок в Полтаве, цена за м3 с доставкой!

Первый вариант

конечно же имеет большие плюсы. Проектирование дома выполняется профессионалами. Вы получаете подробные чертежи и описания своего будущего дома с конструктивными планами всех его частей, схемы всех инженерных систем и коммуникаций. Работать с таким проектом очень удобно в любом случае: и когда Вы строите дом самостоятельно, и когда кого-нибудь нанимаете. При этом Вам стоит принимать самое непосредственное участие в процессе создания проекта, чтобы были учтены абсолютно все Ваши пожелания. Недостатком такого варианта является только его цена в Украине. По настоящему грамотный проект, хорошо продуманный, выполненный с соблюдением всех нормативов стоит не менее 10-20 тыс. грн (в крупных городах как Киев наверно ещё дороже).

Второй вариант 

Если Вы хотите сэкономить, можете найти проект дома в интернете. Перед написанием этой статьи я попробовал сам найти полный проект в сети и скачать его. Буквально через пару минут поиска в Яндексе наткнулся на сайт http://pp-budpostach.com.ua/articles. И в принципе, подобных сайтов на просторах интернета достаточно. Вы можете подобрать понравившийся проект, причём не обязательно следовать ему полностью, можно что-то поменять, сохраняя основные конструкционные решения.

Да, если кто не в курсе, много чертежей, которые Вы будете скачивать созданы в формате .dwg и для их просмотра необходимо, чтобы у Вас на компьютере стояла какая-нибудь графическая программ для черчения (напр, Autocad или Компас). Наверное существуют конвертеры для преобразования формата .dwg в другие, но я в этом не силён, если кто подскажет в комментариях, буду благодарен (у меня стоит Компас).

Третий вариант

довольно интересный, но подходить к самостоятельному проектированию нужно основательно, чтобы не наделать ошибок, которые затем будет очень трудно исправить. Если у Вас мало опыта в строительстве обязательно найдите знакомого человека, который в этом разбирается больше (лучше практика). Информация из интернета также будет полезной, сайтов строительной тематики и различных форумов сейчас более чем предостаточно. Забейте слово в интернете Построить дов в Киеве

При выборе проекта своего дома Вы должны учитывать большое число различных факторов, таких как: состав Вашей семьи, образ их жизни, род занятий, климатические условия, опыт прежнего места жительства,тип инженерного оборудования и т.п. Можно попробовать выделить несколько основных принципов планировки дома, но строгое их соблюдение не обязательно:

• лучше располагать все основные помещения у наружных стен (наличие естественного освещения и лучшая циркуляция воздуха);
• наличие прихожей (передней) для размещения гардероба;
• расстояние от входа до кухни должно быть минимальным, лучше сделать вход в кухню из прихожей, а не из общей комнаты;
• если в доме будут жить дети, лучше, чтобы они по приходу с улицы могли попасть в собственную комнату или в ванную не проходя через общую комнату;
• возможность проходить из кухни и из спален в санузел не пересекая общую комнату;

В последующих статьях этой рубрики я ещё буду говорить на эту тему. Подобных принципов довольно много и им я посвящу отдельную статью.

Таким образом, где найти проект дома, каждый застройщик определяет для себя сам. Как говорится, сколько людей - столько и мнений. Что-то советовать в этом вопросе наверное бесполезно. Если человек хочет сам спроектировать свой дом и тем самым усилить чувство, что его дом полностью является его детищем, то его ни за что не уговоришь обращаться в какую-нибудь организацию. Также не переубедишь человека, считающего, что всякая работа должна выполняться профессионалами своего.

Какой построить дом?

В последние годы в нашей стране малоэтажное строительство приобретает всё большую популярность. Всё больше людей мечтает выбраться из стен своей квартиры на собственный участок земли с красивым домом, баней и ещё чем нибудь. И когда у человека появляется такая возможность, первыми перед ним встают вопросы:

1. какой построить дом
2. из чего лучше построить дом
3. какой дом построить дешевле

Поговорим о первом из этих вопросов - какой построить дом? А точнее - каких размеров?

Помимо того, что дом является местом, где мы проживаем, практически для каждого человека, дом является средством показать всем уровень своего благополучия, своего социального статуса. Из-за этого люди стараются построить его очень большим, и очень красивым, как говорится, всем на зависть.

Хорошо, когда достаток человека реально соответствует стоимости дома, который он строит. Но так как мой блог ориентирован на людей так называемого среднего класса, хочу сказать об ошибке, которую многие совершают, и которая стоит им многих лет упорной работы и кучи потраченных нервов. Такую ошибку совершает человек, когда начинает строить дом не по средствам.

По своей работе я встречал очень много людей, которые никак не могут достроить свой дом до конца, полностью его отделать, благоустроить участок. Залив однажды большой фундамент и возведя стопу в 2-3 этажа, люди в итоге понимают, что стали рабами своего дома. Все их доходы, всё свободное время уходят в стройку и это может длиться годами.

В какой-то момент (в процессе строительства или после заезда в дом) человек реально осознаёт, что дом площадью под 200 кв.м. или ещё больше, очень большой для него, его жены и 2-х детей, которые к тому же, когда вырастут, захотят жить отдельно от родителей. При этом многие даже не задумываются сколько стоит содержать такой особняк. Бывает, что люди продают дом так и не закончив его строительство.

Поэтому постарайтесь серьёзно обдумать этот вопрос. Вдруг Вы решите для себя, что Вам будет уютней жить в небольшом доме и причем через 2-3 года, а не через 8-10 лет.

P.S. Очень рекомендую Вам прочитать книгу"Богатый папа, бедный папа" Роберта Кийосаки (всего 170 страниц). Возможно она повлияет на Ваше решение.

Из чего строить дом.

Вопрос "из чего строить дом?" сейчас встаёт перед каждым застройщиком. В современном малоэтажном строительстве для возведения стен используется очень большое многообразие стройматериалов, с каждым годом появляются всё новые и новые технологии. Но всё же среди этого многообразия можно выделить несколько видов, которые применяются уже многие годы и заслужили доверие застройщиков.

Итак, из чего строить дом:

• Кирпичная кладка
• Кладка из различных типов блоков (пенобетонные, газосиликатные и др.)
• Стены из деревянного бруса (простого, клееного)
• Стены из брёвен (сруб, оцилиндрованные брёвна)
• Каркасные стены

Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки, выбор конечно же остаётся за Вами.

В нашей стране Украине  так сложилось, что самым основательным, надёжным и долговечным считается кирпичный дом. С этим можно согласиться, однако у кирпича есть один большой недостаток - это его высокая стоимость. Из всех вышеперечисленных видов стен, кирпичные являются самыми дорогостоящими. Здесь можно добиться некоторой экономии благодаря использованию пустотелого кирпича и колодцевой кладки. Также нужно заметить, что кирпич имеет относительно высокую теплопроводность. В средней полосе России наружные стены из сплошного кирпича должны быть толщиной не менее 64 см (2,5 кирпича). Использование пустотелого кирпича и колодцевой кладки также позволяет уменьшить толщину стен.

Стены из различных газобетонных блоков являются хорошей альтернативой кирпичным стенам. Они обладают более низкой теплопроводностью. Так 64 см кирпичной кладки приравнивается к 34 см газобетона. Стены из газобетонных блоков более чем в 2 раза легче кирпичных. Возведение стен из блоков также позволяет сэкономить время. Однако следует учесть, что прочность газобетона ниже и возводить стопу дома более чем в 2 этажа не рекомендуется. Стены из блоков имеют не эстетический внешний вид и их необходимо чем-нибудь облицовывать.

Стены из деревянного бруса являются пожалуй самыми быстровозводимыми. Монтаж стен из бруса может произвести человек не обладающий практически ни какой квалификацией. Снаружи стены также необходимо облицевать. Недостатком брусовой стопы является её усадка, которая составляет примерно 7 %. Избавиться от усадки и необходимости наружной обшивки позволяет использование клееного бруса, но он на много дороже.

.

Стены из брёвен наиболее доступны и дёшевы (из простых срубленных брёвен). Оцилиндрованные брёвна конечно же дороже. Следует отметить, что качество сруба зависит не только от качества древесины, но и в не меньшей степени от квалификации и опыта плотников, которые его ставят. Поставить хороший сруб самостоятельно, не имея ни какого опыта довольно проблематично. Брёвна также дают усадку.

Каркасные стены являются самыми лёгкими из рассмотренных вариантов. Они также позволяют сэкономить не малые средства и время на монтаж. При этом для возведения каркасного дома не требуется высокой квалификации рабочих. Достаточно иметь в бригаде одного человека, который имеет представление о технологии каркасного строительства. При наполнении стен утеплителем очень важно грамотно делать гидро- и пароизоляцию, в противном случае они (стены) потеряют своё главное достоинство - это очень низкая теплопроводность при не большой толщине.

Глубина промерзания грунта.

Строительство каждого дома конечно же начинается с закладки фундамента и любой застройщик задумывается, как получить необходимую прочность фундамента, ведь все понимают, что его разрушение повлечёт за собой очень неприятные последствия для дома (трещины на стенах, перекос дома и т.п.).

Одним из основных факторов влияющих на прочность фундамента является глубина его заложения, которую в свою очередь определяет глубина промерзания грунта. При промерзании вода находящаяся в грунте расширяется и выпучивает грунт кверху. Из-за неоднородности грунта в пределах строительной площадки величина этого выпучивания на разных участках также не одинакова, вследстии чего и может произойти разрушение фундамента.

Глубина промерзания грунта зависит от климата в данной местности и от вида грунтов. Для каждого региона нашей страны она определена Строительными Нормами и Правилами. Ниже приведены данные для некоторых городов европейской части Украины.

К тому же в СНиПах указано, что основание сооружения должно быть заложено ниже глубины промерзания: в песчаных грунтах на 10 см, а в глинистых на 25 см. Минимальная глубина заложения внутренних фундаментов, защищённых от промерзания в течение строительства и эксплуатации независимо от глубины промерзания может приниматься в 0,5 метров.

Многие застройщики не выдерживают определённую СНиПами глубину заложения фундаментов и делают её на 30-40 % меньше, особенно при строительстве одноэтажного дома. По опыту своей работы я считаю, что это вполне допустимо. Один мой знакомый подрабатывает в ритуальном агентстве, он копает могилы. Так вот, по его словам земля не промерзает более чем на 80-100 см даже в самые холодные зимы.

Также в последние годы всё чаще строится мелкозаглубленный фундамент. Он позволяет сэкономить довольно большую сумму, но о нём я расскажу в следующих статьях.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)