Безопасные кровли и надежные ограждения

Безопасные кровли и надежные ограждения

Минувшая зима запомнилась небывалыми обледенениями на кровлях зданий, и трагическими последствиями от рухнувших сосулек и снежных наледей. Тревожные сводки нередко приходили из Киева, где в центральной части города довольно большой сегмент жилфонда занимают дореволюционные здания. Конечно, с тех пор кровли не раз переделывали не только в дореволюционных зданиях, но также в «сталинках» и «хрущевках».

По мнению экспертов, нередко неправильные подходы к ремонту кровли приводят к плачевным последствиям. Также причина сильного обледенения кровель возможна из-за некоторых энергосберегающих мероприятий. В частности, во многих старых домах замуровали слуховые окна, «чтобы не сквозило». И теперь на утепленных крышах, где не обеспечена оптимальная температура и проветривание, нарастают глыбы льда и снега.

Понятно, что кровли надо своевременно чистить. Однако в сильные снегопады при высокой влажности обеспечить постоянную безопасность всех кровель города с помощью расчистки невозможно. Эксперты считают, что кровля изначально должна быть сделана так, чтобы на нее не налипал снег, или, по крайней мере, чтобы на ней не намораживались снежно-ледяные козырьки и сосули длиной в несколько метров.

Кроме того, большая проблема при эксплуатации здания – протечка кровель. Стоит отметить, что подобные неприятности происходят не только с кровлями, но также с панелями, из которых сооружают стены здания. С помощью наших экспертов мы рассмотрим распространенные ошибки при монтаже металлических кровель, а также методы профессионального подхода к выбору сэндвич панелей при строительстве «сборных» зданий.

Основные правила

По мнению специалистов, при монтаже кровли нужно строго соблюдать определенные правила, а так же использовать качественные материалы, которые послужат долгие годы. Если говорить о металлической кровле, допустим из металлочерепицы или профлиста, важно чтобы материалы имели покрытие, «адаптированное» к данному климату, то есть выдерживали самые высокие или низкие температуры, характерные для данного региона, и возможно, кислотные осадки. Не менее важно надежное качество утеплителя, а главное, соблюдение технологии укладки всего кровельного «пирога».

Существуют разные методики. В частности, к основным типам кровельных конструкций с металлопокрытием можно отнести холодные и теплые кровли. Для холодной кровли характерен неутепленный чердак, однако поверх перекрытия последнего этажа дома нужно обязательно выложить утеплитель. Также целесообразно выстелить под металлической кровлей гидроизоляционную пленку, которая защитит чердак и утеплитель от протечек. По мнению экспертов, все металлические кровельные системы нуждаются в проветривании. А потому для этой цели при обустройстве холодной кровли, как правило, предусматривают слуховые окна.

Циркуляция воздуха на холодном чердаке обеспечивает проветривание теплоизоляционного материала. Кроме того, металлическое покрытие холодного чердака в морозы не подогревается внутренним теплом здания. Благодаря такой конструкции на кровлях не нарастают сосульки, поскольку снег не налипает. А если кровлю делают «остроконечной» (как, например, во многих европейских странах), то снег практически не задерживается на крышах, а «скатывается самотеком» вниз.

О проблемах домов с холодными чердаками сказано выше. В эпоху перестройки и бесхозяйственности их массово утепляли, заделывая чердачные окошки. «Весомый вклад в энергосбережение» теперь существенно осложняет борьбу с налипанием снега и сосульками.

Ошибки при обустройстве утепленной кровли

Обеспечить проветривание холодного чердака (при понимании важности задачи) достаточно просто. Сложнее соблюсти технологию при укладке теплой кровли, обеспечив проветривание «кровельного пирога», необходимое для утеплителя. В отсутствии «подкровельной» вентиляции, теплоизоляционные материалы отсыревают и теряют свои свойства. Кроме того, при неправильном монтаже кровли может скапливаться конденсат, причем в таком количестве, что влага не только пропитывает теплоизоляционные материалы, но даже заливает потолки верхних этажей.

Один из наиболее распространенных способов укладки теплой кровли такой. Металлическую кровлю закрепляют на обрешетке, которая является основанием для металлического покрытия и содержит в «своем теле» утеплитель. В частности, его плотно закрепляют между вертикальными конструкциями кровельной системы, а сверху набивают горизонтальную обрешетку. Например, при креплении металлочерепицы шаг обрешетки соответствует размерам покрытия.

По мнению экспертов, при монтаже кровельной системы очень важно обеспечить равномерный зазор между кровельным покрытием и утеплителем. Поскольку из-за перепада температур на металле образуется конденсат, его необходимо проветривать через зазор, чтобы влага не попадала на утеплитель. Кроме того, зазор в некоторых местах должен быть сквозным. В частности, проектом предусматривают входные отверстия по всему периметру кровли, а также выходные отверстия, - специальные вентиляционные выходы. Таким образом, воздух циркулирует между металлическим покрытием и утеплителем. Однако, как сказано выше, для свободного продвижения воздуха по всей вентилируемой площади необходимо четко выдерживать зазор между покрытием и утеплителем.

Кроме того, по мнению экспертов, зданию необходима дополнительная защита от промокания. Для этого с внутренней стороны – под теплоизоляционным слоем прокладывают пароизоляционную мембрану, чтобы в случае скапливания испарений под кровлей они не могли проникнуть к перекрытию здания. В тоже время мембрана обладает эффектом паропроницаемости, то есть пропускает пар в одну сторону – «прочь из здания». В конечном итоге внутренний пар выветривается с помощью подкровельной вентиляции.

Однако главный источник поступления влаги расположен над теплоизоляционным слоем, со стороны кровельного покрытия, а потому сверху утеплитель накрывают гидроизоляционными пленками. Эксперты рекомендуют обратить внимание на следующие детали. Нередко применяются гидроизоляционные пленки с микроперфорацией, которые, опять же, позволяют утеплителю «дышать», то есть выпускают «внутреннюю» влагу через пленку к вентилируемому пространству. Однако в том случае, когда гидроизоляционную пленку с микроперфорацией укладывают прямо на утеплитель, пленка теряет свои гидроизоляционные свойства благодаря капиллярному эффекту.

То есть утеплитель как губка впитывает влагу через микроперфорацию, если теплоизоляционный слой находится в непосредственном контакте с пленкой. А вот когда пленка расположена на некотором расстоянии от теплоизоляционного материала, то к нему не могут просочиться капли через гидроизоляционное покрытие, поскольку дырочки в микроперфорации слишком малы. Однако, воздух, необходимый для проветривания теплоизоляции, и внутренние испарения способны проникать через микроперфорацию.

По мнению экспертов, причины, по которым нарушается технология укладки слоев кровельной конструкции, могут быть различными. В частности иногда теплоизоляционные слои укладывают неровно, возможно, они ложатся слишком плотно между двумя элементами обрешетки, из-за чего немного «изгибаются дугой». В результате плиты на изгибе могут соприкасаться с гидроизоляционной пленкой, установленной на некотором расстоянии от них. А бывает, что через входные отверстия, предусмотренные для вентиляции кровельной системы, ветром под покрытие наметает небольшие островки снега.

Снег прогибает гидроизоляционный материал (с микроперфорацией), из-за чего он в отдельных местах соприкасается с теплоизоляционным слоем. Когда снег растает, то влага на этих участках может пропитать теплоизоляцию. Эксперты рекомендуют учитывать особенности кровельной конструкции, в которой задействована гидроизоляционная пленка с микроперфорацией. В частности, уделять больше внимания качественному монтажу пленки и теплоизоляционных материалов, а также тщательно следить, чтобы между слоями и финишным металлическим покрытием оставался предусмотренный проектом зазор.

С другой стороны, на рынке сейчас представлен большой выбор гидроизоляционных паропропускаемых мембран, а потому, если нет уверенности в надежном разделении «двух слоев пирога», можно подобрать другой материл, не обладающий капиллярным эффектом. В этом случае контакт теплоизоляции с мембраной не грозит протечкой.

Кроме того, эксперты подчеркивают целесообразность выбора более надежных металлических кровель, нежели покрытие из оцинкованной стали. Дело в том, что качественная теплоизоляция, да и весь профессионально уложенный «слоеный пирог» кровельной конструкции может прослужить достаточно долгий срок. Будет обидно, если теплоизоляция намокнет и сгниет из-за проржавевшей стальной кровли. Ремонтировать «теплые внутренности» кровли - это почти тоже самое, что выкладывать крышу заново.

Специалисты рекомендуют использовать более дорогое и долговечное металлическое покрытие, иначе затраты на обустройство многослойной кровельной системы будут неоправданными. В частности, целесообразно выкладывать кровлю металлочерепицей, металлическими профилированными листами, защищенными качественным полимерным покрытием, либо иным надежным материалом. По оценкам специалистов, качественное покрытие может быть не «просто полимерным». В частности, на рынке представлен стальной профилированный кровельный материал, защищенный несколькими слоями защитных покрытий – металлических и полимерных.

Крепление

При обустройстве кровли эксперты рекомендуют обращать внимание на качество крепежных материалов. В противном случае срок службы даже самых качественных покрытий могут существенно сократить «ржавые гвозди». Как правило, для крепления покрытия используют саморезы. Эксперты рекомендуют выбирать качественный крепеж, в частности, целесообразно использовать саморезы, убедившись в наличии надежного цинкового покрытия. Головка изделия должна быть хорошо окрашена.

Кроме того, на уплотнительной шайбе крепежа должна быть прокладка из качественной резины. Если резина высыхает (что свидетельствует о низком качестве), и становится хрупкой, на прокладке появляются трещины. Из-за этого в местах крепления покрытия могут появится протечки. Специалисты подчеркивают, что металлопрофиль следует прикреплять к обрешетке в нижней части изгиба «волны». В этом случае получается более надежное крепление. К тому же кровля не буде шуметь во время дождя и при сильных порывах ветра. Но главное преимущество «нижнего» крепления – меньшая вероятность протечек.

Мансардные окна

Мансардные окна, установленные на кровле, можно смело отнести к составной части кровельной конструкции, поскольку залить помещение может не только через «худую» кровлю, но и через неправильно установленное окно. В частности, специалисты не рекомендуют устанавливать окна рядом с ендовой, поскольку под местом схождения скатов кровли скапливается наибольшее количество воды и снега. В этом месте увеличивается вероятность протечки через мансардное окно.

Нельзя раскреплять мансардные окна монтажной пеной. Это может повлечь не только протечки «на стыках», но и более серьезные последствия. Нельзя исключить, что окно вывалится совсем в результате неправильного монтажа. Мансардные окна устанавливают между деревянными стропилами, которые имеют свойство усыхать. В этом случае монтажная пена не сможет надежно удерживать окно.

Эксперты рекомендуют устанавливать мансардные окна с помощью монтажных пластин и обрешеточного бруса. Конструкция «распорок» предусматривает последующую усушку стропил, а кроме того защищает мансардное окно от сдавливания, и даже может компенсировать перекосы. Но в тоже время необходимо четко соблюдать технологию установки мансардных окон, поскольку следствием некачественно выполненной работы могут стать все те же протечки.

Впрочем, на рынке представлены полнокомплектные наборы, в которые входят не только мансардные окна, но и детали, предназначенные для их монтажа. В частности, вместе с окнами продают адаптированные к моделям внешние оклады, откосы, теплоизоляционные и гидроизоляционные уплотнители и другие аксессуары. В случае если устанавливать мансардные окна собирается «сам себе строитель», не имеющий специальных навыков, эксперты рекомендуют приобретать именно такие комплекты.

Защита от лавин

Однако кроме защиты от протекания, на кровле должна быть предусмотрена защита другого рода. Например, от лавинообразного схождения снега. Это особенно актуально для городских кровель, под которыми располагаются дворовые территории и тротуары для пешеходов. Стоит учитывать, что лавина не сосулька, она не летит вертикально вниз. Лавину выбрасывает на некоторое расстояние от здания, которое зависит от угла наклона ската и количества скопившегося снега. Схождение лавин с кровель особенно характерно для северных регионов, где выпадает много снега, но «как всегда» его не успевают вовремя расчищать.

Для предотвращения схода лавин используют снегозадержатели. Это небольшие металлические преграды, которые устанавливают на опорах, на небольшом расстоянии от плоскости кровли. Таким образом, снегозадержатели не мешают стоку воды с крыши, как во время дождя, так и в период снеготаяния. Эксперты рекомендуют заранее предусмотреть в проекте место установки снегозадержателей, поскольку в основании кровли (еще до укладки покрытия) необходимо заложить опорную доску, чтобы усилить конструкцию. На снегозадержатель ляжет солидная нагрузка, особенно если выпадет много снега, и его вовремя не расчистят. Снег своей тяжестью может вырвать снегозадержатель, и повредить кровлю.

Кроме того, для сохранности кровельных покрытий необходимо правильно установить водосток. Место его расположения выбирают под кромкой кровли таким образом, чтобы вода попадала в водосток, а снег проскальзывал мимо. Также водосток защищают от засорения опавшими листьями или другим «залетным» мусором, для чего «в устье» трубы монтируют специальные сетчатый фильтр.

На крышах предусматривают и другие средства защиты. Например, кровельные лестницы, переходные мостики и иные приспособления, предназначенные для безопасной работы людей при расчистке и ремонте крыш, обслуживании антенн и водостока.

Металлопрофиль для ограждающих конструкций

Как известно в последние годы все больше набирает обороты не только возведение «слоеных крыш», но также строительство многослойных ограждающих конструкций. Многослойные панельные ограждения специалисты условно делят на две группы. В частности, широко распространены трехслойные сэндвич-панели, которые промышленность выпускает «готовыми к употреблению». То есть внутренняя и наружная облицовка, начиненная теплоизоляционным материалом, снабжена защелками или иными креплениями, позволяющими собирать ограждающую конструкцию здания, подобно конструктору Лего.

Есть и другой тип «комплектов» для ограждения зданий, которые выпускают «в разобранном виде». В частности, их называют сэндвич-панелями поэлементной сборки. К несущим опорам крепится профлист особой формы, например, из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Профиль стальных листов выполнен таким образом, чтобы утеплитель четко по размерам укладывался в полость. Получается, что сэндвич начиняют поэтапно. «В чрево» металлического профиля укладывают твердый теплоизоляционный материал, а сверху закрывают его фасадной облицовкой. В зависимости от проекта, это может быть профилированные стальные листы с полимерным покрытием, керамогранит или иные материалы, походящие для облицовки фасадов.

В состав панелей поэлементной сборки, как правило, включают также уплотнитель, защищающий сборную панель от проникновения влаги. Кроме того, в полости сэндвича оставляют свободное пространство между облицовкой и утеплителем, с целью проветривания теплоизоляции. Впрочем, возможна и другая комплектация ограждающей конструкции из сборных панелей, в которую входят иные составляющие внутренней начинки.

Эксперты, сравнивая «традиционные» сэндвич-панели со сборными конструкциями, отмечают определенные достоинства последних, например, в обслуживании здания. Если дефект панели обнаружился в уже построенном доме, или образовался со временем, то отдельные элементы сборной конструкции достаточно просто заменить. Например, несложно поменять наружную облицовку в том месте, где она испортилась. Так же можно заменить теплоизоляционную начинку панели, если она промокла и прогнила. Нужно снять наружное покрытие, вынуть из панели утеплитель, заложить новый, и заново смонтировать наружную облицовку. Замена обычных сэндвич-панелей в уже построенном здании тоже возможна, однако, по мнению экспертов, это значительно более трудоемкое мероприятие.

Если сравнивать достоинство «собранных» и «разобранных» сэндвич панелей при монтаже, то тут, по мнению специалистов, однозначный подход невозможен. Дом из готовых сэндвич панелей можно собрать за более короткие сроки, особенно когда отлажена технология и есть оборудование для транспортировки конструкций. Если на стройке применяются «бюджетные технологии», в частности, задействуют больше людей, чем механизмов, то целесообразней использовать панели поэлементной сборки, поскольку каждую деталь можно рассчитать по весу таким образом, чтобы все элементы панели к месту установки доставляли сами рабочие.

Эксперты отмечают, что сэндвич-панели поэлементной сборки используют не только для возведения промышленных сооружений, но и для строительства зданий в городской черте. Суть в том, что в качестве наружной облицовки можно применять не только сайдинг или металлические профилированные листы, но и более «благородные» материалы, в частности, керамогранит.

Многие производители подбирают комплектацию для сборных панелей с учетом климата в регионах, куда планируется поставка продукции. Причем варьирует не только толщина теплоизоляционного материала, но также конструкция металлического профиля и его покрытия. Таким образом, производители поставляют сборные сэндвичи с заданными теплотехническими характеристиками с учетом критерия цена-качество. В частности, подбирают комплектацию для южных регионов, районов средней полосы и для строительства зданий на севере. «Индивидуальный подход» помогает продлить срок службы панельных ограждений, а так же избежать протечек и других неприятностей при эксплуатации здания.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)