Поки не почалася зима

Поки не почалася зима.

Ось і осінь вступила в права, вже відзначилися перші заморозки, а скоро прийдуть справжні холоди. Між тим робота на заміських будмайданчиках триває, домовласники хочуть по максимуму використовувати відведений природою час (взимку-то особливо не попрацюєш!). Що ж необхідно зробити в передзимовий період, а що можна відкласти до холодів і снігопадів?

В ідеалі не треба взагалі залишати будинок зимувати — краще побудувати його за один сезон і відразу жити в ньому.

Газоблоки в Полтаві купити за більш низької ціні до кінця тижня!

Ідеальний графік будівництва такий.

Навесні будується фундамент і зводяться стіни. Влітку одночасно з пристроєм даху по максимуму виконуються «мокрі» оздоблювальні роботи, тобто обштукатурювання і бетонні стяжки. Як тільки в коробці сформовані віконні прорізи, замовляються вікна. Робиться все необхідне для влаштування зовнішніх інженерних мереж: установка системи каналізації і паливних баків, підключення будинку до електромережі і т. д. Ще до осені слід замовити двері, сантехніку, шпалери та інші оздоблювальні матеріали. До настання холодів починає функціонувати система опалення (хоча б у варіанті калориферів). Таким чином, до зими будинок повинен бути з закритим тепловим контуром, готовий до чистової обробки. Взимку виробляються чистові опоряджувальні роботи, навесні — облаштування ландшафту, а там можна святкувати новосілля.

Однак такий варіант — виняток, а не правило. В реальності графік інший. Насамперед, не кожна технологія дозволяє настільки швидко збудувати будинок «під ключ». Та й не тільки в технології справа — часто просто не вистачає коштів, так що хочеш не хочеш, а роботу доводиться переривати. І якщо відкласти закінчення будівництва до весни, то за холодні місяці споруда неминуче постраждає.

Зрозуміло, що будуються будинки у різних господарів перебувають у різному ступені готовності. В одного риється котлован під фундамент, в іншого будинок підводиться під дах, третій вже займається розведенням внутрішніх комунікацій. Тому поради і рекомендації, природно, визначаються стадією будівництва.

Почнемо з самої ранньої стадії — геодезичних і дослідницьких робіт. Якщо вони проводяться восени, то їх потрібно обов'язково завершити до настання холодів і снігопадів. Те ж саме стосується вертикального планування ділянки, при якій потрібно знімати грунт, прокладати дороги, що взимку вкрай складно. Вартість таких робіт у зимових умовах може зрости в рази.

Ще один нюанс стосується будівельних матеріалів, які знаходяться на ділянці. Іноді придбання матеріалів збігається з приходом зимових хуртовин, і переносити покупку на весну не хочеться — раптом сильно подорожчає? Тоді треба десь зберігати бетонні блоки, дошки, цегла і т. п. найкраще в цей час — домовившись з власниками будь-якого складу, вивезти будматеріали з ділянки, інакше до початку нового будівельного сезону можна недорахуватися неабиякої частини закупленого.

Якщо будматеріали все-таки залишаються зимувати біля недобудови, то цеглини бетонні блоки слід укласти на дерев'яні піддони, закрити толем або руберойдом і надійно закріпити. Брус, дошку, брус та інші дерев'яні матеріали необхідно покласти під навіс або в добре провітрюване приміщення, попередньо обробивши антисептиком.

У тому випадку, якщо виритий котлован і вже заливається фундамент, справу потрібно обов'язково довести до кінця. Коли бетонні роботи перериваються на півдорозі і недороблений фундамент залишається зимувати, не доводиться чекати нічого доброго. Навіть якщо якимось чином захистити недороблений фундамент, між ним і частиною, яку ви зробите з весни, все одно утворюється так званий холодний шов. Крім того, ці дві складові бетонного масиву будуть відрізнятися за щільністю і іншим характеристикам, в результаті чого надійність фундаменту в цілому знизиться.

Але навіть якщо фундамент повністю завершено, а стіни ви збираєтеся будувати через кілька місяців, залишати бетонну основу будинку без укриття не можна. На незахищений фундамент ллє дощ, падає сніг, нерідко на ньому утворюється полій — і все це не сприяє міцності підстави будинку.

Якщо фундамент залишається зимувати, слід накрити руберойдом, уклавши покриття у формі двосхилим покрівлі: це дозволить дощовій воді вільно стікати на землю, а снігу — зісковзувати, не утворюючи заметів. Захисне покриття при цьому бажано зробити на півметра ширше фундаменту з кожної сторони.

Ще один варіант — накрити фундамент поліетиленовою плівкою. Плівка повинна бути досить товстою, щоб не втратити цілісності за зимові місяці, крім того, її треба як слід закріпити.

Закриття контуру

Якщо стіни зведені, покрівля настелена і встановлені вікна і двері, значить, ви дійшли до стадії закриття контуру. І вас можна привітати, оскільки зимівля такого недобудови пройде з найменшим збитком для несучих конструкцій будинку та матеріалів, з яких він побудований. Залишати «скелет» майбутнього будинку на зиму вкрай небажано, оскільки за зимовий період він може значно втратити в міцності.

Втім, і законопачувати наглухо зведену коробку теж не можна. Здавалося б, якщо закрити всі вікна і двері, закрити щілини, то по весні споруда буде як новенька. Насправді все з точністю до навпаки. Потрапила всередину волога випаровується, пара не може знайти вихід, конденсується на стінах, а в таких умовах запросто може з'явитися грибок, який завдає шкоди і дереву, і цегли, і комірчастим бетонів. Стінові кам'яні матеріали після такої зимівлі починають кришитися, дерев'яні — загнивають.

Перед консервацією коробки слід добре провітрити приміщення і організувати на зиму якусь вентиляцію. Якщо отвори закриті руберойдом або вставлені віконні і дверні блоки, то достатньо залишити звичайні щілини, які забезпечать повітрообмін і виведення зайвої вологи назовні.

Що робити, якщо до настання зимових холодів контур закрити не вдається?

Насамперед, не треба панікувати — при розумному підході коробка може перезимувати без особливого збитку. Для цього потрібно лише не забути провести ряд заходів. Не слід залишати напризволяще і зведені стіни, і прикрити їх. Досить укласти на верхню частину стіни в один або кілька шарів руберойду яким-небудь способом зміцнити. У більшості випадків коробка повинна пережити всього одну зиму. Але якщо буде ще один сеанс «загартовування» споруди, то старий руберойд треба прибрати, а на його місце постелити новий: цей матеріал не відрізняється високою водостійкістю і може почати гнити. Можна також використовувати більш довговічні і стійкі бітумно-полімерні рулонні матеріали, але вони обійдуться дорожче.

Дерев'яні стіни, а також настеленные підлоги бажано напередодні зими обробити антисептичними складами. Ефективна вогнезахисна просочення, вона дозволяє підтримувати будинок в хорошому стані і, як не несподівано, захистити від гниття. Від дії ультрафіолету, цвілі і гниття стругану поверхню також вбереже антисептична грунтовка. А якщо дерево вже почав підгнивати, можна скористатися хімічними препаратами, зупиняються згубний процес. Для обробки цегли або бетону теж пропонуються спеціальні склади, що запобігають появі цвілі і грибка.

У нижній частині недобудованого будинку не накопичувалася волога, наземної частини фундаменту робиться спеціальне вентиляційне вікно або так званий продых. Крім того, не можна допускати намокання зовнішніх стін, які поки не закриті облицювальним матеріалом. Для їх захисту можна, зокрема, подовжити скати покрівлі.

Стадія закриття контуру завершується зовнішньою обробкою. Якщо ви її розпочали, то, знову ж таки, слід постаратися повністю обробити фасади до зими. Або вже взагалі не приступати до неї. Що стосується внутрішніх оздоблювальних і ремонтних робіт, то їх теж рекомендується проводити в теплу пору. Будинок на цій стадії вже, як правило, опалюється, але взимку не вдається ефективно провітрювати приміщення, а це створює незручності.

Комунікації

Монтаж інженерних мереж проводять і в зимовий час, якщо вже підключено і працює система опалення. Коли є дах над головою, не дме і в приміщеннях прийнятна для життя і роботи температура, можна зайнятися розведенням мереж, установкою сантехніки і навіть внутрішньою обробкою. Проте в холоді досить незручно прокладати електропроводку і трубопроводи. Особливу складність представляє монтаж систем, в яких циркулює вода, приміром системи водопостачання і каналізації, при мінусовій температурі така робота взагалі неможлива.

Головний акцент в початку монтажу інженерних систем слід зробити на системі опалення. Коли контур закритий і в будинку тепло, за зиму вдається істотно підвищити готовність споруди; але якщо запустити опалення до холодів не вдалося, краще зробити перерву в роботі.

Зима може застигнути і на етапі, коли ви вже підключилися до свердловині, з якої питна вода надходить у будинок, а утеплення зовнішнього водопроводу ще не зроблено.

У цьому випадку можливі два варіанти: або ви в терміновому порядку утепляете трубопровід, що подає воду з свердловини, припустимо, з використанням плит эструдированного пінополістиролу, або зливаєте з нього воду. Слід звільнити від води зливні бачки, водограю, фільтри та інше обладнання, що знаходиться в неопалюваних приміщеннях.

Пристрій системи локальної каналізації також повинно бути завершене, поки на вулиці плюсова температура. Тим більше не можна залишати її на зиму, лише випробувавши. Замерзла

в каналізаційних трубах вода неминуче їх розірве, так і вміст септика напередодні холодів все ж краще відкачати, викликавши спеціальну машину.

Електричні мережі найменше залежать від погодних умов. Інша справа — чи це зручно.

Завершує створення домоволодіння облаштування ландшафту. Зрозуміло, що ці роботи суто сезонні і до настання холодів повинні бути закінчені або згорнуті. Мощення доріжок припиняється, копання ставків — теж. Що ж стосується рослин, то тут краще проконсультуватися з фахівцем. У живої матерії свої примхи, тому коли, що і як висаджувати — точно скаже тільки професіонал.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)