З чого почати будівництво будинку?

Як і в будь-якій серйозній справі, що вимагає аналітичного підходу, при виборі проекту заміського будинку або котеджу, його планування, конструкції, не слід поспішати. Приймати конкретне рішення, необхідно в тому випадку, якщо ви остаточно утвердилися у своєму виборі. Далі необхідно відкоригувати проект щодо місцевих умов і приступити до заготівлі будівельних матеріалів. Так повелося, що будівництво своїми руками вважалося кращим, ніж будівництво будинку на замовлення. Сьогодні ми можемо говорити про зняття багатьох обмежень у малоповерховому будівництві. Індивідуальному забудовнику надано широкі повноваження і можливості спрямовані на спорудження заміських будинків.

Сьогодні в рази збільшено виробництво будівельних матеріалів та їх продаж на спеціалізованих торгових базах, магазинах, спрощена система відведення землі для цих потреб, спрощено узгодження проектів житлових будинків. Все це створює сприятливі умови для активного розвитку індивідуального житлового будівництва.

При оптимальному конструктивному і об'ємно-планувальному рішенні, заміський будинок поєднує в собі природний шарм і комфортабельність, притаманну сучасному типу житла.

Вимоги до споруджуваного будинку залежать від конкретного регіону. Вони стосуються: конструкції фундаменту, стін, цоколя, дверей, вікон і даху. Також при будівництві враховується характер грунту. Такі фактори, як клімат, вітрові характеристики, атмосферні впливи, рельєф місцевості, глибина залягання вод, в першу чергу враховуються при будівництві.

Якщо у вас виникли проблеми з грибком і цвіллю в підвалі, не варто думати, що в цьому винна неправильна заливка фундаменту. Щоб застрахуватися від проникнення вологи, потрібно використовувати проникаючу гідроізоляцію АрмМикс, яка допоможе уникнути цих проблем. З цих же причин будинки, зведені у різних регіонах, будуть мати індивідуальні конструктивні рішення. Так, в холодних регіонах будівництво будинків виконується тільки на основі товстих стін з невеликими вікнами, в теплих районах, навпаки стіни завжди були тонкими, а вікна великими. Відповідно, і вибір матеріалу продиктований даними причинами. Унікальність будівництва в Україні полягає в тому, що на території країни існує сильний кліматичний розкид, але в цілому, ці умови набагато більш жорсткі, ніж у Європі та США.

Український клімат можна порівняти з кліматом США, але варто пам'ятати, що північна межа Америки знаходиться на 49 градусі північної широти. Стосовно до Росії, 49 градус знаходиться на кордоні Росії і України, а ці регіони ніяк не можна назвати холодними.

Перш ніж приступити до будівництва котеджу з цегли власними руками, необхідно отримати дозвіл, намітити ділянку, розробити проект, опрацювати момент організації будівельного майданчика і розміщення матеріалів. Також вкрай важливо провести раціональний розподіл будівельних робіт. Необхідні матеріали, вироби слід розмістити на майданчику таким чином, щоб забезпечувався максимально вільний доступ. Такі матеріали, як шлак, цемент, вапно, цегла, необхідно розмістити недалеко від будівельного майданчика. Важливо, щоб це місце було сухим. При складанні плану ділянки, потрібно передбачити наявність ями для гасіння вапна, при розробці якої також слід розрахувати кубатуру і глибину.

Перед початком будівництва самого будинку важливо провести всі необхідні комунікації: газопровід, каналізація, електромережа. Хороший графік, продуманий до дрібниць, допоможе позбутися від проблем і заощадить час, витрачений на проведення будівельних робіт. Загальне будівництво всього котеджу займає приблизно 2-3 місяці. З метою підвищення ефективності вкладень варто передбачити поетапне зведення будинку.

Отже, нарешті дійшла черга до фундаменту. Як здійснити його заливку власними руками? Цю роботу може зробити кожен, не вдаючись до допомоги сторонніх фахівців. Для початку робиться розмітка фундаменту за допомогою молотка, мотузки і кілочків. Щоб виключити розтріскування фундаменту в майбутньому в його конструкцію вводиться армуюче фіброволокно. Якщо це буде зроблено, фундамент будинку з легкістю переживе і етап усадки, і подальшу експлуатацію. Розмітка виконується з урахуванням внутрішньої і зовнішньої сторони фундаменту. Важливо пам'ятати, що ширина фундаменту повинна бути однаковою по всьому периметру. Слід вивести правильні діагоналі, інакше при зведенні стін ви отримаєте криві кути. Якщо вийшло так, що період заливки фундаменту припав на зимовий час, варто використовувати додатковий модифікатор АрмМикс Нордпласт. Ця добавка не боїться морозів і дозволяє вести будівельні роботи у зимовий час року при температурах до мінус 150 градусів.

При влаштуванні фундаменту в зимовий час року, необхідно рити більш глибоку траншею, на таку глибину, де грунт не промерзає. У той же момент верхній родючий шар можна використовувати для планування ділянки, його вирівнювання. Також родючий грунт нагоді для ландшафтних робіт.

Сьогодні існує безліч способів закладки фундаменту, про сам економічному з яких ми зараз і розповімо. Для цього способу будівництва фундаменту вам будуть потрібні: глина, пісок, бутовий камінь, руберойд, вода, щебінь, розміром фракцій 5-20 мм Фундамент буде складатися з двох частин – наземної і внутрішньої. Важливо не упустити такого моменту, як підготовка технологічних отворів під комунікації у внутрішній частині фундаменту. Після того, як траншея буде викопана, в ній за допомогою дерев'яних кілочків і шматків арматури кріпиться гідроізоляція по всьому периметру. В якості гідроізоляції використовується руберойд. Отриману траншею потрібно «забутить». Як це робиться? В яму на спеціальну піщану подушку товщиною близько 10 див. рядами укладається бутовий камінь. Укладання здійснюється до самої поверхні. Укладання повинна проводитися не занадто щільно. Далі необхідно замісити глину з водою, до того моменту поки не вийде консистенція пастоподібна. Цей склад заливається в порожнечі до того моменту, поки глина не з'явиться на поверхні по всьому периметру фундаменту майбутнього будинку.

Тепер потрібно дати час фундаменту підсохнути. Залиште роботи приблизно на тиждень, цього часу буде достатньо. Семи днів вистачить для підготовки опалубки та продовження зведення фундаменту. Для цього потрібно придбати дошки товщиною 20-30 мм, запастися цвяхами розміром 70 мм, ну і, звичайно, руберойдом. Тепер нам необхідно з дощок сколотити щит, і з внутрішньої сторони до нього прикріпити руберойд. Це потрібно для того, щоб при заливці опалубки, фундамент вийшов ідеально гладким і рівним.

Наземна частина фундаменту також має кілька частин. Перша частина – це камені, покладені на цементний розчин. Пропорція розчину наступна: цемент марки М-500, пісок у співвідношенні один до чотирьох. Друга частина – залізобетонний пояс, що складається з арматури, покладеної на цементний розчин, таким чином, щоб вийшло мінімум пустот. У цій частині фундаменту слід влаштувати вентиляційні отвори. Для цього використовується металева труба діаметром 100 мм, довжиною рівній ширині фундаменту. Перед укладанням, труба зафарбувати олійною фарбою.

Розташування отворів вентиляції повинно бути передбачене таким чином, щоб вони знаходилися на сусідніх, а не на протилежних стінах.

Коли фундамент буде піднято на необхідну висоту, можна приступати до обв'язки арматури для залізобетонного пояса. Арматура підійде будь-яка, втім, як і дріт. Можна застосовувати, як товстий алюмінієвий дріт, так тонку сталеву. Заготовки з арматури укладаються на фундамент. Всередину кожної додаємо невеликі камені, щоб додати об'єм. Готуємо розчин. Склад бетону виглядає так: цемент – одна частина, пісок – три, щебінь - п'ять. Коли опалубка буде встановлена можна приступати до заливання бетону. Бетон повинен сохнути стільки, щоб між опалубкою і фундаментом почали з'являтися тріщини. Після цього виводимо фундамент в нуль. Використовуючи рівень, товсту волосінь і розчин, робимо поверхню горизонтальною.

Пам'ятайте, що не можна залишати незавершеного будівництва на зимовий період. Коли фундамент буде закінчений, засипте пазухи стіни глиною, щоб навесні продовжити будівництво.

З чого почати будівництво будинку в Києві?

Будівництво будинку в Києві починається з вибору проектної документації, яка повинна максимально відповідати Вашим вимогам і побажанням. Для цього Ви повинні упевнитися, що межі Вашого будинку не перевищують межі ділянки, розпланувати площа таким чином, щоб було місце для відпочинку, паркування машин Ваших гостей, майданчик, баня, барбекю і т. д.

Дуже важливо визначитися з поверховістю Вашого будинку. Це може бути одноповерховий котедж з житловим і не житловим мансардним поверхом або просто класичний двоповерховий будинок. Не слід забувати і про підвал котеджу. Все це буде значно впливати на загальну вартість при будівництві.

Проект будинку може бути виконаний індивідуально для Вас. В цьому випадку вартість проектної документації буде високою, оскільки архітектору необхідно буде виконувати проект будинку спеціально під Ваш ділянку та під Ваші вимоги. Це може зайняти від 3 до 6 місяців або Ви можете зупинитися на готовому проекті котеджу.

Сьогодні ринок України представлений орієнтовно 4000 готових проектів котеджів і особняків. Ціни на ці проекти коливаються від 4000 до 10000 грн. Зазвичай готові проекти будинків комплектуються архітектурної, конструктивної, інженерно-технічною частинами. Деякі проекти будинків мають специфікацію на будівельні матеріали та рекомендації від фірм виробників, тому при покупці готового проекту поцікавтеся, з чого складається проект і чи є там специфікація на будівельні матеріали. Кожен типовий проект будинку, повинен комплектуватися ліцензією. Це убезпечить Вас від не чесних продавців готових проектів котеджів, яких зараз з'явилася велика кількість на території України та позбавить Вас від зайвих проблем при погодженні проекту в районній архітектурі.
Вибирайте і почніть будівництво будинку в Києві.

Будуємо будинок З чого почати?

Будівництво будинку – довгий, копіткий і досить витратний процес. Тут важливі не тільки професіоналізм будівельників і якість матеріалів, але і ваше особисте ставлення. Пускати будівництво на самоплив не можна, інакше ви ризикуєте затягнути його до нескінченності, чим неодмінно скористаються будівельники. Щоб цього не сталося, досить дотримувати декілька простих правил.

Питання кадрів.

Кадри вирішують все – стара і перевірена істина. Тому проявіть максимум уваги при підборі будівельників, або довірте цю справу професіоналу. Грамотний і сумлінний виконроб візьме на себе турботи по вибору і доставки матеріалів, за розрахунком з будівельними бригадами та інші дрібниці. Зрештою, він же буде нести відповідальність за якість і терміни виконання робіт. Така робота коштує недешево, проте ви позбудетеся від безлічі клопотів, пов'язаних зі зведенням будинку.

Щоб не помилитися у виборі бригади • Розпитайте будівельників про попередніх об'єктах, щоб оглянути їх, і поговорити з замовниками про якість роботи. • Підготуйте кілька копій проекту будинку і попросіть бригадирів обчислити вартість і визначити терміни виконання робіт. • Якщо бригадир не бажає надати відгук і починає вимагати якнайшвидшого вирішення, то краще відмовитися від його послуг. Будівельники хорошого рівня не соромляться показати побудовані об'єкти і завжди раді познайомити вас з їхніми господарями. • Ціна при виборі бригади не є вирішальним фактором. Робота, виконана за півціни, може згодом вимагати дорогих переробок. Крім того, недбайливі будівельники можуть просто зіпсувати дешеві будматеріали.

Охорона та облік.

Першими спорудами на ділянці повинні бути огорожа з воротами, времянка для матеріалів і під'їзна дорога. Тимчасовий під'їзд з бетонних плит або щебеневій підсипання не дасть потонути важкої будівельної техніки в глинистому рідині після дощу або загрузнути в піску. Для зберігання будматеріалів та інструменту краще побудувати тимчасовий склад або орендувати металевий контейнер. Склад можна спорудити з дощок, влаштувавши його покрівлю з руберойду. Цінні інструменти електродриль, перфоратор і бензопилу - доцільно тримати в металевому ящику з замком. На час робіт будівельників краще поселити на ділянці. Для цього привозять вагончик або споруджують битовку з односхилим дахом. В ній робочі відпочивають і готують їжу, у неї необхідно підвести електрику і передбачити місце для газового балона.

Матеріали та обладнання.

Матеріали можна купувати і привозити самому або доручити це будівельникам. Перше, природно, дешевше. Невеликі партії, наприклад, три-чотири мішка будівельних сумішей, можна привозити в багажнику і відразу «давати в справу» (при цьому економиться місце для складування).

Великі партії важких будматеріалів, наприклад, цегла та стінові блоки, краще купувати оптом. При оптовій закупівлі з'являється можливість використовувати підйомний кран відразу для декількох видів робіт, наприклад, для розвантаження цегли і монтажу панелей перекриття. Не варто зберігати великі партії деяких матеріалів на майданчику. Краще, якщо вони відразу підуть у справу. Пам'ятайте, що цемент і сухі будівельні суміші при зберіганні відволожуються і можуть втратити свої робочі властивості.

Час – гроші.

При закупівлі матеріалів слід пам'ятати про простому правилі: в сезон – дорожче. Тому цегла краще закуповувати в лютому, а вікна замовляти у березні. При веденні робіт слід обов'язково враховувати температурний режим – багато процесів на будівництві не допускають низьких температур. Роботи зі зведення коробки будівлі площею 150-200 кв. м. з цегли займають близько 3 місяців. Саме на такий термін слід орієнтуватися при плануванні будівництва. Не дозволяйте будівельникам штучно тягнути час, намагайтеся, щоб роботи велися безперервно. Дуже добре, якщо в доповнення до проекту буде розроблений календарний план, в якому будуть подані терміни початку і завершення окремих видів робіт, а також строки поставки матеріалів і конструкцій.

Ефект присутності.

Намагайтеся частіше бувати на будівництві і бути в курсі всього, що там відбувається. Будівельники дуже добре відчувають, наскільки серйозно підходить замовник до процесу будівництва, і ведуть себе відповідно. Ретельно зберігайте проект будинку і всю документацію, ведіть «щоденник будівництва» і, по можливості створіть фотоархів. Ці записи та фотографії можуть допомогти вам відновити хід виконання робіт, а в разі конфліктної ситуації з будівельниками стануть незаперечним доказом вашої правоти. З цієї ж причини зберігайте і листування по електронній пошті, якщо така велася. Крім того, при будівництві нового будинку або ремонті можна скористатися перевіреними контактами з бригадами виконавців або постачальниками матеріалів.

Поради.

• підписуйте з керівництвом бригади договір, який повинен містити щонайменше: імена та адреси сторін, назви об'єктів, перелік робіт, їх обсяг і терміни виконання, порядок оплати (суми і момент оплати); • ніколи не оплачуйте невиконану роботу; • у спеціальному зошиті ведіть облік витрат на покупку матеріалів і видачі будівельникам навіть невеликих грошових сум; • постарайтеся здійснювати максимально можливий нагляд: якщо якість робіт незадовільно – вимагайте якнайшвидшого виправлення недоліків або припинення робіт; • На роботи, обсяги яких буде складно перевірити згодом, наприклад, на армування фундаментів, підписуйте з будівельниками і конструктором акти прихованих робіт. Таким чином, можна досить точно контролювати витрачений кількість матеріалів і відповідність виконаних робіт проектним рішенням.

Доброго часу доби, друзі!

З чого почати будівництво будинку — таке питання нерідко постає перед тими, хто не мав такого досвіду. Які етапи потрібно пройти майбутнім власникам, про що варто пам'ятати і які моменти врахувати. Поговоримо в сьогоднішній статті.

На сторінках блогу «Все про моєї улюбленої дачі» ми практично не торкалися питань будівництва. Була стаття про те, як зробити перголу своїми руками, говорили про те, як побудувати літній душ. Але ось будівництво будинку залишилося осторонь. І я вважаю, що це моя велика помилка. Адже ці проблеми не менш важливі для дачника, ніж догляд за рослинами або боротьба з бур'янами та шкідниками.

Кожен з нас —любителів заміського життя — хоч раз так стикається з питаннями, які стосуються будівництва. Будь це маленький садовий будиночок або котедж для заміського життя —завдання, які належить вирішувати однакові. Відрізняються тільки в кількості матеріальних засобів, за допомогою яких ми можемо їх вирішити. Однак, кожен з майбутніх власників, напевно, планує, що будинок його мрії, незалежно від розмірів, буде красивим, затишним і теплим.

Як правильно побудувати будинок? Які будматеріали вибрати? Відповіді на ці питання я буду розкривати у новій рубриці «Будівництво дачі» Чому віддати перевагу в обробці фасаду: бути може цеглині або утеплити будинок пінополістиролом, за яким нанесена декоративна штукатурка. Фото будинків з такою обробкою, які можна без зусиль знайти в великих кількості в інтернеті, відображають зовнішній вигляд, але не дають уявлення про всіх тонкощах, плюси і мінуси.

А сьогодні у нас невелика вступна стаття з нової рубрики.

Спробуємо розібратися з самим першим питанням, яке незмінно постає перед тим, хто вирішив будувати свій дім мрії: з чого почати будівництво будинку?

Я не буду розповідати ніяких технологій або описувати процесів будівництва. А дам поетапний загальний план, який належить Вам виконати.

І самим першим і дуже важливим аспектом у цій великій справі буде вибір ділянки, на якому буде знаходитися наше майбутнє будова. Тим, хто вже визначився з місцем їм простіше. А якщо Ви вже власник маленького або більше клаптика землі, так взагалі чудово. Перед придбанням кілька разів подумайте, зробіть розрахунок матеріалів та необхідного часу, який буде на все це витрачено, тільки після цього варто починати задумане справа.

Придбання ділянки – це далеко не все, ще потрібно отримати спеціальний дозвіл на будівництво майбутнього будинку. Причому, щоб отримати такий дозвіл у місцевих органів, вам знадобиться проект. Проект будинку можна зробити самостійно, але буде більш правильно, якщо все-таки ви звернетеся до фахівців. Вони підкажуть вам безліч речей, до яких ви самі, не будучи фахівцем у цій галузі ніколи б не додумалися. Спеціально навчені професійні люди розрахують Вам все навантаження, врахують особливості грунту вашої ділянки, розрахують необхідну кількість будівельних матеріалів і багато іншого.

Ну ось цей етап пройдено. І у Вас на руках всі необхідні документи та дозволи. Тільки після цього можна приступити безпосередньо до будівництва.

Для початку визначаємо положення вашого будинку, встановлюємо положення осі. Продумавши всі ці дрібниці, приступаємо до риття котловану під фундамент, зачищаємо його. Закінчивши підготовку, закладаємо фундамент, зводимо стіни і балки будинку. І ось заключний період —дах. Каркас майбутнього житла готовий. Але на цьому все не закінчується.

Нам ще потрібно навести затишок. Обробляємо стіни, встановлюємо проводку, розетки, стяжки для підлоги, оздоблення стін перший раз, встановлюємо вікна та двері. Скажу Вам по секрету, що внутрішня обробка іноді обходиться дорожче, ніж зведення каркаса.

У бюро інвентаризацій приміщень ми отримуємо паспорт і починаємо щасливе життя у своєму новому будинку.

З чого почати будівництво будинку?

Часто ми чуємо запитання від старожилів: З чого почати побудувати будинок ? Що потрібно, щоб побудувати будинок ?

Будівництво нового будинку починається задовго до побудови основи, тобто фундаменту. Щоб уникнути дорогих помилок в процесі будівництва, варто дотримуватися п'яти головних кроків. Щоб швидше перетворити Вашу мрію в реальність спілкуйтеся зі спеціалістами, архітекторами, задавайте питання, запитуйте на форумах поради у людей.

1. Розплануйте свій бюджет.

   Подумайте насамперед про те, скільки ви можете і готові дозволити собі витратити і у скільки обійдеться майбутній новий будинок. Швидше за все, вам необхідно буде знайти нестачу кошти або взяти невеликий кредит на будівництво будинку - все таки це недешеве задоволення. Знаючи приблизну вартість, можна варіювати своїм бюджетом і змінювати плани під час будівництва, щоб укластися в бюджет.

2. Виберете ділянку для майбутнього будинку.

   Якщо ви будуєте свій будинок в приміському містечку або з чудовим видом на океан, ви майже завжди повинні вибрати спершу землю, а вже потім обговорювати інші деталі. Ви і ті люди, які Вам допомагають, повинні дослідити такі фактори, як стан грунту, дренаж, зонування і будівельні норми і правила в галузі.

3. Виберете людей, тобто команду для будівництва

   Ви в будь-якому випадку будете потребувати в групу експертів для проектування і будівництва Вашого будинку.Потрібно найняти Будівельників , дизайнера, архітектора, орендувати екскаватор, землемір і багато іншого.Багато домовласники починають свій вибір з будівельника або підрядника, у той час як інші набирають собі команду професіоналів. Проте архітектор або дизайнери Вам буде потрібно в першу чергу.

4. Складіть план.

   Багато нові будинки будуються з використанням стандартних плани з різних каталогів. Будівельник або дизайнер будинку може вносити свої незначні зміни в розмір кімнати, стиль вікна або інші деталі. Спеціально розроблені будинку, з іншого боку, створюються спеціально для родини, яка буде жити там. У більшості випадків, спеціально розроблений дизайн будинку вимагає хорошого ліцензованого архітектора. Будь то стандартний або індивідуальний дизайн, ви будете вибирати той стиль, який буде відповідати вашим потребам на довгі роки.

5. Укладіть договір.

   Будьте впевнені, щоб отримати письмовий договір, який був підписаний і датований як будівельником або підрядником так і архітектором або дизайнером. Контракт на будівництво нового будинку буде описувати проект в деталях, і включати перелік всіх частин проведених робіт у будинку. Не забувайте внести в договір поправку, якщо ви або ваша команда внесуть зміни в проект пізніше

З чого починати будівництво будинку на ділянці?

Мріючи про власне житло, молода сім'я набуває земельний наділ і починає посилено думати, з чого починати будівництво будинку на ділянці. Це не дивно, якщо ніколи з таким питанням не стикався. Насамперед, перевірте, вся документація на ділянку оформлена і знаходиться у Вас на руках. Для документів заведіть окрему папку, так як по ходу будівництва їх накопичиться порядне число.

З якихось робіт можна починати зведення власного будинку?

1. Визначення меж

Спочатку необхідно чітко позначити межі ділянки. Для цього викликають геодезичну службу, яка проводить заміри і забиває кілочки на кожному куті по периметру. За цим кілочків і Ви будете орієнтуватися, як зручніше розташувати будівлі.

Визначення меж

2. Вибір проекту

Якщо земля у міській межі, то часто архітектурний відділ нав'язує типовий проект, щоб головний фасад гармоніював з поруч розташованими будинками. У цьому випадку зміна конструкції неможливо.

Якщо є вибір, то проект можна замовляти самим. Це можна зробити так:

• вибрати з типових проектів,
• вибрати з каталогу індивідуальних проектів,
• замовити індивідуальний проект.

Вибір проекту

3. Підведення можливих комунікацій

Для будівельних робіт (бетономішалки тощо) потрібно високовольтна напруга (380 В). Необхідно звернутися в електромережі, щоб біля ділянки (на відстані до 30 м) був поставлений стовп, від якого буде проведений кабель на Вашу територію. Необхідно також встановити лічильник для підрахунку спожитої електроенергії і рубильник.

Для будинку потрібно напруга в 220 В. Тому підводять електрику до будинку окремо, на окремий лічильник (Це роблять пізніше, коли зведена коробка).
Обов'язково треба провести воду. Якщо у Вашому районі немає центрального водопостачання, то на перший час можна придбати бочку і періодично замовляти в комунальній службі привоз води. Але якщо водопровід у найближчому майбутньому навіть не планується, то простіше відразу бурити свердловину. У цьому випадку Ви отримаєте воду для будівельних робіт і зможете проводити опалення та каналізацію.

Остання важлива комунікація – газ. Якщо район газифікований, звертайтеся в газову службу, щоб кинули ключку на Вашу ділянку. Коли будинок буде побудований, залишиться лише підключити, викликавши газовиків.

Підведення можливих комунікацій

4. Будівництво побутівки і туалету

Коли комунікації підведені, приступаємо до зведення будівель. І з чого починати будівництво будинку на ділянці, як не з зведення туалету? Вашій будівельній бригаді доведеться підшукувати, «куди усамітнитися», тому заздалегідь продумайте це питання. Обов'язково поставте тимчасову битовку. Там люди зможуть укритися під час дощу, так і матеріали буде де зберігати.

Будівництво побутівки і туалету

5. Огорожа території

Перед початком будівельних робіт зробіть по периметру ділянки огородження. Нехай тимчасове, з старих дощок чи сітки-рябицы. Це убезпечить ділянку від випадкових гостей і вбереже місцевих хлопчаків від ігор на будівництві. Звичайно, можна перелізти паркан, то найчастіше «полюють» на об'єктах без огорож.

Огорожа території

Тепер можна приступати до пошуків будівельників і зведення фундаменту.

З чого почати будівництво особистого будинку? На це питання відповість наша стаття.
Особисте будівництво будинків почало розвиватися в Рф виключно в 90-х роках двадцятого століття. Ні, було воно, звичайно, і раніше, приміром, наші дідусі своїми руками збудували за типовим проектом, схваленим державою, 1-поверховий деревне будинок загальною площею 60кв.м. Не тому, що на більше не вистачало коштів, а тому, що більшого не дозволяло уряд. Зараз же, коли може бути все, картина стовідсотково змінилася. Особисті деревні будинку хоч який поверховості, форми і розміру виростають як гриби після дощику. Але дивитися на таку забудову без сліз не можна. Конструктор в цих "проекти століття", зазвичай, ролі не сприймає, і всі ці башточки, зубчасті стінки і арочні вікна, помножені на величезні розміри будівель, приводять до більш ніж сумним результатами. "Теза про те, що в медицині та архітектури розуміють всі", - вважають архітектори, - "і призвів до того, що сучасну забудову в більшості власному можна охарактеризувати як кладовищі цегли". Не бажаєте жити на кладовищі? Замислили побудувати будинок або котедж? Ось кілька порад, які дають архітектори всім забудовникам:

1. Без ролі конструктора і містобудівника проект краще і не починати. Конструктор, будівельна бригада та замовник на кроці зведення житла являють собою одне ціле, вони повинні идиентично мислити і идиентично усвідомити друг дружку. Відшукати того, хто вас як замовника розуміє з півслова, досить важко. Але це завдання не є непосильним, а за умови її виконання проект приречений на успіх.

2. Досвід держав, в яких особисте будівництво розвивалося еволюційним методом, а не в результаті бурхливого сплеску, як у нас, свідчить, що найкращого рішення, ніж єднання будинку з природою, ще не вигадано. Ландшафт і успішно вписана в навколишню природу споруда означають часто більше, ніж матеріал стінок і даху. Традиція оточувати житло похмурими парканами йде в минуле. Замість такої оборони краще поміркувати про встановлення сучасних охоронних систем, а будинок дуже відкрити сонцю і вітру. Якщо ваша душа лежить усе ж к у становке парканів, то простіше і значно привабливіше встановити низький сучасний дачний паркан, адже ціна установки зовсім не висока.

3. Щодо всіх стилістичних знахідок конструктор обговорює з замовником їх ціна і експлуатаційні властивості. Для замовника не повинно стати відкриттям вже після закінчення будівництва, що ось з цією плоского даху не можна зчистити сніг, а ось та ажурна ковка, не несучи ніякої багатофункціональної навантаження, становить небезпеку своїми наточеними краями для безпеки малят. Клієнт потребує точних консультаціях з боку конструктора по всіх "дрібницям", і він повинен цю консультацію отримати. Адже платити за архитекрурный проект будинку для особистого житла пізніше буде конкретно замовник. Також неважливо яка будівельна компанія, де ви хочете будувати будинок без заморочок дає будь-які консультації з дачного будівництва та будівництва особняків.

4. Моди в котеджній забудові не існує. Можна втілити в життя найсміливіші побажання замовника, від романтизму до hi-tech, від неокласики до конструктивізму. Часто конструктор в процесі роботи робить так вдале композиційне відкриття, що воно пізніше лягає в базу "великий" архітектури міст. Але для цього необхідно виконати пункт №1. Люди не завжди можуть правильно формулювати те, що їм необхідно, тому замовникам перед зустріччю з архітектором дуже краще погортати журнали будівельного напрямку (дуже непогані фінські журнальчики про дерев'яних будинках) і спричинитися на рівні "ось це мені подобається, а ось це - ні за що". Конструктору ж на стадії пошуку стилістичного вирішення принципово враховувати світогляд всіх майбутніх мешканців і відшукати якусь центральну лінію, що об'єднує весь будинок і задовольняє всі сторони.

Бачите, взаємодія конструктора і замовника - нелегкий процес, що вимагає обопільної "притирання". Але в тому-то і плюс такої копіткої підготовки до розробки проекту: конструктор разом з замовником будує не типове житло, а особистий будинок для певної сім'ї, що володіє певними смаками і пристрастями. Будинок, в якому царюють комфорт і умиротворення... Правда слід тримати в голові, що будівництво не за типовим проектом будівельної компанії, а за вашим проектом розробленим будівельним бюро (будівельні проекти особистих будинків), обходиться, звичайно, дорожче.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)