Как построить жилой дом.

Проблема приобретения собственного жилья сегодня особенно актуальна для молодых семей с детьми. Из всех существующих вариантов – ипотечное кредитование, съемное жилье и прочее, самым выгодным является строительство собственного дома. Актуальный для молодых семей вопрос – как построить жилой дом? – не самом деле не такой сложный, как кажется на первый взгляд.

 С чего начинать строительство дома?

Строительство дома нужно начинать с выбора земельного участка, расположение которого даст возможность подвести к будущему зданию инженерные коммуникации (электроснабжение, водопровод, канализацию и прочее). К земельному участку должны вести хорошие подъездные пути, которые понадобятся для доставки стройматериалов, оборудования отопительной системы, спецтехники.

Для получения разрешения на строительство дома, вам понадобятся следующие документы:

• паспорт владельца участка;
• документы на землю;
• свидетельство на право собственности;
• строительный паспорт;
• проект жилого дома и эскиз;
• строительные материалы.

После того, как вы получите разрешение на строительство, к вашему участку нужно будет провести электроэнергию, так как в процессе строительства будут использоваться инструменты и оборудование, работающие от электричества.

Как провести электричество к участку?

Для того, чтобы на вашем участке появилось электричество, нужно подключиться к центральной линии электропередачи. Но сначала нужно получить разрешение на такое подключение. Порядок ваших действий должен быть таким:

1. Обращаетесь к организации-поставщику электроэнергии;
2. Предоставляете проект подвода электричества к вашему участку;
3. Получаете технический паспорт и разрешение.

Общение с организацией – поставщиком электроэнергии, как правило, растягивается на довольно продолжительное время. Поэтому воспользуйтесь моментом и оформите за это время паспорт на строительство и документ, разрешающий осуществлять застройку на вашем участке.

Как составить проект жилого дома?

Прежде, чем построить жилой дом, вам нужно составить его проект и эскиз инженерных коммуникаций. Для этого надо будет пригласить на участок архитектора, который после изучения вашего земельного участка составит требуемые документы. В беседе с архитектором вам нужно иметь представление, какой дом вы хотите строить, чтобы свои пожелания и мечты рассказать архитектору? После того, как вы получите на руки проект и эскиз, прибавьте к ним все документы на участок и отправляйтесь в отдел архитектуры и градостроительства, которые имеются в каждом районе города. Там вы получите предварительный документ строительства дома, который нужно будет согласовать

• с коммунальной службой;
• с администрацией района;
• с пожарной охраной;

Пройдя все стадии согласования, вы наконец-то получите строительный паспорт, а также разрешение на строительство жилого дома.

Как закладывать фундамент дома?

Фундамент будущего дома следует закладывать строго с указанным в строительном паспорте местом на вашем участке. В проекте точно рассчитаны расстояния вашего будущего дома от других строений и линии вашей улицы. Если вы планируете возвести многоуровневое строение из кирпича и бетона, то идеальным выбором будет ленточный фундамент, укрепленный арматурным каркасом.

Фундамент необходимо устанавливать ниже уровня промерзания почвы ( в разных регионах он разный), но выше уровня грунтовых вод, которые также имеют разную глубину в зависимости от региона и типа почвы. Если ваш дом будет построен из дерева и будет одноуровневым, то для такого строения подойдет столбчатый фундамент. Если же почва на вашем участке состоит из песка или торфа, то всегда следует закладывать либо плиточный, либо ленточный фундамент. От качества фундамента будет зависеть прочность, надежность и долговечность вашего дома.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)