Як побудувати приватний будинок максимально швидко.

Найшвидшими і недорогими технологіями для зведення будинків є наступні:

1. блочні (будинки з ніздрюватого бетону: пінобетону, сибита, полістиролбетону, газосилікатного, керамзитного блоку тощо);
2. каркасні (куди входять усі види каркасів: на дереві, клеєному брусі, металі, пластику і т. д);
3. багатошарові огороджувальні конструкції типу "сендвіч";
4. будинки з незнімної опалубки.

В даному контексті ми не будемо розглядати один з найбільш популярних на сьогодні матеріалів для "малоповерхівки" - цегла.

Піноблоки і газоблоки.

Цегляна і кам'яна малоповерхове житлове будівництво в Україні беззастережно лідирує, займаючи близько 60% ринку. Частка більш економічного дерев'яного становить приблизно 23%

Швидше за все побудувати будинок можна, якщо підготовча - причому левова частина роботи вже виконана. Швидше за все, це завод з виробництва різних будівельних конструкцій. Втім, один з найпопулярніших матеріалів для ІЖС в швидкому форматі - піноблоки і газобетон - можна не тільки привозити в готовому вигляді, але і виготовляти прямо на будмайданчику з допомогою вібропресів.

Кладка з піноблоків та газобетону з тонким швом дає можливість отримати достатню опір теплопередачі при розумній товщині конструкції. Матеріал довговічний - не горить, не іржавіє, не гниє і т. д. Завдяки практично ідеальній геометрії і великим розмірам газоблок забезпечує високу швидкість будівництва. В залежності від складності проекту термін зведення коробки становить від двох тижнів, "під ключ" - до трьох місяців.

Будинки з газобетону з цих матеріалів коштують на 10-15% дешевше, наприклад, каркасних. На ринку пропонуються технології, що дозволяють досягти собівартості будівництва під дах - 11-12 тис. ГРН. за 1 кв. м загальної площі будинку, під самоотделку - від 20 тис. грн. за 1 кв. м в залежності від комплектації. Хоча якщо дивитися на співвідношення ціна - якість - час, то піноблоки - все ж відносно довгий спосіб, має ряд недоліків.

Один з головних - з-за високої гігроскопічності та схильності до намокання пінобетону і газобетону поверхня стін з піноблоків потребує виключно гарною захист від впливів зовнішнього середовища, чого вдається досягти далеко не завжди. Різниця між пеноблоком, газосиликатом, керамзитом та ін. є в деяких споживчих властивостях.

Характеристика ніздрюватих бетонів

Сендвіч-панелі.

Це гасло поширеного в Європі та Америці каркасного будівництва. Найпоширенішою технологією быстросборного каркасного домобудівництва є зведення будинків з SIP-панелей (сендвіч-панелей, SIP - Structural Insulated panel). Це тришарова конструкція - дві орієнтовані цементно-стружкові, металеві, магнезитові або фанерні плити і шар утеплювача між ними (як правило, твердого полістиролу або закачаного під тиском пінополіуретану). Іноді будинку утеплюються мінеральною ватою. З зовнішньої сторони стіни облицьовуються фасадною штукатуркою або обшивають сайдингом.

Панелі кріпляться переважно на дерев'яний, а іноді на металевий або композитний каркас. Удома з дерев'яним каркасом в Росії часто називають канадськими.
Основні переваги каркасних будинків - низька вартість, легкість конструкцій (не потрібно спорудження масивного фундаменту), всесезонність і простота обробки - завдяки ідеально рівним поверхням матеріалу відсутні "мокрі" процеси при будівництві. Каркасні будинки мають низьку теплоємність стін і перекриттів - для створення комфортної температури в приміщенні достатньо нагріти тільки повітря. Котедж з SIP-панелей площею 100-300 кв. м зводиться професійної бригадою за п'ять-сім днів, тобто через місяць-півтора після початку будівництва будинку вже можна жити. Без навичок будувати довше ризиковано - будь-яке порушення технології призводить до втрати споживчих властивостей. Кошторис "під ключ" розраховується виходячи з технічного завдання в залежності від кількості і класу використовуваних матеріалів (економ варіант обійдеться приблизно в 16-17 тис. за 1 кв. м).

У той же час деякі матеріали, що застосовуються при "сендвіч-будівництві", можуть бути небезпечні для людини. Іноді при виробництві утеплювача, а також в стружкових плитах в якості сполучного використовуються фенолформальдегідні смоли, із-за чого відбувається емісія цієї шкідливої речовини в повітря житлового приміщення. Вата до того ж є джерелом канцерогенної пилюки. Якщо мова йде про дерев'яних конструкціях, то дуже багато залежить від їх якості.

Легкі сталеві тонкостінні конструкції.

В деякій мірі конкурентом дерев'яного каркасу на ринку ІЖС є легкі сталеві тонкостінні конструкції (ЛСТК) з оцинкованої сталі. За рубежем технологія успішно застосовується вже не один десяток років. У нашій країні практика не дуже поширена. Тим не менш певний стійкий попит на металокаркас вже склався. ЛСТК використовуються як в якості самостійних несучих конструкцій малоповерхових будівлях, так і у вигляді елементів покрівельних систем і стінового фахверка.

Легкі сталеві термопрофілі служать основою термопанелей. Вони виготовляються з високоміцної конструкційної сталі товщиною від 0,8 до 2 мм Корозійна стійкість досягається з допомогою оцинковки з товщиною покриття від 18 до 40 мкм включно, завдяки чому термін служби матеріалу, за оцінками фахівців, збільшується до ста років. Металеві конструкції, на відміну від дерев'яних, не схильні до усадки, що дозволяє практично відразу замовляти вікна і двері, виконувати оздоблювальні роботи і, отже, зменшувати терміни будівництва. Міцність сталевих конструкцій дає можливість робити більш широкі прорізи між несучими елементами, використовувати будь-які покрівельні та облицювальні матеріали. Підсумкова вартість будинку з ЛСТК площею близько 110 кв. м - трохи більше 2 млн руб.

Піноскло.

Російськими вченими-будівельниками нещодавно розроблена нова технологія виробництва домокомплект високої заводської готовності для малоповерхового будівництва. Основою технології є унікальний для світової практики матеріал - аналог піноскла - термогран. Виходить, що стіна являє собою практично одношарову панель з однорідного матеріалу з готової зовнішньою поверхнею під поклейку шпалер. Стіна має товщину всього 250 мм. Опалення передбачено в підлогах. Перекриття, огороджувальні та покрівельні конструкції з цього матеріалу дозволяють дому мати відносно невелику вагу. Відповідно фундаменти не вимагають капітальних витрат. Будинку планується "садити" на плиту або на гвинтові палі. Термін монтажу - до десяти днів. Можлива продажна ціна двоповерхового будинку площею 180 кв. м складе приблизно 20 тис. за 1 кв. м.
Експериментальні будинки перш будувалися на металлокаркасе. Однак зараз виробники перейшли на стекломагнезиальный каркас.

Модульні будинки.

Звичайно, вище описані далеко не всі швидкі технології для малоповерхового будівництва. Та й у них є чимало різних похідних. Існують унікальні нові розробки. Однак самий швидкий спосіб поставити будинок - купити модульний варіант. Термін монтажу - один-два дні. Вартість конструкції, зокрема в однієї з китайських фірм, які будують сьогодні малоповерхове житло в Якутії, - в районі 15 тис. руб. за 1 кв. м.

 
До речі
Порівняльний аналіз "ідеальних" стін
 
Цегляна стіна: штукатурка - 5 мм; цегляна кладка - 250 мм; утеплення мінеральною ватою - 100 мм; повітряний зазор 20 мм; облицювання фасаду цеглою -120 мм.
 
Стіна з піноблоку: штукатурка - 5 мм; мм - 200 мм; утеплення мінватою - 100 мм; повітряний зазор 20 мм; облицювання фасаду цеглою - 120 мм.
 
Стіна з клеєного бруса: обшивка з внутрішньої сторони ГКЛ + ГВЛ - 25 мм; каркас під обшивку - 27 мм; довжина - 150 мм; утеплення мінватою - 100 мм; зазор 20 мм; облицювання фасаду цеглою - 120 мм.
 
Дерев'яний каркас: обшивка з внутрішньої сторони ГКЛ + ГВЛ - 25 мм; дерев'яний каркас з заповненням мінватою -150 мм; решетування - 44 мм; фіброцементні панелі під цеглу -15 мм.
 
ЛСТК: обшивка з внутрішньої сторони ГКЛ + ГВЛ - 25 мм; сталевий каркас з заповненням мінеральною ватою -150 мм; решетування - 44 мм; фіброцементні панелі під цеглу -15 мм.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)