Як правильно вибрати мулярів для кладки облицювальної цегли?

Як правильно вибрати мулярів для кладки облицювальної цегли?

Як вибрати мулярів для кладки облицювальної цегли?

Ця стаття про те, як приватному забудовнику обгрунтовано вибрати виконавців, які виконають кладку довговічного фасаду без зайвих переплат, затримок і з належним рівнем якості.

Основні критерії виконаної роботи - вартість, час і якість.

У момент замовлення ясність по всіх цих параметрах як правило дуже відносна:

Вартість будівництва фасаду відома за ціною робіт і матеріалу, але як правило неясний обсяг робіт і кількість матеріалу. До того ж «випадково» випливають «забуті» позиції з будматеріалів незаплановані роботи. Додайте до цього ще термінові доставки на напівпорожніх машинах (матеріалу купленого саме в розпал сезону за максимальною ціною), які викликані відсутністю планування і Ви отримаєте ще більш менш пристойне будівництво.

У цій схемі відсутні переробки і відвертий брак, на які призводять до основних втрат грошей, часу і нервів.

Терміни будівництва знову ж порушуються якщо не відомий весь перелік і послідовність робіт і відповідно невідома заздалегідь потреба в матеріалі, що призводить до нексвоевременним поставкам і просту будівництва.

Якість кладки як правило замовник оцінює в кращому випадку по об'єкту і відгуками попередника, який завершили якийсь час назад. «Ляпи» до цього моменту можуть бути вже заховані, а про неприємності господар будівництва вже встиг забути.

Як контролювати цей процес?

Є ряд нюансів, що не лежать на поверхні, але в той же час їх досить просто побачити.

Про те, як це рекомендує зробити керівник будівельної бригади читайте далі ...

Письмовий договір, докладний кошторис і графік робіт.

Найчастіше замовник прельшается усними обіцянками зробити все за сооблазнітельно низьку суму Х і потім багаторазово доплачує до цієї суми за різні «опції» як в автосалоні з тієї причини, що кінцевий результат не був чітко обговорений.

Надійними можуть бути лише письмові домовленості. Обов'язковим критерієм відповідального ставлення до роботи є докладний кошторис, в якій перераховані роботи та матеріали. Ще більше конкретики вносить графік робіт. Ви будете бачити: за планом йдуть чи ні, що саме роблять і наскільки відхиляються. Якщо до 20% - це може бути і не критично (остаточно вирішувати Вам). Якщо більше - це вже точно неприйнятно.

Огляд аналогічного об'єкта в стадії завершення

Хороші виконавці не сидять без діла. Якщо прямо зараз вони будують інший об'єкт, то Ви можете отримати на ньому максимально об'єктивну картину і поки вони завершують - у Вас буде час вирішити з ними всі питання.

Бажано побачити фасад, який будується за тією ж технологією, що і Ваш. Тобто якщо Ви будуєте з клінкерної цегли, то в ідеалі побачити як побудували з нього, якщо з керамічного, то аналогічний і т.п.

На що Вам звернути увагу при відвідуванні об'єкта:

1. тверезість;
2. хоча б відносний порядок в будматеріалах та інструменті;
3. як виконують домовленості і вирішують спірні питання (дзвінок господареві)
4. і звичайно якість робіт (лінії стін, кутів, віконні та дверні прорізи)

особисте сприйняття

Якщо у Вас є особиста неприязнь до будівельників, то це неминуче відіб'ється на результаті негативно. Навіть якщо це хороші працівники. Негативне ставлення в будь-якому випадку відчувається і відображається на співпрацю. Працюйте тільки з тими, хто Вас влаштовує як людина.

Чи не ріжте розцінки

Краще працювати з тими, хто відразу пропонує адекватну ціну, ніж з тими, хто пропонує нереально дешево. Якщо ціна явно завищена - Ви можете запитати: «Ви називаєте ціну в розрахунку на торг?

графік платежів

Узгодьте графік прийому робіт за стадіями і платежів. Це допоможе Вам застрахуватися від несподіванок і додасть спокою.

Сподіваємося, що ця стаття допоможе Вам у Вашому будівництві.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)