Корзина
37 отзывов
+380 (67) 760-76-88
Контакты
ПП Будпостач: газобетон и газоблок по оптовой цене
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+380675486412kyivstar
+380677607688kyivstar
+380660875308мтс
+380662600001МТС
+380445675357укртелеком
Александр Здоров, Дарья, Виктория, Надежда, Оксана.
УкраинаКиевул. Бориспольская 10 ком 6 (Дом культуры Днепр) напротив радио завода
Карта

Консервація будівництва на єтапі готовий фундамент

Консервація будівництва на єтапі готовий фундамент

Консервація будівництва на етапі фундаментних робіт запобігає руйнуванню конструкцій, зберігаючи результати праці і грошових вкладень. Цей процес складається з декількох необхідних заходів і ряду додаткових заходів, від яких можна відмовитися при...

Консервація будівництва на єтапі готовий фундамент

Не завжди виходить завершити будівництво будинку швидко. Будівельний процес на зиму переривають по ряду причин. Для запобігання ушкоджень будівельних конструкцій об'єкт потрібно консервувати, дотримуючись технологію. Ми приготували добірку із статей, тема яких переривання будівництва на етапі завершеного фундаменту, добудованої коробці будинку. Також обговоримо особливості консервації на зиму при об'єктного складу будівельних матеріалів.

У цій статті ми розповімо, що потрібно зробити, щоб підготувати до зими недобудований будинок на стадії закладення фундаменту. Докладно опишемо правила консервування, найкращі і несприятливі етапи будівництва для консервації та списки необхідних заходів.

Для будівництва будинку зазвичай потрібно багато часу. Господарі часто задаються питанням, чи потрібно зупиняти роботи на зиму, консервуючи будівництво, або залишити її як є. Відповідь залежить від причини припинення роботи. Якщо це продиктовано технологією, для якої потрібні позитивні температури, або умовами, некомфортними для будівництва зважаючи на малу тривалості світлового дня, то варто обов'язково робити консервацію. Також будівництво доводиться зупиняти через нестачу фінансів. При цьому потрібно враховувати, що консервація вимагає певних витрат: заробітна плата робітників, витрати на купівлю матеріалів. У багатьох виникає питання:

До чого призведе відмова від консервації об'єкта?

Фахівці однозначно вважають, що цей захід обов'язкова. Консервація будівництва на етапі фундаментних робіт запобігає руйнуванню конструкцій, зберігаючи результати праці і грошових вкладень. Цей процес складається з декількох необхідних заходів і ряду додаткових заходів, від яких можна відмовитися при гострій нестачі фінансів. Розглянемо докладно мінімальний комплекс робіт, нехтувати якими не можна.

Що таке консервація об'єкта на зиму?

Для того, щоб суть виконання заморозки будівництва стала більш зрозуміла, звернемося до терміну «консервація». Це прості в технологічному плані заходи, необхідні для забезпечення безпеки будівельного об'єкта і спрямовані на збереження якості зведених конструкцій. Грамотно зупинена стройка простіше поновлюється навесні, ніж дім, який залишили «як є».

Консервація будівництва на єтапі готовий фундамент


Який перелік заходів увазі під словом консервація?

Основною метою даних заходів є забезпечення захисту конструкцій від вологи. Попадання навіть малих порцій води в ємності, пори матеріалів і технологічні отвори призводить до їх руйнування через здатність води до розширення при замерзанні. Тому основні роботи націлені на гідроізоляцію споруд. Консервацію проводять як самого будинку і матеріалів, складованих на майданчику будівництва, так і вже прокладених комунікацій.

 

Стадії будівництва будинку, сприятливі для консервації на зиму

Перед тим, як почати будівництво будинку, слід спланувати його етапи наступним чином: закладка фундаменту ― зима ― коробка і дах будівлі ― зима ― оздоблювальні роботи. Такий спосіб ефективного розподілу робіт заощадить фінанси, необхідні для консервації будівництва на кожному сприятливому етапі. Якщо ж будівництво заморожується на інших стадіях готовності, заходи з консервації є обов'язковими.
Стадії зведення будинків на яких не рекомендується переривати будівництво

Етап розробки котловану

Вода, що потрапляє в грунт, має властивість збільшувати свій об'єм при замерзанні. Це послаблює грунт, що знаходиться нижче дна котловану навіть на півметра. Щоб виключити вплив цього фактора, по весні, можливо, знадобиться виїмка грунту з укладанням підстилаючого шару з ГПС, гравію чи піску з наступним трамбуванням. Це створить додаткову статтю витрат праці та фінансів. Способу захисту котловану від скупчення в ньому води та її замерзання, який був би ефективний на 100%, на жаль, немає. Ми рекомендуємо наступне: при відсутності умов для завершення нульового циклу до початку зимового періоду відкладіть будівництво робіт до весни.

Варто уточнити, що масштаб і порядок заходів з консервації об'єкта на зиму буде вибиратися не тільки по етапу будівництва, але й по категорії грунту на ділянці будівництва (Цю інформацію можна уточнити, подивившись проект котеджу з цегли). Чим більше грунт схильна пученію, тим імовірніше пошкодження фундаменту, на який не забезпечена проектна навантаження. Як наслідок ― потрібна серйозна захист грунту від обдимання і промерзання.

Важливо! При відсутності можливості відновити будівництво наступного літа об'єкт необхідно розконсервувати при настанні тепла і знову провести повний комплекс заходів з консервації перед наступним зимовим періодом. Це необхідно для літнього провітрювання вологи, якими конструкції наповняться за зиму.

Стадія закладки фундаменту. Будинок без підвального приміщення
Призупинення будівництва на етапі готового фундаменту сприятлива для самого фундаменту, адже конструкція за зиму набирає проектну міцність і повністю завершить процес усадки.

Заходи щодо консервації в цьому випадку такі:

  1. Гідроізоляційні роботи,
  2. Теплову ізоляцію конструкцій,
  3. Зворотну засипку пазух котловану грунтом,
  4. Відведення грунтових та атмосферних вод від будівлі.
  5. Тепло- та гідроізоляція конструкцій фундаменту

Головне питання ― чи потрібно ізолювати фундамент на зиму від тепла і вологи? Ключову роль у вирішенні цього питання відіграє тип конструкції. Так фундаменти пальового і столбчатого виду ніколи не утеплюють і не ізолюють. Тому поговоримо про фундаментах стрічкового і плитного типу.

Стрічковий тип фундаменту

При гідроізоляції таких фундаментів із застосуванням рулонних матеріалів важливо забезпечити ізоляцію конструкцій від вологи, проникаючої між матеріалом і фундаментом. При зниженні температури навіть невелика кількість вологи замерзне і, збільшивши свій об'єм, може отслоіть2
ізоляцію від конструкції. Це потягне за собою непотрібні витрати з укладання нового шару гідроізоляції при поновленні будівництва. Тому найкращим у використанні є рідкі ізоляційні матеріали на основі бітумних смол, такі як бітумно-полімерна мастика. Відшарування цього матеріалу не відбудеться. Поверхня, оброблену обмазувальної гідроізоляцією, обертають текстилем або утеплюють, захищаючи цілісність покриття при зворотній засипці.

Консервація будівництва на єтапі готовий фундамент

Фундаменти перед початком зими необхідно попередньо теплоизолировать. Цей захід обов'язкова для ділянок будівництва, розташованих на пучинистих неоднорідних грунтах: торф'яної грунті, глині, суглинках. Дана категорія грунту спучується в процесі замерзання вологи, що міститься в ній.
 
Під дією розширення вологи грунт штовхає фундамент догори, нерівномірно розподіливши зусилля по поверхні конструкції. Всю поверхню фундаменту, розташовану нижче межі промерзання грунту, покривають утеплювачем, що складається з екструдованого пінополістиролу.

 

Консервація будівництва на єтапі готовий фундамент
Також можна здійснити тимчасову гідроізоляцію несучої поверхні фундаментної стрічки, покривши її шаром поліетиленової плівки або руберойду і привалив грунтом або цеглою.

Важливо! Консервацію фундаменту монолітного типу не можна проводити раніше 28 днів з моменту приймання бетону в опалубку, так як матеріал не встигне набрати міцність і забезпечити несучу навантаження, на яку розрахований проект фундаменту будинку.

Примітка. Плівки з поліетилену дешевше, ніж руберойд, але й менш надійні. Краще зупинитися на компромісному варіанті ― армованої поліпропіленовими волокнами пе-плівці. Хорошим варіантом стане пристрій мікроперфорована гідроізоляції. Отвори в такій плівці малі настільки, що забезпечують провітрювання конструкції, не пропускаючи вологу. Саме таким матеріалом можна ізолювати не зовсім просушений бетон.

Плитний тип фундаменту

Особливістю робіт з гідроізоляції такої конструкції є укладання матеріалу на етапі складання опалубки до заливки бетону. Шари ізоляції стеляться на бетонну підготовку: спочатку гідроізоляція, зверху утеплювач. По завершенні цих робіт заливають саму плиту.

 

Консервація будівництва на єтапі готовий фундамент
Дані заходи захищають фундамент від грунтових вод, але не компенсують спучування ґрунту та вплив атмосферних опадів. Недоцільно зупиняти роботи на цій стадії при зведенні будинку на мелкозаглубленние фундаменті. Слід завершити будівництво каркаса, створивши навантаження на фундамент таким чином, як вимагає проект фундаменту котеджу.

При гострій необхідності зупинки на зиму будівництва на даному етапі фундаментну плиту по периметру утеплюють тимчасовим шаром з шлаку, керамзиту або соломи, захищаючи землю навколо конструкції від промерзання. Шар утеплювача під плитою захистить грунт від промерзання по площі конструкції. Забезпечить захист плити від опадів рулонна гідроізоляція, прігруженная грунтом або цеглою.

 

Зворотне засипання пазух котловану

Для забезпечення захисту отворів під комунікації, передбачених у фундаменті, перед засипанням їх закривають за допомогою ЕППС (екструдований пінополістирол), фанери або шматка металу.

 

Консервація будівництва на єтапі готовий фундамент
Якщо будівництво комунікацій завершено, отвори закривають спеціальними заглушками або затикають дрантям, замотуючи після цього поліетиленом. Електричні дроти, які виведені на поверхню, слід змотати в бухти, помістити в кульок з поліетилену і засипати землею, забезпечивши його збереження від сторонніх. Котлован, залишений на зиму не засипаним, заповниться водою і снігом. Тому варто засипати котлован повністю.

Консервація будівництва на єтапі готовий фундамент


Чи обов'язково пристрій вимощення на зиму?

Отмостка служить захистом фундаменту від впливу води. Якщо будівництво консервується на зиму на стадії готового першого поверху або покрівельної конструкції, вимощення допоможе відвести воду, що стікає з перекриття або даху. З пристроєм вимощення відразу по завершенні фундаменту варто почекати. При консервації будинку на етапі нульового циклу, грунт біля фундаменту навесні буде знову розроблятися для прокладки мереж або ізоляційних робіт на самій конструкції, що зашкодить вимощення. Винятком є ​​здійснення будівництва у відповідність з проектом. У цьому випадку прокладка комунікацій проводиться заздалегідь і виключає виникнення додаткових робіт біля фундаменту. Отмостка при цьому є обов'язковою захисною мірою.

Відведення атмосферних опадів та грунтових вод

Завдання відведення від будинку опадів з успіхом вирішують наступні види заходів:

  1. система стічних канавок,
  2. планування рельєфу ділянки.

Захист фундаменту від грунтових вод

Дані заходи необхідні для осушення грунту навколо конструкцій будинку, так як вони руйнуються під впливом сил обдимання землі від замерзання ґрунтової води. При обводнюванні грунту навколо фундаменту він потріскається.

Консервація будівництва на єтапі готовий фундамент


Метод планування рельєфу полягає в організації проектних ухилів від будинку до країв ділянки або будівництвом системи стоків. Другий спосіб є єдино можливим при будівництві будинку в низині, хоч і є більш витратним.

У цьому випадку необхідно:

  1. Здійснити вибір місця на ділянці, яке має відмітку нижче глибини самого фундаменту. Туди стікатиме вода. При відсутності такої ділянки викопують канаву ― резервуар для стоків. Перепад відміток землі біля фундаменту будівлі і дна резервуара не повинен бути менше 500 мм. Таке значення гарантує ефективне видалення вологи.
  2. Розробляється канава шириною 400 мм, глибиною 300-400 мм по всьому периметру фундаменту або готової осмосткі. З боку майданчика для стоків глибину канави слід збільшити до півметра.
  3. Здійснюють підготовку каналу для відведення стоків від будівлі до резервуару, розташувавши його перпендикулярно канавках з усіх боків. Вода стікатиме в резервуар або на майданчик завдяки перепаду висот.

 

Консервація будівництва на єтапі готовий фундамент
Метод вимагає періодичного присутності на об'єкті для очищення та огляду каналів. Це забезпечить безперешкодне протягом стоків до резервуару. Якщо до візитів на консервується ви не готові, то створення такої системи не доцільно. Можна обмежитися ефективним плануванням території будівництва.

Що робити, якщо проектом передбачений підвал?

Проводячи переривання будівництва на етапі готовності підвального приміщення, потрібно виконати в комплексі роботи щодо захисту фундаменту і самого підвалу. Якщо його стіни не навантажені плитами перекриття, під впливом спучування грунту вони можуть бути деформовані.
Враховуючи цю обставину при консервації об'єкта, який включає в себе будівництво підвалу будинку, здійснюють такі дії:

  1. Перекривають підвальне приміщення залізобетонними збірними плитами ― найдешевшим матеріалом.
  2. Покривають їх рулонної гідроізоляцією ― руберойд або пе-плівка.
  3. Обов'язково проклеюють стики полотен будівельним скотчем і пригружают весь шар цеглинами.
  4. Прорізи в перекриттях для монтажу сходових прольотів, які передбачає проект будинку з підвалом, закривають дошками. Дана міра забезпечить цілісність гідроізоляційного шару, компенсуючи вагу снігу, і захистить випадкових відвідувачів від падіння.
  5. Завершують цикл робіт з організації підлоги підвалу. Попередньо вирівнявши грунт, його трамбують і влаштовують захисний шар з щебеню чи піску товщиною від 120 мм. Останнім шаром виконують цементну стяжку.
  6. Вікна, наявні в цоколі, загрожують запаленням підвалу водою від дощів або снігу. Ця вода також збільшиться в об'ємі при замерзанні і негативно вплине на цілісність будівельних конструкцій. Тому прорізи необхідно закрити гідроізоляцією. Запобігти тиск розширюється льоду можна за допомогою звичайних пластикових пляшок, заповнених водою на третину. Їх укладають з розрахунку чотирьох штук на один метр квадратний площі підвалу. Зрозуміло, цей спосіб є доповненням до обов'язкового перекриттю підвального поверху.
  7. Якщо перекриття підвалу було відсутнє, воду, що скупчилася в ньому за зиму, при поновленні будівництва відкачують занурювальним насосом.
  8. На весну переносять і роботи з укладання чорнової дерев'яної підлоги. В цьому випадку якість робіт не постраждає і легше буде дотримати технологію.

Підсумки: Чітке дотримання даних рекомендацій забезпечить збереження вашого будинку без шкоди якості! Правила ці легкі у виконанні і непорівнянні з образою від втрати витраченого на будівництво часу, коштів і праці. Тому не нехтуйте необхідними заходами з консервації будівництва. У наступній статті ми розповімо, що потрібно зробити для консервації будівництва кам'яного будинку на стадії готової коробки.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)

facebook twitter

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о Фундаменте

Другие статьи