Корзина
+38067-760-76-88
Фундамент не терпить зайвої економії
Контакты
ПП Будпостач: газобетон и газоблок по оптовой цене
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+38067548-64-12kyivstar
+38067760-76-88kyivstar
+38066087-53-08мтс
+38066260-00-01МТС
+38044567-53-57укртелеком
Александр Здоров, Дарья Парасюк, Вика Галашова, Надя, Оксана
УкраинаКиевул. Бориспольская 10 ком 6 (Дом культуры Днепр) напротив радио завода02140
Карта

Фундамент не терпить зайвої економії

Адже від його надійності залежить як довго простоїть будинок, наскільки комфортно буде проживання в ньому. Помилки ж, допущені при будівництві, чреваті просіданням всієї конструкції, перекошування вдома і в підсумку його руйнуванням.Не дивно, що спор

Фундамент не терпить зайвої економії.

Зведення фундаменту для дерев'яного заміського будинку ― справа стратегічної важливості. Адже від його надійності залежить як довго простоїть будинок, наскільки комфортно буде проживання в ньому. Помилки ж, допущені при будівництві, чреваті просіданням всієї конструкції, перекошування вдома і в підсумку його руйнуванням.

Не дивно, що спорудження фундаменту ― в принципі достатньо витратна частина будівництва. Тому, як кажуть, краще відвести необхідний час на проведення всіх робіт належним чином і передбачити відповідну суму, щоб у майбутньому не довелося гірко шкодувати про нерозумну економії.

- Загалом дерев'яний будинок може обійтися від 500 тис. Рублів, з урахуванням вартості фундаменту, самого будинку, внутрішньої обробки, ― говорить генеральний директор компанії «Арма СПб» Роман Беляев.- Проте буває, що, встановлюючи фундамент, приміром, на гвинтових палях, замовник економить 10-15 тисяч, не поінформувавши два-три палі, пізніше ж на виправлення проблем змушений викласти в рази більше. Краще заздалегідь постаратися все передбачити, поставити дві-три палі додатково, але потім жити спокійно.

Проектні роботи

У першу чергу, необхідно визначитися, який тип фундаменту для майбутнього будинку оптимальний. Монолітна плита, стрічковий фундамент або гвинтові палі? Вибір залежить від конструкції майбутнього будинку, грунтів ділянки, на якій він буде розташований, нарешті, засобів, відведених замовником на зведення фундаменту. Для значних особняків в якості фундаменту підійде монолітна плита або стрічковий фундамент. Для будинків легшою конструкції, як і для практично всіх господарських будівель гарні гвинтові палі.

Порада

Вибір організації, яка займатиметься будівництвом фундаменту, ― справа відповідальна. Можна поцікавитися, скільки вона працює на ринку, який у неї досвід, які відгуки про роботу, чи відповідає документація того, що є насправді. У цьому питанні забудовнику варто бути більш уважним.

Роман Бєляєв, генеральний директор компанії «Киевміськбуд»

Фахівці рекомендують вивчити пропозиції, які існують на ринку і вибрати найкращий варіант по співвідношенню ціни і якості і будівельну компанію з досвідом виконання подібних робіт, що має хороші відгуки. З представником фірми, якій клієнт планує довірити зведення фундаменту, варто порадитися в першу чергу.

Визначаємо тип грунту

Починається будівництво фундаменту з проектних робіт, визначення складу грунтів і т. Д. На кожній ділянці може бути свій особливий тип грунту. Так, скельний тип, в принципі, найбільш зручний для зведення на ньому фундаменту, хіба що вкрутити в нього палі, можливо, виявиться важко.

На грунтах, що складаються з глини та суглинку, пісків і супіски, для фундаменту стрічкового або плити необхідна «гравійна подушка». Як рекомендують фахівці, чим вище насиченість грунтів вологою, тим глибше повинно бути закладення фундаменту. На торф'яних і мулистих грунтах (при замерзанні здатних набухати і пучіться) ефективніше використовувати гвинтові палі, проте необхідно вкручувати їх глибше рівня залягання торфу, щоб отримати більш міцну конструкцію в підставі будинку.

В цілому глибина промерзання грунту на території Ленінградської області сягає 1-1,5 м, можливі підгрунтові води. Тому фундамент повинен бути нижче рівня промерзання.

Монолітна плита

Приступати до будівництва фундаменту варто лише після узгодження проекту з архітектором, що спеціалізується на дерев'яних будинках. Досить важливе питання і розмітки ділянки. Фахівці, професійно оцінивши проект майбутнього будинку, побажання клієнта, врахувавши переважне зонування ділянки, можуть запропонувати перенести майбутній будинок в інше місце або, припустимо, зрушити його на якусь відстань.

- Найдорожчий і надійний фундамент ― монолітна плита, ― розповідає наш експерт, ― в середньому для дому 6? 6 кв.м вона обійдеться від 250 тис. грн. З урахуванням того, що вартість самого будинку буде змінюватись в районі 300 тис. грн., Витрати на фундамент виходять далеко не низькими.

Технологія будівництва плити проста: на дні виритого і утрамбованого котловану роблять «подушку» з піску і гравію. Потім на гідроізоляційний матеріал спочатку наливають тонкий шар бетону, потім встановлюють арматуру, яку також заливають бетоном. Дорожнеча такого фундаменту пояснюється значними витратами на земляні роботи, бетон і арматуру.

Порада

Чим важче сам будинок, тим міцніше повинен бути фундамент. Будівництво будинку з лафета за норвезькою технологією дозволяє істотно знизити витрати на фундамент. Тому що дерево набагато легше, ніж цегла або камінь. Один квадратний метр цегляної стіни товщиною 20 см важить до 400 кг, а квадратний метр стіни з лафета тієї ж товщини ― близько 80 кг. У цегляного будинку навантаження на підставу в п'ять разів вище, ніж у дерев'яного, а значить фундамент повинен бути більш важким, грунтовним і, як наслідок, дорогим. Легкий дерев'яний будинок з лафета можна побудувати на будь-якому фундаменті ― бетонній або залізобетонному, на гвинтових або буронабивних палях. Властивості грунту в цьому випадку теж потрібно буде враховувати, але завдяки відсутності «зайвого» ваги фундамент для будинку з лафета буде полегшеним: його можна закладати не так глибоко, як фундамент для цегляного будинку, а паль або бетону (залежно від вибору того чи іншого матеріалу) буде потрібно набагато менше.

Олександр Глущеня, «Позняки жил буд»

Однак плитний фундамент надійний при будь-яких грунтах і рівнях залягання підгрунтових вод і підходить для всіх типів будинків.

Стрічковий фундамент

Не менш надійний і стрічковий фундамент. Він являє собою систему товстих залізобетонних стін (можливе використання блоків чи цегли) ― стрічку, встановлену в підставі будинку по периметру і під усіма внутрішніми капітальними стінами. Зазвичай такий фундамент поглиблюють нижче рівня промерзання грунту. Якісно виконана «стрічка» ненабагато поступається в ціні «плиті», а може і обійтися дорожче.

- Зараз на ринку з'явилася велика кількість так званої мелкозаглублённой стрічки (стрічковий фундамент), яка програє за якістю. За технологією виготовлення: роблять невелику «подушку» на 30-50 см, а зверху заливають 30 см бетону, ― пояснює Сергій Кузуб, технічний директор компанії «Київ» .- Коли грунту починають промерзати і рухатися, вся ця конструкція попросту лопається. Що відбувається з кожною другою мелкозаглублённой стрічкою. Щоб стрічковий фундамент служив справно, «подушку» необхідно робити до півтора метрів. Вартість, відповідно, виростає в рази.

Гвинтові палі

За оптимальному співвідношенню ціни і якості найбільш доступний фундамент у вигляді гвинтових паль. Повертаючись до вартості фундаменту для дерев'яного будинку, наприклад, 6? 6 кв. м, плита обійдеться від 250 тис. грн., а гвинтові палі ― всього в 60 тис. грн. (необхідно 12 паль). Різниця суттєва.

При цьому гвинтові палі можна встановлювати практично на всіх грунтах, крім кам'янистих, твердих. Єдине, що слід враховувати, палі не підійдуть для занадто важких будинків, масивних особняків. Для дерев'яного ж заміського двоповерхового будинку ― це один з найбільш прийнятних варіантів.

На рухливих, торф'яних ґрунтах з великим рівнем промерзання, вологості, з перепадом висот палі створять основу необхідного ступеня надійності для майбутнього заміського будинку. Так, при промерзанні грунту на 1,5 м палі необхідно встановлювати глибше. У «Киев» встановлювали палі глибиною навіть до 9 м. Розрахункові навантаження для фундаменту на гвинтових палях такі: в залежності від грунтів, від 2-3 тонн на палю, максимально ― до 5 тонн.

Палі являють собою металеві труби діаметром 57-108 мм, покриті антикорозійним складом. З одного боку труба закінчується конусом з навареними лопатями. Загвинчуються вони або вручну, або механічно. Потім вирівнюються за рівнем, обов'язково бетонуються зсередини для посилення несучої здатності, зверху на палі приварюються оголовки для кріплення будинку. Для надійності можна зробити і обв'язку паль швелером або куточком. Це самий бистровозводімий фундамент, який не потребує земляних робіт.

Інший плюс гвинтових паль ― це єдиний вид фундаменту, який ремонтопрігоден. При необхідності дім «домкрачувати», одну палю можна замінити іншою, або додати додаткові.

Цією можливістю користуються якраз ті забудовники, які раніше встановили мелкозаглублённий фундамент, згодом не пережив холоду, або і зовсім поставили будинок на блоки.

- Зараз у нас намітилася така тенденція, що кожен 20-й клієнт звертається з проханням підняти будинок і встановити палі, оскільки раніше він стояв на блоках, ― додає Роман Беляев.- У результаті руху грунтів, впливу вод підгрунтя будинок перекошується і вимагає істотної переробки фундаменту.

Сьогодні на ринку багато пропозицій від різних компаній по встановленню гвинтових паль. Найчастіше результат роботи деяких з них далекий від досконалості.

Палі іноді встановлюють на різному рівні зі всілякими кутами відхилення, не дотримуючись відстань між палями, у підсумку навантаження розподіляється нерівномірно. Збільшення відстані між палями більш ніж на 3 м тягне за собою своєрідний ефект ― через якийсь час підлоги в дерев'яному будинку почнуть амортизувати.

Деякі «майстри» гвинтові палі і зовсім вкопують і заливають зовні цементним розчином, що значно знижує надійність такої конструкції. Тому співпрацюйте з професіоналами!

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)

 

facebook twitter

Статьи Все о Фундаменте

Предыдущие статьи
  • Блоки для будівництва: з чого вибираємо?
    Блочне будівництво відрізняється високими темпами, низькими витратами, а також дозволяє застосовувати нові технології. Останнім часом воно набуло широкого поширення в нашому житті. Ринок пропонує все більше блокових будівельних матеріалів з...
    Полная версия статьи
  • Що важливо знати перед будівництвом будинку брусу?
    Існує також збірка «внахлест». Але такий спосіб припустимо, якщо товщина бруса не менше 150 мм., Що надає конструкції зрубу необхідну стійкість. І що ще більш важливо ― щоб отримати надійний кут, необхідно сам кут збирати на нагеля! А це досить...
    Полная версия статьи
  • Оциліндрована колода
    Оциліндрована колода ― це колода, що оброблялося на спеціальному обладнанні, що має однаковий діаметр по всій довжині. Будинок з колоди володіє хорошою теплоізоляцією і підходить для цілорічного мешкання (за умови, що використовувався діаметр...
    Полная версия статьи