Обережно аферисти

Обережно: аферисти

Обережно: аферисти у сфері оренди нерухомості!

На сьогоднішній день зростає кількість операцій на ринку нерухомості, а з ними ― і рівень шахрайства. Львів ― одне з яскравих прикладів професійної роботи аферистів у сфері оренди нерухомості. Розглянемо самі загальнопоширені схеми роботи шахраїв, щоб не повторювати помилок довірливих і наївних львів'ян.

Перший варіант «загрожує» тим, хто залишає місто або країну на тривалий термін по яких-небудь причин і збирається здати своє житло. Як правило, така людина, подавши оголошення «Здам кімнату у Львові» не може контролювати свою квартиру. Він вимагає заплатити відразу за кілька місяців і з непоганою сумою залишає місто. Але повернувшись, власник квартири може не виявити своїх орендарів, а замість них ― зовсім інших квартирантів, які будуть стверджувати, що сплатили за дане житло і проживають на абсолютно законній підставі.

Виявляється, попередні орендарі здали кімнату або квартиру в субнаем, зажадавши з нових мешканців чималу суму відразу за 4-5 місяців вперед. Виходить, що справжній власник цих грошей не отримав, а якщо це його єдине місце проживання ― він ще й залишився на вулиці.

Щоб подібна ситуація не трапилася з вами, важливо укласти договір з орендарем. За законом якщо в договорі не вказано право наймача здавати квартиру або кімнату у Львові, то всі подібні дії будуть вважатися незаконними. У такому випадку власник нерухомості по прибуттю може пред'явити договір і попросити квартирантів негайно покинути його квартиру. Вирішувати всі проблеми тепер квартирантам доведеться з тим, хто здав йому кімнату на вторинному ринку. Всі тонкощі оформлення таких документів і ситуацію на ринку нерухомості можна дізнатися на сайті dom.ria.com.

Ще один з надійних способів захисту від аферистів виступає угоду довірчого управління з агентством нерухомості, де має бути зазначено всі основні умови найму. Також такий договір зручний тим, хто бажає зняти кімнату у Львові. Квартири, що знаходяться в довірчому управлінні, застраховані від багатьох факторів: затоплення сусідів, пожежа, газовий вибух та інше. В даному випадку як майнову, так і фінансову відповідальність несе агентство нерухомості. Саме фахівці агентства вирішують всілякі проблеми з житлом клієнта.

Здаючи своє житло в оренду, дуже важливо придивитися до потенційних наемщікі. І хоч визначити їх думки неможливо, але якщо такі люди вам не подобаються, не бійтеся відмовляти їм. Розпитайте у сусідів про поведінку орендарів, будьте пильними і дуже акуратними!

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)