Переваги придбання заміського будинку

    Переваги придбання заміського будинку

Звичайно, як уже згадувалося, будинок бажано купувати не далі 10-15 км від межі міста, особливо якщо існує прив'язка до місця роботи, школі, дитячому садку і т.д. Тоді витрати на бензин або громадський транспорт, що багато хто любить ставити за недоліки життя за містом, будуть абсолютно рівнозначні аналогам пересування по місту. Адже найчастіше проїзд з одного кінця міста в інший займає набагато більше часу, ніж виїзд за місто
Так все ж центр міста або ближній передмістя? Якщо в кінці кожного наповненого подіями робочого дня виникає тільки одне бажання ― повноцінно відпочити і при цьому не слухати дриль за стіною або крики з вулиці, то будинок за містом ― це саме те, що потрібно. Основний момент, через що багато з полюванням долучаються до заміського життя, це, звичайно ж, не порівнянна з містом екологічна обстановка. Навіть якщо ділянка біля будинку зовсім невеликий, все одно це маса приємних переваг.

Якщо в сім'ї є зовсім маленькі дітки, це взагалі ідеальний варіант і для здоров'я малюка, і для полегшення життя його батькам. Для діток постарше проблема з прогулянками теж вирішується набагато простіше, особливо в теплу пору року, адже влітку вони практично весь час можуть перебувати на вулиці, серед рослин і в повній безпеці. Остання якість, до речі, дуже зручний варіант і для приємного проведення часу дорослих, тому питання, де відсвяткувати день народження або просто влаштувати пікнік, а потім залишити друзів переночувати, вирішується сам собою. Причому це стосується не тільки теплих погодних умов. Новий Рік теж можна відсвяткувати весело і плідно, коли поруч і природа, і будинок одночасно. Крім того, якщо виникне бажання зайнятися яким-небудь невеликим сімейним бізнесом, то заміський будинок теж може дуже цьому посприяти, але це вже тема окремої розмови.

Звичайно, у житті у власному будинку є і недоліки, скоріше не недоліки, а труднощі. Адже всі «технічні» моменти, пов'язані з обслуговуванням і правильним функціонуванням житла, лягають на плечі господарів, а не комунальних служб. Справа спрощується, якщо будинок зводиться самостійно і «з нуля», але теж вимагає до себе достатньо уваги, так само як і прибудинкової ділянку. Хоча останній може вилитися в чудове і корисне захоплення для всієї родини.

Правда, свідомість того, що господар будинку ― це дійсно його повноцінний господар, повністю затьмарює всі технічні труднощі. І ще один важливий момент: тільки власний будинок може дати чітке підтвердження прислів'я «Мій дім ― моя фортеця» і зробити її не пустим звуком.

Заміський будинок ... напевно кожен хотів би хоча б трохи пожити в подібному будинку. Втім, багато і здійснили свою мрію, коли приїжджають влітку на дачу, адже і її можна вважати заміським будинком, от тільки в ній далеко не завжди є можливість жити цілий рік, через відсутність деяких комунікацій. Наприклад, майже не зустріти дачі, де є центральне опалення. А відсутність центрального опалення може фактично означати, що жити взимку в подібному будинку майже не можна. Звичайно ж, можна щодня топити піч, і тільки в такому випадку на всю зиму піде велика кількість дров або ж газу, та і якщо ви поїдете, наприклад, на роботу, до вашого повернення, будинок знову буде холодний.

Купити заміський будинок у наш час не така вже й велика проблема. Набагато складніше іноді буває зрозуміти, чи варто його купувати. Якщо ваша мета ― вкласти гроші в нерухомість, то це, безумовно, хороша ідея, так як ціни на нерухомість як росли, так і будуть рости. А от чи варто переїжджати жити в подібний будинок? Звичайно ж, це, мабуть, єдиний спосіб позбутися від вічної суєти міста, від похмурих перехожих, але от тільки не кожен може впоратися з транспортною проблемою. Не секрет, що щоранку всі основні автомагістралі встають у велику пробку, у напрямку до Москви, яка іноді може починатися більш ніж за 10 кілометрів від міста. У такому випадку добиратися до роботи в годину пік ви будете дуже тривалий час, і найчастіше це не кожному під силу. Адже в такому випадку, ви будете витрачати менше часу на сон, а це може призвести до серйозних проблем зі здоров'ям. Втім, ідеальний варіант, якщо ви працюєте віддалено, адже в такому випадку ви можете і не залишати свій власний заміський будинок. Також цілком підійде, якщо ваша робота буде розташована поруч з новим місцем проживання, адже в такому випадку вам не доведеться витрачати велику кількість часу, щоб доїхати до неї. До мінусів заміського життя, можна віднести і підвищені витрати.

Ні для кого не секрет, що останні кілька десятиліть особливо активно в країні розвивалося будівництво мегаполісів, а ось села, села і невеликі міста увагою були обділені. Хоча теоретично величезна територія країни дозволяє великій кількості її жителів обзаводитися власними будинками. Світова економічна криза, що зачепила будівельного бізнесу, внесла свої корективи в ситуацію ― деякі великі будівництва або припинили роботу, або заморожені. Вихід із становища більшість побачило у розвитку малоповерхового будівництва. Тим більше що багато жителів багатоквартирних будинків не проти сьогодні розміняти / продати свою житлоплощу, щоб оселитися в малоповерховому будиночку на землі, котеджі або таунхаусі. А значить, менталітет російських громадян поступово наближається до європейських стандартів розуміння комфорту життя.

Популярність теми дерев'яного домобудівництва доводити не треба ― чого вартий хоча б таку назву конференції, як «Дерев'яне домобудівництво ― пріоритетний напрямок житлового будівництва» (проходила в рамках Першого всеросійського конгресу з малоповерхового будівництва 28 листопада). Професіонали ринку, звичайно, бачать безліч проблем на шляху розвитку дерев'яного домобудівництва в тих масштабах, щоб можна було говорити про вирішення проблеми доступного житла.

Це і відсутність «бібліотечних проектів» ― таких, щоб їх можна було тиражувати (що на третину дешевше індивідуального проекту), і неможливість кілька типових проектів поширити на всю Росію ― кліматичні особливості, скажімо так, варіюються по країні досить сильно, так що, наприклад , найдешевший каркасний будинок поставити можна далеко не скрізь. Проблем дійсно багато. Але розвивати дерев'яне житлове будівництво влада має намір всерйоз, так що нам варто бути готовими до того, що дерев'яний будинок (не дача, а саме будинок для постійного проживання) стане самим звичайною справою. До речі, за різними оцінками, вже до 2009 року питома вага дерев'яних заміських будинків в Підмосков'ї досягне 40% від загального числа малоповерхових будівель. Одним словом, саме час поговорити про деякі міфах, що стосуються будинків з дерева.

Як шукати заміський будинок?

Існує безліч способів пошуку заміської нерухомості. Вибрати заміський будинок можна самостійно, керуючись інтернетом, оголошеннями, або звернутися до фахівців в агентство нерухомості. Якщо самостійно вивчати ринок і їздити на огляд кожного пропонованого об'єкта немає часу, краще звернутися в агентство, причому те, яке спеціалізується саме на операціях із заміською нерухомістю.

Оскільки ціна будинку ― один з основних факторів, важливо відразу зрозуміти принцип ціноутворення: однакові за якістю будинку, але розташовані в різних районах, можуть оцінюватися по-різному. Тому фахівці рекомендують у разі необхідності економії купувати недобудовані споруди, але не далеко від цивілізації і з усіма необхідними комунікаціями.

Існує кілька правил огляду об'єкта:

• вибирати будинок краще навесні, коли відразу видно якість доріг і можна перевірити наскільки близько знаходяться грунтові води, наскільки якісно зроблена гідроізоляція;
• відразу ж потрібно перевірити наявність усіх документів. Насамперед продавець повинен надати документ про право власності на ділянку і всі будівлі, які на ньому знаходяться, дозвіл на будівництво будинку і акт, що підтверджує введення його в експлуатацію. Потрібно переконатися, що в документах вказана та ж площа ділянки, що пропонується насправді.

Вибираючи будинок, важливо визначитися які функції він виконуватиме. Наприклад, він може бути місцем літнього відпочинку або місцем постійного проживання. У першому варіанті краще підібрати ділянку подалі від міста, так як близькість великих населених пунктів і траси не кращим чином позначаються на екології.

Для постійного проживання важлива можливість швидко добиратися до місця роботи та інших благ цивілізації, тому тут підходить варіант, що знаходиться прямо за межею міста зі зручною транспортною розв'язкою і розвиненою інфраструктурою. А якщо ж у будинку не буде комунікацій, то можна звернеться за установкою лічильників газу, тепла, електроенергії та води. У наш час сучасний заміський вже не можна уявити без централізованої каналізації, водо-комунікацій і газового опалення. Але щоб вся ця система забезпечення ресурсами працювала без збоїв ― цю роботу необхідно довірити професіоналам своєї справи.

Ще один аспект, що визначає вибір, ― чи потрібен обширний прибудинкова ділянка, оскільки крім більш високої ціни великі ділянки землі біля будинку вимагають ще й постійного догляду за собою.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)