Будівництво підвалу в будинку

Будівництво підвалу в будинку

Підвал в будинку.

Підвал можна влаштувати під склад, для зберігання консервації, вирощування грибів, пристрої майстерні ... І напевно нескінченно можна продовжувати цей список.

Стіни підвалу в першу чергу повинні бути захищені від дії вологи і тиску грунту, тому підходящим варіантом буде пристрій внутрішніх підпірок через кожні 3 метри. Якщо планується влаштування підвалу під будинком по всій площі необхідно у фундаменті зробити розриви під вхідні двері в підвал. Висота підвального приміщення при цьому повинна складати 2 метри.

Для забезпечення висвітлення підвалу природними джерелами світла, частина висоти підвалу необхідно вивести на цоколь, для влаштування у ньому вікон, також можна вивести в ньому вентиляцію. Якщо ж зробити стіни повністю заглиблених в землю може виникнути ризик появи грунтових вод. Також слід зробити захист від опадів у вигляді даху при влаштуванні дверей виходять назовні.

- якщо необхідно, провести роботи пов'язані з осушенням ділянки під забудову
― використовувати якісні матеріали, провести гідроізоляційні роботи, в які включити стіни і підлога
― для зменшення проникнення атмосферної вологи влаштувати вимощення по периметру фундаменту.

На початковому етапі будівництва виривають котлован дещо більший за площею від площі майбутнього фундаменту. На дно проводиться висипка з піску змішаного зі щебенем. Потім влаштовується каркас з арматури і заливається бетоном, таким чином, влаштовується монолітна плита, яка буде служити підлогою підвалу і захищати від дії грунтової води.

Стінами підвалу служить фундамент, який може бути збірний або монолітний. У фундаменті слід передбачити отвори для проведення інженерних комунікацій. Наверх фундаменту залагоджують горизонтальну гідроізоляцію з руберойду. Для захисту від ґрунтової вологи зовнішню сторону фундаменту обмазують гарячим бітумом в декілька шарів або іншими методами.Також виробляють утеплення стін підвалу пінополіуретаном або іншими утеплювачами, утеплення підвалу надалі може підвищити довговічність фундаменту, а значить і всієї будівлі.

Підвал ― це місце, в якому зосереджені основні інженерні системи будинку. По-перше, це бойлер, з запірно-контрольною апаратурою, який постачає будинок теплом і гарячою водою. По-друге, це вентиляційний блок, про який вже згадувалося. Цей блок не тільки виробляє примусову вентиляцію повітря в будинку, але і служить для очищення повітря від різних домішок і запахів. По-третє, це електрообладнання, яке включає в себе вступної щит і систему резервного електроживлення. Деякі фахівці пропонують розташовувати там же і панель пожежно-охоронної сигналізації. Але це спірне питання. Контрольна панель пожежно-охоронної сигналізації повинна знаходитися на очах у членів сім'ї, щоб своєчасно зреагувати на нештатні ситуації, а підвал не є таким. По-четверте, це система водопостачання. Ймовірно, це найскладніша система.

Для системи водопостачання необхідно зробити розводку по приміщеннях, де вона використовується, тобто прокласти труби. Потім встановити насос з ручним або автоматичним управлінням. Крім того, в підвалі можна встановити ємності для поливу рослин, квітів, і дерев, що ростуть на вашій ділянці. І, по-п'яте, це установка насосів. Приміром, дренажного, який буде відводити воду від будинку, фекального, який стічні води, буде направляти в каналізацію, при цьому маючи можливість відводити стоки на 100 м по горізонатлі (прийнято вважати, що 10 метрів по горизонталі рівні 1 метру по вертикалі) і , при необхідності, піднімати на висоту до 5 м.
 Звичайно ж, приміщення в підвалі під ці системи, повинні бути сплановані заздалегідь. Це дозволить вам, надалі, уникнути небезпечного сусідства водяного насоса і введеного електричного щитка.

Оздоблення підвалу

Побудувавши будинок, і зайнявшись обробкою приміщень будинку, не варто забувати про обробку приміщень підвалу. Принаймні, чистову стяжку підлог і вирівнювання стін виконати необхідно. Нехай службові приміщення, де розташовані різні інженерні системи, не вимагають великого увагу, зате приміщення, призначені для цілей відпочинку, вимагають ретельного опрацювання дизайну та інтер'єру.

 І, перше, що необхідно зробити ― це побудувати сходи в підвал. Інакше, як ви в нього потрапите. Взагалі-то, бажано, щоб підвал мав два входи ― з вулиці, і з внутрішніх приміщень будинку. По-перше, це підвищить зручність користування підвалом, по-друге, підвищить вашу безпеку перебування в ньому, по-третє, дозволить безперешкодно заносити в підвал інженерне оборудованіе.Не завжди ми відразу вирішуємо, що будинок буде мати підвальне приміщення. Буває, що така думка приходить в голову, коли роботи почалися або навіть частково завершені (не виключено, що за відсутністю інформації або необхідних матеріальних засобів такий варіант відразу не розглядався), коли фундамент вже залитий, виконаний цокольний поверх, зведена дах і т. П .

Виявляється (і практика це підтверджує), побудувати підвал ніколи не буває пізно. Зрозуміло, при цьому можливі певні обмеження, зокрема, його стіни вже не зможуть виконувати роль несучих елементів фундаменту, та й влаштувати його під усіма приміщеннями будинку теж буде проблематично. Але відомо, що немає лиха без добра. Це відноситься і до нашого випадку, оскільки грунт уздовж стін не буде перекопаний і, отже, не втратить свою первозданну щільність, що позитивно позначиться на його здатності затримувати воду; самі стіни можна буде зробити тонший, завдяки чому не тільки зекономляться матеріали, але й збільшиться площа підвалу.
Отже, якщо у вас склалася подібна ситуація, пропонуємо оригінальний вихід з положення.
Оскільки найрозумніше влаштувати підвал під кухнею, то по периметру фундаменту під нею на глибину 1,5 м виберіть грунт.

На підлогу покладіть азбоцементні плити, прикріпіть їх і до стін. Після того як за таким основи буде виконана двошарова гідроізоляція, наприклад технониколь (краю полотнищ приклейте до фундаменту будинку за допомогою газового пальника), майбутній підвал стане схожий на герметичну чашу. Цьому приділіть особливу увагу. Традиційно спочатку заливається фундамент (стіни підвалу) і гідроізолюється зовні. Вам доведеться виконати гідроізоляцію ще не існуючої стіни, саме з цієї причини використовуються азбоцементні плити (на них зручно клеїти, вони не бояться води і т. Д.).

Залийте армований бетонну підлогу товщиною 14 см, вздовж нижньої частини стін встановіть опалубку, вставте в неї армуючої сітки і залийте бетон. Коли він застигне, потрібно залити середню і верхню частини стін. У підсумку стіна вийде товщиною 12-14 см.
В процесі монтажу опалубки не забудьте передбачити отвори під опалення, водопостачання та інші комунікації, а також продухи для вентиляції підвального простору.
Відзначимо позитивні сторони такого підходу до будівництва підвального приміщення: товщина стін і підлоги не перевищила 20 см; забезпечена якісна гідроізоляція, посилена азбоцементними плитами, які додатково захищають гідроізоляційний шар від механічних пошкоджень; грунт залишився недоторканим.
А якщо будинок вже давно побудований, і з'явилася необхідність влаштувати в ньому підвальне приміщення?

Можна знайти вихід і в даній ситуації. Отже, розглянемо, з чого починається будівництво:

підніміть підлогу та оцініть все, що під ним знаходиться з точки зору придатності для роботи. При фундаменті, який закладений нижче рівня промерзання грунту і виглядає цілком пристойно, особливих проблем не передбачається. Залишається тільки вирішити, звідки зручніше зробити вхід в підвал;
оскільки під підлогою знаходилося тільки підпілля і лаги під дошками спиралися на цегельні стовпчики, тепер належить вирішити питання з ними. Якщо передбачається досить глибокий підвал, то потрібно встановити опорні стовпи. З цією роллю прекрасно впораються двотаврові балки або швелер, які, щоб не займати корисну площу підвалу, розташуйте уздовж стін. На них покладіть двотавр, який і стане опорою для лаг;
стовпи обов'язково повинні бути заглиблені не менше ніж на 60 см, стояти на армованих подушках (їх площа повинна бути приблизно 50 см2) і забетоновані. Така передбачливість необхідна для того, щоб збільшити площу опори під стовпами і одночасно зменшити питоме навантаження на грунт;
певні труднощі виникнуть з вивезенням грунту, для чого будуть потрібні будівельні візки (можна скористатися і відрами, але, враховуючи обсяг робіт, це зажадає багато сил і часу) і спеціально виготовлені трапи, якщо на шляху будуть зустрічатися сходи;
в іншому роботи не відрізняються від описаних вище.
Таким чином, ніколи не пізно змінити прийняті рішення, особливо якщо вами рухає мета підвищити комфортність житла.
При всіх відмінностях технологій всі вони мають один істотний недолік ― горезвісний людський фактор. Відсутність ретельного дотримання всіх правил і вимог, порушення режиму будівництва ― все це в підсумку може обернутися негерметичними стиками між стінами і підлогою підвалу і стати причиною підтоплення підвального приміщення. Тому, якщо будинок і відповідно підвал будуть споруджуватися із залученням інших осіб, необхідно звернути увагу на їх кваліфікацію (сезонні робітники з розряду гастарбайтерів часто її не мають) і обов'язково контролювати весь процес.

Освоюємо простір нижче нульової позначки. Відповідно з температурними умовами, які складуться при виконанні обклеєній гідроізоляції і експлуатації приміщення, підбираються і марки бітумів. Їх температура повинна бути приблизно на 25 ° С вище температури навколишнього повітря. В іншому випадку гідроізоляційний килим може сповзти, що негативно позначиться на його водонепроніцаемості.Какіе труднощі можуть виникнути, якщо ви вирішите реалізувати проект будинку з підвалом?
Варто відзначити, що захід це витратна. За оцінкою фахівців, передбачувані витрати на будівництво підвалу, облаштованого за всіма правилами, збільшать витрати на зведення будинку на 30%. Додаткові кошти знадобляться вже на етапі земляних робіт, адже котлован потрібно розробити на глибину не менше 1,5-1,6 м (залежить від глибини промерзання грунту на ділянці будівництва). Серйозною статтею витрат стане гідроізоляція підвалу і його утеплення. Особливо якщо будівництво приміщення передбачається нижче рівня грунтової води. Таке розташування зобов'язує застосовувати багатошарові «килими» гідроізоляції і зварні полотнища, а реалізація даних проектних рішень досить дорого обходиться. Саме через дорожнечу часто доводиться замислюватися про доцільність будівництва підвалу.

Питання додаткової площі дешевше вирішити облаштуванням мансарди або прибудують, ніж заривати кошти в землю. Але якщо грошове питання не настільки важливий, а підвал в будинку необхідний, потрібно забезпечити його надійність, не допустивши в майбутньому виникнення проблем.
Стіни підвалу являють собою фундамент будівлі. Від їх якості та довговічності залежить доля всього будинку. Волога, поглинаюча в пори матеріалів, розширюється при замерзанні, що тягне за собою порушення цілісності конструкцій і розтріскування матеріалів. До того ж, корозія арматури, закладеної в стінових матеріалах, виникає теж через вологи. Гідроізоляція підвалу спрямована на вирішення цих потенційних проблем. На її ретельне виконання в першу чергу необхідно звернути увагу власникам нерухомості, розташованої біля водойм. Ділянки ці відрізняються заляганням грунтових вод близько до поверхні землі.Особенності внутрішньої ізоляції
Роботу проводять прямо зі свіжим бетоном, наносячи на нього гідроізоляцію проникаючого типу. На одностайну думку фахівців цей матеріал є ідеальним для ізоляції внутрішніх поверхонь приміщень. Основою такої ізоляції є хімічно активні речовини, що розширюються в кристали при взаємодії з водою. Освіта цих елементів сприяє закупорці пір бетону на глибину до 50-60 см. Обробка стін підвалу подібними складами дозволяє їм витримувати тиск грунтових вод, рівне 13 кг / см2. Механічні ушкодження такої ізоляції не страшні і не змінюють ні її цілісності, ні якості.

При середній товщині нанесення ізоляції в 1-3 мм, витрата матеріалу складе приблизно 0,8 кг / м2.
Наступним типом матеріалів, призначених для внутрішньої гідроізоляції є гідролізуючі основи із застосуванням полімерцементних і цементномінеральних складів. Їх відрізняє висока адгезія до будь-якої поверхні ― дерев'яною, цегляної або бетонної. Зручність роботи визначається необхідністю розведення водою до потрібної консистенції і можливістю роботи з мокрою поверхнею. Варто відзначити головний недолік такої гідроізоляції ― вона чутлива до температурних коливань. Якщо, наприклад, проект одноповерхового будинку з підвалом не передбачає заходів з утеплення підземних приміщень, то проникаюча ізоляція наноситься в комплексі з еластичним герметиком.

Рецепти надійної теплоізоляції

Багаторічні спостереження показують, що основна частина втрат тепла будівлею відбувається через підвальні приміщення. До того ж відсутність теплової ізоляції підвалу збільшує втрати тепла і в самому будинку. Якісно утепливши конструкції підвалу можна захистити його поверхні від промерзання і, як наслідок, утворення цвілі і мокрих плям. У теорії можна утеплювати стіни підвалу як із зовнішньої, так і з внутрішньої сторони. Найбільш ефективною та якісною все-таки можна назвати суцільну теплову ізоляцію по зовнішньому периметру.

Отже, який же вихід? Всі ті функції, для яких призначені підвали, в сучасних умовах можуть виконувати звичайні приміщення, іноді кілька дообладнати. І коштувати вони будуть значно дешевше підвалів.
Так в яких же випадках будівництво підвалів доцільно?
По-перше, як і у випадках з мансардами (див. Тут), підвали доцільно будувати, коли площа забудови не дозволяє розмістити приміщення необхідної площі при дотриманні норм поверховості. Тобто комерсанти йдуть на хитрощі ― будують триповерховий будинок з підвалом, після здачі обладнають мансарду на горищі, і отримують за фактом 5-поверхова будівля потрібної площі.
По-друге, для великих «понтів». Винний льох ― це круто! Хоча зараз є спеціальне обладнання для зберігання винотека в звичайних приміщеннях. Але в цьому випадку ми ― за підвал!
По-третє, якщо приміщення має бути приховане від сторонніх очей. Підвали-сховища, підвали-сейфи, підвали-укриття краще, ніж аналогічні приміщення на поверхні землі.
Проте в усіх інших випадках, по нашому розумінню, підвали ― не практичні приміщення. Тому, перш, ніж приступити до будівництва підвалу, подумайте сто разів!

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)