Камін в багатоповерхівці? Чому б і ні!

Камін в багатоповерхівці? Чому б і ні!

Міська квартира з каміном – у певному сенсі розкіш, яку може дозволити собі далеко не кожен покупець. Тим не менш, чимала кількість людей однією з умов пошуку підходящої квартири робить наявність в ній каміна. І агентствам нерухомості все частіше доводиться шукати для оренди або покупки об'єкти, обладнані вишуканим вогнищем.

Будинки старого житлового фонду нерідко оснащені димарями, спроектованими ще при їх будівництві. В більшості своїй це будівлі, збудовані більше ста років тому, проте зустрічаються серед них і так звані «сталінки». Димар в таких будинках проходить через всі поверхи, і в багатьох квартирах, власники яких люблять незвичайні рішення в інтер'єрі, навіть збереглися самі каміни. Правда, не діють – для того щоб камін працював, потрібно, щоб димар функціонував нормально. Але більшість димоходів в свій час були закладені цеглою або забиті будівельним сміттям.

Де каміна бути?

Сьогодні багато будинків старого житлового фонду потрапляють під проект реконструкції, і димарі в них зупиняють. В результаті з'являються елітні будинки, де облаштувати камін можна в будь-якій квартирі. Аналогічна ситуація спостерігається і в сегменті елітних новобудов, каміни в яких передбачені проектом. В основному це клубні будинки з невеликою кількістю квартир або пентхауси елітних новобудов. Однак у деяких житлових комплексах димар обладнується спочатку таким чином, що підключитися до нього можна з будь-якої квартири, а установка проводиться за підтримки експлуатуючої компанії.

Фахівці стверджують: камін можна обладнати і в звичайному будинку, в тому випадку, якщо квартира знаходиться на останньому поверсі. Але для цього необхідно дотримати всі існуючі норми і правила установки та експлуатації подібного обладнання. У багатоквартирних будинках, висота яких не перевищує 75 м, можна спроектувати камін на будь-якому рівні багаторівневої квартири або у звичайній квартирі, розташованій на останньому поверсі. Димар в такій квартирі роблять автономним.

Що потрібно, щоб обладнати в квартирі камін?

В першу чергу – підготувати необхідну документацію: зібрати довідки з СЕС і ДЕЗа, погоджувати проект з пожежною інспекцією та БТІ. Слід врахувати, що вага каміна повинен відповідати деяким технічним умовам (до 150 кг на 1 кв. м). Таким чином, навряд чи мармуровий, чавунний або цегляний камін впишеться в рамки існуючих норм. Димова труба і топка повинні бути сертифіковані (документ, який дозволяє експлуатацію цього обладнання в багатоквартирному будинку, видає пожежна інспекція).

Каміни дозволено встановлювати в кімнатах з висотою стелі не менше 3 м, а площа приміщення при цьому повинна складати не менше 20 кв. м. Це необхідна умова, що дозволяє забезпечити потрібний обсяг повітря для згорання палива. Перед каміном слід встановити захисний екран, а підлогу закрити негорючим матеріалом (наприклад, плиткою з керамограніту). Ще одна з обов'язкових умов – наявність в будинку вогнегасника.

І останнє: не варто покладатися на те, що головне в облаштуванні каміна – його встановлення та оформлення дозвільних документів. Експлуатація топки і димаря – не така проста справа, як може здатися. Досить згадати, що камін, який використовують часто, необхідно чистити раз на місяць. А при його експлуатації завжди враховувати тип палива і погодні умови.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)