Корзина
34 отзыва
+380 (67) 760-76-88
Контакты
ПП Будпостач: газобетон и газоблок по оптовой цене
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+380675486412kyivstar
+380677607688kyivstar
+380660875308мтс
+380662600001МТС
+380445675357укртелеком
Александр Здоров, Дарья, Виктория, Надежда, Оксана.
УкраинаКиевул. Бориспольская 10 ком 6 (Дом культуры Днепр) напротив радио завода
Карта

Як правильно і без помилок утеплити багатоповерховий будинок

Ці проблеми, перш за все, величезні втрати тепла. Радикальне рішення – це повна термомодернізація будинків, але ця річ складна і недешева. Тому, можна сказати, що утеплення фасадів багатоповерхівок є невід'ємною і важливою залишає термомодернізації і

Як правильно і без помилок утеплити багатоповерховий будинок

У циклі наших публікацій докладно розказано про теорії утеплення будинків, також, ми привели покрокову інструкцію для власників приватних будинків, які бажають і вміють робити все своїми руками.

Однак, при цьому, величезна кількість населення України проживає в містах, в яких багатоповерхові будинки становлять більшість житлового фонду. Останні півтора десятка років, будинки і житлові комплекси будуються за всіма правилами енергозберігаючих технологій, однак, зі старими будинками, особливо, з типовими багатоповерхівками, виникає цілий ряд проблем.

Ці проблеми, перш за все, величезні втрати тепла. Радикальне рішення – це повна термомодернізація будинків, але ця річ складна і недешева. Тому, можна сказати, що утеплення фасадів багатоповерхівок є невід'ємною і важливою залишає термомодернізації і, при цьому, порівняно недорогим і ефективним заходом.

Бажаючи «утеплитися», мешканці багатоповерхових будинків наймають різні бригади для виконання утеплення фасадів. І, в основному, це утеплення проводиться неправильно, неграмотно, без обліку всіх законів і правил, які, так чи інакше, описувалися в наших попередніх статтях.

Спеціально для мешканців багатоповерхових будинків, щоб уберегти їх від невиправданих витрат або, навпаки, від надмірної економії, написаний цей матеріал.

Повторюємо основні закони, на яких базується процес утеплення фасадів і які ні за яких обставин, не можна порушувати.

Як правильно і без помилок утеплити багатоповерховий будинок

Чим утеплюють багатоповерхові будинки

Згідно ДБН Ст. 2.6-33:2008 «Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією. Вимоги до проектування, улаштування та експлуатації», а також ДБН Ст. 1.1-7-2002 «Захист від пожежі. Пожежна безпека об'єктів будівництва»:

- житлові будівлі, вище 9 метрів (до трьох поверхів - відносяться до малоповерхових будівель) і до 26,5 метрів (восьмиповерховий - відносяться до багатоповерхових будівель) припустимо утеплювати як пінополістиролом, так і мінеральної - кам'яною або базальтової ватою;

- житлові будівлі, висотою не більше ніж 26,5 метрів (восьмиповерховий і вище – належать до будівель підвищеної поверховості, висотних і т. п.) утеплюються, виключно, мінеральної -кам'яною або базальтової ватою.

Облаштування протипожежних поясів

При утепленні багатоповерхових будинків пінополістиролом обов'язковим є влаштування протипожежних поясів біля вікон і через кожні три поверхи з негорючого утеплювача – мінеральної вати.

Як правильно і без помилок утеплити багатоповерховий будинок

На чому не можна заощаджувати

Не можна заощаджувати на власній безпеці – вибір матеріалу для багатоповерхівок повинен бути саме таким, яким описано вище, і протипожежні пояса, в обов'язковому порядку, повинні бути облаштовані.

Якою повинна бути товщина утеплювача
Ми неодноразово говорили, що, згідно ДБН Ст. 2.6-31:2006 «Теплова ізоляція будівель», для першої температурної зони України, до якої, в тому числі, відноситься Київ, мінімальна товщина утеплювача, при якій настає відчутний ефект, дорівнює 100 мм.

На чому не можна заощаджувати

Потрібно розуміти: не буває «добре і дешево». Часто, різні бригади монтажників» запевняють мешканців багатоповерхівок, що вистачає товщини утеплення 50 мм і «навіщо платити більше». Природне прагнення заощадити обертається для людей зайвими витратами, коли, перезимувавши в «теплій квартирі», вони розуміють, що очікуваного ефекту, як не було, так і немає, і доводиться все робити заново, але вже правильно.

Утеплення фасадів має бути суцільним і без розривів
Одна з найважливіших помилок мешканців багатоповерхівок: повсюдно спостерігається картина «утеплення клаптями» або «латками», коли утеплюються окремі квартири. Це в корені неправильно. І ми зараз пояснимо, чому.

Як правильно і без помилок утеплити багатоповерховий будинок

На верхній і нижній межі ділянки утеплення, конструктивно, знаходяться залізобетонні плити перекриття. У цих місцях точка роси різко зміщується всередину стіни (в обидві квартири від плит перекриття). Грибок і цвіль утворюється по обидві сторони перекриття в кутах примикання підлоги і стелі до зовнішньої стіни, тобто таке утеплення не врятує і мешканців «утепленій» квартири.

На цих же, граничних, ділянках відбувається більш інтенсивне зволоження, внаслідок конденсації по всьому перерізу стіни і промерзання через торці плит перекриття. Що призводить до більш інтенсивним тепловтратам в цих місцях. Цей процес добре видно на наведеній нижче термограмі

Як правильно і без помилок утеплити багатоповерховий будинок

Дощова вода, сніг, лід, потрапляючи і накопичуючись на верхньому торці такого утеплення при перепадах температури від «плюса» і «мінуса» і назад, руйнують клейове кріплення теплоізоляційних плит до стіни, тим самим ще більше відкриваючи доступ води і в стіну, і всередину утеплювача.

При монтажі такого утеплення на фасад сусідніх квартир не вдається забезпечити герметичність примикання ділянок утеплення, тобто суцільний контур теплоізоляції не створюється, намокання і промерзання веде до подальшого руйнування і стін і теплоізоляції

На чому не можна заощаджувати

Постарайтеся домовитися зі всіма мешканцями будинку, щоб утеплити весь фасад відразу. «Клаптева утеплення» не дає ефекту, еквівалентного витрачених грошах, і, рано чи пізно, зруйнується і все доведеться починати спочатку

Як правильно і без помилок утеплити багатоповерховий будинок

Як вибрати утеплювач для багатоповерхових будинків

Ми вже розповідали про те, як і за якими критеріями треба вибирати мінеральну вату та пінопласт (пінополістирол) для утеплення. Пінопласт (пінополістирол) або мінеральна вата повинні бути від відомих виробників, причому щільністю не менше 15 кг/куб. м (пінопласт) і 150 кг/куб. м - мінвата.

На чому не можна заощаджувати

Повторюємо те, що ми вже говорили раніше – не купуйте будматеріали, особливо утеплювачі, невідомих виробників. Крім того, на товари, куплені на різних ринках, не буває ніяких сертифікатів, і ви не застраховані від підробок.

Технологія утеплення багатоповерхових будинків
Принципово, технологія утеплення багатоповерхівок не відрізняється від технології утеплення приватних будинків.

Тут, також, присутні:

- огляд та визначення стану огороджувальних конструкцій об'єкта;

- підготовка і очищення підстави;

- утеплення віконних і дверних прорізів;

- захист встановленої термоізоляції гідрофобними покриттями і т. д. 

На чому не можна заощаджувати

Найголовніше – не довіряйте роботи з утеплення своїх будинків випадковим людям, різним сумнівним бригадам і т. п. Тільки досвідчені і кваліфіковані фахівці і компанії зможуть повною мірою, забезпечити той результат, який ви очікуєте за свої витрачені чималі гроші.

На закінчення, ми наведемо фотографії багатоповерхових комплексів, утеплених за всіма правилами.

Многоэтажный дом в Буче     Жилой комплекс «Венеция» в Голосеевском районе  Киева

Многоэтажный дом в Буче     Жилой комплекс «Венеция» в Голосеевском районе  Киева

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)

facebook twitter

Статті Від ПП Будпостач

Предыдущие статьи