Ділянка під будівництво будинку

Ділянка під будівництво будинку

Як побудувати будинок самому Ділянку під будівництво будинку почав шукати в місцевих газетах. Шукав не довго. За моєю задумом своя земля, де планувалося побудувати будинок, повинна була знаходитися в місці, куди в будь-який час року можна було проїхати на автомобілі. Він повинен був знаходиться в спокійному місці, альо в тій же година в межах міста. Тому нав'язувати язувану родичами ідею з заміським будинком я відкинув одразу, оскільки будиночок у селі - це не зовсім ті, про що я мріяв.

Натрапив на відповідний варіант майже відразу ж. Він був одним єдиним серед всіх виставлених на продаж, що відповідає вищезгаданим критеріям. Привабливість цієї ділянки під будівництво будинку посилював той факт, що по сусідству з ним піднімався будинок дуже шанованого і відомого людини в нашому місті. Дивлячись на нього я завжди згадую книгу «найбагатша людина у Вавилоні», бо він дуже підходить під дані формулювання. Наявність великого багатства і популярності зовсім не означають, що він якийсь там пихатий і зарозумілий. Навпаки, він дуже усміхнений, привітний і доброзичливий. Почавши свій шлях буквально з нуля домігся дуже слабких результатів.

Рішення було прийнято – треба брати цю ділянку. Зідзвонився з власником, якою не мила жінка, яка працює в адміністрації нашого міста. В процесі спілкування з'єднання ясувалося, що документи в повній мірі на цю ділянку не оформлені. З документів тільки розпорядження голови адміністрації міста, про виділення земельної ділянки. Згідно з законом, глава міста може виділяти ділянки військовим і міліціонерам безкоштовно, коли ті йдуть на пенсію. Власниця ділянки працювала раніше в паспортному столі, який знаходиться у віданні МВС. Вісь вона, виходячи на пенсію за вислугою років і дістала його на халяву, як працівник міліції. Вона сказала, що не хоче возитися з оформленням і тому зменшіть ціну на нього.

Мене це цілком влаштувало. Склали угоду про завдаток і я приступивши до оформлення документів. В ріелторської контори мені обіцяли зробити все за три тижню. Однак пакет документів був готовий лише через три місяці. В юстиції документи прийняли, але через кілька тижнів повернули з відмовою в оформленні права власності. Причину відмови пояснили тім, що за законом військовим і міліціонерам можуть безкоштовно даті тільки 5 або 6 соток. Настрій було затьмарене далі нікуди. Дорогоцінний літній час творення і будівництва йшло. Я вже було хотів забрати завдаток, але власниця землі пояснила мені, що все не так погано т. к. є ще якийсь закон в якому говориться, що якщо в місті ділять і продають/роздають ділянки по десять соток, то допустимо виділення десяти соток даної категорії громадян. Вона, отримавши кваліфіковану юридичну допомогу, подала заяву в суд, і через кілька тижнів суд виніс постанову зобов'язує юстицію зареєструвати право власності на земельну ділянку. Вісь так за оформленням документів пролетіло три сезони – весна літо і осінь. Однак настрій все одно був піднесений, бо вартість ділянок в тому районі до того моменту остаточного оформлення документів злетіла в кілька разів.

Тім хто збереться купувати ділянку для будівництва рекомендую звернути увагу на наявність комунікацій в безпосередній близькості. В першу чергу – це електрика, газ, вода. Якщо немає асфальту або іншого твердого покриття поцікавтеся, як йдуть справи з дорогою навесні і восени. А то може статися так, що і на позашляховику виїхати з дому не зможете. Також дізнайтесь наскільки добре чиститися дорога взимку. У нашому місті чомусь не всі вулиці розчищаються своєчасно. Особливо це стосується вулиць де мало будинків.

Останнім часом в нашій місцевості стали розпродавати під дачні ділянки колишні колгоспні поля. Це не поганий вихід для тих, хто думає як дешево побудувати будинок, враховуючи, що вартість землі істотно впливає на загальну суму будівництва. Там будують повноцінні будови, які вважаються дачними будинками. Ділянки такі коштують значно дешевше, ніж ті, які мають статус міських. Складно сказати де краще мати ділянку. З одного боку, в місті всі комунальні справи лежати на плечах міста, але це не значить, що вони роблять добре. У дачному товаристві все робиться на внески, і всі питання пов'язані з очищенням снігу можуть вирішуватися набагато оперативніше. Загалом, як пощастить.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)