Проектування генерального плану забудови

Проектування генерального плану забудови

Наша проектна майстерня пропонує проектування генеральних планів підприємств і інших об'єктів. Генеральний план необхідний для узгодження майбутнього будівництва. Він також дозволяє отримати чітке уявлення про ті, як будуть прокладені комунікації, де і які фрази об'єкти будуть зведені, і наскільки зручно вони розташовані відносно один одного та навколишньої інфраструктури.

Послуги з проектування генеральних планів

Проектування будівельно-генерального плану передбачає накладення на топографічний план ділянки проектованої забудови. Його виконання вимагає великих знань в області архітектурних дисциплін та дотримання численних нормативних актів, що забезпечують безпеку і естетичність забудови.

Проект генерального плану забудови.

Генеральний план будь-якого об'єкта (ділянки, виділеної під індивідуальну забудову, території, на якій буде зведено промислове підприємство, торговий центр або житловий мікрорайон) складається з двох частин: текстової і графічної.

Текстова частина містить таку інформацію:

• характеристики району та опис майданчика, де буде зведений об'єкт;
• які розміри санітарно-захисних зон;
• як виконано зонування території; як будуть лоставлятися на ділянку і переміщатися в його межах будівельні матеріали, спецтехніка; можливості використання залізничного та автомобільного транспорту; умови доставки інших, необхідних для функціонування об'єкта товарів і матеріалів; як буде упорядкована територія; де будуть розташовуватися необхідні для проживання або забезпечення роботи комунікації та інженерні мережі;
• таблицю з основними показниками генерального плану: площі ділянки із зазначенням меж огорожі, умовних меж і кордонів робіт (вимірюються в квадратних метрах або гектарах); площі забудови (вимірюється в квадратних метрах або гектарах); площі автодоріг, тротуарів і пішохідних доріжок (одиниця виміру — квадратні метр); щільності забудови (вказується у відсотках по відношенню до загальної площі ділянки); площа озеленення (одиниця виміру квадратний метр чи гектар); коефіцієнт використання території — розраховується як відношення загальної і використовуваної території.

Графічна частина генерального плану включає:

• ситуаційну схему, на якій вказані межі ділянки і розташування об'єктів, що зводяться;
• креслення, на якому вказані проектовані, існуючих, що підлягають реконструкції або знесіння фрази об'єкти в масштабі М1:500 на топогеодезичної основі;
• креслення розпланування;
• таксаційні креслення з зазначенням які з існуючих зелених насаджень будуть збережені, а які — вирубано;
• схему організації рельєфу;
• план земляних мас з відомостями їх обсягів, на нього наноситься контури всіх споруд. Він розбивається на квадрати, на яких проставляються проектні, натурні та робочі позначки і вказується об'єм грунту в кожному квадраті;
• план покриттів із зазначенням конструктивних особливостей доріг;
• схема розташування зелених насаджень різних видів;
• зведений план комунікацій та інженерних мереж, які вже існують і будуть прокладені на ділянці;
• схема організації руху транспорту.

Генеральний план забудови району.

Переваги замовлення генерального плану у нас
Проектування генеральних планів пов'язаність язане з багатьма труднощами. Необхідно враховувати особливості рельєфу, грунту, прокладання інженерних комунікацій. Суттєві корективи можуть знадобитися за наявності вже існуючих будівель на проектованому ділянці, так і на сусідній. Також важливо правильно розташувати зводяться до фрази об'єкти щодо сторін світла і пануючих вітрів. Генеральний план повинен відповідати вимогам законодавства і побажанням замовника. Його розробкою повинні займатися професійні архітектори.

Звернувшись в нашу проектну майстерню, ви отримуєте:

• бездоганна якість генерального проекту — компанія працює вже більше 5 років, має відмінну репутацію і сертифікат якості надаваних послуг ISO 9001-2009;
• допомога в узгодженні розроблених нашими фахівцями проектів;
• оптимальні ціни;
• оперативне виконання замовлень;
• постійний зв'язок з фахівцями, які працюють над вашим проектом.

Вам потрібен генеральний план ділянки або підприємства? Ви можете замовити, зателефонувавши за телефонами, вказаними на нашому сайті. Наші менеджери детально розкажуть вам про умови співпраці та терміни виконання замовлень.