Корзина
34 отзыва
+380 (67) 760-76-88
Контакты
ПП Будпостач: газобетон и газоблок по оптовой цене
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+380675486412kyivstar
+380677607688kyivstar
+380660875308мтс
+380662600001МТС
+380445675357укртелеком
Александр Здоров, Дарья, Виктория, Надежда, Оксана.
УкраинаКиевул. Бориспольская 10 ком 6 (Дом культуры Днепр) напротив радио завода
Карта

10 порад з вибору типового проекту будинку

10 порад з вибору типового проекту будинку

В інтернеті на багатьох сайтах пропонуються проекти заміських будинків. Деякі вважають, що досить знайти картинку, яка сподобається, інші ж шукають найдешевшу пропозицію. Подібний підхід може стати причиною виникнення безлічі проблем як в процесі буд

10 порад з вибору типового проекту будинку

Для зведення будинку можна використовувати типовий проект або замовити індивідуальний. Компанії, які тривалий час займаються проектуванням заміських будинків, мають широку базу готових проектів, як створених для попередніх замовників, так і розроблених з урахуванням основних тенденцій і запитів у сфері індивідуального будівництва. Типовий проект будинку містить повний пакет документів, необхідний для отримання дозволу на будівництво та зведення будинку.

10 порад з вибору типового проекту будинку

Основні переваги типових проектів

Готові проекти заміських будинків мають кілька важливих переваг перед індивідуальним проектуванням:

  • їх вартість значно нижче, а після внесення змін, передбачених договором з проектувальником, вони набувають індивідуальні риси і гармонійно вписуються в ландшафт ділянки;
  • вони вже випробувані на практиці і в них внесені зміни, що дозволяють поліпшити експлуатаційні характеристики, зовнішній вигляд будівлі, знизити витрату будматеріалів і трудомісткість робіт;
  • розробка індивідуального проекту з нуля вимагає значно більше часу, ніж внесення необхідних змін у типовий проект;
  • погодження типового проекту в різних інстанціях також вимагає менше часу, всі креслення вже проходили аналогічні перевірки, які підтвердили їх відповідність чинним нормативно-правовим актам;
  • можливість побачити, як буде виглядати готовий будинок, прочитати відгуки тих, хто вже його збудував і живе в ньому. 

Практичні поради щодо вибору типового проекту будинку

В інтернеті на багатьох сайтах пропонуються проекти заміських будинків. Деякі вважають, що досить знайти картинку, яка сподобається, інші ж шукають найдешевшу пропозицію. Подібний підхід може стати причиною виникнення безлічі проблем як в процесі будівництва, так і під час експлуатації будинку. Щоб вибрати вдалий проект, який максимально відповідає вашим вимогам та очікуванням, слід враховувати цілий ряд факторів:

Не варто купувати проектну документацію на сайтах-одноденках або у випадкових людей, навіть якщо вона пропонується дуже дешево. Будь-який типовий проект вимагає внесення змін і прив'язки до місцевості і непрофесіонал не зможе якісно виконати цю роботу, а іноді навіть і не береться. Оптимальне рішення — співпраця з компанією, яка спеціалізується на архітектурних розробках в області індивідуального будівництва, працює не менше 3 років і має хорошу репутацію. Зверніть увагу на сайт компанії, він повинен виглядати досить привабливо, містити інформацію про місце розташування офісу компанії, повинні бути вказані електронна адреса та номери контактних телефонів, а також переглянути в інтернеті відгуки про компанії.

Продумайте оптимальний розмір котеджу. Він залежить від ваших фінансових можливостей, бажань і кількості людей, які будуть проживати в будинку. В якості дачного будинку для самотньої людини або подружжя підійдуть проекти у категорії до 50 кв. метрів, але якщо ви плануєте запрошувати друзів, необхідно передбачити і гостьові кімнати. Площа будинку може бути збільшена, якщо ви хочете влаштувати в ньому зимовий сад, просторий тренажерний зал, більярдну і інші додаткові приміщення, і можете собі дозволити побудувати і утримувати такий будинок.

Визначте кількість поверхів у вашому домі. Якщо ви мрієте про великому будинку, але в привабливому для вас місці вдалося придбати невелику ділянку, у багатьох випадках проблему можна вирішити, побудувавши двох або навіть триповерховий котедж. Але якщо серед членів вашої родини літні люди або люди з обмеженими фізичними можливостями, доцільно вибрати проект одноповерхового будинку, оскільки людина відчуває психологічний дискомфорт, не маючи можливості контролювати свій життєвий простір. Якщо такої можливості немає і ви плануєте звести двоповерхову будівлю, переконайтеся, що проектом передбачені спальні на першому поверсі. 

Вибір будівельного матеріалу. Вивчіть різні види заміських будинків щоб зрозуміти, який матеріал здається більш привабливим. Кам'яні будови більш довговічні і вогнестійкі, дерев'яні — більш теплі і затишні. Віддати перевагу дереву має сенс при будівництві дачного будинку, якщо ви не плануєте жити там постійно, але хочете іноді приїжджати і взимку відпочити у вихідні. Дерев'яний будинок нагріти значно швидше і він краще тримає тепло. Також розгляньте варіанти використання таких сучасних матеріалів як газосилікатні блоки або піноблоки — вони мають масу переваг перед традиційним цеглою.

Чи потрібен вам вбудований гараж? Якщо у вас є автомобіль, вам необхідний і гараж. Зверніть увагу на проекти будинків з гаражем, вони обійдуться вам дешевше, ніж будівництво двох окремих будівель. Ви зможете заощадити місце на ділянці — над гаражем можуть розташовуватися житлові кімнати. А головне, ви завжди зможете потрапити в гараж і сісти в автомобіль, не виходячи з дому. У гаражі також можна влаштувати домашню майстерню. Але якщо у вашій родині два і більше автомобілів гараж зручніше будувати окремо або примикає до будинку.

Чи потрібна вам тераса? Деякі вважають терасу марним прикрасою, і вважають, що витрачати на її спорудження гроші і займати територію немає сенсу. Але це не так. Тераса може стати улюбленим місцем відпочинку для всієї родини, там зручно виконувати багато видів робіт, а якщо її склити, що порівняно недорого, в теплу пору року ви отримуєте додаткову кімнату. На терасі можна сушити лікарські рослини, овочі та фрукти. Вона також важлива для гармонійного оформлення простору, забезпечуючи плавний перехід від внутрішніх приміщень котеджу до придомовому ділянці.

Чи потрібна в будинку лазня? Для багатьох одним з основних переваг життя у своєму будинку є можливість побудувати власну лазню або сауну і паритися в неї, коли душа забажає. Вона може розташовуватися як в окремому будинку, так і під одним дахом з будинком. У цьому випадку після банних процедур не доведеться виходити на вулицю, що особливо зручно для дітей, літніх і ослаблених після хвороби людей. Не варто побоюватися вогкості в будинку. Якісний проект передбачає надійну гідроізоляцію і вентиляційну систему.

Чи потрібен вам підвал? Якщо ви вирощуєте на присадибній ділянці багато овочів і фруктів, робите запаси на зиму, то їх необхідно десь зберігати. Також підвал необхідний тим, хто захоплюється виноробством — хороше вино не варто зберігати при кімнатній температурі або в холодильнику. Зручно, щоб підвал був у домі — це дозволить у будь-який момент дістати припаси, не виходячи на вулицю. Але перш ніж вибирати проект будинку з підвалом, переконайтеся, що рельєф і грунт вашої ділянки дозволяють його спорудити. Також від ідеї спорудження підвалу в будинку краще відмовитися при близькому заляганні ґрунтових вод.

Враховує проект кліматичні особливості Вашого регіону? Кількість опадів, величина снігового покриву, напрям і сила панівних вітрів можуть суттєво відрізнятися навіть у сусідніх областях. А ці параметри дуже важливі при виборі проекту. Перш ніж придбати проект, обов'язково уточніть, на які кліматичні характеристики він розрахований і порівняйте їх з тими, що встановлені для вашої місцевості (дані можна знайти в інтернеті). Якщо є суттєва різниця — задайте питання архітекторові, які зміни будуть внесені в проект.

Чи подобається вам зовнішній вигляд котеджу? Вдало він впишеться в навколишній ландшафт? Якщо ви завжди мріяли про будинок у класичному стилі, не варто вибирати проект з башточками і стрілчастими вікнами. Але якщо вас не влаштовують колірні рішення — підібрати більш приємну для вас колірну гамму не складе особливих труднощів. Але враховуйте, що ваш котедж повинен гармонійно поєднуватися не тільки з ландшафтом вашої ділянки, але і іншими будинками на вулиці або в котеджному селищі.

facebook twitter

Статті Від ПП Будпостач

Предыдущие статьи
  • Що таке індивідуальне проектування?
    Що таке індивідуальне проектування?
    Архітектор починає роботу над проектом нуля, прагнучи максимально використовувати переваги конкретної ділянки і створити комфортне житло для конкретних людей з унікальними смаками і звичками. Над індивідуальними проектами нерідко працюють команди...
    Полная версия статьи
  • Проектування складських приміщень
    Проектування складських приміщень
    При створенні проектів складів найчастіше виникають складності із забезпеченням під'їзних шляхів — на підприємствах або в торгових центрах вільна ділянка землі може розташовуватися в глибині виробничих або торговельних комплексів, і в цьому...
    Полная версия статьи
  • Що являє собою проектування бань?
    Що являє собою проектування бань?
    Для будівництва лазні можуть використовуватися різні будівельні матеріали, але найбільшою популярністю користуються проекти бань з дерева. Типовий проект передбачає наявність передбанника, мийного відділення, парилки і кімнати відпочинку....
    Полная версия статьи