Вода в подвале – дому погибель надо обезательно почитать

Проникающая в строительные конструкции влага является серьезной причиной их разрушения. И защита от нее является важным фактором сохранности и долговечности зданий.

http://pp-budpostach.com.ua/ Причем, правильно выполненная гидроизоляция подвала не только удлинит срок «жизни» вашего дома, но и создаст здоровый климат в помещениях. Ведь хорошо известно, что главными «инкубаторами» по выведению так называемых городских комаров являются именно влажные подвалы.

Лучшим выходом из такой ситуации является привлечение на начальном этапе проектирования специалистов в области гидроизоляции.

Но в данном материале мы будем больше говорить о проблемах индивидуальных застройщиков, поэтому больше внимания уделять конкретным деталям выполнения этих работ.

Сначала определитесь, что вам надо

Основные принципы гидроизоляции поверхности стен подвала и его пола таковы. Если уровень грунтовых вод ниже пола подвала, то стены, соприкасающиеся с грунтом, покрывают с наружной стороны двумя слоями горячего битума. На пол кладут слой жирной глины (25см), уплотняют, покрывают слоем бетона (5 см), выравнивают, выдерживают в течение 1 -2 недель. Затем покрывают мастикой и наклеивают двухслойный рулонный ковер из рубероида. Сверху кладут такой же слой бетона, который выравнивают, покрывают цементным раствором.

Когда уровень грунтовых вод выше уровня пола подвала, то надо создать хорошую изоляцию стен и пола. Кроме того, вокруг стен в местах примыкания пола подвала следует сделать эластичный замок из пакли, смоченной в расплавленной битумной мастике. Особенно необходим такой замок в подвалах с глинистым грунтом, где наблюдается неравномерная осадка. Изоляцию стен с наружной стороны поднимают выше уровня грунтовой воды на 50 см.

Что касается пола подвала, то при высоком уровне грунтовых вод его изолируют сначала слоем глины (25 см), затем на нее кладут бетон, а на бетон — гидроизоляцию, и все это покрывают цементным раствором.
Дождевую воду — о сторону и подальше
 

Для защиты фундамента от воздействия поверхностных вод, появляющихся при выпадении осадков, таяния снега, по периметру здания устраивается отмостка шириной 700 — 800 мм (на 200 мм шире, чем свес крыши) с уклоном в сторону от дома. Она должна иметь подготовку (толщиной не менее 0.15 м) из уплотненного местного грунта или глины с последующей засыпкой щебнем, гравием или кирпичным боем. Затем отмостку желательно сверху покрыть слоем асфальта или цементного раствора, можно тротуарной плиткой. Прямо под бровкой отмостки следует устроить дренаж, который не только отведет поверхностные воды, но и снизит нагрузку.

Для защиты от капиллярной влаги в месте соприкосновения кирпичной кладки с бетоном по всему сечению наружных и внутренних стен прокладывается гидроизоляционный слой из рулонных материалов (например, из двух слоев гидростеклоизола на битумной мастике).

Следует отметить, что описанный выше подход к устройству гидроизоляции традиционный, и в чем-то устаревший. В последнее время часто применяется технология проникающей гидроизоляции, основанная на свойстве состава самостоятельно заполнять все пустоты, образуя в них кристаллы. К примеру, широкую известность получила технология «Гидротекс». Она основывается на применении новейших материалов, которые отличаются большой надежностью. Но стоимость такой гидроизоляции довольно в Технология применения «Гидротэкса»

1. Противокапиллярный «Гидротэкса»;
2. Набивная или инъекционная гидроизоляция «Гидротэкса»;
3. Внутренний защитный слой «Гидротэкса»;
4. Защитный слой «Гидротэкса» (наносится на бетонную подготовку).

Внутренняя гидроизоляция: надежно и удобно
ЕСТЬ немало случаев, когда работы по устройству наружной гидроизоляции цокольных этажей здания невозможны из-за трудности проведения земляных работ. Выход — защита сооружения изнутри. На сегодняшний день разработан ряд инновационных технических решений и передовых технологий, а также комплекс современных гидроизоляционных материалов, которые позволяют с успехом выполнить гидроизоляционные работы внутри подвальных помещений и обеспечить полную защиту от поступления воды и сырости, предотвратить затопление зданий и намокание отделочных материалов. И хотя выполнение внутренних гидроизоляционных работ накладывает в дальнейшем небольшие ограничения на монтаж навесного оборудования, во многих случаях, взвесив все за и против, именно внутренняя гидроизоляция является наиболее целесообразной и более надежной и долговечной.

Это обусловлено тем, что изоляционные материалы находятся в благоприятных условиях, как при нанесении, так и при дальнейшей эксплуатации. Кроме того, показатель ремонтопригодности внутренних гидроизоляционных покрытий несравненно выше всех остальных. Добавим также, что при проведении гидроизоляционных работ изнутри помещений, качество подготовки поверхности конструкций должно быть очень высоким, поскольку изоляционные материалы испытывают отрицательное давление, (вода стремится оторвать гидроизоляционное покрытие от поверхности, на которую оно нанесено), поэтому работа по подготовке поверхности требует большого количества усилий и времени.
 

Особенно актуальна технология внутренней гидроизоляции для старых домов. В них часто имеются довольно просторные подвальные помещения, которые вполне можно было бы использовать под магазины, кафе, клубы по интересам и т. д. Но, конечно, если там сыро, стоит запах плесени, о каком полноценном использовании может идти речь?Вот тут и приходят на выручку новейшие технологии гидроизоляция подвалов и ремонта влажных подвальных помещений изнутри. Так что гидроизоляция подвалов повышает ценность дома.

Влага в загородный дом проникает, как правило, либо сверху, либо снизу.

В первом случае должна протекает кровля, и этой проблемы мы касаться не будем. А вот способы защиты от влаги фундаментов и подвалов попытаемся рассмотреть подробно и с разных сторон.

Как ни странно, но появление влаги снизу может быть обусловлено поступлением влаги сверху.

Если вы посмотрите на крышу загородного дома во время проливного дождя, то увидите настоящие потоки воды, стекающие на землю. При грамотно устроенной кровли дождевая вода собирается системой водостоков и попадает в ливневую канализацию. Ни ливневой канализации? Тогда нужно сделать хотя бы отмостку, чтобы атмосферная влага не впитывалась в землю в непосредственной близости от фундамента.

Отмостка сооружается из водонепроницаемых материалов – бетона или асфальта. Прилегая самого цоколя, она окружает дом по периметру, выступая на 20-30 см за карниз

с водосточными трубами. Таким образом, вода с кровли будет попадать на отмостку и, стекая по ней, идти в землю на безопасном от фундамента расстояния.

Впрочем, всех проблем отмостки не решит – она ​​помогает лишь в борьбе с потоками дождевой воды. Между тем вода в почву поступает не только в виде атмосферных осадков. В супесчано-суглинистых почвах встречается верховодка, пополнение которой также обусловлено частотой и интенсивностью выпадения осадков, так что в засушливое время она может полностью исчезать. Но есть еще грунтовые воды, залегающие на определенной глубине и постоянно влияют на фундамент. Именно эти воды медленно, но верно точат подошвы и стены фундаментов, и они же, к слову сказать, замерзая, выталкивают бетонные основания домов из почвы.

Понять, каким образом временные и постоянные грунтовые воды будут влиять на фундамент, помогут геологические изыскания. При этом обычно выясняется, насколько актуальны гидроизоляция фундамента и подвала и дренаж. Можно сделать горизонтальный трубчатый дренаж, который насквозь или частично прорезает водоносный горизонт. При необходимости вокруг строения делают кольцевой дренаж. В некоторых случаях целесообразно отсекающий дренаж – если дом стоит на склоне, для перехвата грунтовых вод бывает достаточно проложить дренаж выше и по сторонам здания. Для устройства дренажа используются толстостенные пластиковые трубы, а также трубы из ячеистого бетона и асбестоцементные. При этом нужно продумать, куда будет сбрасываться отведена вода. Ее можно отводить в расположенный поблизости овраг, ручей, речную заводь или в специальный дренажный колодец, откуда потом откачивать насосом.

Однако и дренаж в большинстве случаев гарантирован от влаги не защищает. Система дренажных труб может эффективно отводить лишь поверхностные грунтовые воды, включая уклейку, а вот против глубоко залегающих дренаж бессилен.

Против напора воды

Выход в данном случае один: устройство гидроизоляции фундамента. Гидроизоляция может быть противонапорную, защищающий фундамент от гидростатического подпора грунтовых вод. А для защиты от проникновения влаги в поры и микротрещины несущих конструкций применяют противокапиллярную гидроизоляцию.

Устройство гидроизоляции подвалов определяется характером воздействия воды, особенностью применяемых конструкций и материалов, а также требованиями к помещениям. От этих исходных зависит и выбор гидроизоляционного материала, который должен иметь соответствующую водонепроницаемостью, паропроницаемостью и долговечностью.

Надо сказать, что защищать нижнюю границу здания от влаги можно уже в процессе создания фундамента. С целью придания бетону дополнительной водостойкости при возведении фундамента используются специальные добавки-модификаторы (методику их применения знают специалисты). И все же бетон есть бетон, даже в модифицированном варианте его можно считать влагоустойчивым.

Рассмотрим для начала технологию создания противонапорную гидроизоляции. Один из способов предполагает обмазку бетонных конструкций холодной или горячей мастикой на основе битума. Перед использованием таких мастик необходимо подготовить основание: очистить его от грязи, жира или краски, а также закрыть неровности. В сухих грунтах наружные поверхности стен подвала следует выровнять цементным раствором и дважды покрыть горячим битумом или холодной мастикой. Влажные грунты обычно тяжелые, они представлены суглинками и глинами, отличающиеся высокой влагоемкостью. В этом случае наружные поверхности стен подвала рекомендуется оштукатурить цементно-известковым раствором, а после просушки дважды покрыть горячим битумом. Холодную мастику можно наложить прямо на очищенный фундамент без предварительного оштукатуривания. При очень влажной почве применяют специальные марки цемента или готовят цементный раствор с уплотняющими добавками. Кроме того, возможна противонапорную гидроизоляция с применением цементных дисперсий. Они выпускаются в виде сухих смесей или готовых паст для небольшого объема работ удобнее.

Использование для гидроизоляции оклеивать рулонными материалами требует особо тщательной подготовки поверхностей. Они должны быть выровнены, вычищены, высушены, покрыты холодной грунтовкой и только после этого оклеены. При наклеивании каждое предыдущее полотнище перекрывается не менее чем на 100 мм в продольных стыках и на 150 мм – в поперечных.

Вышеописанные технологии применяются обычно для устройства гидроизоляции в строящихся домах, наружные стены фундамента которых открыты (и испытывают наибольшее воздействие влаги). Подобная мера может быть эффективной и в уже готовом доме, но при этом необходим определенный объем земляных работ, что увеличит затраты. Отсюда вывод: гидроизолировать фундамент надо вовремя, а не после того, как затопило подвал.

Законопачивают времени

Разрушительное воздействие влаги в первую очередь обусловлено тем, что она проникает в мельчайшие поры и микротрещины бетонной конструкции. А поскольку при замерзании вода расширяется и остановить расширение невозможно, зимой неизбежно разрушение бетона.

Для решения этой проблемы и была изобретена противокапиллярная гидроизоляция, что позволяет эффективно защищать бетонные конструкции, даже если они находятся в постоянном контакте с водой. При этом детали фундамента покрывают составом из пенетратов – активных реагентов, взаимодействующих с известью и влагой, содержащейся в капиллярах поверхностного слоя. В результате поры и микротрещины бетона заполняют нерастворимые химические соединения, которые исключают попадание воды.

Главное отличие противокапиллярной изоляции – высокая надежность. Слой обмазки краски или наклеен материал при определенных условиях могут отстать от бетона, после чего влага тут же возьмется за свое черное дело. При гидроизоляции пор, чтобы открыть воде доступ внутрь конструкции, нужно очень серьезно ее повредить.

Особенность такой гидроизоляции заключается в том, что она, преграждая путь воде, в то же время не мешает свободному передвижению воздуха внутри бетона. Гидроизоляция капилляров может применяться как с внешней, так и с внутренней стороны конструкции, причем и на сухих, и на влажных поверхностях. Ко всему прочему такая обработка придает бетону дополнительную прочность и морозостойкость. Что касается долговечности, то проникающая гидроизоляция, по сути, эффективная течение всего срока существования бетонной конструкции.

Негативными последствиями применения противокапиллярной гидроизоляции может быть смещение химического равновесия в бетоне, в результате чего на поверхностях иногда образуются солевые разводы, а в железобетонных конструкциях может подвергаться коррозии арматуры. Кроме того, применение этого способа изоляции от влаги малоэффективно в том случае, если размер капиллярных трещин превышает 0,3 мм или защищается поверхность подвергается значительным перегрузкам.

Вот почему проникающая гидроизоляция, как и любой другой способ, не может обеспечить полноценную защиту фундамента и подвала от влаги, а должна быть лишь одной из составляющих, входящих в комплекс мероприятий. Для ряда элементов фундамента годится один тип гидроизоляции, для других – другой. Например, неподвижные части фундамента можно защитить противокапиллярной гидроизоляцией, а там, где есть риск сдвигов (в силу того морозного пучения), следует использовать эластичную мастику.

Есть и такой способ защиты от влаги, как гидрофобизация бетонной поверхности. Конструкция при этом покрывается специальным составом, который также налагает поры бетона, но вглубь не проникает. Эти составы наносятся на предварительно очищенные поверхности кистью, валиком или распылителем, после чего максимум за сутки обеспечивается гидрофобный эффект. С такой конструкции влага просто скатывается, и при отсутствии повреждений подобная гидроизоляция тоже очень эффективна.

Нюансы технологий

Кроме знания самих гидроизолирующих составов и технологий их применения, необходимо иметь представление о том, каким участкам следует уделять внимание прежде всего. В первую очередь нужно защитить так называемые холодные швы между слоями бетона. Они возникают при возведении фундамента монолитным способом с большими интервалами между заливкой слоев. Тогда каждый слой рекомендуется покрывать гидроизолирующим составом – с тем чтобы внутрь не проникала влага и улучшалась адгезия последующих слоев бетона.

В особой защите нуждаются межблочные швы, которые образуются, если фундамент возводится из готовых бетонных блоков. Подогнать их вплотную друг к другу не представляется возможным – всегда остается небольшой зазор, куда легко проникнет вода. А значит, шов должен быть надежно замурован гидроизолирующими составами. Кроме того, нужно заполнить все небольшие трещины в бетонной конструкции, иначе со временем они «вырастут» в серьезные дефекты и создадут опасность проникновения влаги в бетон.

При заделке стыков их предварительно штробы, т.е. искусственно углубляют и расширяют. Глубина штробы должна быть не менее чем на 5 мм больше ее ширины. Сначала всегда гидроизолируют штробы и только потом полностью поверхность.

Если при подготовке поверхности под гидроизоляцию обнаружены протечки, они должны быть предварительно устранены. Например, с помощью расширяющегося герметика. Сухую смесь расширяется герметика заталкивают в отверстие, где она быстро схватывается. Кроме того, для эффективной и быстрой гидроизоляции применяют битумные материалы на основе жидкого стекла. Они создают очень прочный защитный слой, но при этом требуется тщательная подготовка и выравнивание поверхности. Можно использовать для гидроизоляции даже старый добрый рубероид (но вообще-то нежелательно), но слои этого рулонного материала нужно не просто заключать друг на друга, но и склеивать горячей мастикой.

Одним словом, способов гидрозащиты нижней границы загородного дома достаточно. Остается только сделать правильный выбор.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)

Следующая статья «Все о Фундаменте»