Корзина
+38067-760-76-88
Контакты
ПП Будпостач: газобетон и газоблок по оптовой цене
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+38067548-64-12kyivstar
+38067760-76-88kyivstar
+38066087-53-08мтс
+38066260-00-01МТС
+38044567-53-57укртелеком
Александр Здоров, Дарья Парасюк, Вика Галашова, Надя, Оксана
УкраинаКиевул. Бориспольская 10 ком 6 (Дом культуры Днепр) напротив радио завода02140
Карта

Начинаем строить дачу

Начинаем строить дачу

Для начала нужно решить, какая дача будет стоять на этом фундаменте. Для тяжелых кирпичных домов необходим основательный сплошной фундамент. Если же вы решили построить более легкий домик из дерева, можно обойтись и ленточной основой, которая будет п

Начинаем строить дачу

Когда вы приезжаете на дачу и видите покосившуюся хибару, которая когда-то была вполне симпатичным домиком, вас все чаще посещают мысли о грандиозном строительстве.

В конце концов сколько можно чинить вечно протекающую крышу и поднимать просевший фундамент! Но строительство дачного домика — дело сложное и дорогое, поэтому, прежде чем нанимать бригаду рабочих, нужно хорошенько все обдумать.

Основа — фундамент

Жить в доме с плохим фундаментом понравится разве что законченному мазохисту. Если фундамент заложен неправильно, несчастный домовладелец будет обречен постоянно мучиться перекошенными полами, неоткрывающимися дверями, щелями и трещинами в стенах. А потому к возведению фундамента нужно подойти со всей ответственностью.

Цель: купить газобетон в Запорожье здесь! Смотрите наш прайс
Для начала нужно решить, какая дача будет стоять на этом фундаменте. Для тяжелых кирпичных домов необходим основательный сплошной фундамент. Если же вы решили построить более легкий домик из дерева, можно обойтись и ленточной основой, которая будет проходить только под стенами и некоторыми опорами.

Определившись с типом фундамента, можно приступать к выкапыванию траншеи или котлована. Многие при этом считают, что чем глубже яма, тем прочнее выйдет фундамент. Отчасти это верно, но если руководствоваться этим правилом, то вы будете копать до тех пор, пока не углубитесь до магмы. На самом деле глубина фундамента должна быть сантиметров на 30–40 больше глубины промерзания почвы. Если же земля промерзает на 1,4 −1,5 метра, обычно достаточно выкопать яму глубиной 1,7 — 1,8 метра.

Если вы планируете подводить к дому какие-то коммуникации, например водопровод, отопление или канализацию, стоит заранее позаботиться о выходах для труб, чтобы потом не пришлось долбить свежепостроенную кладку.

Что касается стоимости фундамента, многие строительные бригады пытаются надуть доверчивых заказчиков, уверяя, что на фундаменте следует экономить в последнюю очередь, и требуют непомерных сумм за выкопанную и забетонированную яму. На самом деле стоимость фундамента должна составлять приблизительно 20% от стоимости всего дома.

Кирпич или дерево?

Начертив проект своего будущего жилища, дачники задумываются о том, какой же материал выбрать для воплощения своих фантазий. Обычно вопрос стоит так: кирпич или дерево?

И у того и у другого материала есть некоторые преимущества и недостатки, поэтому вы должны четко представлять, чего хотите от дачи.

Что касается кирпича, то, несомненно, этот материал более долговечен. Кирпич не гниет, в нем не заводятся муравьи и древесные жучки, ему меньше, чем дереву, угрожают пожары. Кроме того, кирпичные дома лучше держат тепло.

Правда, топить кирпичный дом нужно гораздо дольше, чем деревянный. Так что, если бываете на даче редко, имеет смысл все-таки отдать предпочтение деревянному строению, иначе будете обречены по полдня бегать вокруг дома, пытаясь не умереть от холода, пока ваш домашний термометр не сдвинется с нулевой отметки.

Кроме того, возводя деревянный дом, вы сможете сэкономить на фундаменте и внутренней отделке (можно ограничиться окраской лаком и шлифовкой). Да и вообще, дерево считается более экологичным материалом. И еще один немаловажный аргумент в пользу дерева: деревянное строение в итоге обойдется вам примерно в полтора раза дешевле, чем каменный дом.

Если вы все-таки решили остановить свой выбор на деревянной даче, к покупке древесины нужно подойти с умом. Традиционно считается, что доски и бревна, спиленные зимой, лучше, чем те, которые были спилены летом. Мол, зимняя древесина будет более сухой и станет меньше трескаться.

Это действительно так, но при этом стоит учитывать и то, что, пока ваши доски доехали до места строительства, вряд ли кто-то сильно заботился об укрытии для них, так что в итоге разница между летней и зимней древесиной не особенно существенна. Гораздо важнее не ошибиться и не накупить вместо хорошего бруса каких-нибудь гнилушек.

Определить, насколько гнилое бревно вам пытаются всучить, не так уж и сложно. Встаньте с одного конца бревна и попросите кого-нибудь из родственников подойти с противоположного конца того же бревна и стукнуть по нему чем-нибудь металлическим, например ложкой. Приложите ухо к бревну, если услышите звук от удара — с бревном все в порядке. Если нет — дерево гнилое.

Впрочем, если масштабное строительство не входит в ваши планы, но при этом жилищный вопрос на даче уже стал актуальным, можно просто купить готовый домик или хозблок. По сравнению с настоящим домом это не так уж дорого — в среднем домик стоит от 500 до 1000 долларов, не считая фундамента, внутренней отделки, коммуникаций, утепления. Но если вы не планируете приезжать на дачу зимой и привозить в гости большие компании, этот вариант может вас устроить.

Погода в доме

Наш климат предполагает наличие хоть какого-то отопления даже в летнем доме. Самый простой вариант — печка или устройство со странным названием АОГВ (печка с баком воды).

А вот камин — не самый удачный выбор. Дело в том, что он практически не способен удерживать тепло, и, как только вы перестанете его топить, в доме станет более чем свежо. Так что камин обычно используется скорее для красоты, чем для обогрева, и если вы все-таки желаете его соорудить, подумайте о дополнительном отоплении.

В дачном домике вполне можно установить настоящие батареи, правда, удовольствие это недешевое (примерно 15–20% от общей сметы расходов). Стоимость зависит от количества самих батарей и труб, а количество денег, которое вы станете платить в будущем, — от того, на чем будет работать ваша отопительная система. Если к участку подведен магистральный газ, отапливать дом будет сравнительно недорого, правда, если газовой трубы на участке нет, прокладка газа влетит в копеечку, особенно если не найдете единомышленников, готовых принять участие в «газификации» вашего поселка.

Можно, конечно, использовать и баллонный газ, но в таком случае вы будете обречены очень часто менять баллоны. Кроме того, хранить газовые баллоны в доме не рекомендуется по технике безопасности, а на морозе баллонный газ замерзает, и… кранты отоплению!

Что касается электрического отопления, то здесь тоже есть свои недостатки — электроэнергия нынче недешевая, а отопительная система без всякого стеснения потребляет ее в больших количествах.

Строить или не строить?

Шаг за шагом
Как правило, мечта о своем доме у большинства из нас остается только мечтой. Еще бы, скажете вы, чтобы купить себе какой-нибудь особняк, необходимо работать не разгибая спины всю свою жизнь, чтобы накопить, или же отрабатывать кредит с процентами. А чтобы построить… Здесь вообще куча проблем: где взять материалы, рабочие руки, деньги на все это, а главное – знания и опыт, в особенности если вы вообще городской житель, причем далеко не строитель по образованию, и ни разу не то чтобы дом – и будки собачьей не построили! Тогда все это кажется действительно фантастической заоблачной сказкой.

Сказать честно, я тоже раньше придерживалась такого мнения. Однако лето и осень 2006 года опровергли все мои теоретические соображения. Оказывается, мечта имеет способность воплощаться в действительность, если этого очень захотеть…

После пожара у нас в поместье весной 2006 года вопрос с жильем встал прямо-таки ребром. К счастью, сибирские холода уже миновали, и мы переехали в более прохладный домик. Но к зиме надо было что-то решать: либо утеплять этот 4 на 5 маленький домишко, предназначенный для проживания максимум двоих человек (нас в семье пятеро), либо строить новый. Естественно, сами собой возникли вопросы, упомянутые выше: как, на какие деньги и как много времени займет строительство? Успеем ли мы к зиме? Стоит ли рисковать, сделав упор на новый дом, или все-таки надежнее заняться старым? Как ни крути, лето в Сибири короткое, следует быть рассудительным и более трезво смотреть на вещи…

Однако, несмотря на все доводы разума, мы почти единодушно были за то, чтобы строить. Весна, солнце на подъеме, кажется, что сил много, желания тоже – успеем! Теперь главное определиться, каким и из чего будет наше новое жилище…

Надо сказать, что от чисто деревянного дома мы отказались сразу. Хотя, казалось бы, Сибирь, лес, строй не хочу! Но это только на первый, поверхностный взгляд. Если рассуждать практически, то кто будет возить и поднимать все эти огромные тяжелые бревна, работа с которыми запросто может подорвать здоровье и силы. А как мы защитим от пожара деревянный дом? И каким образом будем его утеплять, чтобы во время морозов не несло с пола холодом, как в предыдущем? И, в конце концов, из дерева не получится сделать его круглой формы, как мы давно мечтали! Ведь в углах, особенно 90 градусов, скапливается холод и негативная энергия, а круг – это приятная гармоничная форма. В общем, вариант с деревом отсекаем.

Стали думать дальше. В Интернете папа нашел какую-то книгу про так называемые саманные дома – из глины, песка и соломы. Пишет мужчина, как они с женой буквально вылепливали свой «дом сердца», причем ничего сложного в этом процессе не было. Все делалось из подручных материалов: глина, если капнуть глубже, есть везде, песок, как правило, тоже несложно привезти, а с соломой вообще проблем никаких. А стены поднимать может даже ребенок: сидишь себе, лепишь комочек из глины и кидаешь в стенку, которая растет…

Интересно и заманчиво, надо сказать, было описано! С душой. Каждое утро папа читал нам книгу по частям, а мы слушали, делали заметки и обговаривали прочитанное. В мыслях начинала складываться более четкая картина, и пока что решили остановиться на этом варианте. Пусть будет дом из глины!

Тем временем принялись за разработку формы дома. Изначально мы хотели сделать эдакий чуть ли не коттедж в форме пчелиных сот, примыкающих друг к другу. Это был бы большой семейный дом с гостиной, кухней, ванной, личной комнатой у каждого, гаражом, мастерской, библиотекой, комнатой для гостей – словом, мечта чуть ли не каждой обычной семьи. Но к сожалению, от эдакого грандиозного проекта пришлось отказаться.

А дело вот в чем. Когда папа начал производить подсчеты, оказалось, то мы не учли много разных сложных моментов. Например, то, что глина – тяжелый материал, и этот домище будет давить с огромной силой. Придется копать такой фундамент, чтобы он мог выдержать это гигантское строение. Та же крыша, чтобы был скат, должна быть не менее 7 м высотой. А отопление? Сколько печек нужно топить в таком доме? В общем, чем более громоздкая постройка, тем больше возникает проблем. А ведь не зря же говорят, что все гениальное – просто…

Тогда на смену этой идее пришла идея маленького дома. Она заключалась в том, что сейчас мы строим жилье только для двоих: для родителей. А потом, если нам понравится эта технология, то можно сделать и по домику каждому из нас. На этом и остановились. В итоге решили возводить круглый двухэтажный дом радиусом 3 метра. Если вычислить его площадь, то получается S =?r2, т. е. S = 3,14*32 = 28,26 м2. Не очень много, но…

На самом деле с площадью возились довольно долго. С одной стороны, охота дом не какой-нибудь размером с русскую коммуналку, а попросторнее, но с другой, не стоит перебарщивать. Необходимо точно и твердо знать, сколько нужно места и для чего. Как писал мужчина про саманное строительство, что очень часто люди, вдохновленные простотой действий, распланируют здоровый особняк, а затем бросают недоконченное здание на полпути. Просто в один прекрасный момент надоедает строить бесконечную махину и все никак не доходить до конца… В наши планы бросать жилье недостроенным явно не входило, поэтому мы долго думали, прежде чем выбрали именно такой радиус.

По совету того же мужчины, мы вылепили из глины примерную модель своего дома, соблюдая масштаб и все пропорции. Это чтобы приблизительно представлять, где будет стоять какая мебель, сколько будет места между спальней и кухней, хватит ли пространства на гостиную и т. д. Для наглядного образца. Очень, кстати, помогает сориентироваться с жилплощадью.

Да, вскоре в процессе у нас произошло еще одно изменение в планах: вместо соломы решили использовать чурки. Поэтому теперь наш дом вместо красивого слова «саман» будет называться каким-то малопривлекательным «глиночурка». Да уж, прямо какой-то чурка из глины!

Изменение это было вызвано следующими причинами. Во-первых, у нас не было столько соломы. Во-вторых, у нас в окрестностях есть много упавших сухих деревьев или просто сухостоя, который можно использовать, отсекая гнилую часть. И лес подчистим заодно… В-третьих, если в стены класть чурки, то строительство пойдет быстрее: положил одну – и уже на 30 см часть стенки поднял! Ведь время-то у нас не терпит, вон уже май на дворе, а из-за посевной мы еще даже фундамент не начали копать… А в-четвертых, точнее, с этого надо было начинать, папа откуда-то достал информацию про такие дома. Что они были известны еще в Советской России, а то и раньше, и их ставили в районах вечной мерзлоты, где лес низкорослый, поэтому дома из него строить не очень. И эта технология показала себя как одна из лучших: дерево в сочетании с глиной лучшие сохраняет тепло, чем просто глина, да еще куча там других плюсов. Какая-то женщина рассказывала случай. У нее из предков у кого-то был такой дом. Так вот во время войны в него попал артиллерийский снаряд. Но он лишь сделал дырку в стене, а дом стоял себе как ни в чем не бывало. Потом дырку заделали – и жили себе дальше. В общем, этот вопрос мы даже не обсуждали: просто папа сообщил, что будем строить из глиночурки – и все.

Что надо сказать в заключение этой части? Да то, что несмотря на скептические заявления окружающих и восклицаний, вроде: «Вы что, совсем из ума выжили?» — одноэтажный дом все-таки был построен, а в январе 2007 года родители туда переселились. И, честно говоря, мы и сами не ожидали такого результата. Без преувеличения могу сказать: дом превзошел все наши ожидания…

Но до этого еще далеко. Следующий шаг – фундамент – мы сделаем в следующий раз.

Чем дальше в лес, тем больше партизан, или чем боле читаешь советы о выборе строительного материала, тем больше входишь в заблуждение. Эта статья – моя попытка, основанная на моем личном практическом опыте, ответить на столь риторический вопрос. Вначале давайте договоримся, что мы простые нормальные строители и у нас нет сложной техники, которая порой сравнима по цене со стоимостью нашего будущего дома. Наш главный инструмент – ловкие руки. Наши помощники – оба выпускники аграрных и экономических техникумов. А главная движущая сила – огромное желание жить в собственном доме. Прежде всего, нужно определить, хотя бы для самих себя, какой материал для нас будет идеальным.

1. Прочный. Конечно, нам не обязательно нужна крепость, способная длительно держать осаду бетонобойными орудиями или дом, который сможет выдержать 12-балльное землетрясение по шкале Рихтера, но жить в доме, где стены трескаются под тяжестью второго этажа или качаются от ветра, мягко говоря, не комфортно, если не сказать – опасно.

2. Огнестойкий и не токсичный. К сожалению, многие на первый взгляд хорошие и не дорогие строительные материалы, при пожаре практически в прямом смысле слова «подливают масла в огонь» и нередко при этом коптят ядовитым дымом. При эксплуатации выделяют в воздух вашего дома токсичные вещества. Могут способствовать появлению в жилище вредных для человека грибков и плесени. Человеческая жизнь или здоровье дороже любого строительного материала! Можно экономить на комфорте дома, дизайне, площади… да мало ли на чем еще, но никак не на своем здоровье или даже жизни.

3. Хороший теплоизолятор. Если Вы живете в мягком климате, например, южной Европы, вычеркните и забудьте этот пункт, но если для вас –30 по Цельсию за бортом – далеко не редкость, будет очень разумно либо заранее позаботиться о теплоизоляции своего дома, либо где купить по дешевке пару десятков тонн мазута.

4. Дешевый. Есть прекрасный материал, который с легкостью пройдет испытания тремя вышеприведенными пунктами – пеноалюминий, но стоит он минимум в десять раз дороже, например кирпича, из чего возникает закономерный вопрос – а кто оплатит этот банкет?

Неразрывно со стоимостью связана долговечность, по сути, это та же стоимость, только считать ее нужно не до стройки, а после. А теперь давайте определим материал, который больше всего отвечает этим требованиям. Довольно просто разобраться с пожарной и экологической безопасностью, отбросив все материалы, содержащие органические вещества, например дерево, пластмассы, пенопласты. Есть, правда, исключения, например материалы на основе кремнийорганических полимеров (силиконов), изделия из которых огнестойки и которыми прекрасно заменяют части человеческого тела… но как бы там ни было, не будем забывать про пункт 4. С дешевизной определиться тоже не составит труда, ведь самыми дешевыми являются материалы на основе природного минерального сырья, например, такого как кварц, глина, известняк, слюда, доломит и многие другие.

Но разобраться с прочностью и теплоизоляцией так просто не получится, потому что чем плотней материал, тем он прочнее, но более плотный материал будет более плохим теплоизолятором, получаем палку о двух концах. Выход очевиден – нужно найти золотую середину, максимум прочности при минимуме теплопроводности. Такая золотая середина находится при плотности минеральных строительных материалов, примерно равной плотности самого замечательного вещества во вселенной – воды, то есть, объем такого строительного материала, занимающий столько же, как 1 литр воды, должен будет весить примерно 1 килограмм. Наиболее близко таким параметрам, из наиболее распространенных строительных материалов, соответствуют – пустотелый керамический кирпич и блоки из легких бетонов, например керамзитобетона. Эти материалы, сцепленные цементным раствором, достаточно прочны, чтобы стена толщиной 25 сантиметров способна была нести любую нагрузку, возникающую в одно- и двухэтажных домах. При зимних температурах –10, –20 и –30 градусах Цельсия стены из этих материалов должны иметь толщину, соответственно, 25, 40 и 50 сантиметров. Повысить теплозащитные свойства таких стен можно, применяя для связки кирпичей или блоков теплые кладочные растворы, а также оставляя воздушные прослойки между рядами, это так называемая колодцевая кладка. Если же эти прослойки заполнить теплоизолирующими засыпками, например керамзитом или шлаком, то толщину кирпичных (блочных) стен можно взять минимальную, равной 25 сантиметров, исходя лишь из требований прочности.

 

Жизнь в коттеджном поселке.

Кто не мечтает построить свой дом, родовое гнездо, котором будут жить поколения внуков-правнуков? Для многих частный дом - самое лучшее жилище для их семьи. Его строительство рождает много вопросов, на которые будущему хозяину надо найти ответы, перед тем как приступать к реализации замысла.

Прежде всего, необходимо помнить, что жилой дом - это не просто квадратные метры. Сколько раз доводилось слышать от будущих владельцев: «Неужели в этом доме всего 300 метров?.. Я думал - 500. У меня дом – 400 с лишним, а этот кажется намного больше». Профессионально выполненная планировка  - значительная экономия денег для застройщика, не говоря уже о гарантированном удобстве, уюте и  комфорте.   Огромнее значение имеет ближнее окружение дома. Оно предполагает благоустройство территории, ее озеленение, использование малых форм, мощение дорожек и площадок, ограждение и многое другое. От продуманного и качественно выполненного благоустройства во многом зависит эстетический уровень вашего жилища. Восторг, который по-прежнему вызывает у нас созерцание какой-нибудь немецкой или голландской усадьбы, на 80% обусловлен искусным благоустройством участка и только на 20% - самим домом.  

Не менее важно и дальнее окружение. Жить посреди бесконечной стройки, где слева валяются сброшенные как попало круглопустотные панели, справа на груде фундаментные блоков растет многолетний роскошный бурьян, а мимо окон, подымая облака пыли, каждый день движутся колонны самосвалов, мало кому понравится. Правильный и естественный выход – коттеджный поселок. Правда, он тоже таит в себе немало подводных камней.   До последнего времени понятие «коттеджный поселок» в лексиконе россиян отсутствовало. Имеется в виду поселок, расположенный в зоне притяжения крупного города и населенный преимущественно его жителями. Не было такою при совете чей власти.

  В то же время в цивилизованном мире подобных жилых образований достаточно много. Жить в таком поселке удобно, престижно и безопасно. Думаю, что мы обязательно пойдем тем же путем, и сейчас как раз можно наблюдать начало этого процесса.   Коттеджный поселок - сложный организм, и, чтобы он доставлял радость его жителям, нужно учесть многие факторы и выполнить ряд условий. Это и продуманная планировка поселка, которая предусматривала бы возможность уединения для его жителей, и в то же время достаточно большие общественные и рекреационные зоны. И грамотное планировочное решение самих коттеджей. и, конечно же, их архитектурный облик, предполагающий общее стилистическое единство и индивидуальность каждого дома одновременно. Очень важно, чтобы жители поселка принадлежали к одному социальному слою общества, имели приблизительно одинаковые финансовые возможности и ритм жизни. Поселок должен иметь свой устав, некую конституцию, которую в общих чертах поддерживают и соблюдать его жители.

 

Создание прекрасного жилища.

Выстраивая в своем воображении образ будущего жилья, в которой непременно должно 6ыть комфортно, уютно безопасно, а большинстве случаев мы преследуем природную цель - создание в жилом пространстве гармонии между практичностью и эстетикой.

Правда, далеко не все мечты реализуются, и причины тону могут быть разные: неквалифицированные советы друзей и знакомых, слабые технические и финансовые возможности, смена собственных симпатий и т.д. Единственное, хотелось  бы отметить, действия, связанные с началом строительства или ремонта, должна быт�� тщательно продуманы. Ни для кого не секрет, что не до конца взвешенные решения чреваты разочарованием и дополнительными затратами, причем не только материальными. Результат предпринятых усилий может, в конечном итоге, не соответствовать внутренним ощущениям и потребностям.   Уже около десяти лет в нашей стране модным веянием в организации жилого пространства является свободная планировка.

Этот принцип имеет свои преимущества перед типовыми решениями. Широкие возможности свободной планировки неоспоримы, хотя и не безграничны, несмотря на то, что так может показаться на первый взгляд. Так же придется потратить средства и время не только на оформление самой планировочной идеи, но и на утверждение в законном порядке возможных изменений: переноса коммуникаций, устройства проемов в конструкциях и пр. Непременным условием любой перепланировки, последствия которой, так или иначе, влияют на безопасность соседей, является установленная законом ответственность за ее результаты.    Поддерживать тепло и одновременно сокращать затраты на отопление помогает установка целого ряда современных устройств: радиаторов нового поколения, термостатических регуляторов, эффективных энергосберегающих систем водяного и кабельного электрического отопления «теплый пол» и т.п. Для поклонников отопления дома с помощью камина предлагаем ознакомиться с принципом, опробованным уже во многих странах - системой РГВ, действие которой может частично или полностью заменить привычнее современные отопительные системы. Камин же в доме не только олицетворяет многовековую традицию. Он всегда быт и остается его сердцем. Любимым местом, вокруг которого собирается вся семья, особенно в Рождественскую и Новогоднюю ночи, когда необычайно остро ощущается душевное тепло близких и родных людей.  

Уютный дом.

В наше очень нескучное и сложное время, особенно на фоне нестабильной политической обстановки, единственным очагом безопасности, мира и комфорта остается семейное гнездо. 

Независимо от погоды, природы и социальных катаклизмов, в собственном доме или квартире мы всегда должны чувствовать себя защищенными. От дома, в котором мы живем, зависит многое нашей в жизни: его планировка, отделка и обустройство влияют на наше настроение и самочувствие, определяют психологический и физический комфорт, а также общий жизненный тонус. 

  Даже во временном жилище заботливые хозяева способны создать особую ауру, гарантирующую им приятное и удобное проживание.   Лето, как никакое другое время года, способствует самосовершенствованию и улучшению собственной среды обитания. Если вы только задумали строительство, необходимо для начала провести геологоразведку территории - для этого нужно знать, с чего начинать и на что обращать особое внимание.    Как сказал один философ, трагедия человечества заключается в том, что оно решает проблемы Космоса, не разобравшись с земными проблемами. Давайте же в рамках своего жилого пространства (будь то квартира или загородный дом) постараемся сформировать и сохранить индивидуальный маленький мир, в котором нам будет уютно, несмотря ни на какие внешние метаморфозы.    

 

Выбор архитектурно-строительной схемы мансарды.

Выбор архитектурно-строительной схемы мансардного этажа предполагает определение стройматериалов для несущей конструкции и ограждения. Мансарды в большей степени, чем нижние этажи, подвержены потерям тепла по той простой причине, что над ними нет «тепловой подушки». Это обстоятельство усложняет их реконструкцию и утепление.

Из легких конструкций, рекомендованных для мансардных этажей, лучше применять деревянные или изготовленные из тонкостенного холодногнутого металлического профиля. Для кровельного покрытия желательно использовать легкие материалы, например металлические листы или металлочерепицу.  

Дополнительная нагрузка, которую создают надстроенные конструкции, иногда требует укрепления фундамента. В домах, построенных 100 лет назад, прочность основания, как правило, достаточная. Чего нельзя сказать о зданиях 50-х годов прошлого века, впрочем, и стены в них значительно слабее. Поэтому реконструировать верхние этажи в них сложно. В мансардном строительстве применяют разные конструкции - деревянные, металлодеревянные, оцинкованные легкие профили.   

Сложности при строительстве нередко создают деревянные и железобетонные перекрытия верхних этажей старых домов, которые менее прочны, чем типовые межэтажные перекрытия. Деревянные перекрытия иногда приходится укреплять, укладывая поверх них монолит. Этого требуют правила пожарной безопасности и 'Технические условия» (ТУ) -документ, который необходимо получить для проведения проектных работ. «Строительные нормы и правила» (СНиП) разрешают оставлять деревянные стропильные конструкции в мансардах открытыми при обеспечении их огнестойкости.   Иногда приходится протягивать кабель, строить подстанцию, так как Энергетики выдвигает свои требования. Очень сложно получить ТУ у органов газоснабжения, а в случае оборудования мансарды котлами индивидуального отопления требуется также разрешение органов охраны труда.   Немаловажная проблема - согласование проекта в Управлении охраны памятников.

Проблемы при эксплуатации дома.

Многие сталкиваются с обязанностями по уходу и обустройству собственного дома. Вы несете не только финансовую ответственность, но также ответственность за его внутреннее содержание, эстетику и обслуживание.

Неожиданные проблемы могут вызвать значительный стресс, особенно если вы не имеете достаточно финансов. Когда речь заходит о доме (коттедже), есть четыре основных вида проблем, с которыми каждый домовладелец должен быть знаком. Если что-то ломается, вам необходимо иметь представление о том, какие меры следует принять для устранения проблемы.    

Проблемы, связанные с сантехникой   Сантехнические проблемы могут оказаться весьма и весьма дорогостоящими. Чтобы исправить их, особенно если вы незнакомы с квалифицированным водопроводчиком, который может помочь устранить проблему бесплатно или за небольшую плату. Распространенная сантехническая проблемы – прорыв (по разным причинам) труб в санузле, которые всегда происходят не вовремя.   

Проблемы, связанные с электричеством   Если у вас возникла небольшая проблема со сломанной техникой, то можно несильно волноваться, а вот неполадки с электропроводкой могут оказаться, крайне неприятными или даже трагическими. Поговорите с профессионалом о том, чтобы предупредить возможные неполадки и обсудите шаги вам стоит предпринять при их возникновении.   

Проблемы, связанные с отопительными системами   Каждый домовладелец наверняка сталкивался с проблемами отопления в доме. При возникновении внештатных ситуаций с печью или камином, могут обернуться серьезными неприятностями, особенно для тех лиц, чьи семьи проживают в холодном климате. Кроме того, проблемы кондиционирования должны быть решены немедленно для домовладельцев, живущих в теплом климате. Не забывайте использовать теплоизоляцию для снижения затрат на нормализации температуры у вас в доме  

Проблемы, связанные со стеклопакетами   Стоимость по проведению работ по ремонту или замене стеклопакетов, колеблется в достаточно большом диапазоне. Вам просто хочется произвести ремонт одного или двух окон в доме, расходы будут минимальными (около десятка тысяч рублей). С другой стороны, если у вас есть намерение заменить все окна, это может в конечном счете обойтись в кругленькую сумму. Важно убедиться в том, что ваши окна находятся в хорошем состоянии и их функциональные способности в порядке.    Сложно предсказать, что именно будет происходить в вашем доме. Если вы прожили в одном и том же доме в течение многих лет без того, чтобы сделать капитальный ремонт, то вы настоящий счастливчик. 
  Последний совет - что-то сломалось, несложно это исправить, особенно, если не затягивать с ремонтом. Банальное ожидание будет только хуже, и в конечном счете обойдется вам больших денег.  

 

Почему стоит производить теплоизоляцию дома?

Отопление и охлаждение дома составляют от 50 до 80% используемой энергии в среднем российском доме. Некачественная изоляции, а чаще всего её полное отсутсвие,  утечка воздуха являются основными причинами потери тепловой энергии в большинстве домов.

Теплоизоляция позволяет:

  • сэкономить деньги и ограниченные ресурсы планеты;
  • сделать Ваш дом более комфортным, поддерживая нужную температуру во всём помещении;
  • стены и полы остаются теплыми зимой и прохладными летом.

Количество энергии, которое вы сохраните, будет зависеть от нескольких факторов: 

  • климатический условий;
  • размер, форма и стройматериалы из которых построен ваш дом;
  • тип и эффективность систем отопления и охлаждения, используемое топливо.

Достаточно быстро работы по теплоизоляции и утеплению дома окупят себя, и вы не будете так сильно зависеть от постоянно растущих тарифов на услги ЖКХ и экономить приличную сумму.

На рисунке показаны проценты рассеяемого тепла через основные элементы здания. Не трудно увидеть, что именно утепление стен даст наибольший эффект.

Через стены «уходит» 35% тепла, кровлю - 25%, полы - 15%, двери - 15%, окна - 10%. 

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)

facebook twitter

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Предыдущие статьи
  • Закладка фундамента кирпичного дома
    Закладка фундамента кирпичного дома
    Дом начинают возводить с нулевого цикла. К нему относятся земляные работы, закладка фундамента, возведение стен подвала, изготовление перекрытия до нулевой отметки (нулевая отметка — это уровень пола первого этажа), сооружение перегородок и полов...
    Полная версия статьи
  • Работа с кирпичом
    Работа с кирпичом, Кельма, или мастерок, — инструмент, предназначенный для подачи раствора, его разравнивания и удаления излишков с кладки, а также для заполнения вертикальных швов. Мастерок может иметь разные размеры и форму. В случае острой...
    Полная версия статьи
  • Полезная информация о строительстве кирпичных домов
    Полезная информация о строительстве кирпичных домов,Кирпичные дома, Кладка из керамического кирпича пластического прессования обладает хорошей влаго- и морозо стойкостью, а также высоким уровнем прочности, поэтому ее часто используют для...
    Полная версия статьи