Шопинг на стройбазе

Шопинг на стройбазе

Приобретение строительных материалов пожалуй, самый ответственный шаг в строительстве и ремонте. Как пользоваться скидками и распродажами? Какие материалы и где выгоднее покупать? Стоит поручить это дело профессионалам или лучше вникать во все тонкости покупки самому?

Итак, вы затеяли ремонт в квартире или решили заняться отделкой загородного дома. Многие считают, что приобретение материалов лучше поручить тому, кто с ними и будет работать. Но как проконтролировать прораба, чтобы он не взял лишнего? «БН» изучал премудрости покупки стройматериалов вместе с экспертом – руководителем строительной фирмы Игорем Тихоновым.

Блоки в Івано Франківську, ціна найнижча, а якість найвища!

Проверяем сметы.

Если материалы приобретает прораб – внимательно контролируйте соответствующие расходы. Требуйте чеки, проверяйте количество привезенного товара. Пусть перед вами отчитываются за каждый потраченный рубль. Деньги выдавайте небольшими порциями, дабы у прораба не было соблазна потратить их не по делу – как показывает практика, прижимистость заказчика отбивает всякое желание его «развести». Тем не менее, целиком и полностью проконтролировать рабочих не получится. «Знакомая делала ремонт в квартире – наняла на первый взгляд приличную бригаду. Вместе с заказчицей они поехали на стройбазу, купили пару десятков мешков сухих смесей. Потом оказалось, что рабочие взяли себе чуть ли не половину приобретенного товара. Женщине они сказали, что материала не хватает и надобно его докупить»

Затевая ремонт, стоит не только составить примерную смету работ, но и прикинуть, сколько материалов вам потребуется. Возможно, есть смысл пойти на небольшую хитрость: пригласить нескольких специалистов и спросить, сколько мешков сухих смесей, метров кабеля или арматуры понадобится для ремонта вашего жилья. Если «показания» не расходятся, вы будете иметь примерное представление о том, в каких количествах и что именно покупать.

Попробуем разобраться в нюансах приобретения материалов. Для начала нужно сравнить их цены в разных гипермаркетах, на стройбазах и в магазинах. На это потребуется немало времени – спектр предложений довольно широк. Задачу можно упростить, если приобрести несколько специализированных каталогов, в которых представлены предложения от разных поставщиков.

nota bene

Следите за скидками: в гипермаркетах часто устраивают распродажи, а размер дисконта может достигать 50–60%. Но чрезмерно увлекаться поиском по принципу «где дешевле» не следует. Скидка может быть «съедена» доставкой, или качественный товар к началу распродажи может быть уже весь выбран, а на складе останется некондиция. 

Цены на основные материалы в разных строительных гипермаркетах почти не различаются. Следите за скидками: в гипермаркетах часто устраивают распродажи, а размер скидок на остатки товара – например, на довольно большие куски линолеума или ковролина – может достигать 50–60%.

Обязательно поинтересуйтесь стоимостью перевозки материалов от магазина до стройплощадки. Игорь Тихонов считает, что нет смысла заказывать доставку в специализированных компаниях, которые занимаются грузоперевозками. «Это удовольствие обойдется в 200–300 руб. за каждый час, причем в большинстве фирм минимальное время заказа составляет пять-шесть часов. В строительных гипермаркетах всегда есть собственная служба доставки, услуги которой обойдутся дешевле, нежели частных фирм», – говорит Игорь Тихонов. Некоторые материалы есть смысл закупать небольшими порциями. Лучше лишний раз съездить в магазин, чем хранить несколько мешков сухих смесей, которые через несколько месяцев потеряют свойства.

Сами и с прорабом.

Теперь давайте разберемся, какие товары можно приобрести самому, а какие – под руководством прораба.

«Понравившуюся кафельную плитку, обои, разного рода отделочные материалы, штукатурку и шпаклевку заказчик может купить и сам. Надо иметь в виду, что некоторые бригады привыкли работать с определенными материалами. Цены на однотипные товары для ремонта от разных производителей – почти одинаковые. Но часто рабочие отказываются иметь дело, например, с конкретной маркой штукатурки: бывают случаи, что у кого-то из членов бригады на нее аллергия», – объясняет Игорь Тихонов.

Покупку пиломатериалов лучше доверить профессионалу: приобретение бруса, вагонки и других подобных товаров требует знаний.

К покупке электрооборудования также стоит привлекать экспертов. Или, по крайней мере, узнать длину и материал электрического кабеля, размер сечения проводов и т. д. Выбор лакокрасочных материалов – отдельный разговор. Производители предлагают богатейший ассортимент различных позиций (в зависимости от типа помещения, вида работ и т. п.). Так что покупку лучше поручить профессионалу.

В любом случае перед тем как приобрести любой материал, стоит хотя бы посоветоваться с теми, кто будет делать вам ремонт.

Знайте, что далеко не все товары имеет смысл покупать в гипермаркетах или на стройбазах. К примеру, качественную металлочерепицу стоит приобретать лишь в специализированных фирмах. Их специалисты помогут вам подобрать нужный материал, в зависимости от типа дома, посоветуют нужные комплектующие.

Линолеум, ковролин, ламинат, кафельную плитку, сухие смеси и фурнитуру можно купить как в узкоспециализированных магазинах, так и в строительных гипермаркетах.

Ни в коем случае не покупайте в гипермаркетах напольные покрытия из ценных пород древесины – красного дерева, ореха, мербау, бука, ясеня или тика. «Паркет или плинтусы из таких сортов дерева нужно приобретать исключительно в специализированных компаниях, которые соблюдают условия хранения и транспортировки. Небольшие фирмы, занимающиеся продажей отдельных видов строительных материалов, обычно заботятся о своей репутации и качестве товара», – советует Игорь Тихонов. К тому же специалисты расскажут вам о том, как ухаживать за такими покрытиями, дадут советы по их монтажу.

В целом, по его словам, дорогие материалы надежней покупать у специализированных компаний, занимающихся продажей одной группы материалов.

Двери и окна.

Двери, сантехнику и тем более окна тоже стоит покупать у специализированных фирм: в гипермаркетах и на стройбазах такой товар выходит дороже.

Несколько слов о дверях. Желательно, чтобы полотно было изготовлено из цельной древесины. Когда вам доставят товар, вскройте упаковку и посмотрите, нет ли царапин и сколов. Желательно проверить, не кривое ли полотно. Неразумно экономить на фурнитуре (петлях, замках и ручках) – при выборе можно смело действовать по принципу «Чем дороже, тем лучше». Покупать фурнитуру нужно под дизайн помещения: приобрести подходящую ручку или замок непросто.

Еще сложней выбрать окна. Оценивать преимущества продукции тех или иных производителей одного типа окон нет смысла – они обладают практически одинаковыми эксплуатационными характеристиками. Самые дорогие окна делаются из деревоалюминиевых конструкций. Считается, что они долговечны и лучше держат тепло. Окна из ПВХ дешевле, но смотрятся не так эффектно. Впрочем, как советует Игорь Тихонов, при выборе стоит руководствоваться не столько эстетическими, сколько практическими соображениями. «Алюминиевый профиль в деревянных окнах не предназначен для наших широт: зимой такие конструкции часто обмерзают. К тому же если вы разобьете стеклопакет деревянного окна, придется менять целиком всю раму», – говорит Игорь Тихонов.

Материалы нужно не только приобрести, но и доставить на участок в целости и сохранности. Заказывать доставку материалов в специализированных компаниях, которые занимаются грузоперевозками, нет смысла. И у гипермаркетов, и у стройбаз есть свои службы доставки либо дружественные перевозчики, услуги которых, как правило, обходятся дешевле. 

В процессе покупки товаров для ремонта и отделки многие задаются вопросом: стоит ли брать иностранную продукцию или сойдет отечественный аналог. Разница в цене бывает ощутимой. Да и большинство отечественных стройматериалов не хуже западных образцов. Но разница, конечно, есть. Особенно если речь идет о подборе сантехники и дверей.

В любом случае перед началом стройки стоит внимательно оценить финансовые возможности. Обычно затраты на приобрете­ние стройматериалов оказываются ниже стоимости работ.

Шопинг с прорабом.

Всю зиму вы планировали стройку, ремонт или реконструкцию дома, встречались со строителями-частниками и представителями фирм, составляли сметы, оценивали свои возможности, обсуждали все это долгими зимними вечерами в кругу семьи… Ремонт и строительство загородного дома — дело серьезное и требует как минимум поверхностного понимания того, что нужны не только специалисты, способные воплотить дизайнерские идеи, но и материалы, из которых, собственно, все и будет делаться. Пришла весна, ажиотажа пока нет, а некоторые товары все еще продаются со скидками. И мы будем говорить об их закупке.

Один из самых простых способов «добыть» качественный материал — доверить покупку тому, кто будет производить работы. Однако поработать снабженцем на собственной стройке и увлекательно, и полезно. При грамотном подходе к этому увлекательному делу вы не потратите много времени, а строительство будет под контролем. К тому же, вникая в суть процесса, вы оградите себя от большинства злоупотреблений. А они, увы, сплошь и рядом: заставив заплатить за качественный материал, вам могут предложить «некондицию» или пустить приобретенные за ваш счет «излишки» на другой объект. Любой прораб или снабженец по первому требованию принесет вам любые «бумажки», обосновывающие расходы. Но все чеки, товарные накладные и квитанции об оплате обязательно нужно собирать и хранить. Чтобы не получилось так, что за один и тот же товар вы заплатили дважды.

Если же вы все-таки решили доверить покупку материалов спецам, выдавайте деньги небольшими порциями, проверяйте соответствие того, что привезли, заказанному (хотя бы по количеству) и требуйте отчета не реже чем раз в неделю. Такая щепетильность обычно отбивает желание что-нибудь «пустить налево». Обязательно обсуждайте, что где сколько стоит, каково качество и почему именно там собираются покупать... Этим вы, конечно, не застрахуете себя от злоупотреблений, но возможные издержки снизите. Если совсем нет возможности вникать – все равно требуйте чеки и просматривайте отчетные документы с сосредоточенным видом.

В том, что вы, не имея ни малейшего представления о современных строительных материалах и технологическом процессе, решились стать снабженцем на своей стройке, нет ничего страшного. Понимание обычно приходит быстро — после посещения нескольких магазинов и бесед с продавцами-консультантами. Если все как один твердят, что у них товар самый качественный и совсем не такой, как в магазине за углом, потому что, дескать, прямые поставки с завода, обратитесь на специализированные интернет-форумы частных самозастройщиков. Там дельные консультанты по разным товарным группам стройматериалов, а также более опытные домовладельцы с радостью расскажут и о своих достижениях, и о том, как зарекомендовал себя тот или иной материал. И что немаловажно, большинство ваших собеседников будут лица незаинтересованные.

Едем на стройбазу с бригадиром.

Дом (если, конечно, рассматривать предельно упрощенную схему) состоит из фундамента стен и крыши. Начинаем с азов, то есть с фундамента. Для него потребуются песок и щебень, бетонный раствор и арматура, которые в предложенной вам смете обозначены определенной маркой и номенклатурой. Начинайте разговор со строителями: спрашивайте, где и, главное, как все это покупать. Поинтересуйтесь скидками, которые всегда имеет любая строительная организация, бригада приличных рабочих или толковый прораб. А теперь, внимание, самое важное: никогда не ленитесь сравнивать цены на стройбазах, в разных магазинах и в предложенной вам смете. Часто случается, что на неосведомленности заказчика строители зарабатывают больше, нежели собственно на работах. Если ни одна организация-поставщик в данный момент не объявляет хороших скидок, садимся на телефон, сравниваем цены (причем непременно включая доставку), выясняем про дисконтные программы. И еще. При закупках материалов, еще на стадии маркетингового исследования, непременно узнайте стоимость доставки с разгрузкой. Нередко она перечеркивает выгоду скидок.

При приобретении основных стеновых материалов — газобетонных блоков, кирпича, армирующей сетки — действуют те же правила. Есть одно исключение: если речь идет о «живом» материале (брусе, бревне, вагонке), без квалифицированного помощника не обойтись. Заявленное (или показанное на базе) качество может сильно отличаться от того, что вам привезут, поэтому поставку пиломатериалов надо контролировать и на выезде со стройбазы (отбор и сортировка), и при въезде на участок (пересчитать, сравнить с отборочным листом, выявить повреждения при погрузке-выгрузке).

Когда речь идет о строительстве деревянного дома, а вы не можете оценить качество бруса, вагонки, доски, воспользуйтесь услугами того, кому из всего этого предстоит создать ваше жилище, и возьмите его с собой в магазин (на стройбазу). Будьте уверены, что он выберет самое лучшее, — ведь ему работать, а с качественным материалом всегда приятнее и быстрее. И тогда вы не услышите коронную фразу: «Что ж ты, хозяин, привез сплошной брак, с этим работать невозможно — надо добавить…»

Посмотрев товар на одной стройбазе, загляните на окрестные, возможно, там есть то же самое, но лучше или дешевле. Итак, советуясь со строителями, сравнивая цены продавцов, вы начинаете «въезжать в тему». Работа идет, все довольны, вы не потратили лишних денег, а строители — лишнего времени. При таких добрых отношениях вы получите лучшее качество работ, сократите сроки, а самое главное — контроль будет ненавязчивым.

Особая статья — кровельные материалы, всевозможные паро-, ветро- и водозащитные пленки, утепляющие материалы для подкровельного пространства: в них и прорабы, и работники небольших строительных компаний часто путаются. Если строители предложили вам свою конструкцию кровельного пирога, а вас мучают сомнения — посетите любую специализированную компанию, поставляющую необходимые комплектующие (от подкровельных мембран до водосточных систем), пообщайтесь с менеджерами и инженерами.

Инженерные системы: кто монтирует — тот и закупает.

Итак, с кровлей, стенами и фундаментами разобрались, теперь об инженерной начинке. В каких случаях мы будем обращаться за помощью при подборе материалов, а в каких нет? Есть позиции, по которым действительно можно разобраться самостоятельно, но с иными без профессионалов не обойтись. Мы бы категорически не рекомендовали самостоятельно заниматься установкой печей, отопительного оборудования, с рядом оговорок — заниматься электрикой… Более того, следует лишний раз подумать, если бригада, соорудившая вам стены и крышу, готова за полцены взяться за монтаж камина. А приобретение, к примеру, «сэндвичей» для дымоходов на ближайшей стройбазе (потому что там они самые дешевые) может не просто выйти боком, а привести к трагедии. Таким образом, пусть все комплектующие покупают представители тех компаний, которым вы доверили монтаж и гарантийное обслуживание.

Но и узкопрофильным специалистам не следует доверять безоговорочно. Скажем, при необходимости монтажа сложного инженерного оборудования имеет смысл провести скрытый тендер компаний, чтобы выбрать оптимальные варианты и цены. Выезды специалистов, монтирующих септики, печи и отопительные котлы, как правило, платные (обычно от 1500 до 3000 .). Но обычно обещают, что если по итогам визита вы заключите с компанией (бригадой) договор на поставку и монтаж оборудования, то эти деньги вам вернут (то есть включат в стоимость работ). Проследите, чтобы не «забыли» вернуть, — такое встречается сплошь и рядом. Если после визита замерщика или инженера предложенная смета без видимых причин выросла в сравнении с представленной вам в магазине или офисе продаж, имеет смысл заглянуть к конкурентам.

Теперь о сантехнике. Выберите ванну, унитаз, раковину, смесители, однако все прочие закупки (трубы, вентили, задвижки) желательно поручить сантехнику. Деньги ему можно давать лишь после обсуждения проекта сетей, схемы монтажа, места закупки, предоставляемых скидок. Чеки сохраняйте, потому что лишние детали можно вернуть в магазин.

Закупки электрооборудования можно взять на себя, но предварительно следует согласовать со строителями количество и номенклатуру изделий. Обратите внимание, что электропроводка бывает разной по сечению и материалу проводов (медь, алюминий), условиям эксплуатации (для внутренних или наружных работ). Кроме того, она может быть скрытой или открытой — и это определяет требования к оконечным устройствам (выключателям и розеткам).

Отделка: от обоев до обоев.

Итак, с коммуникациями разобрались. Переходим к внутренней отделке. Это как раз тот случай, когда строительный шопинг будет увлекательным занятием. Вы ведь вряд ли попросите маляра-отделочника присмотреть какие-нибудь спокойные обои на его вкус. Более того, ремонт и модернизация помещений чаще всего начинаются именно с покупки приглянувшихся обоев. Однако это не финал, а только начало. Пусть купленные обои отлежатся в сухом помещении, пока вы начнете последовательно закупать все необходимое для внутренних работ.

Штукатурки, шпаклевки и гипсокартон для обшивки и перегородок лучше покупать в больших магазинах либо специализированных фирмах с хорошим оборотом. Ибо там, как правило, нет просроченных, а «возраст» смеси имеет большое значение для качества работ. Если гипермаркета в вашей деревне нет, только сельмаг — обязательно смотрите даты производства и сроки годности строительных смесей. Оценить общее требуемое для работ количество штукатурки и шпаклевки практически невозможно, поэтому закупку производим в несколько заходов. Начнем с малого. Оценили минимальную толщину слоя, общую площадь и расход материала (сколько квадратных метров можно обработать смесью, приготовленной из одного мешка) — и в магазин. Здесь ничего, к сожалению, не оптимизировать: на доставке не сэкономить, докупать все равно придется, а излишки не вернуть. К тому же отделочные смеси не вечные — через полгода теряют свойства.

Сказанное выше не относится к всевозможным финишным покрытиям, фактурным штукатуркам и краскам. Их надо брать с запасом и следить, чтобы банки (упаковки) были из одной партии. Надеемся, не надо объяснять, почему именно?.. Вообще выбирать краски, лаки и прочие декоративные покрытия чрезвычайно сложно. Здесь даже профессионалы порой сомневаются: номенклатура все время меняется, а качество продукции, казалось бы, проверенных годами производителей порой падает. Так что снова переходим к методике, изложенной выше: долго беседуем обо всех проблемах выбора покрытий со специалистом, который будет красить, делаем выводы и только после этого идем в магазин и начинаем «мучить» консультантов. Если в общих чертах, то не покупайте самую дешевую краску (пусть и именитого производителя), но также не берите и самую дорогую (далеко не всякий мастер умеет с ней работать).

Несколько слов о материалах для перегородок. Не будем анализировать, что лучше:газобетон, пазогребневые плиты или гипрок. Все это можно смело заказывать в нужном количестве, исходя из необходимой площади. Гипсокартон требует иного подхода: необходимое количество листов рассчитывается не по площади, а по периметру (для справки: стандартный лист имеет ширину 1,2 м и длину 2,5–3 м — соответственно стандартной высоте помещения). Что касается качества, то, несомненно, импортные производители предпочтительнее. Но если планируется сооружать перегородки из двух-трех слоев гипсокартона, то на первые слои имеет смысл купить материал подешевле, а снаружи пустить хороший.

По поводу полов (ламинат, линолеум, паркетная доска, штучный паркет…), а также окон (это должны быть стеклопакеты в деревянных либо пластиковых рамах — все прочие варианты не рассматриваются) вас проинформируют в специализированных фирмах и магазинах. То же и с лестницами: если вы не собираетесь заниматься их строительством самостоятельно (а это целая наука) — обращайтесь к специалистам.

Двери в загородном доме — больше чем просто двери. Спектр предложения чрезвычайно широк, а предпочтение стоит отдать моделям с деревянным заполнением и дверными коробками, изготовленными не из прессованного картона, а из нормальной древесины. Маленький нюанс: не берите простые филенчатые двери, если строите дачу, — нескольких циклов замораживания-оттаивания достаточно, чтобы они рассохлись. Стоит также акцентировать внимание на доставке, а точнее, на приемке дверей. Обязательно вскройте упаковки и осмотрите на предмет сколов и царапин. Возьмите двухметровый уровень, приложите и проверьте, не искривлены ли полотна (явление очень распространенное), а заменить товар после приемки порой весьма проблематично. Что до наличников, коробок и доборных планок, то необходимо проверить их количество, качество (царапины, сколы) и соответствие цвету дверей («непопадание» случается довольно часто) и обоев.

Коль скоро речь снова зашла об обоях, мы приблизились к финалу. Простые бумажные обои — вариант бюджетный, и рассматривать его не будем. И если ваши средства позволили возвести стены, то экономить, оклеивая их бумагой, вы явно не будете. Популярные сегодня обои под покраску (их часто выбирают, когда еще не решили, в какой цвет красить стены) по качеству примерно одинаковы, лишь способность впитывать дорогую краску разная. Тут все просто: чем мельче рисунок и спокойнее рельеф, тем более стойкое это покрытие и меньше съест краски. Виниловые обои тоже из моды не выходят, но они очень разные и по цене, и по качеству. Цена здесь не последний аргумент, но и не главный.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)