Кошик
20 відгуків
+380 (67) 548-64-12
+380 (67) 760-76-88
+380 (66) 087-53-08
+380 (66) 260-00-01
ПП Будпостач газобетон, дом из газобетона, газобетон цена, газоблок цена, газоблоки Киев, газоблок
Кошик

Як усунути протікання в даху або 10 причин протікання покрівлі

Як усунути протікання в даху або 10 причин протікання покрівлі

Для початку варто визначити місце, де знаходиться текти. Найчастіше може допомогти зовнішній огляд, альо якщо не допоміг цей варіант і Ви нічого не змогли виявити, то необхідно буде провести огляд зсередини, тобто, скориставшись горищем.Під час перегляду даху піде дощик, то Ви з легкістю знайдете протікання, при сонячній погоді теж можна визначити текти, якщо подивитеся уважно. Тобто ймовірність побачити промінь світла. В крайньому випадку, візьміть ліхтарик і тоді з легкістю можна побачити волога пляма.

Перше ― воно буде темніше решті поверхні стелі. Друга ― при стікання крапель по кроквах, то відразу зрозумієте, що саме місце течі знаходиться трохи вище, ніж волога пляма. Позначте місце течі, щоб при ремонті не шукати його знову.

Стук руберойду починається з того моменту коли на нього потрапляє вода, тому і з'єднання являється текти. Для усунення пошкодженого місця потрібно зробити латку, вона перекроїть тріщину, латочку беріть з запасом на пару сантиметрів. Акуратно приклейте і прибийте цвяхами.На бітумної плитці так само може з'єднання явитися текти, для усунення цього пошкодження нанесіть покрівельний клей навколо тріщини з внутрішньої сторони. Після акуратно поставте плитку на її місце і притисніть, поки клей не візьметься клей. Клей потрібно наносити і на зовнішню сторону плитки, в ті місце де з'єднання явилася тріщина. Такий ремонт краще проводити при теплій погоді, бітум не любити холоду і при необережному поводженні її можна розколоти.

Якщо витік утворилася на метал черепичним покрівлі, її можна усунути таким способом: виріжте латочку, прибийте її наверх пошкодженого місця. Періодично необхідно робити технічний ремонт такого даху, і не варто чекати появи течі. Якщо виступили назовні цвяхи, їх потрібно прибити для того щоб черепиця щільно прилягала до решетування.Попаданіе атмосферних опадів всередину будинку може відбуватися з різних причин. Найчастіше причина в зносі покрівельного сировини, особливо якщо з дня його укладання пройшло більше десяти років. Якщо дах перекривалася відносно недавно, то протікання обумовлені неякісними матеріалами або порушеннями в технології їх укладання. Пошкодження цілісності даху могли спровокувати механічні руйнування: дерево, що впало або камінь, екстремальні погодні умови, неакуратно очищення від снігу і льоду та інші фактори. Місце протікання не завжди легко виявити. Просочилася вода може розтікатися по гідроізоляційної плівці і потрапляти на горище вже зовсім в іншому місці. Для початку огляньте крокви і поверхня даху зсередини, перевіривши заодно стан проводки щоб уникнути короткого замикання. Постарайтеся вибрати сонячний день для виявлення щілин і отворів, яскраве світло допоможе швидше їх розрізнити. Місця, що потребують ремонту, потрібно відзначити дротом, щоб згодом не шукати їх знову.

Ефективною може бути перевірка в дощовий або сніжний день, тоді утворилися мокрі плями слід обвести крейдою. Коли дах висохне, позначені проблемні області будуть відразу помітні. Якщо дослідження горищного приміщення не дало результатів, то проводиться зовнішній огляд. Не зайве буде згадати, що неправильно покладений шар теплоізоляції може віклікаті скупчення конденсату, який потім буде просочуватися у внутрішні приміщення будинку, викликаючи незручності. Виправити таку ситуацію можна за допомогою пароізоляційної плівки, хоча повної переробки уникнути навряд чи вдасться. Коли причини протікання покрівлі з'єднання ясовані, слід негайно приступати до їх усунення. Альо якщо проблема була виявлена в зимовий годину, спочатку доведеться підготуватися. Для робіт необхідно вибрати сонячний день і переконатися, що опади не передбачаються. Якщо на даху лежить сніг або ожеледь необхідно прибрати їх повністю, по схилу, на якому виявлено витік ― так як зайве навантаження ні до чого. Полій можна швидко зняти гарячою водою, безпосередньо перед виконанням робіт, а щоб вона знову не утворилася додати трохи солі (2-3 столових ложки на відро). Тріщини і відколи на шиферних дахах можна закрити розчином цементу, змішаного з піском в співвідношенні 1: 2 або бітумною мастикою. Більш сучасний спосіб ремонту передбачає використання спеціальних каучукових стрічок, які надійно герметизують щілини. При роботі на шиферному покритті використовуйте драбину-трап, яка дозволяє розподіляти вагу людини на цьому досить крихкому матеріалі. Металочерепиця найчастіше дає текти через зношування гумовіх прокладок під кріпильними саморізами. Досить замінити їх на більш якісні і протікання припиняться. Іноді може знадобитися заміна цілого пошкодженого листа металочерепиці. Не забувайте також регулярно покривати залізний дах антикорозійним покриттям. Іноді провести ретельний ремонт немає часу або можливості. Тоді слід провести швидкий косметичний ремонт за допомогою підручних засобів. Наприклад, якщо відсутня якась частина покрівлі, то тимчасово замінити її може шар фанери і поліетилену, скріплені скобами. Головне, щільно закріпити латку цвяхами або будівельними скобами, в крайньому випадку зафіксувати по кутах обважнювачами.

Якщо необхідно зробити кілька шарів ізоляції, то розташовувати їх потрібно внапуск для підвищення герметичності. В якості тимчасових заходів усунення протікання також годитися руберойд, качка, толь. Якщо у вас в господарстві є який-небудь швидковисихаючий герметик, то він чудово впорається із закладенням дрібних тріщин і пробоїн, а також підійде як скріплює матеріал між покриттям покрівлі і латкою. Кожен господар будинку мріє про акуратному і затишному будинку, альо іноді відбувається неприємність у вигляді протікання. У такій ситуації важливо знаті, як швидко виявити проблемні місце і провести ремонт.

Іноді такі наслідки можна запобігти пробачимо своєчасним оглядом. Простими причинами застою води можуть бути засмічені ділянки даху, гілки, листя. Також може статися розрив або поломка ділянки покрівлі. Але, крім того, бувають причини, пов'язані з накопиченням внутрішнього конденсату, з причиною якого розібратися трохи складніше.Отже, які ж основні причини надходження вологи зовні під дах?

Причини протікання даху можуть бути наступні: • Виникли засмічення в обрешітці під зовнішнім покрівельним покриттям, які заважають правильному стоку вологи, і при цьому покрівельна підкладка (наприклад, руберойд) в деяких місцях має тріщини або розриви. І що застоюється вода крізь ці місця починає проникати всередину приміщення.

Метод усунення:

потрібно розібрати частину покрівлі в районі протікання, при необхідності усунути засмічення і закрити тріщину або прорив підкладкового матеріалу за допомогою спеціальних гідроізоляційних матеріалів (мастика, гумовий клей, латочка). Елементи зовнішнього покрівельного покриття змістилися зі свого місця (наприклад, бітумна черепиця, шифер або глиняна черепиця).Метод усунення: дістатися до потрібного місця, правильно розташувати і закріпити елементи покрівлі.Наступна причина це порушення стикових примикань між елементами покрівлі, такими як димова труба і її комір, дахове покриття і бічна вітрова захист, дахове покриття і коник даху, і так далі.

Метод усунення: очищення стикових з'єднання єднань і примикань покрівельних елементів від бруду і повторна їх герметизація спеціальними речовинами (покрівельні герметики, мастика, мастика).Якщо в якості покрівельного покриття використовується профільований лист, то можуть вийти з ладу гумові шайби-ущільнювачі покрівельних саморізів. Вони можуть просто висохнути і вже не забезпечуваті необхідної герметизації кріпильних отворів.Для усунення даної проблеми необхідно провести заміну старих ущільнювальних шайб новімі. При будівлі даху неправильно вибраний покрівельний матеріал, який не відповідає ухилу поверхні покрівлі.

У цьому випадку необхідно замінити зовнішню покрівлю на матеріал, що відповідає ухилу даху.Покрівельний матеріал закріплений з недостатньою міцністю, або мала місце економія на кількості точок кріплення (наприклад, кількість покрівельних саморізів використовувалося менше, ніж необхідно).В даному випадку необхідно заново виконати розрахунок кількості кріпильних елементів і відповідно до цього провести додаткове кріплення.Неправильно влаштована система вентиляційних труб і труб системи вентиляції.Це питання може виявитися досить складним для самостійного вирішення, тому в цьому випадку краще проконсультуватися з фахівцем. Погіршення якості покрівельних матеріалів з плином часу (термін придатності матеріалу вийшов).

Метод усунення проблеми очевидний: заміна застарілого матеріалу повністю, або його частковий ремонт і відновлення за допомогою латок, гумового клею або спеціальних мастик.

Також розглянємо причини проникнення вологи зсередини приміщення: • При будівництві даху неправильно виконана система пароізоляції (пароізоляційна плівка покладена не тим боком або вона взагалі не використовувалася), в результаті чого теплі повітря з приміщення просочується крізь теплоізоляцію даху і там починає конденсуватися, так як температура повітря тут нижче. Конденсат накопичується, і починає капати вода.У такому випадку необхідно додатково встановити пароізоляційну плівку відповідно до правил її використання.

Наступна причина може полягати в наступному.

Наприклад, у будинку, де є старе горищне приміщення, до цього добре вентилюється за рахунок надходження теплого повітря знизу, було прийнято рішення добре утеплити стелю. Для цього була влаштована додаткова теплоізоляція стелі. В результаті температура повітря в горищному приміщенні знизилася, і порушився колишній потік повітря знизу. І на горищі починає утворюватися конденсат і краплі води.

Усувається дана проблема за допомогою додаткової вентиляції горищного приміщення.Отже, нами були наведені 10 основних причин появи вологи під дахом будинку.Хочеться відзначити, що для правильного і точного виявлення причини появи вологи під дахом будинку необхідно врахувати всі можливі фактори: час року, напрямок вітру, при якому відбувається протікання, наявність снігу і так далі. При необхідності потрібна консультація з більш досвідченими людьми.Якщо були виявлені які-небудь пошкодження покрівлі, то при ремонті потрібно дотримуватися деяких правил: необхідно працювати тільки з сухими покрівельними матеріалами, при необхідності просушити місце ремонту, і далі замінити старі матеріали новімі.Успіхів у ремонті і обов'язково дотримуйтесь техніку безпеки!

Не секрет, що взимку при прибиранні снігу і, тім більше, полою комунальники часто пошкоджують покрівлю лопатами і ломами. Тім годиною, проводить ремонт до літа технологічно неправильно і забороняється технікою безпеки ― дах повинна бути ідеально сухий. Так мешканцям доводитися перечікувати весну з тимчасовими латками, які, зазвичай, мало рятують. Альо і ремонт допомагає не завжди. Найчастіше протікання тривають в наступні роки через неякісно проведених робіт, особливо ― в будинках старого фонду з бляшаними дахами. Як правило, це викликано низькою кваліфікацією ремонтників.

Але ключове питання не в цьому. Пошкодження покрівлі, необхідність ремонту, та й протікання просто старих дахів, по суті, викликані однією причиною ― скупченням на дахах великої кількості снігу і утворенням криги. Це не просто бурульки, а товстий щільний шар, через який тала вода не йде в зливостоки та водостічні труби (вони просто закупорені льодом). Згодом зливостоки і труби деформуються (відомо, що при замерзанні вода розширюється) і руйнуються, що призводить до того, що навіть в літню пору дахи протікають, так як дощова вода погано йде з дахів.

Що ж робити, якщо вашу квартиру заливає протікає з горища? В першу чергу, потрібно терміново викликати фахівців з обслуговуючої організації ― керуючої компанії або ТСЖ. У їх числі обов'язково має бути посадова особа (майстер, керуюча і т. п.). Необхідно настояти на його приїзд і присутності, оскільки саме його повноваження дозволяють складати акти, що фіксують події, порушення і проведені роботи. Співробітники обслуговуючої організації та посадова особа повинні скласти такий акт, в якому в обов'язковому порядку буде вказана причина протікання, а також описів збиток ― хоча б у загальних рисах.Маючи такий акт, в якому зафіксована причина протікання, необхідно встановити, хто винен у її виникненні ― відповідно до вказівок Житлового кодексу і актами розмежування відповідальності.

Також настійно рекомендуємо негайно, буквально поки не висохли сліди протікання, провести експертизу її причин і оцінку збитку з складанням кошторису необхідного ремонту. Якщо причини і наслідки відносяться до сфери ремонтно-будівельних робіт, то це можна довірити будь-ремонтній фірмі ― наявність будь-яких ліцензій або допусків СРО в даному випадку необов'язково (якщо, звичайно, немає капітальних руйнувань). Подібна експертиза і оцінка може коштувати від 5 до 10 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Якщо в результаті протікання постраждало особисто майно, меблі, побутова техніка, знадобиться більш складна і дорога експертиза. Бажано зібрати паспорти та чеки на меблі та обладнання.

Після визначення розміру збитку необхідно підготувати претензію винуватцю протікання. Для цього бажано звернути в спеціалізовану юридичну фірму або товариство захисту прав споживачів. Якщо винуватцем протікання виявився державний орган, термін відповіді на претензію складає 30 календарних днів. Встановленого законом рядок відповіді на таку претензію для недержавних організацій, на жаль, не існує. Розумним терміном зазвичай вважаються два тижню. Якщо за відведений година відповідь на претензію не надійшов, єдиним засобом отримання компенсації є звернення до суду. Крім того, можна направити скарги до контролюючих органів ― житлову інспекцію, житловий комітет і прокуратуру.

Чому утворюється полій на даху?

Фахівці стверджують, що вся проблема в трубах гарячого водопостачання, які проходять через горища. За радянських часів їх дбайливо «укутували» декількома кулями теплоізолюючих матеріалів для зниження енерговитрат при транспортуванні гарячої води і підтримки на гори мінусової температури. Сніг не танув, періодично двірники просто скидали його вниз, полій не утворювалося, а навесні тала вода акуратно стікала по зливостоки в каналізацію. Сьогодні багато труби занепали, порушена ізоляція або взагалі відсутня, а при ремонті на теплоізоляції економлять. В результаті даху «гріються», сніг тане, поступово утворюється товстий шар льоду. Звідси всі проблеми. Чи можна їх вирішити?

Частина труб, що знаходяться на горищі і призначених для обслуговування будинку, є загальнобудинкових майном і, відповідно, знаходиться у веденні ТСЖ або керуючої компанії. Альо є труби, що проходять через будинок транзитом і обслуговують кілька будинків (така ситуація досить поширена в історичному центрі, де будинки впритул примикають один до одного). Смороду є власністю теплопостачальної організації.Тут, як і в ситуації з збитком від пожежі і будь-який інший ситуації, що стосується обслуговування будинкового майна, всі питання в розмежуванні, до чиєї зоні відповідальності відносяться труби. Необхідно прояснити цю ситуацію і, в залежності від результату, або ставити питання про ремонт перед керуючою компанією або ТСЖ, або вимагати ремонту від монополіста. Можна спробувати включитися в міську програму заміни труб, докладніше про такі програми можна дізнатися в житловому відділі адміністрації району або в Житловому комітеті.

Важливо пам " ятати одне ― без ізоляції труб ГВП та опалення і теплоізоляції самої покрівлі (для чого існує цілий ряд сучасних матеріалів) проблему обмерзання дахів і, як наслідок, протікання не вирішити. Будь-яке інше рішення буде тимчасовим ― до наступної зіми.Досить часто власники приватних будинків стикаються з протікання в даху. Це явище неприємно і небезпечно, так як загрожує конструкції покрівлі, підлог і стін всередині приміщення. Результатом протікання може стати замикання в електромережі, обвалення крокви, деформація балок перекриття.

Перш ніж виконувати усунення течі, необхідно знайті їх причину. Незалежно від типу даху, покрівельний килим повинен забезпечуваті цілісну гідроізоляцію. Якщо в процесі експлуатації був порушений її герметичний шар, то вода проникає в простір під покрівлею. На гідроізоляцію впливає тривалий термін експлуатації, механічні пошкодження, виникнення мохів і грибків.Протікання можуть утворитися і в абсолютно новій даху. Причина, природно, криється в порушеннях технологій при укладанні покрівельного матеріалу або використанні під час будівництва неякісної сировини.
Течі можуть мати різний характер. Наприклад, в деяких випадках протікання даху може спостерігатися тільки під час дощу, це означає, що, швидше за все, порушений покрівельний настил або гідроізоляційний шар у вертикальних місцях примикання.

Плоскі дахи можуть давати текти в разі деформації підстави, тобто вони стають результатом систематичного зсуву плит перекриття, яке відбувається через природного руху фундаменту.
Сніг також може бути причиною появи води в будинку. Якщо на схилу даху в розжолобках утворилася ожеледь, то вона буде перешкоджати стіканню талих вод. Вони будуть поступово накопичуватися, а потім затікати в усі можливі шві.Сухі протікання виникають у літній період, їх причиною є зволоження шару утеплювача при частих температурних перепадах. Іноді течі можуть з'єднання являтися внаслідок неякісної укладання парапету, мікроскопічних пошкоджень у покрівельний матеріал, вузьких фартухів.
Знайте причини течі можна під час візуального огляду даху. На горищі повинні бути досліджені: крокви, підлогу, настил. Таким чином, перевіряється наявність мокрих ділянок, цвілі, гнилі, мохів. Важливо переконатися в цілісності проводки, попередньо її знеструмивши. Потім необхідно буде проводити зовнішній огляд для перевірки стану фартухів і кріплень. Важливо перевірити, в якому стані знаходиться гідроізоляція покрівлі.

Після перевіряється стан розжолобків, вони можуть бути забиті листям, які, заступаючи вентиляційні відчини, також дають систематичні невеликі протікання. Далі, оглядаються труби, горловини і жолоби. Сміття може утворювати застої води і викликати течі.
Проводити будь-які операції на даху, будь-то огляд, очищення або ремонт, необхідно в суху і безвітряну погоду.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)

Інші статті
  • Сучасний заміський будинокСучасний заміський будинок
    Не останнє місце при будівництві заміського будинку займає обробка як внутрішня, так і зовнішня. Зовнішнє оздоблення виконує не тільки захисну функцію, але і не менш важливу естетичну. Потрібно будувати так, щоб високоякісна зовнішня обробка і стильн
    Повна версія статті
  • Будинок з мансардою - практично і красиво?Будинок з мансардою - практично і красиво?
    Будівництво будинку з мансардою має безліч переваг, у першу чергу - це економія кошти при порівняно невеликій втраті корисної площі. Мансардний поверх обійдеться трохи дешевше повноцінного, так як зверху немає плит з / б, альо вартість 1 м. кв. обштука
    Повна версія статті

Наскільки вам зручно на сайті?

Розповісти Feedback form banner