Будинки з газобетону і пінобетону проект своїми руками

Будівництво будинку з піноблоків вам обійдеться набагато дешевше, ніж з будь-якого іншого матеріалу. Якщо порівнювати з цеглою, то піноблок сам по собі коштує дешевше, та ще плюс до того ж товщина стіни може бути вдвічі менше. При товщині стіни з піноблоків дорівнює 30 см термосбережение в приміщенні виходить таке ж, як при товщині цегельної стіни 1 метр. При будівництві будинку з піноблоків проекти можна робити настільки оригінальними, що диву даєшся. Відкривається величезне поле діяльності для архітектора, можливий майже необмежений політ фантазії. Адже піноблоки дуже легко пиляються, і їм можна надавати будь-яку форму. Крім того різні моделі піноблоків можна зі смаком поєднувати між собою.

Купити газобетон від виробника, ціна для Дніпропетровська

Будинки з піноблоків виготовляються, по суті справи, з пористого бетону. Цей же матеріал – ніздрюватий бетон – застосовують і для виготовлення таких конструктивних деталей будинків, перекриття, сходові марші, перемички над дверними і віконними прорізами. Робиться цей матеріал дуже просто. Звичайний бетон спінюється в спеціальних агрегатах. Таким чином, при затвердінні його бетонна маса залишається насиченим безліччю дрібних бульбашок. Завдяки чому ми отримуємо досить міцний матеріал з приголомшливими енергозберігаючими можливостями, а також з високим рівнем придушення шумів і легким вагою.

Влагостный комфорт в будинку з піноблоків завжди високий, так як пінобетон відмінно пропускає через себе пари вологого повітря. Це означає, що при підвищеній вологості в приміщенні, вологе повітря шляхом дифузії буде виходити на вулицю, а при дуже сухому повітрі в приміщенні – повітря таким же чином зволожуватиметься у зворотному напрямку. Ці прекрасні якості пінобетону знають архітектори. При будівництві будинку з піноблоків проекти вони роблять дуже охоче. Ви навіть можете самі намалювати попередній проект свого майбутнього будинку, а фахівець лише впорядкує його і приведе у відповідність з усіма необхідними нормами.

Будинки з газобетону і пінобетону будувати дуже приємно й не занадто утомливо. Цей матеріал легко піддається обробці. Пиляти його можна звичайною ручною пилкою, він легко свердлиться, стружеться і фрезерується. Шляхом вирізання можна отримати будь найвишуканіші форми блоків з газобетону. Це напівкруглі і багатокутні еркери, арки самих різних форм, різного кута фронтони, пристосовані під скат даху. Коротше кажучи, будь-які архітектурні задуми можна втілити в життя. При зведенні будинку з піноблоків будівництво може здійснюватися бригадою з двох чоловік.

Потрібно зробити важливе зауваження. Коли будуєте будинок з піноблоків висотою більше одного поверху, то по всьому периметру слід встановити колони з армованого бетону. Ці колони будуть служити опорами для панельних перекриттів.

Знаючи деякі особливості будівництва з газобетону, ви цілком можете побудувати будинок з піноблоків своїми руками. Наприклад, ще така особливість, вам не знадобиться потужний фундамент, так як вага стін не дуже великий. Таким чином, ви ще додатково економите кошти та фізичні сили. Адже будівельникам добре відомо, як важко виконувати бетонні роботи. Для з'єднання піноблоків використовують різні матеріали: гіпсова суміш (всередині приміщення), цементний розчин і спеціальний клей. Використовувати клей вигідно з тією метою, що шви виходять дуже тонкими (2-3 мм), а це означає малий витрата розчину і, знову-таки, економію коштів. Вузький шов гарантує цілісність теплоізоляції стін, відсутність містків проникнення холоду.

Скільки коштує будинок побудувати.

Будинок своїми руками.

Побудувати будинок своїми руками в наш час вже не є таким вже складним справою, благо сучасні виробники пропонують широкий асортимент будівельних матеріалів хорошої якості і за прийнятними цінами. Але, перш ніж приступити до будівництва будинку, необхідно вирішити для себе кілька важливих завдань.

По-перше, порахувати, скільки коштує побудувати будинок своїми руками? Для цього необхідно скласти кошторис на будівництво будинку. Завдання це не проста і щоб остаточна сума була точною, необхідно уважно «обрахувати» всі етапи будівництва.

Перш ніж скласти кошторис, необхідно визначитися який будинок ви хочете у результаті побудувати. Тобто потрібно спочатку підготувати проект будинку, який повинен бути затверджений в органах місцевої влади. У це поняття входить площа майбутньої будівлі і поверховість; вид матеріалу, з якого побудований будинок (дерево, цегла, пінобетон тощо); вид фундаменту, який ви оберете; чим буде покрита дах; які вікна і двері ви маєте намір поставити, які комунікації будите проводити і т. д.

Після того як проект буде готовий, можна поетапно складати кошторис, починаючи від риття траншей для фундаменту і закінчуючи покриттям даху. Якщо у вас не буде можливості виконати всі роботи самостійно (наприклад, вивіз будівельного сміття і землі, доставка будівельних матеріалів тощо), то всі додаткові витрати по залученню робочої сили з боку так само потрібно враховувати в кошторисі.

Не варто забувати про інструмент і обладнання, які вам будуть необхідні для будівництва. Їх вартість також повинна бути включена в остаточну суму. Якщо всі ваші розрахунки будуть чіткими і правильними згідно з проектом будинку, то ви побачите, що побудувати будинок недорого можна тільки своїми руками.

Після того як всі необхідні документи на будівництво готові, можна переходити безпосередньо до будівництва будинку. Для того щоб ваш будинок служив вам довго, був міцним, теплим і красивим необхідно обов'язково дотримуватися технологію будівництва.

Так само не варто нехтувати технікою безпеки при проведенні будівельних робіт.

Якщо ви не знаєте, як правильно побудувати будинок, то нижче наведена стандартна технологія будівництва. Вона включає в себе наступні етапи:

1. Монтаж фундаменту. В залежності від його типу перелік робіт буде різний. При будівництві стрічкового фундаменту, спочатку необхідно викопати траншеї у відповідності з планом будинку. Потім будується опалубка, в яку заливається бетон. При зведенні опорно-стовпчастого фундаменту потрібно рівномірно (з кроком приблизно в 2 метри) по периметру всього будинку, а також під несучими поперечними стінами встановити бетонні стовпи. Після того як фундамент готовий необхідно провести його гідроізоляції. Потім безпосередньо будуємо будинок.

2. Після фундаменту необхідно встановити перекриття, яке буде підлогою першого поверху.

3. Зведення стін першого поверху. На цьому етапі робіт будуються зовнішні і внутрішні стіни у відповідності з планом.

4. Монтаж перекриттів між першим і другим поверхом. Якщо другий поверх не передбачений, отже, встановлюються горищні перекриття.

5. Заключний етап – це монтаж даху, її гідроізоляція і покриття покрівельним матеріалом. Після того як покрита дах слід переходити до установки вікон і дверей.

Потім починаються роботи по прокладці в будинок різних комунікацій, потім іде внутрішня обробка. Звичайно, вище приведена технологія є спрощеною. В залежності від того який ви будуєте будинок (цегляний, дерев'яний каркасний, з піноблоків і т. д.) технології будівництва будуть відрізнятися.

Якщо ви вирішили побудувати дерев'яний будинок, то спочатку визначитеся, чи буде він повністю колод (брусочным) або ви будете будувати каркасний будинок своїми руками.

Відмінність цих видів у тому, що у рублених будинків стіни виконані відповідно з колод. У разі каркасного будівництва спочатку будуватися каркас, а потім він обшивається різними матеріалами. При купівлі будматеріалів для дерев'яного будинку слід звернути особливу увагу на якість деревини. Колоди повинні бути добре висушені і відкалібровані під один розмір.

Фундамент під дерев'яний будинок можна використовувати стрічковий у зв'язку з тим, що дерев'яний будинок набагато легше, наприклад цегляного. Фундамент не обов'язково витримувати тривалий час.

Можна почати будувати будинок відразу після набору бетоном необхідної міцності. Укладати перший ряд з колод необхідно не на сам фундамент, а на спеціальну дошку, яка заздалегідь обробляється антисептиком. Така дошка називається подкладной і товщина її повинна бути не менше 50 мм.

Перед зведенням стін необхідно всі колоди або бруси ретельно відібрати за розміром і провести їх нумерацію. При будівництві стін колоди повинні щільно прилягати один до одного, а між ними прокладено утеплювач. Скріплюються колоди між собою в шаховому порядку за допомогою дерев'яних нагелів або скоб через кожні 2 метри. Це необхідно, щоб в подальшому не порушувалася геометрія будівлі.

Підлога і стеля у дерев'яних будинках виконуються з лад. При будівництві даху найчастіше використовують кроквяну технологію, оскільки вона забезпечує надійність і міцність даху. Поверх крокв набивається решетування, на яку укладається спеціальна підпокрівельна ізоляція. Зверху настилається покрівля.

Крім деревини у будівництві будинків застосовується також цегла, піноблоки. Ну, якщо про цегла багато вже всі знають, блоки, зроблені з пінобетону, це порівняно новий матеріал і лише в останній час отримав широке поширення.

Пінобетон – матеріал, виготовлений на основі води, піску, цементу і різних піноутворюючий елементів. Основними достоїнствами пінобетону є: пожежна безпека, легкість, хороша тепло - і звукоізоляція.

Своїми руками побудувати будинок з піноблоків набагато простіше, ніж із цегли, хоча технології будівництва дуже схожі. Якщо ви задумалися над питанням, як побудувати будинок з пінобетону, матеріал цієї статті повинен вам допомогти. Ну, по-перше, як і при будівництві будь-якого будинку, почати слід з монтажу фундаменту. При будівництві будинку з піноблоків рекомендується використовувати стрічковий фундамент на піщаній подушці. Технологія будівництва такого фундаменту описувалося раніше.

Далі будуємо будинок. Самий перший ряд блоків необхідно класти на розчин цементу, періодично прикладаючи до стіни рівень. Інші ряди викладаються на клейову суміш. Після того, як стіни будуть зведені, потрібно проармувати опорний пояс з використанням цементного розчину і укладати перекриття. При будівництві пеноблочного будинку в якості перекриттів можна використовувати дерево або заводські плити.

У порівнянні з цегляним будинком, пеноблочный будинок будуватися набагато швидше, т. к. піноблок більше за розміром, ніж цегла. Так само на відміну від цегли пінобетон легко ріжеться і стісують. Наприклад, цвях у нього можна вбити з одного удару молотка і при цьому він не дає тріщин.

Пінобетон, на відміну від цегли більш дешевий і блоки з пінобетону можна виготовити власними руками (для цього існують спеціальні форми).

Будинок з цегли та піноблоків своїми руками.

Ремонт квартир «під ключ», будівництво будинку під ключ — такі послуги пропонують споживачеві більшість будівельних фірм. Здавалося б, така послуга обіцяє багато вигод замовнику. Постачальник такого роду послуг може надати повну кошторис, календарний графік робіт, графік фінансування. Це дає можливість співвіднести свої фінансові можливості з графіком будівництва.

Замовляючи весь комплекс робіт одного підрядника, замовник позбавляється від проблем, пов'язаних з «стикуванням» різних виконавців. Після того, як загальнобудівельні роботи завершені, на об'єкт заходять обробники, у яких відразу виникає маса претензій, пов'язаних з якістю робіт попереднього підрядника: тріснуті стяжки, криві кути, неправильно виконані стики віконних конструкцій. Звичайно, підрядник готовий виправляти огріхи попередньої команди, але це коштує додаткових грошей.

На практиці будівництво будинку під ключ може обернутися проблемами іншого роду. Вибравши підрядника, який обіцяв виконати повний комплекс робіт, ви виявляєте, що люди на об'єкті постійно змінюються, виникають простої через відсутність будівельної техніки і перебої з поставками матеріалів. То є ваш підрядник, крім юридичної адреси та будівельної ліцензії не має більше нічого: ні будівельних бригад з постійним складом, ні належного технічного оснащення.

Тому, вибираючи підрядника, просіть його показати не готові об'єкти, а ті, які знаходяться в процесі будівництва. Переконайтеся, що у підрядника на постійній роботі є такі фахівці як кошторисник, технолог і інженер по техніці безпеки. Попросіть його показати майданчик, на якій паркується будівельна техніка (автокрани, екскаватори і т. д.).

Шанси отримати якісні будівельні послуги зростають, якщо ви орієнтовані на будівництво будинку під ключ з бруса. Фірми, які пропонують таку послугу продають не просто будівельні роботи, а будівельні роботи відповідно з налагодженим технологічним циклом.

Для тих, хто хоче уникнути всіх проблем, пов'язаних з будівельним процесом, на ринку існує чудова пропозиція – готові будинки під ключ. Вибираючи готовий будинок, ми можемо оцінити все – архітектуру будівлі, дизайн, оздоблювальні матеріали, інженерні комунікації. Але чи так все очевидно? Спокусившись оголошенням «будинки під ключ недорого», ви ризикуєте разом з будинком придбати і проблеми, які проявляться після декількох сезонів.

На жаль, навіть людина з освітою, не завжди може оцінити якість гідроізоляції фундаменту або покрівельних конструкцій. Вогкість в підвалі або затікання з-під покрівлі з'являться лише після рясних опадів. А усунення цих проблем може обернутися застосуванням дорогих ремонтних гідроізоляційних сумішей (в підвалі) або ремонтом покрівлі.

Особливо обережно потрібно ставитися до будинків, у яких частину покрівлі являє собою експлуатовані тераси. Тут важлива не тільки правильно виконана гідроізоляція, але і продумана система відведення води.

Але, навіть купуючи готовий будинок за високою ціною, ви не завжди отримуєте адекватне якість. Звичайно, з досить великим наближенням ми можемо оцінити вартість оздоблювальних матеріалів, але дізнатися про те, які матеріали застосовувалися в ході прихованих робіт (наприклад, звичайний цементний розчин або дорогі готові суміші) можна тільки після будівельної експертизи.

Тому рекомендації, які можна дати тим, хто вирішив придбати готовий будинок під ключ будуть досить банальними. Купуйте будинок у тих фірм, які вже давно працюють на цьому ринку. Для огляду свого потенційного придбання залучіть спеціаліста з освітою. Якщо ви купуєте будинок в котеджному селищі, переконайтеся, що він підключений до центральних комунікацій.

Краще заплатити відносно невеликі гроші за консультацію у процесі вибору, ніж згодом витрачати їх на нескінченні ремонти.

Будинок з піноблоків своїми руками. Проект.

Можливо, багато плекають мрію про власний будинок, при цьому більшість, побачивши кошторис на будівництво, відмовляються від своїх задумів. Але вдома можна будувати не тільки з цегли і бруса, а також з матеріалу, який значно здешевлює будівництво з піноблоків (пінобетону). Найкращий (і найдешевший) вибір, звичайно ж, звести такий будинок своїми руками: самостійне будівництво будинку з піноблоків під ключ зробить його для вас ще дорожче і рідніше.

Ділянка під будівництво обраний, тепер найважливіше – проект будівлі. Будинки з піноблоків, проекти яких виконані будівельниками самостійно, не рідкість. Проектувати можуть далеко не всі, але проект, складений для самостійної роботи, сильно відрізняється від проекту, виконаного спеціалізованою організацією. Тому не потрібно боятися: така справа кожному по плечу, при цьому житлі виходить індивідуальним, максимально пристосованим для потреб окремої сім'ї. Деякі тримають всі плани в розумі, але такий підхід в корені невірний: всі розміри і деталі запам'ятати неможливо, краще наносити їх на папір.

Будинки з піноблоків, проекти яких становлять самі власники, сильно відрізняються як за зовнішнім виглядом, так і по функціональності, залежно від особистих поглядів членів сім'ї. Якщо житловий будинок, то в ньому можна виділити наступні типові функціональні зони: передпокій, кабінет, кухню, спальню, санвузол, загальну кімнату, дитячу. Якщо будівництво планується як заміський будинок, то кількість таких зон можна сильно зменшити, а деякі – поєднати. Поділ на зони слід робити, враховуючи, в першу чергу, обрану вами систему опалення. Приміром, піч, суміщена з каміном, розташовується, зазвичай, у центрі будівлі, так як це вимагає вільного доступу з протилежних сторін. В садових будинках слід запланувати веранду, яка зазвичай використовується в ролі передпокою. Не буде зайвим в такому будинку та цокольний поверх, який можна використовувати як сховище, підвал або гараж.

Будинок з піноблоків побудувати не просто, а дуже просто:

легкий матеріал, що дозволяє швидко зводити стіни і значно здешевити будівництво набирає все більшу популярність. Але – про все по порядку.

Значну економію коштів можна отримати вже при закладці фундаменту: пінобетон порівняно легкий матеріал, тому не потрібно влаштовувати фундамент, розрахований на великі навантаження. Це одне з основних переваг будинку з піноблоків. Будівництво підвалу необхідно починати з кутових блоків, нижня поверхня яких повинна змочуватися водою для кращого з'єднання з розчином. Після першого ряду кладки необхідно нанести гідроізоляцію з розчину, при цьому укладати її потрібно у кілька шарів. Всі наступні ряди кладки лягають на клейову суміш.

Будинки з піноблоків, будівництво яких ведеться із створенням армованого поясу, отримали в даний час найбільше поширення. Зварювання і монтаж каркаса з арматури здійснюється безпосередньо на стінах, так як вага армованого блоку досить високий. Підготовлена арматура обшивається невеликими «дощечками», отриманими в результаті розпилювання пінобетонних блоків. Деякі виробники блоків запевняють, що армування зовсім не обов'язково цілком достатньо клейової суміші, але ми, все-таки, радимо застосовувати такий спосіб, тільки якщо висота будівлі не перевищує двох поверхів.

В якості перекриттів можна використовувати готові залізобетонні плити, що також значно прискорює і здешевлює будівельний процес. Ось ми вже дісталися до даху, і будинок з піноблоків своїми руками вже не здається такою божевільною ідеєю. Якщо будинок має невеликий розмір, то дах виконує в ньому тільки захисну (часом, декоративну) функцію. Головні вимоги до її будівництві: простота, надійність, довговічність і вогнестійкість. Радимо, по можливості, уникати складних форм (зламів, уступів, виступаючих частин тощо), оскільки це ускладнить ремонт і збільшить вартість будівлі.

Цегляні будинки. Проект своїми руками.

Цегляні будинки одноповерхові і багатоповерхові по праву міцно займають свою нішу в житловому і промисловому будівництві. Цегляні будинки, будівництво яких ведуть будівельні компанії, Ви можете освоїти самі. Якщо Ви вже купили ділянку і він вже з необхідними геодезичними розрахунками та аналізом грунту, а цегляні будинки проекти яких Ви бачили і вони дозволили остаточно вирішити, що Ви будете будувати, то можна перейти до проектування.

Зробіть ескіз або план будинку. Кількість і розташування кімнат, дверей, сходів і так далі – це поки ескізне проектування. Тут важливо врахувати навколишній фон і сторони світу, постарайтеся не розміщувати житлові кімнати на північній і західній стороні. Визначте розміри, але вже виходячи з реальних розмірів ділянки.

Пам'ятайте – зайва риска на ескізі стає стіною, на яку йде матеріал і час. У ряді випадків технологія будівництва прив'язана до проекту і навпаки. Якщо можете обробити ескіз графічними програмами – складіть плани поверхів одномірні і тривимірні. Правильно розміщуйте кімнати, як у вертикальній, так і в горизонтальній площині (наприклад, не робіть туалет на другому поверсі над вітальні першого поверху).

Нанесіть, яким чином буде йти розводка електричних ліній, антен і кабелів, де пройдуть труб з гарячою і холодною водою та стічні лінії. Це проектування, але вже робоче, коли інженерно – конструкторська частина представлена у вигляді проектної документації. Тобто якщо ескізне проектування – це Ваше бажання, то комплекти креслень в остаточному їх варіанті – вже Ваша чітка думка.

Численні будинки з цегли проекти яких Ви розглянете під час проектування повинні допомогти Вам з вибором ескізу, а ось техніко – економічне обґрунтування, детальний кошторис, погодження та документи на зовнішні мережі є тими підводними каменями, які зажадають багато часу і сил.

Будівництво будинку з цегли починається з фундаменту. Це не складний процес, але він вимагатиме від Вас певних навичок. Риють траншеї, далі проводиться в'язка арматури і відбувається виливок фундаменту і плити підстави. Цегляні будинки найкраще зводити застосовуючи незнімну опалубку. Гідроізоляція фундаменту — згідно з проектними документами. Коли ця частина роботи закінчено, можна приступати до зведення коробки. Зробіть розмітку стінок за допомогою шнура.

Приготуйте розчин і необхідну кількість цегли. Добре, якщо у Вас буде помічник, який підносить матеріал і робить розчин. Будинки з цегли вимагають ретельного підходу при кладці. Якщо Ви не стикалися з цеглою раніше, викладіть нижній ряд на суху і подивіться, що у вас вийшло. Проміряйте і перевірте горизонталь і вертикаль майбутньої стіни. І тільки потім візьміть трохи розчину, покладіть його на кут будівлі і зверху додайте дві цеглини під кутом в 90 градусів за допомогою косинця. Далі додаємо до торця кожного ще по одній цеглині. А ось слідом Ви кладете дві цеглини так, щоб вони перекривали собою попередні нижні і кладка як би йде в висоту, на три цеглини. Ось таку операцію потрібно виконати на всіх кутах. Тут важливо не втратити вертикаль, і перевіряти її потрібно дуже швидко, поки розчин не схопився. Шви при кладці варіюються від 20 до 30мм, і не забувайте контролювати її товщину по всій стіні, інакше в кінці Ви ризикуєте отримати її перекіс.

Перемички над віконними і дверними прорізами робіть залізобетонними, це простіше і швидше. Цегляні будинки з цегляною перемичкою виглядають краще, але вимагають більше часу і навичок. Горизонтальне положення для укладання балок перекриття краще зробити додаткової стяжкою. Після укладання балок можна приступати до будівництва даху. В цьому плані будинку з цегли не сильно відрізняються від звичайних будинків. Після цього Ви встановлюєте двері і вікна, виконуєте зовнішню і внутрішню обробку, підводите світло, тепло, воду – і Ваш будинок готовий.

Дизайн будинку.

Одне з важливих умов створення в котеджі затишній і теплій атмосфери – це продуманий і гармонійний дизайн будинку. Одночасно дизайн зобов'язаний поєднувати в собі зручність, функціональність, відтіняти архітектурний стиль будівлі і відповідати естетичним смакам проживають. Професійно виконаний інтер'єр будинку вирішить найсміливіші фантазії забудовників, вигідно підкресливши достоїнства і оригінальність котеджу. Адже будь-який задум по-своєму індивідуальний, особенен і неповторний, тому що в дизайні інтер'єрів на сьогоднішній день використовується величезна кількість стилів: класика, романтизм, модерн, хай-тек, мінімалізм, змішання стилів. Ось чому легко визначити яке світобачення і світорозуміння господарів, чим вони захоплюються і ким працюють, прийшли ви до бізнесмена або консерватору, до обивателя або творчій людині.

Ось чому важливо продумати дизайн-проект вашого будинку ще на стадії його будівництва, адже грамотна планування передбачає не тільки дизайн котеджів, але і ландшафтний дизайн всього ділянки, виконаних в єдиному архітектурному стилі. Грамотно складений проект дозволить здійснити передбачувані ідеї в життя, враховуючи технічні вимоги, які пред'являються до будинку, естетичні побажання і фінансові можливості.

Не варто забувати і про те, що різні типи котеджів не відповідають певним стилям дизайну інтер'єру. Припустимо, стилі «Модерн» і «Кантрі» відмінно підійдуть для дерев'яного будинку, «Арт-хаус» і «Хай-Тек» відмінно прикрасять інтер'єр будинку з цегли, ну а для котеджів, створених за каркасною технологією підійде будь-який стиль, головне щоб поєднувалися зовнішня обробка будинку з його внутрішнім змістом.

Вибираючи близький по духу стиль дизайну інтер'єру, доведеться вивчити десятки фото котеджів. Одним з новомодних тенденцій сучасних заміських будинків стало переродження горищ та житлових мансард в арт-галерею, кінотеатр, спортзал, або фитолабораторию.

Наївно вважати, що якщо є стіни і дах будинку, встановлено вікна та двері, то будівництво будинку йде до кінця. Насправді ви знаходитесь тільки на півдорозі до завершення, і залишився один з найбільш важливих і захоплюючих етапів – оздоблення будинку. Адже оздоблювальні роботи – це фінішна пряма, так би мовити останній штрих в радикальному перетворенні Вашого заміського будинку. Наскільки витончено і витончено завершіть зовнішню і внутрішню обробку, настільки затишно і комфортно будете відчувати себе в своєму будинку.

Якщо поглянути на фото заміських будинків, зроблених десять чи сто років тому, можна судити, що оздоблювальні роботи по своїй суті не змінилися, хіба що поповнилися новаторськими ідеями у вигляді наявності новітніх технологій і різноманітністю будівельних матеріалів.

Для втілення найбільш вишуканих ваших задумів можна використовувати самі останні новинки в будівництві – оздоблювальну штукатурку «Байрамікс», сайдинг, металочерепицю, фактурну фарбу, декоративні покриття з каменю, ламінат, натяжні стелі, вінілові шпалери та багато іншого, що стрімко увірвалося в наше життя.

Зовнішня обробка котеджів штукатуркою «Байрамікс», зробленого на основі пофарбованої гранітної і мармурової крихти та акрилового з'єднувача, вигідно підкреслить ваш заміський будинок на тлі інших. Посилить його привабливість облицювання вашого фундаменту з натурального каменю, який є останнім нововведенням і дорогим. Справа смаку, підійдуть і більш дешеві варіанти – штукатурка, фарбування, плитка.

Велике утруднення викликає підбір покрівельного матеріалу для покриття даху – натуральна черепиця або металочерепиця, профнастил або сланцевий шифер. Вони не тільки надійні і міцні в експлуатації, але і використання різних відтінків роблять ваш заміський будинок неповторним.

Євроскління дозволило ще більше утеплити будинки та котеджі, а скління ними балконів і лоджій надають заміського будинку якийсь шарм і чарівність.

Внутрішня обробка дерев'яного будинку значно відрізняється від обробки будинку з цегли. У першому випадку для обробки стін більше підійде вагонка, дерев'яні панелі, блокхауз, або як варіант – обтягнути стіни тканиною. У разі ж оздоблення будинку з цегли або пінобетону, найчастіше використовується штукатурка, шпаклівка, шпалери, вибір яких може привести в збентеження будь-якого з вас. Ринок представлений величезною різноманітністю шпалер – флізелінові під фарбування, склошпалери, рідкі або декоративна штукатурка, вінілові, паперові і найдорожчі текстильні.

Сьогодні стало модним робити багаторівневі стелі з підсвічуванням. Для обробки стель використовують дерев'яну обшивку, гіпсокартон і натяжні стелі. Ну а для покриття підлог на заміну традиційного паркету прийшов суперсучасний ламінат. Також в якості підлогових покриттів можна використовувати дошку, мозаїчний паркет, паркетну дошку, лінолеумове плитку, пробкові покриття.

Оздоблення будинку з будь-якого будівельного матеріалу, в кінцевому підсумку, додасть Вашому заміському будинку свою особливу красу і неординарність.

Інтер'єр будинку, його обстановка надають важливе значення на спосіб життя людини, його настрій і емоційний стан. Тому дуже важливо на стадії планування майбутнього заміського будинку продумати до дрібниць всі конструктивні рішення по дизайну будинку, його стилю і колірного оформлення. Велику допомогу надасть в цьому грамотно складений дизайн-проект, де ви зможете викласти свою оригінальну ідею, здійснення якої перетворить інтер'єр котеджу і зробить неповторним.

Нам доставляє задоволення, облаштовуючи заміський будинок, реалізуючи дизайн будинку, акцентувати увагу на своїх звичках, смаку, прив'язувати стиль інтер'єру до своєї філософії життя.

Наприклад, спокійні і консервативні люди віддають перевагу класичний стиль. Вони замовляють дорогі меблі ручної роботи, з позолотою, різьбою, перламутром, одним словом справжній витвір мистецтва. Така меблі передається у спадок, і придбати її можуть лише люди з великим соціальним статусом.

Останнім часом заслуговує уваги престижний стиль хай-тек, заснований на використанні декількох сучасних матеріалів – скла, пластику та металу. Все це створює ефект об'ємності і освітленості приміщення, тому перевага віддається сріблясто-металевого гамі кольорів. А ось мінімалізм передбачає чорно-білу гаму, де меблі використовується в основному у вигляді перегородок і стелажів. Любителі свободи і фантазії вибирають стиль еклектику, що поєднує сучасні риси та історію минулого, що поєднує суперечливі речі в інтер'єрі. Такий стиль підходить неординарним, впевненим у собі людям.

Будинок-«шале» — остання модна тенденція, що припускає використання натуральних матеріалів: брус, клеєний брус та профільований, натуральний камінь. По-іншому його називають житлом заможних селян в Альпах.

Перегляд величезної кількості фото красивих будинків зайвий раз підтвердить, що серед такого розмаїття стилів нелегко підібрати той єдиний, в якому з'єднаються ваші сподівання і бажання втіляться майбутніх мешканців. Адже саме словосполучення «інтер'єр будинку» чудесним чином перетворилося на синонім розкішного способу життя. Елементи такої красивої життя, як каміни, фонтани, вазони, меморіали, статуї не тільки прикрасять заміський будинок, але і додадуть додатковий затишок і комфорт вашому заміському будинку.

Яким має бути котедж.

Все більше стомлює і дратує нас метушня великих міст. Наше бажання дихати чистим повітрям, насолоджуватися тишею, все частіше змушує нас брати в руки рекламні проспекти фірм, що займаються торгівлею заміською нерухомістю. Нас цікавлять котеджі і будинки, розташовані в приміській зоні. Хочеться, щоб Ваш котедж був розташований в селищі, оточеному лісами і красивими водоймами. Ви вже бачите себе купався в найближчому озері, що сидить на світанку з вудкою, жарящим на веранді ароматний шашлик. Котеджі та будинки, розташовані в заміській зоні, стають межею ваших мрій. Адже і назва – котедж, позначає невеликий упорядкований будинок для однієї родини, розташований у передмісті.

Заміські котеджі концентруються в котеджних селищах. Це будинку з житловою площею близько ста двадцяти квадратних метрів. До складу споруди входять і підсобні приміщення. Для вашого автомобіля є гараж, під'їзди до будинків асфальтовані. Готові котеджі являють собою затишне житло, над виглядом якого працювали кращі дизайнери. Їх архітектура вишукано. Але проектувальники подбали і про те, щоб ці красиві котеджі стали будинком вашої мрії». Вони створюють котеджі з урахуванням будь-яких побажань майбутніх господарів, а іноді і їх примх.

Ті, хто хоче жити в природною і органічною середовищі, звичайно виберуть для себе життя в заміському котеджі. Адже тільки живучи у такому місці можна цілий рік відпочивати активно. Взимку тут простір для лижних прогулянок всією родиною. Влітку можна скористатися найближчим водоймою і зайнятися яхтингом. Якщо ви є прихильником спокійних розваг, до ваших послуг полювання та риболовля. І вам немає необхідності віддалятися далеко від дому, все знаходиться поруч. Тут ви особливо відчуєте красу навколишньої природи.

Придбати або побудувати котедж.

Людині, що зважилася отримати котедж, для початку доведеться ретельно вибирати місце майбутнього житла. Звичайно, можна ознайомитися з характеристиками вподобаного селища і в каталогах, але краще оглядати намічені котеджі та будинки особисто. Вибравши відповідну місцевість, де хотіли б обзавестися заміською нерухомістю, вам належить вирішити ще одну важливу задачу. Можна придбати готовий, побудований за чужим проектом, котедж, а можна будувати свій, за власним проектом. На чому зупинитися? Рішення за вами. Якщо немає бажання завантажувати себе великими проблемами, краще купити готовий будинок. Фірми, які торгують заміською нерухомістю, запропонують вам безліч різних проектів. Котеджі та будинки будуються з використанням великої кількості проектів. Вибирайте на свій смак.

Покупка готового котеджу має свої переваги. Роботи по зведенню вашого будинку ведуться досить швидко, ви маєте можливість в'їхати в своє нове житло скоріше. Ризик помилитися, купуючи готові заміські котеджі, зводиться до мінімуму. Перед вами побудований будинок. Покупка готового заміського будинку вам може обійтися трохи дешевше. А серед мінусів покупки, те, що вам доводиться іноді в чомусь обмежувати себе. Готові котеджі можуть не влаштувати вас кольором фасаду.

Тим, хто зважиться будувати котедж самостійно, Потрібно знати, що будівництво будинку-це не проста задача. Потрібно підготувати і узгодити проект, необхідно провести дослідження на місці будівництва, щоб ваш будинок прослужив вам і вашим нащадкам. Так, красиві котеджі, побудовані за власним проектам їх господарів, завжди викликають захоплення оточуючих, але на будівництво таких котеджів іноді йдуть роки життя. При проектуванні можна помилитися і будинок вийде не зовсім таким, яким ви його собі уявляли в мріях.

Одноповерхові будинки.

Одноповерхові будинки по праву займають лідируючі позиції в заміському будівництві. Зрозуміло, під будівництвом розуміється невеликий будинок (100-200 кв. м.), крім житлового поверху можливий підвал і горище під дахом. Особливо привабливі одноповерхові будинки немолодим вже людям і сім'ям з маленькою дитиною через відсутність сходів. З тієї ж причини таке житло легше опалювати в холодний період – як відомо тепле повітря має тенденцію підніматися вгору якраз по сходових прольотах.

Одноповерхові будинки, проекти яких мають на увазі висоту стелі не менше 3 метрів, забезпечать необхідною прохолодою в літній період. Також розумним буде не перестаратися в кількості кімнат. Оптимальне число – 4, якщо кімнат більше, то планування загрожує бути занадто заплутаною. Дуже красивий і зручний хід в оформленні одноповерхового будинку – панорамні вікна. Зовні їх легко «задрапірувати» кучерявими заростями кущів (виноград, плющ, тыкома). Вийде гарний, недорогий і довговічний ландшафтний дизайн, що не вимагає особливої підготовки. Всередині вікна можна завісити ламбрекенами або навіть залишити як є – для більшого єднання з природою. Якщо дах двосхилий і немає горища, то оригінально і ергономічно буде використання мансардних вікон (вони дають освітлення на 30 % більше). Правда, в цьому випадку доведеться вибирати моделі з дистанційним управлінням, причому не тільки стулок вікна, але і жалюзі на ньому.

Зверніть увагу на те, що деякі архітектурні особливості у вигляді башточок, стрілчастих вікон в одноповерхових будинках виглядає більш ніж безглуздо і до того ж погіршують такі показники, як освітлення і утеплення. Набагато органічніше буде використання дикого каменю при зовнішній обробці або обшивка деревом, імітація зрубу.

Слід врахувати, що сусідство такого будинку з двоповерховою більш ніж неприємно. Завжди буде відчуття того, що за Вами спостерігають. Навіть густа рослинність навряд чи позбавить від цього. Тому одноповерхову будівлю найкраще зводити поруч з такими ж одноповерховими сусідами або на великій ділянці землі, далеко від них.

Двоповерхові будинки.

Двоповерхові будинки полюбилися великим сім'ям з-за своєї компактності. На відносно невеликому фундаменті можна розмістити велику кількість кімнат і їх зручно буде зонувати. Найчастіше спальна зона і санвузол знаходиться на другому поверсі, а гостьова і обідня зони – на першому. Двоповерхові будинки органічно виглядають в практично будь-якому архітектурному рішенні: псевдоготика (башточки, гострокінцеві черепичні дахи і стрілчасті вікна), псевдоампир (ліпнина, масивні балкони, помилкові і справжні колони, широкі сходові прольоти), хай-тек (панорамне тоноване скло, хромовані деталі) і навіть просто стіни з плоским дахом.

Двоповерхові будинки, проекти яких були так популярні в кінці 90-х років минулого століття, злегка втратили свої позиції через підвищення цін на енергоресурси. У зимовий час опалювати весь будинок, який в загальній площі ніяк не менше 200 кв. м., стає невигідно. Закривати другий поверх на холодний сезон теж не слід – він відсиріє і з'явиться цвіль. Набагато зручніше буде утеплити весь будинок (зовнішня обшивка пінопластом або сайдингом або внутрішня обшивка фанерою).

У двоповерховий легко перетворити одноповерховий будинок з горищем, досить продумати розташування сходів і горищних вікон. Гвинтові сходи займе набагато менше місця і під нею можна розмістити невелику комору. Якщо сходи розташувати в холі або веранді, то вхід на мансарду виявиться ізольованим, що дуже зручно, якщо в будинку планується проживання двох сімей.

Для спорудження двоповерхового будинку не обов'язковий великий ділянку, він органічно вписується будь-який, навіть дуже скромний пейзаж. Для ще більшої економії місця можливе влаштування гаража в підвальному приміщенні, але тут слід побоюватися різкого нахилу вниз, надто вузького отвору. Обов'язково мати глибокий водостік перед в'їздом в підземний гараж, інакше вся дощова вода буде затікати в підвал. Багаторічна практика показала, що менш небезпечно і дешевше виділити місце для прибудови гаражі поруч з будинком, ніж обладнання оного в підвалі.

Дачні будинки.

Останнім часом великою популярністю користуються дачні будиночки та садові будинки. Знаєте, яке це задоволення – хоча б на час вирватися з галасливого, запорошеного міста, забути скажений ритм міської суєти і спокійно, як і належить істинному сільському жителю, насолодитися гарним відпочинком по повній програмі. Коли вранці гілки акації стукають у віконце і дітей без побоювання можна відпустити погуляти біля будинку, а чисте повітря прояснює голову і заспокоює серце, то мимоволі хочеться залишитися в селі або на дачі. Тому не дивно, що ті, у кого з'являється можливість придбати садові будиночки або дачні будинки, із задоволенням купують або будують самостійно. Самі дачні будиночки можна умовно розбити на 3 види:

- Будинок, в якому Ви збираєтеся жити весь час. Важливо: наявність поблизу електролінії, лікарні, школи, автотраси з зупинкою, питання каналізації та водопостачання.

- Будинок, де Ви живете тільки посезонно (посадити, виходити урожай і зібрати його). Важливо: наявність добротного приміщення, де можна відпочити і провести кілька днів; наявність зручних під'їзних доріг; водопостачання і можливість готувати собі їжу, грітися і митися.

- Будинок, де Ви будете з'являтися наїздами. Важливо: наявність будинку, який знаходиться під охороною, або за яким доглядають; можливість автономного водо - і електропостачання, розташування.

Для сім'ї з 4 чоловік вистачить і 4 кімнат, плюс підсобні приміщення та веранда. Можна також влаштувати мансарду. Так, ще — вирішите відразу, чи Вам потрібна піч для обігрівання і готування або ж вистачить каміна для краси і затишку. Варіантів побудови є кілька – з використанням каркасно – щитової або панельно – щитової технології, з профільованого рубленого бруса, з оциліндрованої колоди або мобільні розбірні будиночки – вибір повністю за Вами.

Садові будинки.

Як і дачні будинки, садові будиночки теж справа аж ніяк не проста і потребує Вашої уваги та часу, навіть його обіцяли здати Вам «під ключ». Садовими будиночками зазвичай вважаються невеликі споруди, які зводяться на дачах і які, як правило, використовують як тимчасове житло влітку.

До речі, нехай невеликі розміри не бентежать Вас — навіть 16 квадратних метрів вистачить, щоб створити атмосферу затишку. А найменший розмір будиночка – метр на метр чи два метри на два – теж можна вважати садовим будиночком, хоча для нас це швидше всього лише госп.споруда. Спальня, їдальня і маленька кухня – цього цілком вистачає, щоб Ви могли відпочити. Як варіант, можна прибудувати веранду.

Так, це не котедж, але Ви заощадите місце під грядки та клумби, а чи не цього Вам потрібно? Як і в дачному будиночку, в садовому можна жити або просто приїжджати на відпочинок.

Матеріал, що йде на будівництво садового будинку, не відрізняється принципово від дачного – газосилікатні блоки, брус, колоди. Це, втім, можна сказати і про його розташування кімнат і плануванні.

Останнім часом часто використовуються або каркасно – щитові, або брусові конструкції, хоча також можна вибрати монолітні, засипні або просто каркасні. Перші два дозволяють швидко збирати будиночок замовленої планування (зазвичай пропонуються готові проекти, але є і індивідуальний підхід).

Для садового будиночка зазвичай не використовують цеглу, оскільки все-таки передбачається, що людина буде відпочивати більшу частину свого часу зовні – тераси, веранди, альтанки, а сам будиночок потрібен для ночівлі. Як і для дачного будиночка, можливо, розташувати деякі звичні елементи квартири, такі як комора, літня кухня, туалет – зовні, окремо.

Також відзначимо, що ванні кімнати в садовому будиночку не роблять, так як в них можна тільки душові.

Проект і будівництво дачного будинку.

Якщо Ви вже пригляділи підходящий готовий будинок, то залишається лише його купити, благо що дачні будинки проекти яких Ви бачите вже в закінченому вигляді зараз пропонуються в багатьох районах.


Заміський будинок

Є свій оригінальний проект – теж добре, але не забудьте порадитися з фахівцями, оскільки дачні будинки будівництво яких так приваблює багатьох, мають масу своїх тонкощів – хто буде жити в будинку, на який період потрібен будинок, який ґрунт і ландшафт, далеко лінії електропередачі, як буде здійснюватися водопостачання та подача тепла – список питань можна продовжувати ще досить довго.

Відзначимо, що якщо Ви людина досить зайнятою, то, можливо, краще звернутися в будівельну компанію, і вони візьмуть будівництво будинку на себе. Ну, а якщо у Вас є дух зодчества, і живий будівельник – інженер – дизайнер і просто майстер на всі руки, то Ви цілком подужаєте цю справу самі.

На що ж потрібно звернути увагу при покупці або будівництві, крім стандартного набору кімнат, планування та розташування? Давайте поговоримо про це детальніше.

Спочатку проведіть георозвідку – що за грунт під фундамент, далеко грунтові води, чи є поблизу електрика і очисні споруди; врахуйте клімат і місце розташування. Виберіть проект з урахуванням отриманої інформації, не нехтуючи думками фахівців.

Зауважимо, що для дачного будиночка не рекомендуються великі спальні кімнати і коридори, бо прогріти будиночок у такому разі до прийнятної температури стає важко, а сирі стіни аж ніяк не створюють затишку. Більше того, таке «тимчасовий» прогрівання сприяє підвищенню вологості, що автоматично веде до появи вологи та плісняви.

Пам'ятайте, що своєчасне вирішення технічних питань, правильне планування кімнат і вибір матеріалу – ось запорука успішного будівництва.

Види земельних ділянок.

У наш божевільний століття високих швидкостей, унікальних технологій і скажених ритмів людині як ніколи потрібні затишок, тепло і комфорт. І де його можна знайти, як не у власному будинку.

Про будівництво власного будинку, безсумнівно, замислюються багато. І якщо ви вирішили будувати житло своїми силами, то слід віддавати собі звіт в тому, що споруда будинку — шлях непростий і в першу чергу вам потрібна земля під будівництво. А для цього потрібно дещо знати.

Мабуть, самим суттєвим моментом, який слід враховувати перед придбанням ділянки, є те, що державна земля — земельний фонд поділено на категорії за видами їх цільового призначення, з чого випливає, що використання земельних ділянок під будівлі, а також прописка і реєстрація можливі лише на спеціально передбачених для цього територіях.

Згідно з земельним законодавством всі землі за основним цільовим призначенням поділяються на кілька категорій: землі для сільського господарства, зведення промислових об'єктів, землі лісового, водного фонду запасу, а також особливо охоронювані території та території населених пунктів. Землі останньої з перелічених категорій надають максимальний спектр свобод. Їх власники можуть будувати свій заміський будинок, а також прописуватися в ньому на постійне проживання.

Слід зазначити, що дозволених видів використання земель досить багато. А ті ділянки, які представляють приватну власність, в основному використовуються під сільгоспвиробництво, фермерське господарство, садівництво і городництво, особисте підсобне господарство, дачне будівництво та індивідуальне житлове будівництво.

Якщо дивитися поверхово, то може здатися, що деякі види земель дозволеного користування дуже схожі між собою, проте вони мають принципові відмінності. Так, наприклад земля, призначена під дачні ділянки, цілком може бути використана як ділянка під будівництво будинку з правом або без права подальшої реєстрації. На цій же ділянці можна вирощувати овочі і фрукти для особистого споживання. Тоді як садову ділянку з дозволеним садівництвом і городництвом, також призначений для вирощування сільгоспкультур і на ньому теж передбачено спорудження житла, але право реєстрації не передбачено. А ділянки під ІЖС (індивідуальне житлове будівництво) передбачають реєстрацію і прописку, вони в обов'язковому порядку повинні бути забудовані. Використання їх як садовий ділянка без забудови, виключно під сад або город, не допускається.

Вибір земельної ділянки.

Якщо з питанням про цільове призначення землі ви розібралися і вже доглядаєте ділянка під будівництво, вам слід звернути увагу на деякі особливості, що зацікавила вас місцевості.

Спочатку потрібно дізнатися, наскільки перспективний потрібний вам ділянка під будинок. Якщо він знаходиться порівняно недалеко від міста і до найближчого населеного пункту зовсім близько, є велика ймовірність, що незабаром у вас з'явиться і газ, і електрика, буде організовано централізоване водопостачання, каналізація. І дуже можливо, що в недалекому майбутньому дачні ділянки переростуть в селище з розвиненою інфраструктурою, що зробить перебування комфортним і безпечним.

Дім біля озера або дача на березі річки — це дуже заманливо і навіть романтично. Але слід пам'ятати, що буває ще й весна, і повені, коли рівень вод значно піднімається, і є реальна загроза бути підтоплених. І як наслідок — додаткові клопоти з ремонтом фундаменту, стін, зароблянням тріщин. Аналогічна ситуація може скластися, якщо поруч з ділянкою є приховані водні об'єкти, болота, лісові озера.

Якщо вам більше до душі лісові ділянки, ви, безсумнівно, зможете насолоджуватися чудовим повітрям, красою природи, співом птахів. Ліс буде перешкодою сильному вітрі, в лісі ви завжди знайдете матеріал для опалення будинку, не кажучи вже про грибах, ягодах та інші принади. Але, слід врахувати, що близькість з лісом може створювати незручності. Вам належить захищатися від великої кількості комах. Є також імовірність, що ваш ділянку будуть відвідувати лісові гості — зайці, миші, білки, зграї птахів. Грядки і клумби не отримають в достатку сонячного світла з – за лісових дерев, виснажують грунт, забираючи вологу і поживні речовини.

Височини і низовини — предмет дискусій власників заміських ділянок. Одні вважають, що в низині їм краще вирощувати урожай, так як навіть у саму жарку пору тут завжди є волога. Інші радять купити ділянка на пагорбі, де завжди більше сонця, і світлолюбні культури будуть визрівати швидше. А значить, і урожай хороший. Але у кожного свої уподобання, і якщо один хоче вирощувати полуницю, а іншій — картоплю, то, природно, їм потрібні різні ділянки. У низині буде значно прохолодніше, що цінно влітку, а на пагорбі — тепліше навесні і восени.

Має значення рівень і форма ділянки. Якщо ваші заповітні десять соток змієподібної форми розташовані на горбистій місцевості — це, погодьтеся, не дуже зручно. Така ділянка складно обносити парканом і обробляти.

До вибору ділянки слід підходити грамотно і виважено, орієнтуючись не тільки на його вартість. Можливо, ви не захочете будувати капітальний будинок, але, тим не менш, вам буде де проводити вихідні дні або відпустку, а правильний вибір ділянки — це дуже непогане вкладення грошей.

Земельні ділянки під будівництво.

Проект вашого будинку, а також обсяг витрат на освоєння території в значній мірі залежить від правильного вибору землі. Зведення будь-якого будинку завжди починається з огляду землі, а конкретніше з вибору місця під забудову.

Саме межі земельної ділянки визначатимуть площа споруджуваного будинку. При цьому слід подумати про розташування господарських будівель і в цілому про благоустрій прилеглих територій.

Бажано, щоб при огляді земельної ділянки був присутній проектувальник, який своєчасно врахує нюанси і спрогнозує можливі зміни в проекті майбутнього будинку.

Не варто орієнтуватися винятково на візуальні переваги земельної ділянки, так як в подальшому це може призвести до значних витрат часу та коштів на проведення інженерних робіт з водопониження та додаткового благоустрою.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)