Як побудувати свій будинок взимку?
Як побудувати свій будинок взимку?
Як правило, будівництво заміських будинків відбувається влітку.
Нещасні господарі, задихаючись від спеки, колесять по забитим пробками дорогах, щоб купити втридорога (а як же – сезон) будматеріали, їх кинуті дружини паряться з дітьми в місті або живуть у вагончику, слідкуючи, щоб найняті шабашники не продали матеріали «наліво».
Більш заможні громадяни, укладаючи договір «під ключ», переплачують рівно вдвічі, а, повернувшись з Туреччини або з Кіпру, восени з подивом розглядають зведені хороми, в яких присутні такі щілини, ніби в них потрібно ховати той самий «ключ».

А що робити, будівництво є будівництво, справа клопітна.
Однак давайте забудемо про стереотипи та спробуємо поглянути на проблему не упереджено.
Проїжджаючи по кожному великому місту, зверніть увагу на райони новобудов. Ви побачите, що будівництво не зупиняється і в зимовий період, а будівельники не шукають на зиму іншу роботу. А адже це будуються багатоповерхові будинки з цегли або бетону.
Що ж може завадити вам будувати свій дерев'яний будинок взимку? Мороз? Але на морозі і працюється веселіше, і перекури не затягуються.
Тільки треба заздалегідь обзавестися теплим вагончиком-бытовкой, яка після закінчення будівництва перетвориться в літню кухню або лазню. Або просто буде продана сусідові.
У зимового будівництва є чимало плюсів. Розглянемо їх:
1. Взимку попит на будівельні матеріали падає, і можна помітно заощадити на них. Крім того, якщо вдасться купити деревину, зрубану і оброблену в першій половині зими (а це цілком можна зробити, купуючи «з коліс»), то вам дуже пощастить.
Споконвіку на Русі колоди для будинків заготовляли взимку, до Різдва, коли в деревині майже немає соку, а снігу ще не настільки глибокі, щоб перешкодити вивозу деревини з лісу. Така деревина швидше і рівномірніше сохне, даючи менше тріщин і усадки.
2. Взимку багато будівельні фірми надають значні знижки.
3. Взимку легше знайти хорошу бригаду будівельників, які погодяться на меншу оплату, тільки б не сидіти без діла. А дізнавшись про теплу битовку, вередувати вони не стануть.
4. Взимку кожен виїзд на дачу стає святом, а оскільки на приміських дорогах не буде пробок, то ви зможете приїжджати на будівництво в будь-який час.
Справедливості заради слід сказати і про мінуси зимового будівництва, вірніше це не мінуси, а цілком можна розв'язати проблеми:
1. Битовку потрібно опалювати. Тому ще влітку слід скласти там невелику, але справжню цегляну піч, а не задовольнятися «буржуйкою». З «буржуйкою» може перезимувати сторож, але не бригада будівельників. До печі повинен бути придбаний достатній запас дров чи іншого палива.
Якщо ж до ділянки вже проведено електрику, то слід потурбуватися надійної електропроводкою і опалювальними елементами, щоб робітники не майстрували «козли», ризикуючи згоріти або «намотати» кілометрові рахунки за електрику.
Крім того, люди повинні харчуватися, тому необхідно встановити газову плиту і пару балонів з газом.
2. Проблема фундаменту. Краще всього зробити його ще восени, коли «дачний» сезон закінчився, а морози ще не настали. Будівництво фундаменту – справа трудомістка, але досить швидке, особливо якщо є можливість залити його за допомогою готового заводського бетону зі спеціальної машини. Практика показує, що це і швидше, і в кінцевому підсумку виходить дешевше.
Якщо ви все ж не турбувалися заливкою фундаменту заздалегідь, ситуація все одно не безнадійна. Існують сучасні присадки до цементу і зимові бетони, які дозволяють зводити фундаменти і взимку. Правда, такі роботи обійдуться дорожче, ніж влітку. Але ці витрати перекриються засобами, зекономленими на дешевих будматеріалах і робочій силі.
Крім того, існують інші конструкції фундаментів, наприклад стовпчасті, для влаштування яких заливати взагалі нічого не потрібно.
Зате коли всі проблеми позаду, а у віконце стукає красуня весна, ви можете приступати до обробки свого нового будинку. Ви не втратили ціле літо свого життя на будівельні клопіт!
Будівництво будинку взимку: ПЛЮСИ і МІНУСИ.
Воно звичайно правильно, на вулиці тепло, а в теплу погоду і працювати легше і будматеріал з будівельних сумішей сохне. Але будівництво будинку влітку має і свої негативні сторони. Приміром, придбати влітку будматеріал виходить дорожче, ніж взимку, оскільки ціни на будматеріали, як правило, завищені. Будівництво будинку взимку виходить дешевше, ніж влітку з тих же причин, що і перераховані вище оскільки не сезон будматеріал дешевше.
Однак будівництво будинку взимку справа не проста, та й не варто забувати про склалися роками стереотипи. Однак забудемо про стереотипи і поглянемо на цю проблему більш широко і без упередженості. Проїхавши по кожному великому місту Ви відведете, що будівництво не припиняється і в зимовий період. При цьому потрібно розуміти, що будуються багатоповерхові будинки з цегли або бетону.
Так, що ж заважає почати будівництво будинку взимку? Холод? Але на холоді і робота йде швидше, і перекури не затягуються оскільки мерзнути немає бажання. Потрібно тільки при цьому обзавестися теплим вагончиком, який по завершенню будівництва можна легко перетворити в лазню або комору для всіляких дрібниць. Або продати його сусідові який також почне будівництво будинку взимку. Отже, давайте поглянемо які плюси і мінуси має будівництво будинку взимку.
Будівництво будинку взимку, плюси:
Взимку будівельні матеріали декілька дешевше, так як попит падає в цей час року, при цьому можна непогано заощадити.
- А якщо Вам вдасться придбати деревину, зрубану і оброблену на початку зими (це цілком реально), то можете вважати, що вам пощастило. Тому, що споконвіку на Русі заготовка колод відбувалася взимку, до Різдва, коли в дереві знаходиться мала кількість соку, а замети ще не так великі, щоб якось перешкодити вивозу деревини з лісу. Будматеріали з такої деревини швидше і рівномірніше сохнуть, як результат менше тріщин і усадки.
- Ще в цей час року багато фірм, які займаються будівництвом, надають значні знижки.
- Взимку можна не переживати за якість пиломатеріалів, так як такі гидоти теплої погоди, як "деревне грибок"(синява), жук-короїд, цвіль і інші "живі" неприємності не переносять похолодання і тим більше мороз.
- Зазвичай взимку на приміських дорогах немає заторів, так, що ви в будь-який зручний час зможете приїжджати на будівництво.
Але як кажуть в народі, в кожній бочці меду є і ложка дьогтю, так само і будівництво будинку взимку має і свої негативні сторони.
Будівництво взимку, мінуси:
- Бригаді будівельників необхідно надати нормальні умови для проживання на весь період проведення робіт. Тепле опалювальне приміщення повинно бути обов'язково. Адже ми хочемо отримати хороший і якісний будинок? Значить маємо відповідно ставитися до людей, які ведуть будівництво, а вони в свою чергу, оцінять цю нашу турботу якісним працею. А багато поважають своїх працівників компанії і фірми, навіть не звернуть увагу на дефіцит замовлень, в цей час року, і ні за які гроші не погодяться на початок робіт, без відповідних умов для своїх людей. Тому заздалегідь необхідно запостись житлом, підійде і побутівка, АЛЕ з пічкою. А значить, не погано було б запастися дровами або іншим паливом для печі. Якщо до ділянки проведена електрика, то слід обзавестися гарною електропроводкою і опалювальними елементами, щоб будівельники не матюкали Вас, боячись згоріти живцем. До всього іншого їм необхідно харчуватися, тому можна поставити газову плитку та газовий балон.
- Проблеми з заливкою стрічкового фундаменту або монолітної плити. Його краще зробити восени, коли дачний сезон підійшов до кінця, а холоди ще не настали. Заливати фундамент краще до настання заморозків, поки температура повітря не опустилася нижче -10 градусів. Будівництво фундаменту – справа трудомістка, але досить швидке, тим більше, якщо є можливість залити його за допомогою спеціальної машини, в якій знаходиться вже готовий заводський бетон. Якщо Ви не потурбувалися про будівництво фундаменту заздалегідь, то нічого страшного в цьому немає.
В наш час існують присадки до цементу і так звані «зимові бетони», які дозволять звести фундамент взимку. Хоча такі роботи коштують дорожче, ніж, наприклад, в літній час. Крім цього, починаючи будівництво будинку взимку зовсім і немає необхідності заливати фундамент, є інші конструкції фундаменту, наприклад стовпчасті, а так само пальово-гвинтові, при будівництві яких немає необхідності взагалі, що-небудь заливати.
Будуємо будинок взимку.
Хоч зима по традиції застає нас зненацька, ми знаємо сувору правду – вона неминуча. І що тоді – зупиняти будівництво на період мінусових температур? Але часом домовласник просто не може собі цього дозволити. У більшості випадків зимове будівництво не розкіш, а нагальна необхідність.
Фундамент на морозі
«Зимовий» цегельний або газобетонний будинок, в першу чергу, потребує правильного вибору розчину для кладки фундаменту і і точного дотримання технологічних вимог при зведенні.
При всьому розмаїтті типів фундаментів без використання розчину зводиться тільки фундамент на дерев'яних стільцях» (фактично на дерев'яних опорах), тому проблему вибору розчину можна віднести також до всіх фундаментів, незалежно від матеріалу стін.
Найбільше поширення в даний час отримали бутобетоні фундаменти. Вони виконуються в тих випадках, коли потрібна більш висока несуча здатність конструкції. Бутобетонная кладка складається з бетону з додаванням 15-20% бутового каменю («родзинок»). Вона найменш материалоемка і не вимагає підвищеної витрати цементу.
При влаштуванні бутобетонних фундаментів якість бетону необхідно постійно контролювати, перевіряючи рухливість бетонної суміші, а також правильність дозування наповнювачів і в'яжучої речовини. Вимірюють температуру термометром біля поверхні кладки і в середині – у гніздах, залишених спеціальними пробками. Міцність бетону контролюється за зразками. Всі дані заносяться в спеціальний журнал, який і є документом, що підтверджує надійність конструкції виконаної в зимовий час.
Цегляний будинок, що будується взимку, вимагає правильного вибору розчину для кладки фундаменту і
Щоб не замерзло
Як правило, при негативних температурах необхідно збільшити строк замерзання розчину. Цього можна досягти двома шляхами – хімічними добавками в розчин, що знижують температуру замерзання, або підігрівом конструкції, а також, при необхідності, комбінуючи ці методи.
Існує кілька видів хімічних добавок: хлористий натрій, хлористий кальцій, нітрит натрію, поташ (вуглекислий калій), форміат натрію. Компоненти гігроскопічні, що не допускає їх використання при будівництві приміщень, які передбачають більшу вологість в процесі експлуатації, наприклад, басейнів.
Кількість морозостійкого компонента залежить від того, за яких середньодобових температурах планується вести будівництво і, отже, якої температури буде бетон.
Очевидно, що навіть при невеликих морозах може виникнути необхідність додаткового прогріву бетону. Наприклад, у разі, якщо виникає ймовірність зниження температури нижче розрахункової, утеплення та обігрів бетону слід до набору бетоном міцності не менше 20% від проектної.
За кладкою стін ведуть спостереження в період відтавання протягом 7-10 днів
«Теплі» методи
Що стосується збереження тепла і підігріву, то існує декілька способів.
Метод «термоса», як можна здогадатися з назви, заснований на максимальному збереженні тепла, що виділяється бетоном при твердінні цементу. Приготовану на підігрітих заповнювачах (щебеню, піску) і воді бетонну суміш одразу ж після укладання вкривають утеплювачем. Температура бетонної суміші береться з розрахунку часу, достатнього для досягнення бетоном заданої міцності при знаходженні його в утепленої опалубки.
Електропідігрів – досить витратний метод не тільки в світлі вартості електрики, але і виходячи з самої технології. При наскрізному електропідігріві в кладку стіни або фундаменту вставляють сталеві арматурні стрижні діаметром 6 мм або нагрівальні прилади, які включа - ються в електромережу і прогрівають конструкцію. Вологий розчин служить провідником між електродами, тому вертикальні шви повинні бути повністю заповненими. Конструкція повинна постійно контролюватися з допомогою контрольно-вимірювальних приладів.
Різновид електропрогрівання – электротермообработка бетону гріючою кабелями і проводами. Найперспективнішим способом вважається витримування бетону в термоактивній опалубці. Тепло передається через палубу щита в поверхневий шар бетону, потім поширюється по всьому об'єму.
При зведенні будинку заввишки в декілька поверхів часто використовується метод відтаювання і прогріву. Повністю відбудований поверх, закритий перекриттями, максимально герметизується (закриваються всі отвори), і влаштовується внутрішнє тимчасове опалення. Температура підтримується доти, поки кладка не знайде міцність. При цьому будівництво наступного поверху або зведення кроквяної системи можна не припиняти.
Як правило, заморожування бетону допускається лише при досягненні їм 50% міцності. При цьому необхідно ретельно слідкувати за процесом відтавання кладки, щоб уникнути зниження міцності, стійкості, деформації і опади. Для цього після завершення кладки кожного поверху ставляться контрольні межі, за якими навесні і взимку відстежується осідання стін. Арки та перемички зміцнюються стійками з подклиниванием, які знімаються при осаді. В особливому контролі потребують несучі навантажені конструкції. Щоб проконтролювати відтавання і твердіння розчину у швах кладки з того ж розчину роблять кубики розміром 7х7х7 см і зберігають їх у тих же умовах, що і кладку. Станом цих кубиків визначають міцність кладки. За кладкою стін ведуть спостереження в період відтавання протягом 7-10 днів, коли температура зовнішнього повітря не змінюється. Для поліпшення умов твердіння та запобігання нерівномірного осідання стін, розташованих з південної сторони, їх при необхідності поливають водою. Якщо в кладці з'явилися тріщини або відхилення від вертикалі, негайно встановлюють маяки, визначивши причину відхилень, вживають заходів щодо їх усунення.
Що не боїться морозів
Найкраще зима підходить для будівництва дерев'яних будинків. Причому якщо будинки з клеєного бруса практично всесезонні в сенсі будівництва, то рубані будинки з цільної деревини найкраще будувати саме в холодну пору року. Глибокі коріння традиції зимового будівництва дерев'яних будинків засновані на тому простому факті, що дерево, зрубане після припинення сокоруху, володіє найменшою вологістю.
Для будівництва зазвичай використовується деревина вологістю 15-20%. Як правило, саме взимку вона найбільш близька до цього показника. Низька вологість також зменшує ризик виникнення грибка. Основною небезпекою при роботі з деревом при негативних температурах (нижче -20°C) може бути ризик розколу колоди при кріпленні металевими скобами або цвяхами.
При виборі матеріалу можуть виникнути побоювання в тому, що не річна лі деревина продається взимку. Але, як правило, дерево не зберігається на складах і йде на продаж або на переробку по мірі видобутку.
Майже всі елементи покрівельної системи BRAAS (натуральна черепиця) можуть монтуватися в будь-який час року
Покрівельні роботи
Технології зведення кроквяної системи, систем утеплення та гідроізоляції, як правило, є всесезонними, і ніяких зимових особливостей в даному випадку виділити не можна. Що ж стосується матеріалів, то обмеження є. При негативних температурах не рекомендується проводити роботи по укладанню гумово-бітумній черепиці рулонних матеріалів. При температурі повітря +6°С погіршується склеюваність покрівельних плиток, її доводиться забезпечувати шляхом нагрівання клейових поверхонь гарячим повітрям від спеціального пристрою. При дуже низьких температурах, доводиться прогрівати кожна пелюстка будівельним феном, щоб бітум розм'як, і склеювання було міцним.
Технологія монтажу рулонних покрівельних матеріалів також має деякі особливості. У загальному випадку, рулонні матеріали монтують методом приклеювання. Монтаж покрівлі проводиться при темпера - турі до -20°С (на Крайній Півночі до -30°С). Матеріали доставляють до місця роботи підігрітими, в утеплених контейнерах. Монтаж дозволяється проводити на наступні підстави: асфальтобетонне – безпосередньо після укладання асфальтобетону; будь, підготовлене при позитивній температурі; збірне з плит із заводським одношаровим рулонним килимом (шви між плитами закладають цементно-піщаним розчином з добавкою поташу – 10% від маси цементу); цементно-піщане з наповнювачем з керамзиту фракцією до 3 мм (співвідношення цемент: пісок – 1:2 мас. ч.) з додаванням в розчин поташу (10-15% від маси цементу). У разі дерев'яної основи, роботи доведеться проводити в теплу пору року.
Для роботи при негативних температурах використовуються холодні мастики, приміром, гекопрен, допустимий діапазон роботи з яким від -35 до +40°С і який не вимагає додаткового підігріву. У зимових умовах рулонні матеріали рекомендується наклеювати тільки уздовж ската, незалежно від ухилу покрівлі. При негативних температурах забороняється одночасне укладання багатошарових рулонних килимів.
Монтаж інших покрівельних матеріалів, таких, як черепиця, цементно-піщана, керамічна або мідна черепиця, може проводитися незалежно від температури повітря.
Зовнішня обробка
Заключним етапом при будівництві, як правило, є зовнішня обробка. При цьому необхідно не забути про герметизації віконних і дверних прорізів, для чого використовують різні ущільнювачі і герметики. Наприклад, поліуретанові мастики зберігають основні властивості при температурі 15–20°С і при цьому зручні в роботі. Після нанесення на шви герметик полімеризується рівномірно і не дає усадки. Після закінчення полімеризації герметик зберігає еластичність і надійно працює в екстремальних умовах.
Можливість декоративної обробки фасаду залежить від обраного способу.
Не залежать від сезону і температури будь-які роботи з навісними системами – будь то різного виду сайдинг, керамограніт або навісні панелі. Будь-яка облицювання фасаду та цоколя плиткою або штучним кам - ньому вимагатиме дотримання тих же правил, що і зведення фундаменту і стін, тільки марку розчину можна брати нижче. Приміром, М75 або М100.
Єдиний спосіб обробки фасаду, яким протипоказана негативна температура – це метод «мокрою» штукатурки. Якщо проект припускає саме його, оздоблення фасаду краще відкласти до весни, коли середньодобова температура підніметься до +10-15°С.
Питання довговічності
Негативні температури впливають не тільки на будівельні роботи, але і на термін експлуатації побудованого будинку.
В умовах сезонних перепадів температур однією з найважливіших характеристик будівельного матеріалу є такий показник, як морозостійкість.
Морозостійкість визначається кількістю поперемінного заморожування і відтавання матеріалу, не впливають на його основні властивості. При цьому враховується також водонасичення матеріалу – чим воно менше, тим краще показник морозостійкості. Наприклад, за нормами, водопоглинання цегли повинно бути від 6 до 16%. Очевидно, що при зимовому будівництві краще брати цеглу та бетони з великим показником морозостійкості, ніж при літньому, оскільки в ході будівництва виникають додаткові цикли розморожування і відтавання. Морозостійкість матеріалу позначається або латинською літерою F, або Мрз. Число після літер позначає кількість циклів, наприклад марка Мрз50 означає, що матеріал гарантовано витримає 50 циклів заморожування і відтавання. Для зовнішньої кладки зазвичай використовуються цеглу та розчин більшої морозостійкості, ніж для внутрішнього.
Особливості зимового домобудівництва
Будувати або «заморозити»?
Зима має звичку наступати раптово і надовго затягуватися. Як зробити так, щоб зимовий період не було втрачено в плані будівництва заміського будинку? Зведення будинку – багатоетапний процес. Спробуємо розглянути, який вплив чинять негативні температури на кожен з них.
Відзначимо відразу, що геодезичні, вишукувальні та ландшафтні роботи проводяться, як правило, при відталому грунті і позитивної среденесуточной температурі.
Готуй взимку хату
Якщо будинок вашої мрії – екологічний дерев'яний котедж або класична рублена хата, то зима – найбільш відповідний час для будівництва. По-перше,
властивості зимового дерева краще – воно містить мінімум вологи і практично не піддається впливу грибка.
По-друге, взимку менше зовнішньої вологи і бруду. По-третє, виморожування колоди забезпечує більш рівномірну усадку, зменшує ризик виникнення тріщин і перекосів.
При цьому сам процес будівництва практично не зазнає змін в порівнянні з літнім. Проте слід врахувати, що існують обмеження – при температурі нижче -20°С виникає небезпека виникнення тріщин при кріпленні.
«Мокрі» процеси
Мова піде не про детективно-судовому жанрі, а про роботах, що вимагають безпосередньої участі розчинів і сумішей. Процес їх твердіння на холоді сильно уповільнюється, знижується їх пластичність.
Зміни, що вносяться до технології негативними температурами, коротко можна описати так – «Прогрів і швидкість». Так, якщо мова йде про цегельній кладці, важливо використовувати розчин, поки він має позитивну температуру (до місця будівництва його необхідно доставляти в утеплених контейнерах) і як можна швидше зводити кладку в висоту, щоб шви нижніх шарів ущільнювалися під вагою верхніх до замерзання. Під час всієї укладання розчин повинен залишатися теплим, але розбавляти його гарячою водою категорично не можна щоб уникнути утворення пір з льодом під час затвердіння.
Існують хімічні добавки, що дозволяють воді, що міститься в розчині, замерзати при більш низькій температурі і прискорюють процес твердіння розчину. Однак ці добавки (хлористий натрій, хлористий кальцій, нітрит натрію, поташ) гігроскопічні, і їх можна використовувати при будівництві приміщень, в яких згодом буде підвищена вологість (лазні, басейни тощо). В іншому випадку це загрожує появою на стінах висолів і виділенням шкідливих газів.
Ще однією необхідною умовою є підвищення марочної міцності розчину,
оскільки затвердіння при негативній температурі в загальному випадку призводить до втрати до 50% міцності. Незважаючи на те, що складові таких розчинів містять додаткові компоненти і пластифікатори, що знижують температуру замерзання, не тільки роботи, як правило, проводяться з підігрівом, але і вся конструкція прогрівається протягом якогось часу.
Приміром, після заливки фундаменту позитивну температуру найкраще підтримувати протягом двох діб, після чого знімається опалубка і фундамент залишається для набору міцності. Подальше зведення стін, незважаючи на затратність процесу, зменшить схильність навантаженого фундаменту впливу грунтів навесні, а, отже, знизить ймовірність перекосів будівельних конструкцій.
Цегляний будинок не рекомендується виморожувати. Якщо морози застали зненацька, то краще підвести будинок під дах, нехай з тимчасової покрівлею і, на відміну від дерев'яного будинку, закрити всі отвори. Потім можна почати внутрішню обробку, або залишити зимувати.
Якщо ж будинок передбачає кілька поверхів, то можна застосувати метод відтаювання і прогріву.
Відбудовується поверх, кладуть перекриття, після чого закриваються всі отвори і влаштовується внутрішнє тимчасове опалення. Температура підтримується доти, поки кладка не знайде міцність. При цьому будівництво наступного поверху, або зведення кроквяної системи можна не припиняти.
Зимова дах.
Якщо дах не встигли звести восени, її необхідно зробити взимку. Це як раз той випадок, коли зволікання може бути більш витратним, ніж всі витрати на зимові роботи. До того ж, при зведенні покрівлі, зимові технології практично не відрізняються від літніх, а в якості тимчасового захисту на «перезимувати» підійдуть рулонні матеріали.
Що стосується проектної покрівлі,
практично всі види покрівельних матеріалів допускають роботи при негативних температурах.
Винятком є лише бітумна черепиця, укладання якої, правда, (якщо мова йде про матеріал високого класу) допускається при температурі до 10С, але зберігатися вона повинна обов'язково в теплому приміщенні. Правда, займаючись будівництвом покрівлі в зимових умовах, потрібно пам'ятати про збільшення обсягу підготовчих і допоміжних робіт (прибирання снігу, просушування і т. п.). В ідеалі для підвищення продуктивності праці над покрівлею влаштовується стаціонарне укриття, але на це потрібні додаткові кошти.
Зимовий макіяж
Оздоблення фасаду як заключний етап будівництва теж може потрапити на зимовий період. Якщо проектом передбачено будь навісна конструкція (сайдинг, керамограніт, навісні панелі), то будинок знайде своє «обличчя» практично без проблем.
Облицювальні роботи (штучний або натуральний камінь, клінкерна плитка) зажадають, як і у випадку з цегляною кладкою, застосування спеціальних розчинів і, можливо, підігріву. У випадку з «мокрою» штукатуркою роботи при негативній температурі взагалі виключаються.
«Низький» сезон
Прийнято вважати, і не без підстави, що піком будівельних робіт є весняно-літній період. Відповідно,
саме на весну і літо припадають найвищі ціни на більшість будівельних матеріалів та на проведення робіт.
Частково це так. Дійсно, взимку простіше знайти кваліфіковану бригаду за розумні гроші, проте більшу частину різниці «з'їдає» підвищувальний коефіцієнт на проведення робіт в суворих умовах зими. І не забудьте про необхідність обладнання теплих тимчасових будівель та організації гарячого харчування для робітників. А також про те, що в зимовий час світловий день короткий і вам доведеться або витрачатися на висвітлення будівництва, або миритися з коротким робочим днем ваших будівельників.
Натомість ще один бонус зимового будівництва полягає в тому, що
підвезення будівельних матеріалів найчастіше по зимовій дорозі здійснити значно легше,
а грунт на ділянці не постраждає від важкої техніки.
Коротке резюме
Будівництво – процес, що складається з певної кількості етапів. Враховуючи вищевикладені особливості будівництва в зимовий період, можна оптимізувати поетапний графік будівництва, скоротивши строки і, можливо, навіть заощадивши деякі гроші. Втім, на останній пункт в загальному випадку краще не розраховувати, сприймаючи його як приємне, але необов'язкове доповнення.
Однозначно варто будувати взимку тільки дерев'яні будинки.
У випадку з цегляними або блоковими продовження будівництва взимку має найбільший сенс, якщо холоду застали зненацька і альтернативою є «заморожування» частково відбудованих стін. Повне промерзання цегли не йде на користь його міцності, тому часто вигідніше добудувати стіни та покрівлю, по можливості мінімізувавши вплив морозу на конструкції.
Слід також врахувати, що консервування недобудови доведеться проводити в будь-якому випадку, якщо є бажання зберегти міцність матеріалів.
Будуємо взимку: сплячка скасовується.
З настанням холодів життя на будівельних майданчиках традиційно завмирає: багато хто вважає за краще законсервувати будівництво та чекати настання весни. Втім, такий варіант не влаштовує кожного. Темпи сучасного життя не передбачають сезонної сплячки, тому зимове будівництво все частіше стає нормою.
Починаємо будувати взимку
Відзначимо відразу, що при температурі нижче -20 ºС будівельні роботи ведуться лише в разі крайньої необхідності. Але наші зими відрізняються непостійністю температур, так що простоювати об'єкт, швидше за все, буде недовго.
Якщо виконавці робіт будуть враховувати особливості зимового будівництва і дотримуватися певні обмеження, то морозні дні жодним чином не вплинуть на кінцевий результат.
Зрозуміло, при виборі будівельної фірми варто в першу чергу поцікавитися, чи мають вони досвід виконання подібних робіт: будівництво при низьких температурах вимагає, крім високої кваліфікації, ще і навичок у поводженні з зимовими матеріалами.
Крім того, пам'ятайте – у зимовий час продуктивність праці нижче: робочі частіше перериваються, щоб обігрітися, їм доводиться відволікатися на очищення снігу або прогрівання грунту, так і процес цегляної кладки при низькій температурі навряд чи буде високошвидкісним. Всі ці фактори призводять до підвищення вартості будівництва, яке так і називається – зимове подорожчання.
В залежності від виду робіт розмір подорожчання варіюється в межах 5-10% від їх повної вартості.
Але не потрібно думати, що зимове будівництво – це суцільні проблеми. Тут є і позитивні моменти. У зв'язку з тим, що взимку значно скорочується попит на будівельні роботи, в цей період закономірно знижується і вартість робочої сили, а також ціни на будматеріали. Тому зимова будівництво обходиться іноді навіть дешевше річною.
Почнемо з фундаменту
Зрозуміло, що риття котловану краще почати восени. Однак обставини не завжди складаються в нашу користь. Припустимо, у вас виникла необхідність побудувати фундамент в зимовий час. У такому випадку перш за все виникає питання про прогріванні грунту. Найбільш легкий спосіб – просто розвести багаття. Але, якщо засоби дозволяють, ефективніше буде встановити намет з електрообігрівачами.
У будівництві фундаменту взимку є і свої переваги: так, не треба побоюватися, що грунтові води затоплять котлован.
При ритті потрібно стежити головним чином за тим, щоб не проморозити основу, а розчин використовувати спеціальний, з протиморозними добавками, що дозволяють працювати при низьких температурах.
Один із найпоширеніших методів запобігання від замерзання бетону – це попередній электроразогрев. З допомогою електричного струму бетонну суміш протягом 5-10 хвилин розігрівають до + 40... +60 º с, після чого укладають в опалубку. Використовується і спосіб електрообігріву в нагріваючої опалубці або за допомогою спеціальних проводів, закладених в суміш. Важливий момент: не можна використовувати бетон, до складу якого входить сечовина, оскільки вона не витримує температуру вище сорока градусів. Напевно, не варто пояснювати, чому такі роботи обов'язково повинні виконуватися фахівцями.
Зводимо стіни
Будівництво цегляних стін при низькій температурі сприймається фахівцями як щось цілком буденне. Тут все залежить від розчину і кваліфікації робітників. Велику роль відіграє і обладнання будмайданчика. Природно, виникають витрати на підтримання потрібної температури розчину. Та й вагончик робочих повинен забезпечувати надійний захист від холоду.
Як ми вже говорили,
іноді будівництво взимку буває більш виправданим, ніж в літній період.
Так, краще річного виявляється будівництво дерев'яних будинків при низьких температурах. Дерев'яні конструкції найвищої якості зводяться саме з зимового лісу, який зрубаний після закінчення сокоруху, при температурі від -5 до -7 ºС. При зимовому будівництві відбувається подальше виморожування колоди, що забезпечує більш рівномірну усадку і зменшує утворення тріщин і перекосів конструкції. До того ж «зимовий» колоду в меншій мірі піддається впливу грибка. А до весни дерево вже досить просихає, щоб протистояти шкідливим впливам. Зрозуміло, робота з деревом взимку теж вимагає особливих навичок: при мінусових температурах деревина стає тендітної, та ймовірність виникнення тріщин при недбалому виконанні деяких операцій дуже велика.
Подбаємо про покрівлі
Хоча монтаж покрівлі традиційно відноситься до видів робіт, які прийнято виконувати влітку, за великим рахунком, мінусові температури не стануть тут серйозною перешкодою.
Ні цементно-піщана черепиця, ні покрівельне залізо, ні шифер не вимагають в зимовий час особливих умов зберігання і монтажу.
А ось рулонні матеріали та бітумна черепиця можуть використовуватися в будівництві лише при температурі до -15 ° С: при замерзанні вони стають крихкими. Тому полімерно-бітумні матеріали рекомендується зберігати в теплому приміщенні і працювати з ними на даху при теплової завіси.
По суті, основні проблеми при зведенні покрівлі взимку – це вітер, снігопади і короткий світловий день.
Адже деколи прибирання снігу і просушування робочого простору займають чималу частину робочого часу. Тому, при наявності достатніх коштів, краще обладнати стаціонарне захисне укриття над покрівлею. Це дозволить суттєво збільшити продуктивність праці і якість роботи.
Что касается отделочных работ, к ним все-таки стоит приступать с наступлением теплого времени года. К тому времени как раз произойдет полная осадка здания, и выполнить отделку можно будет максимально качественно. Так что, если вы отмените «зимнюю спячку», летом, когда ваши соседи будут в самом эпицентре строительных работ, вы уже отпразднуете новоселье.
Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане
Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам
Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону
Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)
Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных
Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть
Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)
- Сучасний заміський будинокНе останнє місце при будівництві заміського будинку займає обробка як внутрішня, так і зовнішня. Зовнішнє оздоблення виконує не тільки захисну функцію, але і не менш важливу естетичну. Потрібно будувати так, щоб високоякісна зовнішня обробка і стильн
- Будинок з мансардою - практично і красиво?Будівництво будинку з мансардою має безліч переваг, у першу чергу - це економія кошти при порівняно невеликій втраті корисної площі. Мансардний поверх обійдеться трохи дешевше повноцінного, так як зверху немає плит з / б, альо вартість 1 м. кв. обштука