Цокольний поверх

В епоху буму, пов'язаного з заміським домобудівництвом, кожен мріє про власний будинок, але має своє уявлення про його ідеальній конструкції. При всьому плюралізмі думок більшість все ж сходиться на тому, що цокольний поверх — велика перевага, хоча його облаштування більш всіх інших конструктивних елементів будинку залежить від типу ґрунтів на ділянці. Зате наявність цокольного поверху, скажімо, у будинку 10% 10 м — це ще 100 кв. м площі, далеко не зайвою.

Цоколь — це нижня частина зовнішньої стіни будівлі або споруди, що лежить безпосередньо на фундаменті. Основна відмінність цокольного поверху від інших полягає в його заглибленні в грунт, що визначає головні функціональні властивості цього приміщення в будинку, які, проте, можна розглядати як переваги. Разом з тим облаштування цокольного поверху не тільки вимагає неабияких капіталовкладень, але і не завжди можливо. Тому, з урахуванням специфіки, розмова про нього слід починати з будівельних азов.

Визначення цокольного поверху згідно СНиП 31-01-2003:

Цокольний поверх — це поверх, позначка підлоги якого нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини висоти приміщень. Також поверх є цокольним, якщо верх його перекриття знаходиться вище середньої планувальної позначки землі не більше ніж на 2 м».
 

Нюанси архітектури
 

Наявність цокольного поверху істотно впливає на поверховість будівлі, а це, в свою чергу, важливо тому, що при ІЖС допускаються будинки до двох поверхів висотою (не рахуючи мансарди). Нижній поверх споруди (цокольний або підвальний) вважається надземним поверхом і враховується при встановленні поверховості будівлі, якщо верх його перекриття вище землі більш ніж на 2 м. Для порівняння варто навести характеристику підземного поверху або підпідлоги. За тим же будівельним нормам, це поверх, рівень підлоги якого нижче планувальної позначки землі більш ніж на половину висоти приміщень. Хоча стіни і того й іншого утворені конструкціями фундаменту, завдяки цьому жорсткого критерію (висоті приміщень щодо рівня землі) кордон між ними провести досить просто. Першим надземним вважається поверх, підлога якого знаходиться не нижче рівня планувальної землі. Якщо окремі частини житлового будинку мають різну кількість надземних поверхів, його поверховість визначається по найбільшій кількості поверхів будівлі.

Цокольний поверх дозволяє різноманітити архітектуру будинку. За площею він може бути більше або менше основної будівлі. Якщо площа цокольного поверху більше площі першого і другого, то, як правило, його стельове перекриття стає як би експлуатованої плоскою покрівлею, на якій розташовують тераси або роблять балкон по всьому периметру будівлі. Якщо відкрита тераса, що не має навісу, то гідроізоляція даху цокольного поверху повинна бути зроблена з особливою ретельністю; наявність даху, навіть напівпрозорої, як це прийнято на терасах, позбавляє від необхідності «городити город», додатково захищаючи цоколь від вологи.

Простір для нестандартних архітектурних рішень дає і варіант, при якому площа цокольного поверху менше площі основної будівлі. Цю різницю всіляко намагаються обіграти, і способів тут може бути нескінченна безліч.

Конструктивні особливості
 

Конструкція фундаментів цокольних поверхів мало чим відрізняється від конструкцій фундаментів будівель, які не мають підвальних і напівпідвальних приміщень. Найчастіше укладається стрічковий фундамент таким чином, щоб його підошва розташовувалася нижче позначки підлоги на кілька сантиметрів. У 80% випадків і стіни цокольного поверху, і його фундамент роблять з готових збірних бетонних блоків (стандартна товщина і висота блоків 400, 500 і 600 мм, довжина від 900 до 2400 мм; марка бетону — 100 або 200); значно рідше зводять фундамент неиндустриальным способом, застосовуючи цегла, бетон і т. п. При слабких грунтах блоки ставлять на залізобетонну подушку, що укладається на піщану підготовку товщиною 150 мм

Якщо дозволяють грунти (там, де немає надмірного насичення їх водою), рекомендується використовувати для будівництва стін полегшені блоки з пустотами; особливо в тих випадках, коли приміщення цокольного поверху передбачається опалювати. В цоколі обов'язково повинні бути продухи — вентиляційні отвори для природної вентиляції замкнутого простору.

Часта помилка при будівництві цокольного поверху — перестраховка по міцності. Конструкція виходить невиправдано дорогий, в деяких випадках кошторис на цоколь дорівнює бюджету на будівництво всіх інших частин будинку (за вирахуванням з останньої ціни на оздоблювальні роботи). Тут багато залежить від досвідченості архітектора і будівельної компанії: часто можна домогтися істотної економії без шкоди якості. Наприклад, якщо грунт дозволяє, то заощадити можна, використавши переривчастий фундамент, у якому залізобетонні блоки-подушки укладають з проміжками 200-900 мм, потім засипаючи їх грунтом.

Стаття, на якій економити не слід, — гідроізоляція фундаменту і стін цокольного поверху: вогкість згубна, яке б приміщення не планувалося в цій частині будинку. Щоб цоколь не вбирав воду, навколо будівлі обов'язково повинна бути вимощення.

Цоколь буквально вростає в землю, і це визначає оригінальну конструкцію вікон. Велика частина віконного отвору, як правило, виявляється нижче рівня грунту. Це вимагає облаштування приямків — спеціальних колодязів, розташованих безпосередньо перед вікном на відстані приблизно півметра від скла. Матеріали, найчастіше використовувані для будівництва приямків, — цегла або бетон. При облаштуванні приямків обов'язковий ухил від вікна (7-8 см на півметра) та облаштування дренажного стоку. Для безпеки зверху колодязь приямка закривають металевою сіткою. Технічні приміщення в цокольному поверсі

Недосвідчена в будівництві гість не помітить різниці між високим подполом і стандартних цокольним поверхом, але для господарів будинку це дуже суттєвий нюанс. Зокрема, в цокольних поверхах, на відміну від підвалів, дозволено розміщення газових котелень. Крім котелень, тут часто влаштовують постирочні, санвузли, комори (розмір котельні для котеджу близько 100 кв. м становить приблизно 3,4–3,9 кв. м, інше простір можна зайняти іншими корисними приміщеннями).

Один час широко було поширене наявність гаража саме в цокольному поверсі, але останні дані говорять про неекологічність такого варіанту, і від нього все частіше відмовляються. Справа в тому, що тільки надпотужна система вентиляції дозволить позбутися від специфічних «автомобільних» запахів в будинку. Є й ще один вагомий аргумент проти такого розміщення. Коли гараж розташований значно нижче рівня ґрунту, то в'їзний шлях робиться з великим ухилом, що доставляє незручність власникам, особливо взимку: наявність крижаної кірки не дозволяє ні вибратися з гаража, ні заїхати до нього. Частково порятунком може стати доріжка з невеликим ухилом, але її протяжність в цьому випадку буде становити кілька десятків метрів, і в такій ситуації слід вжити низку заходів до того, щоб настільки довгий в'їзд в гараж не зіпсувало ландшафт.
 

Житлові і спортивні приміщення
 

Різниця між вмістом цокольного поверху як технічного і як «розважального» полягає насамперед у тому, що в останньому випадку він повинен опалюватися практично як житловий.

Цокольний поверх дуже гарний там, де елементарно мало місця, а збільшення поверховості вгору неможливо з тих чи інших причин. Крім того, до його будівництва вдаються у разі нерівного рельєфу ділянки, особливо якщо будинок вирішено будувати на крутому схилі.

Якщо будівля з цокольним поверхом вписаний у схил, частина цього поверху виходить майже повністю розташована вище рівня землі і повноцінно освітлюється сонцем. Тоді в цоколі доречно розташувати не тільки вхідну зону, але і їдальню і вітальню, і будь-яку іншу кімнату. Дуже гарні в цоколі домашні офіси і (або) кінотеатри. У заможних власників перший поверх часто включає в себе одну з двох кухонь — ту, на якій працює професійний кухар. Поруч можуть розташовуватися комори.

Добре виглядають в цокольних поверхах сауни, парові кабінки-хамами і навіть портативні соляні печери. Нюанс облаштування бань, саун, басейнів та санвузлів в «підземеллі» — обов'язкова організація примусової вентиляції.

Зараз все частіше на таких поверхах розташовують приміщення для відпочинку — басейни, тренажерні зали, більярдні. Високий цокольний поверх — відмінне приміщення для домашніх занять фітнесом. Щоправда, такий варіант можливий тільки за умови хорошої циркуляції повітря. На користь розміщення фітнес-центру каже чималий метраж цокольного приміщення — кімната, в якій планується влаштувати спортзал, повинна бути не менше 25-28 кв. м. Таку площу «відірвати» від повноцінного житлового приміщення непросто. Як правило, середньостатистичний користувач тренажерів потребує тренуванні серцево-судинної системи та корекції фігури. Навіть якщо до домашніх тренувань приступлять одночасно двоє-троє, їм буде достатньо компактного фітнес-центру з лавкою для преса, верстата для гіперекстензії і одного кардіотренажера. Дзеркала, рівне і інтенсивне освітлення, ковролін на підлозі — обов'язкові складові інтер'єру.

Облаштування більярдної в цокольному поверсі зручно з тієї точки зору, що знімається проблема навантаження на підлогу (вага гідного більярдного столу досягає 1,5 т і більше).

Проте не рекомендується влаштовувати її поруч з лазнею, сауною або басейном. Необхідний певний мікроклімат, опалення, а стіл повинен бути зроблений з вологостійких матеріалів. Професійний стіл вимагає площі 30-40 кв. м (не менше, ніж сума довжин двох київ і столу). Оптимальна висота стелі — 4 м, мінімум — 2,5 м.

Якщо правильно вибрати метраж, не треба буде побоюватися за шибки, світильники та інші предмети, що б'ються, так як навіть при самому сильному ударі важкий більярдна куля пролітає не більше 1,5 м від краю столу — як раз ті самі мінімально допустимі розміри кімнати.
 

Варто подумати...
 

Поки ще рідко зустрічається варіант використання цокольного поверху — під зимовий сад. Відлякує власників будинків, готових до праць за змістом примхливих екзотичних представників флори, недостатність природного освітлення. Однак ринок штучних джерел світла сьогодні еволюціонує настільки швидко, що будь-яке приміщення можна висвітлити в необхідному режимі.

Цокольний поверх з легкістю помістяться в своїх надрах навіть тропічну оранжерею з водоймою. У цьому випадку економляться кошти на будівництво окремо стоячої світлопрозорої конструкції, знижуються витрати на підтримання високої температури.

Естественный свет растениям можно обеспечить, если цоколь по площади больше основной постройки, а потолок над зимним садом сделан по аналогии с конструкцией крыш оранжерей, но, как уже было сказано, нетрудно обойтись и искусственным освещением. Доминировать среди источников света при этом должны компактные люминесцентные лампы, при небольшом энергопотреблении дающие мощный световой поток, а оптимальный спектр помогут создать светодиоды, эра которых в оранжереях только начинается.

Цокольный этаж дает возможность строить очень гармоничные здания, не рвущиеся вверх, а аккуратно и искусно вписанные в окружающую среду. Как распорядиться пространством под домом — решает хозяин. Но пренебрегать такой площадью или использовать ее только как подсобную — крайне нерационально.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)