Будівництво котеджів мій будинок — моя фортеця.

Ви хочете побудувати такий котедж, яким зможуть пишатися Ваші діти і онуки? Тоді Ви вибрали правильний варіант! Проект, вибраний з каталогу типових проектів котеджів, пропонованих будівельною фірмою «Заміський будинок», дозволить Вам отримати красивий і довговічний будинок для постійного проживання.

Основна перевага, яким відомі будинки з каменю (цегли або бетонних матеріалів) – це їх міцність і довговічність. Порівняно з дерев'яним будинком, котедж, побудований з каменю, прослужить набагато довше, не втрачаючи своїх зовнішніх та експлуатаційних якостей. Але камінь – це матеріал з підвищеною, в порівнянні з деревом, теплопровідністю. Тому товщина стін в кам'яному котеджі повинна бути достатньою, щоб забезпечити комфортне проживання в ньому.

Дуже часто фахівці рекомендують будівництво стін з такого матеріалу, як пінобетон. За рахунок своєї пористої структури, він має знижену теплопровідність у порівнянні з цеглою. Це дозволяє отримати більш «теплий» будинок при тій же товщині стіни, що і в цегляному котеджі, і трохи заощадити. Пінобетон дозволяє будинку легше «дихати», тому що цей матеріал добре пропускає вологу, наявну в приміщеннях, назовні.

Одним з найбільш розповсюджених факторів, що впливають на вибір каменю як матеріалу для будівництва котеджів, є те, що кам'яні будинки «не горять». Цегла і бетон дійсно є матеріалами більш високого класу вогнестійкості, ніж дерево. При пожежі вони, в основному, конструктивно зберігаються, але втрачають частину своїх міцнісних властивостей. Тому головне в цьому питанні – надійність опалювальних та електричних мереж і їх правильна експлуатація.

Будівництво будинків і котеджів з каменю досить популярно ще й тому, що їх архітектура відрізняється особливою виразністю, різноманітністю форм і можливістю додання будинку неповторного вигляду. Ви можете побудувати будь-яку споруду — від авангардного круглого будинку до найскладнішого класичного готичного собору.

Ще однією перевагою будівництва котеджів з каменю є величезна кількість варіантів обробки стін. Це можуть бути різні облицювання — облицювальною цеглою, плиткою з природних або штучних матеріалів; штукатурки — різного кольору і фактури; ліпні прикраси і т. п. Що стосується обробки стін зсередини котеджу, то до всього перерахованого можна додати обшивки стін натуральним деревом, обклеювання шпалерами або обтяжку гобеленами і поєднання усіх цих матеріалів у будь-яких варіантах.

 

Стаття для архітекторів і будівельників.

Розглянемо конструктивні особливості металевих покрівель. Ключове слово – фальц. У словнику Ожегова сказано: «Фальц — загин, шов на місці з'єднання тонких металевих листів».
У сучасних будинках часто неможливо відокремити покрівлю від фасаду. Тому скористаємося терміном «верхня оболонка». Металеву «верхню оболонку» легко підігнати за формою архітектурного об'єкта, як одяг по фігурі людини. Між верхньою оболонкою» будівлі і верхнім одягом є багато спільного. «Верхня оболонка» мала захистити об'єкт від переохолодження або перегріву, захистити від дощу, вітру і снігу і вивести назовні через поверхню оболонки або через спеціальні «клапани» виділяється об'єктом вологу.
Схожі і технологічні операції:
• розкрій металу з припуском на шви;
• примірка заготовок і підгонка їх один до одного;
• з'єднання заготовок в окремі деталі з фіксацією швів;
• з'єднання деталей між собою по головних лініях зшивання;
• і фінальна стадія — додати аксесуари.
Схожі основні проблеми якості:
• слабкі шви;
• погана підгонка і, як наслідок, сборочки на поверхні;
• метал, як і матерія, може порватися, якщо десь перетягнути.
Кілька відрізняються слабкі місця інженерно-технологічного опрацювання:
• недостатня теплоізоляція;
• оболонка не справляється з «запотівання», що призводить до намокання утеплювального шару;
• погана опрацювання структури швів з точки зору напряму руху води.

У справі пристрою фальца кровель, як і в портновском справі, є різні фахівці. Хто вміє шити брезентові робочі рукавички, хтось- тілогрійки, хтось шиє джинси, а хтось- елегантний одяг. Кожен продукт затребуваний.
Кутюр'є придумує форму одягу, фактуру матеріалу і набір аксесуарів. Хороший кутюр'є розуміє технологічні можливості закрійників і кравців, знає, де будуть сборочки і виточки, де перетнуться два або чотири складних шва. Кутюр'є обмежено тільки тим, що у одеваемого предмета, людини, завжди дві руки, дві ноги і одна голова... Архітектор, на відміну від кутюр'є, вигадує ще й форму одеваемого предмета. Придумуючи форму, архітектор уявляє собі фактуру матеріалу, з якого пошито одяг. Шити одяг буде ремісник. Одяг вийде добротної, якщо архітектор, придумуючи форму, добре уявляв собі рамки можливостей ремісника і не застосував, на догоду придуманим образом, найтонший шовк для дощової накидки або драп для бікіні.
У цій статті ми, виходячи з фактур металевих покрівельних матеріалів та доцільності застосування тих чи інших з них в тому або іншому випадку, окреслимо ці рамки можливостей. Будемо говорити тільки про таких прийомах і способах роботи, при яких на поверхні не буде жодного цвяха або саморізи. В кріпленні покрівельних матеріалів саморізами, якщо застосовувати сучасні технології, нічого страшного немає: отвір надійно закрито зверху гумовою прокладкою, притиск забезпечується при закручуванні самореза. Відсутність кріплення на поверхні — швидше стилістичний, ніж функціональний підхід. І все-таки будемо говорити тільки про дахах без зовнішнього кріплення — ще й з поваги до ремесленику, вміє кроїти залізо і зшивати заготовки без саморізів. Ремісник не візьметься завертати через саморізи метал, як не буде дегустатор вин пити самогон, щоб не спалити смакові рецептори.
Детальна класифікація — не предмет журнальної статті. Цій темі присвячений дводенний семінар «Металеві покрівлі та фасади» в Навчальному Центрі УНИКМА.
Проаналізуємо характерні ділянки «верхній» оболонки, виходячи з чотирьох аспектів:

• матеріал;
• фактура і колір;
• типові елементи;
• шви і з'єднання.
Також врахуємо:
• стік води;
• тип підпокрівельної вентиляції.
Розшифруємо кожен з чотирьох аспектів:
1. Матеріал:
• оцинкована сталь;
• оцинкована сталь з полімерним покриттям;
• мідь;
• цинк-титан;
• алюміній;
• нержавіюча сталь;
• свинець.
Його фізичні властивості:
• зовнішній вигляд, колір, блиск;
• довговічність, зміни в часі;
• товщина;
• пластичність;
• можливість пайки;
• температурний коефіцієнт розширення.

 

2. Фактура матеріалу:
• глянцевий;
• матовий по своїй природі;
• доведений до матового стану за рахунок обробки поверхні;
• облік зміни фактури матеріалу за рахунок температурних змін;
• облік зміни фактури матеріалу при температурних і часових деформаціях основи.
3. Типові елементи:
• лист шириною 0,6-0,7 м, довжиною 2-3 м, фальцеві з'єднання;
• рулонні матеріали шириною 600-700 мм;
• ромби, стільники і елементи іншої форми заводського виготовлення, плоскі або об'ємні;
• ромби для роботи з криволінійними поверхнями.
4. Способи з'єднання:
4.1. Робота з листами та стрічками:
• одиночний стоячий фальц по площині по прямій лінії;
• подвійний стоячий фальц по площині по прямій лінії;
• одиночний стоячий фальц по криволінійній поверхні по прямій лінії;
• подвійний стоячий фальц по криволінійній поверхні по прямій лінії;
• Г-подібний фальц;
• одиночний лежачий фальц;
• подвійний лежачий фальц;
• одинарний фальц за «выкруживанию»;
• подвійний фальц за «выкруживанию»;
• з'єднання заготовок через планку;
• з'єднання паянням;
• Т-подібне з'єднання заготовок (кут може істотно відрізнятися від 90 градусів), типові випадки.

4.2. Робота з «ромбами»:
• для кожної системи ромбів існує спосіб нарощування квадратних метрів;
• при підході до яндилам, труб, мансардних вікон, карнизів існують способи переходу до аркушів і стрічок.
4.3. Кріплення до основи:
• кріплення до основи здійснюється через заздалегідь прикріплені до основи вплетені в фальци клямери;
• допоміжні покрівельні планки кріплять саморізами або цвяхами в місцях, які згодом будуть закриті покрівельним матеріалом.
Фактура «верхньої оболонки» будівлі залежить від чотирьох аспектів:
• фізичних властивостей обраного вами матеріалу;
• вибраної вами фактури поверхні матеріалу;
• вибраних вами розмірів і форми типових фрагментів, на які розділена оболонка (різні ділянки оболонки можуть бути набрані з різних видів типових елементів);
• вибраних вами способів з'єднання типових елементів.
Після того як ви виберете вподобане вам поєднання матеріалу, фактури поверхні, розмірів і форми типових елементів і способів з'єднання, перевірте вибраний варіант на сумісність з передбачуваної формою. Формотворчі можливості металу, як покрівельного покриття, широкі, але не безмежні. Деякі задумані вами вузли ремісники не зроблять.
У ряді випадків досить для виконання цих вузлів запросити покрівельного маестро, а ремісники допоможуть йому, але в ряді випадків і маестро безсилий — треба змінити форму покрівлі, застосувати інший матеріал або перейти на іншу форму типових елементів.
Уявімо собі, що будинок побудований, і ми підходимо до нього здалеку. Спочатку ми побачимо форму покрівлі, її колір; у сонячний день зрозуміємо, «бликует» матеріал чи ні. В ряді випадків вже здалеку по структурі тіньових смужок ми розшифруємо поділ покрівлі на типові елементи. Підійшовши ближче, ми обов'язково роздивимося типові елементи і характер з'єднань. З зовсім зблизька можна розгледіти всі елементи, шви і дрібні аксесуари. Професіонал розгадає шлях руху води від верхньої до нижньої частини оболонки і далі до землі. Професіонал високого рівня розшифрує схему підпокрівельної вентиляції (вентиляції звороті «верхньої оболонки»).

Котеджі: різноманітність стилів виконання.

Сьогодні заміський будинок – це мрія будь-якого жителя мегаполісу. Тільки в котеджі можна відчути себе комфортно після суєти робочих буднів, тільки тут повною мірою можна насолодитися свіжим повітрям і навколишньою тишею.

Хтось купує вже готові будинки, а хтось, навпаки, замовляє проекти котеджів і починає їх будівництво силами підрядних організацій. Сучасні проекти котеджів припускають величезний вибір не тільки стилів виконання, але і різноманітності матеріалів для спорудження конструкції того чи іншого типу.

Перш ніж зупинятися на якомусь проекті заміського будинку, варто визначитися з цілями будівництва і дати точну відповідь на ряд питань, від яких залежить майбутня варіація конструкції, вибір будівельного матеріалу і кількість поверхів.

Уявімо, для прикладу, що ви збираєтеся звести будинок на ділянці і в будинку збираєтеся проводити всією сім'єю тільки літні місяці. У такому разі додаткових заходів з утеплення будівлі не потрібно, також не потрібно буде застосовувати методи для облаштування житлових кімнат під час холодів. Тому тут краще всього вибирати типовий проект котеджу, так ви заощадите час на проектуванні, а значить і сімейний бюджет. Також і в наступних роботах, пов'язаних безпосередньо з будівництвом і оздобленням будинку: якщо проект котеджу не буде передбачати наявності додаткових конструктивних елементів або незвичайних виконань, то вартість зведення будинку знизиться у декілька разів.

Сьогоднішні заміські будинки вражають уяву різними стилями виконання. Серед котеджів можна зустріти і дерев'яні і цегляні, і каркасні будови. Але що ж все-таки вибрати? Це повинен вирішувати тільки домовласник, так як жити в такому будинку в майбутньому належить йому. Давайте більш детально розглянемо кілька варіантів заміських будинків, які сьогодні найбільш популярні.

Дерев'яний будинок – хата 21 століття

Колись дерев'яний будинок називався хатою. Сучасна будівля з дерева хатою не назвеш: воно виконано і облаштовано у відповідності з найвищими вимогами комфортабельності та естетики. Перш ніж зупинити свій вибір на котеджі з дерева, варто трохи познайомитися з технологією дерев'яного будівництва.

Звичайно, зараз сучасні технології йдуть вперед семимильними кроками, але чомусь будівельники не поспішають відмовлятися від «дідівських» методів зведення будівлі в тому, що стосується дерев'яного будівництва, хоча, звичайно, дерев'яне домобудівництво все-таки вдосконалюється.

Один з традиційних методів будівництва дерев'яного будинку – кладка з колоди ручної рубки. Як не дивно, сьогодні ця технологія не тільки існує, вона набирає популярність! Удосконалення в ній – це те, що сьогодні для з'єднання колод застосовують не стільки російську чашку, скільки канадські і норвезькі напрацювання. Також використовується складний багатоступінчастий профіль в якості варіанту для чашки. Даний вид конструкції створює найбільшу щільність прилягання і значною мірою захищає будинок від вітру.

Завдяки останнім досягненням в будівельних технологіях, якість обробки поверхні профільованого бруса підвищений, що також впливає на щільність прилягання колод. Більш того, даний вид будівництва дозволяє домовласникові заощадити на утеплювачі і на оздоблювальних матеріалах, так як зруб виходить сам по собі досить теплим, а його зовнішній вигляд більш ніж естетично.

Також сьогодні існує ще один незвичайний матеріал для зведення стін – «дерев'яний цегла». Незважаючи на весь парадокс назви, суть матеріалу відображена вірно, так як збірка будинку в цьому випадку відбувається з профільованих і висушених квадратних елементів з дерева з довжиною близько метра. Стандартні розміри бруса при випуску – 6 метрів, тому робота з ним не завжди зручна. Дерев'яний цегла – більш зручний в експлуатації матеріал, володіє невеликою вагою і оптимальними розмірами. З'єднується дерев'яний цегла спеціальними металевими кріпленнями, тому стіна з нього не тільки міцна, але ще й довговічна.

Цегляні будинки – звично і зручно

Цегла з незапам'ятних часів вважається оптимальним будівельним матеріалом, саме тому пропозиції про будівництво котеджів з цегли найбільш популярні. Цегла дозволяє будувати будівлі, оригінальні і різноманітні за стилем виконання. Якщо вам потрібен будинок з цегли – ви можете підібрати варіант матеріалу не тільки володіє унікальними характеристиками і високою міцністю, але і найбільш привабливий за ціною.

Світ цегляних технологій різноманітний: сьогоднішній будівельний ринок пропонує близько 5 тисяч поєднання розмірів, фактур, форм і відтінків цегли. Але все різноманіття матеріалу ділиться на дві основні групи: цегла білий і червоний, а саме: силікатний і цегляний. Керамічна цегла відомий ще з біблійних часів, силікатна – має менш довгу, але досить славну історію.

Червона цегла завжди виготовляється з глини, яка в результаті неповного або повного циклу випалу перетворюється в брикет з глини з правильною формою. Така цегла універсальний, він часто використовується для зведення перегородок, стін, фундаменту, огорож і для цегляної кладки при будівництві будинку. Його відтінок безпосередньо залежить від сорту і складу глини, а також від процесу випалу.

Каркасне домобудівництво – найкращий винахід архітектурної думки

Сьогодні можна вибрати оригінальні і різноманітні проекти каркасних будинків, як в об'ємно-планувальному, так і в архітектурному стилі. Зведення котеджів відбувається в традиційному дерев'яному каркасі або ж у сучасному металевому. Технологія каркасного домобудівництва не знайома багатьом, тому деякі вважають, що будинок такого типу ненадійний і не престижний. Але це не так! На сьогоднішній день каркасна технологія вважається однією з кращих, і більше 80% жителів Америки, Канади та Північної Європи віддають перевагу теплим, економічним і надійним будинках, зведених по технології каркасного домобудівництва.

Даний спосіб будівництва з'явився ще в Середньовіччі в Європі, тільки в той час він носив назву «фахверк». Класичний варіант фахверка представляв собою жорсткий каркас із стійок, балок і розкосів. Причому балки спеціально залишалися на увазі зовні будинку. Даний прийом оформлення фасаду виглядав надзвичайно привабливо і робив фахверковий будинок оригінальним і пізнаваним.

Деталі дерев'яного каркаса поєднувалися точними і надійними столярними з'єднаннями типу ластівчин хвіст і потайний шип, а порожнечі, які виникали між елементами каркаса, заповнювали сумішшю, виготовленої з гною, соломи та вапна. Набагато пізніше для цієї мети стали застосовувати глину, цеглу або камінь. Після того, як будинок простоїть кілька десятиліть, заповнювач змінювався. При цьому потужна конструкція каркасу не рушала: він цілком могла простояти понад століття. Зараз в Європі до цих пір можна зустріти будинки подібного типу, що доводить – міцність конструкції перевірена часом!

Сучасна каркасна технологія є результатом активної взаємодії з панельним будівництвом котеджів, де несуча конструкція – сама панель. Спеціально для цього в заводських умовах виготовляються панелі, в яких вже вкладений елемент каркаса, вдома з них називаються панельно-каркасними.

Котеджі сьогодні – це різноманітність стилів виконання і архітектурних задумів. Вони вражають оригінальністю і комфортом, вони незмінно притягують до себе погляд. Жити в будинку, виконаному по всім будівельним стандартам, та ще й надзвичайно оригінальний і привабливий – мрія кожного, і втілити мрію в реальність зовсім не складно, завдяки різноманітності сучасних будівельних технологій, а також творчої фантазії архітекторів і дизайнерів.

Будівельні матеріали для котеджу.

За даними аналітиків, перше місце серед будівельних матеріалів для заміських будинків належить цеглі, приблизно половина будинків і котеджів побудовані з нього.

Третина будівель складають дерев'яні і каркасно-щитові конструкції, інше припадає на частку споруд з пористого бетону, включаючи пінобетон і газобетон.

Дерево, будівельний матеріал з найбільшою історією, володіє відмінними теплоізоляційними властивостями. Дерев'яні конструкція екологічні. А недоліки - горючість, схильність до гниття і дії древоядных комах останнім часом навчилися долати за допомогою спеціальних захисних складів. Для будівництва більше придатні породи північних широт, як найбільш стійкі до перепадів температури. Для будинку, побудованого з оциліндрованої колоди або профільованого бруса, після усадки будівлі і висихання дерева, проводять додаткову закладення швів і щілин. Для зрубу вибирають колоди діаметром 18-26 см і вологістю 80-90%. Такі колоди легше обробляти і вони менше деформуються при природному сушінні в зібраному вигляді.

Будинки з бруса (оптимальне перетин 180х150 мм) менше схильні до усадки і легше в збірці. Дерев'яний будинок вимагає зведення потужного фундаменту. По стилю в поєднанні з підібраною обстановкою він ідельно підходить для любителів російських традицій. Швидше будується котедж з клеєного бруса - попередньо розпиляного, висушеного і склеєного дерева. Технологія виготовлення клеєного бруса (мінімальний переріз 150х135 мм) запозичена із Західної Європи, де особливо популярна. Матеріал відрізняється високою якістю, на відміну від простого бруса, він не розтріскується, його не веде. Усадка будинку з клеєного бруса не перевищує 1%, що дозволяє виконувати обробку відразу після монтажу будинку. Не вимагає такої будинок і спорудження масивного фундаменту (вага будинки з висушеного дерева невеликий). Брус не вимагає спеціальної обробки, його можна пофарбувати або покрити лаком.

Дерев'яний будинок потребує догляду, в ньому треба жити постійно або як мінімум регулярно протоплювати, щоб просушити. В іншому випадку у будинку заведеться цвіль, гниль і грибки. Будинок з добірної деревини на залізобетонному фундаменті може простояти понад 70 років.

Приблизно дві три усіх дерев'яних будівель складають каркасно-щитові будинки, які завоювали популярність завдяки дешевизні, простоті і швидкості збірки, і в цілому - непоганим експлуатаційними характеристиками. При їх зведенні залізобетон і брус використовуються тільки в якості опорних і несучих конструкцій (каркаса). Стіни заповнюються теплоізоляцією (мінеральною ватою, тирсою, шлаком, гравієм) і відбуваються матеріалами. У підсумку виходить легке спорудження, що не вимагає фундаменту.

Будівництво каркасно-щитового будинку обходиться набагато дешевше інших, т. к. збірка не вимагає залучення висококласних фахівців. Усадка будинку мінімальна і відразу ж після зведення можна приступати до опоряджувальних робіт.

Щитові будинки - різновид каркасних. Зводяться з панелей (дерев'яних щитів) заводського виготовлення. Панелі можуть бути листковими (набитими спеціальними матеріалами) і зовні облицьовані цеглою. Такі котеджі можна будувати в будь-який час року, але висота будинку не повинна перевищувати двох поверхів.

Цегляні будинки красиві і довговічні (понад сто років), а зсередини їх можна обробляти на будь-який смак. Вибираючи матеріал, слід поцікавитися його характеристиками. Цегла підрозділяється на керамічна і силікатна (не рекомендується для зведення зовнішніх стін). Керамічна цегла має кілька різновидів (будівельний, повнотіла та лицьова) і сім марок - від М75 до М300 (чим вище, тим міцніше виріб). Варто звернути увагу і на морозостійкість, обозначаемую буквою F (найнижча якість - F15, найвище - F75).

Цегла поступається дереву в теплоізоляції, тому товщина стін повинна бути відповідною. Більш товсті стіни вимагають потужного фундаменту, що веде до подорожчання всього будівництва приблизно в півтора рази. Будинок з цегли також потрібно час від часу просушувати. На цегляні стіни можна класти залізобетонні перекриття, і значить, з цегли можна побудувати дво-триповерховий просторий будинок.

Все більше поширення отримують будинку з штучного каменю - пористого бетону (пінобетону, газобетону). Такі блоки не горять, не гниють і не іржавіють, добре піддаються обробці, у них легко закручується кріплення і ховаються інженерні комунікації. Для такого будинку не потрібен потужний фундамент. Властивості ніздрюватого бетону залежать від в'яжучих компонентів і наповнювачів: цементу, керамзиту, вапна, гіпсу, піску, полістиролу, шлаку, тирси, золи.

Блоки з штучного каменю коштують недорого, але зведення будинку з них вимагає особливої технології. Такий будинок дає осадку, тому до початку обробки повинен пройти рік. Будують з такого матеріалу будинки висотою не більше двох поверхів. Крім того, будинок з штучного каменю потребує зовнішньому захисному покритті (штукатурка, пластик, цегла) і постійному прогріванні.

Як недорого побудувати котедж?

Ось і куплений шматочок Батьківщини... Ура, тепер у нас є заміський ділянку! Ми так довго мріяли про цей момент, що зовсім забули пофантазувати про те, яким буде наш будинок. А тепер голова йде обертом, так як треба не просто побудувати будинок, а ще й укластися в суму, що залишилася грошей. А їх залишилося зовсім небагато. Тому відразу відмітаємо котеджі з цегли та якісного колоди.

Що залишається? Досить непогані матеріали: газобетон, пінобетон, брус... Ще нам порадили звернути увагу на каркасну технологію. Розглянемо, чому б і ні? До речі, недорогий будинок можна побудувати не тільки завдяки матеріалу, з якого буде зводитися сама конструкція.

Можна не економити на самій конструкції, а зменшити витрати за рахунок вибору більш дешевих оздоблювальних матеріалів. Сьогодні «дешевше» не завжди синонім слова «поганий». Це я перевірила на власному досвіді. Три роки тому ми робили ремонт в квартирі. Всі оздоблювальні матеріали ми вибирали з найдешевшої категорії. За три роки нічого не змінилося. Шпалери виглядають фантастично (їх ми брали від українського виробника), кахель блищить як новенький (він у нас білоруський), двері ніби тільки встановлені (вони російські).

Головне, коли ви замислюєтеся над тим, як недорого побудувати котедж , не економити на майстрах. Тому що хороші майстри і з поганих матеріалів зроблять «цукерку», а погані майстри і дорогі матеріали «вб'ють» вам за дуже малий проміжок часу.

Цей висновок я роблю не випадково. Нашим сусідам робила ремонт знайдена за оголошенням бригада, яка запросила саму меншу суму за роботу. Хлопці купили дорогі натуральні шпалери (6 тис. за рулон), плетене волокно абаки (навіть страшно сказати, що це таке, схоже на рогожку, але дорожче). Так ці майстри примудрилися за день наклеїти ці шпалери внапуск. Коли ввечері господарі ввійшли в будинок, то просто ахнули. На місці заходу смуги на смугу утворилися шви товщиною в сантиметр! Довелося виганяти бригаду і купувати нові шпалери (договору з горе-майстрами не було). Так що не заощаджуйте на майстрів!

Не можна економити і на теплоізоляції будинку. Так як, здешевивши цей етап будівництва, ви потім будете переплачувати за обігрів приміщення все життя.

Наступний спосіб здешевити будівництво – будувати будинок за типовим проектом. Благо знайти підходящий саме вам проект абсолютно нескладно.

Далі вікна. Якщо вибирати дешеві дерев'яні рами або пластикові пакети, то краще зупинити вибір на друге. Їх не треба підфарбовувати, взимку не доведеться заклеювати, до того ж, вони дуже легко миються, що для заміського будинку дуже навіть не зайве.

Ну а тепер про самому матеріалі конструкції котеджу. Тут варто вибрати ту технологію, яка успішно застосовується в зарубіжних країнах, схожих з нами з клімату. Зверніть увагу на канадські і фінські технології. Зручним, дешевим і швидке конструкцією є каркасний будинок . Це як раз і є той приклад, як недорого побудувати котедж і при цьому вкластися в мінімальні терміни.

Будівництво будинків за каркасною технологією відрізняє можливість використовувати більш дешевий фундамент, що теж є безсумнівним плюсом. Вартість квадратного метра даного типу котеджів становить від 200 доларів, що не може не радувати.

Хочу поділитися побаченими мною додатковими плюсами будинків, що зводяться за каркасною технологією. Дані котеджі екологічно нешкідливі, володіють високими тепло - і звукоізоляційними властивостями, простотою проведення чорнової і чистової обробки, крім того, вони пожежобезпечні. Всі інженерні комунікації можна провести всередині стінових панелей, що, безсумнівно, важливо з естетичної точки зору. Важливо й те, що в каркасних котеджах дуже легко можна зробити перепланування.

Жити в комфортних і красивих будинках, побудованих за каркасною технологією – одне задоволення. Дізнавшись про всі переваги каркасних будинків, я зовсім не захотіла розглядати інші варіанти. Ми для себе вирішили, як недорого побудувати котедж. Залишилася справа за малим – знайти надійну і недорогу будівельну компанію.

Будівництво котеджу. Стіни і перекриття.

Фундаментні роботи закінчені, не вистачає захисту від вітру, дощу, сонця і шуму - стін.

З чого їх зводити - справа можливостей і смаку. Але в будь-якому випадку стінові матеріали повинні мати низьку теплопровідність, високу звукоізоляцію, володіти хорошою повітро - і паропроникністю, вогнестійкістю і пожежобезпечність. Довговічність стін визначає термін служби всього будинку.

За розташуванням та призначенням стіни діляться на зовнішні і внутрішні. Перші являють собою огороджувальні конструкції, що захищають приміщення від несприятливих факторів середовища. Внутрішні стіни ділять будинок на приміщення. За типом навантажень стіни можуть бути несучими, самонесучими і не несучими. Несучі стіни несуть навантаження від власної ваги по всій висоті будівлі, перекриттів і покрівлі. Самонесучі - передають фундаменту навантаження від власної ваги по всій висоті будівлі і вітру. Ненесучі стіни - передають внутрішніх стін і перекриттів навантаження від власної ваги в межах одного поверху.

За типом матеріалу стіни можуть бути з пористого бетону, цегли, монолітних, каркасно-щитові. Вибір стінового матеріалу визначає і назва будинку: цегляний, каркасний, панельний, блочний, монолітний.

Стіни з пористого бетону можуть мати різний склад у залежності від виду. Пінобетон - легкий ніздрюватий бетон, до складу якого входить цемент, пісок, вода. Газобетон(автоклавний комірчастий бетон) складається з кварцового піску, цементу, негашеного вапна і води. Стіни з пористого бетону характеризуються міцністю, високою теплозахистом та пароізоляцією, шумоізоляцією, вогнестійкістю, здатністю до повітрообміну.

Цегляні стіни можуть зводитися з керамічної або силікатної цегли. Перший отримують шляхом випалу глин і їхніх сумішей. У складі другого приблизно 90% піску, 10% вапна і добавки. Цегляні стіни здатні витримувати великі навантаження, допускають використання залізобетонних плит в якості міжповерхових перекриттів, не схильні до гниття, вбирають вологу, мають високу ступінь теплоємності.

Монолітні стіни зводяться з застосуванням збірно-розбірних опалубних систем або незнімних опалубок. У першому випадку в якості стінового матеріалу використовується важкий бетон. У другому випадку незнімні опалубки після завершення бетонування стають елементами стіни і несуть декоративну або теплоізолюючу функцію. До достоїнств таких стін відносять вогнестійкість і високу теплозахист, до недоліків - нездатність до теплообміну.

Каркасно-щитові стіни виготовляються з ДВП, ДСП, натурального дерева. Можуть бути покриті шпоном, синтетичними покриттями. Легкі в установці, не вимагають зведення масивних фундаментів. Стійкі до високих температур, недорогі. Мінусом є обмеженість архітектурних рішень.

Перекриття - конструктивні елементи будинку, які ділять його на поверхи і несуть навантаження від людей, обладнання, меблів, власної ваги. До перекриттів пред'являються вимоги по міцності, жорсткості, звуко - і теплоізоляції, вогнестійкості та економічності. Перекриття повинні бути мати запас несучої здатності, витримувати припадають на них навантаження. Перекриття не повинні мати значних прогинів під дією навантаження (допуск від 1/200 для горищних перекриттів до 1/250 прольоту для міжповерхових перекриттів), не має коливатися при русі по ньому людей і пр. При цьому перекриття повинні мати по можливості мала вага і невелику товщину.

За призначенням і розташуванням усередині будівлі перекриття діляться на цокольні, горищні, мансардні, міжповерхові. Середнє навантаження на цокольні і міжповерхові перекриття 2100 Н/кв. м, на горищні - 1050 М/кв. м.

Розрізняють також балкові і залізобетонні перекриття. Балкові частіше використовуються в малоповерховому будівництві і відрізняються простотою пристрою і хорошою теплоізоляцією. В основі цього типу перекриття - дерев'яні балки, які спираються на несучі стіни. Перерізу балок залежать від ширини прольоту і відстані між ними. Спочатку укладаються крайні балки, потім проміжні, з перевіркою горизонтальності укладання. Між крайніми балками і цегельною стіною залишають зазор від 5 см, який пізніше забивають рейкою з прокладкою гідроізоляції.

Залізобетонні перекриття використовуються при будівництві цегляних, бетонних, кам'яних будинків і котеджів (як цокольних перекриттів, у зв'язку з великою масою). До характеристик таких перекриттів відносять міцність, довговічність, вогнестійкість. Залізобетонні перекриття можуть бути монолітними і збірними, останні - зварними або в'язаними. Зварний каркас виконується з прямих стрижнів зварюванням. В'язаний - з попередньо зігнутих стрижнів за допомогою м'якого в'язального дроту.

Монолітні перекриття розподіляють навантаження з підлоги на несучі стіни. За формою розрізняють плитні (при прольоті менше 3 м), балкові (прольоти більше 3 м), ребристі (при прольоті менше 6 м, при більшій довжині застосовується армування поперечною балкою), перекриття-вкладиші (з несучих балок, між якими поміщаються вкладиші з обпаленої глини, порожнечі заливаються бетоном).

Питання при зведенні котеджів

Основні прагнення людини з плином часу не виявили ґрунтовних змін. Як і в давні часи, він прагне до оптимізації власного побуту, будівництві затишного і теплого будинку.

Сьогодні крім житлової площі в багатоквартирних будинках, вибір людини зупиняється і на єдиному і неповторному будинку. Будівництво заміських будинків, котеджів та дач здобуває неймовірну популярність.

Процес побудови досить складний і поділяється на кілька моментів. Їх легко можна об'єднати в кілька груп: підготовка до будівництва, вибір будматеріалів, проектування, - оздоблювальні роботи.

Проектування в будівництві котеджів найважливіший етап при підготовці до будівництва. Потрібно точно вирахувати всі навантаження, особливості будується конструкції, особливості рельєфу для майбутнього котеджу.

Не менш важливим є вибір матеріалу, завдяки якому буде йти будівництво будинку. Безліч матеріалів, наявних на нинішній день, допомагають побудувати самі різні конструкції. Всі також привабливо будівництво заміських будинків з цегли із застосуванням деревини. Бурхливий розвиток матеріалів і технологій для зведення охарактеризувалося виходом на ринок будівельних матеріалів різноманітних блоків, панелей, що призвело до прискорення будівельного процесу.

Точна підготовка місця будівництва - запорука швидкого завершення будівництва. При підборі місця фундаменту, монтажу дренажних систем потрібно робити з урахуванням задуманого ландшафту ділянки. Т. к. Виконані підготовчі роботи важкувато змінити прямо при зведенні котеджу.

Дуже важливим етапом зведення котеджів є остаточна внутрішня обробка будинку. Облаштування всередині будинку - інструмент надання затишної атмосфери. Необхідна колірна палітра, світлове оформлення, підходяща по стилю меблі - все це важливі складові останнього кроку будови.

Строим загородный дом.

 значит так, вы приняли решение воздвигнуть коттедж. Перед строительством загородного дома нужно: Самое первостепенное – это узнать цену фундамента. Для этого, надо выбрать материал, из которого будет воздвигнут загородный дом и определить тип грунта. В след за тем, как вы произвели свой выбор, необходимо исходя из выбранных материалов подобрать больше всего подходящий вам тип фундамента. К примеру, если стены будующего дома будут массивными, то для этого больше всего пойдет ленточный фундамент. Но, если на месте строящегося коттеджа плавающий грунт, то необходима заливка общего фундамента, тот, который воздвигается под всем коттеджем в виде ЖБ решетки. 

 На цену строительства дома влияет присутствие или напротив отсутствие цокольного этажа. Отметим, что при возведении загородного дома цена перекрытий доходит до отметки 15% от цены всего строительства. 

 А также, стоимость постройки находится в зависимости и от прочности материала для облагораживания комнат. На сегодняшний день, выбор материала для отделки стен довольно разнообразен. Выбор материала зависит, прежде всего, от выделенных средств на строительство дома и от задумки самого хозяина дома и, безусловно, от потенциала приглашенной строительной бригады. 

 При присутствии денег произведите хорошо утепленную кровлю, которая позволит приумножить жилую площадь за счет чердачного этажа. 

 Приметим, что мы в настоящей статье проанализировали не все пункты трат на постройку загородного дома. Также надо провести канализацию, водопровод, электричество и многое другое. Мы рассмотрели лишь самые затратные пункты в сооружении коттеджей. Действительную стоимость сооружения возможно высчитать, обратившись к специалистам строительной компании, которая приобрела авторитет многих жителей вашего города.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)