Чи потрібен нам підвал і як його побудувати?

Задумала поширити свої володіння вглиб? Саме час звернути увагу на організаційні та інженерні аспекти зведення такого непростого споруди, яким є підвал.

Існують діаметрально протилежні думки про доцільність будівництва підвалу в заміському будинку. Ми постараємося оцінити аргументи обох сторін та винести власну думку, правомірність якого протестуємо на практиці будівництва підвалу автором цих рядків.

Пропонуємо купити шлакоблок у Кіровограді за ціною з заводу!

Так для чого ж потрібен підвал? Перше, що приходить на розум - зберігання вирощених дарів природи. Якщо ви маєте мінімальний садово-городнє господарство, то правомірно постає питання - а як зберегти вирощене? Розумним рішенням буде будівництво підвалу або хоча б погреби у вашому дерев'яному будинку. З іншого боку, якщо Ви не проводите в заміському будинку значну частину свого часу, а приїжджаєте лише на вихідні і у відпустку влітку, то споруда підвалу, особливо в складних гідрогеологічних умовах, є невиправдано дорогим і не окупить економію на зберіганні овочів, призначених для сімейного споживання. Та й поїздка за мішком картоплі на заметенную снігом дачу навряд чи додасть вам оптимізму.

Але не все так сумно. Якщо заміський будинок призначений для постійного (тривалого) проживання, якщо він обладнаний сучасними інженерними системами, то наявність підвального приміщення буде, як не можна, до речі. Геть з очей можна буде прибрати все, що "змішалась у вас під ногами". Крім згаданих раніше продуктів, можна відзначити технічну периферію (насосні станції і фільтри, бойлери, системи опалення та ін), різноманітні господарсько-побутові предмети, одяг та інструмент, спортивний інвентар (велосипеди, гірські лижі та гірськолижне спорядження, санки), якісь громіздкі речі, які начебто не потрібні, а викинути шкода.

Рада

Підсобні приміщення потрібні в будь-якому будинку, їх звичайно можна розкинути і по ділянці, але будинок з вбудованим підвалом завжди має велику цінність. Як кажуть бувалі домовласники, тільки з часом починаєш розуміти переваги наявності в будинку підвального приміщення.

Не забудемо про підсобних приміщеннях, де хочеться щось змайструвати або відремонтувати (ну не займатися цим у вітальні),миниспортзале або більярдної.

Адже справа не тільки в тому, що ви звільняєте і корисну житлову площу верхніх поверхів, але і в тому, що будинок стає більш зручним. В принципі ніхто не заважає розташувати все перераховане вище на першому поверсі (так іноді і робиться), але в цьому випадку ваша кухня і вітальня буде вже на другому поверсі, а спальні - вже на третьому! Вас приваблює доля все життя "скакати" по поверхах? Іноді, коли високі грунтові води не дозволяють побудувати підвал, можна побудувати цокольний поверх, він менше, але все ж заглиблюється в землю і це, в якійсь мірі компенсує, піднесення першого та мансардного поверхів.

Будемо вважати, що з необхідністю підвального приміщення ми визначилися - будемо будувати!

Вода, вода, кругом вода ... або з ким піти у розвідку?

Ми, діти асфальту та тротуарів, навіть уявити собі не можемо, які розігруються масштабні баталії у товщі землі під нашими ногами. Напевно, тільки інформація про розмиві гілки метро змусила нас на хвилинку замислитися - що ж за підземні річки вирують там в матінці-землі. І якщо, купивши дачну ділянку, ви думаєте, що це не стосується вас особисто, то, швидше за все, ви помиляєтеся.

Щоб у майбутньому не було болісно боляче за безцільно витрачені на підвал сили і засоби, слід заздалегідь провести гідрогеологічні дослідження вашої ділянки. Звучить голосно, але все, як правило, зводиться до буріння кількох пробних свердловин (шурфів) на глибину планованого підвалу, а краще на глибину 5-10 м. Корисним буде поцікавитися у сусідів, скільки кілець в їх колодязі, і який був склад землі, коли його рили, чи є у них підвали або погреби і що з ними відбувається по весні. Немає проблем з фундаментами взимку. Вся ця інформація дозволить вам прямо і побічно оцінити склад грунту та структуру підземних вод.

На останніх зупинимося трохи докладніше.

Вода, що знаходиться в грунті і в глибинних шарах грунту, приносить забудовнику безліч проблем. Починаючи з осідання, а іноді навіть руйнування фундаменту, перекошених вікон, дверей і завершуючи затопленими підвалами. Ворога треба знати в обличчя, тому спробуємо систематизувати наші знання про підземних водах.

Підземні води складаються з:
- поверхневих (ґрунтових) вод, що включають талі, дощові й поливні води. Крім того, до них відносять компоненти болотистих і мулистих ґрунтів;
- грунтово-грунтових вод (верховодок), що утворюються після рясних опадів, танення снігу або розливу річок. Вони розташовуються глибше поверхневих вод (зазвичай в супісках і суглинках), мають обмежену площу і можуть пересихати в літній період;
- грунтових вод. Це постійно і практично повсюдно існуючий вигляд підземних вод, утворює водоносний шар. Його можна уявити великим океаном, простирається у нас під ногами. Зробити з них ми нічого не можемо, можемо тільки під нього підлаштуватися.

Якщо ваша ділянка не є класичним болотом, то з поверхневими (талими, зливовими) водами боротися не так складно. Потрібно визначити, в який бік спрямований ухил вашої ділянки і, з допомогою системи невеликих жолобків і гірок, направити талу і дощову воду подалі від фундаменту будинку.

Якщо у вас немає досвіду повороту назад сибірських річок, то, як ми вже відзначали, боротися з грунтовими водами просто безглуздо. Якщо рівень саме постійних ґрунтових вод невеликий (таке буває, але дуже рідко), то можна просто розпрощатися з думкою про підвалі. Принаймні, про сухому підвалі, не приносить особливих проблем.
Частіше ж усього забудовник отримує неприємності від грунтово-грунтових вод і намагається з ними боротися доступними йому методами. Щоб зрозуміти природу верховодок слід розглянути структуру ґрунту в нашому регіоні. Склад ґрунту нижче шару грунту (гумусу) зазвичай містить супіски, суглинки і скельні породи. Нас більше цікавлять перші два компоненти. Зазначимо, що грунт включає шари цих компонентів у різних варіаціях: від чистого піску до плотнейших чорних глин. Нижче цього листкового пирога розміщуються материкові піски. Як кажуть фахівці, це такий товстий-товстий шар практично чистого піску, як правило, водоносного у нижній своїй частині. Саме до цього водоносного шару і бурять свердловини і копають колодязі.

Про материковому піску ми ще з вами поговоримо, коли будемо обговорювати способи дренажу ділянок, а зараз розглянемо поведінку води, потрапив на наш листковий пиріг. Зауважимо, що товщина цього пирога може складати від декількох десятків сантиметрів до десятків метрів. У ньому шари піску чергуються з шарами глини. При цьому, якщо пісок чудово пропускає воду, то шари глини утворюють хороший водоупор.

Шари глини умовно можна представити у вигляді похилих, опуклих або увігнутих площин. По похилих і опуклим верствам вода буде стікати у бік ухилу, а над увігнутими шарами, як в чашах, будуть утворюватися водяні лінзи, озера або просто шари піску, наскрізь просочені водою. Такі чаші іноді можуть служити основою для майбутнього колодязя.

Переповнивши чашу, вода кинеться вниз - до наступного шару глини, ну і т. д. Так от, якщо на шляху подібної річки попадеться фундамент вашого будинку або стінка підвалу, то утворюється підземна гребля і, відповідно, загата. Ні до чого хорошого це не призведе, яка б не була гідроізоляція фундаменту - вода все одно "шпаринку знайде".

При цьому основні проблеми починаються весною. Сніг вже розтанув, верхній шар землі відтанув частково, а до нижнього шару - тепло ще не дійшло. Виходить аналогічна чаша, але вже на всій поверхні землі - воді просто нікуди діватися, і вона намагається знайти хоч якусь лазівку водопроникного грунту. І тут незамерзаюча зовнішня засипка стін підвалу нашого "доводиться як не можна до речі для води, але не для нас.

Як з цим боротися.

Перш ніж перейти до безпосереднього розгляду будівництва необхідно зрозуміти, що ж ми можемо протиставити цій водно-підземної стихії. Рішень може бути кілька: від якісної гідроізоляції стін підвалу до спеціальних інженерних перешкод для води.
Почнемо з самого універсального, хоча і трудомісткого способи - організації дренажу по периметру будинку. Цей спосіб підійде і тим, хто вже збудував підвал, а потім зіткнувся з його затопленням.

Дренаж ділянки.

Навколо будинку, утворюючи замкнутий контур, відривається траншея шириною в декілька десятків сантиметрів і глибиною НИЖЧЕ найнижчої точки підвалу. На дно та стіни траншеї розстеляється геотекстиль, який запобіжить її замулювання. На дно траншеї (поверх геотекстилю) укладається перфорована труба або перфорований жолоб (гіркою вгору). Далі траншея засипається великим щебенем практично на всю глибину, залишаючи зверху 20-30 см вільного простору. Після цього підвертаються підлоги геотекстилю, як би обертаючи щебінь, і, на завершення, траншея закривається дерном.
Траншея повинна мати невеликий ухил в одну із сторін ділянки (бажано вниз по схилу) і мати вихід нижче рівня підвалу. Як кажуть фахівці, така траншея ефективно збирає і відводить воду. Єдино потребує вирішення питання відведення цієї зібраної води з траншеї. Добре, коли ділянка рельєфний, тоді зібраної води можна зробити в низині невеликий ставок. Складніше, якщо ділянка рівна, тоді необхідно створити дренажний накопичувальний колодязь, закритий від попадання води ззовні. По мірі необхідності слід проводити відкачування води з цієї криниці.
За допомогою цього способу можна досить надійно вирішити проблему підтоплення підвалу або фундаменту.

Гідроізоляція підвалу.

Розрізняють два види гідроізоляції підвалів: зовнішню і внутрішню. Внутрішню захист виконують у вже побудованих будинках, де відсутня зовнішня гідроізоляцію, або де вона неефективна. Взагалі ж, це вже негативний "дзвіночок" і краще до нього не доводити. Тому більш детально розглянемо саме принципи зовнішньої гідроізоляції.

Звернемося до історії. На малюнку 1 показаний метод гідроізоляції підвалу з допомогою глиняного замка. Глина має цінну властивість - пластичність. Просочена водою глина збільшується в обсязі майже в два рази. Глиняні замки (товщиною 25..50 см) влаштовують за допомогою жирної глини, в яку додають трохи піску і вапна. Зараз глина використовується вже рідко, і вона накладається вже не на саму стіну підвалу, а на шар сучасної гідроізоляції (гідростеклоізол, руберойд тощо), або на кладку цегли, яка додатково захищає гідроізоляцію.

Якщо рівень грунтових вод вище рівня дна підвалу, то виникає необхідність створення додаткової внутрішньої гідрозахисту підвалу, укладання додаткового гідроізоляційного залізобетону і т. д.
На жаль, при високих грунтово-грунтових водах навіть якісно проведена сучасна гідроізоляція не завжди допомагає. Чому це відбувається? Розглянемо фізику процесу і відбулися за століття зміни в технологіях будівництва.

По-перше, якщо раніше погріб будувався не під будинком, а в стороні від нього, то зараз підвали розташовуються під опалювальними приміщеннями. По-друге, замість глиняного замка півметрової товщини сучасні будівельники використовують різні бітумні мастики, рубероиды і т. д. А іноді взагалі відбуваються лише обмазкою підвалу зсередини. Якщо грунтові води розташовані низько - це спрацьовує, якщо високо, то не завжди.

Що виходить. Ні самі стінки підвалу, ні навколишній його засипний грунт ніколи не промерзають. Весною, коли віддалений від дому, ще мерзлий грунт, що не пропускає талу воду, то їй нічого не залишається, як прагнути до стінок нашого підвалу. Зовнішня засипка фундаменту чудово проводить воду у всіх напрямках, а вода, відповідно, намагається проникнути через найменші щілинки у відкритий простір нашого підвалу. Назріває питання: "Що робити?".

Внутрішній дренаж підвалу.

У тому випадку, якщо наявний підвал вода надходить епізодично (наприклад, тільки навесні) і в невеликій кількості, то можна влаштувати просту дренажну систему. З цією метою на дні підвалу закопують стандартну 200 к. бочку, в ній закріплюють дренажний насос з поплавковим вимикачем і шлангом, виводять воду за межі будинку. Для зручності можна насипати на підлогу підвалу керамзит, а зверху укласти просочені антисептиком дошки. Доцільно організувати постійне або хоча б періодичне провітрювання підвалу.
До речі подібна "аварійна бочка" допоможе вам оперативно усунути наслідки протікання у водопроводі або каналізації, що перебувають у підвалі.

Порада
Який корабель ніколи не потоне і навіть не дасть течі? Ні, не найміцніший, а той, який стоїть в сухому доці. Ось наші будинки, вірніше їх фундаменти, під час масового танення снігу навесні перетворюються на кораблі, що пливуть по ґрунту, наскрізь просякнутих водою. І ця вода прагне будь-якою ціною просочитися в підвал.
Спробуємо, використовуючи дренажні свердловини, витягнути свій корабель, тобто підвал, на сушу.

Зовнішній дренаж підвалу.

Як говорилося в одному старому анекдоті: "мафію не можна перемогти, її можна тільки очолити". Перефразуємо "очолити" на "перенаправити" і ми отримаємо оригінальний, але дуже ефективний метод боротьби із затопленням підвалу та фундаменту.

Суть ідеї зводиться до спрямування грунтово-грунтових вод, згадані вже вище, материкові піски. Для наочності звернемося до малюнка 2.

Після виливки стін підвалу (які є одночасно фундаментом будинку) по внутрішньому периметру дна підвалу слід викопати траншею шириною і глибиною близько 40 см. Через кожні 2-3 метри траншеї потрібно пробурити дренажні свердловини до материкового піску. З урахуванням заглиблення фундаменту, глибина самих свердловин може становити кілька метрів. У свердловини закладаються дренажні труби (обгорнені в геотекстиль гофровані пластикові труби з насічками).

Отвори свердловин зверху закриваються дрібною зварної оцинкованої сіткою, попередження осипання ґрунту і гравію в труби. На дно зазначених раніше траншей розстеляється геотекстиль, далі в траншеї укладається щебінь, який загортається зверху статями геотекстилю. Нагадаємо, що геотекстиль запобігає замулювання нашої траншеї. В результаті вийшла горизонтальна дренажна труба діаметром близько 40 см, верхній край якої повинен бути трохи вище нижнього краю стіни підвалу (фундаменту).

Далі вся площа підвалу відсипається щебенем (висота подушки 10-15 см), проводиться армування і заливається бетонна стяжка, утворює підлогу підвалу.

У підсумку, ці дренажні свердловини забезпечать відведення води від нашого будинку практично в необмежених кількостях, і будуть перешкоджати її накопиченню в околицях підвалу (фундаменту). Відзначимо, що зазначені материкові піски, за рахунок своїх гігантських обсягів і високої водопроникності, здатні увібрати в себе практично будь найближче кількість вологи.

Для еще большей защиты можно пробурить дополнительные дренажные скважины вокруг подвала (обычно под отмостками, см. рисунок 2), они также должны достигать материковых песков. Последнюю процедуру можно применить и в том случае, если ваш подвал уже построен и нет возможности организации дренажных скважин непосредственно под подвалом.

Возвращаясь к внутреннему дренажу и "аварийной бочке", следует отметить, что вместо установки дренажного насоса можно просто соединить дно бочки с аналогичной дренажной скважиной, пробуренной непосредственно под бочкой.

Немного о песках. Не нужно слишком углубляться дренажными скважинами в материковые пески, поскольку последние являются водоносными слоями, откуда вы и ваши соседи берут питьевую воду.
И упаси вас бог сливать туда сточную воду из септиков, в этом случае вы можете испортить воду в колодцах и скважинах в радиусе многих километров от вас.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)