Кошик
38 відгуків
ПП Будпостач газобетон, дом из газобетона, газобетон цена, газоблок цена, газоблоки Киев, газоблок
+380 (67) 760-76-88
+380675486412
+380677607688
+380660875308

Ремонт м'якої покрівлі

Ремонт м'якої покрівлі

Ремонт м'якої покрівлі по сучасним технологіям набагато менш трудомісткий, ніж раніше, і не вимагає високої кваліфікації покрівельників. Виключається приготування і транспортування гарячої бітумної мастики, що значно знижує трудомісткість і небезпека праці покрівельників. Продуктивність робіт підвищується в кілька разів, роботи по ремонту можна проводити цілий рік. Головним наслідком всіх дефектів покрівельного покриття є протікання.

Протікання бувають трьох типів.

  • Перший тип — поява протікання безпосередньо відразу після або навіть під час дощу. Причинами є механічні пошкодження покрівельного килима, брак у роботі або матеріалі, сильні деформації покрівлі, неякісно виконані примикання.
  • Другий тип — прояв протікання через деякий час (1-3 дні) після початку танення снігу. Тут причини в тріщинах в місцях примикань до парапетів і вентиляційних шахт, стиків плит, порушення в пристрої воронок, огорожі.
  • Третій тип — "мерехтливі" протікання, з'являються не завжди, не після кожного дощу. Р причиною служать мікротріщини, короткі фартухи і ти, неякісне виконання парапетів.

Часто дахи течуть раніше часу через ненаблюдения будівельних норм і правил, неправленного вибору покрівельного матеріалу або неправий! ного вибору конструкції покрівлі, при порушенні нології пристрою покрівлі, використання неякісних матеріалів. Для збільшення терміну служби покрівель необхідно вчасно виявляти дефекти покрівельного покриття. Це здійснимо за допомогою сезонних зовнішніх досліджень.

Навесні діагностують:

  • характер і розмір здуттів;
  • поява або відсутність плям на поті верхнього поверху;
  • стан гідроізоляції примикань;
  • цілісність і правильність кріплення туків і звисів.

Влітку:

  • ступінь розтріскування верхнього шару;
  • поява бульбашок;
  • сповзання полотна з вертикальних поверхонь

Восени:

  • при зовнішньому водостоку — ступінь замерзання стін і цоколів;
  • при внутрішньому — відзначають зони застою воронок
  • ступінь насиченості воронок.

Взимку:

  • ступінь зледеніння даху, особливо карниза
  • зони і глибину відкладення снігу на даху
  • наявність і розміри бурульок;
  • ступінь танення снігу на даху;
  • освіта водяних заторів у водостоку)

В даний час проблема поточних площин покрівель надзвичайно актуальна. Відсутність системного підходу не тільки до ремонту старих, але і проектування нових покрівель, здійснення їх капітального ремонту (з повним зняттям) без СТАНУ проекту призводить до неефективної витрати величезних коштів. А так як за демонтаж старої покрівлі доводиться платити, часто у замовника і питання такого не варто — навіщо здирати, коли можна крити зверху. При будь-яких серйозних протечках стяжку всі-т слід ремонтувати. І як не відмовляються цього замовники, економлячи на «малому» ремонті, повний цикл робіт з 7-10-річною гарантією слід починати саме з цементних робіт.

Тільки правильно нивелированная стяжка, без ям, з нормальним нахилом не дозволить воді збиратися в калюжі і забезпечить вільний стік води. Далі. Цемент стяжки необхідно ґрунтувати, щоб заповнити всі мікротріщини і пори. Правильно виконане і грунтоване основа не дозволяє навіть в критичних (у разі механічних пошкоджень покрівельного килима) ситуаціях воді (у вигляді льоду) відірвати перший шар від підстави. Наочно прагнення багатьох замовників провести заміну плоскої м'якої покрівлі на уклонную жорстку. При цьому відбувається не вирішення проблеми з покрівлею, а заміна одного набору специфічних проблем іншим, не менш великим набором.

Стара покрівля може мати товщину до 40-50 см і зазвичай складається з багатьох шарів руберойду і бітуму, просочених водою. Важке покриття деформує основа покрівлі. Навіть якщо накрити стару покрівлю нової, вода, що залишилася в покрівельному килимі, буде руйнувати бетонну основу. З цієї причини стару покрівлю краще всього зняти.

Якщо покрівля не стара волога, вимагає лише ремонту місцями, то її можна накрити покрівельним килимом з частковим кріпленням. Необхідно обов'язково передбачити продыхи на парапетах або аератори, які дозволять водяним парам безперешкодно покидати покрівлю, не вспучивая її. Якщо цього не зробити, то стара покрівля, нагріваючись на сонці, почне випаровувати міститься в ній вологу, покрівельне покриття вспучится. Бульбашки само легко втрачають герметичність і замість герметичній нової покрівлі виходить дірява нова покрівля, тобто гроші витрачені без результату. Термін служби такої покрівлі рідко перевищує 2-3 роки.

Виходом в таких ситуаціях є вентильовані покрівельні системи, що представляють собою двошарове бітумно-полімерне покриття, виконане наплавляемыми матеріалами на основі модифікованого полімерами бітуму, армованого поліефіром (поліестер). При влаштуванні таких систем, насамперед, очищається цементну підставу від залишків руберойду і повністю ремонтується цементна стяжка.

Це основа, запорука і гарантія бездоганного служіння гідроізоляційного килима протягом усього терміну експлуатації. На підготовлену цементну підставу укладається підкладковий шар товщиною 2-3 мм. Потім проводиться встановлення аераторів з урахуванням облаштування вентиляції утеплювача виходячи з усередненого розрахунку: 1 аератор на 50-70 кв. м, що забезпечує вентиляцію підпокрівельного простору, повністю виключаючи виникнення повітряних бульбашок. Це гарантує сухий стан утеплювача і цементної підстави, що, в свою чергу, знімає додаткову навантаження з плит перекриттів будівлі і покращує теплофізичні властивості утеплювача. Це грандіозне досягнення сучасних будівельних технологій, стало реальністю тільки завдяки поліефірним арматурам гідроізоляційних мембран.

Адже теплофізичні властивості навіть керамзитового утеплювача безпосередньо залежать від вологості останнього. Так навіщо ж його наглухо закривати гідроізоляцією зверху і пароізоляцією знизу? Будь-яка випадково потрапила волога вбирається порами керамзиту і навіки залишається там, маючи тенденцію накопичуватися, різко погіршуючи його теплоізоляційні властивості.

Щоб уникнути появи бульбашок і одночасно поліпшити теплоізоляційні властивості нової покрівлі, можна застосувати таке рішення. На стару покрівлю механічно за допомогою спеціального пластикового шурупа кріпиться утеплювач товщиною 20-25 мм, який вирівняє стару покрівлю і додатково її утеплити. Утеплювач не дасть старої покрівлі надмірно нагріватися і зменшить кількість випаровуваної вологи. Потім на утеплювач кріпиться механічно або наплавляється матеріал.

Ремонт м'якої покрівлі з використанням сучасних технологій (порівняно з руберойдовою тих-нологией) є менш трудомістким процесом, що не вимагає високої кваліфікації покрівельників, і виключає приготування безпосередньо на будівельному майданчику гарячої бітумної мастики. Використання при влаштуванні гідроізоляції покрівлі наплавлюваних і мастичних матеріалів дозволяє збільшити продуктивність робіт у кілька разів, а з наплавляемыми матеріалами роботи можна проводити цілий рік.

В даний час широко використовуються такі матеріали:

  • на верхній шар: Лінокром, Техноеласт, Уніф-лекс, Изопласт, Изоэласт

  • на нижній шар: Уніфлекс, Техноеласт, Бире-пласт, Изопласт.

Матеріали верхнього шару необхідно використовувати з мінеральної або інший посипкою для захисту від сонячного випромінювання, їх товщина становить 4,5 - 5,0 мм;
нижнього шару — без посипання, товщиною 3,0-3,5 мм.

Нижче наводяться варіанти складів робіт при влаштуванні м'яких покрівель.

Перший варіант

  1. Розтин повітряних і водяних бульбашок;
  2. Частковий ремонт покрівлі матеріалом Лінокром СПП-3.0;
  3. Пристрій покрівельного килима з матеріалу Уніфлекс ТКП-4.5;
  4. Пристрій двошарових примикань;
  5. Заміна жерсті.

Перед укладанням наплавлюваних матеріалів на стару покрівлю необхідно провести ретельний її огляд і відзначити місця, що потребують лагодження: бульбашки, тріщини, замокшие нижні шари і т. д.

В таких місцях знімають стару покрівлю або лагодять її:

а) здуття окремих місць усувають розрізом дефектного ділянки з подальшим просушуванням підстави і повторним приклеюванням. Спосіб розрізів залежить від величини і форми міхурів;

б) місця тріщин, пробоїн і розривів заповнюють мастикою з ретельної притиранням швів-по всій площі;

в) в місцях осідання старого зберігається покрівельного килима проводиться вирівнювання за рахунок наклейки декількох шарів рулонного матеріалу;

г) при руйнуванні в окремих місцях старого рулонного покриття з розшаруванням і повним зносом матеріалу його повністю видаляють й розчищають підставу від залишків руберойду і бітуму. Утворивши-еся поглиблення заповнюють мастикою і декількома шарами рулонного матеріалу до вирівнювання з рів-ньому зберігається покрівельного килима. Перед укладанням нового матеріалу поверхню рекомендується заг-рунтовать бітумним праймером або мастикою.

Гарантія на подібний варіант робіт може становити 5 років.

Другий варіант

  1. Розбирання старого покрівельного покриття;
  2. Пристрій асфальтобетонної стяжки з формуванням точних ухилів;
  3. Нанесення водно-дисперсних праймера на основу;
  4. Пристрій нижнього шару з матеріалу Ліно-кром ХПП-3.5;
  5. Пристрій перфорованого шару з матеріалу Петрофлекс-спот;
  6. Влаштування верхнього шару з матеріалу Техноеласт ТКП-5,0;
  7. Установка вентиляторів низького тиску;
  8. Пристрій двошарових примикань;
  9. Заміна жерсті.

Часто ремонт покрівлі необхідний, але місце протікання визначити не вдалося. І демонтувати стару покрівлю замовник не вважає за потрібне. У такому разі замочений утеплювач робить неможливим наплавляти нові шари рулонних матеріалів, так як це викличе запревание або загнивання утеплювача. Ефективна просушування всього покрівельного пирога в таких покрівлях неможлива. Випаровується влітку волога буде "здутися животик" заново наклеєний килим. А бульбашки, як відомо, викликають застій води і перешкоджають стоку, термін служби покрівлі різко скорочується, через 3-4 роки гарантовані протікання.

У таких випадках допоможуть інші способи кріплення, а також установка флюгарок, допомагають випаровується вологи видалятися з покрівлі. Застосування покрівельних систем, не прикриваються до основи, особливо актуально при монтажее старих покрівель, що мають протікання покрівельного килима і, як наслідок, намокання утеплювача. У таких покрівлях неможлива просушування всього покрівельного пирога ні одним з методів, перед гаемых на ринку ремонтно-будівельних робіт. При влаштуванні покрівель по непросушенному основи наприклад, з бітумних наплавляються матеріалів (гидростекизол, изопласт, рубитекс, днепромг лінокром, бикаропласт тощо), які мають високу паросопротивление, волога, випаровуючись з покрівель го пирога, відриває бітумний килим від заснований утворюється міхур. Повітряні бульбашки сприяють порушенню стоку дощової води і виникнення застійних зон. При утворенні міхурів з невеликого відносного подовження (10% р бітумних матеріалів) також можливий розрив произолирующего шару. Тому термін служби покрівельних систем складає не більше 3-4 років,(при укладанні на суху підставу матеріал міг прослужити в 4 рази довше.

У баластної і механічної системах водяна пара, проходячи під мембраною, вільно виходить парапетні закінчення без створення напруги в покрівельному килимі.

Основні недоліки плоскої покрівлі, мребуюющие ремонт:

  1. На площині даху: повна або частково відсутність захисного шару; тріщини;
  2. Дефекти в місцях примикання до вертикальних площин, в ендовах, карнизах: отслаивай краю килима; горбистість полотен у місцях переходу на горизонтальну поверхню;
  3. Механічні пошкодження покрівельного килима До останнього часу найбільш поширеним способом ремонту і пристрою м'якої врх була технологія з використанням руберойду гарячої бітумної мастики. Ремонт м'якої покрівлі використанням руберойду та рідкого бітуму є досить трудомістким процесом, що вимагає високої кваліфікації працівників і високої культури виконання. Але навіть якщо всі ці умови дотримані, дах, відремонтована з використанням руберойду, через 3-4 роки починає протек! Це обумовлено власне технологічними характеристиками руберойду, готується шляхом просочення покрівельного картону бітумом.

Картон, будучи похідним целлюлоз! схильний до гниття у водному середовищі, схильний до розташування при впливі прямих сонячних лучі Те ж саме можна сказати і про бітум, який використовується для приклеювання руберойду. Через рік впливу прямих сонячних променів легкі летючі речовини з бітуму випаровуються, бітум охрупчивается розтріскується. З'явилися останнім часом більш досконалі технології влаштування та ремонту м'яких покрівель позбавлені даних недоліків.

Умовно за часом появи і ступеня досконалості покрівельні технології можна розділити на 4 класи. В основному їх можна класифікувати по виду матеріалу, використовуваного для влаштування гідроізоляційного килима.

Як ремонтувати покрівлю? Види покрівлі.

Час швидкоплинний, і його темп відчувають не тільки люди, але і... вдома. Так, ви й самі, напевно, бачили, як старіють будинку, як стає крихкою їх покрівля, обвалюється штукатурка, що осипається фундамент. Все це відбувається, якщо будинок вчасно не ремонтувати і не стежити за ним. Ремонт краще всього починати з покрівлі. Про це ми і поговоримо в даній статті.

Для ремонту покрівлі з м'яких матеріалів необхідно знати всі нюанси розкочування і укладання рулонних матеріалів, тому що часто цей вид дахів ремонтується за допомогою бітумовмісних рулонних матеріалів.

У разі ремонту плоского даху покладеної на профлист потрібно обладнати хорошу теплоізоляцію і разуклонку поверхні. Для людей, які займаються ремонтом дахів як бізнесом, дуже важливо точно дотримуватися технології ремонту, щоб потім можна було дати гарантію на якісно виконану роботу.

А що якщо ви не змогли підібрати підходящий профлист? І в цьому випадку є рішення проблеми. Є компанії, які здійснюють доставку покрівельного профлиста по всій Росії. Так що якщо у вас бізнес можете замовити оптову доставку.

Сума, яку ви витратите на ремонт покрівлі з м'яких матеріалів, буде прямо залежати від площі, що підлягає ремонту. Для ремонту покрівлі з жорстких матеріалів вам завжди доведеться вирішити для себе, що вам треба – довговічність, краса даху або її вартість ?

Повністю точно виконаний технологічний процес і вибір якісних матеріалів для ремонту даху повністю гарантує хорошу якість.

Підготовка поверхні – це цілий комплекс завдань, який доведеться вам виконати, якщо ваша покрівля покладена на дерев'яну основу. Бюджет який доведеться витратити на ремонт даху із жорсткого матеріалу так само як і м'якої даху залежить від площі ремонтованої поверхні.

Для кожного виду дахів існує своя технологія ремонту.

Технологія ремонту даху будівлі промислового відрізняється від ремонту даху котеджу, ремонт м'якої покрівлі повністю відрізняється від технології ремонту жорсткої покрівлі. І перед тим як почати ремонт вашого даху вам необхідно врахувати багато різних нюансів.

У яких випадках виконується ремонт покрівлі?

Ремонт проводиться при невиконанні покрівлею її основної функції — захисту від дощу і снігу. Тобто якщо дах тече — її слід ремонтувати. При ремонті головне — правильно діагностувати причини, щоб потім правильно "лікувати". Дах тече з багатьох причин, і важливо зрозуміти — за якою цей раз.

Основні дефекти на плоскому даху:

  • часткове відсутність захисної посипання;
  • тріщини;
  • здуття, бульбашки;
  • пазухи при відшаруванні нахлестів;
  • відшаровування килима від вертикальної площини в примиканні;
  • горбистість в місцях переходу з горизонтальної на вертикальну площину;
  • руйнування килима стійками огорожі і розтяжками антен;
  • біологічне руйнування килима (грибок, мох, трава);
  • замокання утеплювача внаслідок неправильно вчиненої пароізоляції або порушення цілісності гідроізоляції.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)

  • Одноповерхові будинки з гаражем
    Одноповерхові будинки з гаражем
    Багато забудовників на стадії вибору проекту задаються питанням «чи потрібен гараж в одноповерховому будинку?». Це один із суттєвих питань, з яким треба визначитися ще на стадії вибору проекту одноповерхового будинку. Це необхідно для того, щоб...
    Одноповерхові будинки з гаражем
  • Сучасний заміський будинок
    Сучасний заміський будинок
    Не останнє місце при будівництві заміського будинку займає обробка як внутрішня, так і зовнішня. Зовнішнє оздоблення виконує не тільки захисну функцію, але і не менш важливу естетичну. Потрібно будувати так, щоб високоякісна зовнішня обробка і...
    Сучасний заміський будинок