Одноповерховий будинок з цегли

Замовник цього вдома довго не міг визначитися, що краще побудувати одноповерховий будинок або двоповерховий. В цілому вийшов досить просторий і зручний одноповерховий будинок.

Коник будинку цікаво прикрашений кованкой. Поруч з будинком величезна веранда, метрів 5 від веранди велика альтанка.

Розмір будинку (з зовні) 19 м на 10,5 м.

Площа будинку всередині 225 м2.

Висота стелі 3 м (у чистоті).

Дізнайтеся ціну на шлакоблок у Кіровограді та отримайте знижку!

1) Фундамент будинку.

Фундамент для цього будинку зробили стрічковий. Викопали по периметру траншею і залили ж/б ростверк. Ширина ростверку 800 мм, товщина 350 мм.

Так як грунт хороший - піщаний, то каркас для растверка робити не стали. В ростверк поклали сітку, що складається з чотирьох робітників арматур (у довжину) діаметром 12 мм і поперечної арматури діаметром 10 мм.

На ростверк змонтували два ряди бетонних блоків, товщиною 500 мм.

2) Цоколь.

Зверху бетонні фундаментні блоки будуємо цегляний цоколь.

Лицьова сторона цоколя зроблена з цегли " клінкерам - торкрет: 2 (посипаний білою кам'яною крихтою), марки 350; рустика 3 (комбінація дрібного та глибокого рельєфів); колір цегли червонувато-коричневий меланж - це все одне назви лицьової цегли для цоколя. Це дуже хороший цегла для цоколя.

Всередині цоколя забутовочный червоний одинарний цегла марки 150.

Всередині цоколя, під верхом зроблений монолітний ж/б пояс, для розподілу навантаження від будинку і щоб будинок не потріскався. Товщина з/б поясу 220 мм на 260 мм всередину пояса поклали сітку з арматури, діаметр робочої арматури 12 мм (поздовжня), поперечна арматура діаметром 10 мм.

3) Архітектурні деталі.

Будинок зроблений не наляписто:

- Подвійний карниз по цоколю.

- Пілястри на всіх зовнішніх кутах будинку зроблені з круглого фасонної цегли. Пілястри такого ж кольору, що й стіни будинку.

- Обрамлення вікон зроблено з круглого фасонної цегли, що виступає з площини стіни на 40 мм. Колір цегли, що обрамляє вікна, точно такий же, що й стіни будинку. Контрастніше і красивіше коли обрамлення вікон виконано з цегли трохи темніше або світліше, ніж стіни будинку.

- Красивий і ексклюзивний коник на даху будинку:

4) Стіни будинку.

Особові зовнішні стіни зроблені з одинарної цегли клінкерам марки 350, морозостійкість F 150, водопоглинання 5%.

Забутовка зовнішніх стін зроблена з керам-блоку:

Товщина забутовки зовнішньої стіни зробили в один блок. На фото вище, зверніть увагу, що пази на блоці зроблені для забутовки в один блок.

Якщо будите бутити зовнішню стіну в підлогу блоку, то необхідно використовувати інший керамблок, у якого пози зроблені з стусанів блоку.

5) Дах.

Щоб полегшити будинок зробили перекриття (покриття) будинки з дерева. Покидали дерев'яні балки 150 мм на 100 мм Знизу балки підшили дошкою (шалівка) 20 мм, а дошку закрили паробар'єром. Зверху шалівки розклали мінеральну вату товщиною 200 мм

Покрівля зроблена з металочерепиці.

Висновок:

Вийшов просторий, комфортний і симпатичний будинок. Він теплий і екологічно чистий. Будинок знаходитися в хорошій місцевості, немає шкідливого виробництва, поруч хвойний ліс.

Двоповерховий будинок теплий.

Це один з найбільш вдалих двоповерхових будинків які ми будували!

Незважаючи на те, що цей двоповерховий будинок виглядає дуже простенько, він має багато переваг, порівняно з іншими будинками.

Переваги будинку:

- Цей будинок (щодо інших будинків), набагато дешевше.

- Дуже теплий.

- Екологічно чистий.

- Побудований з натуральних і довговічних матеріалів.

- Природні теплі підлоги.

- Приносить додатковий дохід!

Недоліки будинку:

- При будівництві цього будинку, залишили мало місця під сходи на другий поверх. Сходи в будинку вийшла не дуже зручна, з крутими східцями.

Будинок розміром 12,7 м на 11,2 м (зовні).

1) Матеріали, з яких зроблений будинок:

Цегла лицьова:

Цоколь - фасадна цегла, темно-бордового кольору. Це найкращий і самий довговічний матеріал.

Стіни - біла силікатна полуторна цегла. Білий цегла: міцний, довговічний і виглядає ошатно. На сьогоднішній день, полуторний біла цегла, один з найдешевших особових цеглин.

Розмір силікатної цегли 120 на 250 на 90 мм.

Забутовка зовнішніх стін – кримський черепашник марки 15. Це найнижча марка черепашнику і в теж час це самий теплий вид черепашнику.

Черепашник марки 15 дуже легкий і пористий завдяки чому є найтеплішим, порівняно з черепашником інших марок.

Незважаючи на те, що черепашник низької марки, він прекрасно сприймає навантаження від перекриття першого поверху. Товщина зовнішньої стіни (без лицьової цегли) 390 мм (забутовка в черепашник).

Черепашник розміром 390 на 190 190 мм.

Перев'язка лицьової цегли (біла цегла) з забутовочной кладкою (черепашник) за допомогою кладочної сітки (очко 50 на 50 мм, товщина 3 мм) через 8 рядів особи.

Архітектурні деталі - карниз між першим і другим поверхом, виконаний з такого ж цегли, що і стіни (білий полуторний силікат). Карниз зробили з двох рядів цегли, кожен ряд випустила на 30 мм. Цегла в карнизі побудований стусаном.

Перегородки і капітальні стіни - виконані з нового забутовочного білого полуторного силікатної цегли.

Фундамент - плитний ж/б – марка бетону 100. Під плитних фундаментом зробили підготовку (заміну грунту):

- Викопали котлован під всім будинком на глибину 1,5 м.

- Засипали котлован гран-шлаком не доходячи до поверхні 200 мм. З часом гран-шлак перетворюється у бетон.

- Потім зверху гран-шлаку залили плитний фундамент.

Чому ми зробили плитний фундамент? Тому, що будинок знаходиться в заболоченій місцевості. Завдяки плитному фундаменту навантаження на грунт зменшилася в кілька разів!

Підвал – так як грунтові води дуже близько, всього 1,2 метра вирішили підвал не робити.

Цоколь - западаючий. Висота цоколя від плитного фундаменту 350 мм (п'ять рядів). Товщина стіни цоколя 510 мм (у дві цеглини).

Пояс - зробили два пояси з білого забутовочного півторака (арматури не використовували):

- По першому і другому поверху будинку зверху черепашнику побудували три ряди з білого забутовочного цегли - для розподілу навантаження.

Перекриття:

- По першому поверху зробили - монолітне залізобетонне. Монолітне перекриття зробили тому, що монтажний кран не зміг заїхати на будівельний майданчик, заважала газова труба, занадто низькому проходила. Товщина монолітного з/б перекриття 100 мм.

- По другому поверху зробили - дерев'яне перекриття. Це значно полегшило вага будівлі і на багато дешевше ніж монолітне з/б перекриття!

Сходи - каркас металевий, обшитий деревом. Сходи звичайна з прямими маршами і одній сходовій перехідною площадкою.

Штукатурка - складний розчин (цемент, пісок, вапно). В санвузлах звичайна штукатурка цементно-піщана.

Стяжки в будинку:

На першому поверсі природний тепла підлога:

- Прямо по поверхні плитного фундаменту розкатали звичайний руберойд з накладанням аркушів між собою (нахлест близько 100 мм) - це гідроізоляція підлоги. Потім на суху (без розчину) уклали той же черепашник марки 15 в один ряд, впритул один до одного.

- Зверху черепашнику залили стяжку з тирси (арболіт) товщиною 150 мм - це натуральна, дуже тепла і найдешевша стяжка!

- По стяжці з тирси покладена плитка.

На другому поверсі природний тепла підлога:

- По ж/б монолітного перекриття теж залита стяжка з тирси завтовшки 120 мм. Вона створює хорошу шумоізоляцію між першим і другим поверхом і тепла.

Стяжка з тирси дуже дешева і має багато переваг, порівняно з іншими стяжками!

Вікна - металопластикові, білого кольору.

Дах – дерев'яна.

Покрівля – ондулін. Це дуже легкий матеріал. Ондулін значно дешевше металочерепиці і цілком якісний. Ондулін випускається понад 60 років.

Висота стелі - на першому поверсі 3 м, на другому 2,9 (в чистоті).

Загальна Квадратура - першого і другого поверху 230 м2.

Витрата газу на опалення двоповерхового будинку - господар оселі говорить, що вартість опалення для двоповерхового будинку така ж як і оплата за опалення в трьох кімнатної квартири (в багатоповерховому будинку).

Ділянка - 25 соток.

Побудували в 2007 році.

2) Дохід від будинку.

Вільні кімнати в двоповерховому будинку здаються відпочиваючим. По мимо цього двоповерхового будинку на ділянці знаходиться ще один старенький будинок - мазанка. Сумарний дохід від двох будинком приблизно 40 - 100$ в день.

Двоповерховий будинок (описаний в статті) на ходи в курортній зоні. П'ять хвилин ходьби від лікувального солоного озера знаходиться в моєму місті.

Сезон для відпочиваючих починається з травня по вересень (включно) приблизно 5 місяців. В даному випадку двоповерховий будинок краще одноповерхового будинку, так як зайва площа в будинку при приносить стабільний грошовий дохід.

Якщо трохи продовжити тему пасивного доходу, то також можна:

- Побудувати будинок біля ринку. Поруч з будинком побудувати складські приміщення і здавати їх в оренду для потреб перебуває ринку.

- Також можна побудувати неподалік від будинку гараж та його здавати в оренду.

- Можна здавати в оренду флігель студентам, якщо звичайно є поруч навчальні заклади.

Ці приклади не придумані, а реально діючі та существующи.

Висновок.

Вийшов дуже гарний, недорого і теплий дім. Наскільки я не люблю двоповерхові будинки - в даному випадку він повністю себе виправдовує і перевершує багатьма своїми перевагами одноповерхові будинки. Будинок є активом і приносить хорошу рентну плату!

Проект цього будинку практично повністю збігається з моїми вимогами. Якщо б я собі будував цей двоповерховий будинок, то я б зробив:

1) Його ще тепліше за сущі копійки:

- Я б між черепашником і лицьовою цеглою зробив пазуху (типу повітряної подушки) 50 - 100 мм.

- Залив би пазуху арболитом (тирсо - бетоном). Це зробило б будинок ще тепліше взимку та прохолодніше влітку.

2) Щоб не повторювати те саме по кілька разів скажу коротко, що для донного вдома я б застосував ті тонкощі І секрети які знаходяться в донному розділі: "СЕКРЕТИ В БУДІВНИЦТВІ".

Будинок знаходиться в прекрасному курортному місці, тобто чисте і здорове повітря, красиві і мальовничі місця знаходяться зовсім поруч.

Поруч з цим будинком знаходиться друге лікувальне озеро курорту.

Підсумок: з задоволенням збудував би собі такий же будинок з невеликими змінами, на курорті. Один з найкращих будинків які я будував (відповідно ціна - якість).

Будинок з мансардою.

Плюси будинку:

1) Зроблений з екологічно чистих матеріалів.

2) Лицьова цегла один з найкращих на сьогоднішній день.

3) Найкраще западаючий цоколь

Недоліки будинку:

1) Мало архітектурних деталей.

2) Колір цегли (червонуватий) звичайний. Краще використовувати більш світлий лицьова цегла (клин-керам) для стін будинку, тоді виглядав би будинок більш нарядно.

3) Мансарда зрізає корисне житловий простір.

4) Кривоватый лицьову цеглу на стінах будинку (клин-керам).

5) Нестабільний колір лицьової цегли на стінах (клин-керам). У кожному піддоні колір цегли трохи відрізняється один від одного.

Будинок розміром 12 м на 9,4 м (зовні).

Матеріали, з яких зроблений будинок:

Цегла лицьова:

Цоколь клин-керам – торкрет: 2 (посипаний білою кам'яною крихтою), марка 350; рустика 3 (комбінація дрібного та глибокого рельєфів); колір цегли червонувато-коричневий меланж - це все одне назви лицьової цегли для цоколя.

Морозостійкість цегли 150, водопоглинання 5%, на сьогоднішній день один із кращих.

Стіни - клин-керам червонуватого кольору, марка 250, морозостійкість 150, водопоглинання 5%.

Утеплювач зовнішніх стін - базальтова кам'яна вата, товщиною 100 мм:

Забутовка зовнішніх стін – червоний одинарний цегла марки 75 - 100. Товщина забутовочной стіни (без утеплювача і лицьової цегли 380 мм (в півтора цегли).

Перев'язка лицьової цегли з забутовочной кладкою за допомогою кладочної сітки (очко 50 на 50 мм, товщина 3 мм) через 8 рядів особи.

Архітектурні деталі - арки з такої ж цегли, що і стіни (клин-керам червонуватого кольору, марка 250).

Арки і обрамлення вікон (і центрального входу) цеглою, трохи висунуті від загальної площини стіни на пару сантиметрів.Цього цілком достатньо щоб була невелика тінь і трохи виділити архітектурні деталі.

Перегородки і капітальні стіни виконані з червоного одинарної цегли марка 75 - 100.

Фундамент - стрічковий з/б – ростверк (марка в 100), на глибині 1,2 метра (глибина промерзання грунту). Фундаментні стіни - залізо-бетон.

Підвал – фундаментні ж/б стіни, товщина стін 500 мм.

Цоколь - западаючий - зверху фундаментних ж/б стін кілька рядів забутовочного цегли марки 150 і облицьований зовні клин-керамом. Висота цоколя один метр.

Армований ж/б пояс. Зробили один пояс – по першому поверху будинку під ж/б плити - для зв'язування будинку.

Перекриття - з/б круглопустотні плити по першому поверху.

Сходи - каркас металевий, надалі буде обшивати деревом. Сходи звичайна з прямими маршами і одній сходовій перехідною площадкою.

Дах – дерев'яна. Покрівля – металочерепиця.

Висота стелі - на першому поверсі 2,8 м (в чистоті).

Квадратура: перший поверх 88 м2 (в чистоті) плюс ганок 8 м2 (у чистоті). Другий поверх 88 м2 (у чистоті).

Ділянка - 25 соток.

Висновок.

Простенький і не наляпістий будиночок. Не дуже дорогий проект будинку. Дуже теплий і екологічно чистий. Я не дуже люблю будинок з мансардою, тому, що:

- Зрізається корисна житлова кубатура.

- Виникають обмеження через мансарди при розстановці меблів.

- Візуально тисне зменшене простір.

Я б волів будинок з повним другим поверхом (без мансарди).

Звичайно є винятки коли мансарда починається на рівні 2,2 м (від рівня чистої підлоги другого поверху) і стелі (гіпсокартон) повторює вигини мансарди. Створюється враження, що ти знаходишся в незвичайному будинку, як ніби в замку. Але така висока мансарда (на рівні 2,2 м) значно дорожче.

Будинок з гаражем та мансардою.

Уявляю вашій увазі дачний будинок з гаражем та мансардою. Цей будинок не для постійного проживання, а більше для відпочинку.

Плюси будинку:

1) Цікава й незвичайна архітектура польського проекту будинку.

3) Дуже теплий будинок.

2) В каждой комнате на втором этаже есть стационарный шкаф купе.

3) Большая веранда находиться рядом со столовой на первом этаже.

Недоліки будинку:

1) Узкий арочный въезд в гараж, 2,5 м. Владелец дома ездит на машине BMW Х5, а для такой машины въезд в гараж (2,5 м) узкий. В этом проекте ни чего не мешает сделать въезд по шире. Наиболее удобная ширина для въезда в гараж 3 м.

2) Планировка второго этажа не очень удобная:

- В каждой комнате по середине деревянный столб (сечением 200 на 200 мм). Всего четыре столба на которые опирается крыша.

- Маленькие комнаты на втором этаже, около 14 м2.

3) Не экономичный проект дома, слишком затратный.

1) Матеріали, з яких зроблений будинок:

Наружные стены - забутовочный кирпич, в пол кирпича (120 мм) по штукатурен.

Наружная отделка дома будет - цветная штукатурка, комбинированная с рваным камнем.

Забутовка наружных стен - керам-блок. Толщина стены в пол блока (250 мм)

Утеплитель - два слоя пенопласта, толщиной по 50 мм. Общая толщина утеплителя пенопласта 100 мм.

Перевязка наружного кирпича (забутовочного) с забутовочной кладкой (керам-блок) при помощи оцинкованной кладочной сетки (очко 5 на 5, толщина 1 мм) через 6 рядов забутовочного наружного кирпича или через два ряда керам-болка.

Перегородки и капитальные стены выполнены из красного одинарного кирпича марка 100 - 150.

Фундамент - ленточный ж/б – ростверк (марка 100), на глубине 1,2 метра (глубина промерзания грунта). На ростверк смонтированы бетонные фундаментные блоки (два ряда) пятерка.

Цоколь - сверху фундаментных блоков несколько рядов забутовочного кирпича и по штукатурен.

Армированный ж/б пояс. Сделали два пояса:

Первый – выполнен по всему цоколю дома и гаража – для распределения нагрузки.

Второй – по первому этажу дома и гаража под ж/б плиты - для связывания дома.

Перекрытия - ж/б круглопустотные плиты по первому этажу и на гараже.

Лестница - каркас металлический, в дальнейшем будет обшиваться деревом. Лестница обычная с прямыми маршами и одной лестничной площадкой.

Стяжка - черновая железо бетонная.

Крыша – деревянная. Кровля – черепица.

Участок - 20 соток.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)