Будівництво дачі.

Цегла дає відчуття грунтовності, різноманітні варіанти і можливість виконання будь-якого проекту. Дерево підкреслює екологічність, близькість до природи, має унікальний аромат, у взаємозв'язку традицій і сучасних технологій, дозволяє втілювати великий спектр цікавих проектів. По комфорту і теплозахисту ці типи будівель приблизно рівні. При виборі дерев'яного будинку потрібно дещо знати, щодо технологій будівництва, використовуваних матеріалів та їх властивостей.

Надаючи певну форму колоди можна отримати в результаті дерев'яні будівлі різних типів. В дерев'яній архітектурі використовується оциліндрована колода, профільований брус (звичайний або клеєний) і ошкуренное колоду. Оциліндрована колода і останнім часом профільований брус) мають найкраще співвідношення ціни та якості. Для отримання ідентичного теплозбереження діаметр оциліндрованої колоди повинен бути більше товщини бруса, з-за присутності містків холоду в місцях стикування колод. Зруб з оциліндровки досить ошкуріть і пофарбувати, а будинок з бруса утеплюють і обшивають.

У результаті ціна виходить приблизно однакова. Деякі експерти вважають, що будинок від утепленого бруса, обшитий зовні блокхаусом, копіюючи колода, є кращим рішенням для недорогого, сучасного і зручного будинку. Клеєний брус хороший тим, що у нього динаково суха внутрішня і зовнішня частина. Частині з яких він склеєний, менш масивні і тому просушити їх легше, ніж товста колода. Тому він не розтріскується, внаслідок чого; будинок дає незначну усадку, а це в свою чергу спрощує будівництво.Клеєний брус, зроблений на заводі, не потребує доведення на будівельному ділянці, тому клеєний брус більш технологічний. Довжина клеєного бруса може досягати 12 метрів, це дозволяє не допускатьлишний зарубів, неминуче призводять до втрати тепла. Рубані будинки мають унікальну природну красу, і не схожі один одного. Терміни і ціна залежать від складності замовлення. Щоб побудувати п'яти-стінну хату з колоди естествеено простіше ніж будинок складної архітектурної форми.

Оциліндровка має свої хитрощі і секрети. Маючи справу з оциліндрованої колоди природної вологості, неможливо уникнути розтріскування, для боротьби з яким на колоді роблять спеціальний поздовжній пропив знизу. При висиханні колода «роз'їдуться», його краю піднімають, в результаті чого недостатньо щільна конопатка перестає функціонувати, і будинок взимку вистигає. Щоб цього не сталося, необхідна щільна конопатка, але вона погіршує зовнішній вигляд будинку. Льоноволокно буде помітно, а використовувати клоччя, вийде грубо. Складний вибір між теплом і красою. Конопатка потрібно також рубленому будинку. Сучасний матеріал – льоноволокно – технологічний, екологічно чистий і ефективний. Є думка, що оциліндрована колода менш довговічна ошкуренного, так як з нього знято зовнішній щільний шар деревини. Застосування сучасних антисептиків зводить різницю немає, і дозволяє добре захистити дерев'яний будинок будь-якого типу.

Довговічність зрубу, як і ціна, залежить від сорту деревини. Дорога модрина прослужить приблизно вдвічі довше порівняно дешевої сосни. Однак модрина, має велику щільність, краще проводить тепло. Щоб забезпечити таку ж теплозбереження, яке має рубаний будинок з соснового колоди діаметром 24см, діаметр модринового колоди повинен становити 28см. Кедр є природним антисептиком, тому до нього в меншій мірі пристають грибок і цвіль. Кедр цікавий тим, що він зовні щільний, а всередині м'якше, ніж сосна. Тому немає сенсу використовувати його в якості оциліндровки, кедр підходить переважно для рубаних будинків. Питання в тому, як правильно вибрати діаметр колоди. Теплозбереження рубаного будинку з сосни залежить від діаметра аж до 30-32см; подальше збільшення товщини стін на тепло не впливає.

Відомо, що ліс зимової рубки набагато якісніше лісу, зрубаного в інший час року. Причина полягає в тому, що взимку дерева перебувають у сплячці», у них не бродять соки, і деревина виходить суші на всю глибину. Тому восени до будівництвом дерев'яного будинку не займаються: справа не тільки в підвищеній вологості повітря, але і в тому, що до цього часу заготовлений зимовий ліс закінчується, і часто використовують деревину річної рубки, злегка підсушену протягом одного - двох місяців. Зруб з такої деревини буде тріскатися сильніше, і простоїть недовго. Для будівництва дерев'яного будинку підходять всі сезони, крім осінь. Хоча зимова будівництво має свої плюси: 1) сніг, на відміну від дощу, можна видалити, колоди не мокнуть і не збирають зайву вологу; 2) завершення будівництва навесні дозволяє найкращим чином просушити новозбудований зруб. Весняний вітер і не дуже спекотне сонце – найкращі умови для природної сушки. Недолік зимового будівництва – деяке збільшення строків будівництва з-за занадто короткого світлового дня і частих перерв. Все це входить в план будівництва і не позначається на ціні. Іноді нижні вінці рубають з модрини, а далі – з сосни. Не бажано будувати при сильних морозах, коли дерево промерзає і «кам'яніє». Від цього воно може розколотися при забиванні цвяха або сильному ударі сокири (при -30 градусах за Цельсієм). При температурі -10 градусів дерево веде себе нормально, якщо в нього не забивати нагелі, а свердлять під них отвори (це стосується збірки будинку з оциліндрованої колоди або бруса).

 

Стратегія будівництва дачного будинку.

Вибір ділянки.

Якщо є можливість вибору ділянки, зверніть увагу, крім вартості, на наступні основні обставини: – транспортну доступність; – забезпечення інфраструктурою (тепло, газ, вода, електрика, каналізація); – екологічну безпеку (сусідство промислових підприємств, сільськогосподарських виробництв); – конфігурацію, рельєф, орієнтацію ділянки по сторонах світла; – забудову на сусідніх ділянках.

Врахуйте, що на ділянці в 600 кв. м можуть розміститися з комфортом не більше 3 – 4 чоловік.

Планувальні обґрунтування

Ділянка куплений.

З частиною умов ви вже визначилися. Припустимо, що ділянка прямокутний у плані, орієнтація по сторонах світу і напрямок переважних вітрів відомі, дороги є, електрика та водопровід на літній час будуть, каналізації немає і не буде, газ привізною. Визначимося з принциповим планом забудови (якщо в селищі немає обов'язкового для забудовників Генплану чи детального планування). Щоб не вступати в протиріччя з законом і сусідами, заглянемо в Будівельні норми і правила: СНиП 30-02-97 `Планування і забудова садівничих об'єднань громадян, будівлі та споруди`, СНиП 2.08.01-89* `Житлові будівлі` і СП II 106-97.

Згідно з цими документами, всі будівлі на своїй ділянці, включаючи господарські, ви розміщуєте на свій розсуд, дотримуючись проте наступні пожежні та містобудівні вимоги.

Садовий будинок:

а) від червоної лінії вулиці – не менше 5 м; б) від червоної лінії проїзду – не менше 3 м; в) від сусідньої ділянки – не менше 3 м.

Дачний будинок постійного проживання:

а) кам'яне від сусіднього мурованого – 6 м; б) кам'яне від сусіднього дерев'яного – 8-10 м; в) дерев'яний від сусіднього дерев'яного – 8-15 м.

Крім того, якщо ваша споруда розташовується зі сходу, півдня чи заходу по відношенню до сусіда, відстань між ними не повинна бути менше висоти вашого будинку (до коника даху). Допоміжні та господарські будівлі можуть розміщуватися в 1 м від границі ділянки.

Надалі для прикладу будемо розглядати ділянку, з припущенням,що сусіди ще не побудувалися. Перепад рельєфу 0,5–1 м з С-З на Ю-Ст. На поверхні і в грунті багато валунів, грунт – піски і суглинки, залягання грунтових вод – 1-1,5 м від поверхні, на ділянці 15-20 пнів від високостовбурних дерев.

Місцезнаходження дачного будинку на ділянці

Як би ви в подальшому не розпорядилися вашою територією, будь то плодовий сад, город, квітник, галявина, навіть підсобне господарство з дрібною живністю, будівлі найкраще блокувати, зберігаючи максимальну площу зеленої зони. Накресліть план ділянки в масштабі не менш як 1:50 (в одному см 0,5 м) на щільному аркуші паперу, він вам згодом знадобиться не один раз. Визначтеся з положенням дачного будинку на ділянці, беручи до уваги кількість валунів, придатних для фундаменту, пнів, підлягають корчування, орієнтацію приміщень з максимальною інсоляцією, положення в'їзду на ділянку, з урахуванням використання вантажного і легкового автотранспорту, і з подальшою прибудовою літніх приміщень (веранди, тераси).

Дачний будинок житловий

Одне із самих економічних і передбачають найбільш швидке освоєння ділянки рішень – споруда дерев'яного або брущатого будинку площею 16-25 кв. м. Це дозволить відразу отримати тепле ядро майбутнього дачного будинку. У нашому випадку визначимося з першочерговими умовами. Теплий дачний будинок на міжсезоння потрібен якомога швидше (у сім'ї діти і люди похилого віку), теплий гараж не потрібен, підвал також, необхідна річна прибудова (веранда).

Будівельні роботи починаємо з вбиральні, краще всього поставити щитову кабінку з бачком, згодом її можна перенести в будь-яке місце. На будівельному ринку є сотні пропозицій як по архітектурі, так і по конструкціях, та все ж ми радимо найпростіше: дерев'яний або брущатий дачний будинок з пічкою-буржуйкою. У такому дачному будинку можна жити з квітня по листопад вже рік будівництва.

При купівлі зрубу слід відразу подбати про фундаментах. З плями забудови необхідно видалити рослинний шар. Блокові або валунні фундаменти при хороших сухих грунтах можуть ґрунтуватися на поверхні. Добре б відразу, одночасно з фундаментами дачного будинку, визначитися з положенням печі і викласти для неї бетонний заглиблений на 40-50 см фундамент, висоту якого остаточно визначте, коли будете класти постійну піч. Для вашого будинку достатній пічної фундамент розміром в плані 120х80 см (докладніше див. `Опалювальна піч. Від фундаменту до димника`).

Стіни, як вже говорилося, брущаті або колод. Брус перетином не менше 15х15 см.

У рублених стінах ширина проконопаченного паза повинна бути не менше 12-15 см Підлоги спирається на дерев'яні балки-лаги, в конструкції підлоги передбачаємо місце для утеплювача.

Дах – крутоуклонной, не менше 45 град., що дозволить надалі використовувати горище для влаштування мансардного приміщення.

Покрівля – м'яка, руберойдова, як тимчасова при ухилі в 45 град. вона прослужить 10-12 років. Але можна відразу покласти штучну рубероидную покрівлю, імітує черепицю або леміш, така покрівля не набагато дорожче, але значно красивіше і прослужить більше 25 років.

Стеля – дерев'яний; настилаємо по балках з урахуванням теплоізоляції, звукоізоляції і експлуатаційної навантаження майбутнього мансардного приміщення.

Вікна горища будинку відразу передбачаємо з подвійним заскленням.

Двері горища будинку також утеплені і посилені.

У перший же рік до осені в будинку можна жити. Через рік ви вже визначтеся зі своїми подальшими планами і влітку можете зайнятися верандою або мансардою.

Літні приміщення

Отже, ви позначили на плані всі витівки з облаштування ділянки та розміщення веранди, сараю, теплиць, криниці, погреби (якщо захочете) та ін.

Пристроюємо веранду з дощатим струганим каркасом, який не зашивається зсередини, що додасть інтер'єру приміщення своєрідність дерев'яного будинку. Розмір веранди визначимо в плані так, щоб вона зручно через галерейками пов'язувалася з дачним будинком. Віконні рами можна замовити за своїми розмірами та ескізами, але простіше купити готові. Стіни веранди допускається не утеплювати, але обов'язково слід прокласти рубероидную протівоветровую захист.

Спочатку ставимо каркас, спираючи його на лежні, які в свою чергу розташовуються на фундаментах, аналогічних фундаментів будинку. Одночасно з розкриємо крокв веранди подовжуємо крокви дачного будинку та спиратися їх на стійки, які, як і стійки каркаса, спираються на лежні. Потім зашиваємо палубу даху суцільним настилом (дошки настилу обстругані зсередини). Встановлюємо елементи горизонтального фахверка: карнизні, підвіконні, надвіконні, дверні, в створі стійок, і розміщуємо двері і вікна. Одну або дві рами передбачаємо відкриваються верхній або бічній підвіскою.

Потім, починаючи з низу, виконуємо зовнішню горизонтальну обшивку, стругану зовні. Дуже красива рідко вживана в нас горизонтальна обшивка внапуск. Кути обрамлялися пілястрами. Спираючи на лежень, настилаємо підлоги з шпунта або чверті. Уздовж стійок галереї також настилаємо підлоги і подовжує скат покрівлі будинку. При бажанні можна встановити уздовж поруччя галереї. Так само, як на дачному будинку, влаштовуємо рулонну покрівлю. Начорно веранда готова, і щоб піти в другу зиму, досить склити вікна.

Зручна також галерейками, де можна посидіти і пройти на веранду з дачного будинку в будь-яку погоду. Крім того, коли при подовженні покрівлі для галерейки ви будете змушені частково розкривати покрівлю будинку, можна змінити тимчасове рубероїдне покриття на постійне штучне кольорове, що імітує леміш або черепицю. На маленькому будинку дах є важливим елементом архітектури, і таке покриття прикрасить ваш дачний будинок.

Внутрішню обробку веранди, фарбування, обклеювання шпалерами за ДВП, настилання лінолеуму та інші роботи можна виконати в наступне літо.

Мансарда

Діти ростуть, вони потребують додаткової площі, залишаються на нічліг гості – необхідно ще одне тепле приміщення. Дійшла черга і до горища.

На чердаке следует прежде всего утеплять крышу и фронтоны. Для освещения небольшой (16–20 кв. м) мансарды окон в ее торцах вполне достаточно. Утепление скатов крыши проще выполнить внизу в виде сборных панелей, а наверху их только смонтировать (см. рис. 10 и рис. 11). Торцовые стены сподручнее утеплить по месту. Остается покрасить стропила, а так как плоскость панели вы уже обтянули обоями, при светлых панелях и контрастной окраске стропил можно получить довольно красивое и комфортное помещение.

Лестница

До обустройства мансарды для доступа на чердак вы пользовались приставной стремянкой. При производстве работ на чердаке удобнее иметь более комфортную наружную лестницу. Чтобы не тратить площадь и объем внутри дачного дома, устроим ее снаружи. Проще всего сделать ее на деревянных (дощатых) составных гнутых косоурах, опертых одним концом на дом, а другим на лежень и фундамент. Лестница без подступенков допускает комфортный уклон до 75 град. Перила достаточно сделать с одной (левой) стороны, так как по такой лестнице спускаются спиной вперед, и тогда правая рука свободна для груза.

Завершение строительства

Дачный дом простоял два года, пора принять решение по внешней отделке, тем более, что даже самая тщательная конопатка не спасает от продувания.

 Один из стандартных, но и самых красивых приемов – это внешняя обшивка профилированной вагонкой с пазогребневым соединением. Если веранда обшивалась горизонтально, дачный дом можно обшить вертикально, контраст придаст фасаду выразительность.

 Практически дачный дом готов, не считая печей. Косметические мероприятия выбираете по вкусу. Если к тому времени уже есть электричество, постарайтесь ввод и проводку устроить при консультации профессионала.

Остается поставить в дачном доме капитальную печь с капитальной трубой и, если захотите, камин на веранде.

 Дальнейшее обустройство участка: сарай, дровяник, теплицы, банька или душевой павильон – предмет особого разговора.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)