Як вибрати заміський будинок
Як вибрати заміський будинок.
Якщо у вас не вистачає коштів на купівлю добротного, міцного будинку (не старше 10 років), а власне житло потрібно терміново, то вам доведеться купити старенький будинок. Це погано? Поспішаю заспокоїти – ні! Але потрібно провести грамотний огляд споруди. З цієї статті ви дізнаєтеся, як оцінити довговічність старенького щитового або каркасного будинку.
Фундамент
Основну увагу зверніть на стан фундаменту і закладних колод (брусів). Крім того, слід оцінити стан внутрішньої сторони статевих дощок, лад і поверхні ґрунтового покриття підпідлоги будинку.
Для проведення даного огляду, вам необхідно спуститися в підпідлогу будинку.
Примітка: Вирушаючи на «оглядини» будинку, захопіть з собою ліхтарик і робочий одяг. Це вам придасться (читаємо далі).
Отже, спускаємося в підпідлогу будинку. Якщо в ньому немає освітлення, включаємо ліхтарик. Приступаємо до огляду цоколя і закладних колод (брусів):
- попросіть у господаря будинку молоток і великий кухонний ніж (з міцним лезом), за допомогою молотка простукивайте колоди: якщо колоди видають дзвінкий чи хоча б чутний звук, це означає, що з ними все в порядку, простоять ще чималий термін;
- проведіть зовнішній огляд колод: немає грибкового нальоту, не поедены чи колоди комахами та гризунами;
- обстежуючи кладку цоколя, вістрям леза ножа проведіть по цементному шву (спробуйте просто поколупати його). Цементний розчин не повинен обсипатися, а цеглина відшаровуватися – це гарантує відповідність кладки цоколя була будівельним нормам. До того ж це означає, що цегла не піддавався протягом експлуатаційного періоду дії вологи. Отже, підпідлогу будинку добре вентилюється, в ньому немає великого скупчення вологи;
- лаги обстежуємо і перевіряємо тим же способом, що і заставні колоди.
- дошки підлоги оглядаємо візуально на предмет освіти грибкового нальоту і цілісності дощок. Якщо колір дощок має червонуватий або синюватий, що переходить в чорний відтінок, то деревина вражена грибком і найближчим часом дошки доведеться замінити.
- дошки можна перевірити за допомогою ножа: з силою встромляємо лезо ножа в поверхню дошки, якщо ніж «сидить» щільно і витягується з працею, якість структури деревини можна оцінити як «задовільний»;
- якщо ви, спустившись в підпіллі, не відчули запаху цвілі, затхлості, значить, рівень вологості приміщення «в нормі». А світлий колір поверхні ґрунтового покриття служить цьому підтвердженням;
- якщо в підполі є дерев'яні щити або воно облаштовано якими-небудь полицями, можна оглянути капелюшки цвяхів. Відсутність нальоту іржі є ще одним доказом сухості підпідлоги.
Важливо! При огляді закладних колод оцініть їх кутові з'єднання і ті місця, над якими розташовані вікна. Зазвичай ці ділянки у першу чергу зазнають поразки гнильними утвореннями.
Внутрішня частина будинку
- стелі, звичайно, вам ніхто не дасть перевіряти контактним способом, так що залишається задовольнятися візуальним оглядом. Стеля повинен бути рівним і без прогинів.
- зверніть увагу на кути стін від підлоги до стелі – якщо колір шпалер або інших настінних покриттів ідентичний основної колірної гамі цих покриттів, значить, кути не промерзають і не існує імовірності загнивання стін в цих місцях;
- перевірте так само і віконні рами, попросіть господаря відкрити одне з вікон на ваш вибір. Переконайтеся, що вікно міцно фіксується до віконної коробки – похитайте віконну раму, якщо немає помітних зрушень у місцях кріплення петель, це говорить про те, що деревина віконних рам і коробки знаходиться в задовільному стані. Далі перевірте, чи легко відкривається і закривається вікно, чи немає перекосу рами при відкритті. Якщо перекосу немає – місця з'єднання віконних брусків знаходяться в нормі.
- перевірте цілісність скла на предмет відколів і тріщин;
- при огляді опалювальної системи (якщо така є в будинку) зверніть увагу на зварювальні шви або різьбові з'єднання труб чи немає слідів підтікання, хомутів закривають протікання труб і т. д.
- походіть по дому, щоб переконатися в міцності підлоги. При пересуванні прагніть до максимальної передачі ваги свого тіла на поверхню підлоги: ви не повинні відчувати прогину статевих дощок під вашою вагою;
- прикладіть долоню до плінтуса, якщо ви не відчуваєте легкого протягу, то стик підлоги і стін заізольований «на совість» і прохолодне повітря з підпідлоги не надходить у будинок.
Горищне приміщення
- підніміться на горище, і першим ділом огляньте крокви: чи мають вони прогин в центральній частині, наскільки міцно вони укріплені. Використовуйте ніж, як і у випадку з дошками;
- огляньте утеплення стелі з боку горищного приміщення;
- оцініть стан покрівельного покриття – немає де патьоків і деформацій;
- огляньте димар, що проходить через горищне приміщення. Шукайте тріщини, сколи або інші дефекти, які можуть спричинити подальше руйнування димоходу та призвести до виникнення пожежі.
Додатково
Завершивши перевірку вдома, обов'язково поцікавтеся у господаря:
- чим утеплені стіни будинку;
- дошка якої товщини використовувалася для пристрою стелі в будинку;
- на який рівень заглиблений фундамент.
Уточніть та інші моменти, які ви з тих чи інших причин не можете перевірити особисто.
Нарешті, проведіть візуальний огляд обшивки фасаду будинку і дізнайтеся у господаря, коли в останній раз вона змінювалася.
Ось ми і розглянули деякі основні моменти, на які вам слід звернути увагу при виборі будинку. Зважте всі «за» і «проти» і після ретельного аналізу приймайте рішення про придбання цього будинку.
Примітка: Огляньте будинок на відстані: не перекошене чи будова, чи рівно стоять віконні рами. Зверніть увагу на горизонтальність коньок даху і т. д.
Заміський будинок.
Купуючи готовий заміський будинок, покупці ретельно вивчають його технічні характеристики. Людмила Єжова зазначає, що на вторинному ринку заміської нерухомості найбільш затребувані котеджі, побудовані не більше п'яти років тому, з хорошою обробкою і інженерією. Як правило, покупці заміського житла, в тому числі й елітного, не хочуть додатково вкладати кошти в капітальний ремонт.
Моральне старіння будинку також значимо для клієнта. «За останні 15 років уподобання покупців сильно змінилися, вимоги до планувань стали більш раціональними, колись популярний фасад з червоної цегли зараз розцінюють як старомодний. Такі об'єкти можна нерідко побачити в престижних місцях, де вартість землі дуже висока. Їх купують під реконструкцію або під знос, фактично за ціною ділянки», — розповідає Л. Єжова.
Сьогодні багато котеджні селища зводять за порівняно новим технологіям, і всі дані про термін їх служби засновані лише на теоретичних розрахунках, будівельних нормах і гарантіях виробників будматеріалів.
В нормативах (ВСН 53-86) наведена класифікація житлових будівель залежно від матеріалів, з яких зведені стіни і перекриття, і, відповідно, термін їх служби. За словами генерального директора компанії «НДМ-Проект» Світлани Ільїної, згідно цієї класифікації особливо капітальні будинки (камінь, бетон) можна експлуатувати протягом 150 років. Звичайні будинки (вони відрізняються від особливо капітальних змішаними перекриттями) простоять 120 років. Термін служби дерев'яних будинків становить 50 років, каркасних — 30 років. Потрібно врахувати, що термін експлуатації будинку залежить від безлічі факторів, а не тільки від матеріалу. Як говорить А. Асриев, велике значення мають якість будівництва, правильне користування будинком, своєчасність ремонтних робіт.
Фортеця твого дому.
Самими довговічними матеріалами експерти традиційно називають цегла, моноліт. Застава довговічності конструкції будь-якої будівлі з них — якісний фундамент з багатократним запасом міцності. Якщо фундамент споруджений неправильно і відбувається зміщення, то в стінах будинку з'являються тріщини. Крім того, ці будівельні матеріали потрібно ретельно захищати від вологи: при замерзанні вода збільшується в об'ємі і створює в порах матеріалів тиск, у результаті утворюються мікротріщини.
Висока теплопровідність стін поряд з підвищеною вологістю може, звичайно, зменшити час експлуатації будівлі. Але використання вентиляції та підтримання температурного балансу, а також будівництво масивних стін допомагають впоратися з цією проблемою. Експерти рекомендують застосовувати цегла при зведенні котеджів для постійного проживання. Якщо в будинку будуть знаходитися тільки в літній сезон, то, за деякими даними, термін його експлуатації може скоротитися на 20-30%.
Будинок з блоку.
Все більше поширення останнім часом отримують блокові об'єкти. Ніздрюватий бетон — це штучний легкий матеріал з неорганічних складових. Його основним структурним елементом є повітря. Пінобетон — це звичайний цементний розчин, при виробництві якого використовують піноутворюючі добавки органічного або синтетичного походження. Газобетон (або газосилікат) виготовляють тільки промисловим способом у вигляді блоків, перекриттів і т. п. Крім того, існують такі матеріали, як полістирол бетон, керамзитобетон і ін.
У блочному будинку, так само як в будь-якому іншому кам'яному, бажано проживати постійно. Без опалення пінобетон може набрати вологу, а взимку промерзнути і розтріснутися. Термін його служби при такому режимі експлуатації істотно знижується. Якщо будівництво все ж планують використовувати в якості дачного варіанту, то необхідно її ретельно гідроізолювати, щоб накопичення вологи було мінімальним. «Головний недолік цієї технології (причому для всіх видів блоків) — вертикальна епюра зламу. Тобто під дією вертикального навантаження цегла шарується в горизонтальній площині, а блоки лопаються по вертикалі і на всю висоту», — говорить А. Копилов. Крім того, слід ретельно вибирати будматеріали і використовувати тільки сертифіковану продукцію надійних виробників, що дотримуються всі Гости. На жаль, в даний час ринок наповнений великою кількістю підробок. За даними експертів, котедж з блоків прослужить не менше 50-60 років, однак при правильній експлуатації цей час може бути значно збільшено.
Дерево живе до 100 років.
Напевно, всім знайомі випадки, коли рублені хати в селах служили по 100-120 років (щоправда, у цих будинках з періодичністю раз в 30-40 років змінювали подгнивающие нижні вінці). При сучасних технологіях і засобах захисту деревини можна з упевненістю сказати, що дерев'яні будинки можуть стояти не менше 80 років без заміни колод.
На загальну думку експертів, найбільш довговічні дерев'яні об'єкти побудовані з оциліндрованої колоди і клеєного бруса. Оциліндрована колода виготовляють промисловим способом, воно має однаковий перетин по всьому діаметру. Стіни з нього монолітні, володіють хорошими теплоізоляційними властивостями. «Гідність оциліндрованої колоди — рівна округла форма, що дозволяє досягти жорсткості конструкції і щільності з'єднання. Заміський будинок з колоди прослужить не менше 100 років, якщо правильно і дбайливо доглядати за ним», .
При виборі деревини як будівельного матеріалу А. Копилов рекомендує звертати увагу на його якість. Бажано, щоб не було синяви або пошкоджень, які свідчать про грибковому ураженні матеріалу або зараження паразитами. Підвищити стійкість до зовнішніх впливів і забезпечити довговічність будовою допоможуть сушіння та просочення антисептичними складами.
Клеєний брус — ще один популярний сьогодні матеріал в дерев'яному житловому будівництві. Профільовані клеєні бруси щільно з'єднують при складанні, і немає необхідності використовувати утеплювач. Крім того, профіль розраховують таким чином, що дощова вода не потрапляє між брусами, і це оберігає конструкцію від виникнення вогнищ гниття. За словами В. Міщенко, суттєві переваги брусових стін — їх здатність виводити з приміщення зайву вологість, легкість і стійкість матеріалу до деформацій. Навіть при несприятливих погодних умовах будинок з клеєного бруса прослужить не менше 100 років за рахунок можливості витримати необмежене число циклів заморожування-відтавання.
В основі каркасної технології також лежить дерево, з якого створюють рамку будівлі. Зазвичай це клеєний брус, який заповнюють утеплювачем, обробляють деревно-стружковими плитами або більш дорогий фанерою. Хоча каркасне житло вважається не дуже надійним, термін його служби при правильній збірці, догляді та використанні сучасних матеріалів і технологій — близько 50 років. «При зведенні таких будинків величезне значення мають транспортування і швидкість збірки конструкції. Перевозити елементи будинку повинні повністю непромокаючої упаковці (виробник упаковує в заводських умовах), знімати яку можна лише безпосередньо перед складанням. Готовий замкнутий контур зводять під ключ і відразу під дах», — підкреслює А. Копилов.
Коли міняти начинку?
Важливу роль при покупці будинку відіграє стан інженерії. За словами Л. Єжової, у зв'язку з зносом комунікацій будинку старше десяти років менше затребувані на ринку, особливо з урахуванням широкого вибору більш нових пропозицій.
Середній термін служби інженерії старого зразка — близько 15 років. Якщо при будівництві використані нові технології (пластикові труби водопроводу і каналізації), то їх можуть експлуатувати і довше, так як вони не схильні до гниття і самі по собі мають необмежений термін служби. З часом в основному приходять в непридатність гумові деталі системи. Особливо швидко, на думку С. Ільїної, виходять з ладу гаряче водопостачання і електрика — приблизно через 15 років. Системи опалення та холодного водопостачання розраховані на 30 років, газообладнання та ліфти — на 20 років. Електроосвітлення через 15 років треба міняти хоча б тому, що старі дроти можуть стати причиною пожежі. За словами С. Ільїної, існує два варіанти експлуатації будинку. Перший — проводити заміну інженерних мереж вчасно, згідно з нормами експлуатації і їх гарантійного терміну. Період служби комунікацій визначений у ВСН 58-88 (Р). Другий — чекати аварії, але в цьому випадку ремонт обійдеться набагато дорожче.
Поетапного будівництва заміського будинку.
Продовжуємо наш нелегкий шлях поетапного будівництва заміського будинку. Нарешті ми добралися до стін і перекриттів, або, як кажуть будівельники, несучих конструкцій.
Зведення стін і монтаж перекриттів — справа клопітка, з цим погодиться кожен. Стіни взагалі є основою вдома, його головним типологічним ознакою — адже без них і дах не покладеш, і вікна з дверима не поставиш. Однак з бухти-барахти, маючи лише підготовлений фундамент , за зведення стін ніхто не береться. Необхідний цілий підготовчий цикл — з тим щоб зведення несучих конструкцій пройшло чітко і без затримок.
Спочатку потрібно підготувати сам стіновий матеріал. Нині піднімають з самих різних матеріалів: у хід йдуть, і цегла, і газобетон, і клеєний брус, оциліндрована колода та ін.
Зрозуміло, що способів транспортування будматеріалів багато, але є одна загальна вимога: будь стіновий матеріал повинен бути максимально захищений від атмосферних впливів. Особливо це стосується дерев'яних будівельних матеріалів, оскільки напитавшееся водою колоду або брус у кращому випадку, можуть дещо змінити геометрію конструкції, а в гіршому — привести її у непридатність.
Для зберігання дерев'яних будматеріалів нерідко зводять спеціальні склади або навіси від дощу; в крайньому разі їх накривають руберойдом або целофановою плівкою. Захищати потрібно і комірчасті бетони — деякі з них швидко вбирають вологу і стають непридатними для будівництва. Навіть цегла та бетонні блоки не можна залишати під відкритим небом.
Панелі, з яких зводяться панельно-каркасні будинки, як правило, доставляються з заводу-виробника і монтуються прямо з коліс, не залеживаясь на будмайданчику. Однак до етапу зовнішньої обробки — облицювання спеціальним матеріалом, контакт з атмосферною вологою також бажано мінімізувати, і тому панелі покриваються на заводі захисною плівкою.
Зрозуміло, що набір матеріалів для дерев'яного будинку буде істотно відрізнятися, наприклад, від комплекту для монолітно-бетонного. Тому перерахуємо без урахування конкретної технології все те, що може знадобитися на будмайданчику. Це металеві конструкції, елементи перекриттів, гідроізоляційні та теплоізоляційні матеріали, вогнезахисні та антисептичні просочення, готові балкони (якщо такі передбачені), пиломатеріали для опалубки, а також матеріали для зведення будівельних лісів.
Ну і звичайно, слід забезпечити тих, хто буде зводити стіни, відповідним інструментом. Тут і металеві ванни для бетонного розчину, і інструменти мулярів або плотніков, і сходи, і різні машини і механізми. Як правило, з важкої техніки на заміській будмайданчику найактуальніше пересувний підйомний кран. Зараз майже не будують одноповерхові будинки, як мінімум проект передбачає житлову мансарду, а значить, на другий поверх потрібно піднімати безліч аж ніяк не легких матеріалів. Для цього можуть бути використані також лебідки або будівельні підйомники.
Ці різні несучі...
Коли матеріали та інструменти завезені на ділянку, спеціальна бригада мулярів, теслярів або монтажників готових конструкцій вже може братися за зведення стін і перекриттів. Добре, якщо вам дістануться висококласні професіонали, які будуть неухильно дотримуватися прийняті нормативи. А якщо не будуть? У такому разі потрібно мати під рукою СНиП 3.03.01-87 «Несучі та огороджувальні конструкції». Заучувати напам'ять цей розлогий документ не варто, але при виникненні будь-яких спірних питань ви завжди зможете до нього звернутися. Знайти цей норматив можна на будівельних сайтах в Інтернеті. В іншому втручатися в роботу фахівців не варто. Тобто не треба стояти у них над душею, достатньо час від часу контролювати процес, озброївшись попередньо мінімумом будівельних знань.
Якщо споруда кам'яна, то її несучий остов буде включати в себе, по-перше, стіни кам'яної кладки, монолітні бетонні або з великорозмірних елементів; по-друге, перекриття.
Кам'яна кладка може виконуватися з різних елементів, в першу чергу з одинарної цегли. Використовують також великорозмірні керамічні блоки, порожнисті бетонні блоки, елементи з ніздрюватих бетонів, а також натуральний камінь (вапняк, піщаник, черепашник, туф та ін). Елементи такої стіни укладають горизонтальними рядами на розчин з перев'язкою, тобто зміщенням вертикальних швів. Шви заповнюють вапняних, цементних або змішаним розчином.
Елементами каркасу будівель з несучими зовнішніми цегляними стінами служать окремі опори: цегляні або залізобетонні стовпи, сталеві колони. При великих навантаженнях застосовують залізобетонні колони, які разом з горизонтальними балками (прогонами) утворюють різні схеми каркасів.
Плоскі перекриття є одночасно огороджувальними і несучими елементами. Вони, крім власної ваги, сприймають корисне навантаження — вага людей; предметів обстановки і обладнання приміщень, — передаючи її на стіни або окремі опори. Перекриття повинні бути міцними, жорсткими, вогнестійкими, довговічними, звуко - і теплоізоляційними, водонепроникними. В малоповерхових будівлях влаштовують залізобетонні перекриття по дерев'яних або сталевих балках, а також армосиликатные і керамічні.
Несучий остов дерев'яних будинків можна спорудити з колод, бруса, з допомогою каркаса, з щитів або панелей.
Традиційний тип житлового будинку в Росії — зруб, складений із колод. Конструктивна основа дерев'яного будинку — стіни з горизонтально покладених колод діаметром 180-260 мм, пов'язаних по кутах врубками. Кожен такий ряд називається вінцем; при цьому роблять врубки або з залишком (в обло), або без залишку (в лапу). Такі будинки будують досі, одне принципове нововведення — застосування оциліндрованої колоди. Колода цього типу зручніше в роботі, оскільки його перетин незмінно по всій довжині, в той час як звичайне строганое являє собою усічений конус.
Однак в останні роки все частіше будують дерев'яні будинки інших типів, зокрема з несучим остовом з різних видів бруса (профільованого, клеєного і т. д.). При цьому загальні прийоми зведення брущатих будинків ті ж, що і рублених. Брущаті стіни збирають із брусів перетином 150 х 150 або 180 х 180 мм, вінці з'єднують нагелями. Перекриття укладають по дерев'яних балках з черепними брусками; опору балок на стіни забезпечують врубкой.
Стіни каркасних будівель складаються із стійок прямокутного перерізу, нижньої і верхньої обв'язок і горизонтальних дверних і віконних ригелів. В кутах будинку роблять розкоси жорсткості, балки перекриття спираються на верхню обв'язку. На двоповерховому будинку після скріплення на балках встановлюють каркас другого поверху.
В якості утеплювача зовнішніх стін, який розміщують між стійками каркаса, зазвичай використовують мінераловатні мати, пористі деревноволокнисті плити або плити з пористих синтетичних матеріалів. З внутрішньої сторони каркаса укладають пароізоляцію у вигляді шару рулонного матеріалу, поверх встановлюють гіпсокартонні листи або обшивають дошками. З зовнішньої сторони каркаса влаштовують вітрозахисний шар, потім роблять обшивку, приміром, з вагонки.
Варто згадати також щитові дерев'яні будинки. Ринок пропонує переважно одноповерхові збірні будинки з готових стінових каркасних і безкаркасних щитів різних типів. Щити можуть бути глухими або з віконними і дверними прорізами і служити як зовнішніми, так і внутрішніми стінами. Оскільки розмір більшості листових і плитних теплоізоляційних і облицювальних матеріалів кратний 600 мм, це позначається і на розмірах щитів. Ширина стінових щитів, як правило, становить 1200 мм, висотою їх роблять на поверх. Стінові щити встановлюють на нижню обв'язку, укріплену на стрічковому фундаменті.
Що стосується панельно-каркасних будинків, що виготовляються в заводських умовах, то панелі в даному випадку служать і огороджувальної, і несучою конструкцією. Багатошарові панелі робляться на основі дерев'яного рамного каркасу з клеєного бруса, обшитого з зовнішньої і внутрішньої сторони плитами. Така панель цілком може витримати навантаження кроквяної конструкції покрівлі.
Комбінований варіант.
Для простоти, а також здешевлення будівельного процесу, як правило, використовують один стіновий матеріал. Однак в окремих випадках може застосовуватися комбінація матеріалів — наприклад, несучі конструкції створюються з дерева і каменю. Цій комбінації, треба сказати, сто років в обід, оскільки саме так будувалися добре відомі альпійські шале. Комбінували нерідко і при будівництві європейських фахверкових будинків, спочатку створюючи дерев'яний каркас, а потім закладаючи порожнечі кам'яною кладкою. Збереглися подібні способи будівництва і в наш час, свідчення чому — комбіновані споруди в передмістях.
При цьому мова слід вести не тільки про збереження даної будівельної методики, але і про її розвиток. Удосконалити колишні технології вдалося в значній мірі завдяки появі нових будівельних матеріалів. Якщо раніше перші поверхи будували з природного каменю або цегли, то тепер з'явилися комірчасті бетони, зокрема пінобетон і газобетон. Це досить міцні матеріали, які цілком можуть нести велике навантаження, але при цьому за теплотехнічними показниками ближче до дерев'яним конструкціям. Оскільки, як і дерево, ніздрюваті бетони «дихають», забезпечуючи обмін повітря і вологи з навколишнім середовищем, це покращує умови проживання в такому будинку порівняно з цегельним.
Перед дерев'яним будинком перевагу комбінованого — підвищена пожежна безпека. Так як кам'яні конструкції менше схильні до горіння, в нижній частині будинку розміщують гараж, майстерню, баню-сауну, котельню, вітальню з каміном і т. д. Верхня ж частина, виконана з оциліндрованої колоди, звичайного або клеєного бруса або каркасних конструкцій зі стіновими панелями будинку, добре підходить для спалень і кабінету. Поки що попит на об'єднані заміські споруди невеликий, але інтерес до них помітно зростає.
На закінчення скажемо, що при будь-якому варіанті несучих конструкцій найважливіше забезпечити належну якість. Причому не тільки щодо механічної міцності. Дуже ретельно і грамотно повинні бути зроблені тепло - і гідроізоляція, професійно змонтовані металеві конструкції.
А якщо побудована «коробка» залишається на зиму без закриття контуру, потрібно забезпечити нормальну зимівлю — з тим щоб по весні знову не довелося проводити ті ж самі роботи.
Заміське будівництво та будівельні матеріали.
Сьогодні багато жителів великих міст мріють мати заміський будинок. Одні, прагнучи втекти від шуму і суєти, купують готовий заміський будинок або дачу, а інші – ділянку під будівництво. Існує безліч варіантів будинків – дерев'яні, каркасні, з газобетону, із цегли та каменю, з оциліндрованої колоди. Кожна людина обирає той тип будівництва, який йому найбільше подобається. Жити у своєму будинку престижно і комфортно. Саме тому в деяких областях в даний час активно розвивається котеджне будівництво спб і Підмосков'ї – це ті райони, у яких зведення заміських будинків і котеджних селищ ведеться хорошими темпами.
Всі люди хочуть, щоб будинок був міцний і надійний, тому будувати її необхідно тільки з якісних матеріалів. Про те, якими перевагами і недоліками володіє той чи інший матеріал, можна дізнатися у фахівців, які працюють в професійних будівельних компаніях. Вони ж складуть кошторис на будівництво будинку. Тут же зручно вибрати один з типових проектів, а можна побудувати будинок і за власним проектом.
Якщо компанія серйозна, то зведення будинку багато часу не займе. На всі побудовані об'єкти дається гарантія, тобто, якщо виявляться якісь недоліки, фахівці будівельної компанії їх швидко усунуть, тому не рекомендується для будівництва будинку наймати приватну бригаду.
Найбільшим попитом у котеджному будівництві користуються цегла і дерево. У дерев'яних будівлях присутній особливий мікроклімат, тому жити в них дуже комфортно. Але зате дерево менш довговічне, так як схильне до гниття. Тому деякі люди вважають за краще будувати будинки з цегли або обкладають цим матеріалом дерев'яні будови. Цегла також дозволяє варіювати рельєф і форму фасаду будівлі, а крім того, такі будинки не схильні до займання.
Інші будівельні матеріали, ціни, на які істотно відрізняються один від одного, також користуються великим попитом у забудовників. Кожна людина вибирає їх з урахуванням своїх фінансових можливостей.
Досить популярною в світі на сьогоднішній день є технологія будівництва каркасних будинків. Треба сказати, що майже 80 відсотків будинків в усьому світі побудовані за цим типом. Отримують поширення і монолітні будинки. Завдяки цій технології можна швидко побудувати будинок будь-якої поверховості.
Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні
Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам
Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону
Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)
Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных
Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть
Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)
- Сучасний заміський будинокНе останнє місце при будівництві заміського будинку займає обробка як внутрішня, так і зовнішня. Зовнішнє оздоблення виконує не тільки захисну функцію, але і не менш важливу естетичну. Потрібно будувати так, щоб високоякісна зовнішня обробка і стильн
- Будинок з мансардою - практично і красиво?Будівництво будинку з мансардою має безліч переваг, у першу чергу - це економія кошти при порівняно невеликій втраті корисної площі. Мансардний поверх обійдеться трохи дешевше повноцінного, так як зверху немає плит з / б, альо вартість 1 м. кв. обштука