Навіщо вам потрібен дизайн-проект?

Деякі люди вважають, що вони самі успішно впорається з дизайном своєї квартири, офісу або котеджу, не вдаючись до допомоги професійного дизайнера і заощадити пристойну суму, яку вони могли б витратити на оздоблювальні матеріали. Але це не так, вартість послуг дизайнера по сукупності всіх витрат - завжди окупається! Завжди! Це не просто фраза зі стелі, а перевірений часом і досвідом висновок. Фактом є те, що замовник витратить дуже багато часу і сил на пошук різних елементів интрерьера і на якісне втілення ідеї, з яких скаладывается загальна картина приміщення.

Адже рішення з перепланування або переобладнання приміщень без залучення професіоналів виконати самостійно просто неможливо. Звичайно багато що залежить від побажання замовника, але адже створення інтер'єру не може обмежуватися підбором шпалер, фарби, меблів і штор. У продуманий гарний інтер'єр входить так само правильне освітлення приміщення, можливо складна меблі за індивідуальним замовленням і ще багато різних технічних елементів. І ще, дуже важливо розуміти, що дорогі, якісні будівельні роботи і матеріали не є запорукою того, що вони складуться в єдину, гармонійну картину.

Отже, дизайн-проект - це не тільки уявлення про зовнішній вигляд приміщення. Сюди відносяться детальний розрахунок необхідних витрат, створення креслень і схем, по яких будуть проводитися роботи, а також вибір оздоблювальних матеріалів. Кожен з етапів створення проекту вимагає уваги і відповідальності, щоб результат не приніс розчарування.

Розглянемо по прядку хід роботи від вашої ідеї зробити щось нове та цікаве у вашому домі і до її втілення. Для початку важливо зрозуміти, що саме ви хочете бачити в майбутньому інтер'єрі. Часто у свідомості людей є багато образів: інтер'єр сусіда або приятеля, інтер'єри з журналів і т. д. При цьому дуже важко уявити собі той інтер'єр, який ви хочете мати.

Наступним етапом є дослідження своєї квартири і прийняття рішення про послуги дизайнера. Вибір дизайнера це теж дуже важлива тема.

На що орієнтуватися при виборі грамотного дизайнера?

Як правило, вибір дизайнера/архітектора починається з заочного знайомства допомогою перегляду фотографій і ілюстрацій його робіт, розміщених в Інтернеті або журналах. Вже на цій стадії замовник робить первинний відбір - визначає для себе: чи подобається йому чи ні цей будинок або інтер'єр, хочеться йому проводити в ньому свій час (жити, відпочивати, працювати), наскільки комфортна для нього атмосфера цього приміщення. Робота вашого дизайнера/архітектора повинна вам сподобатися, що в ній повинно вас зачепити за живе". Якщо не чіпляє, краще подивіться іншого!

Наступний етап - особиста зустріч - дуже важливий і часто стає визначальним у виборі дизайнера/архітектора. Зауважте, саме особиста зустріч, а не розмова по телефону, адже при телефонній розмові ви будете позбавлені можливості отримати всю необхідну для вашого вибору інформацію.

На першій зустрічі постарайтеся дізнатися дизайнера/архітектора, спілкуйтеся з ними, задавайте питання, дивіться на реакцію. Чим більше питань ставите, тим більше вам розкриваються.

Ключові моменти першої зустрічі - вони ж і основні критерії для правильного вибору:

* освіта;
* портфоліо;
* досвід роботи і рівень професійної майстерності;
* поведінка дизайнера/архітектора на першій зустрічі;
* склалося у вас взаєморозуміння з дизайнером, можна зрозуміти на першій зустрічі;
* вартість послуг.

Треба сказати, що економити на дизайнері/архітектора - допускаючи його до розробки проекту, але не допускаючи до контролю за будівельними і ремонтними роботами - замовники роблять велику помилку, так як захід відповідальності дизайнера/архітектора в цьому випадку зовсім інша і відповідати він буде, в разі чого, тільки за «красиві картинки» на папері, а не за реальний об'єкт нерухомості. Крім того, всім нам відомо, як часто під час будівництва трапляються накладки одного матеріалу немає в наявності, і потрібно його замінити іншим, то замовник вирішує за порадою сина, тітки, свого двоюрідного брата, внести зміни в креслення. Тільки тісний контакт з дизайнером/архітектором допоможе вчасно вирішити всі ці робочі моменти і не затягнути терміни будівельних робіт.

Поетапна робота дизайнера

Отже, вибір дизайнера ви зробили, далі йде ваша спільна робота з ним.

Дизайнер виїжджає на заміри приміщення, робить обмірний план. Далі, з урахуванням необхідних перепланувань складає план розміщення меблів і устаткування. Після узгодження з вами цього плану, він приступає до ескізами і візуалізацій приміщення, попередньо обговоривши з вами всі побажання та стильові уподобання. На цьому етапі можна замовити іноземні позиції меблів, плитки, шпалер, щоб доставити їх в потрібний момент будівництва. Після схвалення вами ескізів та консультації з будівельниками (адже все, що придумав дизайнер має бути реалізовано!), дизайнером готується весь пакет технічної документації для будівельників і відомість оздоблювальних матеріалів.

Після того, як ви отримаєте на руки повний дизайн проект, вам необхідно буде прийняти рішення чи потрібен вам авторський нагляд. Авторський нагляд, безумовно, один з найважливіших етапів втілення ідеї вашого Будинку в реальність. Що входить в авторський нагляд? Якщо ви вносите зміни в затверджений дизайн проект, дизайнер повинен надати Вам креслення. Буде надавати консультаційні послуги з розробленим ним декоративним елементам. А взагалі, дизайнер в процесі авторського нагляду виступає менеджером проекту вирішує такі питання, як замовлення обладнання та оздоблювальних матеріалів, роз'яснює будівельникам технології монтажу складного устаткування, веде переговори з постачальниками про заміну матеріалу.

 

Модні тренди в проектуванні будинків.

В даний момент, чи не кожен період життя підпорядковується моді. Мода управляє нашим виглядом, поведінкою, нашим оточенням. Все більше уваги ми приділяємо спостереженням за появою нових трендів, черпаємо в них натхнення і намагаємося за ними встигати. З перебігом часу змінюються і наші погляди на будинок. Вони формують потреби та очікування щодо майбутнього будинку. Неабияке значення мають також фінансові можливості – «портфель інвестора». Сучасна людина хоче проживати в будинку, реально пристосованому до власних потреб: велику увагу приділяє функціональності і практичності рішень, цінує простоту і скрупульозно вивчає інвестиційні витрати. Будинок вже не є «елітним» товаром, його доступність досить велика, тому найбільшою популярністю користуються невеликі будинки – від 150 м2 до 200 м2. Інвестор, який будує навіть невеликий будинок, звертає увагу на естетичні якості майбутньої резиденції. Одним словом, бажає жити красиво і модно. Подивимося, які тренди в проектуванні популярні на даний момент.

Одноповерховий будинок. Для комфортного проживання.

Ми всі цінуємо комфорт, а цей атрибут є вирішальним у популярності одноповерхових будинків. Вигідна комунікація без сходів для зручного пересування, легкий функціональний склад, просторі і прості в експлуатації приміщення – ось базові атрибути одноповерхових будинків. Все для зручності мешканців. Природно, такі будівлі вимагають ділянку великих розмірів, як правило, мають велику площу даху, тим не менше, користуються неослабною увагою з боку інвесторів.

Гараж на два автомобіля. Для зручності мешканців.

Здвоєний гараж стає нормою. Зміна нашого стилю життя змушує архітекторів використовувати в проектах рішення, які повинні відповідати новим потребам. Тому проектування будинків з гаражем на два автомобіля вже є певним стандартом. Все частіше ми будуємо будинки за містом, далеко від міського транспорту, що змушує нас купувати два автомобіля. Якщо габарити ділянки дозволяють інвестори все частіше вирішуються на будівництво будинку з гаражем на два автомобіля.


Додаткова кімната на першому поверсі.
Кабінет, вітальня кімната для старого члена сім'ї.

Трендом останніх років є пошук проектів з додатковою кімнатою на першому поверсі, який виконував би функції кабінету, вітальні чи кімнати для старого члена сім'ї. Це рішення також виходить із зміни стилю життя. Проживаючи за містом приймаючи гостей, ми часто хочемо забезпечити їм гідну ночівлю, без необхідності повернення в місто, віддалений на кілька десятків кілометрів. Крім того, додаткове приміщення на першому поверсі може служити в якості кабінету, в якому домочадці в тиші і спокої зможуть зайнятися роботою чи навчанням.

У моді простота і мінімалізм. Менше означає краще.

За прикладом скандинавських країн ми прагнемо до простоти, цінуємо нескладні рішення, вибираємо класичний образ. Сучасний будинок поєднує в собі функціональність, помірність і скромний характер, який проявляється у вигляді фасаду. Час кольорових фасадом, витриманих в інтенсивних яскравих тонах, вже в минулому. Зараз модною є колористика з бежевого, білого і сірого кольорів. Модний тренд – дерев'яна обшивка, клінкер або фасадний камінь. Підбір відповідних деталей може «освіжити» навіть скромний, звичайний будинок.

Багато світла. Використання натуральної енергії.

Ми належно оцінюємо натуральний світло і бажаємо, щоб наш будинок був світлим, щоб світло і тепло обогревало будівлю. Ефективному використанню натурального тепла та енергії сприяє профіль будівлі, наближена до прямокутника, простий внутрішній склад приміщень, два ярусу або перший поверх з високою мансардою, дозволяє використовувати тепло накопичується на даху за день. Інвестори не бояться вже підвищеного скління і нестандартних рішень віконної столярки. Навіть навпаки – вони в курсі, що відповідне розміщення великого скління з південної сторони будинку дозволить ефективно використовувати натуральне тепло, і тим самим економити енергію. Додатковим атрибутом даного типу рішень є чудовий вид з вікна.

Необхідні підсобні приміщення. Свідоме планування.

У сьогоднішнього забудовника переважає економічне мислення – будь ділянку підлоги повинен використовуватися. Знаючи свої потреби, майбутні господарі, при виборі проекту, дбають про зручність. Тому, проектування гардеробної або коморі біля кухні вже є правилом. Також як і інші підсобні приміщення, як гардеробна, котельня, пральня, невеликий склад.

Проста дах. Класична двосхилий.

Переваг простий, двосхилим даху важко переоцінити: красива, простий у виконанні, не потребує великих затрат на матеріали. Звідси, зменшення відходів матеріалів, що позитивно впливає на зниження вартості виконання даху, а в підсумку вартості і всього будівництва. Двоскатна, класична форма дахів однозначно не передбачає нецікаву архітектуру. У всякій простоті вгадується елегантність. Варто також підкреслити, що інвестори при виборі двосхилим даху знаходять додаткову площу. Двосхилий дах підвищує можливості організації мансарди, оскільки звиси не забирають багато місця, як це буває при виконанні багатоскатних дахів.

Енергоефективність. Ідея економії.

Інвестори звертають увагу не тільки на функціональність і естетику проекту, але також і на енергетичні параметри будівлі. Мода на енергоефективність поступово стає правилом, так як енергоефективний будинок в умовах зростання цін на енергоносії буде найпривабливішим товаром на ринку нерухомості, що особливо актуально при його можливий продаж. У проектах MTM Styl архітектори і дизайнери не поскупилися на рішення, що дозволяють ефективно розпорядитися енергією в будівлі. Такий хід дозволяє повторно використовувати енергію, знижує вартість експлуатації, і як наслідок – економія грошей і захист навколишнього середовища. Колекція енергозберігаючих будинків MTM Styl налічує понад 60 проектів, різних за стилістикою – від традиційних, як, DUDEK 2, KAWKA, до сучасних, таких як AMBER, JASPIS, KWARC.

Тераси. Вільний доступ до природі.

Популярним рішенням є також проектування терас. Наприклад, тераса над гаражем дозволяє зробити більш цікавим профіль будівлі і дає інвесторам додаткову площу. Звичайно ж, можна засумніватися в практичності такого рішення і тут думки розділяються, однак, фактом є те, що людина або прихильник тераси на другому поверсі, або супротивник. Якщо ж до будівлі приставлений гараж, розташування над ним зони відпочинку є оптимальним використанням доступного простору. Така тераса, доступна з спальні або з холу, стає чудовим місцем відпочинку, дає можливість насолодитися красою літа без необхідності виходу з будинку.

Також, дуже поширене явище – будівництво будинку з терасою. Тераса є простором, що з'єднує будинок з садом або газоном, є місцем відпочинку, дозволяє насолоджуватися красою природи і одночасно бути неподалік від будинку. Тераса, як правило, доступна з залу, хоча простежуються тенденції планування тераси, доступною з інших приміщень будинку, наприклад, з кухні, спальні, так як це відображено у проектах ALOES, LARA, GRANAT. Дуже часто в проектах запланована тераса, повністю або частково закрита навісом, і її можна використовувати круглий рік без урахування погоди. Навіс захищає від дощу і надмірного сонячного випромінювання. Після установки балюстрад та закриття простору, виникне милий і затишний куточок.

 

Дизайн однокімнатної квартири.

«Однушки» - самий ходовий товар на ринку нерухомості. Багато хто можуть дозволити собі тільки цей формат житла. І якщо купити однокімнатну квартиру простіше, ніж двокімнатну або трикімнатну, то над дизайном доведеться поламати голову.

Купуючи «однушку», вам доведеться на невеликій площі розмістити спальню, вітальню і кабінет, а іноді і дитячу. Тут вже під голову дизайну ставиться не стиль, а функціональність і можливість комфортно жити в обмеженому просторі.

Звичайно, можна спробувати зробити перепланування. Наприклад, перенести кухню в кімнату, а у звільненому приміщенні організувати дитячу або спальню. Можна просто об'єднати кухню з кімнатою, зробивши квартиру-студію. Володарі великих лоджій цілком можуть перетворити їх у кабінет. Для цього необхідно утеплити лоджію, провести туди світло і опалення. Однак перш ніж зносити стіни, отримаєте дозвіл. Не завжди є можливість здійснити ваші мрії на практиці.

Зонуємо

Роблячи дизайн однокімнатної квартири необхідно в першу чергу визначитися з зонами. Де будуть знаходитися зони сну, відпочинку, роботи, прийому гостей і т. д.?

Приміщення розділити на зони можна умовно, а можна відокремити їх з допомогою перегородок, ширм, стелажів або фіранок. Також можна виділити їх за допомогою будівельних матеріалів, використовуючи різну обробку для стін або підлоги в тій чи іншій зоні. Наприклад, в «спальні» можна використовувати ковролін, у «вітальні» - ламінат, а на кухні – кахель.

Організовуючи спальне місце в маленькому приміщенні, найчастіше використовують диван. Дійсно, це незамінна річ, яка дозволяє денну зону відпочинку перетворити в спальну ліжко. Сучасні дивани бувають дуже зручні, і ви можете на них комфортно висипатися. Але все ж, якщо простір дозволяє знайти місце для ліжка, то скористайтеся цим. І хоч «час, необхідний будь-якій людині, щоб по-справжньому виспатися, - це на п'ять хвилин більше», на ліжку висипаєшся все-таки краще. Не слід забувати і про ліжках-трансформери.

Зона відпочинку частіше розташовується навпроти входу. Зазвичай це диван, крісло і телевізор, можливий і журнальний столик.

Робоча зона – це або невеликий комп'ютерний стіл, або секретер, відкидна кришка якого служить відмінним письмовим столом. Найчастіше робоча зона займає один з кутів кімнати. А можна, якщо розміри дозволяють, перенести цю зону на кухню.

«Дитяча» повинна бути цікавою і зручною. Не страшно, що вона маленька, зате вона є! Безперечно, підійдуть ліжка-горища, які дозволяють під спальним місцем розмістити письмовий стіл. Також можна придбати в IKEA двосторонню ліжко «Кюра», яка нагадує двоярусну, але спальне місце може бути нагорі або внизу, досить просто перевернути ліжко. І якщо розташувати спальне місце зверху, то знизу виходить дуже приваблива ігрова зона.

Відокремлюючи одну зону від іншої, досить часто використовують стелажі. Адже вони не тільки розмежовують простір, але і є місцем зберігання необхідних речей. Використовуючи стелаж, не можна розташовувати його навпроти входу. Тут він буде не тільки порушувати цілісність приміщення, але і заважати проходу.

Тільки найпотрібніше

Як не плануй, як не роби перепланування, площа квартири не збільшиться, тому обставляти «однушку» треба лише найнеобхіднішим. Купуйте тільки те, без чого ніяк не обійтися. Обов'язковими є спальне місце, шафа, пральна машинка, холодильник, мінімальна кухонні меблі і начиння. Решта вже купується в залежності від вільного простору.

В однокімнатній квартирі не варто забувати про стіни, які треба використати по повній: адже місця для зберігання речей не так багато. Тому полиці і навісні шафи цілком можуть стати вашими хітами.

Також можна задіяти в інтер'єрі підвіконня, який може перетворитися в стіл або диван.

Любителі приймати гостей вдома і влаштовувати справжнє застілля спеціально для цього можуть придбати розкладні стіл і стільці.

Комфортно облаштувати маленьку квартиру – завдання складне. Тут необхідно візуально розширити простір, тому треба не допускати появи темних кутів, стін і громіздких меблів.

Слід продумати і грамотне зберігання речей. Вам просто ніде влаштовувати завали! Тому шафи повинні бути високими і функціональними. Чим більше вони вмешают – тим краще! Можна також скористатися ідеями IKEA про місцях додаткового зберігання. Зазвичай ця компанія все передбачає, і її ідеї для маленького простору завжди дуже корисні. Наприклад, контейнери та коробки для одягу, модулі для взуття і підвісні модулі для зберігання дозволять раціонально використовувати місце в шафі. Також слід використовувати простір під ліжком з допомогою ліжко ящиків. А можна купити і ліжко (якщо на неї знайшлося місце), у якій узголів'я з поличками. Одним словом – порожнього простору при грамотному плануванні однокімнатної квартири не повинно бути.

Отже, маленька квартира не привід для скарг про тісноті і некомфортності. Її цілком можна перетворити на затишне і функціональний куточок.

 

Зроби сам: ексклюзивний дизайн і мінімум вкладень!

Сучасний інтер'єр все частіше буває наповнений декоративними елементами, зробленими своїми руками – такий собі hand made власника квартири, який не тільки додає родзинку інтер'єру, але може і виконувати корисні функції. Не обов'язково мати якийсь талант, достатньо, щоб було бажання творити і трохи терпіння.

Сьогодні можна знайти достатньо інформації про способи та ідеях по перевтілення обридлої меблів та інших предметів інтер'єру. Але єдине, що швидше за все вам стане мотивацією – це досвід hand made¹ в інтер'єрі когось з ваших знайомих або друзів. Я вирішила заглянути до однієї зі своїх знайомих, щоб на власні очі побачити чудові hand made предмети і дізнатися, що ж треба вміти робити, які витрати і можливі секрети цього, на перший погляд, непростої справи.

Стіни.

На стінах малюють не тільки діти!

Навіть якщо ви ніколи не захоплювалися малюванням, той спосіб оформлення стін, який ми вам запропонуємо, може розкрити у вас чудового художника! Техніка малювання на стіні з відображення графічного зображення через проектор дуже проста. Про такому способі я дізналася від своєї доброї знайомої, якій прийшла така ідея, коли вона робила ремонт. Результат вийшов дуже симпатичним (див. фотогалерею).

Трохи порад, як це зробити самим:

• підготувати стіну, на якій буде малюнок: стіни бажано пофарбувати;
• знайти принт (малюнок, який би ви хотіли бачити у себе на стіні) в графічному варіанті. Бажано, щоб він був простим і в хорошій якості, так як при проекції його на стіну кордону можуть розмитися;
• визначитися з кольорами малюнка: якщо вам складно визначити колірну гаму для вашої кімнати – краще скористатися порадами творчих людей, які напевно є у вас в друзях і знайомих. Варто врахувати: якщо стіни темні, малюнок необхідно буде фарбувати кілька разів, щоб він був контрастним і яскравим;
• визначити місце на стіні, де буде розташовуватися малюнок: краще вибрати стіну, біля якої буде стояти мінімум меблів. Світлі фарби не варто використовувати, якщо ви вибрали місце ближче до вікна – малюнок може засвічуватися сонячними променями;
• спроектувати зображення на стіну: саме важноездесь – визначитися з розмірами малюнка і зміцнити проектор на час копіювання принта так, щоб картинка була нерухомою, в іншому випадку малюнок скривився або втратить свої пропорції;
• скопіювати обриси: відразу малювати фарбами не рекомендується. Краще, використовуючи простий олівець, обвести контури малюнка, а потім вже зафарбувати;
• наостанок: акрилові фарби не вимагають якого-небудь закріплення (лаком або подібними захисними засобами від стирання і інших побічних ефектів), не мають запаху і досить швидко сохнуть.

Таким чином, неповторний дизайн інтер'єру буде радувати не тільки вас, але і гостей. А власний внесок з мінімальними витратами принесе користь вашому гаманцю, а також порадує практикою медитації в процесі малювання, облагородить ваш творчий початок і додасть позитивну енергію вашому приміщенню.

Меблі

З точки зору психології, будь-які зміни в інтер'єрі вашого будинку послужать вам хорошим антидепресантом. Самий маловитратний спосіб – це перестановка. Перетворення набридлого комода, може, і зажадає від вас якихось коштів, але вже точно буде дешевше, ніж покупка нового.

Що можна зробити – так це перефарбувати і прикрасити його. Зробити це можна в кілька етапів:

• підготовка: ошкуріть комод необхідно для того, щоб прибрати стару фарбу або лак, що дозволить нового шару фарби лягти на поверхню рівне;
• нанести грунт: грунт продається в художніх магазинах (схожий на білу фарбу). Він також необхідний для більш гладкою нової поверхні і обов'язково запобіжить поява жирних плям, які можуть з'явитися від попередніх фарбувань або лакування, якщо меблі стара;
• фарбування: і знову вибираємо акрил! Фарбу краще наносити валиком;
• закріплення результату: після фарбування, дочекавшись повного висихання, необхідно прикріпити всі плоскі декоративні елементи. А потім всю поверхню покрити лаком: матовим або глянсовим. Використовується звичайний лак для дерева, але в моді зараз саме матовий.

Кожен етап, крім першого, вимагає часу для висихання нанесеного шару.

Декор меблів

Пофарбований комод – добре, а прикрашений – ще краще! В оформленні комода можна щосили проявити власну фантазію: від використання трафаретних малюнків до наклеювання декоративних прикрас (реєчки, черепашки, ґудзики тощо). У нашому випадку господиня переробляла комод для своєї маленької дочки і тому використовувала тему пташок і кошенят: загальна ідея – птахи сидять на гілках у верхній частині, грайливі кошенята розташовані внизу.

Птахи: самі птахи зроблені по трафарету. А ось закрашивались не простий фарбою, а текстурною пастою за допомогою художньої лопатки, для додання фігуркам обсягу. Даний матеріал підійде для подальшого фарбування лаком. Для рейок можна використовувати що завгодно: деталі від старих меблів, гілочки дерев (повинні бути оброблені лаком) або, наприклад, бамбукові палички.

Кошенята: часто для аплікацій на меблях, рамках, стінах, картинах використовують декупажную папір. Із-за своєї малої щільності і м'якою фактури вона дозволяє створити малюнок на поверхні, ніби справді намальований, а не наклеєний. Проте звертатися з таким матеріалом треба обережно в силу його крихкості. Якщо його немає під рукою або його неможливо купити – підійде будь-який папір! У нашому прикладі господиня використовувала звичайний папір (нагадаю, що всі плоскі декоративні елементи необхідно прикріпити до покриття лаком).

Для кріплення декоративних елементів краще всього використовувати «суперклей», для паперових виробів – клей ПВА.

Оволодівши майстерністю hand made та отримавши досвід, згодом багато вибирають цю діяльність і для заробляння грошей – організовують власний невеличкий бізнес з виготовлення інтер'єрних предметів, реставрації старих меблів або перетворення наскучивших речей. А може, і вам спробувати?

Багато хто з нас – любителі розтягувати процеси і відкладати на завтра все, що тільки можна. Відставимо лінь і порадуємо себе і близьких! Зробити подібні речі можна всього за пару днів. А адже раніше таке творчість було необхідністю – всі в хаті робилося своїми руками і далеко не так швидко. Але згадайте, як приємно перебувати в сільському будиночку своїх бабусь і дідусів, коли все навкруги не безлике і фабричне, а домашнє, рукотворне! Без сумніву, все зроблене вами у вашій квартирі, створить сприятливу атмосферу і ауру. А колективний процес творчості допоможе об'єднатися вашій родині ще міцніше. Гарного вам творчості!

 

Записки дизайнера: робимо з «однушки» повноцінне житло.

Перетворити свої небагато - гочисленные квадратні метри в затишне житло мріє кожен власник скромній однокімнатній квартири. Щоб здійснити ці мрії, потрібно чимало зусиль. Але, якщо грамотно підійти до завдання, типова квартира зміниться до невпізнання.

Проекти перепланувань однокімнатних квартир – найтяжчий хрест сучасного російського дизайнера. Їх замовляють буквально кожен день, і завжди перед професіоналом ставиться одна і та ж завдання: з нічого (в найкращому випадку це 40 квадратних метрів) зробити повноцінне житло, що задовольняє потреби всіх членів сім'ї. А останніх, між іншим, може бути і три, і навіть п'ятеро! При цьому від перепланування часто чекають дива, неначе архітектор здатний розсунути стіни і за помахом чарівної палички подвоїти житлоплощу.

Ось чому робота над проектом, як правило, починається з довгих довірчих бесід з замовником, в ході яких дизайнер намагається пояснити, що «одиничка» – це завжди компроміс між окремим житлом і досить обмеженим існуванням, і все, що можна в даному випадку зробити, – так це найбільш оптимальним чином скомпонувати різні функціональні зони.

Стіна не перешкода.

Як правило, однокімнатна квартира в типовому московському будинку – це невеликий передпокій (всього 3-4 «квадрата»), 9-10-метрова кухня, суміщений санвузол і житлова кімната, яка потягне максимум на 20 «квадратів». Звичайно, розвернутися на такій площі дизайнерської думки особливо ніде. Однак, для того щоб упорядкувати житлоплощу, зовсім необов'язково трощити несучі стіни і переносити санвузол на балкон.

Які б ні фантазії полонили дизайнера, перепланування повинна відповідати будівельним нормам і правилам (СНиП), інакше з самого ходового товару на вітчизняному ринку нерухомості «однушка» миттєво перетвориться в неліквід, який до того ж може представляти небезпеку для всього будинку.

Нагадаю читачам, що офіційно дозволена перепланування – це повна або часткова заміна несучих перегородок, створення нових дверних прорізів, заміна інженерного та сантехнічного обладнання. З допомогою цих, на перший погляд, досить мізерних прийомів типову квартиру можна змінити до невпізнання.

Приносимо кухню в жертву.

Ідеологія проекту перепланування однокімнатної квартири завжди визначається складом сім'ї. Медитуючи над планом існуючого положення стін і дверей, дизайнер керується постулатом, що це скромне за метражем простір має служити господарям місцем і повноцінного сну, і дозвілля, і роботи. Якщо проект замовляє самотній молодий чоловік, його спальне місце досить приховати за ширмою, а все інше простір перетворити в студію, якщо ж мова йде про родину з двома дітьми, потрібно докласти максимум зусиль до того, щоб однокімнатну квартиру зробити двокімнатної.

Збільшити кількість житлових кімнат, ізольованих один від одного, в наших типових «однушках» можна тільки в тому випадку, якщо ви зважитеся пожертвувати кухнею. Це, звичайно, не означає, що плиту потрібно викинути і харчуватися виключно в ресторанах – просто кухонного обладнання шукається компактний куточок, і зона приготування їжі стає частиною однієї з кімнат, як правило, їдальні або вітальні.

Створення кухні-ніші неминуче, в іншому випадку ви отримаєте темну робочу зону, що не вітається Сніп, та й елементарно незручно. Невід'ємні атрибути кухні-ніші – потужна витяжка і примусова вентиляція – при бажанні можуть стати ефектним елементом дизайну інтер'єру.

Відкрию ще один маленький секрет. Коли на місці колишньої кухні створюється житлова кімната, з документами БТІ вона обов'язково повинна пройти як «кабінет» – зону відпочинку офіційно заборонено розміщувати над кухонним стояком. Втім, правильно організована система вентиляції позбавить вас від кухонних запахів сусідів, так що в отриманому «кабінеті» можна і спати, і працювати.

Оригінально, але не раціонально.

Якщо в родині немає дітей, одну з кімнат можна зробити прохідний і за рахунок цього збільшити площа передпокою. Можливо, для цього знадобиться пробити новий отвір в несучій стіні, в чому, на щастя, немає нічого незаконного. Згідно Сніп, отвір в несучій стіні можна прорізати з дозволу архітектора, за чиїм проектом збудовано будинок. Щоправда, повинна відразу попередити, що задоволення це недешеве: затвердити проект посилення отвору і власне прорізати його коштує в середньому близько $1,5-2 тис. Максимальний дозволений розмір нового отвору – 80 сантиметрів, але практика показує, що цього більш ніж достатньо.

Бувають замовники, побажання яких, м'яко кажучи, вражають. Так, одна дівчина, яка купила однокімнатну квартиру і жадала її перепланувати, хотіла в результаті не просто отримати дві кімнати – вітальню і спальню, але і мати з останньою прохід у ванну. Між тим, згідно Сніп, жиле приміщення не може безпосередньо мати справу з санвузлом. Тому ванну довелося відокремити від усієї решти сантехніки: санвузол став роздільним, два квадратних метра його площі були приєднані до спальні. У цьому крихітному приміщенні не було нічого, крім самої ванни і рушникосушки, від кімнати воно відокремлене розсувними дверима.

У такого рішення є об'єктивний мінус: розсувні двері вкрай погано тримають гідроізоляцію і шумоізоляцію, і, звичайно, спальну зону від мокрої краще було б відокремити традиційної дверима, але в маленькій кімнаті дорогий кожен сантиметр. Господиня, до речі, пропонувала взагалі обійтися без дверей, і коштувало величезної праці переконати її в тому, що це дуже непрактично. Крім того, у ванній проектом передбачена примусова вентиляція – звичайно, замовниця може і не реалізовувати цю рекомендацію, але тоді «парникового ефекту» не уникнути.

З власного досвіду скажу, що люди взагалі дуже часто готові пожертвувати зручностями заради ефектного рішення простору. Часом ця пристрасть до екстравагантності настільки сильна, що ніякі доводи архітектора не допомагають. І, тільки почавши жити в квартирі без стін або, скажімо, без ванної, замовники починають розуміти, що, мабуть, злегка погарячкували. Виправити помилки перепланування, звичайно, можна, але це вимагає фантастичних витрат часу і коштів. Тому краще все-таки прислухатися до старовинної приказки і спочатку сім разів відміряти, або, що більше підходить до нашого випадку, намалювати сім різних варіантів перепланування. Один з них вас так влаштує.

 

Записки дизайнера: зробити знімне житло затишним.

Більшість молодих сімей у Росії сьогодні починають своє життя з розшуків знімною квартири. У чужих стінах одним належить провести рік-два, а іншим, на жаль, всі десять. Звичайно, все це час можна мріяти про власне житло і його незвичайному інтер'єрі, але куди правильніше спробувати облагородити квартиру, в якій ви мешкаєте зараз. Живіть сьогоденням і намагайтеся зробити все для того, щоб воно було максимально красивим і комфортним!

Коли орендний договір підписаний і квартира знята, вам належить зрозуміти, наскільки вас влаштовує атмосфера житла, яке на найближчий час стане вашим будинком. Звичайно, сьогодні в Москві здається дуже багато чудово оброблених, світлих і просторих квартир, але якщо ви спочатку шукали економний варіант знімного житла, то, швидше за все, вам дісталася стара "хрущовка" з хазяйської меблями радянського «розливу». Як правило, це надзвичайно скромна площа, рассохшиеся вікна, потертий лінолеум на підлозі, габаритна меблі похмурих тонів і шпалери з нав'язливим малюнком. Що і говорити, картина безрадісна. І вона посилиться, якщо ви забудете заздалегідь обговорити з господарями квартири, що ви можете в ній змінювати, а що ні.

Скажімо, як щодо шпалер? Паперові одягу стін здатні в корені змінити сприйняття кімнати, зробити її сучасною та світліше. Для цього я звичайно рекомендую замовникам використовувати шпалери, що імітують ясно-кремову або навіть білу рогожку – на такому тлі навіть протиковзкому комоди і платтяні шафи будуть виглядати не настільки громіздко.

Потрібно сказати, що господарі квартири, здаючи її на тривалий термін, рідко заперечують проти того, щоб вона була дещо облагороджена за чужий рахунок. Але якщо вам раптом попалися саме такі уперті, вирішити проблему старих шпалер доведеться менш радикальними засобами. У таких випадках можна використовувати драпірування. Світлі повітряні тканини здатні пом'якшити диктат будь-яких похмурих тонів і прямих ліній, надавши приміщення затишок і камерний характер.

Поставити нові акценти можна і з допомогою великоформатних фотографічних постерів, картин в яскравих різьблених рамках, принтів зі стародавніх гравюр і навіть спеціальних інтерьерних аплікацій, які з'явилися у продажу. Останні бувають і маленькими, як знайомі з дитинства перекладні картинки (і тоді їх можна комбінувати в будь-якій кількості, перетворюючи стіну в мальовниче полотно), і великими, сприймаються вже як фотошпалери. Головна перевага таких аплікацій в тому, що вони легко знімаються, не ушкоджуючи навіть надзвичайно тендітні шпалери. Особливо незамінні такі картинки на кухні, де, скажімо, поруч з мийкою або плитою на стінах від часу утворилися невивідні плями. До речі, можна з допомогою аплікацій різноманітити й кухонний кахель, який у своїх квартирах радянського періоду нерідко буває похмурих зелених, синіх, а то і коричневих тонів.

Закінчивши зі стінами, приступайте до оформлення вікна. Геть пожовклу від пилу тюль і похмурі гардини! Ці застарілі рішення повинні поступитися місцем сучасним екологічним тканин комфортних для вашого ока кольорів. Але краще зважуйтеся на експеримент! Наприклад, повісьте на вікно напівпрозору штору і доповніть її яскравим Г-подібним ламбрекеном. Цей незвичайний декоративний елемент не тільки акцентує увагу що на вікні, однак і візуально збільшить його, а якщо поряд, не дай бог, проходять зашиті в короб труби стояка, то ще й зв'яже залишився невеликий простінок і вікно в єдине ціле. Якщо подібна конструкція не здається вам занадто вигадливою, спробуйте використовувати двошарові штори, в яких основна тканина закрита зверху прозорою сіткою, наприклад, оранжевого або салатового кольору. На мій погляд, жодному закомплексованому «совковому» інтер'єру подібний колористичний сплеск не зашкодить, а для того, щоб закріпити ефект, раджу повторити основну тему штор в подушках, меблевих чохлах і покривалах.

До речі, знімні чохли – незамінний засіб кардинально змінити зовнішній вигляд меблів у відповідності з вашими побажаннями. По-перше, вони дозволяють поліпшити зовнішність створінь радянської меблевої промисловості: приховують усілякі потертості або, скажімо, «разнокалиберность» стільців у кімнаті. Одягнений в чохол із сучасної тканини, навіть простий табурет перетвориться в респектабельний предмет обстановки. По-друге, вирішені в єдиному ключі чохли дозволять вам зрительно об'єднати не відповідають один одному предмети і стилістично зв'язати всю меблі з тим напрямком, яке близьке саме вам.

І звичайно, ніколи не забувайте про аксесуари! Коли ви не можете змінити квартиру з допомогою перепланування та глобального ремонту, саме симпатичні дрібниці – ваш ключ до затишного та індивідуальному інтер'єру. Зокрема, для тих же штор сьогодні є просто неймовірне кількість декоративних гачків і гачків, шпильок і кліпсів (прищіпки різних форм), які можна використовувати у виді підхватів або просто як оздоба. Особливо популярні нині мотиви – плоди, квіти, метелики, бабки, абстрактні візерунки. Взимку можна використовувати іншу «тематичну колекцію»: сніжинки, ялинкові іграшки, ялинові гілки. Втім, про це ми докладніше поговоримо ближче до Нового року.

Записки дизайнера: робимо кухню зручною.

Кожній господині хочеться мати велику і зручну кухню, в якій знайдеться місце і для красивої меблів, для сучасної побутової техніки. Секрети раціонального облаштування кухні в принципі прості і добре відомі, але не завжди здійсненні... Реалізації заважають типові планування багатоквартирних будинків. Втім, при бажанні і наявності творчої кмітливості і ці труднощі можна подолати.

Кухонний трикутник.

Реалізації честолюбних дизайнерських задумів заважають «вихідні дані», а саме — типові планування багатоквартирних будинків. Втім, при бажанні і наявності творчої кмітливості і ці труднощі можна подолати.

В першу чергу, завжди варто пам'ятати про те, що побутове зручність кухні залежить від того, де і на якій відстані один від одного розміщені обладнання і меблі. Правильно підібрані та раціонально розставлені елементи обстановки здатні навіть кухню дуже скромних габаритів зробити комфортною. В основу планування цього значимого у всьому будинку приміщення повинен лягти так званий робочий трикутник. Простір цієї геометричної фігури обмежується трьома головними зонами: зона зберігання продуктів (холодильник, морозильна камера), зоною їх обробки і приготування (плита, мікрохвильова піч) і, нарешті, мийної зоною (раковина, посудомийна машина). В ідеалі всі ці зони повинні знаходитися в вершинах рівностороннього трикутника, а відстань між ними не повинно перевищувати двох відстані витягнутої руки.

Втім, варто визнати: російське житлове будівництво далеко не завжди визнає такі стандарти. Майже всі ми на власному досвіді знаємо, наприклад, що в цілях економії метражу труб, що забезпечують підведення холодної і гарячої води і каналізаційний злив, мийку зазвичай «заганяють» в кут впритул до стояка. Але і в своєму прагненні оптимізувати логістику власних переміщень по кухні не варто доходити до абсурду. Мені зустрічалися замовники, які хотіли розмістити мийку в тісному сусідстві з плитою. Але це не тільки незручно, але і часом небезпечно! Вода може залити газ. І до того ж для вашого ж комфорту (і спокою) по обидві сторони приладів слід залишити вільний простір, рівний, як мінімум, 60 див.

Дальній кут.

Ще одна поширена помилка — засунути варильну панель в самий кут. У цьому випадку стіни будуть постійно бруднитися, і ви прирікаєте себе на їх якщо не щоденне, то щотижневе отдраивание. І, до речі, саме з міркувань гігієни рівень поверхні плити рекомендується або трохи завищувати, або, навпаки, занижувати щодо робочого столу. А ось духова шафа краще розташовувати на рівні очей — такий варіант установки більш ергономічний для користувача (адже до дверцятах не доведеться постійно нагинатися) і до того ж безпечний для дітей. У безпосередній близькості від плити бажано мати шафа з ящиком для столового приладдя, а поруч з мийкою — посудомийну машину, так її буде легше завантажувати брудними тарілками і чашками.

Вже згаданий стояк, а також великогабаритний вентиляційний короб на кухні, на жаль, являють собою серйозну проблему для володарів переважної більшості квартир в серійних будинках. Ці «новоутворення» суттєво обмежують довжину робочої поверхні і залишають незручну кутову нішу (як правило, глибиною всього 45-50 см), куди дуже складно вмонтувати обладнання зі стандартною глибиною 60 див. «З'їсти» дорогоцінні метри цілком здатна і громіздка обідня група: найбільш практичними в цьому відношенні є розкладний стіл і звичайні табуретки.

Варто заздалегідь подумати про те, чи збираєтеся ви регулярно пекти пироги, якщо ні, то розумніше віддати перевагу варіанту з інтегрованою в стільницю варильною панеллю і мікрохвильовою піччю, яку можна навісити на кронштейнах прямо на вентиляційний короб. Аналогічним чином вертикальну поверхню можна використовувати і у випадку з телевізором, який можна закріпити на будь-якій зручній вам висоті.

Варіанти планувань.

Будинки масових серій, на жаль, пропонують не так вже й багато варіантів планувань кухонь. Або ви отримуєте кухню в плані майже квадратну, і тоді можна сказати, що вам дуже пощастило, навіть незважаючи на наявність одного або декількох венткоробов, або у вашому розпорядженні виявляється довге вузьке приміщення. В останньому випадку у господинь практично не залишається вибору: однорядна або L-подібна компоновка гарнітура — єдине, що вони можуть собі дозволити. Оптимальне місце для холодильника тоді — тільки в кутку біля вікна. В іншому випадку цей габаритний предмет обстановки здатний підсилити ефект коридору». Причому, між холодильником і стіною необхідно передбачити вільний простір — хоча б близько 10 см, щоб не ускладнювати відкривання дверей і мати можливість повісити штори. А ось між плитою і миттям в умовах підвищеної напруженості краще всього розмістити обробний стіл довжиною 80 см, зручний для обробки продуктів.

Якщо ж кухнею буде користуватися велика сім'я, однорядна планування обладнання навряд чи здатна задовольнити її різноманітні потреби. І в цьому випадку плиту і обідню групу краще розвести по різних стін. Зробити це на площі в 9-10 квадратних метрів досить важко, але, в принципі, можливо. Одна з хитрощів, на які в цьому випадку йдуть дизайнери, — переобладнання дверного отвору в арочний, або зміна напрямку відкривання дверей. Повірте, варто спробувати.

 

Записки дизайнера: перепланируем «троячку»

Навіть якщо у вас в квартирі багато кімнат, це не означає, що всі члени сім'ї задоволені. Але у великій квартирі і можливостей для створення затишку і конфорта набагато більше, ніж у маленькій однокімнатній. Сьогодні "Власник" пропонує кілька варіантів перетворення стандартної "троячки".

Як правило, трикімнатні квартири (площею від 80 до 110 кв. м) сьогодні набувають сім'ї, які мають від одного до трьох дітей. Запрошуючи дизайнера для створення проекту перепланування, всі вони прагнуть забезпечити кожного члена сім'ї власним куточком і по можливості розділити житло на приватну і громадську зони. Навіть якщо у вашій квартирі всі стіни є несучими, вирішити цю проблему можна. Головне – не боятися просторових експериментів. Трикімнатна квартира – це все-таки не тісний «однушка», і в ній завжди є резерви площі, які дозволять перекроїти житло конкретно під ваші потреби.

Відразу скажу, що часто в несучих стінах доводиться робити нові отвори. Сучасні Бніп це допускають, хоча тут є декілька «але». По-перше, вам доведеться проконсультуватися в службу «одного вікна» підрозділу житлової інспекції округу і отримати на руки документ, який називається «Дозвіл на перебудову приміщень і виробництво пов'язаних з ним ремонтно-будівельних робіт в житловому будинку». По-друге, доведеться зробити проект посилення отвору, який повинен бути виконаний не автором вашої перепланування, але архітектором (або проектним інститутом), побудував будинок. До речі, пробивши в несучій стіні отвір, зовсім не обов'язково робити в ньому двері. Найчастіше можливої ширини та висоти отвору вистачає лише на вікно (наприклад, між кухнею та вітальні). Також він може стати прекрасним місцем для пристрою бару або розміщення акваріума.

Ще один поширений прийом перепланування «троячки» – об'єднання в одній з кімнат з розташованої по сусідству коморою. Стінка, що відокремлює кімнату від комори, в цьому випадку зноситься, а ось двері останньої, навпаки, замінюється на перегородку з легких звукоізоляційних матеріалів. В результаті В кімнаті з'являється затишна ніша, в якій згодом може бути розміщена ліжко. При бажанні її навіть можна заховати за спеціальною ширмою, відокремивши таким чином спальну зону від робочої. В середньому таке приєднання, як правило, збільшує площу кімнати на 2-3 кв. м. Закладений дверний проріз колишньої комори з боку коридору, в свою чергу, також перетворюється в нішу, де можуть бути розміщені, наприклад, неглибокі книжкові стелажі.

Одне з найбільш частих побажань замовників – отримати в трикімнатній квартирі два санвузли. Погодьтеся, це дуже зручно – і в тому разі, коли на одній житлоплощі проживає дві сім'ї, і якщо в домі часто бувають гості. Розширити наявний санвузол і розділити його на два можна з допомогою приєднання частини нежитлового приміщення, наприклад, коридору або тієї ж комори.

Природно, в цьому випадку доведеться звести нові перегородки і ретельно гідроізолювати всі підлоги і стіни. Систему підводки від стояків краще виконати з металопластикових труб з використанням кульових запорів. Як правило, така операція дозволяє отримати один гостьовий санвузол (площею 1,5-2,5 «квадрата»), в який поміщаються унітаз, раковина і компактна душова кабіна, і одне повноцінне приміщення (не менше 4 кв. м), куди легко увійдуть і містка ванна, і пральна машина, і полотенцесушитель.

За рахунок коридору можна розширити і кухню, перетворивши її із зони приготування їжі в їдальні, де всі члени сім'ї зможуть спілкуватися, не посягаючи на приватний простір один одного. Навіть якщо вийшло приміщення буде практично позбавлене природного освітлення (в будинках деяких серій вікно кухні розташована під кутом до основного простору), вирішити цю проблему можна за допомогою спеціально розробленої системи штучного освітлення, що включає і традиційний верхнє світло, і хитромудру систему точкових світильників.

Звичайно, у сім'ї, що складається з трьох і більше осіб, досить багато особистих речей, і, як правило, замовники просять дизайнера врахувати це в проекті перепланування. Іншими словами, рідко яка трикімнатна квартира обходиться без спеціально спроектованої коморі або гардеробної.

Навіть якщо вже була комору ви «витратили» на те, щоб збільшити кімнату або санвузол, якесь темне приміщення для зберігання речей обов'язково доведеться придумати. Як правило, воно створюється в коридорі або холі, якщо розміри цих приміщень дозволяють вигородити пару метрів. В іншому випадку комору краще перенести в кінець довгого коридору, без якого сьогодні обходиться рідкісна типова «трійка». Так ви позбавитеся від відчуття ходіння по похмурих лабіринтах, а заодно і зайві речі припрячете.

Если получившееся помещение имеет слишком маленькую площадь, в нем должны преобладать открытые неглубокие стеллажи, которые зрительно расширяют комнату и не создают ощущения перегруженности вещами. И, конечно, в эту комнату должна вести не распашная, а раздвижная дверь, позволяющая сэкономить немало места. Если же площадь гардеробной больше 3 кв. м, на ее стены я советую заказчикам закрепить металлические направляющие, а на них навесить полки, вешалки, выдвижные корзины и брючницы в оптимальной для хозяев комбинации.

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)