З чого краще будувати будинок?

Обзавестися власним будинком не так вже й просто. Справа не тільки в ціні, але і в тому, що потрібно спочатку вирішити, з якого матеріалу буде будуватися будинок, який дизайн і так далі. За останні роки в Білорусі стали дуже поширені цегляні будинки, а стара народна традиція зводити будинки з дерева вважається вже пережитком минулого. У цій статті ми постараємося відповісти на питання про тенденції будівництва приватних будинків і про те, з якого матеріалу краще будувати свій будинок. Також наші поради будуть корисні і тим, хто хоче придбати вже зведене житло (див. таблицю).

Зараз стали в основному будуватися будинки з газосилікатних блоків - цю тенденцію помітили багато фахівців. На екологічність матеріалів поки що належної уваги не звертається. Але білоруси, нарешті, познайомилися з таким терміном як «достатність»: адже раніше мало не палаци будувалися. Всі намагалися побудувати будинок як можна більшого розміру, і вмістити там все: бібліотеку, камінну, більярдну, спортзал і навіть прасувальну! На все це потрібно мінімум триста, а іноді і шістсот тисяч «квадратів». Зараз населення угомонилось: для комфортного житла вистачає і 150-200 метрів, а іноді можна вміститися навіть у 100. Але не більше 200 метрів, в зворотному випадку можна потрапити під постанова уряду про оплату комуналки по повній системі.

Тим, хто хоче купити або приступити до будівництва власного будинку, в самому початку потрібно врахувати кліматичні особливості свого регіону. У Білорусі часто йдуть дощі, а сонячна погода рідкість. Отже, вікна треба встановлювати мінімум в метрі від поверхні землі, щоб волога не проникала, також не буде зайвим вдатися до допомоги водовідштовхувальних матеріалів. Не варто з головою занурюватися у закордонні архітектурні шедеври. Наприклад, зараз дуже популярні вікна на всю стіну, щоб вигляд був панорамний. Це, звичайно, красиво, але влітку вікно буде пропускати надто багато світла, буде дуже жарко. Доведеться придбати додатково гарні жалюзі або штори. Або ж інша фішка – великі навіси, покривають вікна будинку. Взимку в такому житлі буде дефіцит світла. В Америці проблем немає, там багато сонця, а у нас в такому будинку цілий рік буде темно.

Матеріал для будівництва	Комфортність і екологічність проживання	Міцність і вплив інших факторів	Додаткові архітектурні можливості	Скільки коштує (на прикладі будинку в 100-120 квадратних метрів)
Блоки з газосилікату	Подібні будинки потрібно будувати так, щоб була можливість провітрювати всі кімнати. Силікат мало того що не «дихає», до того ж і накопичує вологу. Взимку в такому будинку буде дуже холодно, а влітку – навпаки, нестерпно жарко.	Внаслідок того, що газосилікатні блоки накопичують надмірна кількість вологи, вони можуть руйнуватися, але зате такому будинку жодна пожежа не страшний	Блоки дають можливість робити вільне планування, тому що вони як конструктор, можна зібрати практично будь-яку фігуру	Це дуже популярний матеріал, і, як наслідок, найдешевший. Наприклад, будинок з площею 103м в 10км від Мінська буде коштувати 50-70 тисяч доларів
Керамзито-бетон (іншими словами – обпалена глина)	Експерти стверджують, що з усіх матеріалів цей – самий чистий і екологічний. Блок складається з глиняних кульок керамзиту наповнені повітрям, в такому будинку не буде вогкості ні взимку чи влітку.	Волога і вогонь не страшні керамзито-бетону	З точки зору дизайнерів матеріал вирізняється надмірною гнучкістю, що дозволяє витворяти будь-яку архітектурну задумку або вишукану планування	Такий будинок обійдеться в 50-70 тисяч доларів. Він не дорожче силікатної
Цегла	Головну роль відіграє склад цегли. Фахівці радять звернути увагу на червону цеглу. Але такий будинок не підходить для тимчасового проживання: якщо належним чином не опалювати будинок взимку, то дуже скоро починає накопичуватися вогкість. До того ж такий будинок опалюється дуже довго. Але, якщо вдасться весь час його опалювати, то й тепло буде триматися протягом тривалого часу.	Відрізняється міцністю і довговічністю. Дуже стійкий до вогню.	Володіє одним з найбільших архітектурних потенціалів. Ви в силах втілити будь-які свої мрії, хоч замок хоч собор.	65-100 тисяч доларів.
Дерево	Самий екологічний матеріал. Найголовніше гідність дерева – він дихає, його легше опалювати, отже, і цвіль у вас не з'явиться, і шпалери будуть цілі. Оптимальний варіант для тимчасового проживання. Особливо влітку в такому будинку буде дуже комфортно.	Схильний пожеж. Якщо поруч зводяться кілька дерев'яних будинків, то потрібно постаратися якомога далі один від одного відокремити, щоб уникнути перекидання вогню від однієї будівлі до іншої.	Дерево зрубують простим і консервативним методом, тому втілити якісь дизайнерські задумки буде складно.	Від 55 до 75 тисяч доларів
Комбінований будинок (цегла +дерево)	Такі будинки будуються за принципом черговості, приміром, перший поверх спочатку зводиться з цегли,а другий з дерева, в кінці всі обкладають цеглою. В підсумку можна отримати відмінне поєднання двох матеріалів.	Так як будинок побудований з різних матеріалів, в ньому є і достоїнства і недоліки обох.	За рахунок використання декількох матеріалів створюється атмосфера для творчості.	85-100 тисяч доларів

Будинки з газосилікатних блоків.

Будинки, зведені з блоків, основою яких служить бетон, володіють високою довговічністю і міцністю. У них висока сейсмічна стійкість і чудова шумоізоляція. Тому будівництво будинків із блоків є недорогим, поширеним і доступним способом зведення житла. Фактично при аналогічних технічних характеристик будівлі на основі бетону обходяться їм власникам значно дешевше, ніж цегляні, і вже тим більше такі будинки обойдуться дешевше, ніж удома з бруса.

Серед всіх будматеріалів на основі бетону переважна більшість забудовників віддають перевагу піноблоків. Застосовуючи такі блоки різних розмірів і форм можна зводити споруди практично в будь-якому архітектурному стилі. Готові піноблоки можуть мати різні кольори, так і поверхня (гладку чи шорстку). Стіни з піноблоків з шорстко рубаною поверхнею добре піддаються оштукатурювання або нанесення інших декотативных сумішей. Різновидів блоків, основою яких виступає бетон, є кілька – це газосилікатні, газобетонні, пінобетонні. Всі вони є хоча і пористими, але міцними будматеріалами, розрахованими на довгі роки. В дійсності такі блоки поєднують в собі переваги, як каменю, так і дерева, тому чудово захищають від шуму і перепадів температури.

Споруди з пористого бетону по своїй масі значно легше звичайних бетонних будинків, тому фундаменти для них роблять не такі громіздкі. Однак якщо Ви вирішили почати будівництво з блоків, то Вам слід пам'ятати, що ніздрюватий бетон не в змозі витримати перекриття із залізобетону. Рішенням цього недоліку може бути спорудження бетонного поясу, на який укладаються і перекриття, або ж застосування перекриттів з дерева. Блоки з ніздрюватого бетону тепер часто користуються для зведення будь-яких споруд – від заміських будинків і дачних будинків, до просторих особняків, мають химерні архітектурні елементи (арки тощо). Іншими словами, будівництво будівель з таких блоків можлива будь-якої площі і планування.

Споруди з блоків і котеджі зводяться відносно швидко і легко. Як і цегла, блоки з'єднуються розчином на основі цементу, в результаті конструкція виходить досить міцною. Оздоблення будинків з пінобетонних і інших блоків може бути виконана за допомогою оштукатурювання, облицювання цеглою та іншими сучасними матеріалами. Виглядають такі будинки після обробки дуже привабливо і є найпопулярнішим варіантом заміського житла.

Будівництво дерев'яних будинків.

Останнім часом люди все частіше віддають перевагу дерев'яних будинків і бань. Можна помітити, що зараз дерев'яні будинки будуються і там, де з найдавніших часів зводилися будинки тільки з каменю. Основною перевагою дерев'яного будинку є екологічність матеріалу, який використовується при будівництві. Деревина не завдає ніякої шкоди організму людини. Не так давно дерев'яний будинок в вважався переважно заміським будинком для відпочинку, а вже зараз – це повноправна оселю, де ми проводимо більшу частину свого часу.

Будинок з дерева – це прекрасна можливість поліпшити своє самопочуття та здоров'я, набратися сил і почувати себе відмінно.

Вони володіють позитивними екологічними властивостями, а крім цього:

- дерев'яні будинки з бруса і колоди мають гарний зовнішній вигляд;

- дерево відмінно пропускає через себе повітря;

- вказаний матеріал має низьку теплопровідність;

- дерев'яні будинки під ключ набагато швидше будуються і так само швидко продаються.

Будинки зводяться з рубаною технології, яка вважається однією з найдавніших. Така технологія виготовлення дерев'яних зрубів дозволяє в остаточному результаті отримати міцні, надійні і довговічні споруди. На допомогу будівельникам зараз з'явилося безліч сучасних технологій, які в кілька разів скоротили час на будівництво та обробку будівельного матеріалу.

Раніше, при будівництві дерев'яних будинків, використовувалася тільки ручна сила, і процессзанимал більший час. Зараз же, на допомогу робітникам прийшла сучасна техніка, яка дозволяє виконувати багато операцій швидше і якісніше. Нинішні будинки з оциліндрованої колоди легко і швидко збираються в одну конструкцію, в кілька разів скорочуючи час на будівництво. Перед реалізацією продукції всі колоди піддаються попередній обробці, що не дає конструкції деформуватися і надмірно зсихатися.

Найкращими будинками з дерева можна по праву назвати будинки з модрини. Їх якість повністю відповідає заявленій ціні, саме вони займають перші місця на будівельному ринку. Перед тим, як дерево надійде в будівництво будинку, його в обов'язковому порядку обробляють антипіренами, які покращують пожежобезпечність будинків. Наша компанія виготовляє будинки з модрини по самим сучасним і економічно вигідним технологій. Крім цього, багато будинків доповнюються аксесуарами, які є повністю безпечними та екологічно чистими. Остаточна ціна дерев'яного будинку складається виходячи з того, який діаметр лісу, висоту і розміри будівлі ви виберіть. Проект будови Ви можете вибрати самі.

Житло з оциліндрованої колоди – це повністю екологічна споруда, яка відповідає всім санітарно-гігієнічним вимогам, є комфортною, надійною і функціональною. Дерев'яний будинок буде вашою гордістю, стане для вас місцем відпочинку і розслаблення. І взимку і влітку ви будете почувати себе в ньому комфортно і затишно.Будівництво дерев'яного будинку під ключ не потребує зайвих витрат, його не потрібно буде додатково обробляти, так як зовнішній вигляд будівлі виглядає цілком естетично. Прекрасні теплоізоляційні властивості дерева не дадуть вам замерзнути навіть у найхолоднішу зиму, а влітку повітря в приміщенні буде оптимально вологим і свіжим.

Будинки з бруса - стиль, краса, надійність.

Традиція побудови дерев'яних будинків налічує не одне тисячоліття. Однак в епоху індустріалізації, засилля бетону і цегли використання дерева в будівництві відійшло на задній план і застосовувалася в основному для зведення лазень і різних дачних будівель. В даний час спостерігається повернення до колишніх цінностей, повертається тенденція будівництва дерев'яних жител. Сучасні технології обробки дерева і нові методи будівництва дають можливість зводити довговічні і міцні будови. Крім дотримання норм будівництва і використання в будівництві якісного (сухий) деревини важливу роль відіграє обробка деревини - просочування якісними спеціальними речовинами, що захищають від ураження жучком-шашіль і гниття. Будь-яка дерев'яна споруда, в тому числі лазні з бруса, повинні оброблятися відповідно сучасним технологіям для того, щоб максимально продовжити термін служби. Заміський котедж з бруса – це стильно і модно. Він має масу переваг по відношенню до інших будівель, так як володіють дивовижними теплоізоляційними властивостями. Взимку в таких будинках дуже тепло і затишно, а влітку – прохолодно і свіжо. Так як дерево має естетичний вигляд, то дерев'яні зруби не потребують додаткової обробки.

Будинки з бруса доступні широкому колу суспільства, так як ціни на будматеріали відносно не високі. Брусові будинки – це завжди затишна і комфортна обстановка, яка сприятливо впливає на емоційний стан і здоров'я мешканців. Так як деревина є нетоксичним матеріалом, то повітря в такому будинку завжди насичене свіжістю і запахом дерева. Будинки з бруса обладнані всіма необхідними інженерними комунікаціями, які відповідають вимогам сучасного суспільства. Такі будинки ідеально підійдуть людям, які віддають перевагу шумного мегаполісу тиху заміську життя. Людина, що вирішила стати власником брусового будинку спочатку повинен визначитися з проектом. У цьому йому незамінним помічником стане компанія, яка займається будівництвом дерев'яних будинків. Кваліфіковані співробітники з задоволенням допоможуть вибрати вже готовий проект будинку або розглянути запропонований замовником варіант. Після того, як Ви визначитеся з проектом, співробітник компанії складає технічне завдання і проект майбутнього будинку з бруса запускається.

Тільки тоді, коли будуть враховані всі Ваші побажання, Ви отримаєте будинок, в якому будете жити довгі роки. І навіть через 30 років Вам не захочеться перебудовувати його. Будівництво будинків з бруса дуже складний і трудомісткий працю навіть для фахівців цієї галузі. Будівництво брусового будинку вимагає величезної уваги і професійного підходу. Важливо щоб будівництво будинку з бруса проходило під контролем професіоналів, тому довірте цю справу людям, які займаються цим не один рік. В результаті Ви отримаєте добротний, затишний, абсолютно готовий для житла будинок з бруса, витративши на це мінімум сил, нервів і часу.

Будівництво дерев'яного будинку: зруб, брус або каркас?

Прийнявши рішення про будівництво дерев'яного будинку, і вибравши відповідну породу дерева для його будівництва, необхідно вирішити яка технологія буде застосована при будівництві будинку. Буде це зруб, або вам до душі будинки з бруса, і останній варіант-це каркас. Розглянемо кожен з них детальніше.
При будівництві дерев'яних будинків з зрубної (дерев'яної) конструктивній системі використовують колоди без кори і сучків з збереженням природних нерівностей - цілісні оциліндровані колоди або круглий клеєний оциліндрований брус.
Для будівництва дерев'яних будинків по брущатий системі застосовують, цільний профільований або клеєний брус профільований брус прямокутного перерізу, а також напівбрус.

У будівництві дерев'яних будинків за каркасною системі використовується каркасна (фахверкова), каркасно-брусова або каркасно-щитова системи.
За даними досліджень у нашій країні найбільш часто будують дерев'яні будинки з рубленої і брущатий конструктивній системі. При використанні брущатий системи для теплоізоляції застосовують міжвінцевий утеплювач для будинку з бруса. Однак в останні роки зростає популярність каркасних дерев'яних будинків. Дерев'яні будинки, побудовані за каркасною системі, все частіше з'являються на дачних ділянках.
Приступаючи до будівництва, слід звернути увагу на те, щоб дерева, з яких буде побудований будинок, були зимової валки, оскільки взимку деревина містить набагато менше води. Як результат - обробляти деревину набагато простіше, вона швидше сохне і менше схильна усушці, в деревині утворюється менше тріщин, що істотно для її зовнішнього вигляду.
Проект дерев'яного будинку повинен враховувати деякі тонкощі. Дуже важливі високоточні розрахунки навантаження на фундамент, інженерних комунікацій, підлоги і плитки, інших показників. Величезне значення для дотримання технологій має матеріал, що використовується для зведення стін. Для дерев'яних будинків характерно осідання стін і покрівлі, тому, у відповідності з конструктивними особливостями обраного матеріалу приймаються всілякі заходи, що дають дереву можливість вільно рухатися і дихати.
Довірте проектування та будівництво Вашого дерев'яного будинку професіоналам - дотримуючись при проектуванні і будівництві всі правила і вимоги, як можна зменшити кількість витрат на будівництво та подальшу експлуатацію, так і бути впевненим в тому, що Ваш дерев'яний будинок прослужить не один десяток років.

Будівництво будинку: вибираємо матеріали.

Проїжджаючи по містам легко помітити, що, незважаючи на прогреси в будівельній сфері, більшість будинків продовжують будуватися з цегли та бетону. Чому? Здебільшого тому, що до даного типу будівництва ми просто звикли і є консерваторами. Переймати щось нове не всім під силу, та й не завжди хочеться. Також на вибір цегли впливає довговічність будівлі і її міцність. Можна відзначити експертні дані, які говорять про те, що понад 80% нових будинків продовжує будуватися з цегли.

У наш час все більше уваги приділяється питанню екологічності. І в цій сфері на першому місці стоять будинки, побудовані з дерева. Такі будинки можуть будуватися як із зрубів, так з дерев'яних блоків. Перевага таких будинків не тільки в екологічності, але і в інших аспектах. Такі будинки з дерева «дихають». Також у них краще підтримується тепло в зимовий період часу. Влітку в такому будинку прохолодніше завдяки природній вентиляції матеріалу. Також будинки, складені з дерева дуже ефектно виглядають і не потребують додаткової обробки, такий як облицювання матеріалу, будь то зсередини або зовні. Однак такі будинки переважно будуються в місцевості з невисокою вологістю. Дерево вбирає в себе вологу і при великому її кількості воно починає руйнуватися.

Міцну позицію в рейтингу матеріалів для будівництва почали грати газоблоки та піноблоки. Перевага таких матеріалів цілком очевидно. В кількісному відношенні їх потрібно менше ніж цегли, що істотно впливає на підсумкову ціну. Саме будівництво ведеться швидше. Такі блоки легко пиляються і можна зводити будинки будь-якої фігури і проектувати будь-який дизайн. Однак недолік таких будинків в тому, що зважаючи пористості матеріалу, вони потребують додаткового захисту. Вона може складатися з цегли, обштукатурювання або облицьовувати. Щоб пористість матеріалу не руйнувалася під впливом навколишнього середовища, такий будинок треба утримувати в постійній температурі зсередини. Для цього потрібно його протоплювати.

Найбільш швидкісним зведенням будинку є будівництво по канадській технології, відомої як сендвіч-панелі. До переваг цього будівельного матеріалу можна віднести його дешевизну, швидкість, відсутність сильного фундаменту. У такому будівництві використовується каркас (він може бути металевим або дерев'яним), який заповнюється утеплювачем.

Найкращим варіантом при будівництві будинку буде застосування різних технологій або ж їх взаємодія. Так, будинок можна побудувати з дерев'яного блоку із застосуванням піноблоку і так далі. У таких будинках буде підвищена звуко - і теплоізоляція.

Які будинки бувають?

Сучасні будинки

ля кожного, поняття "сучасний будинок" може бути різним. Для більшості, звичайно, це такі будинки, які обладнані всіма видами сучасною технікою, побудований з сучасних будівельних матеріалів з застосуванням технологій енергозбереження та економії (сонячні батареї, вітряки).

Двоповерхові і багатоповерхові будинки

Двоповерхові будинки та котеджі поділяють на об'єкти з повною та неповною забудовою. Головна перевага двоповерхових будинків - це компактність, адже при більшій кількості квадратних метрів...

Одноповерховий будинку

Одноповерховий будинку - найбільш затишний вигляд житла. Багато, хто побудував собі коли двоповерховий будинок, подумують про одноповерховому будинку. Тому що одноповерхові житлові будинки мають деякі переваги. Кількість кімнат в одноповерховому будинку рідко перевищує...

Таунхаус

Таунхаус - це ідеальне поєднання міської квартири приватного будинку. Таунхаус являє собою комплекс малоповерхових комфортабельних котеджів будинків з окремим входом і власною парковкою, а так само...

Садиба

Садиба - це одна з різновидів особняка. Садиби розташовуються на великій земельній ділянці з парком і алеями. Для будівництва садиб розробляються спеціальні проекти...

Особняк

Особняк - це окрема житлова будівля площею від 400 до 4000 кв. м., або побудована в XVII-XIX століттях, або відтворені за старовинними кресленнями...

Котедж

Котедж позначає одноквартирний приватний житловий будинок з невеликою ділянкою ділянку землі. Переважно котеджі бувають...

Будинку з гаражем

Будинку з гаражем в даний час один з головних критеріїв при виборі майбутнього будинку. Власний автомобіль, а то й два автомобіля...

Будинку з мансардою

Раніше мансардні поверхи переробляли в основному з горищних приміщень і досить рідко використовували як житлове приміщення, то тепер нові проекти будинків з мансардою дуже популярний. На мансардних поверх розташовують ...

Технології будівництва Будинків.

Пропонуємо Вам будівництво будинків з унікальним або індивідуальними проектами, що враховують великий діапазон можливостей по плануванню, художньо архітектурних рішень, які гарантуємо виконати з високою швидкістю та якістю робіт. Складання проектно-кошторисної документації, оцінка інженерно-геологічних умов майданчика при будівництві.

Фундаменти, дуже важлива частина вашого майбутнього будинку, яка бере на себе величезну навантаження всього споруди і розподіляє її рівномірну передачу на грунт. Фундамент буде служити основною опорою і основою довговічності вашого будинку. Надійний, довговічний, морозостійкий, сейсмостійкий, міцний, стійкий до впливу грунтових вод фундамент, забезпечить тривалий термін експлуатації вашого будинку. Фундаменти можуть бути: пальові, стрічкові (монолітні або збірні), стаканного типу, ж/монолітна бетонна плита, залежно від типу ґрунту в підставі, поверховості і розмірів будинку. Зовнішні і внутрішні стіни виконуються з цегли, бетонних блоків, пенноблоков, газаблоков, керамоблоків та інших сучасних будівельних матеріалів. Переваги цегляного будинку в тому, що він буде зберігати тепло, приносити затишок і комфорт, а також передаватися у спадок своїм рідним, як мінімум 130-150 років.

При будівництві ми застосовуємо – цегла : фасонний, облицювальна, рядова, клінкерна, камінний, одинарний, подвійний, потовщений і інші види.

 

Конструкція стін з цегли або блоків, які забезпечують будинку міцність, вогнестійкість, відмінну звуку і теплоізоляцію, не схильність атмосферних опадів (на відміну від дерев'яних будов), дії комах-шкідників, а також гниття, тим самим створюються дуже комфортні умови для проживання.
Цегляні і блокові стіни дозволяють застосовувати або монолітні залізобетонні плити перекриття, монолітні сейсмостійкі пояса. Це необхідно в цілях сейсмостійкості будинку, а також, якщо Ви захочете побудувати будинок 2 і більше поверхів. Завдяки високій вогнестійкості цегли, стіни можна використовувати для примикання до печей і камінів, усередині цегляних конструкцій як правила прокладають димові та вентиляційні канали, проводять шахти під різне обладнання.

Цегла може здійснити всі Ваші архітектурні фантазії. Застосування сучасних теплоізоляційних матеріалів дозволяє впроваджувати при будівництві будинку ефективну технологію утеплення.
Перекриттям Вашого будинку можуть бути збірні ж/плити, монолітні плити або інші сучасні варіанти перекриттів. Дах (покрівля) виготовляють з пиломатеріалів, металоконструкцій, покриття яких проводиться шифером, металопрофілем, металочерепицею, ондуліном із застосуванням сучасних утеплювачів.

Одним з важливих моментів, то, що ми виконуємо для Вас оздоблення Вашого будинку надаючи все це в комплексі, окремими опціями, можемо запропонувати Вам виготовлення і виконання: підвісних або натяжних стель, теплої підлоги, дизайн – оснащення інтер'єру, ландшафтний дизайн, благоустрій території, комплектацію кухонних якісної, доступної меблями (кухонними гарнітурами).
Проект будівельного «Бренду», пропонує Вам, будівництво будинків, котеджів, таунхаусів, елітних особняків або заміських дачних будиночків, в будь-яких районах Краснодарського краю.

Терміни проведення будівництва вище перерахованих житлових об'єктів «під ключ», складають від 3-х місяців, залежно від архітектурного рішення, наявності проектної і дозвільної документації на будівництво.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)