Проектні роботи при реконструкції

На стадії розробки проектного завдання на реконструкцію ретельно вивчають можливі варіанти проектних рішень, аналізують технічну та економічну доцільність намічених обсягів проектних робіт. Основою складання проектного завдання є дані обмірних креслень конструктивних елементів і частин будівлі з натури, а не дані інвентаризаційних поверхових планів.

Якісний піноблок купити в Миколаєві легко! Телефонуйте нам!

Погоджена з усіма зацікавленими організаціями завдання на проектні роботи з економічними показниками варіантів рішень замовник подає в організацію, яка стверджує це завдання. Затверджене проектне завдання служить основою для складання графіка проектних робіт.

Робочі креслення розробляють у складі та обсязі необхідному для здійснення по них ремонтно-будівельних та монтажних робіт індустріальними методами.

Для забезпечення високої якості проектних робіт, а також для скорочення термінів і здешевлення вартості проектування та ремонту проектні організації зобов'язані: безпосередньо брати участь у технічному обстеженні намічених до реконструкції житлових та громадських будівель; ретельно обґрунтовувати вибір планувальних і конструктивних рішень, аналізуючи технічну та економічну доцільність передбачуваного реконструкції будівлі в намічених обсягах робіт.

Проект реконструкції приміщень, а також проекти по заміні або посилення існуючих конструкцій рекомендується складати згідно з «Рекомендаціями щодо реконструкції та підвищення благоустрою житлових будинків старої забудови міст». Економічність проектного рішення комплексної реконструкції житлових і громадських будинків із зміною планування приміщень слід перевіряти на стадії підготовки проектних робіт, на стадії проектного завдання і повторно на стадії складання кошторису до робочих креслень. Основою економічності такого проектного рішення має бути умова, згідно з яким вартість робіт з реконструкції будинку на 1 м² житлової площі разом з вартістю зберігаються конструктивних елементів не повинна перевищувати вартості 1 м² житлової або корисної площі при будівництві нового будинку відповідного класу капітальності з урахуванням залишкового строку служби будівлі після ремонту.

При проектних роботах необхідно передбачати максимальне збереження існуючих елементів конструкцій або їх частин, що не мають істотних пошкоджень і деформацій, і враховувати можливість використання старих матеріалів від розбирання конструкцій, а також передбачати використання нових матеріалів і обладнання, збірних конструкцій і деталей, прогресивних методів виробництва робіт при реконструкції будівель.

Кошторису на реконструкцію житлових і громадських будівель складають за робочим кресленням, описам робіт з виділенням у них розділів на ремонт, підсилення або часткове перекладання фундаментів і стін, на ремонт або улаштування знову перекриттів, сходів, дахів, перегородок, підлог, заповнення прорізів, внутрішніх оздоблювальних робіт, а також на санітарно-технічні і електромонтажні роботи, на роботи з монтажу технологічного обладнання, на обробку фасадів і благоустрій ділянки.

Кошторисну вартість окремих конструктивних елементів і видів робіт визначають за чинним одиничним розцінкам. На конструкції і види робіт, які не мають одиничних розцінок, складають додаткові одиничні розцінки на основі діючих кошторисних або виробничих норм.

Якщо при реконструкції не вимагається проведення проектних робіт (заміна покрівлі, ремонт штукатурки, фарбування фасадів і т, п.), дозволяється фінансувати реконструкцію за затвердженими кошторисами або укрупненими розцінками, складеним по описам робіт, погодженим із замовником.

На всі проекти (як комплексного, планово-попереджувального, так і вибіркового) капітального ремонту, реконструкції та підвищення благоустрою житлових і громадських будівель проектна організація повинна встановлювати перелік і кількісні обсяги виробів, напівфабрикатів та матеріалів з розбивкою обсягів по поверхах, а також визначати потребу в робочій силі з розбивкою за етапами (захватами).

При реконструкції із зміною планування приміщень (модернізації) старих житлових будинків слід проектувати упорядковані квартири, призначені для заселення однією сім'єю. Однокімнатні квартири, розраховані на одинаків та сім'ї з двох чоловік, рекомендується зосереджувати, як правило, у спеціально намічуваних будинках, конструктивні схеми, орієнтація і розташування яких в житловому кварталі та мікрорайоні роблять доцільним використовувати їх після капітального ремонту і модернізації в якості будинків готельного типу. При цьому повинні дотримуватися вимоги діючих нормативныхдокументов.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)