Час для економного будівництва будинку.

За твердженнями експертів, саме навесні 2010 року саме час будується – можна істотно заощадити на всіх етапах зведення будинку. Як будуть далі поводитися ціни на будівельні матеріали та роботу? Як максимально і вміло заощадити?

Користь від кризи.

Як показує практика, навіть у кризовий час можна знайти позитивні моменти. Якщо ви думаєте почати будівництво власного будинку, то в цьому році можна істотно заощадити.

В першу чергу, за рік подешевшала земля. Більшість продавців, які жили надіями на відновлення земельного буму, спустилися на землю і знизили ціни порівняно з 2008 роком в 3-5 разів! Другий важливий момент - зниження цін на будматеріали. За минулий рік подешевшало все необхідне для зведення будинків - від цементу до цегли.

Продаж кращих газобетонних блоків, ціна у Миколаєві впала!

Та й робоча сила, незважаючи ні на що, не подорожчала. В газетах безкоштовних оголошень близько 80% пропозицій послуг стосуються тих чи інших будівельних робіт і половина з них обіцяє зробити роботу якісно і недорого. Деякі навіть придумують маленькі хитрощі, наприклад, що роботу виконає «непитуща бригада».

Але ціни на землю і на виконувані роботи залежать від регіонів.

Сипучі матеріали.

Сьогодні тонна цементу коштує від 600 грн., а на початку 2008 року він продавався по 1000-1200 грн. Здешевлення відбулося незважаючи на те, що за останній час ціни на газ постійно зростали. Природно, виробникам довелося зменшити апетити. І, як кажуть експерти, зростання цін поки не очікується.

«Будівельні суміші та цемент не повинні дорожчати, - розповів Олександр Ожегов, генеральний директор асоціації «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів». - Може бути, і хотіли б виробники підняти ціни, але зробити це не зможуть. Адже багато з них працюють на мінімальному рівні рентабельності, намагаючись не зупинити виробництво і зберегти колектив. Адже в цьому році попит впав навіть порівняно з кризовим 2009 роком. Наприклад, виробництво цементу в перші місяці цього року знизилася в два рази. Всі 14 заводів-виробників сьогодні фактично виживають».

На тлі зниження попиту з боку великих компаній виробників сумішей та цементу доводиться переорієнтуватися на приватників. Тому зараз все частіше в продажу зустрічається фасований цемент. Відповідно, ціни на нього пішли вниз. Проте буквально вчора в одному будівельному магазині нам несподівано заявили: «У квітні (2010) подорожчають суміші фасадної штукатурки. Хочете вірте, хочете ні, але заводи нас вже повідомили, що підвищують ціни на 15%».

Що замінить цегла.

Так само, як і сухі будівельні суміші, подешевшав цегла. Тисяча рядового цегли зараз коштує від 750 грн. Перед кризою ціна на нього становила 1400 грн. за 1 тис. штук. А ще минулої осені за нього просили мінімум 850 грн. за тисячу. Що поробиш? Обсяги виробництва цегли, як і цементу, у 2009 році різко скоротилися.

Альтернативні будівельні матеріали - газобетон і пінобетон - також просіли в ціні. Наприклад, сьогодні 1м3 піноблоків можна купити за 400-500 грн. А газоблоки по 450 грн. за куб. Рік тому вони коштували від 600 до 800 грн. Недорого продається і керамоблок - від 600 грн. за кубометр.

«Керамічна цегла залишиться регіональним будівельним матеріалом, а йому на зміну прийдуть газоблоки та керамблокі, - впевнений Олександр Ожегов. - Останнім часом все більше людей починають прораховувати вартість не тільки будматеріалів, але і самого будівництва і навіть наступні витрати на експлуатацію свого житла. І хоча в закупівлі цегла і буде дешевше, роботи з його укладання - і тим більше щодо подальшого опалення будинки з нього будуть вище, ніж аналогічного будинку з енергоефективних матеріалів».

Дах і вікно задешево.

Не оминула криза й інших виробників будівельних матеріалів. Так, «квадрат» металочерепиці сьогодні обійдеться в 50-125 грн., асбоцементного шиферу - 35-50 грн., а керамічної черепиці - в 80-500 грн. Рік тому ці матеріали коштували в півтора рази дорожче.

Недорогими поки залишаються і металопластикові вікна. Ціни на них стабілізувались до кінця минулого року і до сих пір залишаються на 20-40% нижче, ніж перед кризою. Сьогодні орієнтовна вартість усередненого вікно 1200х1400 см з однокамерним склопакетом лежить в межах 1100-1500 грн. Залежить ціна від виду використовуваного скла, а також від відомого виробника профілю.

Метал пішов у зростання.

А ось вироби з металу потихеньку дорожчають. Всьому виною ситуація на зовнішніх ринках - багато країни нарощують споживання, і це позначається на внутрішніх цінах.

Поставить качественную входную металлическую дверь сейчас стоит не меньше 5000 грн. Год назад можно было уложиться и в 4000 грн. К тому же не забудьте, что еще придется прикупить замки, ручки и петли, а расценки на них тоже поползли вверх.

«Изделия из металла могут и дальше дорожать, - предполагает Александр Ожегов. - Ведь в последнее время он начал дорожать на мировых рынках».

Стройматериалы лучше закупать сейчас.

Что касается цен на стройматериалы, то до конца года эксперты не видят причин для их роста, даже несмотря на вероятность подорожания газа.

«В настоящее время спрос на стройматериалы в Украине продолжает падать, - констатирует эксперт Международного центра перспективных исследований Александр Жолудь. - В нашей стране спрос формирует розничные цены сильнее, чем цены на энергоносители. До кризиса стройматериалы дорожали быстрее металлов, стоимость которых зависела от мировых цен. Сейчас все изменилось. С учетом того, что, по нашим прогнозам, до конца года спрос на стройматериалы вырастет не более чем на 2%, то в этом году роста розничных цен мы не ожидаем. А в следующем году спрос на строительные материалы может вырасти из-за того, что строительная отрасль, по нашим прогнозам, активизируется. Поэтому я советую тем гражданам, которые думают, начинать ли строить в этом году или подождать до следующего, сильно не тянуть - дешевле не будет».

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)