Кошик
20 відгуків
ПП Будпостач газобетон, дом из газобетона, газобетон цена, газоблок цена, газоблоки Киев, газоблок
+380 (67) 548-64-12
+380 (67) 760-76-88
+380 (66) 087-53-08

Будівництва будинку моєї мрії

Будівництва будинку моєї мрії.

Для наміри побудови будинку необхідно придбати земельну ділянку. Яким він буде-невідомо: чи це буде садиба в стилі класики або замок з середньовічним традиціям і дуже стилізованим, хоча будинок може бути двоповерховим і цілком сучасним. Матеріали, з яких будується будинок: дерево, камінь, цегла.

Найголовніша умова для побудови будинку — це повна відповідність бажанням та потребами клієнта. Для проведення зустрічі з архітектором необхідно точно для себе зробити вибір, який стосується майбутньої споруди, вирішити ряд питань та надати необхідні варіанти власних проектних розробок.

Необхідно вирішити ряд питань, які цікавлять клієнта: проживання постійно або тільки в теплу пору року. Цікаво кількість поверхів. Наявність підвалу або мансардних поверхів. Матеріали, з яких виготовлені стіни. Необхідне розташування гаража, то він буде в будинку, то в окремому приміщенні.

Будівництва будинку моєї мрії.

Пропонуємо вам доупить піноблок, в Миколаєві це вигідно!
Необхідно з'ясувати кількість і квадратуру кімнат, підсобні приміщення, де і які. Створення зручностей: або ж вони будуть на вулиці, або ж у самому будинку.

Для того щоб ознайомитися з існуючими рекомендаціями, які стосуються внутрішнього планування і застосовуються до инженерскому обладнання, потрібен деякий час.

Необхідно враховувати факти, які враховують обрану місцевість. Її ландшафт і розмір ділянки, до технічного оснащення та внутрішнього дизайну майбутнього будинку існують спеціальні вимоги. Це дозволяє оцінити і зменшити вартість робіт, необхідно все зважити при використанні будівельних матеріалів, раціонально все спроектувати, що дозволить комфортно і дуже добре відчувати довгі роки себе в будинку і не треба буде щось переробляти і ремонтувати.

Переваги типового або індивідуального проектів.

Думка фахівців дуже важливо і до нього треба прислухатися. Будинок буде набагато краще, якщо його замовити проект архітекторові. Саме він підкаже рішення багатьох важливих питань, багато хто навіть не здогадуються про це, а саме: питання планування, міцності будинку, про зручності. Клієнт, маючи бездоганно виконаний професійний проект, уникне неприємних несподіванок, і неважливо кінцевий результат це, або ціна, або терміни.

Архітекторський проект становить 5-10% від вартості будівництва. Окремо оплачується замовлення проекту дизайну інтер'єру. Авторський нагляд здійснює сам архітектор, у нього під контролем всі стадії введення будинку, його цікавить кінцевий результат, який не розчарує замовника. Це питання займає велику кількість часу, так як вважається дуже серйозним і відповідальним. Процес займає два – три місяці, він є якісним і включає в себе облаштування території та створення проекту будинку. Початок будівельного сезону найкраще навесні, у зв'язку з цим проект будівництва необхідно починати восени, а за зиму виконати необхідні розрахунки. Найбільш правильним рішенням є будівництво, обране за індивідуальним проектом. Будинок, в якому втілені всі запити, потреби та ідеї, загалом будинок–мрія — все це дасть реальну можливість побудувати саме такий будинок.

Найекономічніші будинку.

Будівництва будинку моєї мрії.

Свої недоліки і переваги має будь-який типовий проект (у нього входять: архітектурна, будівельна та інженерна частина), але чим можна скористатися. На будь-який типовий проект впливають певні матеріали, конструкції, геологічні та умови, місцевість та її рельєф і так далі. Від цього залежить пристосування до вишуканого нагоди, його зміна і переробка. У кожної родини свої потреби. Навіть якщо в цілому проект хороший, все одно знайдуться переробки і побажання — це може бути захоплення вітальні, встановлення в ній каміна, ці зміни тягнуть за собою перегляд проекту, тобто розрахунок розподілу навантаження, нове рішення інженерних питань. Це додаткові фінансові витрати. Запроектований будинок індивідуально дешевше коштувати не буде. Все–таки доцільніше звернутися до проектує архітекторам.

Невеликі доопрацювання типового проекту під певні особисті потреби обійдуться значно дешевше, в цьому і є перевага типового проекту. Такі будинки будувалися не один раз. Тому серйозні дефекти у будівництві будуть навряд чи виявлені.

Сьогодні багато індивідуальні будинки швидко зводяться з використанням спеціальних технологій з різною заводський складанням і будуються за типовими проектами. Якщо є згода на будівництво такого будинку, то значно скорочуються будівельні терміни.

Будівельні та експлуатаційні витрати збільшуються, якщо сильно ламаний по периметру план.

Існує просте засіб набуття будинку, його покупка. В цьому можуть надати допомогу агентство по нерухомості. Будинки продаються різноманітні (іноді навіть з меблями) деякі навіть побудовані за індивідуальними проектами. Колишні власники іноді продають будинок без внутрішньої обробки. Ну, якщо купити готовий будинок, можна отримати дуже важливі переваги, тобто з'являється дуже швидка можливість заселення і фіксована, заздалегідь відома вартість. Згідно своїм смакам при покупці можна провести обробку фасадів і інтер'єрів, що–небудь прилаштувати або провести внутрішнє планування. Якщо це все влаштовує клієнта, просто необхідно вимагати повний комплект проектної документації та мати при собі документи, які засвідчують власність. Все це при можливої реконструкції будинку може позбавити від документальних труднощів.

Головне, що потрібно знати забудовнику

Якщо сім'я маленька, то варто задуматися над проектом невеликого будинку. Для того, щоб побудувати великий будинок необхідно затратити дуже багато часу і зусиль. Також необхідно викласти величезні фінансові кошти для того, щоб опалювати його взимку і для прибирання круглий рік. На сьогоднішній день найпоширенішими є котеджі, площа яких близька до 300 квадратних метрів. Дані будинки містять три спальні, близько трьох санвузлів, їдальню, кухню, висота стелі яких майже в два рази більше, ніж у всіх інших кімнатах. Також у багатьох таких закладах можна знайти більярдні, камінні зали, басейни та сауни.

Потрібно чітко порівняти поверховість будинків для того, щоб вибрати відповідний для себе варіант.

Найпростіший в побудові — це, звичайно, одноповерховий будинок. Дуже добре зв'язуються кімнати між собою, які розташовані на одному рівні. Але якщо сім'я дуже велика і в проекті спорудження великої кількості кімнат, то одноповерховий будинок — це не варіант. Він буде займати дуже багато місця. Ще одним мінусом у такому випадку буде те, що в плануванні для зв'язку кімнат з'являться нові коридори. Економічними по будівельним матеріалам і в своїй експлуатації є будинки, які мають один або два поверхи з мансардою. Якщо у двоповерховому будинку залишити склад кімнат таким же, як був запланований в одноповерховому будинку, то це надасть можливість зменшити площу майже на сорок відсотків. А також завдяки тому, що скорочується фундамент, то і скорочуються інженерні комунікації.

Будівництва будинку моєї мрії.

Будинок повинен бути дуже зручним для проживання, а також дуже красивим і всередині і зовні. Потрібно постаратися, щоб будинок повністю вписався в навколишній пейзаж. Від конфігурації будівлі залежать в першу чергу будівельні та експлуатаційні витрати, а також зовнішній вигляд. Якщо план дуже сильно ламаний по периметру, то це призводить до великої кількості виступів, внаслідок чого площа зовнішніх стін збільшується, і збільшуються тепловтрати. Також не варто забувати про те, що при будівництві величезних стін знадобиться велика кількість будівельних матеріалів. В плані економічності вигравати квадратний будинок, який позбавлений усіляких надмірностей і зламів. Однак погано те, що такий будинок може і не бути найкрасивішим в окрузі.

Якщо рельєф, на якому планується побудувати будинок, буде не рівним, то це буде коштувати значних фінансових витрат. На рівному місці звести будинок набагато дешевше. Але у будинку, побудованого на звивистій місцевості, є всі шанси завоювати звання найкрасивішого будинку завдяки цікавій плануванні і виразного зовнішнього вигляду.

Для того щоб випробувати себе у професії архітектора необхідно знати найголовніші планувальні істини. Потрібно запам'ятати, що саме від кількості членів сім'ї, їх захоплень і віку залежить кількість житлових приміщень і внутрішнє планування. Вибираючи планування будинку потрібно поставити для себе головну мету — створити всім жителям максимально комфортні зручності, а також раціонально розмістити приміщення. Не варто забувати і про функціональне зонування. В основному всі будинки поділяються на вітальню, спальні, кабінет, дитячу, їдальню, веранду. Можна запланувати також кімнати для гостей. Всі ці приміщення відносяться до житловій зоні. Підсобну зону складають кухня, гараж, комори, майстерня, передня, санвузли, котельню.

Перше враження про житло створює передпокій. Дуже добре, якщо в ній знайшли своє місце шафа, дзеркало, вішалка для верхнього одягу, взуття, добре, коли вона дуже велика і світла, і в ній поміщені всі необхідні предмети. Наша місцевість схильна для вбудовування тамбура, до цього мають кліматичні умови, але обов'язкова умова для перегляду тамбура з вулиці. З передньої можна потрапити в основні приміщення, в цьому випадку зв'язною ланкою є сходи, яка об'єднує житлові поверхи.

Розташування їдальні обов'язково по сусідству з кухнею. Площа кухні в заміських будинках становить не менше 10-18 метрів квадратних, якщо подивитися візуально, кухню можна розділити на дві зони: приміщення для приготування їжі з необхідним обладнанням та обідній зал, в якому є стільці, стіл, диван і інше. Вікна кухні зазвичай розташовують на північні зони горизонту. Кухня повинна мати прямий зв'язок з підвалом і городом. При плануванні кухні необхідно враховувати можливе спостереження за ігровими майданчиками для дітей, верандою та за під'їздом до ділянки, а також повинен дуже добре проглядатися вхід в будинок. Через спеціальний канал в стіні повинна бути влаштована природна вентиляція.

Будівництва будинку моєї мрії.

У загальній кімнаті за чашкою чаю повинні збиратися всі домочадці, тому вона буде дуже просторою від 16 до 40 м2, а то і більше. Це відвідування поєднує функції камінної, їдальні і вітальні. Вона може бути прохідний або ізольованою.

Через коридор або сходи зв'язуються загальні і спальні кімнати. Орієнтування загальної кімнати на південну половинку горизонту (від сходу на захід), але це за бажанням.

Великі будинки розташовують до того, щоб у кожного члена родини була окрема спальня. Її величина залежить від кількості спальних місць. Мінімум на одну людину не менше 8 м2, а на двох — більше ніж 10-12 м2. Вони не можуть бути прохідними. Вони, як правило, довше, ніж загальні кімнати, але глибина не більше подвійної ширини. Розташування в основному на південь і схід. Вікна приміщень, які мають свій орієнтир на захід, приводять до перегріву кімнати. Вікна повинні бути по відношенню площі світлових прорізів всіх житлових кімнат не менше 1:8, а для мансарди не менше 1:10. Можливі, звичайно, за проектом великі прорізи і навіть допустимі цілком засклені стіни.

Кімнатою для занять і ділових зустрічей служить кабінет. Він повинен знаходитися поблизу від загальної кімнати і зовнішнього входу. Вікна повинні бути орієнтовані на схід чи захід.

Недалеко від загальної кімнати і спальні може розташовуватися дитяча. Гарним місцем розташування для неї буде мансарда або її можна спланувати в цокольному поверсі будинку.

При спальним групі або при кухні передбачаються санвузли. Ванна кімната влаштовується при спальних місцях, розташованих на другому поверсі. Її площа залежить від розміру обладнання і вільних прорізів.

Дуже добре, якщо будинок підключений до місцевої каналізаційної та водопровідної системи. Комфорт і ринкову ціну будинку значно підвищує наявність гаражів та холодної води, санвузла та ванної кімнати значно спростить монтаж і заощадить чималу кількість коштів угруповання інженерних комунікацій.

Довгі коридори неприпустимі. Необхідна ширина – це розбіжність людей при зустрічі. Все залежить від інтенсивності руху, від напрямку відчинення дверей та розташування приміщень. У будинку дуже потрібен підвал, хоча б для того, щоб розташувати гараж, комори, котельню, лазню або сауну, майстерню, вузол керування інженерним обладнанням. Звичайно, деякі приміщення, розташовані в підвальному приміщенні шкідливі для здоров'я людини. Ось тому зовнішні стіни підвалів повинні бути захищені ізоляцією від сирості і знаходитися нижче глибини промерзання.

Будівництва будинку моєї мрії.

Дуже потрібні господарські приміщення, вони ідеально підходять для прання білизни, чищення і прасування, в них розташовані шафа з предметами для прибирання та основні лічильники електроенергії, газу та світла. Зручним і гігієнічним повинно бути розташування предметів господарського вжитку. Якщо заміський будинок, то обов'язково наявність комори для зберігання не тільки речей, але і продуктів.

Якщо є підвал, завжди знайдеться місце для зберігання овочів і фруктів. Вузькі і довгі приміщення, обладнані стелажами, ідеально підійдуть для зберігання фруктів. Якщо підвал відсутній, то овочі і фрукти необхідно розташувати на кухні при орієнтуванні на північ. Це все необхідно надійно захистити від гризуна. Із суміжних приміщень доцільно розміщення витяжки. Припливний канал підлоги захищає приміщення від утворення конденсату.

Цікаво знати

У будинку повинен бути архітектурний проект, він включає в себе:

  • ділянка, в якому впорядковане розташування всіх будівель (малі архітектурні фірми, доріжки, під'їзди, город і сад та інше), масштаб 1:200 або 1:100 (1:500), для нього має додаватися генеральний план;
  • з усіх боків чотири фасаду. Масштаб 1:100 або 1:50. Обов'язкові плани всіх поверхів. Масштаб 1:100 або 1:50;
  • загальний вигляд будинку, його перспектива (допустима і бажана комп'ютерна візуалізація фасадів);
  • поздовжній і поперечний розрізи (головний вхід, сходи та основні приміщення). Масштаб 1:100 або 1:50;
  • обов'язкові конструктивні рішення (необхідно визначитися які будуть фундаменти, стіни, перекриття і підлоги), конструкція даху. Масштаб 1:100 або 1:50;

Пояснювальна записка повинна додаватися до кожного кресленням. Якщо така відсутня, на кожному кресленні повинні бути пояснення або вказівки.

План першого поверху вельми показовий: на ньому необхідно вказати основні техніко–економічні показники, а саме житлову і загальну площу, число поверхів та житлових кімнат, загальна кошторисна вартість (інженерне обладнання, будівельні роботи, матеріали). Креслення окремих фрагментів, таких як головний вхід в будівлю, вікна, захисні решітки, зовнішні сходи робляться при детальній розробці проекту. Масштаб цих креслень більш крупний: 1:10, 1:25.

Індивідуальний будинок благоустроєний терасами і верандами, вони є його складовою частиною. Фундамент їх побудови полегшений і з одного боку звикає до будинку. Найчастіше ця споруда добре опалюється. Біля будинку зазвичай добудовують відкриті облаштовані майданчики — тераси. Якщо місце розташування їх припадає на великий рельєф, вони зручні і дуже красиві.

Гараж має бути зі зручним під'їздом та виїздом. Дуже часто розташування припадає на нижчу частину ближче до вулиці.

Будівництва будинку моєї мрії.

Удобно расположение гаража в доме, это как бы его неотъемлемая часть, из него будет совсем нетрудно подняться на первые ступени дома. Расположение гаража приходится подальше от жилых комнат и спальни.

Но самое главное, вентиляция должна быть оснащена огнестойкими стенами, которые расположены смежно с другими помещениями. Для вентиляции гаража не могут быть использованы каналы и вентиляционные шахты других помещений.

Территория, которая прилегает к дому

Обустройство территории — очень важный момент при проектировании загородного дома. Рассчитывая инженерские системы, появляется возможность в использовании электричества, тепла, воды, которые расположены на территории гостевого дома и на территории бани, очень хорошо наличие поливочных насосов, светильников и оборудованных бассейнов и прочее. Эта задача очень важна и не меньше чем строительство и проектирование дома. Гармония окружающей территории только подчеркнет красоту дома. Иногда приходится создавать искусственный рельеф, все это для того, чтобы дом смотрелся особенно достойно и красиво иногда даже необходимо убирать или досыпать грунт. Но, что очень важно ландшафтный дизайн должен разрабатывать специалист.

Ландшафтный дизайн — это очень серьезно, как и само здание, необходимо планировать и участок и дорожки, учитывается дизайн ограждений, необходимо провести озеленение и искусственное освещение участка. На стадии эскизного проектирования необходимо определиться с концентрацией ландшафтного дизайна, но это все можно проводить непосредственно после строительства дома. Требует конкретного решения окружающего ландшафта. Если имеется стилевое решение конкретного дома.

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о бане

Статьи по пеноблоку,пенобетону,пенобетонным блокам

Статьи pp-budpostach.com.ua Статьи по бетону

Статьи Все о заборах

Статьи pp-budpostach.com.ua Все о крышах ( виды, материал, как лутше выбрать)

Статьи Все о Фундаменте

Статьи по газобетону ( газоблоку ), газобетонных блоков, газосиликатнных блоков

Новости, статьи, слухи, факты, разное и по чу-чуть

Статьи по кирпичу ( рядовому, лицевому,облицовочному,клинкерному, шамотному, силикатному,)

Інші статті

Наскільки вам зручно на сайті?

Розповісти Feedback form banner