Будівництво котеджів

Будівництво котеджів

Перед тим як приступати безпосередньо до будівництва котеджу, необхідно визначитися з його призначенням, тобто відповісти на питання, з якою метою він буде використовуватися і в який час року. Всі заміські будинки можна умовно розділити на котеджі, дачі та будинки для постійного проживання.

У більшості випадків котеджі будуються для сезонного проживання, але в них можна перебувати і в зимовий період. Такі конструкції витримують до -15°С, а то і до -25°С. Починаючи будівельні роботи, варто визначитися з архітектурним виглядом будівлі, кількістю та площею кімнат у ньому. У середньому котедж має площу від 100 до 150м2.

Сьогодні багато городян прагнуть провести літо на природі, серед грядок, дерев і квітів, тому зріс попит на земельні ділянки. Будівництву котеджів сприяє і зміна вимог технічних параметрів з боку держави. Оформити документацію на будівництво заміських будинків тепер набагато простіше.

При бажанні котедж може бути комфортним, як міська квартира, але при цьому поєднувати в собі всі переваги заміського будинку. Для цього необхідно продумати архітектурно-планувальне поєднання пейзажу ділянки і рельєфу. Краще всього запросити фахівця, який вивчить рельєф, грунт, наявність доріг та інженерних комунікацій. Професіонал зможе дати декілька порад по розташуванню котеджу і інших будівель, типу гаража або лазні.

При плануванні котеджу слід в першу чергу відштовхуватися від кількості членів сім'ї. На одну людину розраховано близько 30 кубічних метрів, що відповідає нормативам об'єму повітря в приміщенні. Тому варто правильно розрахувати площу вітальні, спалень і інших кімнат. Термін служби котеджу повністю залежить від якості основних несучих конструкцій. Тому фундамент, перекриття, стіни та покрівля необхідно будувати з урахуванням усіх правил.

Будівництво фундаменту найбільш відповідально і важливо, так як від нього залежить довговічність всієї конструкції. Останнім часом все частіше використовуються стрічкові фундаменти. Вони бувають двох видів: збірний ж/б і монолітний. Якщо рельєф місцевості дуже складний, є ухили і високий рівень грунтових вод, то варто використовувати стрічково-пальовий фундамент.

Якщо котедж необхідний для цілорічного проживання, то стіни краще всього будувати з цегли. Пінобетон дозволить знизити навантаження на фундамент і зробити будинок тепліше. Як утеплювач можна використовувати пінополістирол. Вибираючи форму даху, варто відштовхуватися не тільки від естетичних міркувань, але і від кліматичних умов та ефективності конструкції.

Більшість елементів покрівлі виготовляються з дерева. Тому, щоб уникнути в жарку погоду перегріву горищних частині котеджу, а взимку зменшити тепловтрати, необхідно утеплити дах. Також варто провести протипожежний та антисептичну обробку кроквяної системи.

На завершальній стадії будівництва заміського будинку необхідно прокладати інженерні комунікації і зайнятися оздоблювальними роботами. Брускові будинку зовні відбуваються сайдингом, цеглою, вагонкою або просто фарбуються. Стіни котеджів з цегли оштукатурюються і грунтуються.

Будівництво бездоганних котеджів за містом.

Для того щоб побудувати гарний котедж необхідно на початку визначитися який він буде мати призначення. Заміський будинок може мати різну конструкцію. Всі будинки побудовані за містом можна умовно розділити на три види:
- дачні будинки;
- котеджі;
- будинки для постійного проживання.
Зрозуміло, що і способи будівництва будуть відрізнятися між собою.

У більшості випадків котеджі служать для сезонного проживання. Але вони також повинні бути придатними для житла в зимовий період. Сама конструкція зобов'язана витримувати 25 градусний мороз. Перед початком будівництва замовник повинен чітко пояснити представникам будівельної компанії, яким він хоче побачити свій будинок, скільки і яких саме в ньому має бути кімнат. Середня площа котеджу зазвичай коливається в районі 100 - 150 м2.

Зараз багато городяни купують за містом земельні ділянки і займаються будівництвом котеджів. Це цілком зрозуміло, тому що кожен хоче відпочити в тиші і спокої, провести хоча б вихідні наодинці з природою. А який чудовий вийде відпустку, якщо його провести на свіжому повітрі, серед дерев і квітів.

В наш час значно пришвидшена процедура оформлення земельних ділянок. Тому кожен громадянин нашої країни в найкоротші терміни може зайнятися будівництвом власного котеджу.

Багато будівельні компанії допоможуть визначитися з загальним дизайном будівлі і зможуть поєднувати в ньому красу природи і комфорт міської квартири. Фахівець вже на місці визначає кращий варіант розташування будівлі, необхідність будівництва різних споруд, таких як гараж, погріб, баня та інші.

Для того щоб побудувати міцний котедж необхідно правильно визначити кліматичні умови місцевості. При плануванні будинку потрібно враховувати склад сім'ї, правильно розрахувати кількість спалень та інших кімнат. Для того щоб будівля прослужила довше необхідно використовувати лише високоякісний матеріал.

Найголовнішою частиною майбутнього будинку є фундамент. Якщо цокольний поверх відсутня, то використовують стрічкові фундаменти, вони набагато економічніші і ні в чому не поступаються цокольному. Стрічкові діляться на монолітний фундамент і фундамент з ж/б конструкцій. Якщо грунт не рівномірний, то можливе використання стрічково-пальового фундаменту.

Що стосується стін, то тут потрібно враховувати період проживання. Якщо, наприклад, сім'я планує жити в котеджі круглий рік, то кращим варіантом буде будівництво стін з цегли. Щоб трошки зменшити масу стіни можна використовувати пінобетон, який потім облицювати.

Важливою частиною котеджу є його дах. Тому при її виборі та споруді необхідно враховувати не тільки красу зовнішнього вигляду, але і міцність, а також ефективність даної конструкції. При цьому необхідно враховувати кліматичні умови місцевості: пориви вітру, можливу кількість опадів і багато іншого.

Основу даху виготовляють з деревини. Для того щоб не допустити надмірний нагрів масандри або горища при жаркій погоді, а також щоб зменшити можливі тепло втрати даху утеплюють. Також не завадить провести протипожежний та антисептичну обробку кроквяної системи. На останньому етапі установки покрівлі робиться водостічна система.

На завершальній стадії будівництва котеджу прокладаються інженерні комунікації, а також виконуються оздоблювальні роботи. Якщо котедж побудований з бруса, то його обробка проводиться тільки через рік. Зовні їх можна обробити цеглою, вагонкою, сайдингом або фарбуванням. Якщо стіна цегельна, то її необхідно поштукатурити і ґрунтувати. Потім можна спокійно приступати до фарбування стін або наклейці шпалер.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)