Що робити перед будівлею будинку з цегли
Що робити перед будівлею будинку з цегли
Будинки з цегли, володіють рядом достоїнств. Цегляні будинки міцні, слабо схильні до впливу атмосферних факторів і довговічні. Технологія будівництва будинків з цегли, найбільш поширена на пост радянському просторі, особливо в європейській частині та на півночі. Ця технологія відточувалася не одну сотню років і сьогодні не представляє праці, знайти кваліфікованих виконавців для виконання робіт з будівництва будинку.
Говорячи про переваги технології будівництва будинків з цегли, слід відзначити такі:
Міцність. Це головне достоїнство цегли як будівельного матеріалу. Ступінь міцності визначається вагою, який може витримати цегла, на одному квадратному сантиметрі. Найбільш популярним у забудовників, є цегла марки м100, що означає, що такий цегла, може витримати навантаження, 100 кілограм на один квадратний сантиметр.
Стійкість до холоду або, морозостійкість. Це здатність витримати цикл заморозок і відтавань, що безпосередньо впливає на довговічність, така здатність, маркується букової F. Оптимальна кількість таких циклів для України, Білорусі, Центральній Росії (Москва, Санкт-Петербург і т. д. -35 що відповідає (F35). У таких регіонах вибирають повнотіла керамічна цегла, марки До 100/1/35
Здатність зберігати тепло.
Теплозбереження.
Це один з найбільших недоліків цегли. Цегла необхідно додатково утеплювати, або використовувати цеглу, з повітряними прошарками, які ефективно утримують тепло. Такі цеглини називають порожнистими. Зате безперечною перевагою є здатність зберігати тепло тривалий час. Правильно побудований будинок, при відключенні опалення, може зберігати тепло, до декількох днів, в той час як інші технології можуть "охолонути" за 5-6 годин.
Перед початком будівництва будинку з цегли, необхідно проводити геологічні вишукування і лише після цього можна закладати фундамент. Вся справа в тому, що конструкція цегляного будинку важить набагато більше, ніж, наприклад дерев'яного, для якого підійде полегшений фундамент. Для цегельного вдома, більше підійде заглиблений фундамент, вартість якого може досягати 20-30 відсотків від загальної вартості коробки. Перед зведенням стін, відразу варто подумати і про їх утеплення (теплоізоляції). Є декілька варіантів вирішення цього питання.
Зовнішнє утеплення, передбачає утеплення будинків з цегли теплоізоляційними матеріалами з подальшим нанесенням штукатурки і облицювальних матеріалів.
Багатошарова кладка, передбачає розміщення теплоізоляції в середині.
Багато фахівці вважають зовнішнє утеплення більш ефективним і економічно вигідним. Так само варто задуматися про типи перекриттів. Якщо ви зупинили свій вибір на збірних перекриттях, про це варто повідомити архітекторові, плити перекриттів мають певний розмір, який обов'язково повинен враховуватися проектувальником. Кілька простіше питання стоїть з монолітними перекриттями, такий тип дає можливість оптимально планувати простір всередині, а так само створити зовнішній контур будівлі, без тріщин на стику плит. Як перший, так і другий варіант, дуже міцні і витримують навантаження від 600 до 1250 кілограм на метр квадратний.
Підведення і розводку комунікацій краще довірить професіоналам. Від цього залежить не тільки якісна робота кухонної та побутової техніки, сантехніки і опалення, але і ваша безпека.
Незважаючи на те, що будівництво будинків з цегли не відрізняється високими швидкостями зведення, не надзвичайно низькою вартістю споруди, ця технологія, як і раніше, утримує пальму першості у забудовників на території СНД.
Як самостійно побудувати будинок?
Людина думає про будівництво будинку. Стати власником приватного будинку сьогодні мріє майже кожен житель міської квартири. Високий ступінь автономності, мінімальні витрати на комунальні витрати, комфорт та наявність поруч присадибної ділянки - ось основні переваги індивідуального житла. Побудувати будинок сьогодні можна самостійно, для цього є всі необхідні матеріали, інструменти та обладнання.
Будівництво розкішного особняка або невеликого заміського котеджу завжди важливо починати з проектом. Іноді потрібно не один рік, щоб розробити план, але він напевно буде задовольняти всі потреби кожного члена сім'ї. При цьому важливо заздалегідь визначитися, з яких матеріалів буде будуватися будинок. Це вплине на складність проекту, його вартість, терміни зведення. Так, будинок каркасно-щитової конструкції можна побудувати самому всього за три-чотири місяці, в тій годину, як особняк з цегли потребує до себе жоден рік пильної уваги.
Перед початком будівництва краще заготовити всі необхідні матеріали, це дозволить сконцентруватися на роботі, зробити її більш якісно. Складні, специфічні процеси краще все ж довірити професіоналам. Покрівельних, оздоблювальних, кладок робіт не варто боятися - їх можна виконати самостійно і з високою якістю. Це дозволить побудувати будинок з мінімальними витратами, так як дані процеси самі матеріаломісткі, а вартість роботи зазвичай дорівнює ціні використовуваних матеріалів.
Щоб будівництво було якісним, потрібно лише бути уважним, трудитися без поспіху і обов'язково використовувати точній вимірювальний інструмент. Зведення будинку в цьому випадку доставити справжнє задоволення, як будь-яка творча робота, а будівля буде радувати комфортом і затишком протягом усього терміну його експлуатації.
Цегляні будинки ПІД КЛЮЧ Україні
Будівництво цегляного будинку
Будинки з цегли - надійність, перевірена століттями
Сучасним технологіям вдалося далеко зробити крок вперед. Щороку з'єднання являється все більша кількість нових матеріалів - міцних, надійних і легенів. Однак при цьому будинок з цегли не втрачає свій актуальності в будівельному світі. Крім того, з кожним роком все більше замовників позбавляють себе від більшості проблем, які неодмінно виникають в процесі будівництва і замовляють послугу будівництва будинків з цегли під ключ
Чому цегла завжди популярний?
Аналізуючи численні переваги проектів будинків з цегли, ми вирішили скласти ТОП-7 головних достоїнств цього матеріалу, завдяки яким він утримує лідируюче положення на ринку. Будинок з цегли може похвалитися:
- міцністю;
- морозостійкістю;
- екологічністю;
- довговічністю;
- естетичним зовнішнім поглядом;
- пожаробезопасносностью і високі шумоізоляційні властивості;
- універсальністю;
- еластичністю.
Одним з найголовніших критеріїв цегли вважається міцність. Будинок, побудований з цього матеріалу, прослужити жоден десяток років навіть в самому суворому кліматі.
Продовжуючи тему міцності, не можна не сказати про те, що навіть за ГОСТом правильно побудований цегляний будинок здатний прослужити без ремонту 100-150 років. Навряд чи будь-який інший матеріал перевершить цегла за цим показником.
Будівництво цегляних будинків в не втрачає своєї популярності ще й завдяки морозостійкості даного матеріалу. Не секрет, що російський клімат своєю м'яка якістю не балує.
При всіх практичних властивостях не можна забувати і про зовнішній вигляд будинку, який також повинен радувати. Компактні розміру цегли і особлива нескладна технологія кладки дозволяють втілювати в життя будь-які, навіть найсміливіші проекти. Будинок з цегли можна побудувати в абсолютно будь-якому стилі. Не дарма цегла - будматеріал настільки гаряче улюблений багатьма архітекторами. Крім усього іншого, він відмінно поєднується з деревом, металом і іншими будматеріалами.
Скільки коштує будинок побудувати?
Ціна будівництва будинку з цегли в першу чергу визначається вартістю будматеріалів. Найдешевшим на російському ринку вважається цегла білоруського виробництва. А вісь найдорожче обійдуться будматеріали європейського виробництва. На вартість впливає також і марка цегли. Наприклад, М125 може бути дорожче, ніж М100 чи не на 10%.
Багато замовників досі помилково считают, що цегляні будинки під ключ обходитися дуже дорого. Насправді фахівці беруть на себе весь вантаж проблем, і вибір найбільш дешевих матеріалів в тому числі.
Не останнє місце у формуванні ціни також займає проект. Він може бути готуємо або ж зробленим за індивідуальним замовленням майбутнього власника будинку.
Скільки коштує побудувати свій будинок?
Будинок, дерево, сін - план на життя у багатьох чоловіків. Замислюючись про будівництво приватного будинку, багато хто хапається за голову і відмовляються від "блакитної мрії", боячись не потягнути витрати. Ми вирішили дізнатися, скільки потрібно грошей на будівництво невеликого приватного будинку без новомодних елементів або ноток химерності - просто вдома. Можливо, все не так страшно!
Нашим гідом в світ цін на будівельні матеріали ставши Олександр Лапицький, який зараз закінчує будівництво будинку в 4-х кілометрах від Гомеля. Безумовно, деякі витрати в столиці і в обласної місті відрізняються, проте будівельні матеріали стояти скрізь приблизно однаково.
У будинку площею 90 кв. м. дві кімнати, кухня, передпокій, туалет і ванна кімната. На його будівництво пішло 16 років. Загальна площа земельної ділянки, на якій стоїть будинок - 15 соток.
Будівництво довжиною в життя
Ділянка, на якому сьогодні вже стоїть побудований будинок, коштував $ 10 000 - сьогодні земля тут дорожче, але ми будемо виходити з ціни, яку просили тоді. Купивши його, власники не поспішали починати будівництво, однак через кілька років після покупки був виданий закон, який зобов'язаннями язував власників землі, якщо вони хочуть зберегти ділянку, закласти фундамент. Отже, будівництво почалося.
Фундамент. Спочатку було зроблено розмітка, після викопана траншея. На фундамент пішло приблизно 15 кубометрів розчину. Один куб сьогодні коштує приблизно 750 000 рублів, тобто в сумі - $ 1125, плюс робота з розкопками обійшлася в $ 1300.. Для фундаменту необхідний цегла, його знадобилося 3000 штук, в сумі він обійшовся в $ 1200. Далі, бетонні фундаментальні блоки - $ 400, плити - $ 1000..
На цьому етапі будівництво призупинилася, так як необхідно було зібрати необхідну суму грошей для продовження будівництва, а саме коробки. Ми згадуємо про це, оскільки потрібно бути готовими до того, що будівництво будинку вимагає грошей завжди і багато.
Приступаємо до підрахунками будівництва коробки. На неї пішло 8000 одиниць білої цегли - 1500 рублів за одну штуку. Також потрібно 20 кубометрів блоків, кожен з яких коштує 630 000 грн. Разом, на коробку будинку було витрачено $ 2460. Плюс на брус і шпаклівку пішло $ 2000.. Весь матеріал - $ 4460.
"Ми хотіли заощадити на оштукатурюванні стін, найняли робітників дешевше середньої ціни на такі послуги. В результаті кожен день у них було свято з душком. З горем навпіл смороду все ж поштукатурили стіни, але коли прийшов час класти плитку, з'єднання ясувалося, що стіни нерівні. довелося вирівнювати. Загалом, заощадити не вдалося ", - згадує Олександр.
Дах. $ 1000. було витрачено на матеріали, $ 1000 - заплачена робочим. Також знадобилося 11 трубок руберойду. Одне сьогодні коштує 110 000 рублів. У сумі виходить $ 120. На 110 листів шиферу, з урахуванням того, що один коштує 60 000 грн, пішло $ 660.
На пластикові вікна пішло $ 3000, вхідні двері - $ 500. Міжкімнатні двері - $ 1800. Ці витрати залежать від бажань, уподобань і можливостей власників. Заливка підлоги обійшлася в $ 950 з урахуванням вартості матеріалів і плати за роботу. В якості фінішного покриття вирішено було використовувати пробку: разом з роботою - $ 2700. На шпаклівку стін пішло $ 1300., плюс $ 300 на утеплювач між поверхами. Купівля горищних сходів обійшлася в $ 300.
У туалеті, ванній кімнаті, кухні та коридорі встановлена система "тепла підлога" - $ 1000.. На плитку для туалету, ванної, коридору та кухні було витрачено $ 3700. з урахуванням оплати праці майстра. Унітаз, душова кабіна, умивальники - $ 2000.. Тут також все індивідуально.
На проведення в будинок газу знадобилося приблизно $ 1000, організація водопроводу обійшлася в $ 300, установка котла - $ 800. $ 4000. знадобилося на покупку і установку батарей і труб. Вигрібна місцева каналізація обійшлася в $ 800, всі центральне водопостачання. Провести в будинок світло коштувало $ 1500..
"До речі, каналізацію ми копали самі, але для укладання труб ми наймали майстра. Були проблеми з проведенням води і опалення. В котлі повинно бути постійний тиск води, але наш насос належного тиску не давав, тому довелося проводити в будинок воду від загального водопроводу.
Були проблеми з установки теплої підлоги, вони також укладалися в насосі. Довелося звертатися до майстрів, які все виправили. Проводку, яку встановлювали спочатку, потім довелося переробляти у зв'язку зі збільшенням кількості необхідних розеток.
До речі, якихось глобальних проблем з робочими не було. Ми залишали їм ключі, ніяких крадіжок або ще чогось не було жодного разу ", - розповів Олександр.
Спробуємо підрахувати гроші, витрачені на цемент, пісок, щебінь тощо Тут багато що залежить від того, де і в кого ви купуєте ці матеріали. Отже, на будівництво будинку знадобилося 10 тонн цементу. Його вартість сьогодні різна. Беремо середній цінник посилання - 1 050 000 грн за тонну, тобто в сумі виходить $ 10 500. Одна машина піску сьогодні в середньому коштує $ 100. Їх знадобилося сім - $ 700. Ціни на щебінь також різні, беремо середній цінник - 200 000 грн за тонну. Дві машини (по 10 тонн кожна) цього матеріалу обійдуться в $ 400. Необхідні дві машини вапняного розчину об'єднання об'ємом по 3 кубометра кожна коштували $ 240. Останнє - паркан. Він обійшовся в $ 900.
***
Підіб'ємо загальний підсумок - $ 60 195. У цю суму не входять оздоблення та меблі. Виходячи з отриманих цифр, можна сказати, що в режимі "економ" на будівництво скромного будинку потрібно менше грошей, ніж на будівництво або придбання готової квартири. Але, звичайно, мова йде про Гомелі. Якщо будівельні матеріали в столиці будуть коштувати приблизно стільки ж, то ділянку неподалік від Мінська і послуги будівельників обійдуться значно дорожче. І не забувайте, що заміський будинок - це привілей, яку потрібно утримувати. Про витрати на життя у власному будинку читайте в матеріалі "Скільки коштує утримання заміського будинку?".
Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні
Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам
Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону
Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)
Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных
Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть
Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)
- Сучасний заміський будинокНе останнє місце при будівництві заміського будинку займає обробка як внутрішня, так і зовнішня. Зовнішнє оздоблення виконує не тільки захисну функцію, але і не менш важливу естетичну. Потрібно будувати так, щоб високоякісна зовнішня обробка і стильн
- Будинок з мансардою - практично і красиво?Будівництво будинку з мансардою має безліч переваг, у першу чергу - це економія кошти при порівняно невеликій втраті корисної площі. Мансардний поверх обійдеться трохи дешевше повноцінного, так як зверху немає плит з / б, альо вартість 1 м. кв. обштука