Проектування швидкомонтованих будинків – основа успіху будівництва

Проектування швидкомонтованих будинків – основа успіху будівництва

Швидкомонтовані будівлі та споруди з сучасних матеріалів - це обгрунтоване рішення для промислового будівництва. Все більша кількість замовників вибирають технології швидкомонтованих будівель для будівництва нових і переобладнання існуючих виробничих приміщень. Конструкція основи з ЛСТК і стінне і покрівельне покриття з сендвіч панелей забезпечують швидкість і зручність монтажу, так і відмінні експлуатаційні якості.

Область застосування таких технологій обширна і охоплює практично всі сфери господарської діяльності від сільськогосподарського виробництва і об'єктів малого бізнесу до великого промислового виробництва.

З істотних переваг в порівнянні з традиційними будівельними матеріалами можна виділити:

• Зручність транспортування матеріалів;
• Суттєве скорочення термінів монтажу;
• Монтаж може бути здійснено персоналом з мінімальною технічною підготовкою;
• Вибір колірних рішень;
• Не потрібно застосування важкої підйомної техніки;
• Фундамент полегшеного типу;
• Теплоізоляція, звукоізоляція, стійкість до цвілі і корозії.

Застосування сендвіч панелей в конструкції споруди

Однак, роблячи вибір на користь швидкомонтованих будівель, замовник часто помиляється в порядку проведення проектних робіт, що може значно збільшити терміни будівництва, перевищити запланований бюджет і, в гіршому випадку, зірвати виконання проекту. На жаль, сьогодні на ринку швидкомонтованих конструкцій склалася ситуація, яка побічно спонукає замовника до ряду помилок при плануванні таких робіт. Справа в тому, що великі виробники базових будівельних матеріалів, таких, як сендвіч панелі, за рідкісним винятком, не надають послуг з проектування і планування. Побудувавши сучасне виробництво будівельних матеріалів, і досягнувши певних успіхів в своєму сегменті ринку, виробники не поспішають додавати до своєї діяльності такі напрямки, як проектування та проведення будівельних робіт. З іншого боку, будівельні компанії, що спеціалізуються на монтажі, не готові надавати послуги з проектування. Те ж саме можна сказати і про проектно-архітектурних компаніях, які не займаються виробництвом.

Для замовника може скластися несприятлива ситуація, коли у затверджений проект починають вноситися зміни прямо «на ходу» в процесі будівництва, при цьому одночасно пред'являються взаємні претензії до якості матеріалів, так і до якості монтажу.

При цьому архітектурно-будівельне проектування – важливий технологічний процес. На даному етапі закладається основа подальшого будівництва. Професійно підготовлений проект визначає успішність проведення всіх будівельних робіт в цілому. Майбутні ризики, які можуть виникнути в процесі монтажу, можливо мінімізувати на етапі проектування. І, навпаки, ризики на етапі будівництва значно зростають, якщо використовувати погано пророблений проект.

Лише деякі учасники ринку взялися за розробку комплексних пропозицій, що включають виробництва, постачання і монтаж швидкомонтованих будівель.

І такий досвід виправдав себе. Компанії, накопичивши певний досвід будівництва об'єктів різного призначення і рівнів складності, отримали безсумнівна перевага перед виробниками, тільки забезпечують поставку матеріалів. В процесі проведення будівельних робіт фахівцям доводилося стикатися з ситуаціями, коли, на перший погляд, незначні помилки, допущені на етапі проектування, приводили до таких серйозних наслідків, як зрив термінів будівництва або значне перевищення спочатку затверджених витрат.

Проектний напрямок всередині компанії – виробника зазвичай виділено в окрему дочірню компанію або проектно-архітектурне бюро. Незважаючи на те, що це самостійна господарююча одиниця, процес проектування і погодження перед початком робіт для замовника максимально спрощується, так як всі етапи узгодження від проекту до монтажу відбуваються усередині однієї компанії. Замовники вже оцінили переваги такої угоди, що гарантує контроль на всіх етапах виконання проекту та здачу об'єкта «під ключ».

Проектування будівель та споруд - це цілий комплекс робіт, підсумком яких повинна бути розробка проекту – пакету документації у відповідності з діючими нормативними вимогами.

Тільки проектна компанія, що пройшла процес сертифікації і отримала право виконувати функції Генерального проектувальника будівель і споруд може виконувати роботи по проектуванню. Документом, що підтверджує це право, є Свідоцтво про допуск до виду або видів робіт, які впливають на безпеку об'єктів капітального будівництва. На підставі цього свідчення компанія уповноважена розробляти всі необхідні для погодження та будівництва документи.

Розділи проектно-кошторисної документації можуть включати: генеральний план, архітектурні рішення, зовнішні мережі, інженерні системи та мережі, технологічні рішення. При необхідності в процесі обговорення з замовником може бути також досягнута домовленість про здійснення авторського нагляду, консультаційних послуг, додаткової комп'ютерної 3D–візуалізації об'єкта. Авторський та технічний нагляд дозволяє максимально знизити ризики під час проведення будівельних робіт. Після розробки та затвердження пакету проектної документації можливо приступати безпосередньо до будівництва.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)