Як відновити старий будинок

Як відновити старий будинок

Багато приватні будинки стоять вже не один десяток років і перебувають далеко не в найкращому стані. Якщо вдома потрібно капітальний ремонт, правильне визначення необхідних робіт і способів їх виконання дозволить в короткі терміни відновити будову, заощадивши чимало коштів і сил.

Як відновити старий будинок

Інструкція

1 Ремонт старого будинку слід розпочати з його ретельного огляду. Основну увагу зверніть на фундамент, стіни та дах. Саме від них залежить цілісність будинку, його надійність. Стан внутрішньої обробки і сантехніки є окремим питанням і не впливає безпосередньо на стійкість будівлі.

2 Оглядаючи будинок, зверніть увагу на тріщини в стінах та фундаменті – їх наявність говорить про те, що будинок сідає або стіни настільки старі, що починають валитися. Наявність тріщин у фундаменті припускає необхідність його зміцнення. В слабкому місці під фундаментом викопується ніша і заливається бетоном.

3 Іноді старі стіни починає вести, на них утворюються опуклості. Найчастіше таке трапляється з будинками, побудованими з саману (в південних регіонах країни таких будинків досить багато). Якщо на стіні є подібний горб, її в цьому місці необхідно розібрати і скласти заново, попередньо підперши несучі балки даху.

4 Якщо стіни будинку в хорошому стані, але мають непривабливий вигляд, їх можна «облагородити» трьома основними способами. Перший самий важкий і дорогий, але дає кращий результат – будинок необхідно обкласти облицювальною цеглою. Кладка виконується в півцеглини, будова набуває дуже гарний сучасний вигляд.

5 Другий спосіб полягає в обробці стін сучасними облицювальними матеріалами – наприклад, пластиком. Це найшвидший варіант, але його, по можливості, слід уникати. Не кажучи вже про те, що пластик горючий, оброблений таким чином старий будинок все одно виглядає не кращим чином. Обробка пластиком більше підходить для комерційної нерухомості, ніж для приватних домоволодінь.

6 Третій спосіб обробки стін досить традиційний і полягає у їх штукатурці чи нанесення декоративного шару шляхом набризкування. В останньому випадку в розчин слід додавати сучасні барвники, що дає дуже непоганий результат.

У старих будинків зазвичай зношуються дерев'яні елементи – балки перекриття, підлоги, крокви. Всі згнилі деталі конструкції необхідно замінити. При ремонті даху старий шифер слід зняти і замінити сучасної металочерепицею. Вона не тільки легше, але і набагато красивіше. Обкладка старого будинку облицювальною цеглою і заміна шиферу на металочерепицю дадуть старим будовою друге життя.

8 Варіанти внутрішньої обробки безпосередньо залежать від матеріалу стін. Якщо будинок саманний, то краще всього буде обшити стіни гіпсокартоном. У цьому випадку ви отримаєте ідеально рівні стіни і позбудетеся від проблем з дрібними тріщинами, нерідко виникають на стінах саманних будинків. Для цегляних стін підійдуть будь-які варіанти обробки, тут все залежить від вашого бажання і фінансових можливостей.

РЕМОНТ ФУНДАМЕНТУ: РОБИМО СВОЇМИ РУКАМИ

Компанії, які виконують ремонт квартир фундамент багатоповерхових будинків лагодять приблизно раз у кілька років. Це планові роботи.
Якщо ж ви щасливий власник дачного або заміського житла, то доведеться ремонтувати приватний будинок своїми руками або руками найманих робітників.

Не так вже рідко зустрічається ситуацій, коли починає осідати фундамент давно усталених будівель. Це може відбуватися внаслідок різноманітних фізико-механічних і гідрологічних процесів у нижніх шарах ґрунту. Зміни зменшують його несучу здатність грунту.
Крім цього, зміни властивостей ґрунту можуть викликати також будівельні роботи, які ведуться неподалік від будинку.

Просадка в першу чергу спостерігається у самого заснування постільної каменю фундаменту під будинком.
Першою ознакою деформації є поява тріщин на отмостке, а також лунки навколо стовпа. З плином часу і ті і інші тільки збільшуються.
Однак просіданню фундаменту може бути тільки тимчасовим. Воно само собою припиниться, як тільки постелистый камінь підстави займе більш стійке положення. Це може статися в ході його опади на міцний шар грунту.

У всіх інших випадках масштаби руйнування тільки збільшуються. На рублених будинках, наприклад, розширюються шви і стики, збільшуються тріщини в районі нижніх вінців колод, випадає конопатка. У цьому випадку без ремонту фундаменту старого дерев'яного будинку вже не обійтися ніяк.
Що робити?

При такому руйнуванні фундаменту будинку слід терміново зупинити осідання. Для цього спочатку потрібно поставити на тріщини так звані маяки (пластирі-стрічки з паперу або гіпсу), куди вписати дату їх установки. Якщо маяки скоро розірвуться, поруч з стрічковим фундаментом виривають невелику похилу яму (кут 35°). Її глибина досягає підстави постелістого каменю.
Технологія ремонту фундаменту передбачає установку туди труби, металевою або азбестоцементною, діаметром від 15 до 20 см.
Туди заливають бетонний або цементний розчин, таким чином, щоб грунт під основою фундаменту було насичене їм до відмови.

Заповнення грунту розчином припиняють лише тоді, коли розчин перестане падати протягом 1-2 годин. Процес насичення ґрунту розчином відновлюється тільки через 1-2 доби. І так 2-3 рази.
Після цього знову ставлять маячки на тріщини. А у кромки у верхній частині вимощення, у початку цоколя, ще раз укріплюють дерев'яну планку, яка фіксує позначку положення стовпа фундаменту після того, як був проведений затока розчину в трубу.

У разі ж, якщо осідання все-таки буде продовжуватися, ризику опуститься нижче, в грунт. Тоді необхідно знову долити бетонний або цементний розчин в трубу.
Таким чином фіксується фундамент дачного будинку або приватної будівлі.

Руйнування фундаменту по всьому периметру

Ремонт фундаменту цегляного будинку передбачає наступні дії.
З поверхні фундаменту і стін видаляють бруд і знімають стару штукатурку. Потім в конструкцію підстави забивають металеву сітку. Віднісши на деяку відстань, її кріплять до анкерів, які випущені з цокольної частини стіни і безпосередньо фундаментів.
Далі встановлюють опалубку і все бетонують. Після того, як бетон затвердіє, траншеї акуратно засипають, ретельно утрамбовувавши кожен шар.

Заміна однієї разрушившейся частини фундаменту

Для здійснення цієї роботи влаштовують додаткові ділянки з боків фундаменту. Ділянки виглядають, як звичайна кладка з каменю. Добираючи таким чином кладку до потрібної ширини, ви забезпечите зв'язок між старою та новою кладками. При цьому підошву фундаменту не поглиблюють.

Зруйнований стрічковий фундамент

Ремонт стрічкового фундаменту, зруйнованого вологою, проводиться за тим же принципом, що і поправка бетонного поясу. При цьому можна застосувати в роботі залізобетонні блоки, бордюрні камені.
У цьому випадку також можливий ремонт фундаменту гвинтовими палями.

Збільшення несучої здатності фундаменту

Фундамент ремонтованого приватного будинку може зажадати розвантаження, яка і запобіжить подальше осідання.
Для цього уздовж слабких ділянок по обидві сторони викладають нові частини. На них навантаження від вище розташованого будівлі буде передаватися за допомогою залізобетонних або металевих балок, що проходять через цокольну частину. Заново викладені ділянки фундаментів анкер за допомогою наскрізних анкерів.
Повністю розвантажують фундаменти, як правило, в дерев'яних будинках.
Ремонт фундаменту дерев'яного будинку полягає в тому, що під його стіни підводять кілька поперечних залізобетонних або сталевих балок.
Вони закладаються в пробиті на відстані 2-2.5 м отвори. Балки спирають на тимчасові опори (встановлені заздалегідь). Старий фундамент при цьому замінюють новим, причому основа другого розташовують нижче першого.

Стовпчастий фундамент

Ремонт стовпчастого фундаменту передбачає наступні види робіт:

• Установка будинку на тимчасові опори.
• Зверніть увагу! В будинку при цьому можна продовжувати жити. Навіть вікна та двері майже не перекошуються. У дуже рідкісних випадках робітникам доводиться розкривати кілька статевих дощок.
• Демонтаж стовпів;
• Риття траншеї під будинком;
• Утрамбовка піщаної подушки;
• Залиття добре армованої стрічки товщиною 20 см;
• Установка на неї стовпи;
• Монтаж сталевих двотаврових балок;.

Опускання будинку на свіже фундамент, регулювання його положення для найкращого відкривання дверей і вікон .
Таким же чином проводиться і ремонт лопнув фундаменту. З часом можна доробити цей фундамент до повноцінного стрічкового.
У цій статті ми розповіли вам про ремонт фундаменту старого дерев'яного будинку і цегельного будови. Сподіваємося, тепер для вас самостійний ремонт не складе великих труднощів.

 ЩО ДЕШЕВШЕ І ВИГІДНІШЕ, РЕКОНСТРУКЦІЯ СТАРОГО БУДИНКУ АБО ЗНЕСТИ ЙОГО І ПОБУДУВАТИ НОВИЙ?

Це питання хвилює тих жителів, чиї будинки вже стали старими від часу, вони стають холодними від сіли і підгнилих колод в вінцях, починає протікати дах, із за того, що покрівельний матеріал потріскався (шифер). Так само і кроквяні системи вже не витримують навантаження покрівлі, з цієї причини дах змінює свої пропорції, схильна
деформації. У старих будівлях, яким більше 40-60 років, з'являються й інші проблеми, пов'язані з підлогами і перекриттями, вони можуть підгнити, особливо це стосується перекриття першого поверху. Раніше робили все на совість, хоча зустрічаються і такі споруди, побачивши які замислюєшся, а як вони могли простояти стільки років.

Так що ж робити, ремонтувати старий будинок або ставити новий?

Все залежить в першу чергу від матеріального стану, якщо є кошти на новий дім, то зрозуміло, ламається старий будинок і на його місці або поруч зводитися новий. Краще всього, звичайно, якщо дозволяє площа ділянки, вчинити так: у старому будинку жити, а новий робити поруч на новому місці, після того, як новий будинок буде зроблений і готовий до проживання, знести старий. Але це найкращий варіант. Зазвичай буває так, ділянка маленький, на ньому кілька госп. будівель та ще старий будинок. Якщо знести будинок відразу, то де жити? В цьому випадку краще вирішити повністю, ламати будинок або частково. Часто зустрічаються старі будинки, у яких всі несучі стіни та перекриття в хорошому стані, тоді краще всього зробити косметичний ремонт, можна зробити реконструкцію:

1) Знести стару дах, побудувати нову кроквяну систему і покрити з утепленням покрівлю, покривши будинок сучасним покрівельним матеріалом.

2) Замінити підгнилі підлоги як частково, так і повністю разом з статевими балками, також краще відразу утеплити підлоги. (балки, статеві дошки, утеплювач)

3) Якщо в будинку холодно, то краще утеплити будинок зовні в один або два шари сучасного утеплення і зовні обшити вагонкою або сайдингом.

Ця реконструкція займе трохи часу (можна впоратися за місяць) і по фінансам вона складе менше, ніж робити новий будинок. А ось якщо будинок вже став старим настільки, що «підробляти» його немає сенсу, а трата грошей не приносить результату, то тут треба йти на радикальні заходи:

Знесення і спорудження нового.

Бували випадки, коли на старий будинок (стіни першого поверху) зламавши дах, зводили новий поверх з бруса, колоди... А де гарантія що старі мури витримають вагу другого поверху? І вся ця конструкція не впаде. Якщо вирішили все ж, що старий будинок треба знести і будувати новий, робиться це ось як:

Зруб будинку (з дерева) середнього розміру 6х9м, бригада будує в середньому за три тижні. Краще всього в цьому випадку будівництва будинку почати в травні - червні. Поки зруб будинку зводиться, можна знаходитись або на дільниці і жити у вагончику, побутівці, або у родичів. Після того, як будинок поставлять (з повною або частковою обробкою), можна переїжджати влітку - восени, в новий будинок. До зими будинок буде повністю готовий до холодів. Якщо підвести підсумки, то висновок такий: Якщо будинок ще придатний до житла, то його простіше і дешевше реконструювати (зробити переробку). А якщо житло вже не придатне для проживання, то немає сенсу його «підробляти», треба зносити і ставити новий будинок, це буде швидше і в підсумку дешевше! Новий будинок прослужить Вам довгі роки. Компанія СК «Чудовий Дім» займається повним спектром переробок старих будинків (утепленням, заміною перекриття, покрівельні роботи). Також демонтуємо старі споруди і зводимо нові зруби будинків і бань з бруса і колоди.

Вдалого Вам будівництва!

Якщо ви робите ремонт кафе ресторану, магазину, офісу чи квартири і ваші стіни складені з затаврованого старовинної цегли або ви бажаєте створити справжню стару стіну зателефонуйте нам і наші фахівці проконсультують вас, допоможуть підібрати вигідні умови співпраці.

Якщо у Вашому розпорядженні виявилася звичайна цегляна стіна, не поспішайте вирішити її долю на користь повного знищення або знеособлення цементними сумішей.

Реставрація цегельної кладки

При роботі з історичної кладкою необхідно зберегти історичний вигляд. Кладка виконана «старим» цеглою, мають нестандартні розміри, але дуже багатим за колірною гамою з красивим глибоким кольором повинна зберігатися в первозданному вигляді. Адже це не просто стіни будинків, це цілий світ минулого. Робота з такими поверхнями приносить велике задоволення.
В Європі і США велику кількість ресторанів, кафе, офісів, магазинів, квартир, де цегляний стиль переважає над сучасним дизайном.

Реставрація цегельної кладки

При роботі з історичної кладкою необхідно зберегти історичний вигляд. Кладка виконана «старим» цеглою, мають нестандартні розміри, але дуже багатим за колірною гамою з красивим глибоким кольором повинна зберігатися в первозданному вигляді. Адже це не просто стіни будинків, це цілий світ минулого. Робота з такими поверхнями приносить велике задоволення.
В Європі і США велику кількість ресторанів, кафе, офісів, магазинів, квартир, де цегляний стиль переважає над сучасним дизайном.

Технічний прорив в цегляному справі відбувся в XIX столітті, після впровадження кільцевої обпалювальної печі, стрічкового преса і глинообрабатывающих машин, Тоді ж, у 1847 р., з'явився і перший ГОСТ: «Правила для однакової міцної вироблення цегли, долженствующего вживатися як Києва, так і в інших місцях України, на казенних і приватних заводах». Цими правилами встановлювався й розмір цегли 6х3х1,5 вершка. Для цегляних заводів обов'язковим явищем стали клейма. Кожне слово несло велику інформацію: прізвище заводчика, рік будівництва заводу і характеристику способів виробництва.

Стиль «лофт» — це один з найбільш екстравагантних сучасних стилів. Якщо проводити аналогію з одягом дорогі дизайнерські джинси, драні, потерті та штучно зістарені. І чим більше дірок і потертостей, тим вони цінніші.
На що схожий стиль «лофт в інтер'єрі? Швидше за все, на закинутий склад або приміщення колишньої фабрики, на горище виробничого приміщення, пристосованого під житло. Але все це оброблене так, що відразу видно: дороге житло. У перекладі з англійської слово «loft» означає горище.

Зараз стиль «Лофт» стає популярним і в Україні. У Києві, Одеси і Житомира вже побудовані (і знаходяться на стадії проектування) бізнес-центри та житлові комплекси в цьому стилі. Проте в даний час в Росії забудовникам часом простіше знести старий завод або фабрику і побудувати на місці, що звільнилося нову будівлю. Лише деякі з них наважуються братися за реконструкцію історичних (але не охороняються державою) будівель. Так само популярна стилізація приватних апартаментів під «лофт»

РЕМОНТ ВАННОЇ КІМНАТИ В ЦЕГЛЯНОМУ БУДИНКУ

Капітальний ремонт ванної кімнати і туалету в сталінському будинку, в процесі ремонту були зруйновані всі стіни, виконані роботи зі зведення нових стін, так як будинок старий – поли розкривалися, і робилася стяжка на підлогу. Стіни оббивалися металевою сіткою і штукатурилися.

У ванній розташовується газовий котел, який не дозволила перенести газова інспекція. Тому його підняли, щоб він не заважав приймати душ, так як ванна «переїхала» прямо до нього. А мойдодир встав на місце старої ванни. Контрастна плитка відмінно списалася в новий дизайн ванної кімнати. Наша школа ремонту на «відмінно» справилась з поставленим завданням. Якщо звернути увагу на фото ремонту, то можна побачити біля ванни поличку, вмуровану в стіну, під різні шампуні і гелі.

Так як будинок старий і гаряча вода не передбачена в будинку, ми змонтували електричний полотенцесушитель, для більш комфортного перебування у ванній кімнаті. Так само в підлогу прокладений електричний тепла підлога.

Хоч ремонт маленької ванної кімнати не повинен дорого коштувати, але в даному випадку це не так. І на це є кілька причин: будинок старий, висота приміщень понад 3 м., демонтаж старих прогнилих стін просто необхідний, заміна старого чавуну на сучасний ПВХ, загальна тривалість ремонту становить 3-4 тижні.

Ви запитаєте: «А скільки коштує ремонт ванних кімнат в таких будинках?». На що ми відповімо: «Вартість ремонту таких санвузлів перевищує середню вартість ремонту в панельних будинках, а якщо брати грошовий еквівалент, то він складе приблизно 75-85 т. р.»

РЕМОНТ ФУНДАМЕНТУ СТАРОГО ДЕРЕВ'ЯНОГО БУДИНКУ

Проблеми з фундаментом під старими дерев'яними будинками проявляються в появі перекосів дверних і віконних отворах. Крім цього йде просідання будинку в одній точці або на декількох ділянках.

Ремонтуємо фундамент дерев'яного будинку своїми руками

Ремонт фундаменту старого дерев'яного будинку — це завдання, до якої потрібно ґрунтовно підготуватися. Для того, щоб стало зрозуміло, що робити з фундаментом, потрібно провести аналіз його стану. Для цього по периметру будинку впритул до фундаменту риють траншею, шириною 0,5 — 1 метр. Тільки візуальний огляд дасть остаточну картину стану фундаменту. Стане зрозуміло, з чого він зроблений, і де у нього найбільш проблемні ділянки.

Далі можна використовувати різні технології ремонту. Якщо будинок встановлений на суміші з буту, то найпростіший, але не самий надійний спосіб, зробити наступне:

1. У старий фундамент загнати відрізки арматури. Причому це потрібно робити акуратно, щоб не зруйнувати фундамент ще сильніше.

2. Видалити проблемні елементи старого фундаменту.

3. Залити в траншею худий бетон. Причому це потрібно робити поступово. Потрібні паузи в заливці, щоб розчин просочував грунт і порожнини усередині старого фундаменту. Заливку краще проводити ділянками, перегороджуючи траншею перегородками. Потрібно, щоб у місцях стиків була зв'язок у вигляді арматури, між сусідніми ділянками.

Може з'ясуватися, що фундамент зроблений з цегляної кладки по всьому периметру, або у вигляді цегляних стовпів, на яких встановлено будинок. Якщо перекосу в будинку немає, то можна створити додатковий пояс. У цьому випадку ремонт фундаменту дерев'яного будинку виконується наступним чином:

1. Потрібно знайти проблеми в цегельній кладці, видалити потріскані цеглини.

2. Потім у цегельну кладку наскрізь заганяються анкери. Анкери не повинні йти в одну лінію. Зовнішня частина анкерів з'єднується між собою арматурою. З'єднання виконується за допомогою зварювання.

3. Вздовж зовнішньої сторони траншеї встановлюється опалубка.

4. На дно траншеї укладається піщана подушка, потім шар гравію. Після цього весь обсяг заливається бетоном. Після заливки першого шару у бетон укладається металева сітка, яка йде по всьому периметру будинку.

При використанні такого способу зміцнення фундаменту, збільшується площа опори будинку. Старий цегляний фундамент за рахунок анкерів пов'язаний з посилюючим поясом з бетону. Такий спосіб підійде, якщо немає видимих відхилень у просідання фундаменту.

Якщо будинок просів, причому нерівномірно, то створенням додаткового пояса не обійтися. Будинок доведеться піднімати і знову виставляти на фундамент. Такий ремонт фундаменту старого дерев'яного будинку, мабуть, найбільш складний.

Після того як по периметру будинку викопана траншея, можна точно визначити із-за чого сталася усадка. Можливо, фундамент просів через усадки грунту. Може бути, сталося руйнування фундаменту. Але в будь-якому випадку будинок треба піднімати.

Для підйому будівлі використовують будівельні домкрати. Кожен з кутів піднімається окремо. При підйомі важливо, щоб домкрат не провалювався в грунт. Для цього під його опору підкладають широкі дошки. І повільно починають підйом.

Щоб уникнути проблем, піднімають по трохи кожен кут. Потім переходять до наступного кута. Крім цього, контролюють середину стін будинку, підкладаючи під них металеві швелери. Піднявши весь будинок на потрібну висоту, фіксують кожен кут на цій висоті за допомогою швелерів або міцних дерев'яних брусків. Кінці опор лежать на краях траншеї навпроти кожного кута. Будинок висить на опорах над старим фундаментом.

Найчастіше старий фундамент — це цегляна кладка, яка перебуває в поганому стані. І якщо вже пройшов такий складний процес, як підняття будинку, то ремонт фундаменту старого дерев'яного будинку не зовсім доцільним. Кладку краще замінити бетонним фундаментом.

Для цього вся кладка прибирається. Робиться опалубка. На опалубку наносяться мітки верхньої площини нового фундаменту. Робиться піщана подушка і насипається шар щебеню. Фундамент заливають і після застигання бетону, будинок опускається на новий фундамент.

Якщо старий фундамент не вимагає демонтажу, то навколо нього створюється додатковий бетонний пояс, який через анкери з'єднується зі старим фундаментом. Верхня площина нового бетонного поясу, якщо було серйозне просідання будинку, робиться по рівню, щоб компенсувати ступінь просідання.

Цегла, хоч матеріал далеко не новий, однак на ринку постійно з'являються різноманітні вироби, що володіють новими якостями. Правда, багато експертів вважають, що нові властивості цегли, аж ніяк не перевершують його старі якості. Точніше, фахівці вважають, що дуже старі цегляні будівлі, які відстояли вже кілька століть, цілком здатні і стільки ж відстояти надалі.

Однак за цегляною будівлею все ж потрібен догляд, особливо якщо воно пов'язане з історією міста. Зазвичай в цілому міцний будинок треба трохи підлатати цеглою. Звичайно, іноді потрібні і «капітальні цегляні вкладення», але, як правило, в першу чергу в очі кидається необхідність косметичного ремонту цегляної кладки.

Спеціально для старих будівель промисловість налагодила випуск зістареного цегли. Цей будівельний матеріал цілком міцний, і, звичайно ж, відповідає чинним стандартам якості. При цьому зовнішній вигляд «раритету» вписується в загальну колірну гаму старого цегляного будинку, не виділяючись на загальному тлі своєю новизною. А оскільки старі будинки мають різні відтінки, то і діапазон кольорів постарених цеглин змінюється в залежності від кольору ремонтованого об'єкта.

Експерти відзначають, що зістарений цегла затребуваний не тільки для ремонту старих будівель. Є бажаючі на широких російських просторах проживати в старих заміських особняках, однак такі дістаються не всім. Як відомо, багато «дворянські гнізда» зруйновані, а ті, що збереглися, як правило, охороняються державою. Їх, якщо і передають у приватні руки, то з безліччю застережень, які не всіх влаштовують. А тому є бажаючі побудувати собі «стару» садибу з зістареного цегли, облаштувавши її на свій смак – без всякого культурно-охоронного нагляду.

І хоча це не дуже поширена практика, однак, виробники зістареного цегли регулярно отримують подібні замовлення. Втім, зістареність цегли теж може мати різноманітні форми. Коли потрібно ремонтувати будівлю, то вибирають, звичайно ж, будівельний матеріал, що імітує «первісний» цегла. Якщо передбачається будівництво нового будинку з зістареного цегли, то в якості облицювального матеріалу непогано виглядає декоративний керамічний цегла, що має рельєфну поверхню, що нагадує панцир черепахи. Такий обробний матеріал так і називається в просторіччі: «будинок, облицьований черепашкою».

Профільний цегла

Не кожен господар, який підносить собі особняк, бажає імітувати постарілий шедевр архітектури. Є чимало любителів цегляних будівель, які хочуть бачити свій будинок «цілком новим, але оригінально побудованим. Тобто мають принципові відмінності від традиційних цегляних будівель. Звичайно, в ньому можуть бути і колони, викладені зі звичайної цегли, і арки, для яких теж підходять стандартні прямокутники, за винятком наріжного каменя, але все ж цегла, що має закруглену, трапецієподібну або іншу рельєфну форму надає абсолютно нові можливості для архітекторів.

Зокрема, з цегли закругленої форми можна будувати циліндричні колони та аналогічні вежі. І навіть стовпчики, підтримують перила зовнішньої драбини, можуть бути виконані з закругленого цегли. Номенклатура профілів цегли досить різноманітна: вироби можуть мати трапецієподібну форму, зовні бути схожими на підкову, але трохи інакше «викувану», мати форму сегмента «з обрубленным вістрям», і безліч інших неординарних обрисів.

На думку експертів, використання профільного цегли істотно полегшує роботу мулярів при зведенні оригінальних будівель. Наприклад, трапецієподібний цегла здавна використовували для оформлення вікон і карнизів, а цегла з округлими обрисами для зведення заокруглених стін. У ті роки, коли в містах йшла серійна забудова, а будівельні вироби, в тому числі, цегла, масово випускали за стандартним однотипним шаблонами, майстерним мулярам (а такі теж зустрічалися чимало доводилося попрацювати, щоб обтісувати звичайний цегла, для створення оригінальних форм.

Тепер, коли заводи під замовлення пропонують найрізноманітніші варіанти профільного цегли, основна робота з облагороджування міст лягає на архітекторів. Хочеться побажати, щоб у нових будівлях вони зі смаком втілювали наявні широкі можливості: створювали нові архітектурні шедеври, а не химерну несмак.

Реставрація

Ремонт і реставрація – це різні поняття, хоча вони не завжди помітні на обивательському рівні. Підібрати зістарений цеглу для ремонту старої будівлі – це одна справа, а відреставрувати пам'ятник архітектури – зовсім інше.
Справа в тому, що для виробництва реставраційних робіт неприйнятні сучасні стандарти. Реставраційний цегла або інший матеріал, повинен не просто імітувати оригінал, але і бути однорідним з ним. Або, принаймні, реставратори всіляко намагаються наблизити склад і розміри реставраційних конструкцій до габаритів і властивостями початкового матеріалу.

Однак експерти підкреслюють, що сучасні матеріали (зокрема, цегла), що заповнюють прогалини старої будівлі, хоч і повинні бути однорідними з «першоджерелом», проте по надійності і здатності витримувати навантаження вони повинні перевершувати оригінал. Адже в деяких випадках, нова цегляна кладка не просто заповнює прогалини поставленого на реставрацію будівлі, а прораховується архітекторами таким чином, щоб одночасно служити страхувальним каркасом для сильно обвешавших стін. Отже, і несуча здатність будматеріалу має значно перевершувати сучасний стан старої цегли. Фахівці відзначають, що реставраційний цегла, звичайно ж, не випускають серійно. Все робиться під замовлення – і склад, і розміри будматеріалу.

Реставраційна «борошно»

Як відомо, для реставраційних робіт застосовується не тільки цегла, але і безліч інших матеріалів, які в минулі літа використовували для будівництва задній. На деяких заводах, «заточених» під випуск реставраційного цегли та інших «індивідуальних» матеріалів, випускають, в тому числі, цегляну борошно, з якої виробляють міцний будівельний водонепроникний розчин, що отримав назву цемянка. Суміш гашеного вапна, кварцового піску і цегляної крихти має червонувато-рожевий колір, що дозволяє складу добре імітувати колер старих цегляних будівель.

На думку експертів, цемянка почала використовуватися дуже давно, а тому вона ідентична багатьом розчинів, на основі яких будували старі будинки. Фахівці вважають, що якісна цемянка здатна витримати удар молотка. У реставраційних роботах, крім спеціальних кладочних розчинів, також використовується вапно для зовнішньої обмазки і для штукатурення внутрішніх стін. Щоб зробити покриття паропроникним, в вапно додають наповнювач-сорбент.

Клінкерна цегла

Втім, не кожному потрібна реставрація будівлі або штучна зістареність зовнішнього вигляду. Є чимало бажаючих облагородити фасад старого або нового споруджуваного будівлі сучасними облицювальними матеріалами. Наприклад, клінкерною цеглою.

На думку експертів, це один з найбільш міцних оздоблювальних матеріалів. Його виробляють із спеціального виду глини, яку обпалюють особливим чином. До найбільш важливим властивостям клінкерної цегли відносять його високу міцність.
Фахівці вважають, що при виборі матеріалу, який стане «обличчям» будинку, доцільно зупинитися на якісних виробах, які не тільки прикрасять фасад, але і на довгі роки позбавлять господаря від необхідності робити ремонт.

Є список властивостей, характерних для якісної продукції. Наприклад, висока міцність, морозостійкість, зносостійкість, мінімальне вологовбирання і ряд інших важливих якостей. Зокрема, клінкер стійкий до кислотних опадів, не схильний до проявів висолів. Але в теж час, щоб повністю виключити утворення висолів на фасаді будівлі, необхідно при укладанні цегли використовувати якісний розчин.

На думку експертів, добре зарекомендував себе на ринку цегла від європейських виробників. Важлива властивість якісного клінкеру полягає в тому, що матеріал стійкий до несприятливих погодних умов, а тому не промокає від дощу. Бруд не вбирається в цеглу, а змивається потоками дощової води. Незначний рівень вологовбирання, властивий клінкеру, забезпечує цілісність матеріалу в період нестійкої погоди, коли температура повітря то опускається нижче нуля, йде в плюсовій діапазон.

Звичайні матеріали набухають, будучи просякнуті вологою, а коли вода замерзає, то розтріскуються, під впливом розширюють властивостей льоду. У період настання відлиги, облицювальний матеріал приймає первісну форму, і якщо цегла неякісний, то він може розтріснутися. А тому фасади, не володіють хорошою вологостійкістю, швидше руйнуються. Однак стіни, викладені якісним клінкером, довгі роки не вимагають ремонту, і навіть витрати на очищення фасаду виходять незначними.

Облицювальна цегла

Втім, не завжди облицювальна цегла являє собою будівельний матеріал, зроблений на основі глини. Існують технології, що передбачають абсолютно інші компоненти у складі облицювальної цегли. Проте вимоги до лицьової частини будівлі, а саме, здатності витримувати атмосферні опади, прямі сонячні промені, і інші «натиски» погоди характерні для будь-якого матеріалу, призначеного для облицювання будівлі. Крім того, облицювальна цегла повинен мати чіткі краї і вивірені розміри, що дозволяють виробляти рівну кладку фасаду будівлі.

Зокрема, завдяки додаванню барвника, величезна кількість найрізноманітніших відтінків – від темно-коричневого до кремового (включаючи, звичайно, традиційні кольори), отримують шляхом змішування вапняку-черепашнику і цементу. Дана суміш піддається обробці під тиском до 900 атмосфер. В результаті облицювальна цегла набуває чіткі рівні форми та стійку поверхню. Цегла не тільки можна фарбувати в різноманітні кольори, але і навіть наносити на нього малюнок.

За оцінками експертів, щоб підкреслити архітектурну особливість будівлі, проектувальники нерідко використовують різні види цегли. Наприклад, поряд зі стандартним матеріалом застосовують фасонна цегла. А також цегла, що мають розміри, відмінні від стандартних. Фахівці вважають, що широке поширення отримали цеглу, мають закруглені кути, а також «зрізані» під 45 градусів. А останнім часом все більшу популярність набирає вузький цегла. На думку фахівців, такі вироби відносяться до «американським форматом».

Вузький цегла тичкова має поверхнею менших розмірів, а ось ложкова грань цегли має розміри нашого стандарту. Експерти вважають, що використання цегли «американського формату» не погіршує міцнісні та експлуатаційні властивості будівлі, але при цьому фасад набуває декоративні якості, у всякому разі, він оригінальний і відмінний від інших цегляних будинків.

Вельми привабливий облицювальна цегла, що має рельєфну, як би розламані поверхню, подібну до тієї, якою володіє природний невідшліфованому камінь (або зазнала грубій обробці). Фахівці пояснюють, що технологія формування цегл не дозволяє випускати готову продукцію з природною рельєфною бічною поверхнею, яка отримала назву «скала» або «дикий камінь». На думку експертів, надати гранях рельєф природного «кам'яного» відколу можна тільки використовуючи спосіб механічного розколювання цегляних заготовок.

Різні властивості лицьової цегли

Трохи вище ми описали відмінні властивості клінкерної цегли, випущеного європейськими виробниками. Однак на ринку, звичайно, є широкий вибір за ціною та якістю, як клінкеру, так і іншого облицювальної цегли. Експерти рекомендують звернути увагу на технологію виготовлення будматеріалу, яка, як правило, накладає свій відбиток на кінцеву продукцію.

Якщо говорити про усереднених вітчизняних виробників, то керамічна і клінкерна цегла, як правило, виробляють методом видавлювання вже готової пластичної глиняної маси прямокутної форми. Процес автоматизований: система конвеєрів відправляє напівфабрикати на порізку, додаткову обробку поверхні і сушіння цегли, з подальшим випаленням.

Технологія конвеєрного виробництва влаштована таким чином, що одна з граней цегли (сторона, яка лежить на конвеєрі) неодмінно піддається деякої деформації, оскільки контактує з стрічкою конвеєра і різними пристосуваннями, «проштовхувати» цеглини транспортної по ланцюжку. В результаті готовий цегла з одного боку має деякі нерівності. Експерти уточнюють, що для облицювання будівлі це не критично, оскільки нерівну поверхню не викладають в якості лицьової сторони, а ховають «обличчям до стіни».

Оскільки у облицювальної цегли, виготовленого методом безперервного видавлювання, є лише одна по-справжньому лицьова сторона, його не можна використовувати, наприклад, для будівництва цегляних парканів, де цегляна кладка з обох боків повинна мати гідний вигляд.

Інший метод виробництва цегли – безобжиговый (або гіперпресування) дає на виході інший результат. Цегла формують під великим тиском, який створюється всередині замкнутої форми. В результаті поверхня всіх шести граней цегли мають високу якість. А тому безобжиговый цегла можна використовувати не тільки для облицювання будівель, але і для будівництва різного декору, у вигляді цегляних стовпчиків, башточок, перегородок і, зрозуміло, звичайних цегляних парканів.
Якщо ранжувати облицювальна цегла різних видів по комплексу фізико-механічних, естетичних та інших якостей, то виходить наступна картина.

Експерти вважають, за показниками міцності, морозостійкості, довговічності лідируючі позиції займає лицьова клінкерна цегла. Дещо поступається цегла, отриманий методом гіперпресування. Керамічна цегла теж, безумовно, має свій сектор ринку по ряду переваг (у тому числі, до позитивних якостей можна віднести його ціну), однак експерти рекомендують проводити ретельні розрахунки, щоб забезпечити міцність і довговічність фасаду, який планують викладати керамічним облицювальною цеглою.

Тепла кераміка

Зрозуміло, в цегляному будинку важлива не тільки облицювання (точніше, не стільки облицювання), скільки комплексний підхід до всіх характеристик будинку. Важливо, щоб будинок був теплим, зручним в експлуатації і не вимагає регулярних ремонтів.
Грамотний проектувальник передбачає заходи з енергозбереження ще на етапі проектування будівлі. Зрозуміло, важливо уникнути навіть незначних втрат тепла, наприклад, через вікна і двері. Однак «головний гарант» заощадження енергетичних ресурсів – це «теплі» стіни.

Багато синтетичні теплоізоляційні матеріали допомагають зберегти тепло, але більш натуральним «утеплювачем» для цегляної будівлі експерти вважають «теплу кераміку». Під такою назвою промисловість випускає поризовані керамічні блоки, зберігають тепло завдяки пористій структурі матеріалу. Принципова відмінність від пустотілої цегли полягає в тому, що блоки успішно справляються з несучою навантаженням.
Особливості технології виробництва теплою кераміки полягають у тому, що у склад додають вигоряючі добавки, які в результаті випалу керамічного блоку утворюють замкнуті мікропори. При цьому комірчаста структура покращує фізико-механічні властивості поризованого блоку.

Для отримання камер всередині «теплою кераміки» застосовували, зокрема, спінений пінополістирол, але незабаром більш популярні стали тирсу. Відходи деревообробної промисловості фахівці вважають більш практичним допоміжним сировиною, оскільки вони сумісні з будь керамічною основою. Крім того, викиди спаленого дерева набагато менш шкідливі, ніж продукти горіння спіненого пінополістиролу.

Фахівці вважають «теплу кераміку» досить зручним в експлуатації будівельним матеріалом. Форма поризованих блоків дозволяє надійно скріплювати їх бічні стінки за допомогою пазогребневих сполук. Виходять досить великі ділянки стіни (цілі смуги), не мають містків холоду, що ще більше посилює теплозберігаючі властивості матеріалу. До того ж досягається деяка економія розчину, оскільки немає необхідності використовувати його для з'єднання вертикальних швів.

Проте головне достоїнство керамічних блоків полягає в тому, що завдяки пористій структурі будівельний матеріал має низьку теплопровідність, відмінно утримує тепло, і, як правило, не потребує додаткових утеплювачі. У всякому разі, багато європейські виробники гарантує тривалі терміни безаварійної експлуатації будівлі та високу ступінь внутрішнього комфорту (коли стіни «дихають», не протікають, не продуваються).
Поризований камінь зручний не тільки при експлуатації, але і на етапі проведення будівельних робіт. Поризовані блоки мають досить великий формат, однак важать значно менше, ніж пустотіла цегла, що має аналогічний обсяг.

Таким чином, ефективність проведення будівельних робіт виходить більш високою: робітник за одну зміну може виконати більші обсяги, ніж при укладанні звичайного цегли. Крім того, відносно легкий вага будматеріалу дозволяє знизити навантаження на фундамент, і, таким чином, отримати економію коштів.

Не менш важливий екологічний фактор. Якісний поризований камінь виробляють з глини, не має домішок. Крім того, пориста структура забезпечує високу ступінь звукоізоляції матеріалу. Таким чином, з «теплою кераміки» можна побудувати екологічно чисте, тепле, комфортне будівля, яка дозволить заощадити кошти, як на етапі будівництва, так і в процесі експлуатації.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)