Безпечні покрівлі і надійні огородження

Безпечні покрівлі і надійні огородження

Минула зима запам'яталася небувалими обледенениями на покрівлях будівель, і трагічними наслідками від падіння бурульок та снігових криги. Тривожні зведення нерідко приходили з Києва, де в центральній частині міста досить великий сегмент житлового фонду займають дореволюційні будівлі. Звичайно, з тих пір покрівлі не раз переробляли не тільки в дореволюційних будинках, а також в «сталінках» і «хрущовках».

На думку експертів, нерідко неправильні підходи до ремонту покрівлі призводять до плачевних наслідків. Також причина сильного обмерзання покрівель можлива з-за деяких енергозберігаючих заходів. Зокрема, у багатьох старих будинках замурували слухові вікна, «щоб не було видно». І тепер на утеплених дахах, де не забезпечена оптимальна температура і провітрювання, наростають брили льоду і снігу.

Зрозуміло, що покрівлі треба своєчасно чистити. Однак сильні снігопади при високій вологості забезпечити постійну безпеку всіх покрівель міста з розчищення неможливо. Експерти вважають, що покрівля спочатку повинна бути зроблена так, щоб на неї не налипав сніг, або, принаймні, щоб на ній не намораживались сніжно-крижані козирки і сосули довжиною в кілька метрів.

Крім того, велика проблема при експлуатації будівлі – протікання покрівель. Варто відзначити, що подібні неприємності відбуваються не тільки з покрівлями, але також з панелями, з яких будують стіни будівлі. З допомогою наших експертів ми розглянемо найпоширеніші помилки при монтажі металевих покрівель, а також методи професійного підходу до вибору сендвіч панелей при будівництві «збірних» будівель.

Основні правила

На думку фахівців, при монтажі покрівлі потрібно строго дотримуватися певні правила, а так само використовувати якісні матеріали, які служитимуть довгі роки. Якщо говорити про металевої покрівлі, припустимо з металочерепиці або профлиста, важливо, щоб матеріали мали покриття, «адаптований» до даного клімату, тобто витримували самі високі або низькі температури, характерні для даного регіону, і можливо, кислотні опади. Не менш важливо надійне якість утеплювача, а головне, дотримання технології укладання всього покрівельного «пирога».

Існують різні методики. Зокрема, до основних типів покрівельних конструкцій з металлопокрытием можна віднести холодні і теплі покрівлі. Для холодної покрівлі характерний неутеплений горище, однак поверх перекриття останнього поверху будинку потрібно обов'язково викласти утеплювач. Також доцільно вистелити під металевою покрівлею гідроізоляційну плівку, яка захистить горище і утеплювач від протікань. На думку експертів, всі металеві покрівельні системи потребують провітрюванні. А тому для цієї мети при облаштуванні холодної покрівлі, як правило, передбачають слухові вікна.

Циркуляція повітря на холодному горищі забезпечує провітрювання теплоізоляційного матеріалу. Крім того, металеве покриття холодного горища в морози не підігрівається внутрішнім теплом будівлі. Завдяки такій конструкції на дахах не наростають бурульки, оскільки сніг не налипає. А якщо покрівлю роблять «загостреної» (як, наприклад, у багатьох європейських країнах), то сніг практично не затримується на дахах, а «скочується самопливом» вниз.

Про проблеми будинків з холодними горищами сказано вище. В епоху перебудови і безгосподарності їх масово утеплювали, закладаючи горищні віконця. «Вагомий внесок в енергозбереження» тепер істотно ускладнює боротьбу з налипанням снігу та бурульок.

Помилки при влаштуванні утепленої покрівлі

Забезпечити провітрювання холодного горища (при розумінні важливості завдання) досить просто. Складніше дотримати технологію при укладанні теплої покрівлі, забезпечивши провітрювання «покрівельного пирога», необхідне для утеплювача. У відсутності «підпокрівельної» вентиляції, теплоізоляційні матеріали відволожуються і втрачають свої властивості. Крім того, при неправильному монтажі покрівлі може накопичуватися конденсат, причому в такій кількості, що волога не тільки просочує теплоізоляційні матеріали, але навіть заливає стелі верхніх поверхів.

Один з найпоширеніших способів укладання теплої покрівлі такий. Металеву покрівлю закріплюють на обрешітці, яка є підставою для металевого покриття та містить в «своєму тілі» утеплювач. Зокрема, його щільно закріплюють між вертикальними конструкціями покрівельної системи, а зверху набивають горизонтальну обрешітку. Наприклад, при кріпленні металочерепиці крок обрешітки відповідає розмірам покриття.

На думку експертів, при монтажі покрівельної системи дуже важливо забезпечити рівномірний зазор між покрівельним покриттям і утеплювачем. Оскільки з-за перепаду температур на металі утворюється конденсат, його необхідно провітрювати через зазор, щоб волога не потрапляла на утеплювач. Крім того, зазор в деяких місцях повинен бути наскрізним. Зокрема, проектом передбачають вхідні отвори по всьому периметру покрівлі, а також вихідні отвори, - спеціальні вентиляційні виходи. Таким чином, повітря циркулює між металевим покриттям і утеплювачем. Проте, як сказано вище, для вільного просування повітря по всій вентильованим площі необхідно чітко витримувати зазор між покриттям і утеплювачем.

Крім того, на думку експертів, будівлі необхідний додатковий захист від промокання. Для цього з внутрішньої сторони – під теплоізоляційним шаром прокладають пароізоляційну мембрану, щоб у разі скупчування випарів під покрівлею вони не могли проникнути до перекриття будівлі. У теж час мембрана володіє ефектом паропроникності, тобто пропускає пар в одну сторону – «геть з будівлі». В кінцевому підсумку внутрішній пар вивітрюється з допомогою підпокрівельної вентиляції.

Однак головне джерело надходження вологи розташований над теплоізоляційним шаром, з боку покрівельного покриття, а тому утеплювач зверху накривають гідроізоляційними плівками. Експерти рекомендують звернути увагу на такі деталі. Нерідко застосовуються гідроізоляційні плівки з мікроперфорацією, які, знову ж таки, дозволяють утеплювача «дихати», тобто випускають «внутрішню» через вологу плівку до вентилируемому простору. Проте в тому випадку, коли гідроізоляційну плівку з мікроперфорацією укладають прямо на утеплювач, плівка втрачає свої гідроізоляційні властивості завдяки капілярному ефекту.

Тобто утеплювач як губка вбирає вологу через мікроперфорацію, якщо теплоізоляційний шар знаходиться в безпосередньому контакті з плівкою. А от коли плівка розташована на деякій відстані від теплоізоляційного матеріалу, то до нього не можуть просочитися краплі через гідроізоляційне покриття, оскільки дірочки в мікроперфорації занадто малі. Однак, повітря, необхідного для провітрювання теплоізоляції, і внутрішні випаровування здатні проникати через мікроперфорацію.

На думку експертів, причини, за якими порушується технологія укладання шарів покрівельної конструкції, можуть бути різними. Зокрема іноді теплоізоляційні шари укладають нерівно, можливо, вони лягають дуже щільно між двома елементами решетування, з-за чого трохи «вигинаються дугою». В результаті плити на вигині можуть стикатися з гідроізоляційної плівкою, встановленої на деякій відстані від них. А буває, що через вхідні отвори, передбачені для вентиляції покрівельної системи, вітром під покриття намітає невеликі острівці снігу.

Сніг прогинає гідроізоляційний матеріал (з мікроперфорацією), із-за чого він в окремих місцях стикається з теплоізоляційним шаром. Коли сніг розтане, то волога на цих ділянках може просочити теплоізоляцію. Експерти рекомендують враховувати особливості покрівельної конструкції, в якій задіяна гідроізоляційна плівка з мікроперфорацією. Зокрема, приділяти більше уваги якісному монтажу плівки і теплоізоляційних матеріалів, а також ретельно стежити, щоб між шарами і фінішним металевим покриттям залишався передбачений проектом зазор.

З іншого боку, на ринку зараз представлений великий вибір гідроізоляційних паропропускаемых мембран, а тому, якщо немає впевненості в надійному поділі «двох шарів пирога», можна підібрати інший матюкав, що не володіє капілярний ефект. У цьому випадку контакт теплоізоляції з мембраною не загрожує протіканням.

Крім того, експерти підкреслюють доцільність вибору більш надійних металевих покрівель, ніж покриття з оцинкованої сталі. Справа в тому, що якісна теплоізоляція, так і весь професійно покладений «листковий пиріг» покрівельної конструкції може прослужити достатньо довгий термін. Буде прикро, якщо теплоізоляція намокне і згниє через проржавілої сталевої покрівлі. Ремонтувати «теплі нутрощі» покрівлі - це майже теж саме, що викладати дах наново.

Фахівці рекомендують використовувати більш дороге і довговічне металеве покриття, інакше витрати на облаштування багатошарової покрівельної системи будуть невиправданими. Зокрема, доцільно викладати покрівлю металочерепицею, металевими профільованими листами, захищеними якісним полімерним покриттям, або іншим надійним матеріалом. За оцінками фахівців, якісне покриття може бути не «просто полімерним». Зокрема, на ринку представлений сталевий профільований покрівельний матеріал, захищений декількома шарами захисних покриттів металевих і полімерних.

Кріплення

При облаштуванні покрівлі експерти рекомендують звертати увагу на якість кріпильних матеріалів. В іншому випадку термін служби навіть самих якісних покриттів можуть істотно скоротити «іржаві цвяхи». Як правило, для кріплення покриття використовують саморізи. Експерти рекомендують вибирати якісне кріплення, зокрема, доцільно використовувати саморізи, переконавшись у наявності надійного цинкового покриття. Головка виробу повинна бути добре пофарбована.

Крім того, на ущільнювальної шайби кріплення повинна бути прокладка з якісної гуми. Якщо гума висихає (що свідчить про низьку якість), і стає крихкою, на прокладці з'являються тріщини. З-за цього в місцях кріплення покриття можуть з'явиться протікання. Фахівці підкреслюють, що металопрофіль слід прикріплювати до решетування в нижній частині вигину «хвилі». В цьому випадку виходить більш надійне кріплення. До того ж покрівля не буде шуміти під час дощу і при сильних поривах вітру. Але головна перевага «нижнього» кріплення – менша ймовірність протікання.

Мансардні вікна

Мансардні вікна, встановлені на покрівлі, можна сміливо віднести до складової частини покрівельної конструкції, оскільки залити приміщення може не тільки через «худу» покрівлю, але і через неправильно встановлене вікно. Зокрема, фахівці не рекомендують встановлювати вікна поруч з ендови, оскільки під місцем сходження скатів покрівлі накопичується найбільша кількість води і снігу. У цьому місці збільшується ймовірність протікання через мансардне вікно.

Не можна раскреплять мансардні вікна монтажною піною. Це може спричинити не тільки протікання «на стиках», але і більш серйозні наслідки. Не можна виключити, що вікно вивалиться зовсім в результаті неправильного монтажу. Мансардні вікна встановлюють між дерев'яними кроквами, які мають властивість всихати. У цьому випадку монтажна піна не зможе надійно утримувати вікно.

Експерти рекомендують встановлювати мансардні вікна за допомогою монтажних пластин і обрешеточного бруса. Конструкція «розпірок» передбачає подальшу усушку крокв, а крім того захищає мансардне вікно від здавлювання, і навіть може компенсувати перекоси. Але в теж час необхідно чітко дотримуватися технологію установки мансардних вікон, оскільки наслідком неякісно виконаної роботи можуть стати всі ті ж протікання.

Втім, на ринку представлені повнокомплектні набори, в які входять не тільки мансардні вікна, але і деталі, призначені для їх монтажу. Зокрема, разом з вікнами продають адаптовані до моделей зовнішні оклади, відкоси, теплоізоляційні та гідроізоляційні ущільнювачі та інші аксесуари. У разі якщо встановлювати мансардні вікна збирається «сам собі будівельник», який не має спеціальних навичок, експерти рекомендують купувати саме такі комплекти.

Захист від лавин

Однак крім захисту від протікання, на покрівлі повинна бути передбачена захист іншого роду. Наприклад, від лавиноподібного сходження снігу. Це особливо актуально для міських покрівель, під якими розташовуються дворові території та тротуари для пішоходів. Варто враховувати, що лавина не бурулька, вона не летить вертикально вниз. Лавину викидає на деяку відстань від будівлі, яка залежить від кута нахилу ската і кількості скупчення снігу. Сходження лавин з покрівель особливо характерно для північних регіонів, де випадає багато снігу, але «як завжди» його не встигають вчасно розчищати.

Для запобігання сходження лавин використовують снігозатримувачі. Це невеликі металеві перешкоди, які встановлюють на опорах, на невеликій відстані від площини покрівлі. Таким чином, снігозатримувачі не заважають стоку води з даху, як під час дощу, так і в період сніготанення. Експерти рекомендують заздалегідь передбачити в проекті місце встановлення снігозатримувача, оскільки у підставі покрівлі (ще до укладання покриття) необхідно закласти опорну дошку, щоб підсилити конструкцію. На снігозатримувач ляже солідне навантаження, особливо якщо випаде багато снігу, і його вчасно не розчистять. Сніг своєю вагою може вирвати снігозатримувач, і пошкодити покрівлю.

Крім того, для збереження покрівельних покриттів необхідно правильно встановити водостік. Місце його розташування вибирають під кромкою покрівлі таким чином, щоб вода потрапляла у водостік, а сніг прослизав повз. Також водостік захищають від засмічення опалим листям або іншим «зальотним» сміттям, для чого «в гирлі» труби монтують спеціальні сітчастий фільтр.

На дахах передбачають і інші засоби захисту. Наприклад, покрівельні драбини, перехідні містки та інші пристосування, призначені для безпечної роботи людей при розчищення та ремонт дахів, обслуговування антен і водостоку.

Металопрофіль для огороджувальних конструкцій

Як відомо, в останні роки все більше набирає обертів не тільки зведення «листкових дахів», але також будівництво багатошарових огороджувальних конструкцій. Багатошарові панельні огорожі фахівці умовно ділять на дві групи. Зокрема, широко поширені тришарові сендвіч-панелі, які промисловість випускає «готовими до вживання». Тобто внутрішня і зовнішня облицювання, начинена теплоізоляційним матеріалом, має засувками або іншими кріпленнями, дозволяють збирати огороджувальну конструкцію будівлі, подібно до конструктора Лего.

Є й інший тип «комплектів» для огорожі будівель, які випускають «в розібраному вигляді». Зокрема, їх називають сендвіч-панелей поелементної збірки. До несучих опор кріпиться профлист особливої форми, наприклад, з оцинкованої сталі з полімерним покриттям. Профіль сталевих листів виконаний таким чином, щоб утеплювач чітко за розмірами вкладався в порожнину. Виходить, що сендвіч начиняють поетапно. «В " черево» металевого профілю укладають твердий теплоізоляційний матеріал, а зверху закривають його фасадним облицюванням. У залежності від проекту, це може бути профільовані сталеві листи з полімерним покриттям, керамограніт або інші матеріали, подібні для облицювання фасадів.

До складу панелей поелементної збірки, як правило, включають також ущільнювач, що захищає збірну панель від проникнення вологи. Крім того, у порожнині сендвіча залишають вільний простір між облицюванням і утеплювачем, з метою провітрювання теплоізоляції. Втім, можлива і інша комплектація огороджувальної конструкції зі збірних панелей, в яку входять інші складові внутрішньої начинки.

Експерти, порівнюючи «традиційні» сендвіч-панелі зі збірними конструкціями, відзначають певні переваги останніх, наприклад, в обслуговуванні будівлі. Якщо дефект панелі виявився у вже побудованому будинку, або утворився з часом, то окремі елементи збірної конструкції досить просто замінити. Наприклад, нескладно поміняти зовнішню облицювання в тому місці, де вона зіпсувалася. Так само можна замінити теплоізоляційну начинку панелі, якщо вона промокла і прогнила. Потрібно зняти зовнішнє покриття, вийняти з панелі утеплювач, закласти новий, і заново змонтувати зовнішнє облицювання. Заміна звичайних сендвіч-панелей у вже побудованому будинку теж можлива, однак, на думку експертів, це значно більш трудомістке захід.

Якщо порівнювати гідність «зібраних» і «розібраних» сендвіч панелей при монтажі, то тут, на думку фахівців, однозначний підхід неможливий. Будинок з готових сендвіч панелей можна зібрати за більш короткі терміни, особливо коли налагоджена технологія і є обладнання для транспортування конструкцій. Якщо на будівництві застосовуються «бюджетні технології», зокрема, задіють більше людей, ніж механізмів, то доцільніше використовувати панелі поелементної збірки, оскільки кожну деталь можна розрахувати за вагою таким чином, щоб всі елементи панелі до місця установки доставляли самі робітники.

Експерти відзначають, що сендвіч-панелі поелементної збірки використовують не тільки для зведення промислових споруд, але і для будівництва будівель в міській межі. Суть в тому, що в якості зовнішнього облицювання можна застосовувати не тільки сайдинг або металеві профільовані листи, але і більш «благородні» матеріали, зокрема, керамограніт.

Многие производители подбирают комплектацию для сборных панелей с учетом климата в регионах, куда планируется поставка продукции. Причем варьирует не только толщина теплоизоляционного материала, но также конструкция металлического профиля и его покрытия. Таким образом, производители поставляют сборные сэндвичи с заданными теплотехническими характеристиками с учетом критерия цена-качество. В частности, подбирают комплектацию для южных регионов, районов средней полосы и для строительства зданий на севере. «Індивідуальний підхід» допомагає продовжити термін служби панельних огорож, а так само уникнути протікання і інших неприємностей при експлуатації будівлі.

Статті pp-budpostach.com.ua Все про лазні

Статті по пїноблоку,пінобетону,пінобетонним блокам

Статті pp-budpostach.com.ua Статті по бетону

Статті Все про парканах

Статті pp-budpostach.com.ua Все про дахах ( види, матеріал, як краще вибрати)

Статті Все про Фундаменті

Статті по газобетону ( газоблокам ), газобетонних блоків, блоків газосиликатнных

Новини, статті, чутки, факти, різне і по чу-чуть

Статті по цеглині ( рядовому, особового,облицювальної,клинкерному, шамотною, силікатній,)